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Biella, via Valle d'Aosta: in ottima posizione con elevata visibilità , su strada ad elevato transito, affittasi ampio negozio completamente vetrinato di 200 mq con possibilità di comodo magazzino. Le spese condominiali € 1.000 annue + consumi di acqua e riscaldamento. Libero subito.
Nel quartiere di Montesacro, a pochi passi da piazza Sempione, proponiamo un'attività commerciale di street food in locale dotato di canna fumaria, con superficie di 35 metri quadri, già arredato ed attrezzato, con sedute alte. La struttura è adatta ad attività come hamburgeria, tavola calda, pastificio take away, rosticceria. Il canone di locazione è di 1.400 euro al mese, con possibilità di scaletta sui canoni. La richiesta è di 1.500 euro.
zona del vecchio ospedale, traversa del sempione, a due passi dalla contrada di sant'erasmo, negozio commerciale di mq 250 ca, con magazzino al piano interrato di mq 150 circa, box auto, libero subito, da ristrutturare.. . ( le spese di ristrutturazione saranno poi decurtate dall'affitto ), per informazioni cell Geom. Costa.
Negozio studio in posizione strategica ottima, a pochi metri dal ponte di Trezzo / Capriate San Gervasio. A pochi metri dai mezzi pubblici e a soli 1,5km dal casello autostradale. Il locale è fronte strada di forte passaggio (passaggio quasi obbligato del ponte per i pendolari bergamo / milano con rallentamento quotidiano che permette a tutti di vedere sistematicamente il negozio. Ottimo anche per promozioni su vetrina), 35 mq piano terra su strada ad uso negozio/studio + 45 mq di magazzino al piano -1 con entrata diretta dal locale. Ampia vetrina, porte blindate e vetri antisfondamento (oreficeria in origine) doppia porta d'entrata fronte + porta sul retro sempre blindata. Comprensivo di bagno con finestra e anticamera. Ampio parcheggio gratuito senza parchimetro a disposizione dei clienti di fronte al negozio (rarità a Capriate e Trezzo dove il parcheggio è sempre un problema). Tra i negozi confinanti c’è bar, parrucchiera, veterinario, minimarket e farmacia, tutto con clientela continua. (clienti chiamano clienti). Costo affitto di €770 mensili comprensivi di tutte spese condominiali mensili senza sorprese compreso il costo del riscaldamento centralizzato (quindi all’effettivo, tolte le spese condominiali, l’affitto è veramente basso) (valutiamo anche acquisto o permuta di pari valore di appartamenti in zone limitrofe).Contattaci per altre informazioni o per visitare il negozio.Disponibilità immediata.
Porto Mantovano: Affittasi locale commerciale di mq 720 posto al primo piano di un complesso commerciale dove al piano terra c'è una palestra, un panificio con futuro bar-bistrò e un negozio di arredamenti su misura, il complesso commerciale è ubicato fronte strada statale di alta visibilità in località Gombetto-Malpensata, zona a forte vocazione industriale, economica e commerciale; il locale è suddiviso in due aree ovvero una sala di mq. 400 circa dove al suo interno è posizionato ad angolo un ampio bancone bar con retro cucina parzialmente arredato per la ristorazione, un ufficio e servizi igienici divisi con antibagno e bagno; invece l'altra sala di mq. 320 circa presenta al suo interno un ufficio con pareti di struttura leggera ( cartongesso ) e una piccola stanza / magazzino; la struttura interna come da planimetria può anche essere facilmente utilizzata per intero con rimozione delle pareti divisorie realizzate in strutture leggere non cementizie; le pareti perimetrali invece si presentano finestrate sui due lati più lunghi come da foto consentendo un ottimo rapporto luce-ambiente-aria; è dotato di ascensore, scala esterna dell'ingresso coperta; e una scala esterna scoperta sul retro per l'uscita di emergenza; impianti di dotazione a norma, elettrico e di climatizzazione; questa soluzione offre uno spazio versatile che può essere facilmente adattato a diverse tipologie di attività economiche e commerciali; gode di una visibilità eccezionale grazie all'affaccio sulla importante via Brescia e con parcheggio privato; per ulteriori informazioni contattare Erreci studio immobiliare.
