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Affitto Locale Commerciale con Canna Fumaria – Via San Gallo, FirenzeRif_s2500Affittasi caratteristico fondo commerciale in posizione strategica nei pressi di Via San Gallo, ideale per attività di ristorazione o gastronomia. Il locale dispone di ampia vetrina su strada, spazioso ambiente principale con doppi servizi (uno per disabili), una seconda sala con accesso a piccola corte interna, oltre a cucina con canna fumaria e ampia zona cantina composta da tre vani. Caratterizzato da pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e riscaldamento autonomo, il locale offre un'atmosfera accogliente e autentica. Zona centrale e ben servita, con canna fumaria già installata e un carattere storico che lo valorizza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Rif_s2500
Affittasi Centro storico in via s.Zanobi negozio di 18mq libero da subito adatto a vari usi .Ottima locations perfettamente collegata dai mezzi pubblici a ridosso dei viali prossima alla stazione centrale dei treni.No spese condominiali extra acqua e Energia elettrica . Classe energetica Ape 175,00 kwh/m2 anno tel 334/2463709 055/04570Casaexpress immobiliare è un'agenzia situata nel centro storico di Firenze ,che si distingue per professionalità e serietà nel campo delle locazioni e compravendite immobiliari . Soddisfiamo in tempi rapidi ogni esigenza della nostra clientela. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". L'agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per la relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all' albo necessaria al trasferimento perizia energetica (ipe) assistenza fino al rogito notarile , visure catastali richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale stesura della perizia estimativa consulenze
Borgo Ognissanti - Fondo commerciale (ristorante/bistrot) completamente ristrutturato, arredato (arredi nuovi) con licenza. Dehor esterno.Viene affittato un ramo di azienda che permette di partire immediatamente con l'attività.Posizione: borgo ognissanti centro storico vicino stazione centrale.Superfici locale piano terra (85 mq) netti 110 commerciali.Arredi nuovi di alto livello con:17 tavoli, 34 sedute, iImpianti certificati. Cucina Zanussi Professional.Possibilità di Dehor esterno con 5 tavoli da 2 persone.Viene richiesta una fidejussione bancaria di € 56.000,00 valida per tutta la durata del contratto. La quota condominiale (da aggiungere al canone), include sommariamente quanto segue:1) riscaldamento;2) acqua calda3) manutenzione ordinaria centrale termica; 4) manutenzione impianto solare;5) fosse biologiche;6) acqua fredda;
Ristorante appena ristrutturato nel centro storico di Firenze fitto di mura e ramo d'azienda con circa 40 posti. Impianti a norma. Ottimo per posizione e passaggio pedonale. Completa il ristorante un dehors di pertinenza per aumentare il numero dei circa 40 posti interni. Locale con grandi potenzialità. Gli ambienti sono climatizzati. Finemente ed Elegantemente arredato locale completamente ristrutturato con cucina zanussi nuova , munito di licenza per ristorazione e somministrazione.Viene fornito completamente e finemente arredato compreso di cucina con formula di fitto di ramo d'azienda.Si prendono in considerazione solo clienti con esperienza e muniti di fidejussione bancaria. Per informazioni e visite Tel: 055578012 Rif: 7698ca16239 Classe Energetica: f
--- pieno centro firenze ---Affitto ramo d'azienda per:--- ristorante-bar e pizzeria —(50m sopra p.Za San Marco)Si affitta come ramo d'azienda soluzione pronto all'uso tutto compreso, ossia:1. Mura - comprese nel prezzo!!!2. Licenza di somministrazione assistita di alimenti e bevande e alcolici - compresa nel prezzo!!! 3. Attrezzature e arredi - comprese!!!Posizione incredibile!!!Infatti, il locale sta:- accanto all'Università Europea presso tutto il complesso del Demanio che ha oltre 2.000 studenti,- accanto (abbiamo addirittura le finestre in comune!) al Liceo Leon Battista Alberti con altri 2.000 studenti,- accanto all'ufficio postale di Via Cavour,- vicinissimo al david di Michelangelo / Galleria dell'Accademia,- a 50 metri sopra Piazza San Marco,- senza concorrenza per oltre 900 metri!!!