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Rif. RMCP490La Lux Food Restaurant Brokers,propone l'affitto d'azienda di uno Splendido Bistrot/ LoungeBar ubicato nel Centro Storico di Montevarchi (AR), nelle immediate adiacenze di Via Dante ed a pochi passi da Via Giovanni Pascoli.Il locale sapientemente ristrutturato, di mq 105 c. a. si sviluppa su due livelli, e gode di due vetrine su strada.Al piano terra, di mq 65 ca, troviamo la sala che ospita 25 coperti c. a. , ed una cucina con canna fumaria nella quale abbiamo: 3 piastre ad induzione, friggitrice doppia vasca a gas, piani di lavoro in acciaio, frigoriferi, congelatori, lavastoviglie e molto altro.Adiacente alla cucina, sotto una tettoia esterna, si trovano la cella per fusti della birra, l'impianto addolcitore dell'acqua.Un bancone beverage dona carattere ed identità al locale, nel quale troviamo: macchina del ghiaccio, impianto birra a 4 vie, frigoriferi.Una meravigliosa corte di pertinenza con giardino, di mq 50 c. a. , ospita 40 coperti c. a. grazie ad una veranda chiusa.Salendo al primo piano, di mq 40 c. a. , troviamo doppi servizi per il pubblico, il bagno e lo spogliatoio per i dipendenti ed il magazzino.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.Canna Fumaria.Eccellente stato di manutenzione.Fatturati in costante crescita.Contratto di locazione 6+6 con cedolare secca ad E 500,00 mese in scadenza 2031,a garanzia del quale abbiamo un deposito cauzionale pari ad E 1.000, 00.Condizioni economiche: E 500,00 mese per la locazione + E 1,000, 00 oltre Iva mese per l'affitto d'azienda.A garanzia del contratto di affitto d'azienda viene richiesto un deposito cauzionale pari ad Euro 9.000, 00.(Possibilità di cessione d'azienda ad Euro 49.000, 00)Attestato di prestazione energetica: GApe: 65.00
Uffici in affitto - Via Giacomo Leopardi montevarchiIn posizione strategica, zona Ospedale della Gruccia (lottizzo Sterlizia), affittasi ampio e luminoso ufficio di 117 mq a Montevarchi. Situato al piano primo, raggiungibile con grande ascensore (7 posti) in un contesto ben curato, Attualmente composto da ingresso, due toilettes con antibagno, 2 uffici attrezzati con scaffalature e un ampio vano che può essere suddiviso a seconda delle esigenze (le pareti interne sono tutte spostabili e modificabili). Sono già installati efficienti condizionatori caldo/freddo. L’ufficio è raggiungibile senza impedimenti di barriere barriere architettoniche.Gli uffici sono raggiungibili in auto o con Bus di linea.Su richiesta è possibile disporre di n. 2 posti auto coperti ad uso esclusivo e 2 magazzini adiacenti di 11 mq ciascuno, unibili su necessitàCaratteristiche specifiche• 117 m² utili.• Numero di bagni e toilette completi: 2 toilette o bagni all'interno dell'ufficio (uno attrezzato per soggetti disabili)• Ottimo stato• Classe energetica g (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): Costruzione• 1º piano• Edificio di 1 piano• 1 ascensorePrezzoPrezzo dell'immobile: 990,00 €/mese
Affittiamo un capannone libero su tre lati situato a 5 km da Montevarchi (amministrativamente sotto Bucine). Questo immobile con destinazione produttiva si estende per una superficie totale di ben 853 mq, distribuiti su due livelli progettati per soddisfare ogni vostra esigenza professionale.Al piano terra troverete oltre 500 mq dedicati alla parte produttiva; uno spazio ampio e versatile che può essere adattato a qualsiasi attività industriale o commerciale. Inoltre, al piano superiore – raggiungibile sia tramite scale interne che tramite montacarichi - sono disponibili ulteriori 350 mq adibiti a magazzini, servizi e ufficio. Questa configurazione permette non solo l'ottimizzazione degli spazi ma anche la gestione separata delle operazioni lavorative.Il capannone è dotato di un ampio ed esclusivo spazio esterno privato perfetto per le vostre esigenze logistiche e operative: ideale per il carico/scarico merci o come area parcheggio aggiuntiva.Situato in una posizione strategica all'interno del comune di Bucine, questo immobile beneficia della tranquillità della campagna toscana pur rimanendo vicino ai principali nodi stradali e alle infrastrutture essenziali. La disponibilità dell'immobile è prevista da fine 2024; rappresenta quindi una grande occasione da considerare se state cercando uno spazio funzionale e ben posizionato senza compromessi.Non perdete questa opportunità imperdibile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita.