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In Via Virgilio, a due passi dalla centrale Piazza Aldo Moro di Arco Felice, zona ad alta visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto locale commerciale fronte strada con ingresso indipendente.L'immobile di circa 25 mq si presenta ristrutturato, dotato di impianti a norma e spazi ben distribuiti ideali per attività di vendita al dettaglio, showroom, studio professionale o ufficio.Composto da un ampio open space e un bagno, il locale offre un'ottima esposizione risultando luminoso.Facilità di parcheggio nelle vicinanze.Caratteristiche principali:- Vetrina su strada;- Forte visibilità;- Zona ben servita e ben collegata;- Adatto a diverse tipologia di attività.
Con una superficie totale di 300 metri quadrati, il locale offre ampi spazi per la realizzazione di qualsiasi tipo di attività.La superficie calpestabile di 280 metri quadrati garantisce un'ampia area di movimento e di lavoro per i dipendenti e i clienti.La presenza di un parcheggio adiacente al locale ne facilita l'accesso per i clienti. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e modulabili in base alle esigenze del locatario.L'ambiente è molto moderno.La posizione strategica del locale, a pochi passi dal centro della città, lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, garantendo un'ottima affluenza di clienti.Inoltre, la presenza di impianti di riscaldamento e aria condizionata garantisce un comfort ottimale per chi lavora e per i clienti.In sintesi, questo locale commerciale in affitto ,rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e altamente frequentata.In questo locale, si possono avviare attivita di ristyorazione, pizzeria, pub, birreria, spettacoli di musica dal vivo ed organizzazione di eventi.Per informazioni , chiamare Monica al 3792653546
Cerchi il posto giusto per la tua attività?Sei alla ricerca di un investimento?Noi di Temacasa abbiamo ciò che fa per te!Proponiamo in affitto a 600/mese un locale commerciale di circa 50mq, in Via Portanova, a due passi da Piazza della Repubblica, con la possibilità di aprire qualsiasi tipo di attività si voglia fare. L'immobile necessita di ristrutturazionePuoi fissare un appuntamento per visionarla chiamando ai numeri 0813032624/ 3032616. Per ulteriori informazioni, puoi inviare una mail a o scriverci su whatsapp al numero 3881586155.Seguici anche sui social per restare sempre aggiornato facebook e instagram "temacasa pozzuoli".
Locale commerciale in vendita e affitto a Pozzuoli, situato in Via Roma, in una zona residenziale e strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal porto, perfetto per chi cerca un'opportunità unica nel cuore della città.Con una superficie interna di 70 mq, questo spazio è stato recentemente ristrutturato per offrire un ambiente moderno e funzionale.La posizione strategica fronte strada garantisce una visibilità eccezionale, ideale per attrarre clienti e passanti.L'immobile si compone di un unico ambiente luminoso e un bagno con finestra, assicurando comfort e praticità.Prezzo di vendita: € 150.000Prezzo di affitto: € 750,00 al meseNon perdere l'occasione di visionare questo spazio, contattaci per fissare un appuntamento telefonico.
Pozzuoli zona porta in Via Darsena, locale commerciale in buone condizioni con servizio, a due passi dalla piazza ed a pochi minuti a piedi dalla cumana. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico TECNOCASA IMPRESA 081.01.44.900 ANCHE CONTATTO WHATSAPP.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita.
Pozzuoli zona lungomare, a due passi dalla cumana, a pochi minuti a piedi dalla piazza e dal mporto, proponiamo in affitto locale commerciale fronte mare di circa 70mq con ingresso fronte strada piu' ingresso dal palazzo, dicreto stato manuntentivo, dotato di 3 servizi, adatto a tutte le attività commerciali. Possibilità di spazio esterno. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico TECNOCASA IMPRESA 081.01.44.900 ANCHE CONTATTO WHATSAPP. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.
Piazza Della Repubblica Pozzuoli, locale centralissimo con ottima visibilità, dotato di 4 vetrine fronte strada, ca. 160mq, adatto a tutte le attività commerciali che richiedono ampio metraggio. L' immobile si trova in discreto stato manutentivo, a due passi dalla strada dello shopping, dal porto, dalla cumana e dal lungomare (possibilità di frazionamento). Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico TECNOCASA IMPRESA 081.01.44.900 ANCHE CONTATTO WHATSAPP. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita
Zona Rione Toiano Via Marco Aurelio: ex supermercato di 200mq ca. disposto su due livelli, fronte strada con doppio ingresso di circa100mq, piano sottostante di circa 100mq (sempre c1). L' immobile è in discrete condizioni, non vi è parcheggio annesso ma vi è la possibilità di parcheggiare con faciltà. I due piani sono collegati da scala interna e vi è anche il montacarichi. Adatto a varie tipologie commerciali. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico TECNOCASA IMPRESA 081.01.44.900 ANCHE CONTATTO WHATSAPP.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.
