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Attivita' somministrazione milano centro fronte ponte darsenapossibilita' subentro franchising ideale per chi vuole iniziare la sua attivita'di somministrazione anche senza cuoco.Fatturato attuale 300.000, 00.
CESENATICO: nel punto più esclusivo del viale Carducci proponiamo in esclusiva l'affitto d'azienda di uno storico locale con licenza annuale. il locale è strutturato per lavorare sia per le colazioni, per piccola ristorazione e per aperitivi e dopo cena. Ampi spazi esterni con veranda riscaldata per la stagione invernale, bagno accessibile a persone con disabilità . Si richiedono referenze ed esperienza nel settore. L'affitto annuo richiesto è di Euro 45.000. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Mediazionecasa propone in affitto nel comune di Cave, precisamente in Via dell’Artigianato in una zona altamente residenziale e panoramica, a pochi passi dal centro abitato di Cave, un locale commerciale di ampia metratura in buono stato di manutenzione con annessa area per il parcheggio ad esclusivo dell’attività . L’immobile, sito al piano terra si sviluppa su una metratura totale 100 mq su un unico livello.Grazie alla sua ubicazione centrale e alla versatilità degli spazi, questo locale commerciale è adatto per diverse tipologie di attività , come ristorante, bar, caffetteria o anche come spazio per eventi e feste private. La sua atmosfera accogliente e la sua versatilità lo rendono la scelta ideale per chiunque cerchi un locale commerciale polivalente e di qualità .
Locale Commerciale in Affitto Locale open space di 125 m² commerciali (115 m² calpestabili).Situato al piano terra, offre ben cinque ampie vetrine con serrande elettrificate, garantendo massima visibilità e sicurezza. L'immobile dispone di due bagni completi di spogliatoiIl canone d'affitto mensile è di soli € 600,00, con una caparra di 2 mensilità .Classe energetica "G".Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Il locale commerciale si trova in via Lecco, nel cuore di Porta Venezia, fronte chiesa Lazzaretto, in via con buon passaggio pedonale e punto d’incontro della movida milanese.Il quartiere è molto frequentato grazie alla forte presenza di locali, bar e ristoranti.Locale commerciale con 7 ampie vetrine su strada, con una superficie di circa 230 mq, sviluppato su un unico livello composto da: cucina, forno a legna, canna fumaria e tre bagni.L’immobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi.Inoltre è presente una cantina di pertinenza al primo piano interrato.Keymoney: euro 150.000Possibilità di dehors.
Locale commerciale di circa 100 mq in piazza Eleonora, storico salotto signorile della città di Oristano.Il locale presenta un unico ampio ambiente, caratterizzato dal soffitto a volta. In facciata è presente un'ampia finestra accanto alla porta d'accesso e il locale si sviluppa verso l'interno del fabbricato. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione pronta per la personalizzazione della propria iniziativa imprenditoriale. Ideale per attività condotte con responsabilità , adeguate al contesto in cui è ubicato il palazzo, nel pieno rispetto del decoro urbano e della quiete pubblica.La ristorazione non è ammessa.Richieste referenze e massima serietà .Ape classe D.
Nel paese di Quingentole si propone in locazione grande Ristorante con oltre 180 coperti all'interno e altri 150/200 coperti nell'area esterna di oltre 1.500 mq. L'immobile è dotato di area bar, forno a legna, cucina con vari locali ad uso ripostiglio con doppio ingresso.Oltre all'area interna nella quale si possono tranquillamente accomodare 150 commensali, è presente un grande parco esterno nel quale è possibile allestire altrettanti posti a sedere nella bella stagione; l'area esterna è predisposta anche per ospitare un chiosco e una zona pergolata. L'immobile è dotato di comodo parcheggio.Possibilità di creare un circolo estivo.La proprietà concede un canone agevolato ( come descritto nell'annuncio ) per l'inizio dell'attività per poi arrivare a un canone fisso.Ulteriori informazioni su richiesta.