- In mezzo a numerosissimi bnb ed Hotel con i quali fare joint venture.Descrizione:Centralissimo (A soli due minuti a piedi da Piazza San Marco realmente cronometrati!).Si tratta di un "boutique restaurant", ossia di un locale completamente ristrutturato con finiture di altissimo pregio e corredato di arredi di lusso e da collezione.All'esterno mostra una grandiosa visibilità con due enormi sporti direttamente sulla strada principale (Via Cavour) di 220 cm l'uno.Internamente è alto 4,30 metri con doppio controsoffitto sito a 2,75 metri.Si dirama per ~90mq (76mq lordi + 14mq di dispensa/magazzino soppalcati ed ulteriori possibili!!!) divisi in:A. Zona preparazione di ~20mq completa di attrezzature divisa tra:- Cucina a vista (con piastre a induzione nuove)- Pizzeria a vista (forno 6+6)- Bar a vista con bancone di pregio,B. Due bagni di cui uno per disabili,C. Enorme open space con 40 posti a sedere,D. Spogliatoio omologato per 4 dipendenti contemporaneamente,Attività precedente che è durata oltre 35 anni.Modalità d'affitto:Il locale viene affittato come ramo d'azienda: - comprese le mura!- Compresa la licenza di somministrazione,A soli 85k/annui (circa 7k/mese) + garanzie economiche (cioè o fideiussione o deposito/caparra non fruttifero).Non è richiesta nessuna buonuscita o avviamento, in quanto si affitta per avviare la vostra idea. Il locale è completamente ristrutturato e lo affittiamo pronto all'uso, ossia, con soli 85k/annui (circa 7k/mese), avrete ovviamente mura e licenza, oltre a:A. Nuova canna fumaria in doppio strato con portata ~3.500 mc/h idonei ad una cappa 280x90cm,B. Nuovo impianto elettrico con 2 prese trifase da 32A e nuove fonti luminose e prese.C. Nuovo sistema idrico-sanitario sia di adduzione che degli scarichi (completo in tutto il locale) e di produzione dell'acqua calda sanitaria.D. Bandoni motorizzati.E. Nuovi climatizzatori caldo/freddo (due da 18.000 btu).Massima serietà. No perditempo.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing*Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
*Trattoria/Bar in Affitto nell'Entroterra di Chiavari**Affittasi a famiglia una splendida trattoria/bar situata nell'incantevole entroterra di Chiavari. Questo locale commerciale di 150 m² offre un'opportunità unica per chi desidera gestire un'attività di ristorazione in una zona molto frequentata da motociclisti, ciclisti e turisti appassionati di trekking. La struttura è composta da due ampie sale, una cucina completamente ammobiliata e tre bagni, di cui uno nuovo e accessibile per disabili.**Caratteristiche Uniche e Opportunità**La trattoria dispone di una veranda accogliente e un comodo parcheggio, rendendola la meta ideale per chi cerca un luogo dove rilassarsi dopo una giornata all'aria aperta. Il locale è situato al piano terra, con tre vetrine che offrono un'ottima visibilità e cinque metri lineari di facciata. Il riscaldamento e l'impianto di aspirazione fumi garantiscono un ambiente confortevole e sicuro per i clienti e il personale.**Contratto e Dettagli Tecnici**Il nuovo contratto di affitto d'azienda è di 6+6 anni, offrendo stabilità e sicurezza per il futuro. Con tre stanze ben distribuite e un bagno privato per il personale, questa trattoria/bar è pronta per essere operativa immediatamente. Non perdere questa vera occasione per avviare o espandere la tua attività in una location strategica e affascinante.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Nelle vallate Casentinesi, cedesi in gestione, di alto livello, ristorante di ca. 620 Mq. Tot. Su 2 livelli fuori terra,oltre a locali seminterrati, per adesso prevalentemente destinati ad uso ristorativo (P.T rialzato di ca. 250 mq.) con clientela di qualit�, perfetta anche come possibile struttura ricettiva tipo b&B; a tal proposito a piano primo dispone gi� di 4 appartamenti rifiniti con travi a vista, da finire di completare a piacimento. Circondano la struttura un bellissimo parco di ca. 5.600 mq. Possibilit� di gestione, vendita o di Rent to Buy. Trattativa riservata - maggiori dettagi/informazioni in agenzia immobiliare. Rif. Att1047676.
