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Ap1371 Modena Buon PastoreUfficio con ingresso indipendente disposto su due piani, parzialmente arredato con un posto auto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, due terrazzini. Classe in fase di valutazione.Richiesta mensile euro 1.550,00 + I.V.A.
In contesto signorile, alle porte del centro storico, disponiamo di luminoso negozio mq.130 al piano terra, 3 vetrine e due ingressi, composto da area dedicata alla vendita, disimpegno, ripostigliio, spogliatoio e WC, oltre a vano dedicato alle scorte di comsumo in prossimità dell'ingresso (zona cassa). I locali sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ampie zone parcheggio a disposizione della clientela del direzionale. Nella locazione é compreso anche un garage nell'interrato di 20 mq, da poter utilizzare come ultriore area di stoccaggio.Il canone mensile indicato, si intende Iva esclusa. E' richiesta fidejussione bancaria.
In contesto signorile, alle porte del centro storico, disponiamo di luminoso negozio mq.130 al piano terra, 3 vetrine e due ingressi, composto da area dedicata alla vendita, disimpegno, ripostigliio, spogliatoio e wc, oltre a vano dedicato alle scorte di comsumo in prossimità dell'ingresso (zona cassa). I locali sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ampie zone parcheggio a disposizione della clientela del direzionale. Nella locazione é compreso anche un garage nell'interrato di 20 mq, da poter utilizzare come ultriore area di stoccaggio.Il canone mensile indicato, si intende Iva esclusa. E' richiesta fidejussione bancaria.
AFFITTATO immobile commerciale di circa 40 m² con tre vetrine su strada. Il negozio, situato in un area dove sono presenti varie attività commerciali, è composto da un ampio locale di vendita al pubblico ed un retro dove è presente anche un piccolo bagno. L'immobile è ad angolo e dispone di due ingressi, è climatizzato con un impianto a pompa di calore.Spese condominiali circa 80,00 € mese.La proprietà valuta anche la possibilità di vendere il negozio al prezzo di 83.000,00 €.La classe energetica è G - IPE (156,07 kWh/m3a).
COD. 2264 AFFITTASI NEGOZIO IN ZONA AMENDOLA – MODENACod. 2264 In zona Amendola proponiamo in affitto un negozio fronte strada ad alto transito, precedentemente locato ad un ambulatorio pediatrico, composto da 2 locali, due ingressi con vetrina e serranda elettrica e doppio bagno.Immobile climatizzato e riscaldamento a termosifoni. Dispone inoltre di un parcheggio esterno.RICHIESTA: 720 Eu./MESE Classe Energetica: Non indicata
BM5082 Zona Buon Pastore/Amendola su via di primaria importanza affittasi negozio di circa 300 mq commerciali indipendente su 3 lati ampiamente vetrinato attualmente composto da ambiante principale open space con propri bagni e in buono stato mentre la parte retrostante da ultimare e modificare secondo le esigenze con presenza di altri bagno oltre a 8 posti auto interrati di pertinenza, possibilità di negozio di vicinato o altre attività € 5.000,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334
Rif. BM5014 Buon Pastore, prossimità centro storico in complesso polifunzionale affittasi magazzino/laboratorio/ufficio al pt con ingesso indipendente di circa 75 mq composto da unico vano open space ampiamente finestrato oltre a bagno e antibagno, riscaldamento centralizzato con termo valvole e impianto elettrico certificato € 650,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 3332960334
Proponiamo in affitto negozio in zona Buon Pastore, laterale fratelli Rosselli, zona residenziale e molto tranquilla,Piano terra da circa 24 m2, il negozio si libererà a fine ottobre e verrà consegnato ristrutturato con rifacimento vetrata, aria condizionata, impianto elettrico rifatto e bagno rifatto.Ideale per piccolo studio professionale, piccolo negozio di estetica/unghie o altre attività. Basse spese condominiali.
Modena - zona S. Faustino - Proponiamo ufficio/negozio ad angolo, fronte strada , in zona comoda al passaggio, 1 vetrina, finestrato completo di antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, nuova caldaia e condizionamento. Spazio esterno di pertinenza. Libero subito. Prezzo 550€+15€ di spese condominiali
affittasi a modena zona san faustino negozio di circa 38 mq, due vani e due vetrine. bagno esterno in comune con altro negozio. libero settembre 2023. richiesta € 450. spese condominiali € 500 anno. circa.
Affittasi negozio sito in Modena, zona San Faustino con tre vani, un ripostiglio, un antibagno e bagno, di mq. totali 47. Riscaldamento indipendente e raffrescamento mediante split, dotato di doppia vetrina (con saracinesca) ben esposta. Richiesta di locazione euro 700/mese + Iva (escluse le spese condominiali che ammontano a 40€ mensili).
