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Terracina Centro: in via Traiano, di fronte il noto cinema, in zona residenziale e commerciale ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in esclusiva la Locazione di un locale commerciale di 90 mq. Composto da grande ambiente principale utile per la vendita e l'esposizione, un vano retro utile per magazzino, vai ripostigli utilizzabili come camerini/spogliatoi e servizio interno.Quattro vetrine che rendono l'immobile molto visibile e accessibile.
Terracina-s.r. 148 Pontina:Prestigioso Locale Commerciale di mq. 125 situato in una posizione estremamente visibile e strategica, caratterizzato da una struttura moderna e versatile, in grado di soddisfare le esigenze di aziende operanti in vari settori quali food, esposizione, concessionari di auto, arredamento e tante altre.Descrizione e particolaritã€-Superficie: l'ingresso alla proprietà avviene tramite n.3 cancelli, di cui n.1 dalla Via s.r. 148 Pontina e due dalla Via Pantani da Basso. L'immobile ha una superficie di 125 mq. Attualmente suddivisa in quattro ambienti dotati tutti di ampie vetrate che garantiscono eccellente visibilità , organizzando lo spazio in modo flessibile e funzionale, adattandolo alle proprie specifiche esigenze operative. Questa struttura è particolarmente adatta a molteplici destinazioni d'uso, come uffici, showroom e/o allestimento di aree espositive e tanto altro. Completa la proprietà un seminterrato con ingresso dall'esterno, destinato a magazzino della superficie di mq. 100 c.A. A garantire la sicurezza dell’edificio, una rete di n. 16 telecamere sia interne che esterne, visionabili da remoto e un antifurto di ultima generazione su tutta la superficie con inserimento e disinserimento a distanza con app. L’immobile è poi dotato di un impianto di illuminazione esterno composto da tre torri faro, una pensilina fotovoltaica di 20 kw con 6 posti auto coperti e colonnina di ricarica auto elettriche. Sono presenti nel piazzale n. 2 insegne a bandiera.- Zone Uffici: l'immobile è dotato di tre aree dedicate agli uffici, progettate per accogliere il personale amministrativo e gestionale in un ambiente comodo e facilmente accessibile. Gli uffici consentono di avere una base operativa ben collegata con la zona di lavoro principale, favorendo la comunicazione tra i reparti e permettendo un monitoraggio efficace delle attività produttive e logistiche.- accessibilitã e funzionalitã Operativa: La posizione strategica dell'immobile facilita l'accesso per le operazioni di carico e scarico merci, garantendo l'efficienza dei flussi logistici. Dispone di un piazzale angolare di 1560 mq. Per il parcheggio o l'esposizione di numerose auto. Gli accessi sono progettati per agevolare l'ingresso di mezzi di grandi dimensioni e per permettere un agevole movimento di veicoli e attrezzature all'interno e all'esterno del locale. Nel piazzale vi è una pensilina fotovoltaica kw 20 con n. 6 posti auto al coperto e colonnina di ricarica auto elettriche oltre ulteriore 55 mq. Disponibili con impianti da allestire ed un locale accessorio di ca 20 mq. Adatto per il custode.-Canone: soggetto ad iva-Garanzie: fideiussione bancaria e fee d'ingresso.Ubicazione e contestoVia s.r 148 Pontina ad angolo con la Via Pantani da Basso, sono due arterie stradali, inserite in una delle aree più dinamiche della città per quanto riguarda attività industriali, commerciali e produttive. La zona è caratterizzata da un'alta concentrazione di imprese, magazzini, capannoni e attività produttive, che ne fanno un punto di riferimento per il settore industriale e commerciale locale e un fulcro di sviluppo economico per la città .Inoltre questo sito si distingue per la sua posizione strategica, particolarmente comoda per chi necessita di spostamenti rapidi verso le principali arterie di comunicazione. La strada è infatti ben collegata alle principali vie di accesso facilitando il trasporto e la logistica sia per le imprese che per i loro fornitori e clienti. Questo aspetto la rende una scelta ideale per aziende che necessitano di accessibilità continua e flessibilità nella gestione delle merci e alla facilità di accesso e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione.
