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PRECISAZIONI PRELIMINARI NECESSARIE :- si chiedono 3 mensilità come deposito cauzionale, come previsto per legge nei contratti commerciali 6+6;- si richiede FIDEIUSSIONE BANCARIA come garanzia; Chiodi Immobiliare propone in Esclusiva, Locazione, un' ampio Negozio di 170 mq con vetrina angolare di oltre 30 metri lineari (ML) in posizione di forte passaggio, centro studi, strettissima vicinanza alla pasticceria "Soriani" e al Bar/Piccola ristorazione "Primo Miglio". Negozio storico a Rimini e dintorni, molto conosciuto, in quanto è' stato sede di una cartolibreria molto rinomata e di lunga gestione, oltre 30 anni. SI CONSIGLIA DI VISIONARE LA PLANIMETRIA ALLEGATA.L'immobile attualmente è costituito da un grande ambiente principale di circa 140 mq, con altezza di 3,95 ml, due bagni e una porzione adibita a deposito/archivio. Il soppalco che si vede nelle foto verrà RIMOSSO COMPLETAMENTE entro qualche settimana. Il negozio si presenta in buono stato manutentivo con finiture di media fattura, nello specifico: pavimentazione in marmo, infissi esterni in alluminio antisfondamento e saracinesche. Riscaldamento e raffrescamento garantiti tramite impianti autonomi. Data la distribuzione degli spazi, le finiture e la posizione, l’utilizzo può essere molto versatile.Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.
PRECISAZIONI PRELIMINARI NECESSARIE:- si chiedono 3 mensilità come deposito cauzionale, come previsto per legge nei contratti commerciali 6+6;- si richiede FIDEIUSSIONE BANCARIA come garanzia;Chiodi Immobiliare propone in Esclusiva, Locazione, un' ampio Negozio di 170 mq con vetrina angolare di oltre 30 metri lineari (ML) in posizione di forte passaggio, centro studi, strettissima vicinanza alla pasticceria "Soriani" e al Bar/Piccola ristorazione "Primo Miglio".Negozio storico a Rimini e dintorni, molto conosciuto, in quanto è' stato sede di una cartolibreria molto rinomata e di lunga gestione, oltre 30 anni.SI CONSIGLIA DI VISIONARE LA PLANIMETRIA ALLEGATA.L'immobile attualmente è costituito da un grande ambiente principale di circa 140 mq, con altezza di 3,95 ml, due bagni e una porzione adibita a deposito/archivio. Il soppalco che si vede nelle foto verrà RIMOSSO COMPLETAMENTE entro qualche settimana.Il negozio si presenta in buono stato manutentivo con finiture di media fattura, nello specifico: pavimentazione in marmo, infissi esterni in alluminio antisfondamento e saracinesche.Riscaldamento e raffrescamento garantiti tramite impianti autonomi.Data la distribuzione degli spazi, le finiture e la posizione, l’utilizzo può essere molto versatile.Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.
Jesi: Via Garibaldi: proponiamo in locazione locale commerciale di piccola metratura disposto come open space completo di servizio. Per la sua posizione ad alto transito sia veicolare che a piedi, ci permette di avere qualsiasi tipo di uso commerciale. Maggiori informazioni e visite rivolgersi in agenzia. JL2926
A Frascati, all' uscita del casello di Monte Porzio, proponiamo in locazione un ristorante attrezzato di 550 metri quadri di sale ristorante piu' magazzini, taverna, hall di ingresso, piazzale all' aperto con forno a legna e barbeque. Ampia possibilita' di parcheggio interno. Appartamentino del custode, 4 bagni , bagno disabili, ampia cucina attrezzata, Taverna con antiche grotte scavate per il vino. Panoramicissimo sui dintorni. Complesso autonomo ed esclusivo per la ristorazione. Prezzo euro 7000 mese. La "Gianetti Case" opera nel settore immobiliare fin dal 1987. Il nostro impegno fondato su trasparenza, serieta', disponibilita' e professionalita' e' la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo.
proponiamo in zona centrale negozio circa 36 mq (da ristrutturare) composto da locale vendita (studio) laboratorio e bagno, con 1 vetrina .
Via Vittoria Colonna, in viale privato, proponiamo in fitto locale commerciale al piano terra di circa 25 mq interni in ottime condizioni manutentive. Il locale è composto da un ampio vano oltre bagno e camerino.Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi contattare il nostro studio al numero 081 9759638 oppure 334 7219968.