Proponiamo in affitto un negozio in posizione centrale a Lonato del Garda, con appartamento al piano primo.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: il negozio è ubicata a pochi passi dal centro storico e dai maggiori punti di interesse di Lonato del Garda.Superficie: Il negozio si estende per 80 mq al piano terra e ha la possibilità di accogliere 30 posti a sedere internamente e 60 posti a sedere nella corte interna di proprietà .Appartamento: L'appartamento si estende per 80 mq al piano primo dell'immobile ed è stato recentemente ristrutturato.l'accesso all'appartamento è permesso tramite la corte interna dello stabile ed è suddiviso in tre stanze con servizio igienico.Mansarda e magazzino: all'interno del canone di locazione sono compresi anche una mansarda e un magazzino di 50 mqImpianti: il riscaldamento è centralizzato e gli ambienti vengono riscaldati mediante caloriferi a muro.Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1300 oltre iva ed è comprensivo di ristorante, appartamento, mansarda e magazzino.La richiesta per l'acquisto dell'attività è di euro 80.000 e comprende tutta l'attrezzatura al suo interno.Maggiori informazione in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOLonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.
Locale in Affitto nel cuore del paese di Cossato. Questo locale commerciale di circa 100 mq si presenta in ottimo stato, con vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità . L'ambiente è unico, con bagno interno e annesso magazzino per lo stoccaggio. Dotato di riscaldamento autonomo, questo locale non ha spese condominiali. Ideale per attività commerciali che desiderano una posizione strategica e ben visibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
**Locale Commerciale in Affitto all'angolo coi Navigli**Scopri l'opportunità di affittare un locale commerciale unico nel cuore pulsante dei Navigli, in via Tibaldi. Questa zona è rinomata per la sua vivace attività commerciale e la vicinanza all'Università , garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Il negozio, precedentemente adibito a pizzeria, è dotato di 4 ampie vetrine che offrono una visibilità eccellente, oltre a una porta di sicurezza e un accesso sul retro.Con una superficie di 123 mq al piano terra e un magazzino interrato di 70 mq, lo spazio è ideale per attività di ristorazione grazie alla presenza di una canna fumaria. Sono disponibili due bagni per il personale, due spogliatoi e un bagno per disabili dedicato ai clienti, assicurando comfort e accessibilità . Il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire la massima sicurezza.Il canone annuo è di 42.000, 00 euro, con spese condominiali e riscaldamento pari a 5.650, 00 euro più IVA. Inoltre, c'è la possibilità di affittare un box nel condominio con un canone separato. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in una delle zone più dinamiche di Milano!
Locale commerciale in ottimo stato composto da una sala all’ingresso, ampia sala interna e una piccola sala al piano superiore. Al piano inferiore c’è un locale di circa 50 m2. da adibire a deposito. Inoltre c’è un terrazzo antistante. Libero da subito.NO AGENZIE.
Brava Immobiliare propone in locazione un locale commerciale, con cat. catastale C/2, di 23 mq circa posto al piano terra, in Piazza Nascè nei pressi del Teatro Politeama.CARATTERISTICHE:Il magazzino si compone di un unico ambiente e bagno. Dispone di una vetrina che si affaccia direttamente su Piazza Nasce ed è dotato di saracinesca elettrica, infisso blindato ed un climatizzatore.La categoria catastale è C/2 e si presenta in discrete condizioni d'uso.La zona è centralissima e ricca di attività commerciali e servizi, nelle immediate vicinanze troviamo il Teatro Politeama, Via della Libertà , Via Idisoro La Lumia e Piazza Castelnuovo.PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI:IMMOBILIARE BRAVAVia della Libertà , 80 (angolo via G. D'Annunzio) –Palermo Tel.