Terracina Centro: in via Traiano, di fronte il noto cinema, in zona residenziale e commerciale ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in esclusiva la Locazione di un locale commerciale di 90 mq. composto da grande ambiente principale utile per la vendita e l'esposizione, un vano retro utile per magazzino, vai ripostigli utilizzabili come camerini/spogliatoi e servizio interno.Quattro vetrine che rendono l'immobile molto visibile e accessibile.Buone condizioni di manutenzione.
Affitto di gestione di attività di ristorazione in locale di mq 50, con licenza di somministrazione - canna fumaria - completo di arredi e stigliature. Il locale ospita 20 coperti interni e 30 esterni , è ubicato in posizione centralissima che gli garantisce un elevato passaggio pedonale e la massima visibilità per l'attività; si presenta completamente ristrutturato con design moderno e funzionale, studiato per creare un'atmosfera piacevole € 2300,00 /mese riferimento: 29B
Fuorigrotta in Via Terracina, zona densamente popolata e commerciale, locale commerciale fronte strada con servizio di circa 30mq in buone condizioni, adatto a svariate tipologie commerciali. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico tecnocasa impresa 081.01.44.900 anche contatto whatsapp.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita.Tecnocasa E’ la rete di intermediazione immobiliare in franchising che, da oltre 10 anni, opera nel settore non residenziale dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti.La Nostra MissioneOffrire consulenza immobiliare alle aziende, ai professionisti, agli investitori per supportare le strategie di sviluppo, di lavoro e di investimento delle imprese.Consulente ImmobiliareUn imprenditore si trova spesso nella necessità di valutare un bene, approfondire la conoscenza del mercato, ottimizzare l’utilizzo di un’unità immobiliare. Non si tratta semplicemente di effettuare una vendita, un acquisto o un affitto. Cambiano le necessità logistiche, le esigenze produttive, le forme distributive. Può essere ad esempio necessario rinegoziare un contratto di locazione, analizzando la conformità del canone esistente ai valori di mercato, o valutare l’acquisto di un terreno edificabile. La consulenza di professionisti esperti è imprescindibile.Per chi cerca in affitto e in acquisto Analisi del fabbisognoDesideriamo comprendere precisamente quali siano i bisogni del cliente ed attivare in modo mirato le nostre attività di ricerca.Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati Tecnocasa Il nostro sistema informativo ci consente di effettuare una verifica veloce, nel portafoglio della rete, della disponibilità di un immobile che abbia le caratteristiche richieste. In caso contrario, il cliente sarà aggiornato ogni qual volta venga acquisito dalle nostre agenzie una soluzione che risponda alle sue esigenze.Ricerca dell’immobile sul territorioE’ condotta nell’area di maggior interesse per l’Azienda, per individuare le opportunità immobiliari più coerenti con le aspettative dell’impresa.Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del clienteDedichiamo tutta la nostra attenzione alle necessità logistiche dei clienti, mettendoci a loro disposizione al fine di proporre la migliore offerta immobiliare e il miglior servizio di consulenzaAvvio della negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contrattoAffianchiamo il cliente in tutte le fasi della trattativa facilitando, grazie alla nostra profonda conoscenza nel settore, l’incontro tra domanda e offerta. La nostra esperienza è a disposizione dei Clienti per la verifica e il reperimento di tutta la documentazione necessaria alla stesura del contratto definitivo.
Negozio - Terracina (LT) -
Terracina-S.R. 148 Pontina:Prestigioso Locale Commerciale di mq. 125 situato in una posizione estremamente visibile e strategica, caratterizzato da una struttura moderna e versatile, in grado di soddisfare le esigenze di aziende operanti in vari settori quali food, esposizione, concessionari di auto, arredamento e tante altre.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'ingresso alla proprietà avviene tramite n.3 cancelli, di cui n.1 dalla Via S.R. 148 Pontina e due dalla Via Pantani da Basso. L'immobile ha una superficie di 125 mq. attualmente suddivisa in quattro ambienti dotati tutti di ampie vetrate che garantiscono eccellente visibilità, organizzando lo spazio in modo flessibile e funzionale, adattandolo alle proprie specifiche esigenze operative. Questa struttura è particolarmente adatta a molteplici destinazioni d'uso, come uffici, showroom e/o allestimento di aree espositive e tanto altro. Completa la proprietà un seminterrato con ingresso dall'esterno, destinato a magazzino della superficie di mq. 100 c.a. A garantire la sicurezza dell'edificio, una rete di n. 16 telecamere sia interne che esterne, visionabili da remoto e un antifurto di ultima generazione su tutta la superficie con inserimento e disinserimento a distanza con app. L'immobile è poi dotato di un impianto di illuminazione esterno composto da tre torri faro, una pensilina fotovoltaica di 20 kw con 6 posti auto coperti e colonnina di ricarica auto elettriche. Sono presenti nel piazzale n. 2 insegne a bandiera.- Zone Uffici: L'immobile è dotato di tre aree dedicate agli uffici, progettate per accogliere il personale amministrativo e gestionale in un ambiente comodo e facilmente accessibile. Gli uffici consentono di avere una base operativa ben collegata con la zona di lavoro principale, favorendo la comunicazione tra i reparti e permettendo un monitoraggio efficace delle attività produttive e logistiche.- Accessibilità e Funzionalità Operativa: La posizione strate
La Bussola Immobiliare propone in vendita attività di Tabaccheria all'interno di un locale commerciale di 60 mq posto in locazione. Il locale situato nelle vicinanze di scuole e servizi fondamentali è dotato di due vetrine su strada con elevato passaggio. Internamente troviamo 2 banconi adibiti alla vendita e all'erogazione dei servizi, ripostiglio e bagno con anti-bagno.Ottimo statoattivita’ storicaservizi completil’ottimo stato Interno ne consente l’immediato utilizzo, l’ideale per chiunque sia alla ricerca di una soluzione pronto all’uso senza necessità di imbattersi in lavori di risistemazione.La presenza dell’attività da più anni nel territorio la rende un punto di riferimento per tutti gli abitanti e non solo del quartiere. Grazie a questo e a tutti i servizi di cui dispone la rende una soluzione dal facile rendimento.L'attività è completa di tutti i servizi Sisal, Lotto, Superenalotto, 10 & Lotto, Gratta & Vinci, Sistemi di ricariche e pagamenti come Mooney e Lis, servizio fotocopie, articoli da tabacco, articoli da regalo e cartoleria e bigiotteria. L'attività viene ceduta completa di stigliatura, distributore automatico di sigarette e licenza che permette la vendita libera di qualsiasi cosa inscatolata e/o sottovuoto.
Terracina -Affittasi capannone artigianale di mq 600 , alto mt 5, in buono stato, con parcheggio euro 2.000,00 Trattabili riferimento:1b
In una posizione centralissima, è disponibile per l'affitto un locale commerciale con canna fumaria, ampio 65 mq con soppalco di 15 mq. L'immobile, con esposizione sulla strada principale, dispone di due vetrine e un bagno interno. È possibile usufruire di uno spazio esterno adibito all'occupazione suolo pubblico. Il proprietario non richiede una buona uscita e il contratto prevede una durata di 6+6. L'immobile è in buone condizioni ed è richiesto che i futuri conduttori siano referenziati. La zona circostante offre una vasta scelta di negozzi, scuole, trasporti pubblici e punti di interesse per l'utenza.
Cedesi attivita' centralissima e avviatissima.Locale ristrutturato, ampie vetrine su strada, climatizzato.Ottima visibilita', alto traffico pedonale.
