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Affittasi ampio locale/ufficio con servizio a piano terra di mq. 126, con grande posto auto antistante, esposizione sud. Riscaldamento autonomo con caldaietta a gas. Completamente ristrutturato. Spese condominiali circa €. 200,00/anno .
Proponiamo in locazione un immobile commerciale situato in una posizione strategica a ridosso della strada statale 26 e facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale Aosta Ovest.Il locale precedentemente adibito a pub, porta con sé la storia e la tradizione di una famiglia che per anni ha servito con passione la propria clientela. Oggi la proprietà è disponibile anche per attività commerciali di diversa natura. L'immobile dispone di un ampio piazzale ad uso esclusivo con parcheggio, un dehor esterno e un grande terrazzo. A beneficio dell'attività è presente un impianto fotovoltaico che consente un abbattimento significativo dei costi di energia elettrica. All'interno il locale al piano terreno si sviluppa su una superficie di 169 mq circa è anche dotato di due canne fumarie attualmente a servizio di un caminetto a legna; sono presenti un cucinotto e due servizi igienici, uno donne e uno per uomini. A servizio dello stesso immobile un lungo balcone coperto esposto a sud, utilizzato anche come ripostiglio. Il locale viene locato comprensivo di arredi mentre le attrezzature/macchine da lavoro saranno oggetto di trattativa a seconda delle eventuali esigente dell'interessato e delle destinazioni future.Al piano interrato collegato da scala interna (con ingresso indipendente sul retro) si trovano due vani utili e un servizio igienico.Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca visibilità, spazio esterno e una location accessibile.Il canone di locazione sarà assoggettato ad Iva.Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
Proponiamo in locazione un immobile commerciale situato in una posizione strategica a ridosso della strada statale 26 e facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale Aosta Ovest.Il locale precedentemente adibito a pub, porta con sé la storia e la tradizione di una famiglia che per anni ha servito con passione la propria clientela. Oggi la proprietà è disponibile anche per attività commerciali di diversa natura. L'immobile dispone di un ampio piazzale ad uso esclusivo con parcheggio, un dehor esterno e un grande terrazzo. A beneficio dell'attività è presente un impianto fotovoltaico che consente un abbattimento significativo dei costi di energia elettrica. All'interno il locale al piano terreno si sviluppa su una superficie di 169 mq circa è anche dotato di due canne fumarie attualmente a servizio di un caminetto a legna; sono presenti un cucinotto e due servizi igienici, uno donne e uno per uomini. A servizio dello stesso immobile un lungo balcone coperto esposto a sud, utilizzato anche come ripostiglio. Il locale viene locato comprensivo di arredi mentre le attrezzature/macchine da lavoro saranno oggetto di trattativa a seconda delle eventuali esigente dell'interessato e delle destinazioni future.Al piano interrato collegato da scala interna (con ingresso indipendente sul retro) si trovano due vani utili e un servizio igienico.Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca visibilità, spazio esterno e una location accessibile.Il canone di locazione sarà assoggettato ad Iva.Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
Ip278 - centro, la spezia, Ufficio in affitto di 180 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, composto da 5 locali pìù locali accessori servizio e sala reception, balcone. Collocato in ottimo stabile a due passi da piazza cavour - Classe Energetica: g
Ufficio in affitto, La Spezia - aff492 - Ampio locale ad uso ufficio disponibile per la locazione, ubicato in zona est La Spezia, dotato di comodo parcheggio. L'immobile si trova al piano terra con accesso da porticato e si compone di ingresso dotato angolo reception, 4 stanze attrezzate, 2 servizi con antibagno, oltre ed ulteriore locale soppalcato, accessibile dal vano di ingresso. E' presente un locale uso archivio dalle dimensioni contenute ma essenziale per il suo utilizzo. Presente un possibile ulteriore ingresso su strada per facilitare eventuali necessità di un accesso facilitato per disabili.L'immobile si propone in perfetto stato, climatizzato, impianti a norma. Considerate le dimensioni questa soluzione si presta all'utilizzo in condivisione di più figure professionali, anche complementari tra loro, come studi medici, tecnici professionali, ed altro.
