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Locale di deposito via Zisa composto da unico vano con wc. buono stato Rif. A U 02/07.
Affittasi locale commerciale categoria C1 , di 45 mq più 12 mq di pertinenza davanti il negozio in via Carlo Amore n°27, il prezzo è trattabile, (non viene affittato per lavaggio o officina meccanica) (ottimo come laboratorio o ufficio o centro assistenza)
Lo Studio Immobiliare Torelli propone un negozio con vetrina situato in una posizione strategica a Borgomanero. Questo spazio commerciale, collocato al piano terra di un elegante condominio, offre un ambiente luminoso e accogliente grazie alla sua ampia vetrina. Il locale comprende una spaziosa area principale, un comodo ripostiglio e un bagno. Con una superficie totale di 30 mq, questo negozio è ideale per chi desidera aprire la propria attività in una zona vicina a tutti i servizi e comoda per i clienti.Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali € 70 al meseBorgomanero è situata a circa metà strada tra Novara, Varese e Verbania, in una conca pianeggiante alle pendici dei primi rilievi collinari-montuosi delle Alpi Pennine, a pochi chilometri dal lago d'Orta, dal Lago Maggiore e dal complesso del Mergozzolo; dista 30 km da Novara, 70 km da Milano e 110 km da Torino. Dalla città di Borgomanero si possono raggiungere facilmente sia la Valsesia sia la Val d'Ossola. Il confine con la Lombardia dista 13 chilometri.
Locale commerciale C1 in affitto - Via Antonio Veneziano, zona Dante-Tribunale, Palermo.In via Antonio Veneziano, nel cuore della vivace zona Dante-Tribunale a Palermo, proponiamo in affitto un locale commerciale categoria C1 di circa 110 mq, ideale per attività ristorative o commerciali. L'immobile, in buone condizioni, si sviluppa su un unico ambiente ed è caratterizzato da due ampie vetrine sul prospetto principale.Internamente è composto da un vanno negozio per l’accoglienza, un vanno retrobottega con cucina, vari locali di deposito e due servizi igienici. La struttura, che in passato ha ospitato una storica pasticceria, si distingue per la posizione strategica e il forte passaggio pedonale e veicolare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale di successo.Flessibilità d'uso: è possibile frazionare l’immobile in due unità distinte, garantendo un utilizzo o una gestione completamente autonoma di ciascun subalterno.Per info:Toscano Dante TribunaleVia Dante 9/11Tel: 0917786930WhatsApp: 3270931651E-Mail: pa.dante@gruppotoscano.itTags: #toscano #toscanodante #toscanodantetribunale #toscanoimmobiliare #immobiliare #dante #tribunale
Viterbo CentroLocale già Ristorante170 mq C1+dehor3 canne fumarie4 BagniCaminoAgibilità 380V/Trifase+ gas metano
In posizione prossima al centro e con facilità di parcheggio si propone in locazione locale artigianale completamente ristrutturato e pronto per nuova locazione. L'ambiente unico con due volte a stella è luminoso e ben areato, ha un piccolo spazio scoperto retrostante che consente doppia areazione. Bagno dotato di antibagno. Impianti con predisposizione di allarme e climatizzazione.Disponibile da subito.
La giusta visibilità per la tua piccola attività !Questo locale si trova in prossimità della via Autonomia Siciliana e presente 2 grandi vetrine su strada.Attualmente diviso in 2 ambienti, in ottimo stato generale, pronto per essere utilizzato.Impianto elettrico rifatto, pavimenti e soffitti ristrutturati.Ideale per piccole attività commerciali, settore alimentare, servizi o studio professionale.Disponibile da subito.Cosa aspetti?Guarda il virtual tour e prenota la tua visita!Caratteristiche:Piano terra2 AmbientiMq. 40Categoria C/1.
