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Modena, vicinanze centro storico proponiamo in un bellissimo comparto di recente costruzione ufficio moderno di 220 mq circa sito al nono piano con ascensore composto da; open space parzialmente arredato e due ampi bagni con doccia, due bagni, pavimento galleggiante, cablaggio, aria condizionata, controsoffitto (con corpi illuminanti), impianto antiincendio, areazione e controlli fumi. 3 posti auto coperti di pertinenza. Richiesta annuale euro 50.000, 00 più iva del 22%. Per informazioni contattare 338 7372871
Rif. Acp104 - modena, Viale Ciro Menotti, in palazzina ristrutturata, secondo piano con ascensore, ufficio di 50 mq., aria condizionata, riscaldamento autonomo.In prossimità del centro storico, comodo alle tangenziali.Diviso in tre ambienti indipendenti, antibagno e bagno.Posto auto in cortile.Richiesti euro 700 mensili + euro 130 di spese condominiali.Si richiede fidejussione bancaria.Per info: locazioni@ducaleimmobiliare.itPuoi venirci a trovare presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email info@ducaleimmobiliare.it - Via g.B. Amici , 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 338 680.90.87 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 ducalePer visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it
Nel cuore di Sestri Ponente, a pochi passi da negozi e servizi proponiamo questo immobile accatastato come ufficio (A/10), posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, in Via Ciro Menotti.La proprietà si propone con una sala d'attesa e segreteria, 2 stanze/studio e 2 bagni.Completano l'offerta un impianto di condizionamento caldo/freddo che garantisce autonomia nella gestione delle spese e un impianto d'allarme.Si propone con contratto commerciale 6+6, canone mensile € 1100,00 + € 80,00 di amministrazione.La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
Opera - In pieno centro e accanto ai negozi storici di Opera proponiamo bellissimo negozio/ufficio di 50 mq. Ca. Ad una luce.La soluzione è ubicata in zona strategica con ottima visibilità, di forte passaggio pedonale e possibilità di parcheggio.Gli interni sono in buone condizioni strutturali ed è composto da ingresso con vetrina, un locale frontale ed un secondo sul retro, antibagno e bagno e secondo ingresso. Le finiture: pavimentazione in marmo in tutto l'immobile, ceramica nel bagno, aria condizionata, saracinesca elettrica.Il locale si presta per numerose attività commerciali. Ottima visibilita'!Locale non idoneo per esercizi che necessitano di canna fumaria3 mesi di cauzione + 1 mese di affitto anticipato€ 850,00 al mese + € 100,00 di spese al mese Rif.165Opera (mi) - Con la presenza di tutti i principali servizi, quali: asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, asl, centro commerciale Coop, collegamenti frequenti atm, pmt (pullman), S13 (passante ferroviario ) fermata Locate di Triulzi collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane, (mm Rogoredo), cinema / teatro. Opera comoda per l’accesso immediato alle tangenziali di Milano e autostrade A1 e A7 è ideale per chi vuole spostarsi dalla città immergendosi in un contesto più tranquillo e ricco di aree verdi, senza rinunciare alle comodità quotidiane dei servizi.Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30, sabato 9:00/12:30Per maggiori informazioni rivolgersi a meani immobiliare Via Ciro Menotti n° 5 Opera (mi) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.itLa presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale.
In centro storico, ad angolo in 2 Vie di passaggio, proponiamo negozio Non arredato, in ottime condizioni.Si compone di 2 ambienti e servizi, 2 entrate e 2 vetrine, illuminazione a soffitto con faretti sospesi.Riscaldamento autonomo, no aria condizionata.Libero, affitto € 550, spese condominiali di ca € 300 annuali.(da valutare un aumento dal 2 anno di attività)
In strada di passaggio, vicino al Centro storico, proponiamo negozio1 Vetrina con entrata, locale, rispostiglio e serviziAffitto € 450 spese condominiali di ca € 100 annualiLibero
Per informazioni 3408817928Cosa sapere dell'immobile :Luogo : sestri ponente - via ciro menotti Proponiamo in vendita negozio di metratura interna di circa 100mq, suddivisi in un unico vano. In posizione centrale, più precisamente in Via Ciro Menotti a pochi metri dalla via principale Via Soliman e di fronte alla fermata delle principali linee di bus.Caratteristiche interne :Iil locale dispone dell'ingrtesso che da sulla via. Il locale gode di ottima visibilità, e rim,ane in posizione di forte passaggio e di stazionamento. Il locale in accordo può essere ristrutturato su misura rispettivamente all'attività e alle esigenze richieste. Per il momento il locale si dispone in un grande vano + volendo giardino all'aperto.Il locale può essere affittato sia ristrutturato a richiesta, che nello stato in cui si trova.Destinazione d'usoLa destinazione d'uso, c/1 ne consente utilizzo come negozio.
