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Vi proponiamo uno dei negozi più ambiti della città, situato in via San Lorenzo. Questo negozio di 43 mq dispone di una vetrina fronte strada e di un servizio interno. L'immobile è immediatamente disponibile per persone referenziate. Lo stato di conservazione è discreto e internamente è composto da due ampie camere e un servizio con ripostiglio. Il negozio è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione. Le spese di gestione sono contenute grazie alle dimensioni ridotte.
In Piazza San Lorenzo affittasi Negozio esteso 100 mq circa con annesso WC. Il negozio è totalmente ristrutturato, con saracinesca elettrica .L'immobile è ottimo per attività commerciale, sanitaria, veterinaria etc.... Categoria Catastale C/1.Per info e visite contattare l'agenzia PUNTO CASA di CLAUDIO COSTANTINO al numero 091 78 28 123 (anche whats'app)
SAN LORENZOLARGO SAN LORENZO, piazza compresa tra via dei Quartieri e via Nuova, in contesto residenziale e popolare, proponiamo locale commerciale posto al piano terra di una palazzina che conta un solo piano di altezza e le cui spese condominiali sono irrisorie. Al suo interno vi è un'ampia area vendita, due ambienti adibiti ad area laboratorio, magazzino, spogliatoio e servizio igienico. Vi è anche uno spazio esterno di esclusiva pertinenza. L'immobile si presenta da ristrutturare, vantaggio per chi volesse personalizzare gli ambienti a proprio gusto ed esigenza. Ideale per tutte quelle attività che prevedono vendita al dettaglio con annesso laboratorio per la lavorazione.E' possibile visionare l'immobile dal lunedì al sabato previo avviso telefonico, chiamando al numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio Whatsapp 388.12.36.557.Stai pensando di richiedere un prestito o ad accedere ad un mutuo per realizzare il tuo sogno imprenditoriale o il tuo investimento? Affidati ai professionisti del settore creditizio, con Kiron si può. Il Gruppo Tecnocasa mette a disposizione dei suoi clienti i consulenti del credito che offrono un servizio a 360 gradi accompagnandoti dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA.OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E'AUTONOMA.
RICCIONE, In una delle zone storiche di Riccione, poco distante dalla collina e dai principali servizi,Locale commerciale sito al piano terra in piccolo contesto residenziale.Il locale è composto da ampio ingresso con area espositiva in vetrina e ulteriore spazio espositivo nell'interno.A completare il locale antibagno con magazzino, impianti e bagno.FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Affittasi ristorante storico, ubicato in San Lorenzo di Arzene. Costituito da ingresso con sala bar attrezzato, doppio servizio, tre sale da pranzo per un totale di circa 100 posti a sedere, cucina accessoriata e di recente installazione, forno a legna per le pizze, un locale adibito a spogliatoio ed un locale dove sono presenti due celle frigo e centrale termica. All'esterno vi è un ampio porticato dove si possono ricavare circa 80 posti a sedere, due locali uso deposito, un giardino piantumato con fontana decorativa, un capannone da circa 180 mq ,munito di servizi ,banco bar e cucina , ideale per cerimonie ed eventi. Posti auto scoperti. Per ulteriori informazioni contattare il 3454358487. ASTENERSI PERDITEMPO E SOGGETTI TOTALMENTE PRIVI DI REQUISTI. Riferimento nr.54. Classe energetica in definizione.
In via San Pardo a Matera, in zona semi centrale e ad alto traffico veicolare, nelle vicinanze di storiche attività commerciali, proponiamo in vendita un locale commerciale dotato di doppio ingresso.L’immobile di circa 42 mq interni è composto da due ambienti oltre a un bagno, con la vetrina di Ingresso dotato di porta scorrevole elettrica e sensore di apertura, il secondo ingresso su Via Mario Rosario Greco è un comodo accesso per il carico e scarico merci o come ingresso indipendente per il secondo ambiente del locale.Il negozio si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con la predisposizione per l'istallazione della climatizzazione caldo/freddo, l'ingresso principale è protetto da una saracinesca in metallo con apertura elettrica, mentre quella posteriore da un cancello in metallo.La zona oltre ad essere servita da esercizi commerciali di ogni genere, è nelle vicinanze di scuole ed è ben collegata dai mezzi pubblici.N.B. L'immobile è proposto anche in vendita al prezzo di euro 100000Per Ulteriori informazioni potete contattare il n. 0835682580 o inviare una mail a info@casainnova.itI Nostri uffici si trovano in Via Timmari n. 1 a Matera (Per Appuntamento)
Vi proponiamo uno dei negozi più ambiti della città, situato in via San Lorenzo. Questo negozio di 43 mq dispone di una vetrina fronte strada e di un servizio interno. L'immobile è immediatamente disponibile per persone referenziate. Lo stato di conservazione è discreto e internamente è composto da due ampie camere e un servizio con ripostiglio. Il negozio è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione. Le spese di gestione sono contenute grazie alle dimensioni ridotte.
