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Rif: 815 - Rif. 815 - Libero subito! Ampio negozio in zona di forte passaggio, con tre vetrine fronte-strada e parcheggi a ridosso del locale. Spazio commerciale di ben 66mq con doppi servizi posto al piano terra, privo di barriere architettoniche, ampia cantina doppia al piano interrato e doppio ingresso. Prezzo interessante: Euro 1.200 mensili! Possibilità acquisto: € 145.000! Pagamenti personalizzabili
Corporeno di Cento, negozio di circa 80 mq, su strada di intenso passaggio, composto da unico vano open space con antibagno e bagno. Due vetrine su strada con saracinesca e comodo parcheggio antistante il locale.Disponibilità immediata. L'immobile ha necessità di allacci con installazione di contatore gas e acqua. Nessuna spesa condominiale.
Sturla, Via Isonzo, vicinanze P.zza Ragazzi del 99, proponiamo in locazione piccolo locale commerciale di mq 15 dotato di bagno e antibagno. CONTRATTO COMMERCIALE 6+6. € 400 + € 30 spese di amministrazione.
Nus-Nella zona centrale di Nus in prossimità di altre attività commerciali negozio di 110 mq con doppia vetrina fronte strada che dona una buona luminosità e visibilità agli spazi interni. L'immobile si sviluppa su un unico livello con un ingresso su un ampio vano open space, un retro ed un servizio igenico. Il locale è cablato e dispone di due posti auto. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono contenute.
Locale commerciale di 38 mq. calpestabili, unico ambiente con servizio, fronte strada con 1 vetrina.Zona centro Storico.Contattaci per visionare l'immobileUbicato al centro città in zona ben servita da numerose attività commerciale su strada a senso unico di passaggio obbligato pertanto con ottima visibilità, adiacente alla piazza dove vi è un parcheggio pubblico non a pagamento.Adatto a qualsiasi tipo di attività.Contattaci per visionare l'immobile
Locazione di fondo commerciale a destinazione ristorazione/bar . Il locale è già predisposto di vano cucina e servizi per clienti e personale, impianti tecnologici recenti e pronto per un nuovo allestimentoLa zona pranzo di ragguardevole superficie ne consente la fruibilita’ tutto l’annoCinque le porte finestre per un perfetto rapporto aeroilluminante, naturale continuazione con il grande spazio esterno in concessione demaniale perfetto per allestimento di strutture e numerosi tavolini all’apertoÈ inoltre disponibile un ulteriore area in concessione stagionale proprio sulla passeggiata lungomare che, grazie al sostenuto passaggio turistico, garantisce un forte richiamo per tutta la strutturaIl prezzo indicato si riferisce al canone mensile dell’ immobileLe due concessioni sono soggette a canoni demaniali annuali
Если вы ищете стратегическое место для своего бизнеса, это коммерческое помещение представляет собой уникальную возможность. Расположенный в нескольких шагах от центра центра, в районе с интенсивным движением транспорта и легким доступом, отель предлагает большие площади и множество преимуществ, что делает его идеальным для различных видов бизнеса.Основные характеристики: * Большая внутренняя площадь. Заведение выделяется своими просторными и хорошо распределенными пространствами с большими поверхностями, которые можно легко адаптировать и разделить в соответствии с потребностями вашего бизнеса. Универсальность интерьера делает его идеальным для магазинов, офисов или различных мероприятий. * Стратегическое положение: расположенное на очень небольшом расстоянии от центра города, это место занимает привилегированное положение, что обеспечивает хорошую видимость и постоянный приток людей. Близость к главным улицам и торговым центрам делает его легко доступным не только для местных жителей, но и для приезжих из других городов. * Удобная и близкая парковка: Одним из больших преимуществ этого объекта недвижимости является наличие удобной парковки в непосредственной близости, что является основным элементом, гарантирующим удобство для клиентов и сотрудников. Легкость доступа и наличие парковочных мест высоко ценятся, особенно для тех, кто ищет место, где можно быстро остановиться, чтобы сделать покупки или воспользоваться услугами. * Большой потенциал индивидуальной настройки: место проведения представляет собой чистый холст, которому можно придать форму в соответствии с вашим бизнес-проектом. Ищете ли вы место для открытия модного магазина или профессиональной студии, большие размеры и гибкая планировка позволят вам идеально адаптировать его к вашим потребностям. Благодаря универсальным помещениям вы сможете создать среду, которая лучше всего отражает характер вашего бизнеса. Если вы ищете коммерческое помещение, сочетающее в себе отличную видимость, доступность и простор, эта недвижимость станет идеальным выбором. Его потенциал огромен, а благодаря центральному расположению и близлежащим удобствам он представляет собой отличную инвестиционную возможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес.Не упустите эту уникальную возможность!
