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CAMBINI/ATTIAS: Sei alla ricerca del luogo perfetto per la tua attività commerciale? Abbiamo la soluzione ideale per te! Proponiamo in affitto uno spazioso negozio di 500mq, caratterizzato da tre ampie zone commerciali perfette per esporre i tuoi prodotti o offrire servizi ai tuoi clienti, due vani deposito per gestire al meglio il tuo magazzino, e 110mq di giardino privato con passo carrabile, un'oasi di verde con possibilità di parcheggiare almeno due auto. Inoltre, sono disponibili tre posti auto riservati in zona condominiale, garantendo comodità per te e i tuoi collaboratori. L'immobile è dotato di tutte le certificazioni necessarie: impianto elettrico a norma, sistema antincendio certificato, e impianto di allarme per la massima sicurezza. Offre anche la concreta possibilità di installare una canna fumaria, rendendolo ideale anche per attività di ristorazione. I due bagni, di cui uno attrezzato per disabili, garantiscono un ambiente accessibile a tutti. E non finisce qui: hai la possibilità di aggiungere ulteriori 200mq adiacenti per espandere il tuo spazio commerciale. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo successo inizia da qui! RIF. 334/B
MARRADI: Situato a pochi passi dalla vivace via Marradi, questo affascinante negozio offre un ambiente accogliente e versatile. Composto da un vano principale, un piccolo retro negozio per riservatezza, servizi igienici e una chiostra, l'immobile promette una location ideale per un'attività commerciale di successo nel cuore pulsante del centro cittadino. Possibilità di fusione con altro fondo adiacente da 90mq. RIF. 338/B
FONDO COMMERCIALE ZONA MARRADI AD EURO 500.Proponiamo fondo commerciale di circa 30 mq piu chiostra sul retro sito in via Cambini composto da ingresso indipendente con vetrina su strada, ampio vano e bagno. Richiesta Euro 500 mensili. Canone soggetto ad IVA. Disponiamo di altre soluzione simi in centro città ed in periferia. Riferimento annuncio A209.Immobiliare Leonardi.La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione.A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.
Fondo commerciale zona marradi ad euro 500.Proponiamo fondo commerciale di circa 30 mq piu chiostra sul retro sito in via Cambini composto da ingresso indipendente con vetrina su strada, ampio vano e bagno. Richiesta Euro 500 mensili. Canone soggetto ad iva. Disponiamo di altre soluzione simi in centro città ed in periferia. Riferimento annuncio A209.Immobiliare Leonardi.La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione.A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.
Affittasi locale commerciale di 350 mq con vetrine angolari affacciate su via San Leonardo. L'immobile, ex sede di un istituto bancario, è stato recentemente ristrutturato e dispone di riscaldamento e condizionamento autonomi e di 10 posti auto privati disposti nel cortile interno. Libero da subito. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.Riferimento: 3868
RIF LZ-036-1Locale commerciale in affitto a Parma , zona Barilla CenterQuesto locale commerciale in affitto si trova nella prestigiosa zona di Barilla Center, in Viale Fratti, ed è perfetto per chi cerca un immobile esclusivo e moderno per la propria attività commerciale.Al momento, è libero al rogito e offre un totale di 250 metri quadrati, suddivisi in un unico locale e un bagno.La sua posizione strategica e le vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità e possibilità di attirare clienti.Gli ampi spazi interni, con una superficie calpestabile di 200 metri quadrati, a cui vanno aggiunti altri 50 di soppalco permettono di allestire l'attività desiderata in modo comodo e funzionale.Questo locale si distingue per la sua modernità ed eleganza, grazie a finiture di alta qualità e un design raffinato.Completamente ristrutturato presenta angoli particolari e caratteristici Inoltre, la sua posizione in una delle zone più frequentate di Parma lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, garantendo un alto potenziale clienti.Non perdere l'opportunità di avere uno spazio unico ed esclusivo per il tuo business in una delle zone più dinamiche della città. 5 Buoni motivi per affittare questo immobile Zona strategica Pronto per essere abitato Esclusive rifiniture Ottimo investimento Collegato al centro citta'
Locale commerciale su due piani in centroAl piano rialzato, accessibile con rampa, 130mq, attualmente suddivisi in quattro vani; servizi e locali deposito al piano seminterrato per complessivi 120mq circa al 50%.Buone finiture in tutti gli spazi, anche al piano seminterrato.Riscaldati e raffrescati gli ambienti con impiantistica contenuta nel controsoffitto.Impianto di VMC.Eventuale altro ufficio al piano primo di 120mq circa.Cinque/sei posti auto nel cortile di Proprietà, Rif. 1703Per informazioni:Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.euIMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.
