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FenixGroup Real Estate Padova propone in affitto un negozio di 174 mq in Via Livorno 13.L'immobile si sviluppa su due livelli.Al piano terra si trova un unico grande ambiente con due facciate che consentono ampia visibilità ai passanti. Lo spazio è facilmente modulabile, ideale per esporre prodotti, arredamenti o creare un'area di vendita.Salendo al primo piano soppalcato si accede ad un'area più privata, che può essere utilizzata come ufficio, magazzino, showroom o per una seconda area di vendita. Anche questo ambiente risulta molto luminoso grazie alle ampie vetrate. Il negozio è inoltre dotato di un piccolo bagno con antibagno al piano superiore.Vi è poi un ampio magazzino diviso in due locali al piano seminterrato, per il quale vanno aggiunti €300,00 mensili al prezzo indicato. Nel complesso, il negozio su due piani offre ampie possibilità di utilizzo e un'ottima visibilità, con la possibilità di sfruttare lo spazio in modo dinamico e funzionale.E' esposto ad est. STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione. ZONA: Il negozio è ubicato in una zona residenziale e molto servita, con altre attività che lo circondano e che danno vita alla zona. A pochi minuti si trovano supermercati, farmacie, tabaccai, bar, fruttivendoli. Questa descrizione è puramente descrittiva e non rappresenta elemento contrattuale.
Rif.Ag. Xv445ak - Livorno - In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al 1°piano di circa 750 mq. Lo stato dei locali è semi-grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato, imbiancato e soffittato), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di due mese sarà anche completato u n grande parcheggio che rende ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Ottimo per lo sviluppo di un ristorante. Classe energetica: g. Il canone di affitto al per il ristorante è di 12 €/mq . Canone mensile € 9.000 €. Rif. Xv445ak
Rif.Ag. Xv441ak - Livorno - (grande fondo adatto per centro commerciale) . In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al piano terra di circa 1.850 mq, adatto per la realizzazione di un supermercato con marchio importante. Lo stato dei locali è semi-grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato e imbiancato ), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di 2 mesi sarà completato un grande parcheggio di circa 250 posti auto che renderà ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Classe energetica: g. Il canone mensile di affitto è di 12 €/mq, totale di circa 22.000 € mensili. Rif. Xv441ak
STAGNO - LIVORNO: (Riferimento agenzia n°: FONDI 3)Proponiamo in affitto un fondo commerciale di 800 mq, posto al piano primo di un contesto di attività commerciali e direzionali con elevatissima visibilità in zona di grandissimo passaggio veicolare. Si compone da ampio ingresso di accesso al piano terra che può fungere da vetrina con ampio vano ripostiglio sottoscala e il fondo commerciale al piano primo raggiungibile sia tramite ascensore sia tramite vano scale. I locali fino a poco tempo fà erano destinati a palestra, per questo il piano primo è attualmente suddiviso in un grande salone precedentemente destinato alla sala attrezzi più altri tre locali che erano destinati ad altre attività ricreative oltre a tre spogliatoi con relativi servizi igienici e vari ripostigli; la suddivisione di questi locali è stata realizzata in cartongesso per ciò facilmente removibile ripristinando un unico grande ambiente in open-space. ESTERNAMENTE CI SONO CIRCA 3.000 MQ DI PARCHEGGIO LIBERO (NON ESCLUSIVO). L'immobile è libero e disponibile da subito. Prezzo: 3.200 € (Riferimento agenzia n°: FONDI 3) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi.Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. L'immobile è libero e disponibile da subito.
STAGNO - LIVORNO: (Riferimento agenzia n°: FONDI 2)Proponiamo in affitto un fondo commerciale di complessivi 2.000 mq, in contesto di attività commerciali con ottima visibilità dato il grande passaggio veicolare. Il fondo è posto al piano primo, dispone di tre accessi per raggiungere il piano primo, di cui uno con scale mobili, uno tramite ascensore ed uno tramite scale classiche. Si accede all'edificio dal piano terra che può fungere da vetrina e si sviluppa quasi interamente al piano primo con un grande open-space di 1800 mq tutto a vetri, oltre ai servizi igienici. ESTERNAMENTE CI SONO CIRCA 3.000 MQ DI PARCHEGGIO LIBERO (NON ESCLUSIVO). L'immobile è libero e disponibile da subito. Prezzo: 6.900 € (Riferimento agenzia n°: FONDI 2) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi.Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.