Locale commerciale sito a piano terra di complessivi mq. 40 con annesso bagno.
SI RICHIEDE PRIMO CONTATTO MEDIANTE MESSAGGIO WHATSAPP AL 3939282351, VERRETE RICONTATTATI PER PRESA APPUNTAMENTO ED INFORMAZIONI. Proponiamo in zona Aurora in stabile degli anni '30 in affitto MURI LOCALE COMMERCIALE categoria C/1. Sito in via Cigna n°77, ad un piano terra con vetrina su strada, il locale di circa 28 metri quadrati è composto da un vano fronte e da un vano retro, con bagno interno. Viene affittato con contratti commerciali 6+6 alla cifra mensile di € 250,00 più € 45,00 di spese condominiali. Riscaldamento centralizzato con boiler per acqua calda. Solo referenziati, il conduttore dovrà stipulare polizza di responsabilità civile per danni a cose o terze persone. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO E LIBERO DA SUBITO. L'agenzia iDimmobiliare con sede in C.so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri cellulare 3939282351 o fisso 0114369556 nei seguenti orari: dal Lunedì al venerdì con i seguenti orari 9.00-13.00 15.00-19.00 il sabato 9.00-12.30 oppure potete contattarci via mail al seguente indirizzo: info@idimmobiliare.it VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE PER LOCAZIONE O VENDITA.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILELocale commerciale angolare in locazione – 110 mq – Via dell’Istria 77, Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’L’immobile che proponiamo in vendita si compone esternamente di tre ampie vetrine fronte strada che donano forte luminosità e visibilità. Internamente il locale di compone di un’area di accoglienza e vendita seguita da un vano magazzino. Continuando troviamo la zona laboratorio, divisa in due ampi vani che conta all’incirca 70 mq, dotata di canna fumaria, un servizio igienico finestrato, una doccia ed un vano deposito.L’immobile richiede una ristrutturazione e risulta disponibile da subito.Il canone mensile di locazione richiesto è pari ad € 1.000,00.L'immobile viene proposto anche in vendita al valore di € 140.000,00 (CENTOQUARANTAMILA/00) esente IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile proposto si posiziona in Via dell’Istria, strada di forte scorrimento veicolare e ricca di attività commerciali. La zona vanta grande visibilità trovando al suo interno attività di vario tipo, dalla ristorazione ai servizi e alla vendita al dettaglio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Via Cesare Beccaria quasi ad angolo con Via Ala in Zona di altà densità commerciale proponiamo una luminosa Bottega commerciale di 30 mq. circa in buone condizioni.La Bottega la cui categoria catastale è C1 è composta al suo interno da ingresso su area vendita, retrobottega, bagno e piccolo magazzino soppalcato.In buone condizioni interne con una vetrina a giorno. Ottima ubicazione ed ideale per qualsiasi attività commerciale.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l’appartamento potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00.
Capannone con 320 m² commerciale per vari usi e indipendente situato a Garlasco fronte strada.Ampio spazio esterno di oltre 1000 mqPossibilità di vendita o di affitto in base alla richiesta.