In prossimità del celebre Campo dei Frari, proponiamo ristorante in ottimo stato, con arredamento ricercato, dotato di ampi spazi utilizzabili e con una clientela consolidata grazie ad un'ottima gestione nel corso degli anni. L'ottimo posizionamento, permette di intercettare gran parte dell'afflusso di turisti e locali. Richiesta per la cessione: Euro 900.000 Broker di riferimento: Michele 324 895 7458Lo studio bv broker opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. Non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile.
Per info: contattare Alessandro al 3491057305Nel comune di san vito al tagliamento, in zona centralissima, la sf immobiliare propone in locazione ristorante/pizzeria in ottimo stato.Il locale è composto da ingresso con bancone, sala completamente arredata, cucina arredata, angolo forno con banco lavoro a vista. Spogliatoio, antibagno e wc per dipendenti, antibagno e due bagni per clienti. Inoltre ha due aree esterne, un terrazza fronte strada ed un giardino interno di 150mq coperto, utilizzabile nel periodo estivo. Due comodi depositi di 32mq.Visite all'immobile: Le visite sugli immobili con l’agente incaricato saranno organizzate in seguito ad un incontro conoscitivo in agenzia, come da accordi con i proprietari
Affitto di gestione, mura e attrezzatura di storico ristorante con oltre 30 anni di attività a Porto d'Ascoli in zona Rotonda, in seconda fila mare. L'immobile posto al piano terra si sviluppa su oltre 150 mq commerciali e presenta ampie vetrate che garantiscono ottima visibilità e luminosità al locale. In alta stagione il ristorante ha servito circa 100 coperti tra interno ed esterno. L'immobile è composto da un'ampia sala con bancone a vista, cucina separata attrezzata con grande piano cottura, bollitore, friggitrice, lavastoviglie, griglia, forno per pizza, due frigoriferi, affettatrice oltre a comoda isola come piano lavoro. Il valore aggiunto di questo locale è la corte interna, riparata dai rumori del traffico, che può ospitare circa 50 persone oltre ai coperti della sala interna. Presente un bagno al piano terra per la clientela e, al piano interrato un secondo bagno per il personale, uno spogliatoio un ampio magazzino/dispensa con un abbattitore. Si affitta l'attività con tutte le licenze, comprendendo nel prezzo anche la locazione delle mura e tutta l'attrezzatura presente. Grazie al forno per pizze già presente, la proposta che fino ad oggi è stata principalmente di pesce, può essere potenziata come pizzeria e aperitiveria. Per maggiori informazioni chiamare 3284627520 per appuntamento o per ricevere tutti i dati necessari.
Via San Gallo adiacenze - in storico palazzo - signorile ufficio completamente ristrutturato.L'ufficio è così composto: ingresso reception, salone, 4 stanze, archivio e doppi servizi.L'ufficio ha a disposizione un posto auto, è dotato di riscaldamento ed aria condizionata.Trattativa riservata L'agenzia torritimmobiliare si trova nel centro storico di Firenze, in Via Roma 3.