Giannecchini immobiliare affittaCentro storico pedonale,in piazza garibaldi in bel palazzo d'epoca stanza ad uso ufficio, in appartamento di 4 vani, con ingresso, sala d'attesa e servizio igienico in comune.Posto al piano primo, dotato di termoautonomo.Affaccio su via pedonale.Minime spese condominiali.Classe gNel solito appartamento disponibile un'altra stanza con balcone. Classe Energetica: g
Centro Storico - Piazza Beverini si propone ufficio di mq. 100 completamente ristrutturato con pavimenti e infissi nuovi suddiviso in: ampio disimpegno di ingresso, 3 uffici oltre a due stanze unite per zona lavoro comune sala riunioni, un bagno, ripostiglio e comoda corte interna oltre a balconata con vista sul centro storico. Ideale per studi di professionisti o aziende.
Attika Immobiliare è lieta di proporre in locazione un prestigioso appartamento ad uso ufficio situato nel cuore del centro storico di La Spezia. L'immobile è collocato al quarto piano di un elegante palazzo d'epoca, caratterizzato da un'architettura distintiva e un contesto di alta rappresentanza.Con una superficie di circa 150 mq, l'ufficio è stato progettato per soddisfare le esigenze di professionisti che ricercano un ambiente funzionale e di classe. Gli spazi interni sono suddivisi in:Ingresso con area reception ideale per accogliere i clienti;Sette stanze, di cui una doppia, perfetta per riunioni e incontri di lavoro;Servizio igienico e 2 balconiL'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Le finiture pregiate e i dettagli d'epoca, come le porte "Re Sole" a doppia anta, conferiscono un fascino unico e una forte personalità agli ambienti.Il contratto proposto è di tipo commerciale 6+6, con un canone di locazione mensile pari a €1.650. Si chiede deposito cauzionale a garanzia pari a 3 menslità del canone di locazione. Le spese condominiali ammontano a circa €100 al mese. L'immobile sarà disponibile a partire dal mese di maggio e l'attuale inquilino è disponibile a lasciare parte dell'arredo, previo accordo economico.Questa soluzione si rivolge a professionisti quali avvocati, commercialisti, notai o aziende alla ricerca di una sede rappresentativa in una posizione strategica.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattare Attika Immobiliare.
Giannecchini immobiliare affittaMazzetta, nelle immediate vicinanze del Tribunale e dell'Ospedale, stabile in perfetto stato, in appartamento di 4 vani si affitta un vano ad uso ufficio, con doppia finestratura, con servizio, ingresso e ripostiglio in comune con gli altri professionisti occupanti gli altri 3 vani. Posto al piano primo dotato di ascensore e termocentrale, buone condizioni.Spese condominiali ed utenze da ripartire in parti uguali tra gli occupanti.Classe g ipe 207,41 kwh/mq anno Classe Energetica: g epi: 207,41 kwh/m3 anno
Si affitta in negozio in ottima posizione, vicinanze piazzale Barbieri, postazione di lavoro, possibilmente settore immobiliare o tecnico o similari. € 300 incluse utenze. Prego comunicare con email specificando attività o wattsapp al 3200837429
Cosa sapere sull'immobileLa Spezia: proponiamo in locazione un ufficio in centro.Descrizione e particolarita'Nel centro pedonale di La Spezia, al primo piano di una palazzina è presente un ufficio di 120 mq.L'immobile è composto da ampia sala d'aspetto all'ingresso, quattro stanze private, tre ripostigli, un bagno con finestra e due balconi.L'immobile si presenta in buono stato, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti.Il contratto di locazione potrà partire da luglio 2024.La palazzina è dotata di ascensore.Ubicazione e contestoLa Spezia è un comune italiano di 94174 abitanti nella regione Liguria.L'immobile si trova in Corso Cavour nel centro storico e pedonale della città.
