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NOVARA - SANT ANDREA - VIA BIROLIIn una via adiacente al centro città e di grande passaggio affittasi negozio / ufficio al piano terra.Il locale è stato ristrutturato per completo , ha una vetrina esposta su strada ed è perfettamente visibile.Diviso in 2 zone da una parete in carton gesso rende disponibile l'utilizzo a 2 professionisti oppure potrebbe essere utilizzato come magazzino / archivio.1 bagno finestrato completa l'immobile con sanitari e doccia.Per info e visite, chiamare il numero 3491629835 3917572323 oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Corso Torino 51
villaverla - rif.152bru-futuram per info 0444/310220 - 392/9183796in zona di forte passaggio, si propone in affitto negozio di 157mq al piano terra con 95mq di magazzino. le 4 enormi vetrine donano luminosità al locale (2 sono scorrevoli). al piano seminterrato troviamo un magazzino di 95mq al quale è possibile accedervi da una rampa per le automobili con ascensore/montacarichi di 350kg che porta direttamente al locale al piano terra. dotato inoltre di tende da sole motorizzate, predisposizione insegne luminose e totem esterno su fronte strada.dotato di:impianto elettricoimpianto lucepredisposizione impianto di riscaldamento (pompa di calore)predisposizione impianto di climatizzazione (pompa di calore)linea internet1 bagnoparcheggio gratuito sul fronteh. utile negozio: 3,00mth. utile magazzino: 2,31mtascensore montacarichi: 350kglibero da: subito.canone di affitto: 2000€ + ivaper privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile.la presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. la scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.
san cesareo: centralissimo, piu’ precisamente in via don minzoni, a pochi passi dalla piazza principale e dal corso di passaggio via filippo corridoni, a 2km dal casello autostradale a/1…. la my house propone in affitto un grazioso locale commerciale categoria c1 (negozio), recentemente e finemente restaurato, in ottimo stato (attivita’ precedente studio professionale tattoo); il locale si sviluppa al piano terra di mq 35 con vetrina e area antistante per espositori o parcheggio, e’ composto come segue: ingresso con angolo desk, piccolo disimpegno, una stanza con lavatoio, antibagno e bagno; annesso soppalco sfruttabile come ripostiglio/magazzino. presenti separatori ambienti e controsoffitto, illuminazione led, un unita’ di condizionamento freddo/caldo, vetrina con serranda elettrica.ideale per studi professionali e/o ufficio o piccolo negozio, data la vicinanza dal corso principale; possibilita’ (in accordo con il precedente inquilino) di acquisire il locale allo stato di fatto , come in foto; in diverso accordo verra’ concesso vuoto. libero da subito, da vedere!€ 400,00 mensili rif. affittodettagli immobile:mq: 35 mq stato immobile: ottimo stato di conservazione e ristrutturazione, precedentemente adibito a studio professionale tattoo, impiantistiche a norma, condizionamento, vetrina con serranda elettrica, ecc. zona: san cesareo, via don minzoni. distanza dalla strada principale: a 20m da via filippo corridoni, a 200m da via casilina. distanza dai servizi di trasporto: raggiungibile a piedi. stazione fs di zagarolo a 1,5 km, casello a/1 a 1,5km.distanza dal centro abitato: nel centro abitato.utenze: acqua, luce, telefono, fibra ottica, metano diretto e fognature comunali.