Nel caratteristico centro storico di Lanuvio situato al piano terra di Palazzo Colonna, proponiamo locale commerciale di circa 100 mq composto da due grandi ambienti, bagno, e una comoda doppia entrata. Il locale risulta ottimale per molteplici attività commerciali.Ag Primo Piano Immobiliare Corso G. Matteotti 100 Albano Laziale.
Locale unico nel suo genere sul lungomare di Molfetta, situato in uno stabile d'epoca del 1900. Questo spazio angolare offre un'atmosfera raffinata e luminosa grazie alle sue cinque vetrine che si affacciano direttamente sul mare. Con una superficie di circa 140 mq, il locale in pietra è perfetto per ospitare una cockteleria o un ristorante di classe. La posizione strategica, a pochi passi dalla villa comunale e dal centro storico, garantisce un flusso costante di visitatori.Gli interni sono stati progettati per massimizzare il comfort e la funzionalità , includendo quattro stanze ben distribuite e tre bagni moderni. L'impianto di aspirazione fumi e l'aria condizionata assicurano un ambiente sempre piacevole. Inoltre, c'è la possibilità di sfruttare un'area esterna, ideale per creare un'atmosfera accogliente all'aperto. Non perdere l'opportunità di gestire un'attività in una location così prestigiosa e ricca di storia!
World capital group propone uffici in locazione a Milano – Zona WagnerTrattasi di un ampio spazio uffici di 650 mq situato al primo piano di un elegante edificio in stile vecchia Milano, caratterizzato da un fascino unico e una posizione strategica. L'immobile si trova a pochi passi dalla stazione metropolitana M1 Buonarroti, garantendo un’ottima accessibilità ai mezzi pubblici e ai principali snodi di trasporto della città. Inoltre, la zona è ricca di servizi, negozi e ristoranti, rendendo l’ubicazione ideale per attività professionali e aziendali.Gli uffici, in ottimo stato interno, sono pensati per offrire un ambiente di lavoro funzionale e confortevole. Gli spazi sono dotati di pavimentazione galleggiante, che consente una maggiore flessibilità nella gestione degli impianti e nella configurazione degli ambienti. Recentemente, è stato installato un sistema di raffrescamento per garantire un comfort ottimale anche durante i mesi più caldi. Inoltre, sono presenti controsoffitti che permettono di nascondere gli impianti e di ottenere una maggiore eleganza e ordine negli spazi.La struttura dell’edificio e le caratteristiche degli uffici sono perfette per professionisti, aziende e studi che cercano uno spazio ben collegato, con un ottimo livello di comfort e funzionalità, senza rinunciare al fascino di una delle zone più prestigiose e vivaci di Milano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Home Élite Immobiliare propone in affitto, in zona centrale del paese e con affaccio diretto su strada, Locale commerciale/Ufficio ad Avella, che garantisce un ottima visibilità, per la propria attività.Si preferisce locare l'immobile come Studio legale, Commercialista, CAF e tutte le attività professionali che non comprendono la vendita al dettaglio.Disponibilità immediata. Info e contatti: 3272263757
Affittasi locale commerciale nel centro di Lioni, situato in Piazza della Vittoria. Spazio di circa 45 mq con bagno, incluso garage o deposito di circa 33 mq.
Il locale commerciale in affitto di circa 420 mq situato nel cuore commerciale di Canicattì, precisamente in Viale della Vittoria, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Le due splendide vetrine offrono un'eccellente visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.L'immobile, con destinazione d'uso commerciale, è composto da un bagno e un antibagno, oltre a un ampio open space che permette di personalizzare e adattare lo spazio alle esigenze specifiche dell'attività. La sua posizione strategica, in prima fila, offre una visuale eccezionale, rendendolo perfetto per negozi, showroom o uffici.In aggiunta alla sua versatilità e ampiezza, il locale vanta una serie di vantaggi competitivi che lo rendono ideale per una vasta gamma di attività commerciali. La possibilità di configurare lo spazio secondo le proprie necessità consente di ottimizzare l'area disponibile per massimizzare la funzionalità e l'efficienza operativa.Per chi è alla ricerca di un locale ben posizionato, con un'ottima esposizione e la flessibilità necessaria per gestire diverse tipologie di attività, questa soluzione rappresenta un'opzione da non perdere.