A Terracina, proponiamo in affitto uso ufficio Appartamento Prestigioso, posto al 3° piano con ascensore di mq. 180 circa. Zona centralissima, altissima visibilità. Via Roma. Ottimo Stato di manutenzione, composto da: ingresso/disimpegno, 7 stanze comode, 2 bagni e ripostiglio. Palazzo in ottimo stato di manutenzione. Ideale come studio medico/ professionisti/ studio associato/estetica ecc.. Riscaldamento autonomo, parzialmente arredato. Euro 1.700,00= (millesettecento/00) mensili + condominio ordinario. Solo Referenziati. Rif. G35 - ape g - ipe 175 - Per ulteriori chiarimenti, ci potete contattare allo 0773724483 oppure tramite email: prisma-casa@libero.it -
R/101 Terracina - Via Pontina. Proponiamo in locazione un locale commerciale di 70 mq, con vetrina fronte strada. L'immobile attualmente non arredato, si compone di un ampio vano principale e un piccolo vano con servizio wc, sito in una zona altamente trafficata confinante con un'area servizio di una stazione di benzina.
Locale commerciale in affitto a Terracina, in una zona semi centrale che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e visibilità. Con una superficie di 45 mq, questo spazio è ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua classificazione C1. Il locale dispone di un bagno e di aria condizionata, garantendo comfort sia per te che per i tuoi clienti. La posizione è strategica: fronte strada con passaggio pedonale frequente e adiacente a una strada principale ricca di attività commerciali. Inoltre, avrai a disposizione un piccolo spazio antistante di circa 10 mq, perfetto per esposizioni o per accogliere i clienti all'aperto. La vetrina offre un'ottima opportunità per catturare l'attenzione dei passanti e valorizzare al meglio la tua attività.Affittasi a soli 450 euro mensili, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e in crescita. Contatta Immobiliare Montegiove al numero per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Non perdere l'occasione di dare nuova vita al tuo business in un ambiente moderno e funzionale!
Via traiano – affittiamo - Adiacente il corso Garibaldi proponiamo locale commerciale monovetrina disposto su due livelli. Classe energetica g
Locale commerciale in affitto a Terracina, in una zona semi centrale che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e visibilità. Con una superficie di 45 mq, questo spazio è ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua classificazione C1. Il locale dispone di un bagno e di aria condizionata, garantendo comfort sia per te che per i tuoi clienti. La posizione è strategica: fronte strada con passaggio pedonale frequente e adiacente a una strada principale ricca di attività commerciali. Inoltre, avrai a disposizione un piccolo spazio antistante di circa 10 mq, perfetto per esposizioni o per accogliere i clienti all'aperto. La vetrina offre un'ottima opportunità per catturare l'attenzione dei passanti e valorizzare al meglio la tua attività.Affittasi a soli 450 euro mensili, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e in crescita. Contatta Immobiliare Montegiove al numero per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Non perdere l'occasione di dare nuova vita al tuo business in un ambiente moderno e funzionale!
Cercasi professionista con cui condividere ufficio dotato di Fibra e condizionatore. In pieno centro a Terracina, lungo linea pio VI angolo via Manara
Affitasi locale uso Artigianale/Magazzino/Deposito mq. 180 oltre zona uffici/servizi mq. 65 interamente soppalcata per uguale ulteriore superficie di mq. 65. Struttura recintata e servita da ampio parcheggio e spazi di manovra carico scarico. Oltre classiche utenze disponibile allaccio fibra ftth.A richiesta parziali arredi per ufficio e comode scaffalature di stoccaggio.Disponibilità immediata.
Proponiamo in affitto locale commerciale di 130 mq totali, situato in una zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si sviluppa su due livelli:Piano strada (50 mq): ampio vano open space con due vetrine che garantiscono ottima visibilità, antibagno e bagno.Piano seminterrato (80 mq): collegato tramite scala interna, spazioso magazzino ideale anche per stoccaggio merciL'immobile si presenta in buone condizioni interne e dispone di:Riscaldamento centralizzato con termovalvoleSerrande elettrichePossibilità di carico e scarico merci dal cortile condominialeLibero subito.La posizione strategica e ben servita, rappresenta un valore aggiunto per la tua attività. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, uffici, banche, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.Questa soluzione immobiliare è perfetta per chi cerca un locale commerciale funzionale e ben posizionato, adatto a diverse attività come vendita al dettaglio o uffici. Contattaci subito per maggiori informazioni, per fissare un appuntamento e visitare il locale.
Corso Traiano 16 nella parte più commerciale ed ad alto passaggio pedonale e comunale del quartiere proponiamo in locazione ottimo locale commerciale ristrutturato con vetrina su strada composto da ampio vano su strada, piccolo retro con uscita dal cortile e bagno interno. Completa la proprietà soppalco di circa 10 mq volendo collegato al negozio. No ristoranti e attività che necessitano di cucina. Libero subito. Impianto elettrico a norma, possibilità di rilevare da inquilino precedente faretti, motore serranda. Per maggiori informazioni agente di riferimento signor Molino Valerio.
Affittiamo locale commerciale di 150 mq nel centro di Terracina.Possibilità di averlo con arredamento o senza.Il locale è affermato con un marchio nel settore della ristorazione veloce, c'è la possibilità di proseguire l'attività già inserita all'interno o scegliere di crearne una propria.Sala interna con 50posti a sedere e possibilità di spazio esterno.Per informazioni contattatemi No agenzie e no Perditempo.
Affittiamo locale commerciale di 150 mq nel centro di Terracina.Possibilità di averlo con arredamento o senza.Il locale è affermato con un marchio nel settore della ristorazione veloce, c'è la possibilità di proseguire l'attività già inserita all'interno o scegliere di crearne una propria.Sala interna con 50posti a sedere e possibilità di spazio esterno.Per informazioni contattatemi No agenzie e no Perditempo.
Proponiamo in gestione un locale unico nel suo genere, situato in Piazza Garibaldi a Terracina, con vista esclusiva sul Duomo della città. Una posizione strategica, nel cuore pulsante di Terracina, con uno spazio pubblico esterno affacciato sulla via principale, perfetto per accogliere clienti in ogni stagione.Caratteristiche del locale: • Bar con somministrazione e paninoteca: ideale per la rigenerazione di prodotti di qualità (freddati e precotti) come carne sfilacciata, salumi gourmet e altre proposte. • Locale chiavi in mano: pronto all’uso, completamente arredato e attrezzato, doppi servizi realizzati recentemente con impianti nuovissimi. • Dimensioni ottimali: 55 mq ben distribuiti per massimizzare il servizio e il comfort dei clienti. • Posizione Premium: flusso pedonale costante e clientela varia, dal turista al residente. • Ottimo rapporto qualità/prezzo: 1.600 euro/mese + iva.Opportunità d’investimento perfetta per chi vuole avviare un’attività immediatamente operativa, con potenziale per colazioni, aperitivi e panini ricercati, sfruttando una location esclusiva e un’offerta gastronomica innovativa.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Locale commerciale in affitto a Terracina, in una zona semi centrale che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e visibilità. Con una superficie di 45 mq, questo spazio è ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua classificazione C1. Il locale dispone di un bagno e di aria condizionata, garantendo comfort sia per te che per i tuoi clienti. La posizione è strategica: fronte strada con passaggio pedonale frequente e adiacente a una strada principale ricca di attività commerciali. Inoltre, avrai a disposizione un piccolo spazio antistante di circa 10 mq, perfetto per esposizioni o per accogliere i clienti all'aperto. La vetrina offre un'ottima opportunità per catturare l'attenzione dei passanti e valorizzare al meglio la tua attività.Affittasi a soli 450 euro mensili, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e in crescita. Contatta Immobiliare Montegiove al numero per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Non perdere l'occasione di dare nuova vita al tuo business in un ambiente moderno e funzionale!
Situato in Corso Anita Garibaldi, strada più affollata del centro storico alto, adiacente al Duomo, affittiamo locale commerciale C1 di 20mq, con regolare contratto commerciale 6+6.
