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Cosa sapere dell'immobileLaboratorio in locazione - 110m² - Via Ugo Foscolo, 6/a Trieste (ts)Descrizione e particolarita'Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente distintivo e di grande impatto.All'interno, troviamo uno spazio generoso e versatile, composto da tre vani distinti che offrono molteplici possibilità di utilizzo.Il primo vano vanta un'altezza di 4.15m ed ospita una vetrina rivolta verso la strada. Proseguendo troviamo il laboratorio, il magazzino ed un bagno. Dal laboratorio accediamo al piano superiore che ospita un soppalco di 30mq, con un'altezza di 2.05m, che si affaccia sul vano sottostante.Questo ambiente è perfetto per una vasta gamma di attività commerciali.Con la sua posizione e le sue caratteristiche distintive, questo locale è pronto a incarnare la vostra visione imprenditoriale e a diventare il fulcro della vostra attività commerciale.Ubicazione e contestoL'immobile si trova in Via Foscolo, a due passi da Piazza Garibaldi, una zona centrale ricca di attività commerciali. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est
In posizione strategica e vicino a tutti servizi, proponiamo in affitto 670 mq di spazio versatile ideale per attività commerciale. Il locale è servito da doppio ingresso uno su Via Coroneo e uno su Via Zanetti.Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.
Corso Italia! All’interno dello storico Palazzo Hiershel, dotato di ascensore e imponente vano scale, proponiamo in affitto un elegante ufficio di 140 mq, ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che richiedano una sede di rappresentanza. Un’ampia sala open space di circa 80 mq, luminosa e versatile, perfetta per postazioni operative o zona coworking; una seconda stanza riservata, adatta come ufficio direzionale; ripostiglio/archivio a completamento degli spazi. L’immobile conserva il fascino e l’eleganza dell’epoca, combinati con funzionalità moderne. Contesto signorile e posizione strategica, comoda ai principali servizi e trasporti. Termoautonomo e climatizzato, Ape Cl.C. Disponibile da subito, viene locato a €2.500,00 + €100,00 di spese condominiali salvo conguaglio.
CAMPS ELISI Коммерческое помещение, подходящее для складского использования, обращенное к дороге с большим окном, подлежащее модернизации. Коммерческий форум расположен на первом этаже и имеет выход на улицу с большой витриной, которая также удобна для разгрузки и погрузки. Ресторан выглядит следующим образом: отдельная комната на первом этаже была разделена на две комнаты со стеной cartongrsso, прихожей, ванной комнатой с душем. Пол керамический. Собственность граничит с двумя другими коммерческими помещениями площадью 43 квадратных метра соответственно. Ресторан продается только в сочетании с другими, создавая коммерческое пространство площадью 120 кв.
ЧТО ЗНАТЬ ОБ НЕДВИЖИМОСТИКоммерческая площадь в аренду - 45 м² - Via Domenico Rossetti, 6 Trieste (TS)ОСОБЕННОСТИ И ОПИСАНИЕНедвижимость, которую мы предлагаем в аренду, расположена в центре города Триест, в непосредственной близости окрестности Виале XX Сентября, пешеходной зоны, усеянной множеством развлечений. При входе в помещение мы обнаруживаем общую площадь 45 м², состоящую из одного открытого пространства с двойным доступом с видом на Виа Д. Россетти. Снаружи он имеет отдельный вход и два окна, выходящие на улицу, которые делают объект видимым. Благодаря центральному расположению и внутренним характеристикам, в этом месте можно разместить различные виды бизнеса, такие как, например, профессиональные студии или розничная торговля. Запрошенная стоимость аренды равна 430,00 (ЧЕТЫРЕСТА ТРИДЦАТЬ/00) евро в месяц, НДС не облагается. Расходы на кондоминиум составляют 20,00 (ДВАДЦАТЬ/00) евро в месяц. Решение доступно немедленно. РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТ Объект расположен на улице Виа Д. Россетти, очень оживленной дороге, в нескольких шагах от «Общественного сада» и многочисленных развлечений, которые делают этот район оживленным. Кроме того, этот район хорошо обслуживается общественным транспортом. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону **/******. Филиал Studio Industriale Trieste Srl компании Tecnocasa Immobili per l'Impresa доступен для оценки и консультаций по любому вопросу. тип имущества.