Jesi - In zona centralissima affittiamo locale commerciale di 80 mq circa situato al piano terra. L’immobile, ristrutturato nel 2009 circa, è composto da due vani e un bagno ed è dotato di una vetrina fronte strada che amplifica la visibilità del locale, già inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di diverse attività commerciali e dal grande flusso di persone, quest’ultimo favorito anche dai numerosi posti auto per il parcheggio. Alcuni dettagli: pavimenti in monocottura, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Libero da gennaio 2020. Classe energetica in fase di rilascio. Ulteriori informazioni in agenzia. Cod. 6E160
Jesi - In zona Viale della Vittoria affittiamo splendido locale commerciale ristrutturato. L’immobile, di 40 mq ca (netti), si trova al piano terra ed è composto da un unico vano con antibagno e bagno. Presente una vetrina. Alcuni dettagli: pavimenti in parquet, aria condizionata, antifurto. Il negozio è arredato come si vede nelle foto, ma il mobilio può essere rimosso qualora il locatario non lo desideri. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6E716
Jesi - In zona centralissima, in ottima posizione caratterizzata dalla presenza di varie attività, affittiamo ampio locale commerciale ristrutturato. L’immobile si sviluppa per 100 mq ca al piano terra, è dotato di ingresso indipendente e internamente è composto da due vani, un magazzino e un bagno. Uno dei punti di forza del locale è dato dalla presenza di ben due vetrine fronte strada. Le rifiniture interne sono di ottima fattura, moderne ed eleganti, a cominciare dal bellissimo parquet a pavimento. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto di aria condizionata. Soluzione ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Libera da subito. Classe energetica in fase di definizione. Codice immobile: 6E247.
Jesi - In zona Viale della Vittoria affittiamo locale commerciale di 100 mq ca situato al piano terra. L’immobile è composto da un unico vano con bagno ed è dotato di due ampie vetrine fronte strada. Alcuni dettagli: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata. Non è presente la canna fumaria. Punto di forza del locale è la grande visibilità data dalla collocazione in una zona centralissima caratterizzata dall’intenso passaggio sia automobilistico che pedonale. Classe energetica in fase di rilascio. Cod. 6E337
Jesi | Nei pressi del Corso Matteotti affittiamo delizioso localino in affitto, completamente ristrutturato, composto da un unico vano e bagno. Cod. 6D823.
Jesi - In centro storico, in zona Mura Occidentali, affittiamo splendido locale commerciale/ufficio di 98 mq ca situato al piano terra. L’immobile si compone di un unico vano molto ampio con antibagno e servizi igienici (uomo-donna). Plus del locale è la presenza di quattro vetrine: due nella parte fronte strada, due nella parte interna. Alcuni dettagli: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con triplo vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Soluzione ideale per studi tecnici-professionali. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6E644
Jesi - In zona centro affittiamo locale commerciale di 43 mq ca (netti) situato in posizione centralissima. Ubicato al piano terra, il negozio internamente è composto da due vani, antibagno e bagno e dispone di una vetrina fronte strada. Quest’ultima garantisce un’ottima visibilità, data la posizione di forte passaggio automobilistico. Alcuni dettagli: pavimenti in marmo, infissi con doppi vetri, aria condizionata. Il locale è disponibile dal 01/02/2025. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6E779
Si affitta locale commerciale di 90 mq, situato a Siano in provincia di Salerno.Disponibile dal primo gennaio 2025!!Contattare n. 3491893027
Affittasi splendido fondo nel contesto di un centro commerciale dotato di farmacia, supermercato, ufficio postale, tabacchi, forno, pizzeria, fioreria e lavanderia automatica.Di fronte all'Ospedale Santa Margherita di Fratta, l'area commerciale dispone di parcheggi gratuiti su tutti i lati dell'ampia piazza antistante il locale.Il fondo è molto luminoso perché dotato di 4 ampie vetrine, su 3 lati, e altrettante porte.Il locale è grande circa 100 metri quadrati, è dotato di condizionatore a soffitto, servizio igienico e predisposizione per allarme.Possibilità di adibire il fondo a comodo negozio, ristorante, centro scommesse, beauty centre, ma anche allestirlo ad uso ufficio open space.In extrema ratio, possibilità di suddividerlo in due unità.Per maggiori informazioni non esitate a contattarmi.No assoluto ad agenzie immobiliari.