11-1011 Modena via Fratelli Rosselli. In contesto polifunzionale affittiamo un negozio/ufficio di 75 mq. circa, suddiviso in tre vani, più servizio. Il locale è dotato di aria condizionata e doppio ingresso. Categoria catastale C/1. Ideale come ufficio per studio medico, libero professionista o piccolo laboratorio. Impianti autonomi. Classe energetica G. Possibilità di utilizzare l'arredo presente nel locale. Euro650 mensili. Libero da subito. Per informazioni e visite telefonare in orari di ufficio.
BCASA SOLUZIONI IMMOBILIARI - Proponiamo in affitto (si valuta anche vendita) di locale commerciale, fronte strada con esposizione ad angolo, in zona Buon Pastore, per la precisione Via Tamburini. In posizione strategica di passaggio, vicino a due scuole, l'immobile in oggetto è composto da 2 locali (principale, retro, oltre bagno) per un totale di circa 40mq, con tre verine ad angolo con possibilità di parcheggio. Privo di serrande ma con infissi a norma antisfondamento appena sostituiti, posto in bel contesto appena rivalutato con bonus 110. Riscaldamento centralizzato impianto di climatizzazione con pompa di calore appena installato.Euro 700/meseClaudio 340661687Andrea 3517506616
Uffici di prestigio a Malnate, vicinanze VareseCerchi spazi ampi, luminosi e versatili per la tua attività? a Malnate, in zona industriale, proponiamo in locazione un immobile esclusivo e funzionale, ideale per uffici di rappresentanza o altre attività professionali.L'immobile, suddiviso su due livelli di 400 mq ciascuno (totale 800 mq), offre ambienti moderni e curati nei dettagli, con ampie vetrate che garantiscono luminosità, pavimento rialzato e controsoffitto. Dotato di impianti certificati, riscaldamento e aria condizionata, l'immobile assicura comfort e praticità per qualsiasi esigenza lavorativa.All’esterno, parcheggi interni ed esterni rendono l'accesso semplice e comodo sia per il personale che per i clienti. I bagni sono in ottime condizioni, e gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, da uffici professionali a coworking, ambulatori o spazi per servizi.Malnate, a pochi chilometri da Varese, è una località strategica, ben collegata alle principali arterie stradali, perfetta per chi cerca una posizione logistica vantaggiosa e un contesto in espansione.Informazioni economiche:Canone annuo: € 45.600 più ivaCauzione fideiussoria: 6 mensilitàCertificazione energetica: in fase di realizzazione.Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca spazi di prestigio per la propria attività.
Centro storico/via selmi. In contesto signorile, elegante ufficio di 112 mq comm. Ca posto al piano terra/rialzato composto da 2 stanze comunicanti, zona archivio e bagno. Ottima posizione comoda ai viali. Locazione. € 1.400 mese.
In contesto direzionale, proponiamo al piano secondo, servito da ascensore, ufficio di circa 40 mq completamente arredato (come da foto), con vano unico oltre ad antibagno e bagno.Tutte le utenze sono autonome.Canone € 450 + iva/meseSpese condominiali € 50/mesePer informazioni e visiteZara 059. 482 40 61
Rif. Annuncio ay495Porzione di stabile moderno adibita ad uso uffici al piano primo in zona torrazzi di modena __________________________________________________________________________Torrazzi, Ampi Uffici al Piano Primo s/a in complesso commerciale indipendente con ampio spiazzo asfaltato e completamente recintato per parcheggi dipendenti e pubblico. Zona tattica accessibile in maniera rapida sia dalla tangenziale che dalla strada Nonantolana. L'immobile, libero in breve tempo puó essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Lo stabile è antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato e si presenta molto bene sia dal punto di vista esterno che negli interni con buone finiture delle parti comuni. L'accesso agli uffici qui proposti è indipendente con zona di accesso comune con altra unità ove trovano spazio anche 2 servizi ed il locale tecnico. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. La porzione proposta presenta ampio disimpegno all'ingresso, un openspace di circa 400 m2, 2 ampi uffici, 1 archivio, 1 sala riunioni, 1 cucina arredata, ambiente lavanderia/doccia ed 1 servizio. Richiesta economica euro 52.800/mese + iva. N.B.: La proprietà prende in considerazione di frazionare l'intera metratura creando un ingresso completamente indipendente nel disimpegno scorporando i circa 180 m2 evidenziati in planimetria. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio ay504Ampi uffici al piano primo di stabile commerciale per metratura complessiva circa 620 M2 __________________________________________________________________________Torrazzi - Porzione di locali uso ufficio al Piano Primo (no ascensore), di stabile di recente edificazione di tipo commerciale su ampio lotto indipendente. Gli uffici coprono una superficie commerciale di circa 620 m2 ma sono affittabili anche per circa 440 m2 scorporando ufficio ed archivio indicati in planimetria in rosso. Sono disponibili ampi parcheggi asfaltati e recintati dedicati alla clientela ed ai dipendenti; l'immobile, libero in breve tempo puó essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto. Ingresso dal vano scale con una altra sola attività, disimpegno, lo spazioso openspace di circa 200 m2, ufficio e sala riunioni, stanza con cucina arredata, antibagno, ambiente lavanderia/doccia e servizio. Si fa presente che nel vano ingresso sono presenti inoltre altri due servizi. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. Richiesta euro 48.000/anno + iva. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Centro storico in Piazza Mazzini, in bel contesto Disponibile ufficio al piano 1° composto da ampio ingresso, 3 stanze e bagno. TermoautonomoBuone condizioni generali
Ca1) Negozio/Ufficio al piano terra in zona università e ospedale composto da un ambiente open space con bagno. Ristrutturato, completamente autonomo.