Per informazioni 3408817928Cosa sapere dell'immobile :Luogo : sestri ponente - via giuseppe biancheriProponiamo in affitto un locale di metratura interna di 22mq. In zona centralissima a Genova Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri,dalla stazione ferroviaria e dalle linee principali di autobus.Il locale gode di un ottima visibilità grazie alla vetrina che affaccia direttamente sulla via, più precisamente ci troviamo in Via Ciro MenottiCaratteristiche interne :Il locale si presenta in buono stato,in una zona di forte passaggio,con una metratura di 22mq. Attualmente il locale è composto 1 vano unico e in piu è fornito di servizi al suo interno,una buona occasione per chi vuole aprire un attività che ha bisogno di visibilità.Destinazione d'usoLa destinazione d'uso, c/1 ne consente utilizzo come negozio.
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Rif. Annuncio: ay543Mo ovest - ''modena ovest'' - Ad.Ze modenafiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al piano primo in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. Utenze elettriche autonome, riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contacalorie.Qui proponiamo locale al Piano Primo già disponibile con Ingresso Indipendente composto da 4 uffici, magazzini ed archivi e doppi servizi; climatizzazione ed impianto riscaldamento, pavimento in parquet chiaro, 2 Posti Auto Riservati.Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. Lotto 46 - Richiesta euro 23.000/anno oltre Iva e sp. Cond.N.B.: la richiesta economica È da considerarsi indicativa, verrÀ formulata e definita esattamente a seconda delle eventuali necessitÀ di opere interne del conduttore.Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: f
Rif. Annuncio: ay542Mo ovest - ''modena ovest'' - Ad.Ze modenafiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al piano primo in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. Utenze elettriche autonome, riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contacalorie.Nello specifico Ufficio (A/10) con ingresso indipendente composto da varie stanze uso ufficio, corridoio ingresso, stanza ced e doppi servizi. Buone finiture, estremamente luminoso, già disponibile. Ampi Parcheggi dedicati alle attività, posti auto dedicati. Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. Lotto 28 - Richiesta euro 33.120/anno oltre Iva e sp. Cond.N.B.: la richiesta economica È da considerarsi indicativa, verrÀ formulata e definita esattamente a seconda delle eventuali necessitÀ di opere interne del conduttore.Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: f
Rif Annuncio: ay513''modena ovest'' - Ad.Ze modenafiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al piano terra e primo in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. Nello specifico, locale ideale per attività che necessiti anche di magazzino; Ingresso Indipendente Piano primo. Utenze elettriche autonome, riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con contacalorie. Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. Lotto 43 - Richiesta euro 22.440/anno oltre Iva e sp. Cond. N.B.: la richiesta economica È da considerarsi indicativa, verrÀ formulata e definita esattamente a seconda delle eventuali necessitÀ di opere interne del conduttore.Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: f
Ad2684_b zona viali libero studio/ufficio posto al piano terreno di un signorile storico fabbricato. Composto da ingresso / attesa, tre stanze ufficio e bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, raffrescamento autonomo con split. Euro 750 / mese. Fissate una visita chiamando in segreteria allo 059-224849, in alternativa, ulteriori info sul ns sito immobiliaremedagliedoro.it o su gruppomore.it digitando codice di riferimento o presso ns uffici.