AMPIO MAGAZZINO A GORLAVia Teocrito: nelle vicinanze di Nolo, quartiere emergente sorto a nord di piazzale Loreto che attraversa viale Monza e via Padova, simbolo di rinascita e area in piena riqualificazione. Zona ben collegata e facilmente raggiungibile grazie alla presenza del vicino ingresso alla tangenziale Est, alla linea della MM1 Gorla distante solo 10 minuti a piedi, alle linee di superficie (Bus 44,51, 86) che permettono di muoversi facilmente in tutta Milano. Luogo adatto a tutti, giovani e famiglie, ricco di servizi di prima necessità : zone verdi (Parco Martiri della Libertà dotato di pista ciclabile, aree giochi e aree cani), supermercati (Conad, Carrefour), bar, ristoranti, scuole, banche, Poste italiane, A. S. L. , Comune di Milano - Sede anagrafica e distaccamento dell’ospedale San Raffaele Turro.Al piano seminterrato di un contesto civile degli anni ‘60, in buone condizioni nelle parti comuni, proponiamo MAGAZZINO di 145 mq, altezza soffitto 4,0 m (no cambio uso), composto da ampio openspace e bagno. L' immobile risulta molto silenzioso grazie all’esposizione interna verso il cortile condominiale.Referenze richieste: contratto di lavoro a tempo indeterminato o se determinato con dei garanti, P. Iva già avviata.Anticipi richiesti: 2 mensilità di cauzione + 1 anticipataContratto 6+6Per visitare l' immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti:CFC IMMOBILIAREImmobiliare Udine SasVia Riccardi 19, MilanoTelefono: 02.84. 23.26. 60 // 393.63. 46.575.
Locale commerciale in affitto nel cuore pulsante della città ! Con una superficie di circa 42 mq, questo spazio versatile al piano terra è ideale per avviare la tua attività . Composto da due stanze, un bagno, offre ampie possibilità di personalizzazione. La vetrina unica su strada garantisce visibilità e attrattiva per i passanti. Il locale è libero da mobili, permettendoti di arredarlo secondo le tue esigenze. Dotato di un efficiente impianto di climatizzazione, assicura comfort in ogni stagione. A soli €. 400 al mese, è un'opportunità imperdibile per chi cerca un punto vendita strategico. Chiama ora lo 0773.369942 per visionarlo e dare vita al tuo progetto imprenditoriale!
Nel centro storico di Savigliano proponiamo in affitto un ottimo locale ad uso magazzino, di circa 35 mq, ideale per coloro che sono alla ricerca di uno spazio dove depositare materiale da lavoro oppure attività , quali bar o pub, che necessitano di una rimessa per collocare il dehor. Euro 100 mensili.Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0172/713859, al 335/6194804, inviarci una mail all’indirizzo, scriverci sulla pagina Facebook o Instagram.
Se stai cercando un locale commerciale versatile e ben posizionato, questo è l'annuncio che fa per te! Situato nel cuore pulsante di Nocera Inferiore, precisamente in Via Castaldo, questo spazio di 60mq offre infinite possibilità per il tuo business. Composto da un laboratorio e una zona vendita, oltre a un bagno, è perfetto per ospitare negozi, laboratori o uffici. La corte esterna privata di 80mq aggiunge un tocco di esclusività e ulteriore spazio per attività all'aperto.La posizione strategica in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare garantisce una visibilità eccezionale. Inoltre, la vicinanza allo storico convento di Sant'Antonio aggiunge un importante valore culturale e storico. Il locale dispone di una vetrina fronte strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e potenziali clienti.Non perdere l'opportunità di personalizzare questo spazio secondo le tue esigenze. Che tu voglia aprire un negozio, un laboratorio o un ufficio, questo locale è la scelta giusta per dare vita ai tuoi progetti. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!
Via Costantino LascarisCentralissimo zona TribunaleLocale Commerciale Negozio C/1 con alta visibilità pedonaleAngolare: 8 ampie Vetrine Mq 300H Tetti 4,50 mtOttime condizioni, controsoffitto con faretti, dotato di impianto elettrico a norma, certificato di agibilitàSi richiede Fideiussione finanziariaDisponibile da Gennaio 2025(Non si loca ad attività vendita arredamento)PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI TELEFONICAMENTE: SOLUZIONI IMMOBILIARI 091 8431579 - 347 8801025zona: Libertà, houel, tribunale, goethe, turrisi, juvara, villa florio, de spuches, dante, marconi, ruggiero settimo,sammartino, tribunale, catania, agrigento, xx settembre, piazza castelnuovo, Politeama, corso finocchiaro aprile, papireto, eugenio lemiro, cattedrale, monte di Pietà, pacini, zisa, capo, turrisi, ferrara, garzilli, corse amedeo, villa filippina, via roma, villafranca, mariano stabile, palazzo ziino, aragona, ungheria, benedetto civiletti, sant' oliva, trapani, la farina.Soluzioni Immobiliari.