Consulenza Immobiliare, partener UniCredit Subito Casa, propone in locazione a Copertino - Via Corsica, (strada per Nardò) Luminoso Locale Commerciale di circa Mq 50 appena ristrutturato composto da 2 ampie volte a stella, bagno e vetrine fronte strada. Gli interventi di ristrutturazione effettuati comprendono:- pavimentazione con piastrelle 100x100- bagni completi- impianto elettrico- imbiancatura completa- infissi doppio vetro/alluminio antisfondamentoNon esitate a contattarci per ulteriori info e /o appuntamenti+++ Metti "Mi Piace" alla nostra pagina FACEBOOK "Consulenza Immobiliare" per ricevere aggiornamenti su nuovi immobili e altre novità !+++ Cerchiamo immobili in vendita di tutte le tipologie. Se hai un appartamento, una casa, una villa e vuoi vendere contattaci !+++ Affidati alla Professionalità e Serietà garantiti dal gruppo UniCredit
RIF: Divina Servizi Immobiliari di Varedo, via Umberto I 103, 0362-1976454 o 380-7433743 e-mail varedo@immobiliaredivina.itCesate : nelle immediate vicinanze del centro del paese comodo con tutti i servizi di primaria necessità tra cui negozi, posta, supermercato, scuole ed alla stesso tempo comodo per raggiungere le principali vie di comunicazione e servito dalla stazione ferroviaria che collega Milano-Saronno proponiamo in affitto ampio locale commerciale di circa mq 170 oltre servizi con area esterna adibita a posti auto privati. L'immobile è ubicato al piano terra dello stabile della storica farmacia comunale ed internamente è composto da un unico ambiante open-space dotato di tre vetrine con vetri blindati, basculanti elettriche ed ingresso indipendente. L'immobile offre molte possibilità di utilizzo, sia per attività commerciali che per uffici o studi specialistici. Inoltre, il fatto che sia inserito in un piccolo contesto senza spese condominiali e privo di barriere architettoniche sono sicuramente caratteristiche vantaggiose. La presenza di posti auto riservati è un ulteriore vantaggio, che renderà più agevole il parcheggio per chi lavora o visita l'immobile. In generale, sembra essere una soluzione molto interessante per chiunque cerchi un'ubicazione strategica e comoda per la propria attività.Canone Euro 1.800,00 mensiliLibero subito.Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it. - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.Chiamaci ed otterrai dei servizi unici.Hai bisogno di un mutuo? Possiamo indicarti degli esperti che troveranno la soluzione più adatta a te.Vuoi vendere la tua casa? Possiamo effettuare delle precise valutazioni completamente gratuite.Nelle nostre agenzie troverai tante proposte e degli agenti a tua completa disposizione per aiutarti a trovare la soluzione migliore.
SEI ALLA RICERCA DI UN NEGOZIO IN AFFITTO A MADONE?ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER TE!Ubicato a Madone in ZONA SEMI - CENTRALE, Tempocasa Osio Sotto propone in VENDITA NEGOZIO DI CIRCA 65 MQ IN OTTIMO STATO. La soluzione è così composta: ingresso in AMPIO STUDIO direttamente collegato ad un ALTRO LOCALE che si può usare come altra stanza di lavoro e un disimpegno che porta ai servizi.L’unità è costituita da UNA VETRINA lineare su strada. Allo stato attuale l’unità si presenta in buono stato manutentivo. Lo spazio è utilizzabile per varie categorie di negozi/uffici. LIBERO SUBITO!!Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in via Donizetti, 21 Osio Sotto contattaci al numero 02.38.31.77.16 oppure COMODAMENTE tramite WhatsApp al 3515996246.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in affitto un ufficio di circa 67 mq sito in pieno centro a Gorizia.Potrebbe interessarti perchè :- Pronto all'uso;- Area di forte passaggio;- Ottime condizioni.L'immobile si trova in una corte interna di un complesso condominiale situato in Piazza Vittoria, nel pieno centro di Gorizia ed è disposto con entrata nel negozio, ripostiglio, antibagno e bagno.L'immobile, come l'intero stabile, è stato ristrutturato nel 1998, gli infissi sono in legno doppio vetro ed il riscaldamento tramite doppio termoconvettore.Tutte le utenze sono autonome ed i costi di gestione sono davvero bassi!Libero da Novembre.Ideale per chi vuole rilevare un locale senza nessun lavoro da fare e in una zona molto ben servita!!!! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.
Proponiamo in affitto locale commerciale in Piazza della Vittoria a Casaleone (VR), l'immobile di circa 85 mq gode di due ampie vetrine espositive, comodo parcheggio antistante ed ubicazione su strada ad alto passaggio veicolare.Sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale, canone di affitto richiesto € 600 mensile.Maggiori informazioni solo in agenzia.
A pochi passi dal Parco Aurelio Peccei e dalla stazione Torino Rebaudengo, la Cufari Real Estate propone in AFFITTO un locale commerciale di 50mq. È dotato di tre ampie vetrine angolari su strada (due su Via Randaccio e una su Via Saorgio), oltre a possedere un secondo ingresso privato al civico 2 di Via Randaccio. Riscaldamento centralizzato e LIBERO DA SUBITO. L'immobile è in buone condizioni interne e si affitta al prezzo di 350€/mese + spese. Contattaci su WhatsApp o chiama al numero 3792562743 per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. LO SAPEVI? La Cufari Real Estate offre ai propri clienti un servizio di gestione patrimoniale completo o parziale, garantendo ai propri clienti rendite passive dal 5 al 12 %, contattaci per saperne di più. TORINO, Via Principi D'Acaja 59. CUFARI REAL ESTATE AD UN PASSO DA TE!