Tor San Lorenzo, VIALE SAN LORENZO in posizione CENTRALISSIMA, proponiamo l'affitto di un locale commerciale di recente costruzione, dotato di vetrina fronte strada, bagno, ampia tettoia esclusiva e parcheggio antistante. L’agenzia Coldwell Banker Fine Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente sul territorio italiano con due sedi a Roma e Pomezia, la sua mission è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà grazie all’esperienza e alla professionalità del proprio team. Fondata nel 1970, l’agenzia è da sempre gestita con passione, professionalità e proattività da Giuliano Norscia, conosciuto professionista con esperienza ultratrentennale e imprenditore di successo. Cresciuto nel mondo del Real Estate anche grazie alla storica attività di intermediazione immobiliare di suo padre, Giuliano Norscia è sempre pronto ad abbracciare le novità di un settore in continua evoluzione offrendo ai suoi clienti un servizio a 360° che va dalle valutazioni alla due diligence, passando per la gestione delle vendite di nuove costruzioni e l’assistenza alla permuta.
In zona Parco dei Pini, proponiamo in vendita esclusiva un ufficio di circa mq.80, composto da tre ingressi, quattro vani, antibagno e bagno. L'immobile è privo di barriere architettoniche e si presenta in buono stato di manutenzione. Disponibilità di locazione.APE: in fase di istruttoriaRif. L352
PIAZZALE TIBURTINO proponiamo in locazione un locale commerciale composto da un unico ambiente, disimpegno con servizio. Soppalco. Un’ampia porta vetrina fronte strada, ingresso di servizio da corte condominiale. Soffitti alti 4,50 mt. ca.Si presta a molteplici attività commerciali ma non di ristorazione (non è possibile installare la canna fumaria).L'immobile è localizzato in un punto strategico, in una posizione esclusiva ricca di servizi e ben collegato da numerosi mezzi di trasporto che offrono un ottimo collegamento con le stazioni della metropolitana.Solo referenziati, con reddito certo e garanzie da valutare in sede di trattativa.RICHIESTA FIDEIUSSIONE BANCARIA SEMESTRALE.
Proponiamo in affitto un locale commerciale completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica nel cuore di una zona centrale e in forte espansione.Caratteristiche principali:Condizioni interne: Il locale si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi.Versatilità: La disposizione interna e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale per ospitare molteplici attività.Posizione strategica: Situato in una zona ad alto potenziale commerciale, con un crescente flusso di persone e un vivace sviluppo economico.Un'opportunità unica per avviare o trasferire la tua attività in un contesto moderno e attrattivo.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
FESCA - VIA LORENZO PEROSINella zona centrale del quartiere Fesca - San Girolamo, area che è stata interessata da una forte riqualificazione turistica attraverso la realizzazione del Nuovo Water Front, proponiamo in vendita interessante locale commerciale.Il locale è distribuito su due livelli di cui il piano terra di circa 85 mq, composto da ampio ambiente con tre vetrine alla strada, anti bagno, bagno; tramite scala interna, si accede al piano interrato, di mq 340 circa composto da unico ambiente. Il piano terra è in buone condizioni ed è caratterizzato da volte alte 3,30 metri, il piano interrato è da ristrutturare.L’ampia metratura del locale, nonché la facilità di parcheggio, favoriscono sia una predisposizione ad attività commerciali che prevedono spazi comodi come ad esempio palestre e negozi di vendita al dettaglio, sia come studi/ professionali e/o uffici. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA.Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413 - Tel. 080.533.11.36
L’immobile da noi suggerito si posiziona a soli 500 metri dal centro storico. Situato al piano rialzato di una piccola palazzina, la soluzione vanta una posizione invidiabile sia per l’accessibilità, grazie al comodo parcheggio antistante le vetrine, sia per l’ottima visibilità, garantita dal passaggio della strada provinciale. Quattro ampie vetrate, disposte in modo angolare, rendono luminosi gli ambienti e ospitano l’ingresso su Via Vercellone. Il locale commerciale occupa una superficie totale di circa 50 metri quadrati, ripartiti su due livelli. Una piccola scalinata precede l’ingresso che introduce al piano rialzato; due ambienti, differenti per metratura, consentono di destinare lo spazio più grande alla ricezione e all’assistenza dei clienti, mentre il vano più piccolo è ideale da adibire a studio e a spazio per le consulenze. La doppia esposizione, garantita dalla disposizione angolare delle vetrine, rende gli ambienti molto luminosi e accoglienti, impreziositi da una pavimentazione che ricorda le cementine, note per la loro estetica artigianale. Completano il piano i servizi igienici, preceduti da antibagno, accessoriati di boiler elettrico per l’acqua calda. La scala interna si collega agevolmente con il piano sottostante destinato a deposito. Il riscaldamento è autonomo, gestibile mediante l’impianto di condizionamento caldo/freddo che garantisce il massimo comfort durante tutte le stagioni. ALTRE NOTE UTILI: Cavaglià conta circa 4000 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Ivrea e Chivasso che distano rispettivamente 20 km e 37 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 4,7 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni precedentemente citati, la cittadina è comunque molto attiva e gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.