Per spostamento agenzia proponiamo in locazione a Ciampino, precisamente in viale Roma, locale commerciale di circa 40 mq composto da due stanze più bagno ( Possibilità di realizzare un unico ambiente data la presenza della in parete in cartongesso). E' presente la porta d'ingresso con doppia vetrina. Le spese condominiali ammontano a € 25,00 comprensivo di acqua. Libero da metà marzoINTERNO: La soluzione internamente di presenta in buono stato ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata. Il pavimento è in marmo. L'impianto elettrico e idrico sono a norma con le regoli vigenti all'epoca della costruzione. Serranda elettricaESTERNO: Esternamente la soluzione si presenta in buono statoPOSIZIONE: Ci troviamo a Ciampino, più precisamente in viale Roma, posizione centralissima e di passaggio, adiacente alla piazza, zona ben servita vicino a tutti i servizi e trasporti pubblici.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Zona centraleLuminosoBuono statoOttimo rapporto qualità /prezzo.
Negozio commerciale C/1 su due piani con serranda elettrica due ampie finestre al piano terra e altre due al piano inferiore con bagno antibagno laboratorio ampio magazzino con scaffalature spogliatoio.impianto elettrico a norma.
RICCIONE CENTRO PORTO MARE Locale fronte mare in zona di forte passaggio in angolo con 5 vetrine e ampio spazio esterno di crca mq 110 Proponiamo in affitto ampio ristorante da personalizzare. di circa mq 580 Richiesta affitto € 100.000Nostro Riferimento A312Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione!Tel. UfficioCELL DanielaCELL (Giulio).
Mezzana - Viale Montegrappa Proponiamo in locazione fondo commerciale di 200mq, in posizione strategica con affaccio su una delle strade più trafficate di Prato. Le grandi finestre e l'ampia vetrina consentiranno oltre ad una grande esposizione la presenza di abbondante luce naturale che fornirà ambienti sempre ben illuminati.Il fondo si trova in un ottimo stato manutentivo e gode di numerosi posti auto nelle vicinanze.L'immobile non presenta spese condominiali. Termosingolo.Aria condizionata.La posizione centrale del negozio e la presenza di servizi e attività commerciali nelle vicinanze lo rendono un'ottima soluzione per chi cerca un fondo commerciale in una zona strategica di Prato.Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574/591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).
Lecco, nella frequentata GALLERIA IPERAL, in zona ACQUATE proponiamo in LOCAZIONE NEGOZIO EX ESTETICA. L'immobile, oggi privo di attività , viene consegnato GIA' PREDISPOSTO PER UN'ATTIVITA' DI ESTETICA ma può essere adibito a QUALUNQUE TIPO DI ATTIVITA'. All'interno del CENTO COMMERCIALE garantisce passaggio giornaliero di centinaia di UTENTI. Indicatissimo anche per TELEFONIA attualmente non presente nel centro. La proprietà può lasciate l'attuale divisione interna creata per avere una zona ingresso-reception, due cabine/locali, una zona antibagno dotata di doccia e un bagno. Oppure a scelta del nuovo inquilino l'immobile si può consegnare come OPEN SPACE con antibagno e bagno. Il centro commerciale garantisce APERTURA 7/7 e le spese condominiali già prevedono l'utilizzo di riscaldamento e raffrescamento. Vi è inoltre un sistema di riscaldamento/raffrescamento GARANTITO CON SPLIT autonomi. L'ampia vetrina posizionata sull'uscita verso la scala garantisce ampia visibilità . E' possibile gestire la zona antistante per la pubblicità . Si richiede conduttore REFERENZIATO che sia in grado di dare GARANZIE sul pagamento dell'affitto e disponibile a sottoscrivere fidejussioni a garanzia. VISIONABILE E LIBERO DA SUBITO. Per informazioni e appuntamenti: BIFFI IMMOBILI s. a. s. Via Tonio da Belledo n. 1 23900 LECCO.