Nel cuore di Borgo Vittoria a Torino, Gabetti propone in locazione un prestigioso locale commerciale angolare unico del suo genere, in quanto dotato di portico., caratteristica unica per l'intero quartiere. Il bene si presenta in ottimo stato manutentivo ed era precedentemente sfruttato da un istituto bancario. La ristrutturazione degli impianti risulta recente e viene locato parzialmente arredato su richiesta. Le spese condominiali sono molto contenute ed il riscaldamento è un caldo -freddo autonomo. Sono presenti sistema di antifurto e scivolo per disabili, completa un ampio magazzino al piano sotterraneo che viene locato separatamente su richiesta.L'immobile è attualmente libero, si richiede fidejussione bancaria e contratto 6+6.
Kleos Casa propone in affitto un locale commerciale di 41 mq in Via Milano angolo via Cristoforo Colombo a Vittoria.Il locale si compone di una sala con due vetrine ad angolo, un antibagno e un bagno.L'immobile è stato interamente ristrutturato.Il locale potrebbe essere adibito ad attività di consulenza, uffici per professionisti o attività artigianali come barbieri, centri estetici, parrucchieri o centri di assistenza computer.Disponibile da subito.
Locale commerciale in affitto Jesi mq 85 con doppie vetrine posto al piano diviso in tre stanze grandi e due bagni ottime condizioni disponibile da subito, fronte strada molto in visto. per informazioni contattare. Mancini immobiliare al n 3387520751 o al n 0731/210993.
L'attività commerciale in affitto Jesi, nella zona di Viale Vittoria, una delle vie più frequentate e ricche di attività commerciali della città.Situato al piano terra, questo locale vanta una superficie totale di 134 metri quadrati.Grazie alla presenza di tre vetrine, l'attività gode di una buona visibilità e di una grande luminosità naturale.L'interno, in buono stato di conservazione, si compone di tre locali spaziosi e ben distribuiti, ideali per ospitare un'attività di qualsiasi genere.Inoltre, sono presenti due bagni, uno per il personale e uno per la clientela, per garantire il massimo comfort a chi lavora e a chi visita il negozio.Un vantaggio di questo immobile è che non sono previste spese condominiali, permettendo così un risparmio economico per il futuro inquilino.Il locale si trova al piano terra di un edificio a un solo piano, il che lo rende facilmente accessibile anche a persone con disabilità.Inoltre, la posizione strategica in cui si trova, a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di passaggio, garantisce un'ottima affluenza di clienti.Nonostante sia situato in una zona molto frequentata, l'attività gode comunque di una buona tranquillità grazie alla sua posizione all'interno dell'edificio.In sintesi, questo locale commerciale in affitto è una grande opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o trasferirsi in una zona più strategica.Con le sue caratteristiche e la sua posizione, rappresenta un'ottima soluzione per il successo di qualsiasi tipo di attività commerciale, per informazioni contattre Mancini immobiliare al n 0731/210993 o al n 3387520751 il nostro sito www.manciniimmobiiare.com
Comune di VITTORIA Fraz. Balneare SCOGLITTI: Proponiamo nella magnifica zona marittima di Scoglitti, Intero Stabile cielo/terra così composto: Piano Terra mq 280 (circa) di locale adibito a Deposito/Autorimessa multiuso ancora a rustico. Al Primo Piano: Locale Commerciale di mq 280 (circa) adibiti a Ristorante/Pizzeria con Bar annesso e Parcheggio Esclusivo di proprietà con ingresso dal provinciale Scoglitti-Santa Croce Kamerina, quindi anch'esso posto al Piano Terra. Le condizioni interne dello stabile sono buone, le finiture di alta qualità come pavimenti, bagni, porte interne tutte in legno massello, granito brasiliano nelle parti comuni, danno all'immobile un tocco di originalità e qualità ai dettagli. La locazione riguarda esclusivamente tutta la parte commerciale e quella ad uso deposito/magazzino - Non si accettano offerte parziali, Astenersi perditempo. SOLUZIONE IMMOBILIAREALBINO - Via Mazzini, 27/29035 761077www.soluzione-immobiliare.comLA PROPRIETA' VALUTA AFFITTO A RISCATTO CON LE DOVUTE GARANZIE E CON TEMPISTICA DA CONCORDARE!!