NOCE VIA PERPIGNANO, a 450M da Piazza Principe di Camporeale, in zona servita da molteplici attività commerciali e da servizi di trasporto pubblico che garantiscono gli spostamenti in ogni parte della città, proponiamo in locazione un immobile posto al piano terra con una vetrina su strada, un ambiente, antibagno e wc. Ideale per vendita al dettaglio.È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.
VIA VOLTURNO, 122 (PIAZZA VITTORIO EMANUELE ORLANDO - TRIBUNALE - TEATRO MASSIMO - OLIVUZZA - GOETHE)Riferimento Immobile n.1821550Negozio mq 62 circa posto al piano terra con vetrina su strada composto da unico ambiente di circa 25 mq, scala interna che porta al piano ammezzato con camera, ripostiglio, bagno e antibagno e balcone. L'immobile è in ottimo stato d'uso ristrutturato nel 2008, ottimo per uso commerciale, negozio, laboratorio, ufficio.Classe G Ipe 175 kwh/mqEuro 700,00INFORMAZIONE IMPORTANTE: IL LOCATORE RICHIEDE ASSOLUTAMENTE SOLIDE E REALI REFERENZE DEL FUTURO CONDUTTORE, SIA SOTTO IL PROFILO REDDITUALE CHE SOGGETTIVO... PERTANTO ESSENDO QUESTO UN PRESUPPOSTO ESSENZIALE E FONDAMENTALE AI FINI DELLA CHIUSURA DELLA TRATTATIVA, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI RISPETTARE TALE RICHIESTA E NEL CASO SIATE SPROVVISTI DI TALE REQUISITO, DI NON CHIAMARE EVITANDO INUTILE PERDITE DI TEMPO RECIPROCHE... GRAZIE PER LA COMPRENSIONE E COLLABORAZIONE...Se questo immobile è quello che stai cercando, non esitare a contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni al riguardo e soddisfare tutte le tue curiosità. La nostra Agenzia Immobiliare effettua i seguanti orari di lavoro dalle 09,30 – 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00Vi preghiamo pertanto di contattarci solo ed esclusivamente in orari e giorni di apertura e non CHIAMARE O MANDARE MESSAGGI IN PAUSA PRANZO ossia DALLE 13,00 ALLE 16,00, la sera DOPO LE 20,30 e soprattutto IL SABATO POMERIGGIO e LA DOMENICA.IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TELEFONO FISSO: 0916622401 CELLULARI / WHATSAPP: ORAZIO CARUSO 3280613714 GIUSEPPE LA MATTINA 3393888512 Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia.N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.
CODICE DI RIFERIMENTO: A05300LOCALE COMMERCIALE di 50 Mq Zona V. PERPIGNANO/ V.le REGIONE SICILIANAClassico immobile, buone condizioni, buon contesto. Il negozio è ubicato al piano terra, composto da un ingresso con saracinesca con infisso blindato a vetro, vano espositivo e vendita, vano adibito a zona tecnica, bagno con antibagno, pavimento in ceramica, climatizzato, categoria catastale C/1, impianti a norma, possibilità di parcheggio nelle vicinanze in un garage privato a pagamento, classe energetica G. Ideale per agenzia di servizi/ Agenzie di scommesse/ Bar/ Minimarket/ Attività commerciale.Euro 400,00 ( Codice A05300) Telefono 091 586530 cell 3711563644
FRIMM RESTIVO AFFITTA – Rif. 895796Zona Olivuzza/Tribunale – Precisamente in Via Costantino Lascaris, angolo Corso Alberto Amedeo, proponiamo in locazione locale commerciale (categoria catastale C/1) di 95 mq circa posto al piano terra con quattro vetrine su strada.Il locale si compone dispone di doppio ingresso e si compone di quattro vani, tre servizi e deposito. Discreto stato. APE: E. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c.Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.