Affittasi sala 250 mq seminterrata, compresa di due spaziosi spogliatoi separati, con servizi e docce, la sala è rivestita di specchi su due lati del perimetro, con pavimento in listoni di legno, completa di illuminazione, isolata termicamente/acusticamente, aria condizionata, riscaldamento autonomo,uscita d’emergenza, con ulteriore annesso vano spazio stanza ufficio, ubicata in zona centrale ma con entrata riservata e discreta.L’ambiente ha tutti i permessi e le necessità per uso palestra
Bellissimo immobile ad uffici negozio ambulatori con area privata ad uso parcheggio o per eventuali ricreativi climatizzato o caldaia a metano alta visibilità
Negozio Mandello vicino al lago:NEGOZIO STORICO A MANDELLO DEL LARIOAffitto Negozio Storico a Mandello del Lario: Un'oasi di Charme Vicino al LagoProponiamo in affitto un elegante e luminoso locale commerciale, ideale per studi professionali o specialistici. Situato in una posizione centrale e facilmente accessibile, questo spazio è perfetto per avvocati, commercialisti, consulenti, medici, psicologi e altri professionisti che desiderano un ambiente raffinato e funzionale per accogliere i propri clienti.Lasciati sedurre dalla suggestiva bellezza di Mandello del Lario con questa eccezionale opportunità di affitto: un affascinante negozio, ristrutturato con un rispettoso metodo conservativo per preservare la sua storia e il suo carattere unico.Questo incantevole locale commerciale si presenta con un ingresso accogliente e uno spazio interno suddiviso in due zone, delimitate da splendidi archi in sasso antico e impreziosite da magnifiche volte che aggiungono un tocco di eleganza e autenticità .Situato in una posizione privilegiata, a breve distanza dal lago, dall'imbarcadero e dall'animato lungolago con i suoi locali, questo immobile offre un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.Grazie alla sua posizione strategica, questa zona vanta un flusso costante di turisti, specialmente durante la stagione estiva, beneficiando anche della prossimità al lido di Mandello e alle attività già consolidate nella zona, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico.Il negozio è attualmente libero e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze imprenditoriali, offrendoti la possibilità di iniziare la tua nuova avventura senza indugi.Sfrutta questa straordinaria opportunità di entrare a far parte di una comunità vibrante e dinamica, nel cuore di un contesto paesaggistico unico e suggestivo.Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo affascinante negozio vicino al lago, non esitare a contattarci. Siamo situati a Mandello del Lario, in Via Dante Alighieri 22. Puoi raggiungerci al numero.
Affitto Negozio Storico a Mandello del Lario: Un'oasi di Charme Vicino al LagoNEGOZIO STORICO A MANDELLO DEL LARIOAffitto Negozio Storico a Mandello del Lario: Un'oasi di Charme Vicino al LagoProponiamo in affitto un elegante e luminoso locale commerciale, ideale per studi professionali o specialistici. Situato in una posizione centrale e facilmente accessibile, questo spazio è perfetto per avvocati, commercialisti, consulenti, medici, psicologi e altri professionisti che desiderano un ambiente raffinato e funzionale per accogliere i propri clienti.Lasciati sedurre dalla suggestiva bellezza di Mandello del Lario con questa eccezionale opportunità di affitto: un affascinante negozio, ristrutturato con un rispettoso metodo conservativo per preservare la sua storia e il suo carattere unico.Questo incantevole locale commerciale si presenta con un ingresso accogliente e uno spazio interno suddiviso in due zone, delimitate da splendidi archi in sasso antico e impreziosite da magnifiche volte che aggiungono un tocco di eleganza e autenticità .Situato in una posizione privilegiata, a breve distanza dal lago, dall'imbarcadero e dall'animato lungolago con i suoi locali, questo immobile offre un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.Grazie alla sua posizione strategica, questa zona vanta un flusso costante di turisti, specialmente durante la stagione estiva, beneficiando anche della prossimità al lido di Mandello e alle attività già consolidate nella zona, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico.Il negozio è attualmente libero e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze imprenditoriali, offrendoti la possibilità di iniziare la tua nuova avventura senza indugi.Sfrutta questa straordinaria opportunità di entrare a far parte di una comunità vibrante e dinamica, nel cuore di un contesto paesaggistico unico e suggestivo.Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo affascinante negozio vicino al lago, non esitare a contattarci. Siamo situati a Mandello del Lario, in Via Dante Alighieri 22. Puoi raggiungerci al numero.