LUGO: negozio in centro storico con 2 vetrine, composto da 3 vani, tutti finestrati, oltre a Bagno con antibagno e ripostiglio anch'esso finestrato.Impianti entrambi a norma con impianto di riscaldamento rifatto nuovo nel 2016.Utilizzabile anche come ufficio.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in ufficio può contattarci al 0545/287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.
Zona con ottima visibilita' fomdo commerciale mq 70 circa composto da ampia zona adatto a qualsiasi tipo di attivita' oltre magazzino bagno, climatizzato classe energetica f rif F65
Solo Affitti Palermo 2 propone locale commerciale di circa 60 mq nei pressi della piazza di San Lorenzo, una delle zone più servite e commerciali della città.Il locale è in ottime e condizioni e si predisponi per svariati tipi di attività ed al momento vi sono tutti gli accorgimenti necessari per avviare un negozio di toilettatura per animali. Il locale è composto da un ingresso ed è suddiviso in 3 vani più un servizio, vi è un impianto di aria condizionata ed è dotato di una vetrina con annesso infisso ed una saracinesca automatica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il 3519207523 - 0917372655
ZONA CENTRALISSIMA, di forte passaggio con buona possibilità di parcheggio, proponiamo in affitto negozio di NUOVA COSTRUZIONE di 119 mq. con due vetrine fronte strada e doppio ingresso. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.Possibilità di dividere lo spazio interno sulla base delle proprie esigenze.LE FOTO SONO SOLO INDICATIVE, L'IMMOBILE E' ANCORA IN COSTRUZIONE!!CANONE DI LOCAZINE RICHIESTO EURO 2190 MENSILIDISPONIBILITA' DA APRILE '25
Nel cuore della città, tra le due piazze principali, Piazza Garibaldi e Piazza della Libertà, proponiamo negozio di circa 40 m².L'immobile si sviluppa su una prima stanza di circa 25 m² e un retro, con bagno e secondo ingresso, di circa 15 m². L'immobile è dotato di climatizzatore con inverter per una gestione autonoma caldo/freddo.Euro 700 + 30 di spese condominialiCod. AL 1249 Classe Energetica F - Ipe 498.0Solo Affitto Alessandria Piazza Garibaldi 53-54 329.6435450.
Alessandria ZONA CENTRALISSIMAAffitasi negozio di 110 mq. ca. con 6 vetrine posto ad angolo con affaccio in zona pedonale ad altissimo passaggio. Il negozio è dotato di tutti gli impianti funzionanti e a norma e di sliding door automatica. Locale ad uso magazzino al piano interrato per eventuali motori e/o unità esterne oltre ad un posto per l'auto.Richiesta canone mensile € 2.500/00 +IVA Tratt.Rif. A226N
In pieno centro, nelle vie pedonali e dello shopping, nelle immediate adiacenze della Galleria Guerci affittiamo 2 locali commerciali di diversa metratura con vetrine sulle vie di passaggio:- libero da subito, locale di 60 mq con due vetrine su fronte strada di forte passaggio, canone di locazione: € 700- libero da subito, bellissimo locale in posizione prestigiosa e strategica di 90mq, canone di locazione: € 2200Per le visite, da concordarsi con qualche giorno di anticipo, chiamare il 348 6254428
Via san Lorenzo in zona di fortissimo passaggio locale commerciale da ristrutturare con una vetrina su strada e ampio magazzino/ deposito al piano seminterrato con accesso indipendente o servito da ascensore interno da ripristinare .
