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VIA FABIO SEVERO - Nei pressi del Tribunale di Trieste, altezza carcere Coroneo proponiamo in affitto un negozio di 30 mq sito al piano terra. Internamente è composto da un vano unico con bagno interno e soppalco adibito a magazzino. Il riscaldamento è di tipo centralizzato mentre l'acqua è autonoma. E' presente un impianto di condizionamento. Le spese condominiali sono di € 30/mese. Contratto 6+6 ad imposta di registro. Il deposito cauzionale è pari a 2 mensilità . La nostra provvigione è di € 650 + iva. Il negozio sarà libero dal 31/08/2025.Classe Energetica F 46,99 kWh/m2.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.
Ospedale maggiore - In zona centrale proponiamo introvabile box/deposito ristrutturato di 30 mq.Accesso da Via Palladio tramite passo carraio con basculante elettico nuovo.Ampio e comodo varco d'ingresso (altezza 2,43m - larghezza di 2,80 m)Vista l'altezza interna superiore ai 3,5 metri c'è la possibilità di soppalcare l'ambiente per sfruttare al meglio lo spazio.Ideale anche per piccoli furgoniSpese accessorie mensili di €20,00
In elegante e signorile palazzo con ascensore di fronte al Tribunale proponiamo stanze uso ufficio all'interno di un multistudio di commercialisti e avvocati. Di varia metratura, tutte dotate di riscaldmento e impianto di condizionamento. Canone di locazione mensile a partire da Euro 200 fino ad Euro 410 oltre a spese. Libere da luglio. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.
In un signorile palazzo nelle immediate adiacenze del Tribunale proponiamo in locazione una grande e luminosa stanza uso ufficio in multistudio al piano ammezzato del palazzo. Euro 370 mensili. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.
Nelle immediate adiacenze del Tribunale proponiamo un ufficio dalla metratura generosa al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore. Si compone di ampio atrio d'ingresso, sei stanze di varia metratura due delle quali con poggiolo, oltre a due bagni entrambi finestrati, ripostiglio e armadiature a muro realizzate su misura. Porta blindata; riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento con split in ogni singola stanza. Canone mensile Euro 1.500 oltre alle spese condominiali. Disponibile da agosto. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.
Largo sonnino - All'inizio di Viale d'Annunzio proponiamo in locazione un luminoso appartamento sito al dodicesimo ed ultimo piano di uno stabile degli anni '60 provvisto di ascensore.Il monolocale è composto da camera con divano-letto e bagno finestrato con doccia. La particolarità di questo immobile risiede nel balcone ad l che ci delizia di una vista spettacolare su tutta Trieste, offrendoci anche un bellissimo scorcio sul mare. L'immobile possiede il climatizzatore caldo/freddo, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di 50 euro al mese. Il palazzo è stato ristrutturato nel 2023 con la posa in opera del cappotto. Grazie alla posizione vantaggiosa l'inquilino potrà disporre di tutte le tipologie di servizi presenti nella zona.
No spese di agenziaIn Via Ghiberti 6, al piano interrato di una palazzina di recente ristrutturazione, è disponibile una cantina con finestra, di pianta regolare e con porta tagliafuoco. Dotata di luce e presa della corrente. Prezzo di 100 euro più 30 euro di spese condominiali, libera da subito.No spese di agenzia
No spese di agenziaIn Via Ghiberti 6, al piano interrato di una palazzina di recente ristrutturazione, è disponibile una cantina, di pianta regolare e con porta tagliafuoco. Dotata di luce e presa della corrente.Prezzo di 80 euro più 20 euro di spese condominiali, libera da subito.No spese di agenzia
Proponiamo vano commerciale in via di Torrebianca. L'immobile è situato fronte strada ed è composto da grande sala con soppalco ususfruibile e 2 vetrine. Nel retro troviamo grande ripostiglio e servici wc. Inoltre nel cortile condominiale si trova un vano aperto, di proprietà , dove poter posizionare cicli e/o motocicli. La metratura escluso il soppalco misura oltre 150mq. Adatto ad ufficio di rappresentanza o simili.