Rif. Annuncio ay517La proprietÀ si riserva possibilitÀ di canone progressivo per arrivare a regime (66.000 euro/anno) in qualche anno. Modena (torrazzi/crocetta) - Zona Nord della città, con estrema comodità alla tengenziale, facile raggiungimento e Parcheggi Riservati, proponiamo ampio Locale ad uso ufficio già libero in stabile di buon pregio e dalle ottime efficienze energetiche. Dotato di Ingresso Indipendente tramite scala privata, l'immobile si sviluppa interamente al Piano Primo; attualmente non presente ascensore ma essendo già dotato di vano specifico puó essere installato tramite accordi con la proprietà. Due lati ampiamente finestrati, ottime finiture, pareti di pregio lo compongono in vari ambienti di diverse misure, presenza di parecchie armadiature comprese nella proposta ed eventuale parziale arredamento; vari servizi, stanza dedicata all'impiantistica ed al ced e ben 30 posti auto riservati. Riscaldamento e Raffrescamento con contabilizzatori riservati a consumo, cablaggi con presenza di fibra in tutti gli ambienti. Richiesta euro 66.000/anno oltre Iva e spese condominiali da quantificarsi. Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: c
Rif. Annuncio ay483uN.B.: la richiesta economica sarÀ formulata con trattativa riservata in base alle esigenze del cliente, in base ai lavori eventualmente da eseguirsi quindi la cifra inserita si intenda puramente indicativa. In strada dal grande passaggio veicolare, ben raggiungibile da entrambi i caselli autostradali della città, un locale commerciale Indipendente (al catasto C1) altamente scenografico e dotato di importante area esterna di pertinenza. L'immobile si adatta perfettamente a studi di professionisti, architetti/ingegneri associati, uffici di pregio, uffici di enti creditizi, Avvocati o Commercialisti, società organizzazione eventi; attività che cercano su Modena una location prestigiosa ed esclusiva per poter anche accogliere clienti ed eventi aziendali in una generosa area esterna/dehor. La parte interessata alla locazione è di circa 370 m2 interna al piano terra ed è composta da generoso atrio/reception all'ingresso, 2 saloni openspace con affaccio sul giardino, ripostigli vari, 4 servizi anche adibiti a disabili e circa 50 m2 ove presente impiantistica per chi volesse installare una cucina per eventi. La proposta di affitto puó essere estesa alla parte superiore della villa ove troviamo 2 locali openspace con soffitti alti e vari servizi per ulteriori 190 m2 Le foto inserite non rappresentano l'immobile oggetto di locazione. Presso lo studio è possibile visionare le foto e le planimetrie dell'immobile prima di eventuale sopralluogo. X Info:Studio 059 29 29 690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Loc 425 - San Damaso (Zona Pittarosso)Proponiamo, libero subito, ufficio di circa 150 mq. Posto al piano primo senza ascensore, composto da: zona reception + 3 ampi vani, oltre 2 servizi.Impianti di riscaldamento e condizionamento. Cablato.Basse spese condominiali.Richiesta Euro 1.450/mese oltre iva.Per info e visite: Federico Ansaloni - 338 295 8026
Via Emilia Ovest!!L'agenzia immobiliare House & Co., Premium Partner di unicredit re Services, propone in affitto ampio ufficio recentemente ristrutturato.L'ufficio si trova al 1 piano ed è servito da ascensore.L'immobile, attualmente libero, si presenta come Open Space con possibilità di ricavare 3 uffici separati più una sala riunioni.In allegato foto e render della possibile disposizione.Per maggiori informazioni sull'immobile contattare Riccardo al 3514503256.House & Co.- Viale Verdi 29/31- Corso Canalchiaro 3/5
In ottima zona ed ottimo contesto proponiamo locale posto al piano terra composto da unico vano con servizio. Condizionatori, bagno ristrutturato, due finestre e serranda motorizzata Classe Energetica: g
Rif. Bm5292 Zona Vaciglio, affittasi in recente palazzina, comoda alla viabilità, ufficio di 400 mq commerciali, ultimo piano e solo al piano con ascensore. Internamente attualmente composto da ingresso , 13 uffici di diversa metratura e doppi servizi, divisione tutta con pareti attrezzate pertanto con possibilità di eventuali modifiche interne, oltre a doppio garage e 7/8 posti auto al pt. Immobile luminosissimo, con impianti con contacalorie e cablatura, basse spese condominiali € 4.300,00 + iva mensili inf. 0597124859 cel 3332960334