Negozio di 350 mq con riscaldamento autonomo, composto di 3 vani, 2 bagni, ripostiglio. Occasionissima da non perdere!!!! Importante ristorante pizzeria cedesi in affitto d'azienda a persone referenziate con la formula "rent to buy (affitto con riscatto)". Dispone di una brigata lavorativa di 10 unità affiatate e consolidate nel tempo. Lavoro strepitoso con incassi altresì strepitosi che si aggirano attorno al milione di euro annui. Trattandosi di un'attività rilevante, ai fini di mantenere una corretta privacy, ulteriori informazioni solo in agenzia previo appuntamento al numero 3428786739
Occasione imperdibile!Nel cuore di Sarzana, in una posizione strategica con alta visibilità, si propone la gestione di un'attività di ristorazione fast-food & take-away completa di ogni attrezzatura, funzionante e con un ottimo avviamento.L'immobile, ristrutturato nel 2020 e di circa 90 mq, è composto da due ampie sale con un elegante bancone laterale e circa 10 tavoli interni. Dispone inoltre di bagno e antibagno, un piccolo terrazzino e un pratico magazzino interrato.L'attività viene ceduta completa di tutti gli arredi e macchinari, tra cui bancone, canna fumaria, frigoriferi e attrezzature varie, per un valore complessivo superiore ai 60.000 euro. Attualmente si occupa di poke, ma l'immobile si presta facilmente ad altre tipologie di ristorazione, grazie alla presenza della canna fumaria.Punti di forza: • Attività avviata con ottimi fatturati. • Gestione ideale per una conduzione familiare, facilmente gestibile da due persone. • Canone di locazione competitivo: solo 800 euro al mese. • Nessuna spesa condominiale/in condivisione. • Basse spese di gestione. • Possibilità di affiancamento iniziale per una transizione senza intoppi. • Dotato di 2 climatizzatori inverter caldo/freddo.Questa è un'opportunità perfetta per chi desidera investire nel settore della ristorazione con un'attività già avviata e con grande potenziale di crescita! Classe Energetica: g
Affittiamo locale completamente attrezzato per Pub e Ristorante con 80 posti a sedere pronto all'uso.Completo di tutta la stigliatura e stoviglie, forno a legna, cucina completamente attrezzata.Il locale si trova al centro di Latina Scalo con parcheggio antistante.
Sassuolo,in comoda zona attigua ad arteria principale,proponiamo in affittanza d'azienda ristorante di circa 200 mq oltre ad esterno. Una settantina di posti interni ed altrettanti in esterno Attivita presente dal 2017Ottimo lavoro sia a pranzo che a cena.Alti fatturatiAffitto 1400 euro iva compresaBuona uscita attuale gestore 75.000 euroStruttura indipendente con comodo parcheggio Attualmente impostata con carne alla griglia e tradizionale Infoline cell; 3277366969
Gallarate, dimora storica, ristorante di 1.000 mq, con 230 posti a sedere interni, con parco di 4.000 mq per ricevimenti e possibilità di un numero elevato di posti a sedere, bar nell'area esterna per ampio estivo, con ampio appartamento al piano superiore, location unica nel suo genere, elevati incassi del ristorante, contratto di locazione 9+9 Per info telefonare allo 0331452682 Exclusive Legnano www.exclusiveitalia.it
Affitto di gestione di attività di ristorazione in locale di mq 50, con licenza di somministrazione - canna fumaria - completo di arredi e stigliature. Il locale ospita 20 coperti interni e 30 esterni , è ubicato in posizione centralissima che gli garantisce un elevato passaggio pedonale e la massima visibilità per l'attività; si presenta completamente ristrutturato con design moderno e funzionale, studiato per creare un'atmosfera piacevole € 2300,00 /mese riferimento: 29B
Nella miglior posizione della città si cede attività ristorativa in elegante contesto con ampio spazio esterno ad uso esclusivoRichiesta cessione attività ed attrezzature euro 350.000,00 Canone locazione di cui possibile subentro o stipula contratto ex novo euro 5.500,00 mese + ivaNon si effettua la locazione senza corrispettivo per la cessiona attivita