Locale d'affari fronte strada, in posizione ad angolo con ampie vetrine e comodo accesso.Internamente con ambienti separati e così disposti: ingresso con sala d'aspetto e zona reception, ampia sala riunioni, postazioni di lavoro con possibilità di divisione degli spazi, bagno, ripostiglio e piccola zona cucina.Accesso al cortile esterno posto sul retro.Descrizione a particolarita':In posizione centrale e servita, a pochi passi da Viale XX Settembre e dal Tribunale di Trieste, con eccellente visibilità veicolare e facile accesso.Grazie alla grande superficie di circa 250 mq e alla disposizione interna degli spazi, è ideale sia ad uso ufficio che ad uso negozio.L'immobile è completamente accessibile, ristrutturato completamente ed in perfette condizioni.Ubicazione e contesto:L'immobile si trova in una delle zone più strategiche e dinamiche di Trieste dotate di grande vivacità commerciale e forte presenza di attività professionali, uffici, studi legali e servizi pubblici.La vicinanza alla sede del Tribunale di Trieste rende dà alla zona particolare rilevanza e prestigio, rendendola perfetta per chi desidera una posizione di forte visibilità e accessibilità.La zona è, altresì, ben servita dai trasporti pubblici.Ape in fase di stesuraLibero da novembre 2025.
L’immobile che proponiamo in locazione si trova nel cuore pulsante del rione di San Giacomo, a pochi passi dalla vivace piazza principale, Campo San Giacomo.Il negozio offre una metratura complessiva di 52 m², suddivisa in un ampio vano open-space di 38 m², ideale per accogliere il pubblico o organizzare al meglio l’attività. A completare la proprietà troviamo un wc a norma per disabili, una zona spogliatoio e un magazzino, per ulteriori 14 m² di spazio funzionale.Questa soluzione si presta perfettamente ad attività che necessitano di servizi accessibili, come saloni da parrucchiere, centri estetici o locali di somministrazione. Attualmente non è presente una canna fumaria, ma, a seguito di un sopralluogo tecnico e autorizzazione condominiale, è possibile installarla nella corte interna.Esternamente l’immobile dispone di un’unica vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità e valorizza la presenza commerciale.Il comfort è assicurato da un sistema autonomo di riscaldamento e condizionamento, grazie a due condizionatori inverter caldo/freddo.La locazione mensile è di € 690,00 (esente iva), con contratto commerciale 6 + 6 anni.Le spese condominiali ammontano a circa € 30,00 al mese.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - info@immobiliare4b.it.L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il friuli-venezia Giulia.
Immobile commerciale all'interno di Galleria Rossoni (Corso Italia 9) di 45mq circa situato vicino alla zona bar. Si compone di due ampie vetrine adiacenti all'entrata ed una grande vetrina apribile all'esterno. All'interno si trova un magazzino di circa 6mq con un lavandino ed utenza acqua. Bagno di pertinenza.Disponibile. Non previste mediazioni.1.000,00 (primi due anni) canone mensile + 100,00 spese condominiali.
Nel centro di Trieste, in Piazza Goldoni, in bel palazzo d'epoca con ascensore, proponiamo in affitto un ampio ufficio, che può essere locato anche da uno Studio associato, in quanto dispone di 4 stanze indipendenti e di una grandissima sala riunioni, oltre al bagno ed un terrazzino. L'ufficio, ormai non operativo da tempo, necessita di interventi di ristrutturazione che la proprietà si impegna a riconoscere all'affittuario, in parte contribuendo per il 50% ai costi e per l'altro 50% delle spese, defalcandole dai primi mesi di locazione. Immobile adatto e posizione strategica per ogni tipo di attività direzionale.
