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Locale commerciale costituito da unica stanza senza servizi. Ideale anche come magazzino deposito. Ingresso solo pedonale come si vede in foto.Contratto minimo 12 mesi.Canone 390 euro al mese
PARINI (via) - Nella parte iniziale di via Foscolo a due passi da Largo Barriera e dal centro città brulica di vita un'area molto vivace in cui uffici, centri direzionali, banche, farmacie, scuole e asili, si mescolano con la vita dei numerosi residenti. Non stupisce quindi che siano molto rari i locali commerciali a disposizione dal momento che chi ha un'attività in zona solitamente riesce a mantenerla con disinvoltura. In questo contesto proponiamo un comodo locale commerciale in buone condizioni ripartiti in un'ampia zona commerciale con ampie vetrine (altro interessante elemento della proposta), zona postica con servizi igienici e piccolo magazzino. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
CACCIA (via) - Uno degli assi viari più interessanti che attraversano la città è sicuramente quello che va da piazza Garibaldi, via Oriani, Largo Barriera e via Carducci. Al centro di questo asse alcune vie laterali e traversali si contraddistinguono per una straordinaria vivacità, inoltre, essendo inserite in un contesto popoloso la zona è da considerarsi molto attrattiva. In questo felice contesto, proponiamo in un palazzo d'epoca rinnovato nelle parti comuni, un ampio locale-magazzino-laboratorio in buone condizioni manutentive, dotato di impianto elettrico 380 V e fornito di servizi igienici. Adattissimo per attività commerciali e artigianali. Spese condominiali euro 20,00 mensili - salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio).CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
In una posizione VERAMENTE CENTRALE di Trieste, proponiamo in locazione un locale commerciale sviluppato su più livelli per un totale di 500 metri quadrati. In considerazione della posizione d'angolo e centralissima, con elevato passaggio pedonale e veicolare, delle ampie vetrate e della sua dimensione, il locale si propone per diversificati utilizzi, quali ad esempio: negozi di vario genere, uffici, laboratori, locali-ristoranti,(essendo dotato di canna fumaria, ma sprovvisto di dehor), librerie, negozi musicali, saloni di parrucchiera, tatuaggi, banche e attività finanziarie e assicurative, patronati-caf, etc.
Locale commerciale ex falegnameria molto particolare con soppalchi, con due vetrine adatto a diverse attività.Acqua e luce. disponibile da Giugno
Rif: LA218 - PUNTI FORTI: Ottima visibilità - Ristrutturato - Canna Fumaria - Ampie vetrine - zona Viale CARATTERISTICHE: Rif.LA218 Locale d'affari finemente ristrutturato con ampie vetrine affacciate sulla via Ginnastica in posizione di forte passaggio pedonale e incessanti flussi automobilistici. L'immobile vanta una planimetria prevalentemente open-space ed è provvisto di servizio igienico interno. Altezze di circa 4,50mt. Il foro commerciale è stato recentemente interessato da un intervento di ristrutturazione integrale che ha riguardato anche l'impiantistica. Riscaldamento con pompe di calore. La presenza della canna fumaria permette di adibire lo spazio a una attività di ristorazione o somministrazione in un contesto tipicamente attrattivo per questo genere di locali in virtù della forte componente giovanile presente nei dintorni €1.700 Cl. B Informazioni su richiesta con agente incaricato. Proposta indirizzata a clienti referenziati. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
A due passi dai Portici di Chiozza, in posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare proponiamo un locale con 3 belle vetrine oltre a quella d'ingresso.L'immobile ha canna fumaria ora inutilizzata, ma ripristinabile poichè originariamente era un ristorante molto noto.Locale pianoterra più magazzino di circa 30 mq, distribuito tre ampia area vendita e retrobottega, più zona servizi.Contratto di locazione vantaggiosissimo, ancora 4+6 anni, cedesi causa trasferimento attività in location più ridotta.Richiesta buonuscita.Trattativa riservata, si prega di lasciare il contatto telefonico per essere ricontattati, grazie.