**Locale Commerciale in Affitto - Ideale per Centri Medici e Uffici Direzionali**Se stai cercando un locale commerciale ampio e versatile, abbiamo la soluzione perfetta per te! Situato al piano terra con una facciata di 23 metri lineari e tre ampie vetrine, questo spazio è ideale per centri medici, centri benessere, banche e uffici direzionali. Con una superficie commerciale di 230 m² e 220 m² calpestabili, il locale offre un ambiente spazioso e funzionale.L'immobile è composto da tre uffici, una sala impiegati, un salone, un archivio, un locale sicurezza, un ripostiglio e due bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità . Inoltre, al piano interrato troverai un ulteriore locale di circa 30 m², perfetto per archiviazione o altre necessità operative. Costruito nel 1970, il locale è stato recentemente riqualificato con il bonus 110, garantendo un ottimo stato di conservazione e una classe energetica B.Disponibile da gennaio 2025, questo spazio è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire comfort e sicurezza. Non perdere l'opportunità di affittare un locale che offre tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere la tua attività . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Negozio sito a Giarre in zona centrale composto da due stanze disimpegno e bagno.L'immobile desta in ottimo stato d'uso.Il prezzo è di euro 550,00. Affittasi solo a referenziati."Leotta Immobiliare unica sede Giarre vi aspetta nei nostri uffici Corso Lombardia n. 40, per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare al o contattaci tramite email**, segui le nostre pagine Facebook, Instagram clicca *mi piace* e visita il nostro sito".
Doctor House propone locale commerciale in viale Piave, a due passi da piazza Tricolore.Attività ben avviata di pub di circa 60 mq con CANNA FUMARIA. Posti a sedere, servizio clienti, servizio per il personale, cantina interna ad uso magazzino e possibilità di dehors esterno.Ottima posizione di passaggio e clientela già fidelizzata.Si vende completa di tutta l'attrezzatura ed arredo.Richiesta buonuscita di € 20.000, 00 Locazione € 2950 mensili oltre IVA per legge compreso di spese condominiali. Contratto a scadere di altri 10 anni rinnovabile. Ottimo investimento.
A Forlì, adiacente la zona Ronco, su strada di forte passaggio, affittiamo negozio di 450 mq commerciali di cui 225 mq a piano terra rialzato e 225 mq in piano interrato e all'esterno 10 posti auto esclusivi.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con 4 luminose vetrine e tutti impianti a norma.Inoltre a trattativa separata adiacente anche magazzino di ulteriori 60 mq con altezza 6 mt.per info Roberto 3486440700SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei.Oppure scrivetemi a le seguenti informazioni:- attività o uso che si intende svolgere- tipologia di immobile- mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani- mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio. )- zona ideale- budget massimo disponibileVi contatterò quanto prima con una panoramica di proposteGrazieApe D.
Viterbo-Viale Trento Locale commerciale in affitto in posizione semicentrale, perfetto per chi cerca visibilità e comodità . Situato vicino alla Stazione di Porta Fiorentina, questo spazio di 100 mq calpestabili offre un ambiente luminoso e versatile, suddiviso in tre stanze, un piccolo ripostiglio, antibagno e bagno. La vetrina al piano terra fronte strada garantisce un'ottima esposizione in una zona a forte scorrimento veicolare, ideale per attrarre clienti.L'immobile, è privo di riscaldamento, ma offre la possibilità di installare condizionatori per un comfort ottimale, rappresenta un'opportunità imperdibile per avviare o espandere la tua attività . Libero a partire dal 01/01/2025.Canone di locazione €. 500,00 no condominio.
In viale Gabriele D’Annunzio a pochi passi da Porta Ticinese e Porta Genova , proponiamo in affitto una location di prestigio ad angolo con 6 ampie vetrine su strada.Il negozio, presenta una metratura di circa 85 mq. situato al piano terra.La proprietà dispone di una cantina di pertinenza, riscaldamento centralizzato, acqua calda, aria condizionata autonoma.Servizio di portineria.Libero subitoIl canone mensile è di 4.166 euro, con spese condominiali di circa 300 euro, salvo conguaglio.