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELaboratorio in locazione - 110m² - Via Ugo Foscolo, 6/A Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Posizionato strategicamente nel cuore della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che offre un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente distintivo e di grande impatto.All'interno, troviamo uno spazio generoso e versatile, composto da tre vani distinti che offrono molteplici possibilità di utilizzo.Il primo vano vanta un'altezza di 4.15m ed ospita una vetrina rivolta verso la strada. Proseguendo troviamo il laboratorio, il magazzino ed un bagno. Dal laboratorio accediamo al piano superiore che ospita un soppalco di 30mq, con un'altezza di 2.05m, che si affaccia sul vano sottostante.Questo ambiente è perfetto per una vasta gamma di attività commerciali.Con la sua posizione e le sue caratteristiche distintive, questo locale è pronto a incarnare la vostra visione imprenditoriale e a diventare il fulcro della vostra attività commerciale.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova in Via Foscolo, a due passi da Piazza Garibaldi, una zona centrale ricca di attività commerciali. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est
VIA CONTI ANGOLO VIA DEI PORTA - Proponiamo in affitto interessante locale d'affari in zona di garnde passaggio.L'immobile gode di doppio ingresso uno in via dei Porta l'altro su via Conti e grande vetrina, wc e ampio magazzino.L'attività precedente era bar/tabacchi, per questo motrivo troviamo all'interno un grande banco con frigorigeri ed alle spalle varie scaffalature in legno ben conservate.Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo.Affitto mensile Euro 630,00 più Euro 30,00 di spese accessorie.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILELocale commerciale angolare in locazione – 110 m² – Via dell’Istria, 77 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’L’immobile che proponiamo in locazione si compone esternamente di tre ampie vetrine fronte strada che donano forte luminosità e visibilità. Internamente il locale di compone di un’area di accoglienza e vendita seguita da un vano magazzino. Continuando troviamo la zona laboratorio, divisa in due ampi vani che conta all’incirca 70 mq, dotata di canna fumaria, un servizio igienico finestrato, una doccia ed un vano deposito.L’immobile richiede una ristrutturazione e risulta disponibile da subito.Il canone mensile di locazione richiesto è pari ad € 1.000,00.L'immobile viene proposto anche in vendita al valore di € 140.000,00 (CENTOQUARANTAMILA/00) esente IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile proposto si posiziona in Via dell’Istria, strada di forte scorrimento veicolare e ricca di attività commerciali. La zona vanta grande visibilità trovando al suo interno attività di vario tipo, dalla ristorazione ai servizi e alla vendita al dettaglio.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale angolare in locazione - 110 m² - Via dell'Istria, 77 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in vendita si compone esternamente di tre ampie vetrine fronte strada che donano forte luminosità e visibilità. Internamente il locale di compone di un'area di accoglienza e vendita seguita da un vano magazzino. Continuando troviamo la zona laboratorio, divisa in due ampi vani che conta all'incirca 70 mq, dotata di canna fumaria, un servizio igienico finestrato, una doccia ed un vano deposito.L'immobile richiede una ristrutturazione e risulta disponibile da subito.Il valore mensile di locazione richiesto è pari ad 1.000,00 (MILLE/00) esente IVA.Il locale commerciale viene proposto anche in vendita al valore di 125.000,00 (CENTOVENTICINQUEMILA/00) esente IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile proposto si posiziona in Via dell'Istria, strada di forte scorrimento veicolare e ricca di attività commerciali. La zona vanta grande visibilità trovando al suo interno attività di vario tipo, dalla ristorazione ai servizi o alla vendita al dettaglio.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa, è a disposizione per consulenze e valutazioni su qualsiasi tipologia di immobile ed è presente sul territorio nelle sue due sedi Via Cicerone 8B e Via Flavia 24.