CORSO AMEDEO: In zona alto passaggio veicolare, in posizione angolare, con 5 vetrine direttamente sull'incrocio semaforico, proponiamo in locazione fondo commerciale di circa 100mq ad oggi disposto in un unico vano openspace. L'immobile dispone di bagno e antibagno e un magazzino posto nella corte condominiale; si presenta in buone condizioni con ambienti climatizzati, infissi esterni in alluminio e doppio vetro e pavimentazione omogenea in gres porcellanato. RIF. 294/B
(Riferimento: 4856) FONDO COMMERCIALE CON DUE VETRINE FRONTE STRADAVIALE DEL RISORGIMENTO: in strada di grande passaggio veicolare e pedonale ed in zona commercialmente vitale per la vicinanza ad altre attività commerciali e baricentrica rispetto alla Stazione ferroviaria ed all'Ospedale, proponiamo fondo commerciale (categoria catastale C/1) di ottima metratura.Il fondo è dotato di DUE AMPIE VETRINE FRONTE STRADA. Attualmente è composto di due vani antistanti le vetrine, uno di ca. 31 mq adornato di un arco decorativo quale leggero divisorio, l'altro di ca. 16 mq che ha accesso al disimpegno ed al PRIMO BAGNO con doccia e finestrella. Vi è un ULTERIORE VANO finestrato di ca. 16 mq a cui si accede dal vano principale, utile quale retronegozio ed adattabile ad uso ufficio o magazzino o comunque ad ulteriore spazio di vendita. Completa il fondo un SECONDO BAGNO, con finestra ed una CORTE ESTERNA di ca. 22 mq che ha accesso pedonale diretto da Via Luigi Cherubini.Il fabbricato in cui insiste l'immobile è in ottime condizioni, con facciate ristrutturate nel 2023.Il fondo necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Data la metratura, il fondo è adatto a qualsiasi tipo di attività. Inoltre, la zona offre una buona facilità di parcheggio. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Canone non soggetto ad IVA.LIBERO DA SUBITO. OTTIMA VISIBILITÀ!
Via Cambini, in zona centrale, affittasi fondo commerciale di mq. 30 ca, con chiostra privata di mq. 25, una vetrina, composto da un ampio vano con servizio, cablato, ottime condizioni. Possibilita' di ampliamento con altro fondo comunicante di ,mq. 85, composto da 3 vani con servizi. Le spese condominiali ammontano ad € 18 che includono il consumo acqua. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Anna tlf 3775461763
COTETO: Affittasi locale commerciale di 80 mq a Livorno, nel vivace quartiere di Coteto, una delle ultime aree commercialmente attive della città. L'immobile, precedentemente adibito a pasticceria, è composto da tre ampi vani e vanta due vetrine che affacciano direttamente su strada, garantendo grande visibilità. Al suo interno, troverete un bagno con doccia e un ripostiglio che può essere utilizzato come comodo spogliatoio. L'immobile è stato ristrutturato meno di dieci anni fa e si presenta in buono stato, salvo il naturale degrado dovuto all'uso. Le due canne fumarie presenti offrono la possibilità di mantenere o trasformare l'attività in una di tipo ristorativo o simile. Ogni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione, con aria calda e fredda, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Le saracinesche elettriche aggiungono praticità e sicurezza. Inoltre, l'impianto elettrico è certificato, assicurando conformità alle normative vigenti. Un'opportunità ideale per chi cerca un locale pronto ad accogliere una nuova attività in una zona strategica e ben frequentata. RIF. 375/B