**Ottima Opportunità: Cedesi Gelateria premiata! **Nuova gelateria con licenza di somministrazione, situata al piano terra e premiata da Gambero Rosso per la qualità eccellente dei suoi prodotti. Il locale, di circa 60 mq, è completamente arredato con macchinari nuovi e offre un'atmosfera accogliente sia all'interno che all'esterno. Con 40 posti a sedere esterni in un'area gratuita e ulteriori posti interni, i clienti possono godere di un'esperienza unica.La gelateria è dotata di riscaldamento, aria condizionata e un impianto di aspirazione fumi, garantendo comfort e sicurezza. La cucina è completamente ammobiliata, pronta per iniziare a lavorare da subito. Con un ottimo fatturato e la possibilità di cessione senza mura, rappresenta un investimento imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Non perdere l'occasione di gestire un'attività nuova già affermata e apprezzata! Ottimo fatturato.
Si affitta locale di 250 mq all'interno del centro commerciale Mediterranea di Salerno nella zona orientale. La Galleria mediterranea , cosi' denominata in citta', offre ampio parcheggio per i propri clienti, diverse attivita' ben avviate e note oltre ad uffici di vari settori. Il locale e' posto al piano inferiore al quale si accede tramite scala mobile o fissa. Presenta un'ampia vetrina con ingresso principale ed ulteriore ingresso posto al lato posteriore adatto per carico e scarico merci. E' presente impianto di climatizzazione.
A Catanzaro zona "Giardini di San Leonardo", locale artigianale disposto su due livelli con doppio ingresso, composto un vano al piano terra con vetrina fronte strada e laboratorio con antibagno e bagno al piano sottostante, accessibile da comoda scala interna con ingresso dal vano scala. Contratto uso diverso 6+6, ideale anche per uso ufficio.
Contatta il numero 3471438549 inviando un SMS su WHATSAPP con il RIFERIMENTO "YA negozio Via Trieste" per richiedere informazioni e fissare un appuntamento!LIBERO DA SUBITO: In via Trieste disponiamo di questo negozio di 31 m².Il locale è un openspace con pratica zona sul retro ad uso magazzino/deposito, ha una vetrina su strada con serranda motorizzata, è completo di servizio con antibagno.Esposto ad est. Si affitta con contratto commerciale 6+6 e sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale.Riscaldamento centralizzato con termovalvole, CLASSE E.IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
La zona di via Trieste è comoda al centro e alla tangenziale, è servita da autobus e piste ciclabili. Il locale ha un affaccio interno sul cortile condominiale lontano dal traffico e dal rumore della strada, è al primo piano a cui si accede con una scala esterna. Utilizzato precedentemente come laboratorio e scuola di musica, è costituito da un unico ambiente open space che potrebbe essere suddiviso secondo la necessità.Ci sono 3 grandi finestre esposte a sud, il soffitto è alto più di 3 metri e il pavimento è in ceramica. Nel 2022 sono stati installati tre nuovi termoconvettori per il riscaldamento.Il laboratorio viene locato (e di conseguenza riconsegnato al termine della locazione) in stato d'uso così come da foto.A richiesta è possibile aggiungere un posto auto all'interno del cortile condominiale al canone di € 50 mensili. Il contratto di locazione è di tipo standard 6+6 e si chiedono TASSATIVAMENTE 6 mensilità di fideiussione. Il locale potrebbe essere utilizzato anche come ufficio o laboratorio per attività artigianali leggere. Per fissare un appuntamento potete contattare Federica al 349-6345660.