Rif: LA301 - PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi - Importanti altezze interne - Passo carraio - Doppio ingresso - Vetrine - zona Piazza Garibaldi CARATTERISTICHE: Rif.LA301 zona Piazza Garibaldi Via Raffineria Interessante locale d'affari d'ampia metratura con altezze interne importanti (foro commerciale) in posizione di passaggio, al piano terra di un edificio d'epoca. Per le sue caratteristiche la proposta in oggetto si presterebbe a molteplici usi essendo munito di servizi e accesso carrabile nonchè doppia entrata (show room/laboratorio/studio architettura/poliambulatorio). Cl.F Richieste garanzie. Contratto 6+6. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: settefontane (192530091) - VIA SETTEFONTANE - ESENTE MEDIAZIONE - Nella parte iniziale, praticamente in Largo Sonnino, in zona di passaggio, proponiamo un locale commerciale di circa 12 mq, utilizzabile anche come ufficio di rappresentanza. Il locale dispone di un bagnetto sito all'interno del condominio. Il riscaldamento è assente. Le spese condominiali sono pari a 10 €/mese. Al canone di € 160 è da aggiungere l'IVA. Libero da subito. Contratto 6+6. Classe Energetica G 184,35 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno
In via Foscolo, a due passi dall'Ospedale Maggiore proponiamo un locale d'affari fronte strada composto di zona accoglienza, soppalco di 40mq, un ampio magazzino, bagno con disimpegno.L'immobile è in ottime condizioni interne, il riscaldamento è autonomo con caldaia.Disponibile da subito.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale angolare in locazione - 31 m² - Via Conti - Via dei Porta 1/A - 3/S, Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale che proponiamo in locazione è attualmente destinato all'attività di tabaccheria con quasi trent'anni di attività. Accedendo troviamo un'ambiente principale destinato all'accettazione clienti, un servizio igienico completo di antibagno e un vano retrobottega destinato ad uso deposito.A pochi passi dall'immobile principale proposto in locazione, sempre di proprietà e compreso nella locazione dell'immobile, troviamo inoltre una cantina ora utilizzata come magazzino.Il locale commerciale si colloga in una via di forte scorrimento veicolare, ciò gli garantisce, grazie alla sua posizione angolare, un'ottima visibilità. Il palazzo nel quale si insedia il locale, inoltre, si presenta in perfette condizioni grazie al recente rinnovo delle facciate esterne. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 630,00 (seicentotrenta/00) mensili esenti iva.Le spese condominiali ammontano a circa 300,00 (TRECENTO/00) trimestrali salvo conguaglio.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si posiziona con affaccio angolare su Via Conti e Via dei Porta con una vetrina per ciascuna via. La strada risulta molto trafficata da pedoni e veicoli trovandosi in una forte zona residenziale a pochi minuti dal centro città. La zona è inoltre ben servita di mezzi pubblici.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
L’agenzia Immobiliare 4B – For Business propone in locazione un negozio fronte strada in ottime condizioni, precedentemente destinato a vendita e riparazione di telefonia.La metratura totale dell'immobile è pari a 41 m² ed al suo intero è composto da una pianta rettangolare formata da un vano open space, un ripostiglio ad uso deposito/magazzino e un servizio igienico disabili.Esternamente il locale si compone di un unico ingresso finestrato e una vetrina fronte strada, garantendo visibilità e luminosità all’interno dello stesso. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 480,00 (quattrocentottanta/00) mensili ESENTE IVA, con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni regolarmente registrato. Le spese condominiali sono pari ad € 10,00/mensili.L'impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento avvengono tramite pompa di calore, attraverso uno split.Posizionato sulla trafficata Via Ginnastica, strada a forte scorrimento pedonale e veicolare, l’immobile si presta a più attività come ad esempio: ufficio d’appoggio per le attività presenti in zona, ufficio di consulenza, negozio di vendita al dettaglio, laboratorio ed altri.La zona nel quale è posizionato il locale commerciale risulta essere visibile e frequentata, oltre la presenza di numerose attività commerciali, che la rendono vivace e popolata.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Adiacenze Viale XX Settembre, proponiamo locale commerciale di circa 40 mq ristrutturato recentemente composto da monovano (attualmente diviso da una parete attrezzata) e bagno, adatto a molteplici attività.Basse spese condominiali e con possibilità di subentro nell’attuale gestione.Ulteriori informazioni in ufficio