Rif. Annuncio: ay556ufLocale con vetrina ideale uso ufficio commerciale vicinanze centro modena Modena - a ridosso di Largo Garibaldi e della Via Emilia, su viale di primaria importanza e grande visibilità, disponiamo di sfizioso locale già libero con vetrina disposto su 2 livelli collegati da scala a chiocciola. Al piano terra presente anche piccolo ripostiglio mentre al piano superiore una stanza finestrata oltre al servizio. Viene locato con l'attrezzatura presente nelle foto; impiantistica autonoma con caldo e freddo, possibilità di insegna, spese condominiali inesistenti. Richiesta euro 600,00/mese (esente Iva). Ottimo come ufficio commerciale (al catasto C1 negozio) X Info:Studio 059 29 29 690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: e 57,77 kWh/m3 a
Ab00611;modena zona via zucchi affittiamo locale ad uso ufficio di circa 115 mq vano unico piu' servizi. E garage privato libero a maggio prezzo richiesto € 12.000.00 annui classe energetica f
Ab00612;modena zona via zucchi affittiamo N°2 locali ad uso ufficio, affittabili separati o uniti di circa 150 mq cadauno composti da 2 vani piu' doppi servizi I. E garage privato libero a settembre 2025 .Prezzo richiesto € 16,500.00 annui classe energetica f
Rif. Annuncio: ay555Modena/contrada - Vicinanze Centro Comm.Le La Rotonda, comodo alla viabilità, in stabile commerciale ben tenuto anni 2000 servito da ascensore, si propone Ufficio piano primo di quasi 130 m2 come da planimetria e foto; ottimo anche come ambulatorio medico o studio professionale. L'immobile, composto da ampia zona reception/attesa, 4 stanze operative, antibagno e bagno e piccolo ripostiglio con lavandino (tutte pareti in cartongesso); molto luminoso, cablato, utenze autonome. Libero da subito, Richiesta fideiussione bancaria a titolo di garanzia. Disponibile box auto doppio con prezzo a parte. Locazione Ufficio euro 1.100/mese + Iva. Anche vendita Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: d 152,39 kWh/m2 a
Modena Nord ad. Casello autostradale posizione strategica e comoda a tutto con ampia area parcheggio, locazione di ufficio di 200 mq. . Possibilità di altro ufficio attiguo di 375 mq
Rif. Annuncio: ay553Modena - In zona Modena Nord, quartiere Sacca, estremamente comodo alla tangenziale, con ampi parcheggi dedicati alle attività, Ufficio libero di circa 190 m2 commerciali al piano primo Senza Ascensore di stabile di stampo commerciale.Nato come openspace e dotato di doppio ingresso, attualmente è suddiviso da pareti in cartongesso, quindi facilmente rimodulabile, che creano 3 grandi stanze ampiamente finestrate, 1 ufficio non finestrato oltre a doppio servizio con antibagno. Ambienti cablati, impiantistica a norma, utenze autonome, convettori + pompa di calore e basse spese di condominio. Richiesta 18.000 euro/anno + Iva. (planimetria non corrispondente alla suddivisione attuale). Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: f
Rif. Annuncio ay247'quartiere sacca'' - In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo alla tangenziale e al centro della città, disponiamo in Affitto di Locale ufficio di 135 m2 circa al piano primo s/a di piccolo complesso commerciale. La metratura complessiva al piano è di 370 m2 commerciali attualmente suddivisi in due locali con due ingressi per metraure 135 e 235 affittabili singolarmente o in toto; si presentano estremamente luminosi grazie a pareti ben finestrate ed in piccolo stabile commerciale di negozi e uffici. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablati e spese condominiali basse. L'immobile qui presentato si compone di ampio ingresso con disimpegno che conduce ad antibagno e bagno e 3 stanze di diverse metrature fromate da cartongesso quindi eventualmente rimodulabili. Ampie Vetrate, Estrema facilità di Parcheggio. Ideale per studio/ufficio per azienda o professionista che cerca tranquillità e comodità alle grandi arterie di comunicazione. Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Nella Zona Nord della città dei torazzi proponiamo ampio ufficio già libero in stabile recente ed in ottimo stato.Così composto:Ingresso Indipendente tramite scala privata che accompagna al primo piano, con possibilità di installazione montacarichi per accesso disabili.Ampio ufficio sviluppato su tutto il piano e attrezzato con diverse pareti mobili da personalizzare secondo le proprie necessità.A completare l'offerta parcheggio esclusivo con 30 posti auto. Riscaldamento e Raffrescamento a consumo, cablaggi con presenza di fibra in tutti gli ambienti.Ideale per aziende che vogliono concentrare in un solo punto diversi uffici sparsi in provincia/regione, data la sua comoda collocazione alla tangenziale di Modena.Per informazioni contattare in ufficio
Cucina e bagno in comune
Vicino al centro storico di Modena, affittasi locale non arredato, uso ufficio, con bagno. Nel canone sono incluse le utenze e le spese condominiali.Per info Agenzia immobiliare For You di Gazzotti Monica 3391171343