Provincia Rovigo proponiamo ristorante pizzeria su una superficie di 400 mq circa , 90 posti interni, 80 nel plateatico esterno totalmente attrezzato, ampio parcheggio, situato in zona industriale adiacente uscita Transpolesana verona-rovigo su immobile dove presente anche affittacamere gi� in gestione affittasi al canone mensile di 2500 euro + iva trattabili (2023144) Contattare per informazioni il signor Gianfranco Passaia tel. 3317445596
Immobile commerciale di pregio attualmente adibito a ristorante in zona Ospedale di Rimini, ubicato al piano terra su strada di passaggio distante 500 mt dal mare. L'immobile è composto da un Dehor di oltre 30mq su proprietà privata, una sala principale di circa 85 mq e da una spaziosa cucina open space di 30mq. Il locale viene affittato completamente arredato con attrezzature in perfette condizioni. Mobilio di pregio e finiture moderne. Richiesta € 3.000 + iva mensili. Per informazioni Ricci Gianluca 380/2913938 o scrivere su rimini@immobiliareromagna.itRif ac 959
Nel centro storico di Pordenone offresi in “affitto d’azienda” ristorante con bar molto conosciuto e dalla lunga tradizione.Struttura importante con soffitti travati, ampio bancone bar e bellissimo giardino esterno.Cucina ampia ed attrezzata.Possibile arrivare fino ad una capienza di 100/120 coperti all’interno del locale e 50/60 nel giardino esterno (situazione estiva veramente molto piacevole)Un locale che si può prestare per lo sviluppo di qualsiasi situazione, dall’aperitivo al pranzo di lavoro o alla cena di un certo livello.Ideale per persone con esperienza nel settore della ristorazione per poter sfruttare le grandi potenzialità di questo storico locale, con un investimento veramente minimo.Disponibile in tempi rapidi.Per qualsiasi informazione e per le condizioni economiche contattare il 334.6239210
Occasione da prendere al volo, inizia tra poco la stagione sciistica, affittasi bar ristorante pizzeria ubicato in una delle più frequentate località turistiche friulane Si trova proprio fronte sulle piste di sci, tr una sciata e l'altra ti fermi e d entri a farti una birra o una cioccolata calda .... la zona ingresso dedicata al bar caffetteria, poi una sala con 50 posti a sedere con prospicenti cucina e forno pizza a legna, 40 posti esterni. Al piano soprastante una stanza di 40 mq da adibire ad appartamento con bagno. Foto non reali solo indicative per privacy voluta dal proprietario. Indirizzo in mappa e quello dell'agenzia. Ottimo fatturato. Trattativa riservata Agenzia immobiliare caffè
Bardolino proponiamo Cocktail Bar Ristorante Pizzeria Pub ubicato su strada alto passaggio Location in buona visibilit� fuori dal centro storico adatta a pause pranzo , 50 posti interni , plateatico e ampio parcheggio privato . Locale rinnovato e avviato recentemente con buone possibilit� di sviluppo � adatto a nucleo famigliare , 2 soci operatori del settore . Si cede in affitto di azienda anche con formula a riscatto . Riferimento 2024168 . Per informazioni contattare 3317445596 Gianfranco Passaia
Verona proponiamo ristorante pizzeria food all?interno di centro commerciale L?attivit� � ideale per un nucleo famigliare o 2 Soci . Attuale incasso mediamente Si valutano proposte di gestione a riscatto , richiesta seriet� , affidabilit� Bancaria ed esperienza nel settore (2024161) Per in-formazioni e appuntamenti contattare 3317445596 Gianfranco Pas-saia
Senigallia - Rif: az1310 - affitto di ristorante - bar sulla spiaggia, superficie di 200 m² , offre ampi spazi suddivisi in 3 stanze e 2 bagni, ideali per ospitare comodamente fino a 100 coperti. Perfetto per esperti del settore che cercano un'opportunità consolidata, questo locale richiede una garanzia fidejussione bancaria di 12 mesi. Il canone mensile è di 3.000 euro, un investimento competitivo per una posizione così strategica e ben attrezzata. La cucina è completamente ammobiliata, pronta per iniziare a creare piatti deliziosi che conquisteranno i clienti. Non perdere l'occasione di gestire un'attività storica in una delle zone più affascinanti della città. Per ulteriori informazioni e dettagli sull'affitto, contatta l'agenzia soloaffitti di Senigallia al numero 071/7925399. Lascia che il tuo sogno imprenditoriale prenda vita in questo locale eccezionale!