NO SPESE DI AGENZIAIn Via Del Bosco 3, a due passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in locazione grazioso locale commerciale al livello stradale con vetrina, composto di un grande vano di circa 25 mq e bagno.Libero da subito, si adatta a molteplici attività come ufficio, negozio. Non ha canna fumaria.Prezzo di 300+40 euro mensili di spese condominiali, acqua fredda e wifi inclusiNO SPESE DI AGENZIA
A pochi passi daVia Carducci ,in zona di forte passaggio, proponiamo locale commerciale fronte strada,di mq 85,costituito da un ampio vano e dotato di una vetrina esterna,di un ampio disimpegmo e di un bagno. L'immobile è molto versatile nel suo impiego; infatti è facilmente raggiungibile, ha forte visibilità di esposizione, ha facilità di parcheggio nei dintorni e la possibilità di suddivisione interna.Il vano commerciale è climatizzato.
VIA SAN MAURIZIO, 3Posizione: Trieste, zona centrale.Descrizione: Offriamo in affitto uno spazio pubblicitario di grande visibilità con ampie vetrine fronte strada. Ideale per esporre la vostra pubblicità in una zona di alto passaggio.Prezzo: 100 euro mensili.Caratteristiche:Ampie vetrinePosizione centraleAlta visibilitàOttimo per campagne pubblicitarieContatti: Per maggiori informazioni e per visitare lo spazio, contattateci al [0402653127]Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di visibilità per la vostra attività!
Affittasi Negozio/Ufficio/Magazzino a Trieste - Via della Pietà, 23/aPrezzo: €400 al mese (spese condominiali comprese)Descrizione dell'immobile:Proponiamo in affitto un versatile spazio commerciale di 25 mq situato in Via della Pietà, 23/a a Trieste. Ideale come negozio, ufficio o magazzino, questo locale offre un'ampia vetrina che garantisce una grande visibilità dall'esterno.Caratteristiche principali:-Superficie: 25 mq- Servizi: No bagno- Prezzo: €400 al mese (spese condominiali comprese)- Disponibilità: ImmediataAltre informazioni:- Visibilità:Ampie vetrine che permettono una visione completa dell'interno dall'esternoQuesto spazio è ideale per chi cerca una soluzione immediata e versatile per la propria attività commerciale o come deposito. La posizione centrale e la visibilità garantita dalle vetrine rendono questo immobile particolarmente interessante.Non perdere questa opportunità! DEVI AFFITTARE O VENDERE IL TUO IMMOBILE?Paradisi immobiliare0402653127 info@immobiliareparadisi.it
Affittasi locale d'affari di mq. 118 netti, situato nella centralissima zona di piazza Garibaldi in un prestigioso edificio del 1898, attualmente in avanzato stato di ristrutturazione. Il locale in oggetto è già stato restaurato ed era finora occupato da una banca, di cui conserva l'accesso a bussola e l'uscita di sicurezza (in caso di affitto con altre destinazioni d'uso, tali strutture potranno essere rimosse e sostituite dalla proprietà con altri serramenti nomali). Il locale è composto da un ampio spazio commerciale, da un grande bagno, da un locale tecnico e ripostiglio e da un altro ripostiglio ed è dotato di 7 vetrine, canna fumaria, riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto d'allarme
