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*in esclusiva* Proponiamo in affitto a Crema centro storico con affaccio sulla piazza Istria e Dalmazia, proponiamo negozio con due occhi vetrina, composto da: due ambienti al piano terra, bagno, cortile interno e due locali nello scantinato. Termoautonomo.Possibilità di utilizzo anche come ufficio.
Descrizione e particolarita'Proponiamo in locazione locale commerciale sito in centro a Crema, più precisamente in Piazza Istria e Dalmazia.La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare; presenta una vetrina fronte strada e un doppio ingresso, garantendo massima visibilità ed accessibilità.Il locale si estende su una superficie di circa 50mq al piano terra.Caratteristiche:- Locale open space;- Riscaldamento e condizionamento autonomi;- Impianto elettrico e di illuminazione;- Una vetrina;- Metri totali vetrina: 2,50m;- Doppio ingresso;- Porta blindata;- Infissi in alluminio;- Affaccio esterno;- Un servizio igienico (a norma disabili);- Internet banda larga;- Posti auto esterni;- Cablato.Ubicazione e contestoCrema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia.Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.
*IN ESCLUSIVA* Proponiamo in AFFITTO a Crema centro storico con affaccio sulla piazza Istria e Dalmazia, proponiamo negozio con due occhi vetrina, composto da: due ambienti al piano terra, bagno, cortile interno e due locali nello scantinato. Termoautonomo.Possibilità di utilizzo anche come ufficio.
Proponiamo in locazione negozio anche ad uso ufficio, ubicato in Crema (CR), piazza Istria e Dalmazia, codice A001600. L'immobile si sviluppa su una superficie di 55 mq, distribuiti su due vani e dotato di un bagno, al piano interrato di una cantina a volte. La classe energetica è di tipo E. Il prezzo di affitto mensile è di 1000 EUR. Situato in una zona strategica e ben servita, questo locale commerciale rappresenta una solida opportunità per avviare o ampliare la propria attività. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in locazione locale commerciale sito in centro a Crema, più precisamente in Piazza Istria e Dalmazia.La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare; presenta una vetrina fronte strada e un doppio ingresso, garantendo massima visibilità ed accessibilità.Il locale si estende su una superficie di circa 50mq al piano terra.Caratteristiche:- Locale open space;- Riscaldamento e condizionamento autonomi;- Impianto elettrico e di illuminazione;- Una vetrina;- Metri totali vetrina: 2,50m;- Doppio ingresso;- Porta blindata;- Infissi in alluminio;- Affaccio esterno;- Un servizio igienico (a norma disabili);- Internet banda larga;- Posti auto esterni;- Cablato.UBICAZIONE E CONTESTOCrema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia.Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.
Crema, zona semicentrale: negozio commerciale di 97 mq con bagno, posto auto. Ampie vetrine in zona di passaggio. Perfette condizioni. € 1.200,00 euro mensili. Rif. N1
Crema, zona semicentrale: negozio commerciale di 174 mq con bagno, posto auto. Ampie vetrine in zona di passaggio. Perfette condizioni. € 1.800,00 euro mensili. Rif. N1
Viterbo Zona Ellera. Lo Studio Immobiliare Reale propone in affitto locale commerciale categoria C1 di circa 30 mq con Bagno. In zona ben servita e adiacente a molte attività attive da anni. Il locale è ristrutturato e in ottime condizioni. Si suddivide in un unico ambiente con pianta rettangolare. Luminoso grazie alle due Vetrine fronte strada. Il soffitto è realizzato in pannelli di cartongesso e faretti ad incasso. Dotato di doppia serranda elettrica e luci di emergenza. Il locale inoltre viene fornito con stigliature complete.Riferimento annuncio mr91Per ulteriori informazioni Studio Reale, Via Garbini 59, Viterbo. Referente per questo annuncio Roberto Moneta 3459387034 rEaleimmobiliarevt@gmail.com Www.realeimmobiliareviterbo.it