ATREA IMMOBILIARE propone in locazione nel cuore del centro storico di Assemini uno spazioso locale che offre un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività . Con una grande sala d'ingresso, due bagni (di cui uno adattato per persone con disabilità ) e un grazioso cortile interno, lo spazio è perfettamente organizzato per accogliere clienti e ospiti. Le ampie vetrine garantiscono visibilità e luminosità , mentre i due accessi facilitano il flusso di visitatori.Il locale è dotato di aria condizionata e ha una classificazione energetica B, con un EPgl, nren di 263.87 kWh/m² anno. La facciata di 9 metri lineari offre un'ottima esposizione su strada. Con una superficie commerciale di 90 mq, questo spazio è ideale per un bar o altre attività commerciali. L'agibilità è già presente, e il canone mensile è di € 800,00.
Affittasi locale in posizione adiacente alla strada principale del paese, con doppia esposizione e vetrine su due lati.Lo spazio è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale: negozio, ufficio, laboratorio o altro.È anche possibile subentrare all'attuale attività di laboratorio di pasticceria (dolce/salato), con la possibilità di acquistare i macchinari presenti, se interessati.
Pizzeria da asporto con laboratorio artigianale e forno a gas, in zona San Donato adiacente ponte ferroviario, locale di 78 mq completa di cucina e canna fumaria, in contesto commerciale e densamente abitativo. Rich. Euro 1500 mensili + deposito cauzionale Euro 4.500, 00. Rif. Bor112/24A.
Biella Rione Chiavazza, Via Gamba 2, adiacenze Via Milano, in complesso con cortile interno, facilmente accessibile, proponiamo in affitto porzione di salone con possibilità di ufficio, doppi servizi, tre accessi di cui un portone carraio.Area esterna con possibilità di parcheggio.Superficie complessiva Mq. 400 c. a Altezza salone Mt 4,60.Discrete condizioni di manutenzione.Ideale uso magazzino, deposito, con zona uffici e servizi annessa.
CUCINE IN COWORKING (FOOD DELIVERY )"In collaborazione con Failla Immobiliare, Kuiri Italia ridefinisce il concetto di cucina per il servizio di delivery, offrendo in affitto spazi cucina condivisi.Si tratta di una soluzione sia per i ristoranti consolidati che per motivi geografici non possono cucinare e distribuire agilmente in città sia per giovani cuochi talentuosi che desiderano iniziare la propria attività riducendo i costi iniziali di impresa, essendo questi i più onerosi da sostenere.Posizionate a soli 50 metri da Piazza Statuto, in una delle zone più strategiche della città per garantire consegne rapide entro 30/40 minuti in tutta Torino, queste cucine condivise rispettano i più alti standard normativi.Sono progettate fin dall'inizio senza barriere architettoniche e ognuna di esse ha uno spazio magazzino dedicato e un bagno personale.Il progetto è frutto dell'esperienza di una rinomata azienda leader nel settore della ristorazione già presente a Milano e Roma.Siamo pronti a soddisfare ogni esigenza specifica, offrendo, eventualmente, anche il noleggio di attrezzature necessarie per ogni tipologia merceologica tu decida di cucinare.Ci sono due opzioni di spazio disponibili, ma la flessibilità nella disposizione permette di personalizzare insieme la tua configurazione ideale.Il canone di affitto è senza rivali, perché a partire da 900 euro al mese (consumi esclusi) tu puoi partire in pochi giorni dal contratto e tuffarti nel mercato di Torino.Il servizio di consegna cresce giorno dopo giorno.. . non restare fuori; ).