Sito in un rione molto vivace ed altamente popoloso, viene proposto un locale commerciale in locazione con una metratura totale pari a 130 m² disposto su due livelli.Il negozio si compone come segue: piano terra open-space con antibagno e bagno finestrato di 75 m²; piano rialzato composto da due vani di metratura pari a 55 m².Il piano terra, con affaccio su Via Madonnina, presenta due vetrine fronte strada e un ingresso indipendente che garantisce luminosità al locale; il piano rialzato presenta più punti luce che lo rendono luminoso e visibile.Le destinazioni d’uso dell’immobile sono molteplici grazie alla conformità e struttura dello stesso, attualmente accatastato come C01.A fronte delle migliorie da effettuare all'interno del locale, il valore di locazione richiesto è pari ad € 900,00 (novecento/00) mensili esente IVA per le prime annualità; il valore a regime richiesto mensile è pari ad € 1.000,00 (mille/00).A titolo di garanzia viene richiesta una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità, ovvero pari ad € 6.000,00 (seimila/00).L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contacalorie, l’impianto di condizionamento è da rivedere.La soluzione immobiliare è disponibile da subito.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Via Ginnastica, adiacenze via Paduina, lo Studio Gortan propone la locazione di un locale d’affari in ottimo stato e comprensivo di arredi.Il fabbricato, casa d’epoca, si presenta in ottimo stato e fornisce il locale d’affari di w.c. in comune.Il locale (ex gioielleria) si compone di due vetrine d’ingresso, locale vendita arredato con pareti dotatate di espositori, secondo vano aperto (zona laboratorio) con accesso al ripostiglio dotato di lavandino.Impiantistica a norma con impianto di allarme, climatizzatore caldo/freddo, saracinesca motorizzata.Unità condominiale con 48/1000 di comproprietà del fondo e delle parti comuni.Al catasto: categoria C1a), mq. 26, rendita catastale Euro 367,67. Per ricevere una planimetria scrivere a: studiogortan@gmail.comPer informazioni può chiamare anche adesso il 335 40.12.90
Sito in una via ad altissimo scorrimento pedonale e veicolare, con un passaggio calcolato di circa 1300 persone all’ora davanti al bar, il locale commerciale in locazione risulta essere la soluzione perfetta per chi voglia avviare una attività in pieno centro città con dehors esterno.L’immobile presenta una metratura di circa 65 m² suddivisi tra piano terra di 40 m² e primo piano di 25 m² circa ed è stato ristrutturato alla fine del 2023.Al piano terra si trova il bancone bar, la sala consumazione con 10 posti a sedere, l’antibagno ed il bagno ad uso disabili. È inoltre presente una zona preparazione cibi. Non è presente la canna fumaria.Il primo piano è formato da una zona magazzino, lo spogliatoio ed un ulteriore bagno finestrato per i dipendenti.Il riscaldamento ed il condizionamento avvengono tramite condizionatore inverter.Esternamente è formato da due ampie vetrine ed una porta doppia completamente apribile. C’è una rampa d’accesso per agevolare l’accesso disabili. C’è inoltre la possibilità di utilizzo del dehors comunale con almeno ulteriori 10 posti.L’immobile è disponibile da subito, con contratto di locazione commerciale pari ad anni 6 + 6 e con canone di locazione richiesto pari ad € 1.500,00 mensili, mentre dal quinto anno compreso sarà pari ad € 1.800,00 mensili.Vengono richieste tre mensilità di cauzione ed una fideiussione per mancati pagamenti del canone pari ad € 10.000,00 per tutta la durata contrattuale.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
L’immobile proposto in locazione si trova in posizione centrale e a poca distanza da servizi di prima necessità, adiacente ad uno dei semafori più trafficati angolare con Via Timeus.La metratura totale del locale commerciale è pari a 80 m² ed è composto al suo interno come segue: ampio vano open space adibito a vendita al dettaglio e servizi dotato di bancone, ripostiglio e corridoio che conduce al servizio igienico.L’impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore, con due condizionatori inverter caldo-freddo.L'immobile è vincolato all'acquisto dell'attività in vendita per un valore pari ad € 120.000,00 (centoventimila/00), valore minimo calcolato sulla base dell’Agenzia delle Entrate, e verrà stipulato un nuovo contratto di locazione commerciale regolarmente registrato pari a 6 + 6 anni ad € 800,00 (ottocento/00) mensili esente IVA.L’immobile risulta essere libero a dopo meno di 1 mese dall’accettazione della proposta d’acquisto.I servizi che l’attività offre all’interno del locale commerciale sono i seguenti:- Cartoleria/Riviste- Punto poste- Gratta e vinci- Giocattoli- Bigiotteria- Articoli da regalo- Bigiotteria- Pagamento bolli/bollette/immondiziaLa zona nel quale risulta essere posizionato il negozio è residenziale e commerciale, ricca di attività che rendono vivace e attivo il rione.