In via Palchetto proponiamo in affitto un locale commerciale cat. c/1 di 155 mq, posto al piano piano terra. Il locale commerciale presenta due ingressi ed è composto da due ampi vani e due servizi.
MARCONIVIA VILLA FILIPPINA, a 20 mt da Piazza San Francesco Di Paola e a 280 mt dal Corso Alberto Amedeo, in zona servita da molteplici attività commerciali e da servizi di trasporto pubblico, proponiamo in locazione un immobile posto al piano terra con un vetrina su strada. Il locale è composto da due ambienti, due servizi igienici e un ripostiglio. Ideale per attività di gastronomia o somministrazione.È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.
OLIVUZZA VIA FILIPPO JUVARA , a 140 m da Via Goethe,in una zona servita da molteplici attività commerciali volte al soddisfacimento dei bisogni della propria utenza e da servizi di trasporto pubblico che garantiscono gli spostamenti in ogni parte della città, proponiamo un immobile posto al piano terra, una vetrina su strada, un ambiente, antibagno e wc. Il negozio si presenta in discreto stato. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648.Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA.
OLIVUZZAVIA FILIPPO JUVARA , a 140 m da Via Goethe,in una zona servita da molteplici attività commerciali volte al soddisfacimento dei bisogni della propria utenza e da servizi di trasporto pubblico che garantiscono gli spostamenti in ogni parte della città, proponiamo un immobile posto al piano terra, una vetrina su strada, un ambiente, antibagno, wc, ripostiglio e pozzo luce. Il negozio si presenta in discreto stato. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648.Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED È AUTONOMA.
Nelle vicinanze del tribunale e precisamente in via Costantino Lascaris angolo corso Alberto Amedeo disponiamo di un locale commerciale con categoria catastale C/1 di mq 95 circa, con quattro vetrine su strada, composto da : doppio ingresso, quattro vani ( di cui uno per eventuale cucina), 3 bagni di cui uno per disabili, e deposito. Ultima attività svolta: Pub. Classe energetica E. Richiesta euro 1.100. l’immobile si predispone per attività di pub, gelateria, ristorazione, friggitoria, bar, panificio, etc
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: ACL15607Disponiamo in affitto in zona centrale nelle immediate vicinanze del Tribunale, Locale Commerciale di 80 mq posto al piano terra.L'immobile composto da tre ampi ambienti e due bagni di servizio, presenta esposizione esterna con due vetrine su strada e dispone di un piccolo terrazzino di 6 mq, pavimentazione in ceramica, impianto di climatizzazione, allarme e video sorveglianza.Riferimento: ACL15607DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel. 091 326761
OLIVUZZAVIA MARCO POLO, traversa di Corso Camillo Finocchiaro Aprile, in zona servita da molteplici attività commerciali e da servizi di trasporto pubblico che garantiscono gli spostamenti in ogni parte della città, proponiamo in locazione un immobile posto al piano terra con una vetrina su strada, al suo interno troviamo unico ambiente, antibagno e servizio igienico. Ristrutturato.È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.
Chioggia, Borgo San Giovanni, Affittasi negozio ex attività storica di Libreria. Disponibile da subito. 60 mq di negozio con vetrina e magazzino di circa 50mq. Canone mensile 1.500€.
Rif. M010Affittasi magazzino open-space, all’interno di capannone, accesso indipendente con basculante motorizzata, i locali sono riscaldati e dotati di illuminazione, pavimentazione in graniglia, superficie di circa 80 mq, altezza interna pari a 3,50 mt, presenza di parcheggi pubblici in zona, attestato di prestazione energetica classe G.L’immobile si rende ideale per l’attività di deposito o stoccaggio.Tempi di consegna da concordare con il proprietario. Rif. M010.
RIF. G27 Proponiamo in affitto a CEREA (VR) ristorante di mq. 550 attualmente chiuso, struttura che si presta bene ad essere adibito a un centro cottura, inoltre offre vari locali per ospitare fino a 400/500 posti a sedere, di cui una cantina vini che puo' essere subito ripristinata per offrire ai clienti una selezione raffinata di vini, come il locale discoteca spazio adatto pe creare un'atmosfera completa e coinvolgente. Il locale è dotato di tutte le attrezzature. Canone di locazione 3.500/mese Non si rilascia alcuna ulteriore informazione e/o documentazione a sconosciuti riguardo l'attività proposta in vendita previo contatto telefonico diretto. La Bussola Studio Immobiliare Cerea (VR) Contattaci per ulteriori informazioni al numero Visita il nostro sito.