Via Virgilio : a ridosso di Via Cola di Rienzo, proponiamo un locale commerciale di ampie dimensioni su due livelli. Piano strada : 95 mq C1 e piano seminterrato 130 mq C2. Uniti da una comodissima scala di 22 gradini a norma di legge. Il locale è da ristrutturare e si distingue per gli spazi e per le altezze, le volte e le finestre caratterizzano gli ambienti. Unica grande Vetrina. Serranda Elettrica. Molto luminoso ampia visibilità. No canna fumaria. Molto interessante per diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Richiesta fideiussione bancaria.Libero da subito.
Proponiamo in affitto un locale commerciale in ottimo stato manutentivo di 28 m², situato in una posizione strategica a soli pochi passi dal centro di Arco Felice. L'immobile è ideale per attività che necessitano di visibilità e flusso di persone. Il locale è dotato di uno spazio esterno privato, perfetto per esposizioni o per accogliere i clienti in un ambiente all'aperto. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0810123701
Pozzuoli zona porta in Via Darsena, locale commerciale in buone condizioni con servizio, a due passi dalla piazza ed a pochi minuti a piedi dalla cumana. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico tecnocasa impresa 081.01.44.900 anche contatto whatsapp.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita. Tecnocasa E’ la rete di intermediazione immobiliare in franchising che, da oltre 10 anni, opera nel settore non residenziale dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti.La Nostra MissioneOffrire consulenza immobiliare alle aziende, ai professionisti, agli investitori per supportare le strategie di sviluppo, di lavoro e di investimento delle imprese.Consulente ImmobiliareUn imprenditore si trova spesso nella necessità di valutare un bene, approfondire la conoscenza del mercato, ottimizzare l’utilizzo di un’unità immobiliare. Non si tratta semplicemente di effettuare una vendita, un acquisto o un affitto. Cambiano le necessità logistiche, le esigenze produttive, le forme distributive. Può essere ad esempio necessario rinegoziare un contratto di locazione, analizzando la conformità del canone esistente ai valori di mercato, o valutare l’acquisto di un terreno edificabile. La consulenza di professionisti esperti è imprescindibile.Per chi cerca in affitto e in acquisto Analisi del fabbisognoDesideriamo comprendere precisamente quali siano i bisogni del cliente ed attivare in modo mirato le nostre attività di ricerca.Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati Tecnocasa Il nostro sistema informativo ci consente di effettuare una verifica veloce, nel portafoglio della rete, della disponibilità di un immobile che abbia le caratteristiche richieste. In caso contrario, il cliente sarà aggiornato ogni qual volta venga acquisito dalle nostre agenzie una soluzione che risponda alle sue esigenze.Ricerca dell’immobile sul territorioE’ condotta nell’area di maggior interesse per l’Azienda, per individuare le opportunità immobiliari più coerenti con le aspettative dell’impresa.Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del clienteDedichiamo tutta la nostra attenzione alle necessità logistiche dei clienti, mettendoci a loro disposizione al fine di proporre la migliore offerta immobiliare e il miglior servizio di consulenzaAvvio della negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contrattoAffianchiamo il cliente in tutte le fasi della trattativa facilitando, grazie alla nostra profonda conoscenza nel settore, l’incontro tra domanda e offerta. La nostra esperienza è a disposizione dei Clienti per la verifica e il reperimento di tutta la documentazione necessaria alla stesura del contratto definitivo.
Arcofelice, Via Raimondo Annecchino, fittasi ristrutturato locale commerciale, in posizione strategica, perché vicino alla cumana, a due minuti a piedi sia dalla piazza principale di Arcofelice, che dalle spiagge del lido Flegreo. Il locale è composto di più ambienti uniti tra di loro e si presta a diverse possibili destinazioni: bar, pasticceria, sala da tè, perchè, oltre allo spazio interno, c'è un'ampia area scoperta di esclusiva pertinenza del locale, dove poter mettere tavoli e tavolini ed alla quale si accede direttamente dai locali, tramite porte-finestra. Adatto anche ad altre destinazioni, quali palestra, studio associato, negozio mono o plurimarca, sala giochi, uffici......... Il locale è stato appena ristrutturato, per cui ha tutti gli impianti a norma. Ha l'ingresso indipendente ed è leggermente arretrato rispetto alla strada, per cui, pur essendo molto visibile da essa, è anche in posizione riservata. Euro 2100,00 solo a referenziati
Studio Case propone in locazione a Pozzuoli, nei pressi della tangenziale di via Campana, un locale commerciale completamente indipendente e con ampia area parcheggio. L'immobile ha una quadratura interna di circa 200mq , oltre spazio esterno di circa 50mq e un terrazzo di pertinenza, in parte coperto, di circa 150mq. Immobile ideale per attività ristorativa.Visionabile previo appuntamento da concordare.Studio case - Professionalità ed affidabilità come stile di vita.
Sei in cerca di un negozio da fittare?Vorresti un locale da ristrutturare a modo tuo?Sei stufo di trovare locali collocati in periferia e vorresti investire in una zona centrale?Temacasa ha quello che fa per te!!Proponiamo in fitto o in vendita a 800/110.000 € euro in via Oberdan, ovvero di fronte all'Anfiteatro Flavio di Pozzuoli, un locale commerciale di 60mq situato al piano terra, da ristrutturare a proprio piacimento. La zona ben centrale è vantaggiosa per i locali commerciali in quanto permette di svolgere moltepliciti attività guadagnando, non solo dal punto di vista economico ma anche di visibilità, dai i clienti che frequentano la zona e dai turisti di passaggio.Per ulteriori informazioni, puoi inviare una mail a pozzuoli@temacasa.Eu o scriverci su whatsapp al numero +39 388 158 6155 o, infine, chiamare al numero fisso 0813032624.
Arco Felice ad piazza Aldo Moro all'interno del parco de martiino fittiamo al piano terra con posto auto, uffici di varie quadrsature adatti a vari usi.
Pozzuoli porto, piazza della Repubblica, locale commerciale fronte piazza di circa 10 mq interni in buone condizioni.
Pozzuoli centro storico precisamente in Piazza della Repubblica, proponiamo in locazione locale commerciale in buono stato di circa 45 mq, fronte piazza, situato nel cuore pulsante del centro città. Con una posizione strategica ad alta visibilità, l'immobile gode di un notevole flusso pedonale, ideale per attività che necessitano di esposizione al pubblico. L'ambiente, versatile e ben illuminato, si presta ad adattarsi a diverse tipologie di esercizi (no attività food & beverage).Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per valorizzare il tuo business in una delle zone più ambite della città.
Pozzuoli porto, adiacente svariate attività commerciali, villa comunale, imbarco per le isole, la garg Immobiliare propone in affitto locale commerciale su di circa 75 mq con due sale, 2 bagni, antibagno, altezza 2,70 metri.. Prezzo: 3.000 euro. Possibilità affitto area esterna coperta autorizzata, adiacente al locale, di 35 mq con richiesta occupazione suolo pubblico adibita a somministrazione. Il proprietario richiede fideiusssione.Garg Immobiliare. Tel. 339.75.72.339Www.gargimmobiliare.com
Agnano (Pisciarelli) proponiamo in locazione struttura commerciale di circa 3000 mq. Coperti su due livelli in ottimo stato oltre 2000 mq. Di scoperti con ampio parcheggio € 15.000, 00 mensili
Zona Rione Toiano Via Marco Aurelio: ex supermercato di 200mq ca. Disposto su due livelli, fronte strada con doppio ingresso di circa100mq, piano sottostante di circa 100mq (sempre c1). L' immobile è in discrete condizioni, non vi è parcheggio annesso ma vi è la possibilità di parcheggiare con faciltà. I due piani sono collegati da scala interna e vi è anche il montacarichi. Adatto a varie tipologie commerciali. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico tecnocasa impresa 081.01.44.900 anche contatto whatsapp.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita. Tecnocasa E’ la rete di intermediazione immobiliare in franchising che, da oltre 10 anni, opera nel settore non residenziale dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti.La Nostra MissioneOffrire consulenza immobiliare alle aziende, ai professionisti, agli investitori per supportare le strategie di sviluppo, di lavoro e di investimento delle imprese.Consulente ImmobiliareUn imprenditore si trova spesso nella necessità di valutare un bene, approfondire la conoscenza del mercato, ottimizzare l’utilizzo di un’unità immobiliare. Non si tratta semplicemente di effettuare una vendita, un acquisto o un affitto. Cambiano le necessità logistiche, le esigenze produttive, le forme distributive. Può essere ad esempio necessario rinegoziare un contratto di locazione, analizzando la conformità del canone esistente ai valori di mercato, o valutare l’acquisto di un terreno edificabile. La consulenza di professionisti esperti è imprescindibile.Per chi cerca in affitto e in acquisto Analisi del fabbisognoDesideriamo comprendere precisamente quali siano i bisogni del cliente ed attivare in modo mirato le nostre attività di ricerca.Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati Tecnocasa Il nostro sistema informativo ci consente di effettuare una verifica veloce, nel portafoglio della rete, della disponibilità di un immobile che abbia le caratteristiche richieste. In caso contrario, il cliente sarà aggiornato ogni qual volta venga acquisito dalle nostre agenzie una soluzione che risponda alle sue esigenze.Ricerca dell’immobile sul territorioE’ condotta nell’area di maggior interesse per l’Azienda, per individuare le opportunità immobiliari più coerenti con le aspettative dell’impresa.Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del clienteDedichiamo tutta la nostra attenzione alle necessità logistiche dei clienti, mettendoci a loro disposizione al fine di proporre la migliore offerta immobiliare e il miglior servizio di consulenzaAvvio della negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contrattoAffianchiamo il cliente in tutte le fasi della trattativa facilitando, grazie alla nostra profonda conoscenza nel settore, l’incontro tra domanda e offerta. La nostra esperienza è a disposizione dei Clienti per la verifica e il reperimento di tutta la documentazione necessaria alla stesura del contratto definitivo.
In posizione strategica e con un'ottima visibilità grazie all'intenso traffico veicolare, proponiamo la locazione di un ampio ufficio con vetrine e doppi servizi a Cerese, Via Cisa 125.E' possibile locare l'ufficio vuoto da arredi oppure ammobiliato con il mobilio di cui alle foto (ex parafarmacia), acquistando l'arredo dal precedente inquilino.Domus immobiliareWww.domusimmo.itDomus.richieste@gmail.comMantova (mn)Corso Vittorio Emanuele ii, n.69Tel. 0376 323053Verona (vr)Via Francia, n.21/cTel. 045 8130465
Pozzuoli - Sei un operatore della ristorazione o un appassionato di pizzerie? Questa è l'occasione che stavi aspettando!Ipi agency propone la vendita di un'attività di pizzeria già avviata, situata in una posizione strategica e di grande passaggio, nel suggestivo scenario della litoranea di Pozzuoli.*Cosa offriamo:*- Struttura completa di tutto il necessario per avviare o continuare la tua avventura imprenditoriale conForno a legna con canna fumaria, per pizze autentiche e dal sapore inconfondibileCucina attrezzata con friggitrice, ideale per ampliare il tuo menùBancone per pizze perfetto per servire i tuoi clienti con efficienzaTavoli e sedie per accogliere i tuoi ospiti in un ambiente accoglienteVeranda esterna per godere della brezza marina e della vista mozzafiatoLe condizioni interne sono ottime, pronte per essere utilizzate.Gli spazi sono stati studiati per garantire un'esperienza di lavoro fluida e soddisfacente, con posti a sedere sufficienti per un'attività produttiva e redditizia.*Condizioni economiche*: - Canone di locazione in linea con il mercato, per garantire una gestione sostenibile.- Prezzo della ceditura €. 60.000,00, un investimento vantaggioso per entrare in un settore in continua crescita.Non perdere l'occasione di entrare a far parte di un mercato in espansione e di realizzare il tuo sogno imprenditoriale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Fai il primo passo verso il tuo futuro nel mondo della ristorazione!Ipi è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, ipi copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. Ipi è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.Ipi Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari Filiale di NapoliVia San Giacomo 3080133 Napoli Tel. 08118677090Whatsapp 3421290931Napoli@ipi-agency.comWww.ipi-agency.com
La igm Immobiliare Grimaldi propone in locazione capannone ad uso industriale, produttivo, artigianale e logistico a pozzuoli(na). L'immobile è composto da 1100mq coperti ed è alto circa 9 metri con 1000 mq di area scoperta, più 150 mq di uffici interni soppalcati. Il capannone è recintato e provvisto di doppia entrata dotato di cancelli elettrici. Posizione centrale e ben servita dai migliori svincoli autostradali.Per maggiori informazioni contattare i seguenti recapiti 3277281561 3927264970
Borgovirgilio: capannone ad uso magazzino di 500 mq con area esterna su 3 lati.Il capannone alto 6 m, è' dotato di un portone carraio e uno pedonale, doppi servizi e predisposizione uffici.Area abbondante su 3 lati.Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868 Classe Energetica: g epi: 107,87 kwh/m3 anno
Proponiamo in affitto ufficio/studio nel comune di Borgo Virgilio, più precisamente nella frazione di Cerese. Posto al piano terra in un complesso di ambulatori medici, composto anche da ingresso con ampia sala d'attesta e due bagni. Ideale per studio professionale. Possibilità di affitto a riscatto con €10.000 di anticipo e €500/mese.Per qualsiasi altra informazione siamo a completa disposizione, vi aspettiamo in ufficio in viale Europa 41 a Borgochiesanuova (mn).