Fondocasa propone in locazione locale commerciale di 39 mq con due vetrine, nel cuore centro storico di Salerno e più precisamente in via Giovanni da procida.Situato in una posizione strategica, tra numerosi servizi e attività commerciali, dov'è presente un elevato flusso pedonale garantendo un'ottima visibilità e facilità di accesso per i clienti. Un'opportunità unica per chi vuole avviare o ampliare il proprio business in una città vivace e dinamica.
Locale commerciale in centro storico a San Vito al Tagliamento, 200 mq, 9 vani, riscaldamento autonomo, provvisto di canna fumaria, affitto mensile Euro € 1000, senza spese comuni
PAVIA - Via Giovanni e Bruno Alt, in zona comoda e di passaggio, locale commerciale con due vetrine composto da tre locali, disimpegno, bagno e comoda cantina. Libero da subito, l'immobile presenta buone finiture.Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.RAFFALDI REAL ESTATEVia Pasquale Massacra n. 11 - 27100 PAVIA (PV)Mob. 338 2041786Tel. 0382 139 2889info@raffaldi.itwww.raffaldi.it
Perugia Ponte San Giovanni - Trilocale in ottime condizioni al piano terra rialzato, con ampia vetrina. Parcheggio libero antistante. Termoautonomo e impianto di illuminazione già presente. Rampa per disabili. Adatto anche a uso ufficio. Nessun costo di condominio. No agenzie.
Pavia in ottima posizione - Zona Via Olevano - affittasi negozio/laboratorio/ufficio con ingresso indipendente, 2 vetrine, retro negozio composto da due stanze separate, bagno con anti-bagno (con due accessi, diretto dall'ingresso del locale e dal retro). Il locale dispone di aria condizionata e cassaforte, più locale cantina di 20 m2.
Via Falck; Proponiamo in locazione in un contesto del 1960, negozio di otto luci su strada. La soluzione di 250 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra sei stanze di cui cinque su strada con doppio bagno e al piano seminterrato quattro stanze. Non è presente canna fumaria.La zona è servita da ristoranti, scuole, parchi e giardini pubblici, banche, ufficio postale nonché tutti i principali servizi pubblici e sanitari.Nelle immediate vicinanze dello svincolo con le Tangenziali Est e Nord di Milano, della S. S. 36 Lecco-Monza e della stazione della metropolitana M1. A pochi minuti a piedi dalla stazione del treno “Sesto San Giovanni” della linea FS Milano-Roma-Salerno, dove è in fase di costruzione il nuovo ponte pedonale che collegherà la stazione Metro 1° Maggio FS alla Città della Salute.
Via Giovanni Nicotera: nella zona che fa da ponte fra la parte bassa del quartiere San Ferdinando e quella alta, verso Chiaia, ricca di passaggio pedonale e di veicoli a tutte le ore, disponiamo in locazione un locale commerciale che può essere la soluzione per chi cerca un locale in una zona ben collegata. L'immobile ha vetrina su strada e si presta perfettamente per attività di vendita al dettaglio e non solo. Con dei giusti interventi di ristrutturazione si può ottenere uno spazio accogliente e con un design adeguato alla propria attività si potrà contribuire al vivo mercato del centro di Napoli! Se ne consiglia la visione a chiunque sia alla ricerca di un locale per dare vita alla propria attività o per chi cerca la giusta soluzione per un uleteriore punto vendita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in presenza o virtuale, con presentazione di foto dell'immobile, può chiamarci o mandarci un messaggio tramite Whatsapp al numero 08118492020 o mandare una mail a napolisanferdinando@tempocasa.it.