Ostia, Ponente – Via Danilo Stiepovich angolo Via Carlo Marenco di Moriondo proponiamo la locazione di un locale commerciale accatastato C/1 di circa 150 mq disposto su un unico livello con nove vetrine su strada in posizione angola e precisamente cinque vetrine in Via Danilo Stiepovich e quattro vetrine in Via Carlo Marenco di Moriondo.Il negozio è dotato di canna fumaria oltre ad un forno elettrico funzionante ed internamente è composto da un ampio open-space, da una cucina, doppi servizi, un magazzino ed una area retrostante ideale anche per il carico e per lo scarico merci.La nostra proposta immobiliare si presenta parzialmente da ristrutturare, il che permette di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze lavorative ed i propri gusti in quanto versatile ad una diversa distribuzione degli spazi per soddisfare diverse scelte commerciali. Nel dettaglio, la pavimentazione è in gres porcellanato, le serrande sono tutte elettriche ed è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione.Il locale commerciale proposto in locazione ha un ottima visibilità su strada ed è facilmente raggiungibile, inoltre è idoneo a qualsiasi tipo di professione, soprattutto è ideale per un attività di ristorazione, ma anche di vendita al dettaglio.La proprietà è inserita in un contesto abitativo circondato infrastrutture, negozi, scuole, uffici e servizi pubblici, allo stesso tempo è un ambito densamente popolato.Contratto di locazione regolare 6+6 ad uso commerciale ed è disponibile da subito.Classe G epi 175 kwh/mqa.Il canone di locazione richiesto è di € 2.000, 00 mensili per il primo anno, di € 2.100, 00 mensili a partire dal secondo anno e di € 2.200, 00 a partire dal terzo anno sino a regime contrattuale e le spese condominiali ammontano ad € 60,00 al mese circa.Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56. 34.00. 61.
Se sei alla ricerca di un'opportunità unica per avviare la tua attività nel settore della ristorazione, questo locale commerciale è la scelta ideale. Situato al piano terra, offre una spaziosa sala, una cucina ben attrezzata ed un terrazzo perfetto per accogliere i tuoi clienti. Al piano seminterrato, troverai un magazzino, una cella frigorifera, ripostigli, bagni per il personale e i clienti, e un comodo montacarichi che collega i due piani.Questo locale, che vanta una superficie di 288 m², è stato storicamente adibito a pizzeria ristorante dal 1994, diventando un vero e proprio punto di riferimento nel territorio. La sua ubicazione strategica garantisce un flusso costante di clienti, rendendolo un investimento sicuro e redditizio.Inoltre, l'immobile dispone di un’autoclave e di un garage di 39 m², offrendo ulteriori comodità per la gestione dell'attività . Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo storico ristorante pizzeria e contattaci subito per maggiori informazioni!Affitta ora questo spazio unico e trasforma la tua passione per la ristorazione in un successo commerciale.
Situato in una posizione di prestigio lungo Via Roma, nel cuore di Assago Centro, questo negozio ad angolo rappresenta un'opportunità senza eguali per chiunque sia alla ricerca di uno spazio commerciale di grande visibilità e accessibilità . Caratterizzato da sei ampie vetrine e due porte d'ingresso, questo locale offre una straordinaria esposizione per attirare l'attenzione dei clienti. Il sotto negozio aggiunge valore aggiunto, fornendo spazio aggiuntivo per varie attività commerciali. Situato in una zona mista commerciale e residenziale, il negozio gode di un flusso costante di potenziali clienti provenienti sia dalla comunità locale che dai visitatori. Inoltre, la vicinanza a importanti servizi quali Farmacia, Ufficio Postale, Banca e Polizia Municipale di Assago Centro, aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa posizione. La comodità non finisce qui. Questo locale offre la possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, garantendo un facile accesso per i clienti. Inoltre, è disponibile anche un parcheggio condominiale per i dipendenti o i clienti abituali. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in uno dei punti nevralgici di Assago. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la tua occasione per dare il via a un futuro di successo commerciale.
In zona centrale e di forte passaggio veicolare e pedonale, inserito in piccola palazzina, proponiamo locale commerciale sito al piano terra composto da un unico locale, antibagno e servizio igienico. Il locale è molto visibile grazie alle due vetrine. Per quanto concerne le spese sono particolarmente ridotte, commisurate alla metratura e gli impianti sono autonomi con contatori individuali per l'acqua e il riscaldamento.