Edg Studio Immobiliare propone in locazione ufficio di circa 192 mq commerciali, 166 mq calpestabili. Posto ad un secondo piano con ascensore , l'ufficio si presenta in buone condizioni.Caratteristiche:- zona tra napoli e pozzuoli ad via scarfoglio- meno di 1 km dalla tangenziale/ autostrada- prezzo di fitto al mq 8,40Per maggiori informazioni contattare lo studio al 3397919005
Ufficio via antiniana / scarfoglioEdg Studio Immobiliare propone in locazione ufficio di circa 265 mq commerciali, 240 mq calpestabili. Posto ad un primo piano con ascensore , l'ufficio si presenta in buone condizioni.Caratteristiche:- zona tra napoli e pozzuoli ad via scarfoglio- meno di 1 km dalla tangenziale/ autostrada- prezzo di fitto al mq 7,90Per maggiori informazioni contattare lo studio al 3397919005
Proponiamo in vendita un capannone industriale di categoria D7 situato in via Antignana, nella zona di Agnano/Pozzuoli, in una posizione strategica e ben collegata.L’immobile è così composto:- Ampio capannone con spazio adatto a molteplici attività.- Uffici al livello superiore con 3 stanze funzionali, ideali per attività amministrative o gestione operativa- Accesso comodo per carico e scarico merciLa struttura si presenta in buone condizioni, pronta per essere adattata alle necessità della tua azienda. La zona offre ottime possibilità di visibilità e accessibilità, ideale per chi cerca un ampio spazio per attività industriali, commerciali o artigianali.Classe energetica g.Per avere maggiori informazioni non esiti a contattarci allo 081.767.19.99.Metroquadro immobiliare è creata da professionisti con esperienza nel settore da oltre 25 anni con conoscenza dettagliata del territorio e dell'andamento di mercato.Garantiamo professionalità, competenza e assistenza in tutte le fasi della compravendita, anche dopo il rogito notarile, ovvero per tutti gli adempimenti che ne conseguono.Offriamo assistenza tecnico-legale completa per tutte le operazioni legate alla compravendita e alla locazione da parte di professionisti qualificati e abilita
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Pozzuoli, centro storico, ottima posizione ad.Ze Piazza della Repubblica,vicino al Decò e a varie attività commerciali, cedesi locale adibito a bar, posizione angolare con ingresso Principale da via Giovanni de Fraia e bancone da finestra per un doppio servizio da via Maso Carrese, attività con oltre 10 anni di storia, si cede locale completo di arredi e attrezzature oltre tutte le autorizzazioni necessarie per l'attività compresa autorizzazione per l'occupazione di suolo pubblico.Elenco arredi e attrezzature: Condizionatore con barriera,una tv interna,scaldino elettrico bagno,tenda esterna elettrica,vetrina calda esterna mobile,bancone con vetrina calda fissa,miscelatore, distributore acqua,frigo colonna esterno, frigo interno con 4 sportelli, macchina caffè comodato d'uso, forno microonde, altro frigo e pozzetto,macchina del ghiaccio,cassa, telecamere,espositore con snack in cartongesso.Prezzo di fitto del locale 550€ mensili, ceditura 18.000€.Per info e appuntamenti tel Ludovica Milani al 3286357126 anche whatzapp o allo 0813031325.Visita il nostro sito www.imperoimmobiliare.net e segui la nostra pagina facebook.Impero Immobiliare opera nel settore immobiliare dal 1998 ci occupiamo di compravendite e locazioni, mediazione creditizia e ristrutturazioni, di pratiche urbanistiche e catastali.Valutazioni gratuite!!!