MassaAffitti Rif. 2851AFFITTASI FONDO COMMERCIALE A MARINA DI MASSA CENTRO. L'immobile si Compone di un Unico Vano Rivendita al Piano Terra di 50mq con Bagno e al Piano Seminterrato Magazzino di 20mq. Parcheggio Fronte Strada. Zona Centrale e Ben Visibile. Acqua Condominiale Inclusa nelle Spese Condominiali. Inverter Caldo/Freddo.Per Info e Appuntamenti:328-09233510585-1981051
Home Élite Immobiliare propone in affitto locale commerciale in Sperone, zona centrale del paese e con affaccio diretto su strada che garantisce un ottima visibilità, per la propria attività, così composto:Ingresso dalla strada che da all'interno del locale che attualmente risulta diviso in due ambienti separati da muro in cartongesso con possibilità, in caso di necessità, di rimuovere la parete per creare un unico ambiente con bagno annesso.
L'agenzia Immobiliare Trova Casa propone in affitto un locale commerciale sito in Partinico, nella Via dell'Unita.In zona di interesse commerciale e con ottima visibilità, il locale di 170 mq. ha accesso principale da Via Dell'Unità, 2 vetrine espositive prospicienti su Viale Calandrino ed un'ingresso secondario da Via Dell'Unità.Composto da due ampi vani comunicanti con servizio igienico e soppalco soprastante con riserva idrica.Come si evince dal servizio fotografico l'immobile necessita di manutenzione, comunque funzionante negli impianti.
Si propone in locazione su Via Aldo Moro, situato in zona di forte passaggio nelle immediate vicinanze di Centri commerciali ed Aeroporto di Pescara, un locale commerciale di 100 mq con accesso pedonale ed ampio parcheggio dinanzi.Internamente composto da un ampio ambiente open space, corredato da un bagno e antibagno, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità.Caratteristiche principali:Superficie di 100 mqRistrutturato recentementeAmpio spazio open spaceBagno e antibagnoPosizione strategica e facilmente raggiungibile.
Adiacente alla via Varese, affittasi locale commerciale con doppio ingresso di c.a. 800 mq. con magazzino di c.a. 400 mq. al piano interrato. Area esclusiva adibita a parcheggio di c.a. 1.400 mq.Struttura ideale per supermercato, studio medico e professionale, palestra ecc.Libero a luglio 2025CLASSE ENERGETICA F
Descrizione generale dell'immobileVia Fontana, in piccola palazzina di due piani, al piano terra lato sinistro, locale commerciale, idoneo anche come rosticceria, ristoranteDescrizione sintetica degli ambientiAl piano terra, con accesso anche carrabile , e piccola corte antistante. Il locale ha una sagoma ad L, con rientranza in fondo sulla destra, altezza in cui si trova la canna fumaria. Bagno subito all'ingresso lato sinistro. Le finiture sono in buono stato, impianto elettrico esternoUtenzeTutte le utenze, acqua, luce e gas metano, sono presenti, vanno riattivate .100 mq + corte esternaIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Boscoreale centro, su strada ampiamente trafficata e con grande flusso pedonale, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 120mq con spazio esterno retrostante.Agenzia 327.27.12.774.
Propongo in affitto locale commerciale di 65 mq recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, già predisposto come salone per parrucchiere/i. (adatto anche ad uso ufficio, studio ed attività varie)L'ingresso è all'interno del palazzo al piano terra subito dopo il cancello principale, è composto da un ampia sala ed è dotato di bagno ed antibagno, con un ulteriore camera da 17 mq con accesso secondario anche da via padre Manzella.Il locale è situato in via Giovanni Amendola, si trova in una posizione strategica grazie alla zona molto centrale e trafficata, essendo vicino ad ospedali, scuole, università e tantissimi negozi ed attività.Canone mensile: 700€Utenze e condominio esclusi
VIA PLACIDO RIZZOTTO - LOCALE COMMERCIALEFormello - Via Placido Rizzotto Vicino ai servizi, situato al piano terra di uno stabile di recente costruzione, proponiamo in locazione locale commerciale di 55 mq con doppia vetrina e magazzino di 30 mq al piano seminterrato e bagno. Categoria catastale C/1. Grazie alla sua posizione su strada di passaggio ed alla vicinanza a diverse attività commerciali quali bar, cartoleria etc, il locale garantisce un facile accesso alla clientela. Canone di locazione mensile: €750,00Le spese condominiali mensili di €50,00 includono manutenzione strada ed illuminazione.Possibilità di acquistare il locale ad €105.000Non perdere l'opportunità di posizionare la tua attività in un contesto vivace e dinamico. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