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - 73 mq - Via dell'Istria, 16 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Studio Industriale Trieste propone in locazione un locale commerciale composto da un ampio vano principale affacciato su Via dell'Istria, seguito poi da un servizio igienico, un disimpegno, un vano magazzino ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o zona deposito.L'immobile si presenta libero e adatto a molteplici tipologie di attività, come studi professionali, servizi o vendita al dettaglio. Con due vetrine fronte strada, il locale risulta luminoso e fortemente visibile durante tutto il giorno trovandosi in una zona molto trafficata.Il canone di locazione richiesto è pari ad 1.500,00 mensili + iva.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale proposto in locazione è situato in Via Dell'Istria, strada fortemente trafficata del rione di San Giacomo, uno dei più vivaci della città. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare numerose attività, come bar, negozi di vendita al dettaglio e studi professionali. L'immobile si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Trieste, risultando facilmente raggiungibile anche attraverso i numerosi mezzi di pubblici.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa, è a disposizione per consulenze e valutazioni su qualsiasi tipologia di immobile ed è presente sul territorio nelle sue due sedi Via Cicerone 8B e Via Flavia 24.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - 73 mq - Via dell'Istria, 16 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Studio Industriale Trieste propone in locazione un locale commerciale composto da un ampio vano principale affacciato su Via dell'Istria, seguito poi da un servizio igienico, un disimpegno, un vano magazzino ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o zona deposito.L'immobile si presenta libero e adatto a molteplici tipologie di attività, come studi professionali, servizi o vendita al dettaglio. Con due vetrine fronte strada, il locale risulta luminoso e fortemente visibile durante tutto il giorno trovandosi in una zona molto trafficata.Il canone di locazione richiesto è pari ad € 1.200,00 mensili + iva.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale proposto in locazione è situato in Via Dell'Istria, strada fortemente trafficata del rione di San Giacomo, uno dei più vivaci della città. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare numerose attività, come bar, negozi di vendita al dettaglio e studi professionali. L'immobile si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Trieste, risultando facilmente raggiungibile anche attraverso i numerosi mezzi di pubblici.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile
Affittasi Negozio/Ufficio/Magazzino a Trieste - Via della Pietà, 23/aPrezzo: €400 al mese (spese condominiali comprese)Descrizione dell'immobile:Proponiamo in affitto un versatile spazio commerciale di 25 mq situato in Via della Pietà, 23/a a Trieste. Ideale come negozio, ufficio o magazzino, questo locale offre un'ampia vetrina che garantisce una grande visibilità dall'esterno.Caratteristiche principali:-Superficie: 25 mq- Servizi: No bagno- Prezzo: €400 al mese (spese condominiali comprese)- Disponibilità: ImmediataAltre informazioni:- Visibilità:Ampie vetrine che permettono una visione completa dell'interno dall'esternoQuesto spazio è ideale per chi cerca una soluzione immediata e versatile per la propria attività commerciale o come deposito. La posizione centrale e la visibilità garantita dalle vetrine rendono questo immobile particolarmente interessante.Non perdere questa opportunità! DEVI AFFITTARE O VENDERE IL TUO IMMOBILE?Paradisi immobiliare0402653127 info@immobiliareparadisi.it
L’immobile proposto in locazione si trova in posizione centrale e a poca distanza da servizi di prima necessità, adiacente ad uno dei semafori più trafficati angolare con Via Timeus.La metratura totale del locale commerciale è pari a 80 m² ed è composto al suo interno come segue: ampio vano open space adibito a vendita al dettaglio e servizi dotato di bancone, ripostiglio e corridoio che conduce al servizio igienico.L’impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore, con due condizionatori inverter caldo-freddo.L'immobile è vincolato all'acquisto dell'attività in vendita per un valore pari ad € 120.000,00 (centoventimila/00), valore minimo calcolato sulla base dell’Agenzia delle Entrate, e verrà stipulato un nuovo contratto di locazione commerciale regolarmente registrato pari a 6 + 6 anni ad € 800,00 (ottocento/00) mensili esente IVA.L’immobile risulta essere libero a dopo meno di 1 mese dall’accettazione della proposta d’acquisto.I servizi che l’attività offre all’interno del locale commerciale sono i seguenti:- Cartoleria/Riviste- Punto poste- Gratta e vinci- Giocattoli- Bigiotteria- Articoli da regalo- Bigiotteria- Pagamento bolli/bollette/immondiziaLa zona nel quale risulta essere posizionato il negozio è residenziale e commerciale, ricca di attività che rendono vivace e attivo il rione.