LA ROSA: Vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un negozio in ottime condizioni , completamente pronto per l'attività commerciale. Questo spazioso locale si compone di tre distinti ambienti, tra cui un'accogliente area ristoro perfetta per ospitare clienti e creare un'atmosfera accogliente. Il negozio è dotato di un antibagno e bagno. Le due ampie vetrine frontali assicurano un'ottima visibilità; inoltre, gli ambienti sono climatizzati, garantendo una temperatura piacevole in qualsiasi momento dell'anno. Questa è un'occasione unica per avviare o espandere il tuo business in una zona altamente desiderabile. Non perdere questa opportunità! Possibilità anche di acquisto dilazionato nel tempo!!RIF. 233/C
CALZABIGI: in posizione strategica – Ampia visibilità e ottime condizioniIn una posizione di forte passaggio pedonale, ideale per attività che necessitano di grande visibilità, proponiamo un elegante locale commerciale di circa 60 mq, perfettamente rifinito e pronto all’uso.L'immobile si distingue per una grande vetrina con doppio ingresso, che garantisce massima esposizione e facilità di accesso. La struttura interna è ben organizzata: una luminosa stanza principale di circa 35 mq accoglie i clienti in un ambiente moderno e versatile, ideale per esposizioni, vendita al dettaglio o uffici di rappresentanza.Completano la proprietà un pratico disimpegno, un secondo locale con finestra perfetto come magazzino o area operativa, e un bagno funzionale.Dotato di riscaldamento elettrico con condizionatori di ultima generazione, il locale garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica e le eccellenti condizioni fanno di questo spazio un’opportunità imperdibile per chi cerca il massimo rendimento dal proprio investimento commerciale.Il canone di locazione è soggetto a IVA. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Rif. 390/B
Via Mondolfi, in zona ben servita da ogni servizio, in strada molto transitata, con ottima visibilita', affittasi fondo commerciale subito disponibile, ristrutturato, due vetrine, un ampio vano di mq. 60 , altezza mt. 3,60, con magazzino comunicante, tettoia e bagno che e' comunicante con un' ampia corte interna di mq. 120, a verde con 2 piccoli ripostigli, pompe di calore caldo/freddo.. Il canone di locazione richiesto e' di € 1000 + iva mensili , nessuna spesa condominiale.
In via Livorno, vicino alla più nota piazza Bologna, Keller Williams Home propone in locazione un locale commerciale di circa 30 mq su strada con bagno interno. Il negozio è ideale per diverse attività grazie alla sua posizione privilegiata e ai numerosi punti di interesse nelle vicinanze. Si presenta in buone condizioni interne e pronto per essere utilizzato. Si richiedono garanzie al momento della stipula del contratto. La locazione sarà per 6 anni rinnovabili per altri 6.La stazione della metropolitana di Piazza Bologna (Linea B) è a pochi passi e offre un collegamento rapido e comodo con il resto della città. La zona è ricca di servizi, con numerosi negozi, ristoranti, bar e uffici che creano un flusso costante di persone. La vicinanza con l'Università La Sapienza rende l'area molto frequentata da studenti e professionisti. Sono facilmente raggiungibili vari centri medici e farmacie, mentre per il tempo libero e la cultura, il Museo di Villa Torlonia e diversi parchi e aree verdi si trovano a pochi minuti.Questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera stabilire la propria attività in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Roma. Non perdere l'occasione di visitarlo! Rif. KWH 1052 GCARO*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
PIAZZA CAVOUR AFFITTASI PRESTIGIOSO UFFICIO. Posizione d'angolo per questo immobile di prestigio, con numerose vetrine che affacciano in zona di passaggio, rendolo molto luminoso e visibile. La sua ottima posizione commerciale è garantita dall'ubicazione centrale. Si tratta di un'immobile di 300 metri quadrati con uffici, bagni e con anche circa 100 metri quadrati di seminterrato interno. Ottimo come Istituto di Credito. APE in corso 4850 € mensili.