SAINT VINCENTAffittasi negozio in centro, un'opportunità unica per imprenditori e commercianti che desiderano una posizione strategica e visibilità eccezionale. Con un canone mensile di 1100 euro, più 100 euro per le spese condominiali che includono il riscaldamento, questo spazio commerciale offre un eccellente rapporto qualità-prezzo.Il negozio si estende su una superficie di 100 mq, garantendo ampio spazio per esposizioni, vendite e attività commerciali. L'ampiezza dell'area permette di organizzare lo spazio in maniera versatile, adattandolo alle esigenze specifiche della propria attività. Che si tratti di un negozio di abbigliamento, o un punto vendita di elettronica i 100 metri quadrati offrono infinite possibilità.Uno dei punti di forza principali di questo negozio è la presenza di tre ampie vetrine. Le vetrine rappresentano una risorsa fondamentale per attirare l'attenzione dei passanti, favorendo così l'incremento delle vendite e la promozione dei prodotti. La loro grandezza consente di allestire vetrine accattivanti e di grande impatto visivo, che possono essere aggiornate regolarmente per mantenere alta l'attenzione dei clienti.Situato in una posizione centrale, il negozio beneficia di un flusso continuo di potenziali clienti, grazie alla vicinanza a negozi, uffici, ristoranti e attrazioni turistiche. La centralità dell'ubicazione garantisce una maggiore visibilità e accessibilità, rendendo il negozio facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai turisti.Il canone mensile di 1100 euro, insieme alle spese condominiali di 100 euro che includono il riscaldamento, rappresenta un investimento competitivo per uno spazio commerciale in una posizione così privilegiata. Le spese condominiali contenute e il riscaldamento incluso offrono un ulteriore vantaggio economico, permettendo di prevedere e gestire meglio i costi operativi.LOCALE COMMERCIALE SPAZIOSO E LUMINOSO DI MQ 1003 VETRINE FRONTE STRADA2 CANTINE2 TERRAZZINI CON VISTA PANORAMICAPer maggiori informazioni potete contattarci al nostro numero di telefono: 0166.513336 oppure al nostro indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it
Via Monginevro, nelle immediate vicinanze di Corso Racconigi, con forte passaggio pedonale e veicolare, in prossimità della pensilina del TRAM, circondato da molteplici attività. Locale commerciale attualmente composto da un vano fronte strada dotato di due vetrine fronte Via Monginevro e due finestre lato Via Reano, due vani retro, uno con possibilità di carico-scarico e l'altro dotato di finestra lato Via Reano, bagno interno e riscaldamento autonomo.
Locale commerciale al piano terreno con due vetrine in contesto di recente costruzione, composto da ampio locale privo di colonne, servizio, posto auto al piano terra in cortile.Predisposizione per riscaldamento e raffrescamento ad aria (caldo/freddo), mancano il motore e gli splits. Spese di condominio euro 15/mese.Deposito cauzionale tre mensilità e referenze verificabili/ fideiussione bancaria, contratti 6+6, proprietà intestata a società Immobiliare.La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.
All’interno del rione di Campanelle e a poca distanza dal centro cittadino di Trieste, viene proposto in vendita un foro commerciale sito al piano terra di un palazzo di sei piani.Esternamente il locale è composto da un ampio ingresso finestrato e vetrina e da due ulteriori vetrine fronte strada a cielo aperto che garantiscono ampia luminosità e visibilità al negozio.La metratura totale dell’immobile è pari a 110 m² ed è composto al suo interno da un vano open-space di circa 30 m² destinato alla vendita o all'accoglienza clienti, da una zona laboratorio di circa 65 m², da tre ripostigli, da un antibagno, una doccia ed un bagno finestrato.Attualmente l’immobile è in disuso ed è disponibile sia all'acquisto che alla locazione.Precedentemente è stato locato da una panetteria/pasticceria ed è dotato di una canna fumaria (da sistemare).Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile utilizzare l'immobile per molteplici destinazioni d'uso, come panificio, pizzeria al taglio ma anche negozio, ufficio o laboratorio, sempre previo consulto di un tecnico specializzato.La soluzione immobiliare necessita di restauro e parziale ristrutturazione.Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.000,00 (MILLE/00) mensili esente IVA, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. La cauzione richiesta è pari a 3 mensilità di canone di locazione.E’ possibile inoltre acquistare l’immobile al valore di € 140.000,00 (CENTOQUARANTAMILA/00). L’immobile è disponibile da subito.Il locale commerciale è posizionato sulla trafficata Via Dell’Istria, in una zona residenziale e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro di Trieste in pochi minuti. A poca distanza dall’immobile troviamo: il nuovo supermercato “Eurospar”, l’Ospedale Materno infantile Burlo Garofolo e altre attività che rendono il rione molto popolato.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Rivarolo C.se - nella centrale Via Ivrea, locale commerciale in ottime condizioni con due ampie vetrine, composto di locale vendita, disimpegno e bagno per disabili.Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale.Libero dal 01.03.2024.Canone di locazione € 1.400,00/meseStudio Cieffe 3477507575
Proponiamo fondo commerciale in affitto composto da un locale ed il bagno.Dotato di impianti di condizionamento.Buono stato di manutenzione.Offriamo a ragazzi e ragazze dai 18 ai 23 anni l’opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Proponiamo in affitto un luminoso negozio ad uso commerciale di 70 mq nel comune di Manduria (TA). Situato in una via molto commerciale, l'immobile è ideale per attività come fast food, ufficio postale o altro locale commerciale. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è attualmente libero, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. Con 1 locale e 1 bagno, questo spazio offre ampie possibilità di sviluppo per attività commerciali di vario genere. La posizione strategica lungo la via per Avetrana garantisce una buona visibilità e un facile accesso per clienti e fornitori. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.