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Via Parini, 10Se stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica a Trieste, questa è l’opportunità che stavi aspettando! Situato in Via Parini, uno dei luoghi di passaggio più frequentati della città, questo locale commercialeè ora disponibile per l’affitto.Comprese spese condominialiCaratteristiche principali:Ampie Vetrate: Il locale vanta due ampie vetrate che offrono una vivibilità eccezionale per attirare clienti e passanti. La luce naturale inonda lo spazio, creando un’atmosfera accogliente e invitante.Zona di Forte Passaggio: La posizione è ideale per qualsiasi attività commerciale grazie al forte flusso pedonale e veicolare che caratterizza Via Parini. Sarai al centro dell’azione e facilmente raggiungibile da clienti provenienti da ogni parte della cittàRistrutturazione in Corso: La proprietà sta investendo nella ristrutturazione del locale, compresa la pavimentazione e la manutenzione generale, per garantire un ambiente ancora più attraente ed elegante per il tuo business.Disponibilità Immediata: Il locale è disponibile da subito, quindi potrai avviare la tua attività senza ritardi o lunghe attese.WC Esterno Condominiale: Il locale include l’accesso a un comodo bagno esterno in condominio, garantendo comfort e praticità per te e i tuoi clienti.Questa è un’opportunità unica per stabilire la tua attività in una delle zone più vivaci di Trieste. Non perdere l’occasione di fare crescere il tuo business in un ambiente accogliente e di successo.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali.Devi affittare o vendere il tuo locale?0402653127 – locazioni@immobiliareparadisi.it
Предлагаемое в аренду коммерческое помещение общей площадью 103 м² расположено по адресу: Via Giulia, 27, на видном месте, до него легко добраться на общественном транспорте и пешком, а также учитывая близость к Viale XX Settembre.Общая площадь разделена на первую зону с обслуживающим помещением и административным помещением, в котором может быть около 20 крытых мест, а также два туалета: один для персонала и туалет для инвалидов. клиентов.В собственности имеется раздевалка с душем и кладовой, а также кухня с камином. Также имеется инверторный кондиционер «горячая-холодная вода». Арендная плата не облагается НДС.Район, в котором расположен объект, очень посещаем как жителями, так и студентами, а также находится в непосредственной близости от театра Россетти. , для которых возможна разнообразная клиентура.Для получения дополнительной информации и/или совета свяжитесь с нами по следующим адресам: +39 **/****** - ****@****.** Агентство IMMOBILIARE 4B специализируется исключительно в секторе коммерческой и промышленной недвижимости в Триесте и во всей Фриули-Венеции-Джулии.
VIA MILANO 35 – Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 126 м2, расположенное на первом этаже полностью отреставрированного исторического здания, в центре города. Объект расположен на улице Виа Милано, очень важном перекрестке дорожной системы Триеста, в районе Виа Милано. Престижный район поселка Тересиан, очень удобный и хорошо обслуживаемый, идеально подходит для любого типа пользователей. Последним предприятием, размещавшимся в магазине, был салон-парикмахерская и косметология, но его можно адаптировать для различных целей, поскольку он имеет смешанное использование, так как имеет 4 пешеходных входа. Отопление автономное, также имеется система кондиционирования с 4 сплит-системами. .Плата за кондоминиум не взимается, поскольку объект имеет отдельный подъезд к дороге.Ежемесячная арендная плата 1700 евро + НДС, тип договора 6+6.Для получения дополнительной информации обращайтесь прямо на ***/*********