Cosa sapere sull'immobile:Proponiamo due stanze uso ufficio in Piazza Garibaldi.Descrizione e particolarita':Le stanze si trovano al primo piano di una palazzina con ascensore.La prima di 12 mq con prezzo mensile di 300€ e la seconda di circa 15 mq a 350€ al mese.Vi è una sala d'attesa e un bagno in comune.Le spese sono divise tra inquilini.Ubicazione e contesto:Ubicati in zona centrale le stanze si affacciano su una delle piazze più frequentate della città. Zona di forte passaggio pedonale, nei pressi della stazione ferroviaria.La Spezia è un comune italiano di 92 754 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.
Cosa sapere sull'immobile:Proponiano 4 stanze uso ufficio in Via Torino.Descrizione e particolarita':Situate al primo piano di una palazzina con ascensore, le stanze hanno una metratura di circa 15 mq, sala d'attesa e bagno in comune.Tre al prezzo di 350€ al mese e una leggermente più piccola al prezzo di 200€ mensile.Libere da subito e spese divise tra inquilini.Ubicazione e contesto:La Spezia è un comune italiano di 92 754 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.Ubicate nella zona centrale della città in una via a due passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi necessari.
Cosa sapere sull'immobile: Proponiamo in affitto ufficio nel centro di La Spezia. Particolarita' e descrizione: L'immobile presenta un ingresso con sala d'attesa molto luminosa e accogliente.E' suddiviso in altre cinque stanze con doppia porta e finestre in pvc doppiovetro.Vi sono due bagni con antibagno, riscaldamento e condizionamento.Buono stato generale e libero da subito. Ubicazione e contesto: La Spezia è un comune italiano di circa 92443 abitanti. L'ufficio si trova in centro città, comodo da raggiungere a piedi e ben servito dai mezzi pubblici che collegano a tutte le zone limitrofe e turistiche della provincia.
Rockagent per Poste Italiane - Spazi per l’ItaliaUffici e Postazioni CoworkingRockagent è orgogliosa di proporre “Spazi per l’Italia,” l'iniziativa di Poste Italiane che offre la più grande rete nazionale di spazi di lavoro flessibili in Italia, con postazioni di lavoro e uffici privati spesso situati in palazzi storici e centrali, perfetti per chi cerca ambienti eleganti e funzionali per la propria attività lavorativa.Gli spazi offrono ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e tecnologie d'avanguardia, studiati per favorire il lavoro individuale e il networking.E' possibile scegliere tra uffici privati da 2-4 postazioni (con possibilità di personalizzazione), o optare per singole postazioni in open space. Ogni sede include un’area break accogliente, ideale per momenti di pausa o incontri informali.Uffici privati: prezzi a partire da € 200/mesePostazioni in Open Space: prezzi a partire da €80/meseArea di informal meetingArea breakServizi inclusi nel prezzo:-Rete wi-fi-Accesso a stampanti e scanner-Illuminazione e climatizzazione-Pulizie e Manutenzione-Distributori automatici di bevande e alimenti-NetworkingFlessibilità contrattualeLe soluzioni contrattuali sono studiate per adattarsi a ogni esigenza lavorativa, permettendoti di trovare l’opzione ideale per la tua attività professionale.Contattaci per progettare e prenotare il tuo prossimo spazio di lavoro!Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo. Punti di forza dell'immobile: - Location prestigiosa - Soluzioni personalizzate e flessibili - Tecnologie d'avanguardiaLe linee autobus più vicine sono taranto/pontrempoli (60 m), rimini e altre 21 fermate nel raggio di 490 m.Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di san giovanni (230 m), re di roma e altre 3 stazioni nel raggio di 490 m.Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di carlo felice (250 m) e piazza santa croce in gerusalemme (450 m).Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: scuola primaria giosuè carducci (90 m), scuola e altre 5 scuole nel raggio di 460 m.I servizi sanitari più vicini sono {presidio sanitario via monza} (180 m) e radiologia cavalcanti (200 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Attika Immobiliare propone in affitto un ampio ufficio di 120 mq, perfetto per chi cerca uno spazio professionale in una zona centrale e strategica. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'ufficio è ben collegato e facilmente accessibile.L'ufficio è suddiviso in sei stanze luminose, ideali per creare uffici individuali, sale riunioni o aree di lavoro condivise. Il riscaldamento è autonomo Affitto mensile: € 850 Spese condominiali: € 35 al mese
Grattacielo via prione - affittasi appartamento uso ufficio posto al piano 1° cosi' composto: ingresso in corridoio, 2 stanze grandi e climatizzate, stanza singola, bagno e ripostiglio.
Ctr03- Piazza Verdi. In prestigioso palazzo d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in affitto stanza uso ufficio in perfetto stato, all'interno di un appartamento con altre stanze affittate a medico, avvocato, commercialista. Dimensioni 3,50X 2,50. Canone mensile Euro 150. Spese condominiali, luce, acqua e riscaldamento= Euro 27 mensili
Piazza della Libertà pressiAmpio ufficio di 135mq c.A. Suddiviso in 6 uffici accessoriato di balcone e cantina.Situato al terzo piano di palazzo signorile con ascensore, l’immobile è accatastato A10 ed è formato da un grande ingresso fruibile come reception, 6 uffici di cui 3 doppi e 3 singoli, un ripostiglio ed un servizio finestrato.Completano la proprietà un balcone ed una cantina.L’ufficio gode di grandi altezze (4mt) e grazie al piano alto cui e posto risulta molto luminoso.In ottime condizioni interne è dotato di riscaldamento autonomo e porta blindata.Disponibile subito viene locato vuoto.Situato in una delle zone più signorili di Firenze, nei pressi di Piazza della Libertà, zona ben servita dai mezzi pubblici e dalle attività commerciali a due passi dal centro storico.A24043 Per informazioni e visite contattare 375/5853741
A Brescia, in Via Lamarmora, di fronte all'uscita della metropolitana, proponiamo in affitto locale di circa 100mq, posto al piano interrato, open space con un servizio igienico con antibagno.All'immobile si accede tramite scala esterna. Gli impianti elettrico luci ed idraulico sono funzionanti.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori.Vi sono circa 800 mensili di spese condominiali, comprensive di tutti i consumi di riscaldamento e raffrescamento, oltre agli oneri generali.Completano la soluzione 2 posti auto esclusivi, posti all'interno dell' area condominiale, delimitata da sbarra per gli esercenti.Ubicato a ridosso della fermata metropolitana di Lamarmora, quindi facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dei mezzi di trasporto e delle principali vie di comunicazione.Grande parcheggio della metropolitana a pochi passi.Canone soggetto ad iva.
Nella via La Vega, zona residenziale a pochi passi dal centro, proponiamo in affitto immobile ad uso ufficio sito in un elegante stabile di recentissima costruzione. Internamente l'immobile si compone di ingresso, disimpegno, tre vani, un ripostiglio e due bagni, uno dei quali preceduto da antibagno. L'immobile, disponibile da subito, verrà affittato parzialmente arredato.
Proponiamo in affitto un ampio locale ad uso ufficio, situato in una zona centrale e ben collegata. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da: Sala d'attesa accogliente, perfetta per i clienti; Due stanze spaziose, ideali per uffici operativi o riunioni; Doppi servizi per il massimo comfort.Il locale ha doppio ingresso, uno direttamente dalla strada e uno dal condominio, garantendo comodità e accessibilità .Dotato di Climatizzatori e predisposizione impianto allarme.Per chiunque fosse interessato non esiti a contattarci.Un nostro funzionario vi accompagnerà e sarà a vostra completa disposizione.
Affittiamo ufficio di circa 20 mq a La Spezia, in piazza Caduti per la Libertà 34; zona attigua al centro, in bel palazzo signorile con servizio di portineria compreso nel prezzo, situato a fianco dell'ex sede del giornale La Nazione. Posteggio comodo antistante all'immobile.Prezzo: 250 euro mensili + 40 euro di spese mensiliSpese mensili onnicomprensive di: elettricità, acqua, riscaldamento, condominioLa Tari autonoma è di pertinenza dell'affittuario.
Rif.Ag. 988F - Sei alla ricerca di un ufficio accogliente e funzionale nel cuore di La Spezia? Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante immobile situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro città. Con una superficie di circa 30 metri quadrati, questo ufficio si compone di due locali, offrendoti la possibilità di organizzare al meglio il tuo spazio di lavoro. L'immobile è in buono stato ed è disponibile sin da subito Prezzo: euro 600 mensili
Cosa sapere dell'immobilePer informazioni ed appuntamenti chiama 039 598 84 36Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio con superficie di circa 300 metri quadrati disposti al piano terra.Descrizione e particolarita'L'ufficio misura circa 300 metri quadrati, attualmente è suddiviso in quattro locali con due servizi igienici. L'immobile presenta gli impianti di riscaldamento e di condizionamento, l'impianto elettrico, di illuminazione e la predisposizione per l'impianto d'allarme da revisionare. La struttura ha un'altezza di circa 3,20 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle, risulta molto luminosa grazie alla presenza di ampie finestre e possiede la portineria e l'uscita di emergenza.Ubicazione e contestoIl locale si trova nel Comune della Valletta Brianza ed esternamente gode di circa una decina di posti auto esclusivi.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
**Ufficio di Prestigio in Affitto in Piazza Verdi**Ctr100-Disponibile da maggio 2025, questo elegante ufficio si trova nel cuore pulsante della città, nella prestigiosa Piazza Verdi. Situato al piano alto di un magnifico palazzo in stile Liberty del 1920, l'ufficio offre un ambiente raffinato e signorile, servito da ascensore. Con una superficie commerciale di 150 m² e calpestabile di 140 m², l'ufficio si compone di 7 vani con affaccio diretto sulla piazza, garantendo luminosità e una vista incantevole.Le condizioni interne sono ottime, con riscaldamento autonomo e due balconi che offrono validi affacci. Ideale per chi cerca un'opportunità unica di avere un ufficio di prestigio in una zona centrale e rinomata. Disponibile solo per referenziati, questo spazio rappresenta una scelta perfetta per chi desidera lavorare in un ambiente esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita. Non perdere l'occasione di insediarti in uno dei luoghi più ambiti della città!
A Imola, nelle immediate vicinanze del casello autostradale, affittiamo l'ufficio ideale come sede di rappresentanza per importante azienda. La palazzina si trova all'interno di una zona ricca di servizi, quali hotel, ristoranti, bar e negozi. Ottime finiture e arredo presente. Vendita diretta da impresa nessuna mediazione dovuta.Abbiamo a disposizione anche uffici più grandi nella stessa palazzina.
Lissone (mb), nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e della ss 36 (Valassina monza-lecco), proponiamo ufficio al 1° piano di una palazzina terziaria. L'immobile si presenta internamente in open space oltre zona break e sala riunione, è in ottime condizioni manutentive ed è dotato di climatizzazione estiva ed invernale centralizzata. Completa la proprietà un box al piano interrato. Affittasi.
Via Lamarmora 41, in prestigioso stabile con servizio di portineria, ufficio al piano rialzato composto da ingresso, 5 camere, 2 bagni.L'ufficio è situato sull'angolo tra via Lamarmora e Via Governolo e una delle stanze gode di doppio affaccio.Altezza soffitti 4 m. I locali dispongono di riscaldamento con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Canone mensile richiesto: Euro 1.700,00. Spese condominiali mensili: Euro 150,00. Rocca Immobili Tel. 011.50.08.24 - www.roccaimmobili.it - info@roccaimmobili.it.
In via Ugo la Malfa, disponiamo di un ufficio (ampio bivani) composto da due stanze, una piccola e una grande, più un ripostiglio, posto al secondo piano di una palazzina di soli uffici, con ascensore. (ingresso in comune con altri uffici)L'immobile è completamente ristrutturato sia negli impianti che nella pavimentazione.Pavimentazione in laminato e parquet con impianto di rete cablato, (fibra ottica), aria condizionata in tutti gli ambienti.L'ufficio è così disposto: ingresso su sala d'attesa condivisa con altri uffici, grande stanza di circa 40mq, piccola stanza di circa 10 mq e ripostiglio da adibire a segreteria o schedario (in base alle esigenze) e un bagno. Possibilità di aggiungere mobilio, internet e pulizie con un costo aggiuntivo al canone d'affitto.Ape in fase di rilascio. Spese condominiali in fase di accertamento. Canone d'affitto più iva.Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattare Linea Casa Studio Sciuti allo zero nove uno 6264519.
In via Ugo la Malfa, disponiamo di uffici di varie metrature posti al primo e al secondo piano di una palazzina di soli uffici, con ascensore.Gli immobili sono completamente ristrutturati sia negli impianti che nella pavimentazione, tutti dispongono di servizi igienici.Pavimentazione galleggiante (sopraelevato con impianti di cavi e tubature all'interno dell'intercapedine ) con impianto di rete cablato, (fibra ottica), aria condizionata in tutti gli ambienti.Uffici disponibili primo piano:140 mq: (viola in pln) 2 ampie stanze adiacenti una da 80mq e una da 60 mq, bagno esterno all'ufficio.220 mq: (rosso in pln) 4 ampie stanze, sala riunioni, ripostiglio e 2 wc disimpegnati con antibagno.300 mq: (azzurro in pln) ingresso su sala d'attesa, 2 stanze da 70 mq circa ciascuna, 3 stanze di circa 30 mq, ampia sala riunioni di circa 80 mq, 2 wc all'esterno dell'ufficio.Possibilità di modulare gli uffici in base alle proprie esigenze.Stanza jolly di circa 40 mq (giallo in pln) con possibilità di unificarla all'ufficio di 220 o 300 mq.Gli uffici di 220 e 300 mq sono confinanti, possibilità di unificarli e creare un unico grande ufficio di circa 500 mq. (rosso e azzurro in pln)Il prezzo e' in base alla metratura richiestaApe in fase di rilascio. Spese condominiali in fase di accertamento. Canone d'affitto più iva.Si affitta solo a persone referenziate con reddito dimostrabile e con fidejussione assicurativa. No call centerContratto 6+6.Per qualsiasi informazione contattare Linea Casa Studio Sciuti allo zero nove uno6264519.
In via Ugo la Malfa, disponiamo di un ufficio (bivani) composto da due stanze, una piccola e una grande, più un ripostiglio, posto al secondo piano di una palazzina di soli uffici, con ascensore. (ingresso in comune con altri uffici)L'immobile è completamente ristrutturato sia negli impianti che nella pavimentazione.Pavimentazione in laminato e parquet con impianto di rete cablato, (fibra ottica), aria condizionata in tutti gli ambienti.L'ufficio è così disposto: ingresso su sala d'attesa condivisa con altri uffici, piccola stanza da adibire a segreteria o schedario (in base alle esigenze) ampia stanza, ripostiglio e un bagno. Possibilità di aggiungere mobilio, internet e pulizie con un costo aggiuntivo al canone d'affitto.Ape in fase di rilascio. Spese condominiali in fase di accertamento. Canone d'affitto più iva.Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattare Linea Casa Studio Sciuti allo zero nove uno 6264519.