PIAZZETTA ORIGINE: Se stai cercando lo spazio perfetto per dare vita alla tua attività commerciale, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una posizione privilegiata, questo incantevole negozio di 38mq con una chiostra privata di 10mq ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per far crescere il tuo business. Includendo una vetrina luminosa nel vano principale, puoi catturare l'attenzione dei passanti e mostrare i tuoi prodotti con stile ed eleganza. Il vano retronegozio, con accesso diretto alla chiostra privata di 10mq, offre flessibilità e comfort per organizzare il tuo negozio secondo i tuoi desideri. Nonostante la mancanza di aria condizionata, questo spazio è in condizioni buonissime e pronto per accogliere la tua visione imprenditoriale. La saracinesca manuale garantisce una gestione sicura e affidabile del tuo negozio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale infinito di questo affascinante spazio commerciale! RIF. 350/B
VIA DI SALVIANO: Benvenuti in un'affascinante opportunità commerciale situata nel primo tratto della vivace via di Salviano a Livorno. Questo fondo commerciale, recentemente ristrutturato con cura, offre un ambiente ideale per il vostro business. Con due spazi distinti, uno adibito alla vendita e un laboratorio conforme alle normative sanitarie, oltre a un comodo bagno, ripostiglio e una piccola chiostra di 2mq. Situato in uno delle vie più commercialmente vive della città, questo locale è pronto ad accogliere la vostra attività e a farla crescere nel contesto commerciale più vibrante della zona. Contattateci per saperne di più e prenotare una visita oggi stesso! RIF. 343/B
MARRADI: Situato a pochi passi dalla vivace via Marradi, questo affascinante negozio offre un ambiente accogliente e versatile. Composto da un vano principale, un piccolo retro negozio per riservatezza, servizi igienici e una chiostra, l'immobile promette una location ideale per un'attività commerciale di successo nel cuore pulsante del centro cittadino. Possibilità di fusione con altro fondo adiacente da 90mq. RIF. 338/B
FONDO DI 80MQ EX PIZZERIA CON CANNA FUMARIA ZONA STAZIONE. Proponiamo fondo commerciale di 80 mq CON CANNA FUMARIA in strada di grande passaggio veicolare e buon passaggio pedonale, con ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine d'ingresso. Composto da doppio ingresso, due ampi vani da utilizzare come sale ristorazione, vano ad uso laboratorio, ripostiglio, due bagni con eventuale vano ad uso spogliatoio. Climatizzato. La richiesta e di Euro 1.000 mensili, nessuna spesa condominiale, trattativa in ufficio. Canone soggetto ad IVA. Riferimento annuncio A206.Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.
FONDO COMMERCIALE ZONA MARRADI AD EURO 500.Proponiamo fondo commerciale di circa 30 mq piu chiostra sul retro sito in via Cambini composto da ingresso indipendente con vetrina su strada, ampio vano e bagno. Richiesta Euro 500 mensili. Canone soggetto ad IVA. Disponiamo di altre soluzione simi in centro città ed in periferia. Riferimento annuncio A209.Immobiliare Leonardi.La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione.A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.
TORRETTA: Siete alla ricerca di un'opportunità per creare il vostro spazio commerciale ideale? Vi proponiamo un ampio negozio di 110mq con una corte esterna esclusiva di 55mq, situato in una posizione strategica e visibile grazie alle sue sei vetrine, tutte dotate di saracinesche manuali. L'immobile dispone di due accessi, offrendo così una maggiore flessibilità per l'organizzazione degli spazi interni e l'accoglienza della clientela. Il negozio si presenta da ristrutturare, con la necessità di ricostruire il bagno. Tuttavia, questa caratteristica rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo le vostre specifiche esigenze e il vostro gusto. La maggior parte della superficie si sviluppa in un ampio open space, ideale per allestire la vostra attività in modo versatile e funzionale. Inoltre, è presente un vano separato di 20mq che può essere utilizzato come ufficio, magazzino o area privata. Il prezzo della locazione è di 900€ mensili. Tuttavia, è possibile ridurre il canone attraverso un accordo che preveda il rimborso dell'investimento per i lavori di ristrutturazione effettuati dal conduttore. Questa soluzione vi permette di ottenere un significativo risparmio sul canone, oltre a rendere il negozio perfettamente adatto alle vostre necessità. Non perdete l'occasione di visitare questo spazio commerciale dalle grandi potenzialità, dove potrete dare forma alle vostre idee e progetti. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per mostrarvi di persona le possibilità offerte da questo immobile. RIF. 357/B
CAMBINI/ATTIAS: Sei alla ricerca del luogo perfetto per la tua attività commerciale? Abbiamo la soluzione ideale per te! Proponiamo in affitto uno spazioso negozio di 500mq, caratterizzato da tre ampie zone commerciali perfette per esporre i tuoi prodotti o offrire servizi ai tuoi clienti, due vani deposito per gestire al meglio il tuo magazzino, e 110mq di giardino privato con passo carrabile, un'oasi di verde con possibilità di parcheggiare almeno due auto. Inoltre, sono disponibili tre posti auto riservati in zona condominiale, garantendo comodità per te e i tuoi collaboratori. L'immobile è dotato di tutte le certificazioni necessarie: impianto elettrico a norma, sistema antincendio certificato, e impianto di allarme per la massima sicurezza. Offre anche la concreta possibilità di installare una canna fumaria, rendendolo ideale anche per attività di ristorazione. I due bagni, di cui uno attrezzato per disabili, garantiscono un ambiente accessibile a tutti. E non finisce qui: hai la possibilità di aggiungere ulteriori 200mq adiacenti per espandere il tuo spazio commerciale. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo successo inizia da qui! RIF. 334/B
CAVOUR: proponiamo in locazione ampio bar in buone condizioni composto da 3 locali comunicanti, cucina senza canna fumaria, due bagni, un locale cantina e un soppalco. Il fondo è comunicante anche con una tabaccheria la cui attività è acquistabile a parte. Tutti gli impianti sono da certificare ed è presente un impianto di allarme. La zona è ottimamente servita e con buon passaggio pedonale. Il canone è a scaletta. RIF. 195/B
ZONA PIAZZA CAVOUR, centralissimo, a pochi passi dagli Scali, negozio in locazione di 50 mq ca. con bagno. Categoria C1Internamente due ambienti “open space”. Illuminati da ampie vetrate direttamente sulla strada che creano luminosità naturale e grande visibilità dall'esterno.Un piccolo soppalco attualmente è adibito a spazio espositivo ma può essere utilizzato anche come magazzino.I locali si presentano in ottime condizioni di manutenzione e si prestano a molteplici attività.Impianto caldo/freddo con pompe di calore.Il canone di locazione mensile richiesto può essere anche personalizzato con accordi contrattuali.Libero.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci al numero 0586/886248 – 3889706317 Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Seguici sui social sulla nostra pagina Facebook e Instagram Le Pleiadi Immobiliare Livorno
L'agenzia Immobiliare Trova Casa propone in affitto un locale commerciale sito in Partinico, nella Via dell'Unita.In zona di interesse commerciale e con ottima visibilità, il locale di 170 mq. ha accesso principale da Via Dell'Unità, 2 vetrine espositive prospicienti su Viale Calandrino ed un'ingresso secondario da Via Dell'Unità.Composto da due ampi vani comunicanti con servizio igienico e soppalco soprastante con riserva idrica.Come si evince dal servizio fotografico l'immobile necessita di manutenzione, comunque funzionante negli impianti.
Home Élite Immobiliare propone in affitto locale commerciale in Sperone, zona centrale del paese e con affaccio diretto su strada che garantisce un ottima visibilità, per la propria attività, così composto:Ingresso dalla strada che da all'interno del locale che attualmente risulta diviso in due ambienti separati da muro in cartongesso con possibilità, in caso di necessità, di rimuovere la parete per creare un unico ambiente con bagno annesso.
Fondo commerciale in via della Campana 17 di circa 63 mq attrezzato come pizzeria al taglio:Ingresso con forno a legna a vista e banco da lavoro, attraverso un disimpegno possiamo accedere alla cucina con canna fumaria, una piccola chiostra ad uso ripostiglio, proseguendo troviamo un primo bagno e successivamente l’accesso alla chiostra sfruttabile al pubblico di circa 26 mq.In fine del corridoio troviamo i servizi per la clientela divisi in due bagni distinti.Il locale così configurato non necessita di molti lavori per la riapertura di una nuova attività.
CAVOUR/MAGENTA: Questo immobile commerciale è una preziosa opportunità per chiunque desideri intraprendere un'attività nel settore della ristorazione. Composto da tre vani, due dei quali sono pensati per la somministrazione e uno dedicato alla cucina, offre uno spazio ben organizzato per servire i clienti in modo efficiente. La presenza di una canna fumaria è un vantaggio significativo per chiunque desideri offrire pietanze cucinate al momento. Inoltre, i due bagni, uno dei quali è adatto anche per le persone disabili, garantiscono la massima comodità per il personale e i clienti. Le due vetrine manuali contribuiscono a rendere questo immobile ancora più attraente, consentendo di esporre in modo accattivante i prodotti e catturare l'attenzione dei passanti. La posizione strategica di fronte a un liceo è un punto di forza, offrendo un flusso costante di potenziali clienti, sia studenti che residenti della zona. Questo immobile rappresenta una solida base per avviare un'attività di successo nel settore della ristorazione. RIF. 285/B
La soluzione da noi proposta è posizionata a pochi passi dal cuore della cittadina e, più precisamente, a soli 100 metri da Piazza Galileo Ferraris. Il negozio gode di un'ottima visibilità, favorita dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. La proprietà è composta da due vani distinti, situati rispettivamente al piano rialzato e al piano interrato. L'ingresso del negozio, accessibile tramite un piccolo gradino, si apre su un unico vano di circa 36 metri quadrati dedicato alla clientela; l'ampia vetrina si affaccia su Via Dante Alighieri ed è dotata di serrande manuali. Un secondo ingresso, destinato al conduttore, è situato sul retro, nel cortile comune. Il locale sottostante, nonché il vano cantinato, è utile come deposito. Completano la proprietà i servizi igienici, dotati di boiler elettrico per l'acqua calda.Il riscaldamento è centralizzato, regolabile tramite radiatori alimentati a metano e dotati di termovalvole.La zona è ben servita dalla fermata dell'autobus, situata a soli 350 metri, e da numerose attività vicine al locale, tra cui bar, tabaccheria, gelateria, ufficio postale, banche e farmacia.ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris (VC) conta circa 4400 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come lo sono Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.