Nel quartiere San Leonardo, comodo per la vicinanza alle tangenziali e al centro città, è disponibile in affitto un laboratorio open space di 130 mq. Situato al primo piano di un polo commerciale e artigianale multifunzionale, l'immobile è raggiungibile dal cortile interno, è dotato di una porta di sicurezza in ferro e si compone di un grande open space e due servizi con doccia da poco ristrutturati. Completamente cablato per rete dati, impianti a norma. Termoautonomo, riscaldato a robur a gas. Di pertinenza un posto auto nel cortile recintato e chiuso da cancello. Riferimento: 2561
FACILE IMMOBILIARE propone in locazione un negozio situato in Via San Leonardo a Salerno, e classificato in categoria catastale C/1. Si propone in locazione il piano rialzato di 120 mq con un piazzale privato di 400 mq. L'immobile è dotato di allarme, cancello elettrico, fibra ottica, impianto tv centralizzato e videocitofono. Le finiture sono di alta qualità. E' posizionato in una zona strategica su strada ad alto scorrimento e si presta a piu' attivita commerciali . Attualmente è presente un'attività di bar, è possibile mantenere l'arredamento con costo aggiuntivo.Chiamaci per ulteriori informazioni 327.542.880.7
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: ACL17328Foto puramente indicative.Proponiamo in affitto Locale Commerciale di 70 mq situato al piano terra di un edificio di otto piani. L'immobile, con doppia esposizione e quattro ampie vetrine su strada, offre un'eccellente visibilità e luminosità naturale, ideale per attirare clienti e valorizzare la vostra attività.Il locale è composto da un ampio ambiente open space, versatile e adattabile a diverse esigenze commerciali e un bagno di servizio.La disposizione interna permette di organizzare gli spazi in modo funzionale e pratico e le finiture comprendono una pavimentazione in ceramica e marmo, infissi in alluminio e climatizzazione autonoma.Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in uno spazio ben visibile e dotato di tutti i comfort necessari.Riferimento: ACL17328DESIDERIO DI CASAAgenzia di PalermoVia della Libertà n. 64 BTel. 091 326761
Zona: L. da Vinci bassa/Via NotarbartoloProponiamo in locazione, in contesto ed in posizione strategica su strada ad alto flusso veicolare e pedonale, un locale commerciale totalmente ristrutturato di mq 35 con servizio igienico.Il locale è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184email: info@sovranoimmobiliare.itHai bisogno di vendere il tuo immobile?Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
Zona: L. da Vinci bassa/Via NotarbartoloProponiamo in locazione, in contesto ed in posizione strategica su strada ad alto flusso veicolare e pedonale, un locale commerciale in ottimo stato di mq 80 con servizio igienico.Grazie alla sua ubicazione e alla sua categoria catastale (C1), è adatto ad ogni genere di attività commerciale.Il locale è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184email: info@sovranoimmobiliare.itHai bisogno di vendere il tuo immobile?Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184
SAN LEONARDO / ARECHI / MIGLIARO, SALERNO, Магазин в аренду из 42 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m3 год, на земле Цокольный на 7, состоит из: 2 Помещения, 1 Ванные, Цена: € 600
INDUSTRIALE, SALERNO, Магазин в аренду из 400 Км, Отличное, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m3 год, состоит из: , Цена: Eu. 4 500
CATANZARO - VIA MARIO GRECO. ZONA SAN LEONARDO. Affittasi locale commerciale C1 di 65 mq fronte strada con vetrina. Composto da vano unico piu deposito e bagno con antibagno. Completamente a norma per attività commerciali.Canone di fitto mensile 900 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
CATANZARO - VIA MARIO GRECO angolo con via Buccarelli. Affittasi Locale commerciale di circa 27 mq con bagno e antibagno. Canone di fitto mensile 700 euro STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
A Catanzaro nelle immediate vicinanze dei Giardini di "San Leonardo", locale ad uso commerciale posto al piano terra con vetrina fronte strada, composto da: due ampi vani e bagno di servizio. Disponibile da subito, contratto uso diverso 6+6.