Viene proposta in vendita storica attività di bar nel pieno centro di Trieste, nella via con maggiore passaggio della città, in Via Carducci, 11/A.Il locale, di metratura totale pari a 108 m², è suddiviso tra piano terra di 74 m² e soppalco di 34 m².Il piano terra è composto da bancone con zona mescita, sala somministrazione, sala slot con ottima rendita, cucinino, ripostiglio e servizi igienici finestrati. Al piano soppalcato è presente una ulteriore sala somministrazione e un ripostiglio.E' presente all'interno dell'immobile una CANNA FUMARIA che può essere utilizzata salvo preventivo parere positivo di tecnico e dell'amministrazione, successivamente ai dovuti controlli sullo stato di manutenzione.E' possibile inoltre utilizzare l'ampio dehors esterno per avere numerosi ulteriori posti a sedere.Il canone di locazione richiesto è pari ad € 2.000,00 (duemila/00) esente iva, oltre a spese condominiali pari ad € 60,00 (sessanta/00) mensili.Il valore di richiesta per l'acquisto dell'azienda è pari ad € 98.000,00 (novantottomila/00).Risulta una opportunità unica vista la presente di canna fumaria, posizione centrale con dehors esterno, canone di locazione coerente che permette lo sviluppo di qualsiasi attività e circondato da numerose attività e punti di interesse che aumentano il flusso di clienti in zona, come supermercati, banche, tabaccherie e fermate degli autobus.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
In zona centrale e altamente frequentata, con un fortissimo passaggio pedonale e veicolare, viene proposto in locazione ampio locale fronte strada con tre vetrine di 88 m².Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da tre vetrine fronte strada ed un ingresso finestrato, internamente si compone di un vano open space di circa 50 m² che è stato separato da un vano retrostante di ulteriori 30 m² da una parete di cartongesso. È possibile variare la disposizione interna dell’immobile salvo precedente comunicazione alla proprietà e pratica urbanistica. Completano la proprietà un servizio igienico ed un antibagno.Il negozio risulta essere luminoso e ben visibile, essendo a due passi dalla Stazione dei treni Trieste Centrale, dal supermercato PAM, dalla fermata degli autobus verso Miramare, dalla stazione degli autobus e della fermata dei taxi, con un passaggio pedonale medio di oltre 10.000 (diecimila) persone durante le ore diurne.Non è presente la canna fumaria.Il valore di locazione richiesto è pari ad € 2.250,00 / mensili + IVA ed avviene tramite affitto d’azienda.Il contratto d’affitto d’azienda è pari ad anni 5 + 5. La proprietà richiede inoltre una percentuale sul fatturato dell’attività subentrante, pari a circa il 7%, oltre a forme di garanzia pari ad un totale di 6 (sei) mensilità di canone, divise in tre mensilità di cauzione e tre mensilità di fideiussione bancaria. L’immobile è disponibile da subito.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Исторический табачный бизнес на Центральном вокзале Триеста предлагается на продажу по очень интересной цене, которая должна быть согласована в офисе. Бизнес оборудован специальной перепродажей, которая дает некоторые преимущества, такие как возможность быть открытым даже в праздничные дни. Табачный киоск расположен внутри вокзала, возле главного входа, рядом с кассой. Общая площадь 20 м², включая задний склад. Договор аренды рассчитан на 6 + 6 лет и заключен непосредственно с Железными дорогами, при годовой арендной плате, равной 6300,00 евро (SEIMILATRECENTO/00) + НДС. В настоящее время открыт с 6:30 до 20:00. Можно использовать расписание центрального вокзала, т.е. с 4.30 до 01.00.табачный киоск может похвастаться очень большим оборотом, учитывая постоянное присутствие покупателей в течение дня, что позволяет очень быстро окупить первоначальные инвестиции. В настоящее время существуют табачные киоски, акцизные марки, билеты на автобус и проездные, билеты Trenitalia, пополнения баланса телефона. , пополнение платежных карт и сервисные карты, скретч-карты, оплата счетов, автомобильный налог, платежи PA и почтовые квитанции. Закуски, напитки, игральные карты и товары для. курильщики. Также возможно осуществлять перепродажу газет и газет в дополнение к Lotto и Superenalotto, поскольку это предусмотрено лицензией. Также возможно осуществлять и другие сопутствующие виды деятельности, такие как камера хранения багажа или центр сбора/отгрузки, поскольку существует также полностью мезонин.Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по следующим адресам: +39 **/****** - ****@****.**, чтобы записаться на прием в наш офис. Агентство IMMOBILIARE 4B специализируется исключительно в этом секторе. коммерческая и промышленная недвижимость в Триесте и во всей Фриули-Венеции-Джулии.
Sito in una via ad altissimo scorrimento pedonale e veicolare, con un passaggio calcolato di circa 1300 persone all’ora davanti al bar, il locale commerciale in locazione risulta essere la soluzione perfetta per chi voglia avviare una attività in pieno centro città con dehors esterno.L’immobile presenta una metratura di circa 65 m² suddivisi tra piano terra di 40 m² e primo piano di 25 m² circa ed è stato ristrutturato alla fine del 2023.Al piano terra si trova il bancone bar, la sala consumazione con 10 posti a sedere, l’antibagno ed il bagno ad uso disabili. È inoltre presente una zona preparazione cibi. Non è presente la canna fumaria.Il primo piano è formato da una zona magazzino, lo spogliatoio ed un ulteriore bagno finestrato per i dipendenti.Il riscaldamento ed il condizionamento avvengono tramite condizionatore inverter.Esternamente è formato da due ampie vetrine ed una porta doppia completamente apribile. C’è una rampa d’accesso per agevolare l’accesso disabili. C’è inoltre la possibilità di utilizzo del dehors comunale con almeno ulteriori 10 posti.L’immobile è disponibile da subito, con contratto di locazione commerciale pari ad anni 6 + 6 e con canone di locazione richiesto pari ad € 1.500,00 mensili, mentre dal quinto anno compreso sarà pari ad € 1.800,00 mensili.Vengono richieste tre mensilità di cauzione ed una fideiussione per mancati pagamenti del canone pari ad € 10.000,00 per tutta la durata contrattuale.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Nella zona del conosciuto Viale XX Settembre e a poca distanza dal centro cittadino di Trieste, viene proposto in locazione un ampio foro commerciale sito al piano terra.Esternamente il locale è composto da un ingresso indipendente finestrato e una vetrina fronte strada a cielo aperto, i quali garantiscono luminosità e visibilità all’interno del negozio.La metratura totale dell’immobile è pari a 108m² ed è composto al suo interno da un vano open-space destinato a vendita e accoglienza clienti, un ripostiglio, un corridoio che conduce a due zone ufficio indipendenti e al servizio igienico finestrato. Oltre l’ingresso principale, è presente un ulteriore accesso che comunica direttamente con la corte condominiale.Attualmente l’immobile è locato a terzi e viene liberato nel momento in cui ci sarà un interessamento.Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere diverse attività nel locale commerciale, come ad esempio: ufficio, vendita al dettaglio, laboratorio; previo consulto di un tecnico specializzato.Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.250,00 (MILLEDUECENTOCINQUANTA/00) MENSILI esente IVA.L’impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori, mentre l’impianto di condizionamento avviene tramite condizionatore split.Il locale commerciale è posizionato sulla frequentata Via Nordio, in una zona commerciale e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Severo (via) - La zona che spazia dalla via Coroneo alla via Severo, può essere una ottima opportunità, vista la posizione abbastanza semi-centrale con forte passaggio veicolare e pedonale, fattori indispensabili per una qualsiasi attività di stampo imprenditoriale. In un palazzo recente e signorile, proponiamo un validissimo locale-laboratorio di forma rettangolare con una ampia vetrina fronte strada, posto al piano stradale e dotato di riscaldamenro centrale. Interessante per una attività commercaile e/o artigianale. Spese condominiali euro 50,00 mensili - salvo conguaglio.Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Roiano - In un elegante palazzo d'epoca dagli inconfondibili dettagli architettonici, molto ben conservato e letteralmente a due passi dal cuore del servitissimo rione di Roiano, che fa da cornice a questa rarissima occasione. All'angolo di due vie, proponiamo in locazione, al piano terra, uno spazioso locale d'affari (ex esercizio pubblico), con un' ottima distribuzione degli spazi interni. Adattissimo per attività commerciale o artigianale. Considerata la zona di fortissimo passaggio sia pedonale che veicolare e con di fronte la nuova area pubblica, in fase di riqualificazione urbana. Spese condominiali euro 40,00 mensili - salvo conguaglio. (ape in fase di rilascio).Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
A pochi metri dalle Rive, all'inizio della Androna di Campo Marzio, ampio magazzino con open space al livello superiore adibito a studio-ufficio. Doppi servizi. A disposizione due posti auto di pertinenza.