La soluzione da noi proposta è posizionata a pochi passi dal cuore della cittadina e, più precisamente, a soli 80 metri da Piazza Galileo Ferraris. Il negozio gode di un'ottima visibilità e di una posizione allettante, favorite dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. La sua ubicazione all'intersezione tra le due vie rende il luogo particolarmente strategico sia per il traffico pedonale, grazie al comfort dei portici che offrono uno spazio riparato e piacevole, sia per quello veicolare. La proprietà si compone di due vani distinti, situati rispettivamente al piano rialzato e al piano interrato, ciascuno con una specifica funzione d'uso.Il piano terra è dedicato alla clientela e all'esposizione: tre ampie vetrine con ingresso sotto i portici illuminano la superficie del negozio di circa 100 metri quadrati, accessoriato con due serrande elettriche e due manuali. Le strutture in cartongesso ripartiscono il locale in tre sezioni principali, permettendo così una migliore organizzazione degli spazi e una distribuzione più funzionale delle diverse aree espositive. La proprietà vanta due ulteriori accessi, destinati al conduttore: il primo è collocato nel cortile comune e comunica con il negozio, mentre il secondo accesso, condominiale, conduce alla porzione accessoria. Il locale sottostante, nonché il vano cantinato, è utile come magazzino. Completano la proprietà i servizi igienici, dotati di boiler elettrico per l'acqua calda.Il riscaldamento è centralizzato, regolabile tramite radiatori alimentati a metano e dotati di termovalvole. L'impianto elettrico è di recente rifacimento.La zona è ben servita dalla fermata dell'autobus, situata a soli 350 metri, e da numerose attività vicine al locale, tra cui bar, tabaccheria, gelateria, ufficio postale, banche e farmacia.ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris (VC) conta circa 4400 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 30 km dalle città più grandi come Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e altro ancora.
La proprietà da noi proposta si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da un negozio e al primo piano da un appartamento trilocale. Il negozio, situato all'incrocio tra Corso Leone Giordano e la piazza principale, gode di un’eccellente visibilità grazie alla vetrina che si affaccia sulla strada di grande passaggio, sia pedonale che veicolare. Il locale commerciale si estende su una superficie di circa 300 metri quadrati circa, suddivisa in un ampio spazio espositivo e due ambienti destinati a magazzino. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova l’appartamento, composto da una zona giorno, una camera da letto e un bagno con doccia.Il cortile, accessibile sia dai magazzini del negozio che dal passo carraio su Corso Leone Giordano, è soggetto a una servitù di passaggio. La proprietà è inoltre dotata di un box auto, offrendo ulteriore comodità.Il riscaldamento è autonomo.La zona è servita dalla fermata dell’autobus, distante soli 350m, e da ulteriori attività, prossime al locale stesso, quali bar, tabaccheria, gelateria, poste, banche e farmacia.Soluzione suggerita anche in vendita.ALTRE NOTE UTILI: Livorno Ferraris, in provincia di Vercelli, conta circa 4.400 abitanti e gode di una posizione strategica, trovandosi a circa 30 km da città più grandi come Chivasso, Ivrea e Vercelli. Pur essendo una cittadina di dimensioni ridotte, offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come banche, bar, farmacie e negozi di vario tipo.Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