SAN LORENZOVIA GIUSEPPE INGEGNEROS, strada che conduce da viale Strasburgo a via San Lorenzo, in un contesto prettamente residenziale, proponiamo immobile ubicato al piano terra di uno stabile che conta sette piani di altezza, le cui spese condominiali sono irrisorie. Con ampio marciapiede antistante, vi è un solo punto luce, due ambienti uno su strada e uno cieco, antibagno con servizio igienico. Versa in buone condizioni con impianti da verificare. Ideale per tutte quelle attività che prevedono la vendita al dettaglio.E' possibile visionare l'immobile dal lunedì al sabato previo avviso telefonico, chiamando al numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio Whatsapp 388.12.36.557.Stai pensando di richiedere un prestito o ad accedere ad un mutuo per realizzare il tuo sogno imprenditoriale o il tuo investimento? Affidati ai professionisti del settore creditizio, con Kiron si può. Il Gruppo Tecnocasa mette a disposizione dei suoi clienti i consulenti del credito che offrono un servizio a 360 gradi accompagnandoti dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA.OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.
Con una superficie totale di 33 metri quadrati, questo locale è composto da un unico ambiente, ideale per essere utilizzato come negozio o ufficio. Dispone di un bagno e di due vetrine, che lo rendono visibile e invitante per i passanti.Le spese condominiali sono di soli 35 euro al mese, un costo contenuto che ti permette di gestire al meglio il tuo budget.La posizione strategica di questo locale lo rende ideale per sfruttare al massimo il flusso di persone che gravita intorno a San Lorenzo, grazie alla sua vicinanza con le principali vie di comunicazione e i mezzi di trasporto pubblico.Se sei alla ricerca di una soluzione commerciale in una delle zone più dinamiche e vivaci di Roma, questo locale in Affitto potrebbe essere la scelta perfetta per te.Non perdere l'opportunità di far crescere la tua attività in un ambiente stimolante e con un forte potenziale di crescita.per info e appuntamenti:tel. 3440828553email: massimo.frati@serviziimmobiliari20group.itwww.serviziimmobiliari20group.itClasse energetica: G EP glnr: 178.00 kwh/㎡
San Lorenzo -Tiburtina - Termini – Zona Policlinico - Università - in Viale di Porta Tiburtina Negozio attualmente adibito a Ristorante, in posizione Straordinaria, in una Piazzetta incantata, tranquilla, recentemente ripavimentata dal Comune di Roma con uno splendido albero d’Olivo, di fronte alle Mura Aureliane del 5 sec. A.C. Porta Tiburtina con le due iconiche Torri laterali e l’Arco di Augusto (*) che creano un atmosfera di grande fascino ed una location UNICA e IRRIPETIBILE per la Ristorazione, soprattutto per i tavoli esterni sulla Piazza, proponiamo al piano terra di un Palazzo del 1885, ristrutturato, l’affitto di un Negozio (C1), con 6 ampie Vetrine panoramiche sulla Piazzetta che inquadra le antiche Mura Aureliane e Porta Tiburtina Antica, con ampio locale, straordinariamente finestrato, affacci panoramici sulle mura, piano seminterrato con i Servizi, Ripostiglio, Magazzino, Cella Frigorifera, possibilità di richiedere l’occupazione suolo pubblico per i tavoli esterni (incantevoli!). Contratto di locazione 6+6 ad E 4000,00 meseDeposito cauzionale 2 mensilità oltre garanzie e referenze.Posizione Centralissima nel popoloso quartiere di San Lorenzo, a due passi dalla Stazione Termini (adiacente Via Marsala), a 50 metri da una Scuola ed un Parco Comunale, molteplici Facoltà dell’Università La Sapienza, il Policlinico Umberto Primo, numerosissimi Uffici, Studi Professionali, attività Commerciali e strutture ricettive, nella zona tra le più frequentate della Movida Romana, Metro A a 700 metri Metro B a 90 metri, numerose linee di autobus, Cinema, Teatri, ecc.In buono stato di manutenzione anche degli impianti recentemente ristrutturati.La location gode di 6 ampie vetrine su strada, in totale trattasi di mq 165 c.a. commerciali disposti su due livelli. Al piano terra di mq 98 c.a. con zona tavoli con 30 coperti interni c.a, Bancone Bar, Forno per la Pizza, ampia Cucina con Cappa