A471 affitto -vendo uffici via emilia est con metrature di,139,140,mq In zona via Emilia Est, in angolo con via Caduti sul lavoro, fronte strada, dove passano oltre 10.000 veicoli al giorno, e dove è stata realizzata ha una rotonda che ha migliorato a tutti gli effetti la visibilità dei locali affittiamo e in sub-ordine vendiamo 2 uffici di metrature simili . Si raggiungono facilmente e velocemente dalla tangenziale che è a 2 km circa. Dispongono di grande parcheggi condominiali.Le caratteristiche generali degli immobili:- Restiling dei locali - Revisione degli impianti e degli infissi,- imbiancaturara totale,- sostituzione di tutti i sanitari- Tutti gli uffici sono Fronte via Emilia, dispongono di Ascensore x 6 persone e riscaldamento autonomo con caldaia gas.Ufficio 1 (Affittato)Ufficio 2 (Affittato)Ufficio 3 (147mq) 2° e ultimo piano Dispone di un Open space di oltre 100mq e di un ufficio vetrato di circa 40mq. Gli affacci sono su via Emilia verso sud e verso ovest.-Richiesta per l'affitto annuale è di €14.110 (8€ al mq al mese) + iva di legge L'affitto necessita di deposito cauzionale o fideussione bancaria prima richiesta-Richiesta per la vendita a prezzi medi omi è di 176.000 + iva di legge Ufficio 4 139mq) 2° e ultimo pianoDispone di un completo open space e di servizi con water, bidet lavabo e doccia.Gli affacci dell'ufficio sono via Emilia verso sud e lato est.-Richiesta x l'affitto €13.344 (8€ al mq al mese) + iva di legge -Richiesta x la vendita a prezzi medi omi è di €167.000+iva di leggePer avere più informazioni Chiamateci;Immobiliare Europa srl Giorgio Pascucci +39. 335.63 06 074 o Oppure scriveteci Pascucci@immobiliareuropa.it.Per altre occasioni, visitate il nostro sito Www.immobiliareuropa.itInfo su modenaModena (Mòdna in dialetto modenese, dall'etrusco Mutna, mutato poi in Mutina dai romani) è un comune italiano di 184.525 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in emilia-romagna.La città di Modena è stata dal 1598 al 1859 capitale del ducato degli Este ed è un'antica sede universitaria ed arcivescovile. Dal 1947 la città è anche sede (nel palazzo ducale) dell'Accademia Militare dell'Esercito e dell'Arma dei Carabinieri.Il Duomo, la Torre Civica e la Piazza Grande della città sono inserite, dal 1997, nella lista dei siti italiani patrimonio dell'umanità dall'unesco.
Se stai cercando uno spazio professionale moderno e funzionale, questo ufficio a Modena Est è la soluzione ideale.L'immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie ottimizzata per ospitare 4 uffici, garantendo spazi ben distribuiti e un ambiente di lavoro confortevole. Completa la proprietà un bagno. L'ingresso indipendente assicura massima autonomia e riservatezza, rendendolo ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi ben organizzati.Contattaci per fissare una visita!Riferimento nr3
Rif. Annuncio ay393rTorrazzi/ad.Ze via martin luther king - Locale openspace come nuovo al piano primo senza ascensore di piccolo stabile artigianale/commerciale moderno. Ingresso da vano scale ove presenti solo due unità, estremamente tranquillo e con facilità di parcheggio. Attualmente uso C3/D7 laboratorio, previo verifiche presso organi competenti, ottimo uso palestra privata/Studio personal/Scuola di danza/assistenze/software house ecc. Estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate su tutti i lati; si fa presente che sarà pronto in 3 mesi in quanto la proprietà sta eseguendo opere interne comprendenti completa controsoffittuatura con impiantistica caldo/freddo, finiture delle pareti ed esecuzione del secondo servizio. Utenze autonome, bassissime spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Richiesta euro 1600/mese + iva Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.it Classe energetica: Non Applicabile
In Zona Madonnina disponiamo di locale di circa 260 mq. Posto al primo ed ultimo piano, dotato di montacarichi, suddiviso in diversi ambienti tramite pareti in cartongesso quindi "modulabili" secondo le proprie esigenze. Servizi igienici nuovi. Libero subito.Classe energetica: f
In zona Cialdini, vicinanze coop, proponiamo ufficio con vano unico, dotato di doppio accesso e posto al piano terra, bagno e piccolo antibagno.Non arredato e disponibile da Aprile 2025.Condizioni contrattuali:Prezzo mensile € 500Cauzioni 3 mensilitàRiscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di caloreNon arredato
Rif. Annuncio: ay247Modena/sacca - In stabile commerciale, comodo alla tangenziale e con buona disponibilità di parcheggi, si propongono locali uso ufficio di varie dimensioni (disponibile a brevissimo anche un locale di circa 185 m2 con doppio ingresso). Piano Primo s/a di 135 m2 commerciali composto da Ingresso, antibagno e bagno e 3 stanze operative create da pareti in cartongesso. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablati. L'immobile è suddiviso tramite parete interna da altro ufficio openspace di 235 m2 per complessivi 370 m2 locabili anche in toto. Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Modena Viale Amendola In strada di forte passaggio e visibilità, negozio piano terra (categoria C1), con vetrina fronte strada, composto da open space con antibagno e bagno. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Libero subito!!! Algeri immobiliare 334 1240929