Via San Giacomo in Monte n. 20, locale commerciale al piano terra e fronte strada, con doppio ingresso (bussola e accesso disabili), due vetrine e finestre su cortile interno; open space di circa 65 mq, con arco interno in pietra a vista (altezza 4,55m) adatto ad attività commerciale/direzionale, due vani ufficio ulteriori di 10mq e 15 mq con suddivisione in pareti mobili, pavimento in ceramica di pregio, serramenti in acciaio; ulteriore superficie di circa 30 mq di altezza media 2,55, costituita da disimpegno, vano tecnico, magazzino/archivio e bagno. Il locale è arredato di armadi e pareti mobili, scaffalature d'archivio, dotato di impianto di illuminazione a led, di riscaldamento e climatizzazione, impianto di rete trasmissione dati, e impianto di sicurezza. Possibilità di apporre e mantenere insegne e cartelli esterni. Adatto particolarmente ad attività assicurativa e bancaria, ma anche commerciale in vari settori merceologici e direzionale per servizi. Contratto 6+6 anni. Canone di locazione annuo € 1.300 mensili, non soggetto ad iva.
Immobile commerciale all'interno della Galleria Rossoni (Corso Italia 9) di 55mq circa situato vicino zona bar e biglietteria. Si compone di due ampie vetrine adiacenti all'entrata. Doppia entrata, passo carrabile, completa di illuminazione di recente produzione. Utenza acqua e pompa di calore (caldo/freddo). Bagno di pertinenza. Disponibile. Non sono previste mediazioni. 1.000,00 (primi due anni)+100,00 s.c.
Via roma - In elegante e perfetto palazzo con ascensore proponiamo grande e funzionale ufficio con reception, 6 stanze, archivio, cucina, 4 bagni. Termoautonomo, aria condizionata, predisposto per impianti tecnologici. Ottime le finiture interne, parzialmente arredato. Classe f Ipe 107,17 Canone € 1.870/mese spese comprese + ivaWww.gabettitrieste.it040-0643391
A Valmaura, nelle immediate vicinanze della Strada Sopraelevata, capannone su due livelli per totali 210 mq interni. Al piano terra ampio open space e al primo livello magazzino con ufficio e zona servizi.Esternamente zona scoperta di proprietà.
Cologna (via) - a pochi passi dalla zona pedonale del viale Venti Settembre, dalla centralissima via Battisti e dalla zona del Giardino Pubblico. Un' area da sempre ricca di successo per chi intraprende un' attività dovuta alla felice posizione e al forte passaggio sia veicolare che pedonale. In questo interessante contesto, proponiamo in un palazzo relativamente recente, un lcomodo locale fornito di servizi igienici, in ottime condizioni manutentive e con un' ampia vetrina fronte strada. Adatto per attività commerciale o di rappresentanza. (ape in fase di rilascio).Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
D'alviano (via) - In zona densamente abitata a confine del rione di San Giacomo a quello Ponziana è molto raro trovare dei locali, magazzini o depositi comodi e adatti per attivtà artigianali oppure per coloro che si dedicano al fai da te o semplicemente per chi ha tante cose, oggetti e materiali ingombranti da sistemare. Proponiamo in una piccola costruzione, relativamente recente, un validissimo locale dalla forma regolare e con un'ampia entrata, dotato di luce e acqua. Grande facilità in caso di carico e scarico merci. (ape in fase di rilascio).Contatti 040/369950-040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it
Bagnoli - Nel comune di San Dorligo della Valle, a metà strada tra il centro del paese e la zona industriale, la località di Dolina rappresenta da sempre un importante crocevia strategico per le varie attività logistiche e imprenditoriali. Questo perché è molto vicina al ex sito della Wartsila e alle diverse industrie triestine e pure in quanto non distante dallo svincolo della Grande Viabilità. In questo favorevole contesto, proponiamo in una piccola costruzione in ottime condizioni manutentive un comodo magazzino-deposito (no locazione per uso diverso), ubicato al piano stradale, fornito di energia elettrica e acqua. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Nelle immediate adiacenze del Tribunale proponiamo un ufficio dalla metratura generosa al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore. Si compone di ampio atrio d'ingresso, sei stanze di varia metratura due delle quali con poggiolo, oltre a bagno e servizio entrambi finestrati e armadiature a muro realizzate su misura. Riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento con split in ogni singola stanza. Canone mensile Euro 1.500 oltre alle spese condominiali. Disponibile da agosto. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.