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - Via della Madonnina 36/A, Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile proposto in locazione è costituito da un unico vano open space di 30m² arricchito da una vetrina fronte strada, con affaccio su Via della Madonnina, che garantisce luce e visibilità all’ambiente. L’interno il locale dispone di un allacciamento alla rete idrica ed elettrica. L'immobile è catastalmente classificato come C/1 negozio. Per la sua posizione e le sue caratteristiche interne, il negozio, si presta all'insediamento di un possibile magazzino, attività come la cura della persona, servizi o attività rionali come vendita di alimenti.L'immobile viene locato al valore mensile di €330,00 (TRECENTOTRENTA/00) esenti iva, ed è disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale, situato in una storica palazzina edificata nel 1857, si posiziona in Via della Madonnina, strada di forte passaggio veicolare. A pochi passi di distanza troviamo punti di interesse come l'Ospedale Maggiore, numerose attività, servizi al pubblico e le principali arterie che collegano al centro città. La zona nel quale si posiziona l'immobile risulta essere prevalentemente residenziale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio in locazione - 65 m² - Via della Madonnina, 34/A Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEPosizionato nelle immediate vicinanze di Piazza del Sansovino, a poca distanza dal centro città, proponiamo in locazione un foro commerciale che vanta ottima luminosità e visibilità, grazie a quattro ampie vetrate fronte strada e due ingressi indipendenti, uno da Via della Madonnina e uno da Via San Sergio. La metratura totale dell'immobile è pari a 65 m² e si compone al suo interno come segue: entrando da Via della Madonnina, è presente un vano open space con un’altezza di 5,5 metri, nel quale trova spazio un’area soppalcata di 15 m² ad eventuale uso archivio o magazzino. Oltre all’area principale sul fondo del locale, dove troviamo il secondo accesso su Via San Sergio, sono presenti un’ulteriore stanza indipendente, un piccolo ripostiglio ed un servizio igienico non finestrato.L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento tramite condizionatore inverter caldo-freddo. La soluzione si presenta internamente in buone condizioni ed è disponile da subito.Il canone di locazione richiesto, comprensivo di spese condominiali, è pari a € 900,00 (NOVECENTO/00) esenti IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile, collocato in una palazzina edificata nell’anno 1857, che è stata oggetto di ristrutturazione esterna delle facciate, si posiziona in Via della Madonnina angolo Via San Sergio, a poca distanza da Largo della Barriera Vecchia e dal centro città. Il locale commerciale risulta essere raggiungibile a piedi o tramite mezzo di trasporto. La zona in cui si colloca l'immobile è prevalentemente residenziale e la via risulta moderatamente trafficata. A poca distanza dall'immobile troviamo numerose attività che rendono vivace la zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381 Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
L’agenzia Immobiliare 4B – For Business propone in locazione un negozio fronte strada in buone condizioni, precedentemente destinato a gioielleria.La metratura totale dell'immobile è pari a TOT m² ed al suo intero è composto da un vano destinato alla vendita, un ripostiglio ad uso deposito/magazzino con lavabo e un servizio igienico sito all’interno della corte condominiale. Esternamente il locale si compone di un unico ingresso finestrato ed è dotato di vetrine espositive esterne, funzionali per numerose attività che richiedono vetrina.L’immobile viene locato arredato, ma può anche essere sgomberato dal conduttore, ampliandone lo spazio laterale.Il canone di locazione richiesto è pari ad € 475,00 (quattrocentosettantacinque/00) mensili ESENTE IVA, con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni regolarmente registrato.L'impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento avvengono tramite pompa di calore, attraverso uno split.Posizionato sulla trafficata Via Ginnastica, strada a forte scorrimento pedonale e veicolare, l’immobile si presta a più attività come ad esempio: ufficio d’appoggio per le attività presenti in zona, ufficio di consulenza, negozio di vendita al dettaglio ed altri.La zona nel quale è posizionato il locale commerciale risulta essere visibile e frequentata, oltre la presenza di numerose attività commerciali, le quali rendono il rione vivace e popolato.