Proponiamo in affitto d'azienda ristorante pizzeria in zona Molinella, ampio locale di 200 mq con 80 posti a sedere interni e 60 in dehors, area estiva privata composta da spazio all'aperto con piccolo giardino dotato di giochi per bambini, in contesto commerciale, possibilità di parcheggi. Rich. Affitto d'azienda con muri Euro 2000,00 + cauzione Euro 12.000,00. Rif. Bor51/25
Si affitta ristorante ben avviato posizione centrale di complessivi 350 mq parcheggio privato completo di attrezzature, attività completamente a norma di legge.
Omnia studio modena propone: na0401-att - modena -quatiere madonnina- affittasi immobile di circa 250 + Mq. 100 area esterna, gia' attrezzato come ristorante / pizzeria.(C.E . "G" – ipe = Kwh/mq/a.) Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
Ristorante cinese con lunga gestione in Monza, con un fatturato mensile di euro 30.000,00, Vende attività per totali euro 70.000,00. Canone annuo per affitto mura di euro 31.200,00. Di mq 180, posti interni ed esterni. Per l'indirizzo esatto e per tutte le informazioni aggiuntive, contattare il nostro studio.Rif 337/24
Follina (pedeguarda) - al15 ristorante "osteria" fronte strada di passaggio con bar e parcheggiProponiamo in affitto ristorante fronte strada di forte passaggio con zona bar ed ampio parcheggio.Viene affittato l'immobile composto da uno spazioso ed accogliente salone travato a vista, sala da pranzo, sala caminetto, bar, cucina, ampio magazzino, ripostiglio e tre bagni; si affitta inoltre la gestione del bar ristorante con le licenze che rimarrano alla proprietà. Sono comprese anche le attrezzatture ed l'arredamento (cucina nuova, cella frigo, tavoli con sedie).Canone richiesto 2500 più iva mensili con possibilità ci accordarsi per un canone ridotto per i primi 2 anni.Richiesta esperienza pregressa nel settore.Ambiente accogliente e familiare! Ottima posizione!Per informazioni contatta il numero 342 7786327Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative.La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (tv).Tel. 0438 1960226Cell. 342 7786327Www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it
Nuovo ristorante in affittoRistorante in Affitto a Bra All'interno di una struttura di nuova costruzione, affittasi locali completamente arredati, completi di cucina, 80 posti a sedere oltre a 40 posti esterni con dehor. Locale con bassi costi di gestione ad altissima efficienza energetica. Locale climatizzato. Parcheggio 200 posti auto piano strada. Interessante opportunità commerciale con costi iniziali bassi.
Affittasi ristorante pizzeria Il locale è situato a Bellusco a pochi minuti da Monza.Attività aperta dal 2005. Misura circa 500 metri quadrati, con n. 200 coperti divisi in 3 ampie sale più una saletta per degustazioni di vini.Ampio spazio esterno con pergolato per oltre n. 40 coperti. Nel seminterrato si trovano i magazzini, i locali frigorifero, la cantina vini e bibite, un ufficio, ecc. Ecc.Attualmente l’attività offre un servizio di ristorazione, con cucina tipica italiana e una pizzeria, entrambi con consegne a domicilio.Richiesta per cessione attivita' € 350.000. (anche dilazionati)Canone locazione € 3.000 mensili. Senza spese condominiali.Per informazioniStudio rockCell. 340 5152400Cell. 348 7434064Mail: studiobarbararock@gmail.com