In via Madama Cristina tra Corso Raffaello e il teatro Colosseo, in un tratto della via molto commerciale e vivo sia di giorno che di sera con un forte passaggio di mezzi e persone e con un consistente numero di studenti che gravitano in zona nonché uffici e sedi universitarie proponiamo locale commerciale già adibito a ristorante con 4 vetrine su strada. Internamente dotato di bancone bar e canna fumaria in cucina con due sale dalla capienza di circa 60 coperti e la possibilità di richiedere un ampio dehor su strada. Ottimo come ristorante, pizzeria, sushi bar o anche ufficio commerciale. Si richiedono referenze dimostrabili o fidejussione bancaria a garanzia.
Nel tratto centrale di Via Alessandro Manzoni proponiamo in affitto due locali commerciali con tre vetrine fronte strada oltre i due ingressi, attualmente uniti tra di loro ma con la possibilità di locarli singolarmente. La superfice totale è di c. a. 135mq dove è possibile arredare e di usufruire del marciapiede esterno. Precedentemente all'interno vi era unità di ristorazione e pizzeria.LIBERO SUBITO.
Via Sammartino è una delle vie principali dell'area centrale di Palermo, la zona è fornita di numerose attività commerciali e pubbliche ed è caratterizzata da stabili d'epoca e da un susseguirsi di alberi storici che ne valorizzano la bellezza della via stessa. A 500 metri è possibile usufruire della metropolitana di Piazza Stazione Lolli e nel raggio di pochi metri si incontrano le note strade di Via Dante, Via Libertà e Piazza Virgilio.Il locale commerciale di 45 mq (categoria catastale C/1 negozi e botteghe) è caratterizzato da una vetrina fronte strada con saracinesca elettrica.L’immobile è caratterizzato da un unico ampio ambiente finestrato oltre un piccolo servizio; di recente ristrutturazione, presenta la pavimentazione in gress effetto legno e un comodo soppalco, h 1.90, raggiungibile da una scala a vista in legno. Per la sua categoria catastale è possibile svolgere al suo interno differenti attività commerciali quali ad esempio negozi al dettaglio, orologiai, biglietterie, boutique, lavanderia e cosi via.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0917321824 o manda un messaggio Whatsapp al numero 3246052354.
AFF 604 - FORMIGINE CENTRO - Caratteristiche dell'Immobile:Ubicazione: Situato nel cuore del centro storico, in una posizione strategica e prestigiosa di forte passaggio.Composizione: L'ufficio è composto da due ampi e luminosi ambienti, ideali per ospitare postazioni di lavoro, sala riunioni o studi privati.Servizi: È presente un anti bagno e un bagno completo.Accessibilità: L'immobile è dotato di una piattaforma servoscala, garantendo piena accessibilità alle persone con disabilità.Descrizione:Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera lavorare in un ambiente elegante e funzionale, immerso nel fascino storico della città. La distribuzione degli spazi permette una grande versatilità d'uso, adattandosi perfettamente alle esigenze di professionisti, studi legali, agenzie o start-up.Caratteristiche aggiuntive:Posizione centrale: Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi e attrazioni del centro.Luminosità e spazio: Le grandi finestre assicurano una notevole illuminazione naturale, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.Accessibilità: La presenza della piattaforma servoscala garantisce l'accesso facilitato per tutti, rendendo l'ufficio inclusivo e accogliente.Prezzo: [1000€/mese]Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare il numero [059571001] o inviare un'email a ****** perdete l'occasione di investire in un immobile di prestigio nel cuore pulsante della città. Contattateci subito!