e canna fumaria. Al piano interrato di mq 67 c.a, scendendo attraverso una comoda scala troviamo lo Spogliatoio, i servizi oltre al deposito /magazzino. Per informazioni contattare l'Agenzia BUY HOME - FRIMM - Viale Isacco Newton 22 - tel 0690237501 - cell 3275544821 - buyhomeromaroma@gmail.com I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo. Per l'esatta consistenza degli immobili proposti è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. (*) Porta Tiburtina o Porta San Lorenzo è una porta d'ingresso nelle Mura Aureliane di Roma, attraverso la quale la Via Tiburtina esce dalla Città. La storia della porta inizia ben prima che le Mura Aureliane in cui è inserita fossero edificate infatti nel 5 secolo a.C. Augusto costruì un Arco in questo punto, dove si incontravano tre acquedotti, l'Aqua Marcia, l’Aqua Iulia e l'Aqua Tepula, per consentire il passaggio degli acquedotti sopra la sede viaria. L'arco fu poi restaurato dagli imperatori Tito e Caracalla.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il negozio proposto esclusivamente in locazione presenta una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati, situati al piano terra di un edificio strutturato su tre piani, con annesso un piccolo magazzino di circa 40 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di 100 metri quadrati interamente disposti al piano terra. Internamente il negozio risulta essere molto luminoso per la presenza di tre ampie vetrine. L'immobile è suddiviso in un unico locale ed è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Il negozio è provvisto anche due servizi igienici a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato nella zona residenziale del Comune di Cologne e dispone di numerosi parcheggi a disposizione della clientela, di cui due ad uso esclusivo del negozio.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Предлагаем в аренду в муниципалитете Черменате коммерческую недвижимость, в стратегическом месте, на оживленной дороге, на первом этаже, обслуживаемую лифтом и двойным пешеходным входом, недавно построенную недвижимость площадью ок. 490 ок. с услугами, открытая территория. Идеально подходит как коммерческое помещение.Возможно создание грузовых лифтов. Идеально подходит для спортивных ассоциаций, танцевальных школ, медицинских практик, легких мастерских или профессиональных практик, а также розничных продаж и т. д. Бесплатно сразуНедавно построенный дом состоит из одной комнаты открытой планировки площадью 490 м2, а также двух ванных комнат.Пристроены 15 крытых парковочных мест в подвале, а также внешние парковочные места для общественного пользования.Центральное отопление и кондиционирование воздуха, новое освещение и электрическая система.БЕСПЛАТНО СЕЙЧАСКЛАСС ЭНЕРГИИ E – I.P.E. 45,08 кВтч/м3 в год.
Nel centro storico di Desio, affacciato sulla centralissima via Garibaldi, proponiamo in affitto negozio su due livelli di complessimi mq 160.L’unità è composta da locale open space e servizio al piano terra; mediante scala interna si accede al piano primo composto anch'esso da locale open space e servizio. Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto aria condizionata. Tre vetrine fronte strada.Nessuna spesa condominiale.Libero da dicembre 2024.DESIOCASA 0362.628992 WWW.DESIOCASA.COM
LOCALE DI ATAC SPA - ROMACODICE IMMOBILE: C21Linea "C" - Stazione BORGHESIANAPrezzo Base per l'offerta (canone annuo): 7.696,26€Locale commerciale in locazione, ubicato nella stazione "Borghesiana" - linea "C".L'immobile si trova nell'atrio esterno; ha una superficie complessiva di 33 mq e dispone di tre vetrine.L'immobile si presenta allo stato grezzo.Classe energetica "G"- 211.41 khw/mc anno.Il prezzo indicato è da intendersi come "prezzo base". Verranno prese in considerazioni offerte di valore pari e/o superiore al prezzo base, presentate secondo i termini e le modalità previste dall'avviso di Manifestazione,consultabile al link https://www.atac.roma.it/pubblicit%c3%a0/atac-locazioni/locali-commerciali. Allo stesso modo, l' affidamento dei locali sarà determinato come previsto dall'avviso di Manifestazione.