Crema Centro Storico fronte via dello shopping, forte passaggio pedonale, affittiamo negozio di mq 100 dotato di due ampie vetrine e di cantina di mq 40 direttamente collegata da scala interna. Ottime le finitureTrattativa riservata, informazioni solo su appuntamento.Dati più dettagliati sull'immobile, compresa la sua precisa ubicazione potranno essere forniti su contatto telefonico o di persona, previo appuntamento. Per una visita senza impegno e/o per avere ulteriori dettagli contattateci ai n. 0373/86056 - 348/3326530.Info@immobiliarelefondamenta.itWww.immobiliarelefondamenta.it
Particolarita' e descrizione Proponiamo in locazione laboratorio artigianale ubicato a Crema, precisamente in Via Milano. Il fabbricato in oggetto è sviluppato su due piani e conta una superficie totale di circa 438mq, di cui 264mq circa al piano terra, oltre a 43mq ad uso direzionale; i rimanenti 130 mq sono disposti al piano rialzato su soletta. A completare la proprietà un’area esterna di circa 150mq. Situato in una posizione strategica, disponibile subito, questo laboratorio offre un'area spaziosa e funzionale.Caratteristiche principali:- Altezza al colmo: 7,00m;- Altezza sottotrave: 5,00m;- Larghezza: 12m;- Lunghezza: 22m;- Privo di pilastri;- Impianto elettrico e di illuminazione;- Un accesso carraio;- Due portoni (h. 4,50);- Un servizio igienico;- Doccia e spogliatoio;- Impianto di allarme;- Videosorveglianza;- Aria compressa;- Proprietà recintata;- Cablato.Libero subitoUbicazione e contestoCrema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia.Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.
Descrizione e particolarita'Proponiamo locale commerciale sito in centro a Crema, più precisamente in Viale Repubblica. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare; presenta due vetrine ed è posizionata all'interno di una galleria.Il locale si estende su una superficie open space totale di circa 80mq; di cui 40mq ad uso deposito.Caratteristiche principali:-Locale open space;- Impianto elettrico e di illuminazione;- Impianto di riscaldamento centralizzato;- Due vetrine;- Metri totali vetrine: 5,40m;- Un servizio igienico;- Videosorveglianza;- Internet banda larga;- Cablato.Ubicazione e contestoCrema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia.Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.
Signorile!A Crema, quartiere Ombriano, in ottimo e signorile complesso residenziale, proponiamo in affitto ufficio in condivisione in spazioso bilocale destinato ad uffici di circa 60 mq interni totali; posto al piano terra e composto da studio privato, ingresso/sala d'attesa, antibagno e bagno in comune, giardino esterno di circa 30mq sempre in comune con altro ufficio.Gli spazi dell’immobile sono adatti ad ospitare attività d’ufficio, studi professionali in genere, studi medici, fisioterapici, ecc; attualmente già locato un ufficio ad uso studio di psicologia.Il grado di finitura è ottimo e come da foto: porta blindata d'accesso.Nelle richista sono comprese anche le spese di condominio, con riscaldamento ed il consumo dell'acqua calda/fredda.Libero dal subito!Fissa una visita senza impegno!Uno di Casa “La tua Casa non a Caso”Siamo a Crema da sempre!Via IV Novembre, 56 Crema (cr) Tel. 0373.83566
Nel cuore di Piazza Falcone e Borsellino, proponiamo in affitto un locale commerciale storico, punto di riferimento per la zona grazie alla sua posizione strategica e alla sua lunga tradizione nel settore merceologico. Con una superficie di circa 30 mq, il locale è ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in un'area con forte visibilità e passaggio.Il locale dispone di un'ampia vetrina su strada, conforme a tutte le normative vigenti, offrendo un'ottima esposizione per prodotti e servizi. Grazie alla sua versatilità, questo spazio si presta a numerosi tipi di utilizzo, rendendolo perfetto per attività retail, botteghe artigiane, uffici o piccole attività di servizi. La sua storia recente come merceria dimostra il potenziale commerciale di questa location.Se cerchi un'opportunità per far crescere il tuo business in una posizione centrale e ben frequentata, questo locale è la scelta ideale. Classe Energetica: g epi: 146,1 kwh/m3 anno
Affittasi negozio di 120 mq circa frazionabili. Luminoso, ristrutturato, termoautonomo, libero subito.Sito in stabile d'epoca nel centro storico di Crema.Inintermediari.
? Ufficio/Studio in Posizione Strategica a Crema (cr), ItaliaSiete alla ricerca di un ambiente lavorativo che combini eleganza, luminosità e funzionalità? Questo ampio e affascinante ufficio, situato a pochi passi dal centro di Crema, è la soluzione ideale per diverse attività professionali.Posizionato al primo piano di un condominio, l'immobile si estende su una superficie di 196 metri quadri, suddivisi in 5 locali spaziosi e luminosi, ciascuno di circa 30 mq, e una stanza archivio. Ogni stanza è progettata per garantire il massimo del comfort e delle prestazioni, rendendolo perfetto per studi professionali, co-working o attività di consulenza.Un vero punto di forza di questa proprietà è costituito dalle due magnifiche finestre in stile loft milanese, che si affacciano sul cortile interno del condominio, creando un'atmosfera di apertura e connettività senza compromettere la privacy. Ogni incontro di lavoro sarà un'esperienza piacevole e memorabile.L'immobile si trova in una posizione privilegiata: affacciato su un tranquillo cortile interno alberato e a due passi dal dinamico centro di Crema, offre il giusto equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana, garantendo flessibilità e comodità per il vostro business.Gli interni sono dotati di impianto di condizionamento e riscaldamento ultimo modello, assicurando un ambiente confortevole in tutte le stagioni.Inoltre, sono presenti due bagni entrambi con antibagno.? Abbiamo a disposizione anche l'immobile di fronte per un vantaggio unico! Sempre al primo piano, disposto su 70 metri quadri, questo secondo ufficio è caratterizzato da 2 grandi vetrine su strada e composto da 4 stanze e 1 bagno.Numerosi parcheggi di gestione comunale circondano il condominio per un facile e agevole accesso per tutti gli utenti, sia per chi arriva in auto sia per chi vi accede a piedi, rendendo la posizione davvero vantaggiosa e accogliente per ogni tipo di visitatore.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di lavorare in un ambiente dallo stile distintivo e dalla posizione strategica. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questi splendidi immobili in affitto a Crema!? Gli immobili sono gestiti da vog Properties Management, un'azienda con esperienza nel settore immobiliare. Offriamo servizi di home staging in partnership con agenzie immobiliari o direttamente con i proprietari, consulenze specializzate e gestione delle operazioni di affitto e vendita.
Massa, Massa Centro Storico. Centro Storico - massafondo commerciale ubicato nei pressi del Duomo di Massa, in delle arterie principali del centro storico. Ottima esposizione, dotato di ampia vetrina espositiva e bagno.
Carsoli - Piazza CorradinoIn pieno centro, proponiamo in affitto locale commerciale di mq 100 con doppio ingresso (uno su Piazza Corradino e uno su Via Mameli).Locale ampio e luminoso adatto a diversi tipi di attività.Carsoli è un comune italiano di 4 985 abitanti della provincia dell'Aquila in Abruzzo.La cittadina, circondata dai monti Carseolani, è situata al confine dell'Abruzzo marsicano con il Lazio, sul versante settentrionale della piana del Cavaliere alle pendici del monte Fontecellese (1 623 m s. l. M. ).
Cosa sapere dell'immobilePer informazioni ed appuntamenti chiama 035 77 30 58Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 75 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.Descrizione e particolarita' Il negozio misura 75 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è munita di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale è servito dall’impianto di riscaldamento e condizionamento, da quello elettrico e di illuminazione. La struttura, controsoffittata, è munita della saracinesca automatica, della canna fumaria e della predisposizione per la cappa. Inoltre, è cablata.A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali è richiesta la fidejussione bancaria pari ad un’annualità di canone, quale deposito cauzionale. Ubicazione e contestoIl complesso è ubicato nel Comune di Pandino, e si affaccia sulla Strada Provinciale sp191, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte alla soluzione.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Tortona - Locale commerciale di 42 mq circa posto al piano terra di uno stabile d'epoca, caratterizzato dalle basse spese condominiali.Il locale è composto da un'ambiente che si sviluppa in lunghezza, fornito di una vetrina che da su una via centrale e di forte passaggio.Il riscaldamento autonomo permette di riscaldare gli spazi interni tramite i caloriferi, oltre ad essere accompagnato dall'impianto di condizionamento caldo / freddo.Un bagno interno fornito di finestra completa le pertinenze del locale.
Boves, locale commerciale in zona centrale, ideale per attività con necessità di visibilità. Composto da un locale principale e doppio ingresso: uno fronte strada per il pubblico e uno di servizio dal vano scale, utile per operazioni interne. Ottima posizione in area trafficata e ben collegata.. Per maggiori informazioni contatta il 3288040699, per visionare altre soluzioni visita il nostro sito. Da oggi puoi seguirci sui principali social network, su Facebook: affittocasa Boves e su Instagram @affittocasabovesAgenzia affittocasa Boves - Piazza Italia, 1 - 12012 Boves
Fano Centro StoricoAl piano terra affittiamo locale commerciale di circa 46 mq composto da un unico vano con entrata e vetrina, antibagno e bagno. Libero da gennaio 2025. Ottime condizioni. Aria condizionata. Richiesta fidejussione bancaria. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.
Magazzino di 85 mq con Spazio Adibito ad Ufficio e Servizio IgienicoSituato in via Piazza Piazza, Pitagora Pitagora, questo magazzino di 85 mq è ideale per attività di stoccaggio e distribuzione grazie alla sua posizione comoda e facilmente accessibile.Caratteristiche principali:Categoria Catastale C1Ideale per Attività Commerciali, StudioZona altamente pedonale vicino a Posta, Banche e Vari UfficiPossibilità di Ampliamento a Posto Bar o Vari UfficiComodità principali:Ampia Vetrina con Affaccio su PiazzaBagno e Vari UfficiSistema di Riscaldamento AutonomoConnessione Internet Fibra OtticaCanone Mensile Euro 1.100Questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività commerciale in una posizione strategica e ben frequentata. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Cosa sapere dell'immobilePer informazioni ed appuntamenti chiama 035 77 30 58Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 45 metri quadrati, il quale è situato al piano terra. L'immobile sarà disponibile a partire da metà ottobre.Descrizione e particolarita' Il negozio misura 45 metri quadrati ed è situato al piano terra. La soluzione è divisa in due locali, di cui un grande open space, ed è servito da un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale, controsoffittato, è dotato dell'impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, dell'impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è presente una saracinesca manuale e una elettrica, la quale sarà da ripristinare a cura del futuro Conduttore.A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali è richiesta una fidejussione bancaria a prima richiesta, quale deposito cauzionale.Ubicazione e contestoIl complesso è ubicato nel centro del Comune di Mozzo e si affaccia sulla principale piazza del paese. Nelle vicinanze si trovano molti parcheggi pubblici.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Cosa sapere dell'immobilePer informazioni ed appuntamenti chiama 035 77 30 58Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 210 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati adibiti a magazzino e 20 metri quadrati di cantina.Descrizione e particolarita' Il negozio misura 130 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura condominiale. La soluzione è divisa in tre locali, di cui un grande open space, ed è servito da un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. Il locale si trova attualmente allo stato rustico avanzato e i lavori di finitura e ultimazione saranno a carico del futuro inquilino. Presenti le saracinesche manuali e la predisposizione per la canna fumaria. Inoltre, la soluzione è dotata di un magazzino di circa 60 metri quadrati e una cantina di ulteriori 20 metri quadrati.A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali è richiesta una fidejussione bancaria a prima richiesta, quale deposito cauzionale.Ubicazione e contestoIl complesso è ubicato nel centro del Comune di Mozzo e si affaccia sulla principale piazza del paese. Nelle vicinanze si trovano molti parcheggi pubblici. Disponibile un posto auto esclusivo.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Chieri piazza Trento / piazza Caselli ex palestra ,posizione centrale, si può adattare a coabitazioni commerciali, metratura importante ca 490 mq , con possibilità di soppalcare con altezza invidiabili , si possono creare più unità , per chi ama grandi spazi commerciali , due scale indipendenti con ingressi diversi . Casapiemonte Hermada 011 819 1000 propone in locazione la richiesta mensile € 2.300,00 si richiedono garanzie