AFFITTO 605 FORMIGINE :In ottima zona di passaggio in pieno centro di Formigine Proponiamo negozio di mq 75 con 4 vetrine fronte strada, vetrine nuove con doppio vetro consegna immediata. RICHIESTA € 1000,00 MENSILIPer info e appuntamento contatta la sede di Formigine allo 059 57 10 01 NOTA BENE !!! : (Non effettuiamo appuntamenti diretti sul posto prima di aver avuto un primo incontro presso il nostro ufficio).
Locale commerciale in affitto a Torino via Buenos Aires, nel tratto compreso tra via Tripoli e Via Gorizia, composto di tre ampie vetrine fronte strada, due cantine e bagno. Seconda entrata dal cortile interno per carico e scarico . adatto a molteplici attività commerciali. Il canone richiesto è di Euro 800+ 60euro di spese condominiali + riscaldamento. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile potete contattare l'agenzia AFFITTO PROTETTO di Torino al numero 3805939062.
RIF AFF 661 FORMIGINE: In zona centralissima proponiamo locale ad uso negozio con bagno, forte passaggio pedonale € 800,00 mensili. LIBERO SUBITO DA 10/01/2025
Bari Via Abate Gimma, adiacente la prestigiosa pedonale Via Sparano, proponiamo locale commerciale di circa 150 mq. posto al piano terra con due vetrine e volte soppalcabili .Ottima la visibilità e la immediata vicinanza a primari Brand ed alla centralissima via Sparano.
affitto - rif lc36 locale commerciale c/1 mq 32 a caltanissetta in via trieste n°77 . in fase di ristrutturazione - - prezzo trattabile
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEPERSICO DOSIMO - LOCALE COMMERCIALE 40 MQ - LOCAZIONEPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che vi proponiamo in locazione è sito a Persico Dosimo, precisamente in Via Largo Ostiano. La soluzione, di recente ristrutturazione, è sita al piano terra di un complesso a tre piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 40 mq. Il contesto nel quale è ubicato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto sulla via principale che collega il Comune di Persico Dosimo con la Città di Cremona.La soluzione è così caratterizzata:- Locale diviso da pareti;- 4 locali;- H soffitto 2,80 m;- Vetrina fronte strada;- Saracinesche manuali;- Canna fumaria;- Doppio ingresso;- Accesso disabili;- Servizio igienico;- Predisposizione videosorveglianza;- Cablato;- Posti auto esterni;- Predisposizione impianti di riscaldamento e raffreddamento;- Completo di impianti di illuminazione ed elettrico.LIBERO SUBITOUBICAZIONE E CONTESTOPersico Dosimo è un comune italiano di 3.389 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Distante circa 10 km dalla Città di Cremona. La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEPERSICO DOSIMO – LOCALE COMMERCIALE 40 MQ – LOCAZIONEPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che vi proponiamo in locazione è sito a Persico Dosimo, precisamente in Via Largo Ostiano. La soluzione, di recente ristrutturazione, è sita al piano terra di un complesso a tre piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 40 mq. Il contesto nel quale è ubicato l’immobile si distingue per la posizione, in quanto sulla via principale che collega il Comune di Persico Dosimo con la Città di Cremona.La soluzione è così caratterizzata: - Locale diviso da pareti; - 4 locali; - H soffitto 2,80 m; - Vetrina fronte strada; - Saracinesche manuali; - Canna fumaria; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Servizio igienico; - Predisposizione videosorveglianza; - Cablato; - Posti auto esterni; - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITOUBICAZIONE E CONTESTOPersico Dosimo è un comune italiano di 3.389 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Distante circa 10 km dalla Città di Cremona. La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.
L'attività commerciale oggetto di locazione si trova nella zona residenziale di Cascine Vica a Rivoli, una delle zone più ricercate e dinamiche della città.Attualmente è in affitto e gode di una grande visibilità grazie alla sua posizione strategica ad alto traffico pedonale, con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada principale. La superficie totale dell'immobile è di 37 metri quadrati distribuiti su due locali e un bagno.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di ampi parcheggi nelle vicinanze, rendendo l'accesso comodo e agevole per clienti e fornitori. Il quartiere di Cascine Vica è caratterizzato da una forte presenza di attività commerciali, che attirano una vasta clientela e ne fanno un luogo ideale per investire e far crescere il proprio business. Il canone di affitto è di 550€ mensili più spese, con richiesta di fideiussione assicurativa. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale in una posizione strategica con ottime potenzialità di sviluppo.