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Rif: via dante (192669190) - VIA DANTE - Nel tratto tra via Genova e Piazza Sant'Antonio, in zona pedonale di forte passaggio, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 110 mq sito al piano terreno con due belle vetrine; internamente si compone di grande zona vendita, magazzino e bagno. Acqua e riscaldamento sono autonomi ed è presente l'impianto di condizionamento. Attualmente il locale è aperto e sarà libero da fine Marzo 2025! Contratto 6+6. La nostra provvigione è pari ad una mensilità + iva. Classe Energetica C 325,45 kWh/m2. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach. - Classe: C - IPE: 65.00 kWh/mc anno
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale per attività di tabaccheria / giornali - 92 m² - Via della Ginnastica, 22/BPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile proposto in locazione è un negozio sito al piano terra di un palazzo di quattro piani, al cui interno è insediata una attività di tabaccheria.Con ingresso indipendente da Via della Ginnastica, si accede al locale commerciale di 92 m² totali, composto al suo interno da un vano open-space di 64 m² destinato all’attività commerciale. Completano la proprietà un ulteriore vano ad uso magazzino, un disimpegno ed un corridoio che porta al bagno.Esternamente, il locale commerciale è composto da un accesso indipendente tramite porta finestrata e due vetrine a cielo aperto, oltre a quattro vetrine da esposizione.La possibilità di locazione dell’immobile è VINCOLATA all’acquisto dell’attività commerciale di tabaccheria, che vanta un ottimo fatturato ed utile d’impresa, per un valore pari ad € 125.000,00 (centoventicinquemila/00).È anche possibile l’opzione di acquisto dell’immobile, sempre dopo aver acquisito l’attività, ad un valore pari ad € 95.000,00 (novantacinquemila/00).UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile si trova a pochi passi dal frequentato Viale XX Settembre e dalle trafficate Via Battisti e Via Carducci. Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre l’Ospedale Maggiore e Piazza Carlo Goldoni. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali che rendono vivace la zona.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in locazione un locale commerciale che offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente distintivo e di grande impatto. All'interno, troviamo uno spazio generoso e versatile, composto da tre vani distinti che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il primo vano vanta un'altezza di 4.15m ed ospita una vetrina rivolta verso la strada. Proseguendo troviamo il laboratorio, il magazzino ed un bagno. Dal laboratorio accediamo al piano superiore che ospita un soppalco di 30mq, con un'altezza di 2.05m, che si affaccia sul vano sottostante.Questo ambiente è perfetto per una vasta gamma di attività commerciali. Con la sua posizione e le sue caratteristiche distintive, questo locale è pronto a incarnare la vostra visione imprenditoriale e a diventare il fulcro della vostra attività commerciale.
In zona di fortissimo passaggio con ingresso dalla Via Carducci angolo Passo Goldoni, ufficio/negozio con grandi vetrine composto da una zona al piano terra di circa mq. 30 e magazzino/cantina comunicante di ulteriori mq. 30. Perfetto per ufficio assicurativo/rappresentanza e/o società di servizi.
In Largo Barriera Vecchia proponiamo uno dei fori commerciali più eleganti disponibili. Completamente ristrutturato, con dettagli in pietra e elementi decorativi molto particolari, proponiamo in affitto un locale di ampia metratura interna, con zona magazzino e bagno. Introvabile per condizioni interne e posizione. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