Immobile con destinazione direzionale/commerciale, ideale per attività che richiedano autorizzazione sanitaria (dentisti - studi medici - estetisti - parrucchieri), dispone di due ingressi indipendenti e servizi igienici idonei alle persone disabili.Il distributivo interno è facilmente frazionabile per ottenere due spazi autonomi, soluzione utile a due professionisti, ovvero due attività commerciali o direzionali distinte.L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione estate/inverno autonomo e ricircolo dell’aria e impianto elettrico adatto a potenza fino a 6 Kw in trifase, entrambi di recentissima realizzazione.Oltre agli spazi del piano terra dispone anche di 20 mq di magazzino interrato accessibile direttamente dal locale principale.Nella zona sono sempre disponibili parcheggi pubblici gratuiti.Nel prezzo dell'affitto è esclusa la quota destinata al riscatto da trattare separatamente dopo la visita.
Per informazioni: inviare esclusivamente email al seguente indirizzo: vr_bgo_venezia2@primacasa.it con le seguenti informazioni: - Nome/Cognome e numero di telefono - indicazione dell'attività lavorativa svolta - sono richieste referenze dimostrabili. Borgo venezia – quartiere musicisti In Via V. Ruffo proponiamo negozio parzialmente ristrutturato posto al piano terra, ideale per attività che necessitano di una metratura contenuta (circa 40 mq). L'immobile è composto da un locale open space con ampia vetrina, anti-bagno e bagno e da una porzione di corte antistante l’ingresso, con relativo accesso carraio.Disponibilita' immediata - Condizionatore con pompa di calore - Saracinesca automatica - Tenda parasole - Classe Energetica "F" – 47,935 kWh/m2 anno
Mirano centro storico, presentiamo negozio di 56mq vetrinato adiacente alla piazza, in affitto. Dall'ingresso si apre un open space luminoso data la sua esposizione sud-ovest. A completare il locale è presente un antibagno e servizio igienico. Euro 1.300 +iva. Rif.Mia1664
Prato centro, Extrapartners propone in affitto fondo coomerciale di circa mq 210, di cui circa mq 60 di interrato, in strada pedonale ztl.Il fondo si adatta bene per: Uffici, Parucchiere, Profumerie / Make Up / Erboristerie, Abigliamento, Studio fotografico, Minimarket, Calzature, Agenzia di viaggi, Attività on line, Caffè e capsule caffè, Gelaterie e Yogurterie, Immobiliare, Infortunistica, Risarcimento Danni, Lavanderie, Ottica e Occhiali, Pubblicità e Digital Marketing, Salute / Parafarmacie / Sanitarie, Telefonia, Smartphone e Tablet, ecc.
Poggibonsi ufficio in posizione strategica.Si affitta locale ad uso ufficio al piano terreno con rifiniture di alto livello.Composto da tre ampie stanze oltre sala d'attesa antibagno e bagno.Libero subito.Prezzo agevolato per i primi 3 anni.
Centralissimo negozio in ottimo stato, libero subito con ampio locale, disimpegno, bagno. Con due vetrine.
( Per Info: Imm. Marsilio s.r.l tel. 3791332829 rif:mb77)A pochi passi dalle piazze principali e più iconiche di Padova, all'inizio di via Cesare Battisti, proponiamo in affitto uno stupendo negozio già arredato, che può essere facilmente adattato anche ad uso ufficio.Il locale si distingue per le sue finiture eccezionali e il pavimento in palquè, garantendo un ambiente elegante e confortevole. È pronto per essere utilizzato fin da subito, con alta visibilità su strada, il che lo rende ideale per attività commerciali o professionisti che desiderano un punto di riferimento in una delle zone più vivaci e richieste della città.Dettagli:Superficie: 42 mq circaClasse Energetica: dRichiesta: 1000 € al meseNon perdere questa opportunità unica di affittare un immobile prestigioso nel cuore del centro storico di Padova. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
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![Negozio Terracina [Cod. rif 3192246ACG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/d1/d12114ed-f40c-4f68-a470-0bfa185a11b5?rule=images-auto)