Occasione unica per avviare il tuo sogno imprenditoriale! Affittasi ampio locale commerciale ex bar tavola calda, gelateria e pasticceria, completo di attrezzature, situato al piano terra con quattro vetrine che garantiscono ottima visibilità . Con una superficie totale di 520 m² commerciali e 500 m² calpestabili, questo spazio offre tutto ciò di cui hai bisogno: un locale bar di 110 mq, laboratori cucina e pasticceria rispettivamente di 40 mq e 45 mq, magazzini di ben 140 mq e altro, completo di arredamento e attrezzature.La struttura include anche una veranda coperta di 90 mq e un piazzale scoperto della stessa metratura, perfetti per accogliere i tuoi clienti in un ambiente piacevole e rilassante. La corte esclusiva aggiunge un tocco di privacy e comfort. Con stanze ben distribuite e tre bagni a norma, il locale è ideale per ospitare un bar, una gelateria, pasticceria, ristorante o qualsiasi altra attività commerciale che richieda spazi ampi e funzionali. Non perdere questa opportunità irripetibile!
AFFITTO: Riff. LC46 Locale commerciale C/1 mq 59 circa H 310 in C/so Vittorio Emanuele n° 81-83 a San Cataldo. Tre vetrine, ingresso - uscita separati, bagno, antibagno. Molto luminoso e posizionato in zona centralissima, si presenta idoneo per qualsiasi attività commerciale. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.
Nel cuore del vivace quartiere San Lorenzo, in Piazza dei Siculi, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale (C1) di circa 180 m², con sotto negozio al piano S/1 di ulteriori c.ca mq 110. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche e frequentate di Roma. Le attività degli ultimi anni esercitate nel locale sono state: forno del pane, banca ed ufficio per il rilascio dei visti per conto del Consolato Inglese.Caratteristiche dell’immobile:L’immobile gode di un’ottima visibilità commerciale grazie alle sue quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono un forte impatto visivo e un flusso costante di passanti. Inoltre, è dotato di una finestra supplementare e di un accesso secondario dal cortile del palazzo, offrendo maggiore praticità e flessibilità di utilizzo. Tra le dotazioni principali troviamo:✅ Due canne fumarie, ideali per attività di ristorazione e somministrazione✅ Impianto di condizionamento caldo/freddo, per il massimo comfort tutto l’anno✅ Cablaggio, perfetto per attività che necessitano di una rete informatica efficiente e vetri blindati anti sfondamento con telai delle porte e finestre in metallo pesante.Posizione strategica e attrazioni della zona:San Lorenzo è uno dei quartieri più dinamici e alternativi di Roma, noto per la sua vivace vita notturna, la presenza di numerosi locali, pub, ristoranti e caffetterie alla moda, oltre che per la forte presenza giovanile grazie alla vicinanza con l’Università La Sapienza, una delle più grandi d’Europa.Piazza dei Siculi si trova in una posizione di grande passaggio, a pochi minuti a piedi da punti di interesse come:✅Università La Sapienza, che garantisce un alto flusso di studenti e docenti ogni giorno✅Porta Maggiore, uno dei principali snodi della città con numerosi collegamenti✅Stazione Termini, facilmente raggiungibile, con connessioni nazionali e internazionali✅Verano e Piazzale Tiburtino, aree di forte passaggio e con un’alta densità di residenti e lavoratoriIl quartiere è servito da numerose linee di tram e autobus, rendendo la zona facilmente accessibile da ogni parte della città.Possibili utilizzi e opportunità di investimento:Grazie alla sua metratura, alla posizione strategica e alla presenza delle due canne fumarie, l’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, tra cui:✅Ristorazione e food retail (ristoranti, pizzerie, bistrot, pub, pasticcerie, gelaterie)✅Supermercati o minimarket, grazie all’ampia metratura e alla forte domanda del quartiere✅Showroom o concept store, per brand emergenti o attività creative✅Spazi polifunzionali, come coworking, librerie con caffetteria, gallerie d’arte o laboratori artigianali✅Palestra, centro fitness o studio di yoga, data la crescente attenzione al benessere nel quartiereCon la continua crescita della zona e l’interesse sempre maggiore di investitori e nuovi residenti, questo locale rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, sia per chi desidera avviare un’attività commerciale sia per chi cerca un locale con ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo.Sono richieste garanzie bancarie per la locazione. Si precisa che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono a scopo puramente promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.
Affittiamo bellissimo fondo commerciale di 400 mq circa in zona san Lorenzo provvisto anche di canna fumaria e possibilità di licenza bar ristoranti. Siamo in posizione strategica in zona San Lorenzo, a pochi passi dal Duomo e dal Mercato Centrale. Il fondo è libero e quindi non è richiesta nessuna buonuscita. Grazie alle sue caratteristica il locale può essere adatto e molteplici attività, negozio di casalinghi, servizi logistici, ristoranti, palestre, supermercati.PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche..) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.Note per le licenze di somministrazioneIn base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo
