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Vendesi storica attività di bar-pasticceria situata in posizione strategica vicino a Montebelluna, su una strada di intenso passaggio e con ottima visibilità. Ideale per baristi, pasticcieri o investitori alla ricerca di un’attività consolidata e redditizia.Caratteristiche principali:Attività avviata da oltre 10 anni, con clientela fidelizzata e ottime recensioni.Circa 25 posti a sedere, perfetti per accogliere sia la clientela abituale che nuovi clienti di passaggio.Piccolo laboratorio interno per la preparazione artigianale di prodotti di pasticceria e altre specialità.Orario esclusivamente giornaliero, ideale per chi desidera gestire un’attività senza turni serali o notturni.Ambiente curato e attrezzature in buono stato, pronte per l’uso immediato.Zona in espansione con ottimo potenziale di crescita.Questa è un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività già avviata e ben radicata sul territorio. La posizione strategica e il forte passaggio garantiscono un flusso costante di clientela e ottimi margini di guadagno.Prezzo interessante e trattabile per chi realmente interessato.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Cosa sapere dell'immobile:- Anno di costruzione: 2022- Area di 1500mq circa di capannone- Altezza media di 7,60mt- Predisposizione per il carroponte con portata di 50t- Portoni con apertura basculante: 4- Piazzale esclusivo per manovra- Parcheggi fronte capannone- Ampio scoperto attorno all'immobile- Fotovoltaico da 31,68kwp con contatore luce non attivo di 11kwh- Pratica fotovoltaico da volturare al nuovo intestatario- Contratto dell'acqua aperto, da volturare al nuovo intestatrio- Per asporto rifiuti si dovrà aprire un contratto nuovo- Richiesta affitto: 7.500,00 + ivaIdeale per magazzino, deposito o attività industriale di vario tipo visto lo spazio disponibile e la posizione dell'immobile.Ubicazione e contesto:L'immobile si trova in Zona Artigianale Turcata a Trevignano, a pochissimi chilometri dalla Superstrada Pedemontana Veneta e dalla Feltrina.
Si affitta capannone singolo di recente costruzione di mq. 1.500 in vicinanza della strada Feltrina in Comune di Trevignano, altezza utile sotto trave 7,50 predisposto per carroponte, completo di circa 60 mq. Di uffici con doppi servizi,.L'immobile dispone di ampio piazzale con possibilità di girare intorno con mezzi pesanti, dotato di n. 4 portoni carrai automatizzati, impianto elettrico già realizzato con apertura dei serramenti inclusi quelli in copertura elettricamente, impianto di allarme.
Affitto laboratorio / magazzino con abitazione annessa anche uso ufficio, la posizione centrale e comoda logisticamente si presta a innumerevoli attività, l'ampio scoperto e i numerosi parcheggi trovano l'immobile adatto all' insediamento di, negozi, outlet, laboratori artigianali, magazzini svendite temporanee, attività di servizi riparazione e ricambi, avendo la possibilità di avere un ampio magazzino, come pure piccole attività che hanno la necessità di coniugare nello stesso posto abitazione e lavoro. Per info +39. 349.8221423*****************************************Se ti interessa questa proprietà, contattaci tramite email o telefono per prenotare una visita o per ricevere maggiori informazioni.Sarà sufficiente scriverci all’indirizzo tiziano@ellebigroup.com indicando i tuoi riferimenti (nome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile (i.E. Info 7988) indicato nell'annuncio.In alternativa, puoi chiamare la nostra sede principale al numero +39. 349.8221423 Ti ricordiamo di indicare sempre il numero di riferimento dell'annuncio in modo da poterti fornire una rapida risposta.Per visionare altre proposte immobiliari visita il nostro sito www.ellebigroup.com.Nel rispetto della privacy, ti informiamo che abbiamo inserito un indirizzo non corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.***importante***Rammentiamo infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: iva o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto..
In zona artigianale a Falzè di Trevignano, proponiamo in affitto un capannone moderno e funzionale, ideale per attività produttive o logistiche. Con una superficie totale di circa 1.500 mq (20x75 metri, altezza 9 metri), questa struttura offre spazi ampi e ben organizzati.Il capannone è dotato di shed motorizzati elettricamente, che garantiscono un’illuminazione naturale ottimale. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 30 kW, una soluzione che permette un notevole risparmio energetico. Gli accessi sono comodi e pratici, grazie a quattro portoni a libro già automatizzati.All’interno, gli uffici e gli spogliatoi sono progettati con cura e dotati di predisposizione per l’aria climatizzata, con un soppalco calpestabile posizionato sopra gli uffici, perfetto per aumentare lo spazio utile. L’impianto elettrico è completamente a norma e include prese di corrente distribuite in tutto l’ambiente, mentre un sistema di allarme copre l’intera struttura per garantire la massima sicurezza.La pavimentazione interna è in cemento lisciato con trattamento di resinatura, che la rende antipolvere e antimacchia, ideale per ogni tipo di utilizzo industriale. All’esterno, il capannone dispone di un piazzale perimetrale in calcestruzzo lisciato, perfetto per la movimentazione di mezzi e materiali.Si specifica che il capannone non è dotato di riscaldamento.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un’opportunità unica per chi cerca un immobile moderno e pronto all’uso!