In Affitto: Locale Commerciale in Zona Tribunale, Trieste.Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via del Ronco, nelle immediate vicinanze del Tribunale di Trieste. Questo spazio si presta perfettamente per diverse attività, come un piccolo ufficio o un laboratorio.Caratteristiche principali:- Posizione strategica in una zona centrale e ben servita- Una vetrina che garantisce elevata visibilità- Ambiente versatile adatto a molteplici utilizzi commerciali o professionaliLa posizione privilegiata offre un vantaggio competitivo a chi desidera stabilire la propria attività nel cuore della città, con facile accesso ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questo locale rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la vostra attività in una delle aree più dinamiche di Trieste.
Magazzino al piano rialzato di un condominio di quattro piani. Ampio vano unico di 200 mq. Finestrato e luminoso con accesso carraio per auto e furgone e con ulteriore soppalco.Adatto e trasformabile per molteplici attività.
Lo spazio si presenta come un normale box auto ma per via dell’altezza di 20cm piu bassa di un normale Garage non può essere accatastato come tale. Lo spazio rinnovato e messo a nuovo presenta anche una pipa con acqua e corrente elettrica da allacciare. Il deposito si trova in un zona residenziale e molto tranquilla davanti ad un grande piazzale/parcheggio condominiale tra le palazzine interne di via Baiamonti. Lo Spazio rimane ideale per deposito di biciclette, moto, di scooter o magazzino attrezzi e materiali. Molto interessante anche per chi nella zona vuole avere uno spazio aggiuntivo alla cantina o dove svolgere i propri hobby personali. Immobile attualmente è locato e sarà disponibile in base ad accordi. Locazione da Privato senza intermediazione immobiliare. Per qualsiasi informazione contattare telefonicamente o via mail.
Si propone in locazione commerciale 6+6 magazzino di 40 mq in via Coroneo 23, situato in una posizione comoda e centrale a Trieste.Il magazzino è accessibile tramite scale (non a livello strada) ed è dotato di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale oltre a 3 lampade a led a basso consumo.Appena ristrutturato, si presenta in ottime condizioni. È inoltre presente una corte condominiale riservata, ideale per effettuare carico e scarico merci in tranquillità e sicurezza.Ideale per chi cerca uno spazio funzionale per deposito, archiviazione o materiali o laboratorio.Canone mensile: 400€/mese
В центре Триеста и в транзитной зоне компания Tiquadro Boutique Immobiliare предлагает в аренду магазин, предназначенный для барной деятельности, который в настоящее время называется «L'Altro Bar». Он представляет собой большую комнату с видом на улицу, оснащенную 4 большими окнами с видом на Виа Вальдириво, двумя складскими помещениями, которые составляют заднюю комнату, используемую персоналом, туалетом и небольшим мезонином для хранения вещей, куда можно попасть по выдвижной лестнице. Бар оборудован потолочной системой кондиционирования воздуха, расположенной в открытом для публики пространстве. Общая площадь 93 м2 разделена на: Первый этаж (основная площадь) м2. 72Подсобное помещение (для персонала) м2. 13.50Мезонин (под склад) м2. 7.50 Предусмотренный контракт составляет 6+6.Для получения дополнительной информации и/или записи на прием мы доступны по следующим контактным данным: - **/****** - *** * @****.** - Пьяцца Сильвио Бенко 4 - 34122 Триест (TS)