Itsp2176 - Bellissimo fondo in una delle zone commerciali top di Prato, si tratta di un ampio spazio con diversi ingressi, adatto a studi medici, esercizi commerciali, studi di liberi professionisti, palestre o a tutte queste atttività in contemporanea, in quanto facilmente divisibile. La cifra richiesta è da Eu. 500 al mese, per l'intero complesso sono richieste Eu. 3.000, sono disponibili vari spazi di metrature e cifre diverse. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.itClicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
Proponiamo in affitto bellissimo negozio in Piazza Erbe a Bolzano. Il negozio si trova al piano terra. La proprietà si completa con un magazzino. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/bellissimo-negozio-con-magazzino-in-piazza-erbe_18565Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790
In una strada ad alto traffico pedonale affittasi un fondo commerciale. Canone mensile €9000. Richiesta buonauscita.Per questo annuncio si prega gentilmente di contattare Elena 329/7524458Le foto e la posizione sono indicative.
Negozio in Affitto in Piazza Mazzini, Bolzano situato in una posizione privilegiata su due livelli, dotato di wc e ripostiglio, questo spazio commerciale in Piazza Mazzini offre un'eccellente visibilità e un alto passaggio di persone. Con una facciata ampia e luminosa, il negozio beneficia di un'ottima esposizione, ideale per attrarre clienti e valorizzare i tuoi prodotti.Caratteristiche del Negozio:Superficie: Ampio spazio su due livelli, perfetto per esposizioni e vendita.Fronte Strada: Posizione strategica con grande visibilità, a pochi passi da negozi e servizi.Accessibilità: Entrata indipendente con vetrine ampie che permettono una visione chiara dell'interno.Spazio Interno: Suddiviso in aree versatili, facilmente adattabili alle esigenze del tuo business.Servizi: Completato da bagni e zone di servizio, per garantire un comfort ottimale per il personale e i clienti.Ubicazione:Piazza Mazzini è un'area vivace e centrale di Bolzano, conosciuta per il suo mix di negozi, caffè e ristoranti. La posizione strategica rende questo negozio ideale per diverse attività commerciali, da boutique a punti vendita di articoli specializzati.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più frequentate della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.Provvigione del 120 % (centoventi per cento) più iva sul tasso di locazione mensile.Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.
Chieri piazza Trento / piazza Caselli ex palestra in posizione centrale e comoda a tutto. Si può adattare a coabitazioni commerciali, metratura importante ca 490 mq , con possibilità di soppalcare con altezza invidiabili , si possono creare più unità , per chi ama grandi spazi commerciali , due scale indipendenti con ingressi diversi . Casapiemonte Hermada 011 819 1000 propone in locazione la richiesta mensile € 2.300,00 si richiedono garanzie
L'Aquila, nella pieno centro storico della città, nella prestigiosa cornice di Piazza Duomo.In affitto locale commerciale della superficie di circa 140 mq posto al piano terra con accesso diretto dalla piazza antistante.L'immobile è composto da quattro ambienti comunicanti, vano ripostiglio, due bagni e magazzino al piano sottostante.Dotato di ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo e ottima visibilità.Prezzo 2.500 €/meseRif. Al 503
In Affitto ampio locale commerciale doi 172 mq in piazza clemenzianoIdeale per chi vuole avere una sede prestigiosaLocale ampio e con parcheggio a pochi metri, perfetto per una sede medica, per compagnie di assicurazione, enti pubblici e privati, e per le grosse società che desiderano avere una sede di rappresentanza in posizione centrale e servita.Non ricercate le attività di ristorazione.Chiamaci per fissare un appuntamento!Capital House Nola 1 Tel. 081.512.91.94 - 349.23.94.282 Whatsapp