Thiene, in contesto commerciale/direzionale, locale ad uso commerciale ex bar, già predisposto, comodo alle arterie principali e con ampio parcheggio esterno.
Immobiliare Costa propone in affitto, bottega commerciale in zona Catania di 70 mq ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, situata in zona centrale e servita.
Bellissimo locale commerciale nato come bar caffetteria, ma versatile e poliedrico verso svariati utilizzi, adiacenze stazione. Bassissime spese condominiali, possibilità posto auto ed ottime condizioni impianti ed attrezzature. Porta blindata e vetrate anti sfondamento.Da vedere!
Negozio di 100 mq con riscaldamento autonomo, composto di 1 vano, 1 bagno, ripostiglio. Proponiamo in affitto negozio di 100 mq ubicato in zona di passaggio nei pressi del centro di Mirano (VE). L’immobile internamente è così composto: grande stanza open space con bagno, antibagno e 4 vetrine che danno sulla strada. Il negozio è dotato di riscaldamento ad aria e condizionatore, inoltre il soffitto è alto tre metri ed è insonorizzato. Doppio ingresso e ampia possibilità di parcheggio davanti alla vetrina.
NAVIGLI – DARSENA: Nel tratto più esclusivo della movida Milanese, nel cuore della cornice dei navigli a due passi dalla splendida Darsena; proponiamo in sub-locazione BELLISSIMO LOCALE fronte strada adatto ad uso COCKTAILBAR – BIRRERIA – CAFFETTERIA (attività di somministrazione alcolici). L’ ubicazione è perfetta in quanto si trova in un ottima posizione strategica, ben in vista e con forte passaggio pedonale. La location si presenta internamente già ristrutturata ed arredata ed è provvista di bagno per disabili e clienti, bagno del personale oltre locale spogliatoio ed un’ampia cantina di mq 20 circa collegata molto comoda per stoccare dispense e materiali. Vi è inoltre la possibilità di occupazione del suolo pubblico esterna con 10 POSTI A SEDERE circa con pratica preesistente solamente da ripresentare. Canone mensile € 1.900 oltre iva di legge e spese condominiali di € 350. Contratto di affitto 6+6 (anni). Richiesta economica per cessione attività € 18.000. Disponibilità immediata. Tel. 02.83. 76.736. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme s. r. l. declina ogni responsabilità in merito.
CERVIA - Tagliata - Nel cuore della riviera più produttiva e frequentata della Romagna, in posizione di forte passaggio estivo, proponiamo in affitto d'azienda bellssimo e avviato Bar, idelae per attività stagionale da maggio a settembre, con ottimo potenziale per colazioni, pranzi veloci e aperitivi fino a tarda sera. L'immobile disposto al piano terra e su unico livello, è così composto: splendido open-space affacciato su ben due vetrate che portano molta luminosità all'ambiente, deposito, anti bagno / spogliatoio ed un piccolo bagno di servizio per il personale nel retro, antibagno e bagno per i clienti. Ulteriore vano magazzino / deposito di 27 mq contiguo al locale. Possibilità di utilizzo del suolo pubblico di fronte al Bar per disporre tavoli e arredi all'esterno, in modo da offrire ai vostri clienti un sevizio a cielo aperto. Tale spazio è servito da comoda tettoia, idelae per ripararsi da sole e pioggie estive. Il locale si trova in perfetto stato, è completo di tutti gli arredi, ed è pronto all'inizio dell'attività . Da sottolineare l'assenza di spese condominiali. Contratto annuale, con fidejussione bancaria a prima richiesta per le prime 6 mensilità . Il canone richiesto è omnicomprensivo del canone di locazione dei muri e dell'affito aziendale. IDEALE per chi cerca la possibilità di un forte guadagno stagionale, immerso nella piacevole vita in riviera. Per informazioni: GIAMPIERO VINCENZI cell. Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico.*SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità .(Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale).