CATANZARO CENTRO - VIA VITTORIO VENETO. ZONA GIARDINI DI SAN LEONARDO. Affittasi locale commerciale di 40 mq al piano terra con vetrina su strada.Composto da locale unico con doppia altezza.Canone di fitto mensile 600 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
In Via Mario Greco, zona caratterizzata da numerose attivita commerciali e servizi, proponiamo un locale laboratorio di 30 mq, in affitto, con vetrina fronte strada, composto da vano unico e bagno.
RIF ACU-009-29PARMA VIA TRENTO UFFICIO 200MQ IN AFFITTO L'attività commerciale è situata nel cuore di Parma,Si trova al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto, che garantisce una visibilità ottimale e un facile accesso per i clienti .Attualmente lo stato dell'attività è libero al rogito, quindi è pronta per essere affittata e iniziare subito la sua attività.L'ampio spazio interno, con una superficie totale di 200 mq, offre numerose possibilità di allestimento e di personalizzazione, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La zona è molto dinamica e ben servita, grazie alla presenza di numerosi negozi, ristoranti e uffici, che garantiscono un costante flusso di potenziali clienti.Inoltre, la presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze facilita l'accesso e la sosta per i clienti .L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per un'attività commerciale di successo, come impianto di riscaldamento e aria condizionata, impianto elettrico a norma e servizi igienici.Inoltre, grazie alle grandi vetrine che si affacciano sulla strada principale, l'attività gode di una luminosità naturale e di una visibilità ottimale.L'ambiente è moderno e accogliente, con finiture di alto livello e un'ottima esposizione al pubblico.È perfetto per attività commerciali come uffici, studi professionali o showroom.In sintesi, questa attività commerciale in affitto a Parma Centro è un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica e ben collegata, con un locale moderno e versatile che si adatta a qualsiasi tipo di esigenza.3 BUONI MOTIVI PER AFFITTARE IMMOBILE 1)AMPI SPAZI INTERNI E BEN DIVISI2)IN ZONA DI ALTO PASSAGGIO E COMODA AI SEVIZI 3) PRESENTI 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI
In laterale dove sono presenti attività commerciali con parcheggio pubblico libero disponiamo di negozio di circa 75mq posto al piano terra con due vetrine fronte strada.La metratura è così disposta: locale unico open-space con servizio igienico e cantina di pertinenza. €uro 750/mensiliRiscaldamento centralizzato con sistema di termo-valvole - Classe energetica G - Climatizzato Riferimento agenzia: NV750L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in locazione, ciò per garantire a chi affitta la giusta privacyPer maggiori informazioni potete contattarci:Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co. 3389969427 - 0521798260Sede agenzia Via Michele Valenti, 1/b 43122 Parma PR
Locale commerciale / ufficio di circa 70 metri quadrati di superficie situato in Via Leonardo da Vinci Rezzato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Negozio di 70 mq diviso in due locali distinti-Visibilità: Locale commerciale situato in una posizione privilegiata, con vetrine fronte strada che assicurano un'elevata visibilità.-Servizi igienici: Il locale è dotato di un servizio igienico completo di antibagno-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio pubblico che agevola l’accesso al negozio-Impianti: L'immobile dispone di un impianto elettrico e di illuminazione a norma di Legge ed un impianto di riscaldamento autonomo-Canna Fumaria: Vi è inoltre la possibilità di installazione della canna fumaria, ampliando la possibilità di attività commerciali che posso entrare nel locale-Canone: Soggetto ad IVAViste le caratteristiche, l’immobile si presta a studi professionali in genere, ufficio per commercialisti, assicurazioni o attività commerciali.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell'hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d'accesso che dalla strada statale undici Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi infine al Viale Sant' Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall' intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch' essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.