Fondo ad uso commerciale situato in Via Luigi Boccherini angolo Via Pietro Toselli, a pochi passi da Piazza Puccini, attualmente adibito ad uso vendita alimentari, libero da subito.Superficie totale: 87 mq (piano strada) suddivisi attualmente in area aperta al pubblico (61 mq), Cucina e area preparazione (22 mq), Bagno clienti.Sul retro è presente una corte esterna di 36 mq.Al piano interrato area magazzino/spogliatoi con bagno.
Via Fermi, affittasi ampio locale al piano terra, ampio spazio esterno recintato ad uso esclusivo, internamente composto da ingresso, tre grandi sale, due servizi dotati di docce e spogliatoi, un bagno disabili, ripostiglio e due locali ad uso deposito con accesso esterno indipendente. L'ampia superficie e le predisposizioni interne lo rendono adatto a molteplici utilizzi.Possibilità di personalizzare e frazionare in diversi ambienti.C. E. "G".
A due passi dal Centro, locale commerciale ristrutturato di mq 45. Libero subito.
MONZA: in via DE GRADI, nel cuore di Monza, proponiamo una location di prestigio in stabile d'epoca appena ultimato. Negozio completamente rifinito con materiali di alta qualità e diviso su esigenze specifiche, posizione di buon passaggio pedonale e veicolare. Le 4 VETRINE garantiscono visibilità e luce. Alla superficie al piano terra di 100 Mq. , si aggiunge un locale interrato (CANTINA) di altri 30 Mq. Si richiedono referenze. AFFITTO €. 2200, 00 SENZA SPESE COND.
Affittasi locale commerciale al primo piano in Via Orsa Maggiore, con una superficie di 500 mq e ottima visibilità grazie alle otto vetrine e ai pochi pilastri che ne permettono una visione ampia. Dotato di bagni per uomini, donne e personale, spogliatoi e un grande terrazzo di 350 mq. La struttura è ideale per una sala ristorante, un piccolo centro commerciale, una palestra, una sala eventi, una sala ludica o un asilo. Inoltre, è possibile affittare un magazzino e usufruire del sollevatore per agevolare il trasporto delle merci. Il locale si trova sopra un centro commerciale con una media di almeno 1000 persone che transitano ogni giorno e sono disponibili posti auto nel parcheggio prospiciente l'immobile. La sala ha agibilità ed è composta da 2 sale stanze, 6 bagni (alcuni adattati per persone con disabilità ) e 6 vetrine. Ultima attività commerciale svolta nel locale: ristorante. L'anno di costruzione è il 1970 e l'aria condizionata è presente. La facciata è lunga 23 metri lineari.
Locale in Affitto a Castelvenere (BN) - Garage/Deposito di 360mqSe stai cercando uno spazio versatile e ben posizionato, questo garage/deposito di 360mq a Castelvenere è la soluzione ideale. Situato nel cuore del paese, offre una posizione centrale a soli 2 km da Telese Terme, perfetta per chi necessita di un accesso rapido ai servizi locali.Il locale, costruito nel 2000 dispone di 359 mq calpestabili. È dotato di due cancelli e una rampa di accesso, garantendo facilità di entrata e uscita. La possibilità di suddivisione rende questo spazio estremamente flessibile per adattarsi a diverse esigenze, sia come deposito che come garage.Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio strategico e funzionale, perfetto per attività di deposito o esigenze logistiche. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
A Rimini per la prossima estate 2025 è disponibile all'affitto un bar-pub situato in zona mare, attività stagionale su strada di alto passaggio pedonale estivo. Dispone di posti a sedere sia interni che esterni, dispone di arredi ed attrezzature, 120mq di locali. Affitto per l'estate 2025 euro 28000 + iva. rif B48.