Omnia studio modena propone: na0362 - madonnina -laterale via emilia - in bel fabbricato ufficio/laboratorio posto al piano primo, costituito da 5 vani e servizio. Riscaldamento e clima autonomi. (C.E . "G" – ipe = 274,03 Kwh/mq/a.) Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
Cod. Affittasi ufficio direzionale toscanini - modenaSei alla ricerca di un ufficio spazioso e funzionale per la tua attività? Ti proponiamo in affitto un ufficio di 240 mq situato al piano secondo in zona Modena Est.Questo ufficio è ideale per professionisti e aziende che necessitano di un ambiente di lavoro comodo e ben organizzato. La disposizione degli spazi è pensata per garantire massima funzionalità, con ampi vani che possono essere adattati alle tue esigenze. In particolare troviamo 4 ambienti adibiti a zona uffici, ingresso e sala d'attesa e un bagno con antibagnoLa posizione strategica in zona Modena Est offre ottima visibilità e facilità di accesso, rendendo questo ufficio perfetto per accogliere clienti e collaboratori.Non perdere l'opportunità di avviare o trasferire la tua attività in un contesto favorevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Spese condominiali: Eu.Richiesta: Eu. Classe Energetica: c epi: 187,81 kwh/m3 anno
Bm5286 in direzionale comodo alla viabilità e al centro libero aprile 2025 (o prima se necessario) affittasi ufficio di circa 110 mq commerciali attualmente composto da ingresso, 3 ampi vani, e un ampio bagno presenza di impianto caldo/freddo con contacalorie e cablatura, tutti impianti a norma € 1.100,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334
Bm5285 in direzionale comodo alla viabilità e al centro libero aprile 2025 affittasi ufficio di circa 200 mq commerciali attualmente composto da ingresso su ampio disimpegno o possibile sala aspetto, 5 ampi vani, e bagni di cui uno attrezzato, e ampio ripostiglio con presenza di mobile server presenza di impianto caldo/freddo con contacalorie e cablatura, tutti impianti a norma € 1.500,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel 3332960334
Rif. Annuncio ay507Lussuosi uffici al piano terra con ingresso indipendente in palazzetto di prestigio - disponibilitÀ di varie metrature fronte e retro stabile. Modena - Ad.Ze Ciro Menotti, importante ufficio/laboratorio mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui siamo lieti di proporre una metratura di 270 m2 openspace con più ingressi indipendenti; attualmente si tratta di 2 locali (180+90 m2 circa) separati internamente da una parete centrale e collegabili. Entrambi i locali hanno più ingressi con affaccio su verde privato e sul patio interno. Soffitti alti con travi in legno, estremamente luminosi, uno risulta già finito l'altro da ultimare nelle finiture, doppi servizi. Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta euro 53.400,00/anno + iva oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: b
Rif. Annuncio ay514Lussuosi locali su vari livelli in direzionale di pregio - diverse disponibilitÀ con finiture ed impiantistiche anche da definireModena - Ad.Ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi locali disponibili su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.Qui si propone questo locale al piano primo ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. Energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati, ampia loggia, ingresso indipendente. Nelle opere da eseguirsi, la proprietà installerà n.2 servizi anche per disabili. N.B.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali. La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi. Spese condominiali: circa euro30-35/m2 annui che comprendono: â—¦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici â—¦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio â—¦ Manutenzione gruppo elettrogeno â—¦ Illuminazione scala â—¦ f.M. Ascensore â—¦ Manutenzione ordinaria ascensore â—¦ Pulizia scala e parti comuni â—¦ Fornitura acqua â—¦ Manutenzione verde â—¦ Centro di Sorveglianza h.24Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: b