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - 85 m² - Salita al Promontorio, 2 - RivePARTICOLARITA' e DESCRIZIONEIl locale commerciale proposto in locazione si trova all'interno di un Palazzo d'Epoca costruito nel 1899 sulle Rive della città di Trieste.La soluzione proposta gode di un'ottima luminosità e visibilità grazie alla presenza di tre vetrine fronte strada a cielo aperto.Con ingresso da Salita al Promontorio, trasversale delle Rive, l'immobile internamente si compone di una zona open-space, un'area deposito ed un servizio igienico finestrato completo di antibagno, al quale si accede tramite una breve rampa di tre gradini.A contraddistinguere l'immobile è la generosa altezza dei soffitti di 4.5 m che attribuisce prestigio, luminosità e garantisce una migliore circolazione dell'aria.Precedentemente destinato ad un'attività di ristorazione, grazie alle sue caratteristiche e alla possibilità di riconfigurare gli spazi all'interno del locale potranno in base alle esigenze della futura attività. Il locale si completa dalla presenza di una di canna fumaria.L'immobile necessita di una totale ristrutturazione interna.La proprietà, a proprie cure e spese, provvederà all'installazione di porte e finestre e alla predisposizione dell'impianto di condizionamento a tecnologia inverter caldo/freddo.Al fronte dei lavori di ristrutturazione che il futuro conduttore dovrà effettuare all'interno del locale, il canone di locazione richiesto sarà così ripartito: - CANONE RICHIESTO PER IL PRIMO ANNO: 1.000 mensili- CANONE RICHIESTO PER IL SECONDO ANNO: 1.300 mensili- CANONE RICHIESTO PER IL TERZO ANNO SINO A NATURALE SCADENZA DEL CONTRATTO: 1.400UBICAZIONE e CONTESTO L'immobile è situato nel Rione di San Vito, a pochi passi dalle Rive e in un contesto di forte passaggio sia veicolare che pedonale. Nelle immediate vicinanze troviamo infatti la Stazione Rogers, Eataly, Piazza Venezia, Via Torino, Via del Lazzaretto Vecchio ed Museo Revoltella.Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile sia dai mezzi privati che dal trasporto pubblicoPer ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est
In elegante e signorile palazzo con ascensore di fronte al Tribunale proponiamo stanze uso ufficio all'interno di un multistudio di commercialisti e avvocati. Di diverse dimensioni, tutte dotate di riscaldmento e impianto di condizionamento. Canone di locazione mensile a partire da Euro 200 fino ad Euro 410 oltre a spese. Libere da luglio. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.
Cosa sapere dell'immobileLocale commerciale in locazione - 85 m² - Salita al Promontorio, 2 - RiveParticolarita' e descrizioneIl locale commerciale proposto in locazione si trova all'interno di un Palazzo d'Epoca costruito nel 1899 sulle Rive della città di Trieste.La soluzione proposta gode di un'ottima luminosità e visibilità grazie alla presenza di tre vetrine fronte strada a cielo aperto.Con ingresso da Salita al Promontorio, trasversale delle Rive, l'immobile internamente si compone di una zona open-space, un'area deposito ed un servizio igienico finestrato completo di antibagno, al quale si accede tramite una breve rampa di tre gradini.A contraddistinguere l'immobile è la generosa altezza dei soffitti di 4.5 m che attribuisce prestigio, luminosità e garantisce una migliore circolazione dell'aria.Precedentemente destinato ad un'attività di ristorazione, grazie alle sue caratteristiche e alla possibilità di riconfigurare gli spazi all'interno del locale potranno in base alle esigenze della futura attività. Il locale si completa dalla presenza di una di canna fumaria.L'immobile necessita di una totale ristrutturazione interna.La proprietà, a proprie cure e spese, provvederà all'installazione di porte e finestre e alla predisposizione dell'impianto di condizionamento a tecnologia inverter caldo/freddo.Al fronte dei lavori di ristrutturazione che il futuro conduttore dovrà effettuare all'interno del locale, il canone di locazione richiesto sarà così ripartito: - canone richiesto per il primo anno: 1.000 mensili- canone richiesto per il secondo anno: 1.300 mensili- canone richiesto per il terzo anno sino a naturale scadenza del contratto: 1.400Ubicazione e contesto L'immobile è situato nel Rione di San Vito, a pochi passi dalle Rive e in un contesto di forte passaggio sia veicolare che pedonale. Nelle immediate vicinanze troviamo infatti la Stazione Rogers, Eataly, Piazza Venezia, Via Torino, Via del Lazzaretto Vecchio ed Museo Revoltella.Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile sia dai mezzi privati che dal trasporto pubblicoPer ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est