In Via Leonardo Da Vinci, a ridosso dell’ingresso nel nostro quartiere delle ceramiche, proponiamo in locazione un locale commerciale integralmente e finemente ristrutturato. L'immobile si estende per circa 100 mq ed è caratterizzato da finiture di pregio, tra cui splendide volte a stella riportate a vista grazie all'intervento di esperti maestri edili. La soluzione è dotata di predisposizione per l'impianto di condizionamento, bagno e antibagno conforme alle normative vigenti, incluso un servizio per disabili e un bagno privato. La presenza della canna fumaria rende il locale particolarmente adatto a chi intende avviare un'attività nel settore della ristorazione. Completano la proprietà un'ampia area esterna di circa 110 mq, un deposito e un ulteriore locale con caratteristica volta a botte, ideale per molteplici usi. Non perdere questa occasione! Contattaci in ufficio per parlare con un nostro consulente, che sarà lieto di fornirti ulteriori informazioni. Rif. VD2504
Negozio di circa 55mq posto al piano terra con vetrina fronte strada in laterale dove sono presenti attività commerciali con parcheggio pubblicoLocale unico vano open-space con servizio igienico e cantina di pertinenza. €uro 550/mensiliRiscaldamento centralizzato con sistema di termo-valvoleClasse energetica G con indice di prestazione energetica pari a 96,30 kWh/m3/anno.Locazione commerciale 6+6 con cauzione pari a 3 mensilità del canone e fidejussione bancaria a semplice richiesta pari a 6 mensilità del canone.Riferimento agenzia: NA505L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in locazione, ciò per garantire a chi affitta la giusta privacyPer maggiori informazioni potete contattarci:Punto Immobiliare di Alessandro Calò e Co.Sede agenzia Via Michele Valenti, 1/b 43122 Parma PR
Contatta il numero 3471438549 inviando un SMS su WHATSAPP con il RIFERIMENTO "YA negozio Via Trieste" per richiedere informazioni e fissare un appuntamento! LIBERO DA SUBITO: In via Trieste disponiamo di questo negozio di 31 m². Il locale è un openspace con pratica zona sul retro ad uso magazzino/deposito, ha una vetrina su strada con serranda motorizzata, è completo di servizio con antibagno. Esposto ad est. Si affitta con contratto commerciale 6+6 e sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, CLASSE E. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Via Leonardo Orlandino, alle spalle della zona Strasburgo-Resuttana, proponiamo un locale commerciale categoria C/1, da utilizzare come sede per attività, situato al piano terra con ingresso da saracinesca. La sua superficie è di 40 mq ca. ed è composto al suo interno da unico ambiente con bagno. Le condizioni attuali sono discrete, l'ultima attività svolta è una macelleria. Zona ricca di negozi di vario genere. Libero da subito e visionabile previo avviso telefonico. APE g
Locale commerciale di circa 70 mq diviso in 2 locali situato in Via Leonardo da Vinci nel comune di Rezzato. Possibilità di installazione di canna fumaria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: locale commerciale di 70 mq diviso in due locali distinti con vetrina fronte strada.Nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio ad uso pubblico.-Impianti e servizi: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo. L’impianto elettrico e di illuminazione sono a norma di legge. Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno.-Vi è la possibilità di installare una canna fumaria.-Il canone di locazione è soggetto ad IVAConsiderate le caratteristiche sovra esposte, l'immobile si presta all’insediamento di studi professionali o attività commerciali.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Rezzato fa parte della prima cintura dell'hinterland cittadino di Brescia, posto sulla privilegiata arteria d'accesso che dalla strada statale undici Padana Superiore prosegue attraversando tutto il territorio comunale per congiungersi infine al Viale Sant' Eufemia. Lungo questa strada caratterizzata dall' intenso flusso veicolare, sono presenti innumerevoli spazi commerciali, centri commerciali, moderni edifici direzionali e parchi commerciali, mentre nel vissuto centro storico troviamo negozi classici inseriti in edifici caratteristici o in situazioni condominiali. La località Virle Tre Ponti presenta anch' essa una buona dinamicità commerciale con presenza di negozi ed uffici posizionati lungo le due vie principali della località. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.