Locale in Affitto a Catanzaro Sala: Opportunità Unica per la Tua Attività !Situato in una zona strategica di Catanzaro Sala, questo locale offre la combinazione perfetta di visibilità e accessibilità . Ideale per chi desidera avviare un'attività artigianale o necessita di un ampio spazio deposito. Il primo locale, di circa 170 mq, è perfetto per attività artigianali grazie alla sua doppia entrata, garantendo un flusso continuo e agevole di clienti. Il secondo locale, di 70 mq, è ideale come deposito, offrendo uno spazio sicuro e comodo per le tue esigenze di stoccaggio.Entrambi i locali possono essere affittati separatamente, permettendoti di scegliere la soluzione più adatta alle tue necessità . Situati al piano terra di un edificio costruito nel 1980, i locali vantano una facciata di 6 metri lineari, assicurando una presenza imponente e facilmente riconoscibile. Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in una delle zone più dinamiche di Catanzaro!
In zona centrale di San Giorgio Ionico, in Via Oberdan, l'agenzia Coabitas Immobiliare propone in affitto ampio locale commerciale, doppio affaccio su strada, ristrutturato, di ca. 300 mq.L'immobile posto al piano terra, dotato di due ampie vetrine affaccio strada, accede in area accoglienza, un'ampia prima sala, spogliatoio uomo con docce e bagno, spogliatoio donna con docce e bagno, una seconda ampia sala e una terza sala con bagno privato. Completa l'immobile un secondo ingresso posteriore accessibile da strada privata riservata alle attività commerciali dell'isolato. Immobile di categoria catastale C1, dotato di agibilità , ristrutturato, climatizzato, dotato di infissi doppio vetro/anticorodal, pavimento in gres, impianto d'allarme, luci d'emergenza, uscita d'emergenza e impianti elettrico e idrico nuovi. Possibilità di prendere in affitto anche il locale adiacente.Zona commerciale e servitissima. Strategica vicinanza di servizi pubblici come farmacia, fermata autobus, market. Superficie: 300 mqCategoria: C1 Anno di costruzione dello stabile: 2009"COMPRA UNA CASA, SCEGLI UNO STILE DI VITA"Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile.Per info e appuntamenti: Coabitas Immobiliare Srls Via Duca degli Abruzzi 38/A TarantoE' possibile visionare gli immobili fissando un appuntamento ai nostri contatti chiamando dal Lunedì al Venerdì: Mattina dalle 9:30 alle 12:30 Pomeriggio dalle 17:00 alle 19:30.
**Locale Commerciale in Affitto nel Cuore della Città **Situato in una posizione centrale e strategica, questo locale commerciale offre una visibilità eccezionale grazie alla sua ampia vetrina che si affaccia direttamente sulla piazza principale. Con una metratura interna di circa 240 mq, lo spazio è suddiviso in un grande vano commerciale all'ingresso e un ampio spazio sul retro adibito a magazzino, ideale per gestire al meglio le attività di stoccaggio.Il fondo è in buonissime condizioni, pronto per essere utilizzato immediatamente. La zona è caratterizzata da un grande passaggio veicolare e pedonale, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile dispone di due servizi igienici, rendendolo perfetto per diverse tipologie di attività commerciali, laboratori o vendita diretta.Costruito nel 1970, il locale si trova al piano terra e vanta una facciata di 6 metri lineari con due ampie vetrine, offrendo un'ottima esposizione per qualsiasi tipo di merce o servizio. Con 230 mq calpestabili, lo spazio è ben distribuito e versatile, pronto ad accogliere la tua attività e a contribuire al suo successo.Non perdere l'opportunità di posizionarti nel cuore pulsante della città con questo locale commerciale unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
MACERATA VILLA POTENZA Ad un passo da Macerata, in posizione pianeggiante, dotato di parcheggio con otto posti auto, Affittasi locale Teatro ideale per Veglione di Capodanno 2025. Composto da due locali separati, uno come sala da ballo, un altro come teatro/piano bar. Tavoli per 100 posti. Impianto termico e di illuminazione funzionanti, comprensivo di luci proboscopiche. Chiamaci subito!