Vedano al Lambro, fronte Parco (Villa Litta) proponiamo in locazione uno spazio di 150mq posto al primo ed ultimo piano di uno stabile commerciale adiacente alla provinciale Carate Brianza - Monza. La soluzione è composta da 5 vani di media misura ed uno molto spazioso oltre ai due bagni, spazio esterno e 4 posti auto scoperti al piano fuori terra. Attualmente l'immobile è accatastato come magazzino (C2); è in corso una verifica con gli enti comunali preposti per poterlo trasformare in ufficio (A10). Questo immobile è adatto anche per chi volesse aprire una ASD (associazione sportiva dilettantistica), mentre per chi lo volesse usare come magazzino la possibilità di introdurre merce nell'immobile è tramite una scale che porta dal piano terra al primo piano. (vedi fotografie). Possibilità di visionarlo previo appuntamento.
In Viale Tibaldi, in una via di forte passaggio - circonvallazione di Milano, l'agenzia propone in affitto NEGOZIO con una vetrina di circa 40 mq, diviso in 2 locali + cantina di pertinenza. Possibilità di un box dentro il cortile.Si tratta di un quartiere studentesco, vicino a due famose Università : Bocconi e NABA.L'immobile ha due ingressi: dalla strada e dal cortile, soffitti alti di 4 metri, ha predisposizione per l'acqua, riscaldamento autonomo.Adatto per diversi tipi di attività . Prezzo 1200 euro + 100 euro di spese condominiali.Luce, gas, riscaldamento, tassa rifiuti - a parte.
Negozio, situato in Via Piave, si estende su una superficie di 200 mq e rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, in particolare nel settore della ristorazione.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Superficie: L'immobile presenta una superficie di 200 mq ampio spazio con una distribuzione ottimale degli ambienti, ideale per un'attività di ristorazione, bar o pasticceria.- Cucina attrezzata con canna fumaria: Elemento fondamentale per la preparazione di alimenti caldi, ideale per attività di ristorazione o gastronomia.- Tre posti auto riservati: Un grande vantaggio in una zona urbana come Via Piave, che garantisce comodità per i clienti e il personale.-Tre servizi igienici: Un bagno a norma per disabili, un bagno destinato ai clienti e un bagno riservato al personale, per garantire la massima funzionalità e conformità alle normative.-Zona ripostiglio: Oltre al magazzino interrato, l'immobile dispone di un comodo ripostiglio situato all'interno del piano principale, ideale per lo stoccaggio di materiali di uso quotidiano.-Zona esterna: lo spazio esterno, adiacente al negozio, è ideale per ulteriori attività o per accogliere i clienti durante la bella stagione, aumentando il potenziale commerciale dell'immobile.- Magazzino al piano interrato: spazioso ambiente di stoccaggio, perfetto per la gestione di scorte, attrezzature o materie prime. Il magazzino è facilmente accessibile dal negozio principale.- Posizione: Situato in una zona di forte passaggio, con ottima visibilità , assicurando un flusso costante di potenziali clienti.- Precedente utilizzo: il locale è già predisposto per essere utilizzato come pasticceria o bar, riducendo i tempi di adattamento per nuove attività .- Spazi funzionali: Suddivisione interna che consente di ottimizzare l'area di vendita e la zona di preparazione, migliorando l'efficienza operativa.UBICAZIONE E CONTESTOVia Piave è una strada situata in una zona centrale e ben servita della città di Brescia. La via si distingue per la sua posizione strategica, collegata a importanti arterie di traffico che attraversano la città , rendendola facilmente accessibile sia con i mezzi privati che con i mezzi zona è ben frequentata e beneficia di un notevole flusso pedonale e veicolare, soprattutto nelle ore di punta. La presenza di attività di vario genere, tra cui bar, ristoranti, negozi e uffici, rende Via Piave un'area vivace e dinamica, molto attrattiva per le attività commerciali. La vicinanza a servizi essenziali come banche, farmacie e scuole contribuisce ulteriormente a rendere la via un'ottima scelta per chi cerca visibilità e Piave si trova inoltre in prossimità di aree residenziali consolidate, il che garantisce un'utenza stabile e un flusso costante di persone durante la giornata. La combinazione di commercio, residenza e servizi fa di Via Piave una zona molto appetibile per investimenti commerciali, particolarmente adatta per attività che richiedono un buon afflusso di clienti e una posizione centrale.