Vol.Giuliani (piazza) - Gode da sempre di ottime tradizioni commerciali e di una grande vivacità l'area che abbraccia la piazza Volontari Giuliani, fulcro del rione che si trova a metà strada tra il Giardino Pubblico e la via Sanzio. Un' area da sempre ricca di successo per chi intraprende una attività commerciale dovuta alla felice posizione e al fortissimo passaggio veicolare e pedonale. In questo ottimale contesto, proponiamo al piano stradale, un validissimo locale daffari con due vetrine e provvisto di luce e acqua. Ideale per attività commerciali o artigianali. (ape in fase di rilascio). Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Gretta (salita) - a due passi dal centro nevralgico del frizzante rione di Gretta significa poter godersi appieno la vita di "una città dentro una città" perché risulta una delle zone meglio servite. Da un lato c'è la tranquillità garantita dalla lontananza dal congestionato centro cittadino, dall'altro c'è la sicurezza di sfruttare i suoi servizi essendo raggiungibile in una decina di minuti con il bus o l'auto. In questo gradevole contesto, proponiamo un locale deposito-laboratorio dalle dimensioni generose, posto al piano cortile di un palazzo d'epoca. Internamente si compone di un ampio vano con servizi, da ristrutturare totalmente. Adatto per deposito o laboratorio artigianale (no commerciale). Spese condominiali euro 50,00 mensili - salvo conguaglio.Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
San dorligo della valle - san dorligo dela valle - La zona di Dolina è ben collegata con il centro del paese e alla zona industriale, nonche vicinissima a tutti gli assi viari che portano fuori sia verso lo Slovenia che fuori regione. In questo particolare contesto proponiamo in un piccolo stabile un validissimo magazzino-deposito (no locazione per uso diverso) con comodo accesso fronte strada, fornito di luce e acqua. La planimetria molto regolare permette di sfruttare bene gli spazi e le ampie finestre garantiscono visibilità e luminosità.Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Nel rione di Roiano, in una zona di forte passaggio, proponiamo l'affitto d'azienda di una storica osteria.Il locale è composto un ampio vano unico di circa 80 mq, una zona adibita a cucina, uno spogliatoio ed un w. c. finestrato. Viene affittato completo di attrezzature e mobilio.Le condizioni interne sono molto buone, ed è disponibile in tempi brevi.Il canone richiesto è di euro 1.500, 00 ed è comprensivo del canone di affitto del locale e dell'affitto dell'azienda.Se stai pensando di vendere o acquistare casa, Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.
San giacomo - via ponziana - Alla base di una palazzina storica situata nella zona residenziale del rione di San Giacomo proponiamo in affitto un locale commerciale completamente ristrutturato da adibire a bar, pizzeria e/o ristorante. L'immobile presenta due ampi accessi dalla strada, internamente è composto da una zona bar con bancone, una zona da adibire puramente a pizzeria, delimitata sapientemente da una struttura in vetro in stile industriale con al suo interno un forno pizza a gas nuovo prodotto dall'Artistica Salernitana, una comodissima sala con la possibilità di inserire 25-30 coperti, un'ampia cucina attrezzata che da la possibilità di sbizzarrirsi con varie preparazioni culinarie, ripostiglio, soppalco, vano caldaia, antibagno e bagno. Completa il tutto la possibilità di installare una pedana esterna immersa nel verde con vista mare e pista ciclabile delle dimensioni di 36 metri quadri circa (progetto e suolo pubblico approvati dal Comune). La struttura è stata completamente ristrutturata l'anno scorso e mai avviata. Sono stati rifatti gli infissi in pvc con doppia vetrocamera, così come tutti gli impianti che vengono garantiti dalle certificazioni di conformità. Vi è installata una nuova caldaia a condensazione e due split per la produzione di caldo/freddo. E' stata rifatta ex novo anche la canna fumaria con l'installazione di una in acciaio inox. Presenti pure due tende nuove a capottina da installare sulle vetrine dei due ingressi. L'attrezzatura presente all'interno, tra cui forno pizza, cella frigo, lavastoviglie, lavelli, piastre, friggitrici e affettatrice viene consegnata assieme al locale. Contratto 6+6 con tre mensilità di cauzione. Libero da subito. Contattaci per visionare la struttura o manda un'e-mail a: masterhometrieste@gmail.com
Nel rione di Roiano, in una zona di forte passaggio, proponiamo l'affitto d'azienda di una storica osteria.Il locale è composto un ampio vano unico di circa 80 mq, una zona adibita a cucina, uno spogliatoio ed un w.C. Finestrato. Viene affittato completo di attrezzature e mobilio.Le condizioni interne sono molto buone, ed è disponibile in tempi brevi.Il canone richiesto è di euro 1.500,00 ed è comprensivo del canone di affitto del locale e dell'affitto dell'azienda.Se stai pensando di vendere o acquistare casa, Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.