Ristorante pizzeria con n. 3 sale interne ed ampia area esterna, possibilità di parco giochi bambini. Completo di arredamenti ed attrezzature, forno per la pizza. Licenza annale facilità di parcheggio, affitto annuo euro 33000 + iva. rif C768.
Affittiamo locale categoria C/1, possibili attività : Take-away caffe, abbigliamento, barbieri, parrucchieri o estetico massaggi, etc. , Il locale ha un vano unico posto al piano terra nel centro di San Benedetto Del Tronto a 30 metri dal corso pedonale. Il locale ha un bagno, necessita di una ristrutturazione del tipo: ripristino intonacata, pittura, e messa in opera di un condizionatore inverter.
Locale commerciale in affitto adiacente a piazza della Chiesa di Cles, disponibile a partire da maggio 2025. Questo spazio è perfetto per chi desidera aprire un negozio in una posizione strategica e affascinante. Situato al piano terra, l'immobile offre un accesso diretto da una pittoresca piazzetta che può essere utilizzata per organizzazione di eventi o esposizione. Con una superficie commerciale di 130 m² e 100 m² calpestabili, locale ben illuminato con bagno privato. La presenza di una vetrina amplia le possibilità espositive, mentre il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort tutto l'anno. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi cerca un investimento conveniente e senza sorprese. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una delle zone di pregio a Cles!
IMMOBILIA REAL ESTATE propone in affitto di ramo d' azienda bar tavola fredda, situato nel cuore della rinomata zona ISOLA, esercizio ideale per lavoro sia diurno con doppio mercato settimanale ( martedi' e sabato) che serale, la richiesta della proprieta' è di euro 2.800, 00 più iva e spese codominiali di euro 200,00 ( somma unicomprensiva di gestione e canone locativo). si richiede 3 mesi di cauzione e garanzia di 6 mesi a fronte del pagamento dei canoni locativi. Location di 50mq ideale per birreria anche artigianale o per enoteca, NO CANNA FUMARIA, per info e visite DE PALMA STEFANO / ANTONIO PAPALE.
Locale commerciale in affitto di 82 mq, categoria C/1, situato al piano terra di un edificio esternamente gradevole, di ottima fattura e dallo stile moderno costruito negli anni 2000. Questo spazio è estremamente luminoso grazie alle sue due ampie vetrine e dispone di due ingressi che lo rendono perfetto per accogliere clienti o pazienti. Ideale anche come studio professionale, offre la possibilità di realizzare tre uffici con una saletta d'attesa, semplicemente installando pareti divisorie. La zona circostante è vivace, con numerose attività commerciali e studi professionali attigui, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.Il locale è facilmente raggiungibile e offre parcheggi liberi nelle vicinanze, un vantaggio non da poco per chi desidera comodità e accessibilità . Con 82 m² aria condizionata e un bagno adattato per persone con disabilità , questo spazio è pronto ad accogliere la tua attività . La facciata parte in vetro offre una visibilità eccellente per il tuo business. Classe energetica in richiesta. Non perdere l'opportunità di visitare questo locale versatile e ben posizionato!
A Rimini per la prossime estate è disponibile all'affitto un hotel 3 Stelle, 35-40 camere, dispone di: Hall, Bar, Ristorante, ascensore, camere con balcone, tv lcd, cassaforte, riscaldamento ed aria condizionata, cassaforte, bagno con box doccia. Licenza annuale, ottima posizione rif B446.
Affacciato ad una strada ad elevato passaggio veicolare, affittasi bar con cucina zona uffici nord Udine, circa 90 mq con bancone bar e vetrina per colazioni e aperitivi, una decina di tavoli, poi l'esterno. Ottima opportunità , la richiesta è leggermente trattabile. L'indirizzo in mappa è indicativo voluto per privacy dal proprietario dell'attività .