Locale Commerciale in Affitto su Viale Francia, Torvaianica SPROVVISTO DI CANNA FUMANRIASe stai cercando un locale commerciale versatile e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato su Viale Francia, a pochi passi dalla piazza centrale P. zza Ungheria e dal mare, questo spazio di 100 mq offre una visibilità eccezionale grazie alla sua ampia vetrina e alla facciata di 5 metri lineari. Costruito nel 1970, il locale ha ospitato una profumeria per 30 anni e un bar per 10 anni, dimostrando la sua adattabilità a diverse tipologie di attività .Il locale, situato al piano terra, dispone di un ampio spazio antistante di proprietà privata, ideale per accogliere i clienti o per esposizioni all'aperto. Internamente è composto da due stanze e un bagno, offrendo così una configurazione funzionale per vari usi commerciali. Con un affitto di 1600,00 Euro al mese, questa location rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e di grande passaggio.Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in uno dei punti più vivaci di Torvaianica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Capranica - in zona centrale ma comoda grande locale completamente ristrutturato servito da bagno, cucina e ripostiglio. Ampio spazio esterno. Attualmente è adibito a sala per feste per bambini.
**Locale Commerciale in Affitto all'angolo coi Navigli**Scopri l'opportunità di affittare un locale commerciale unico nel cuore pulsante dei Navigli, in via Tibaldi. Questa zona è rinomata per la sua vivace attività commerciale e la vicinanza all'Università , garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Il negozio, precedentemente adibito a pizzeria, è dotato di 4 ampie vetrine che offrono una visibilità eccellente, oltre a una porta di sicurezza e un accesso sul retro.Con una superficie di 123 mq al piano terra e un magazzino interrato di 70 mq, lo spazio è ideale per attività di ristorazione grazie alla presenza di una canna fumaria. Sono disponibili due bagni per il personale, due spogliatoi e un bagno per disabili dedicato ai clienti, assicurando comfort e accessibilità . Il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire la massima sicurezza.Il canone annuo è di 42.000, 00 euro, con spese condominiali e riscaldamento pari a 5.650, 00 euro più IVA. Inoltre, c'è la possibilità di affittare un box nel condominio con un canone separato. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in una delle zone più dinamiche di Milano!
codice interno da riportare per le informazioni. 192) PARIOLI Nel cuore del quartiere Parioli, nelle immediate adiacenze di Viale Bruno Buozzi proponiamo in locazione di un locale commerciale (C1) da ristrutturare di mq 200.Possibile periodo di free rent, ed un canone locativo a scaletta, da definire.Locale ideoneo, per moltepici attività , anche in considerazione della zonaPER PRIVACY NON PUBBLICHIAMO FOTO ATTINENTI L 'ATTIVITA' ED AL LOCALE, nè indirizzo esatto ma solo la zona/quadrantele presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, ma solo informativo.INOLTRE DISPONIAMO DI ALTRE ATTIVITA' SIMILARI CHE SE INTERESSATI INVIAMO PER LISTA MAIL"LEONARDO & LEONARDO "specializzati nel settore commerciale, Inoltre per meglio offrire un servizio ineccepibile con cui condividere un obiettivo, la ns struttura si avvale di un team di esperti oltre ad un network di professionisti tra i migliori, come finanziari, legali, notarili, assicurativi, tecnici. Consulenze atte alla vendita o all’acquisto, alla ricerca e sviluppo di punti vendita. Tra i nostri clienti BRAND tra i più importanti e conosciuti a livello internazionale. nsideraione dellazoa.