San Giovanni Valdarno, centralissimo, affittiamo ampio fondo commerciale di mq 130 diviso in due ampi vani e bagno.Al piano seminterrato, stessa metratura utilizzabile come magazzino.Condizionatori. Corte retrostantePossibilità di utilizzarlo anche come ufficioVetrina su strada
Situato nel cuore pulsante dell'isola, questo affascinante locale in affitto si trova in un palazzo d'epoca del 1950, perfetto per chi cerca un ambiente storico con un tocco di modernità.Al piano terra, il locale offre una vetrina che garantisce visibilità e attrattiva per i passanti. Con una superficie totale di 100 mq, suddivisa tra negozio (40 mq), soppalco (10 mq) e magazzino seminterrato (50 mq), è ideale per diverse attività commerciali. La posizione è strategica, a pochi passi dalle stazioni della metropolitana MM2 Garibaldi e MM5 Isola, e vicino al rinomato Bosco Verticale e al distretto finanziario di Piazza Gae Aulenti.Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una delle zone più dinamiche di Milano!NO BUONUSCITA/KEY MONEY!Per info e visite contattare Angelo 340.9842163- Saint Germain Real Estate, Affittiamo e vendiamo i tuoi immobili con velocità e professionalità, da 20 anni in tutta Milano. Contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile!- La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
L'agenzia immobiliare ABITARECASA propone in fitto nel Comune di Aversa in via Ettore Corcioni, a pochi metri dalla centralissima via Diaz, un locale commerciale totalmente ristrutturato di 200 mq disposto su 2 livelli con ampio parcheggio privato.Canone di locazione euro 1.800,00 con piccola quota di ceditura. Abitarecasa offre ai suoi clienti una serie di servizi indispensabili per chi deve vendere o acquistare: A chi vende •VALUTAZIONI GRATUITE ED AFFIDABILI per permetterti di proporre il Tuo immobile al giusto prezzo di mercato •ANALISI DELLA DOCUMENTAZIONE dell’immobile per farti arrivare al rogito notarile senza nessuna sorpresa •ASSISTENZA COMPLETA dal primo sopralluogo fino alla vendita di fronte al notaio per fornirti una transazione nella massima sicurezza •STRATEGIE DI MARKETING DI SUCCESSO che ti permetteranno di avere un’accurata pianificazione e una gestione del processo di vendita che risponda alle tue specifiche esigenze •PUBBLICITA’ del tuo immobile che sarà promosso sui più diffusi portali online con annunci curati nei minimi dettagli sia nei testi che nelle immagini e con un alto indice di visibilità •PORTAFOGLIO CLIENTI a tua disposizione grazie ad un moderno sistema di monitoraggio del mercato delle richieste costantemente aggiornato A chi acquista: •AMPIA OFFERTA DI IMMOBILI grazie alla nostra rete di agenzie distribuite sul territorio in maniera capillare •IMMOBILI GARANTITI da un’attenta analisi della documentazione per un acquisto nella massima serenità •RISTRUTTURAZIONI per fornirti un servizio “chiavi in mano” attraverso l’esecuzione da parte di ditte specializzate per lavori ad opera d’arte e soddisfare a pieno le tue esigenze •ASSISTENZA COMPLETA con un team di professionisti che a tua richiesta possono curare ogni aspetto finanziario, progettuale e notarile del tuo acquisto.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEProponiamo in locazione un localecommerciale ubicato a Castelleone, precisamente in Via Fustagno. Laproprietà si estende su un lotto di area complessivo di 3000mq circa,sul quale sorge l'immobile situato al piano terra su una superficiecomplessiva di 500mq, oltre ad una abitazione ad esso connessa dicirca 100mq. Grazie alla versatilità degli spazi la soluzione risultaessere un'opportunità unica per l'insediamento delle più svariatetipologie di attività.La soluzione è così caratterizzata:-Cinque locali;-Altezza soffitto: 3,5m;- Controsoffitto;- Cinque vetrine;- Metri totali vetrine: 30m;- Canna fumaria;- Aspirazione fumi;- Ventilazione meccanica;-Doppio ingresso;-Accesso disabili;- Porta blindata;- Porta tagliafuoco;- Completo di impianto di illuminazione, riscaldamento e raffreddamento;- Infissi in alluminio;-Cinque servizi igienici (di cui uno anorma disabili);-Circa 60 posti auto esterni;- Uscita e luci diemergenza;- Cablato.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.