Zona est: al piano terra di un complesso residenziale proponiamo in locazione 4 box auto o magazzini con metratura dai 24 ai 42 mq e prezzo dai 270 ai 550 euro mensili. Non ci sono spese condominiali ma resta a carico dell'inquilino il costo annuale del passo carrabile. Altezza interna degli enti dai 2,80 ai 3,55 metri. Serrande automatiche ed impianto elettrico nuovo. Contratti annuali rinnovabili. Per info e visite chiamare il 349 6376115
SAN GIACOMO - VIA PONZIANA - Alla base di una palazzina storica situata nella zona residenziale del rione di San Giacomo proponiamo in affitto un locale commerciale completamente ristrutturato da adibire a bar, pizzeria e/o ristorante. L'immobile presenta due ampi accessi dalla strada, internamente è composto da una zona bar con bancone, una zona da adibire puramente a pizzeria, delimitata sapientemente da una struttura in vetro in stile industriale con al suo interno un forno pizza a gas nuovo prodotto dall'Artistica Salernitana, una comodissima sala con la possibilità di inserire 25-30 coperti, un'ampia cucina attrezzata che da la possibilità di sbizzarrirsi con varie preparazioni culinarie, ripostiglio, soppalco, vano caldaia, antibagno e bagno. Completa il tutto la possibilità di installare una pedana esterna immersa nel verde con vista mare e pista ciclabile delle dimensioni di 36 metri quadri circa (progetto e suolo pubblico approvati dal Comune). La struttura è stata completamente ristrutturata l'anno scorso e mai avviata. Sono stati rifatti gli infissi in PVC con doppia vetrocamera, così come tutti gli impianti che vengono garantiti dalle certificazioni di conformità. Vi è installata una nuova caldaia a condensazione e due split per la produzione di caldo/freddo. E' stata rifatta ex novo anche la canna fumaria con l'installazione di una in acciaio inox. Presenti pure due tende nuove a capottina da installare sulle vetrine dei due ingressi. L'attrezzatura presente all'interno, tra cui forno pizza, cella frigo, lavastoviglie, lavelli, piastre, friggitrici e affettatrice viene consegnata assieme al locale. Contratto 6+6 con tre mensilità di cauzione. Libero da subito. Contattaci per visionare la struttura o manda un'e-mail a: masterhometrieste@gmail.com
Affitto magazzino/locale commerciale in via Kandler 13/a per vari usi
Ampio locale commerciale al piano stradale formato da negozio , retro-negozio / magazzino e bagno a norma handicap. Termoautonomo in ottimo stato. Canone trattabile
In una posizione veramente centrale di Trieste, proponiamo in locazione un locale commerciale sviluppato su più livelli per un totale di 500 metri quadrati. In considerazione della posizione d'angolo e centralissima, con elevato passaggio pedonale e veicolare, delle ampie vetrate e della sua dimensione, il locale si propone per diversificati utilizzi, quali ad esempio: negozi di vario genere, uffici, laboratori, locali-ristoranti,(essendo dotato di canna fumaria, ma sprovvisto di dehor), librerie, negozi musicali, saloni di parrucchiera, tatuaggi, banche e attività finanziarie e assicurative, patronati-caf, etc.