CAPPUCCINI: nei pressi dell'ospedale Di Summa, in zona commercialmente vivace, si propone in affitto locale commerciale di c.ca 80 dotato di ben 4 vetrine con ottima esposizione e con una vasta area scoperta di pertinenza esclusiva di 100 mq, ideale per posizionare tavolini o per eventuali altre attività. Il locale è inoltre dotato di un bagno ed di un cortile interno. Versatile ed adatto a diverse tipologie di attività commerciali. L'immobile è attualmente libero. € 1.000,00 al mese.
Vendesi Attività di Ristorante e Pizzeria in Posizione StrategicaScopri un'opportunità unica nel cuore di Poppi! Questa rinomata attività di ristorante e pizzeria, aperta da 21 anni, è ora disponibile per una nuova gestione. Situata in una posizione centralissima, circondata da uffici e attività commerciali, offre una visibilità eccezionale grazie alle sue 3 grandi vetrine che si affacciano su una strada di passaggio.Il locale, di 120 m² commerciali e 110 m² calpestabili, si sviluppa al piano terra e vanta una sala interna con circa 55 coperti e un dehor esterno che può ospitare altri 30 clienti. La cucina è ampia e completamente attrezzata, pronta per continuare a deliziare i palati dei clienti. Inoltre, il ristorante è circondato da un resede esclusivo, protetto da fiori, che crea un'atmosfera accogliente e rilassante.Con un nuovo contratto di affitto 6+6 e la cessione completa di mobilio, bancone bar, forno per pizze e attrezzature, questa attività è pronta per essere rilevata senza interruzioni. La licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici è regolare e inclusa nella cessione. Non perdere l'occasione di gestire un'attività di successo in una delle zone più strategiche e conosciute!
Aosta. Affittasi locale commerciale,con annesse ai piani superiori 5 camere con bagno ,mq 240, con possibilità di laboratorio e sala ristorazione nell’interrato. Prezzo da concordare.
DELEBIO - VIA ROMANel comune di Delebio, in via Roma, proponiamo in locazione NEGOZIO di circa 30,00 mq situato in zona di alto passaggio di persone.L'immobile si trova al piano terra ed è composto da due locali ben separati tra loro.A completare troviamo il servizio igienico con antibagno.Soluzione pronta per la locazione che non necessita di ristrutturazione.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - ARCO - NEGOZIO - 209 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale di 209 mq, l'immobile si trova in una posizione strategica su una via ad alto passaggio veicolare e pedonale nelle vicinanze del centro storico di Arco. La sua posizione favorisce un'alta visibilità e garantisce un facile accesso sia per i pedoni che per coloro che si spostano in auto.La caratteristica distintiva di questo locale è la sua struttura tonda, la quale conferisce un tocco unico. Le molteplici vetrine donano luminosità e visibilità. La presenza di una canna fumaria indica la possibilità di ospitare attività di somministrazione, rendendo il locale versatile per diverse tipologie di attività commerciali, come ristoranti, caffetterie o negozi specializzati.Il locale dispone di uno spazio esterno, il quale rappresenta un vantaggio aggiuntivo, consentendo la possibilità di disporre tavoli all'aperto o utilizzare lo stesso spazio come parcheggio.
