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BORGO FAITI, LATINA Inserito in una palazzina signorile di recente costruzione, LOCALE COMMERCIALE di 85 mq, pronto per prendere vita con la tua attività!Caratteristiche principali:Posizione Centrale: Nel cuore di Borgo Faiti, con visibilità strategica.Palazzina Signorile: Struttura moderna e accattivante.Personalizzazione: il locale sarà rifinito su misura per le tue esigenze.Disponibilità di Affitto Parziale:Hai la possibilità di frazionare lo spazio per adattarlo perfettamente alle dimensioni della tua attività e POSSIBILITA' DI DEPOSITO NEL SEMINTERRATO.Contattaci per maggiori Dettagli e Pianifica una Visita!Un'opportunità imperdibile per dare vita al tuo progetto commerciale.
Borgo faiti, latina Inserito in una palazzina signorile di recente costruzione, locale commerciale di 85 mq, pronto per prendere vita con la tua attività!Caratteristiche principali:Posizione Centrale: Nel cuore di Borgo Faiti, con visibilità strategica.Palazzina Signorile: Struttura moderna e accattivante.Personalizzazione: il locale sarà rifinito su misura per le tue esigenze.Disponibilità di Affitto Parziale:Hai la possibilità di frazionare lo spazio per adattarlo perfettamente alle dimensioni della tua attività e possibilita' di deposito nel seminterrato.Contattaci per maggiori Dettagli e Pianifica una Visita!Un'opportunità imperdibile per dare vita al tuo progetto commerciale.
Affitto locale zona appio latino(via Pietro fedele) 2 vetrine, 60 mq ca. Accatastato C1 , uso negozio, climatizzato , ottime condizioni. 750€Per informazioni Massimo tel: 3474478342.
Rif. LS09/24 Circonvallazione Appia in una delle vie principali del quartiere Appio Latino, proponiamo in locazione locale cat. C/3 di ampia metratura con due grandi vetrine su strada e serrande elettriche. L’immobile suddiviso in due livelli si trova in posizione di notevole passaggio sia di autovetture che pedonale ed è composto al piano strada di un grande spazio con soffitti alti quattro metri in parte soppalcato e nel livello sottostrada da magazzino e servizio. La proprietà da ristrutturare si trova in un'area urbana ben servita da infrastrutture, negozi, scuole, uffici e servizi pubblici. Disponibile immediatamente, lo spazio è versatile e personalizzabile per adattarsi a diverse necessità. Il canone richiesto è di euro 1.850,00; C. en.: G ipe > 175 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0681150218, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
Anelli Group Real Estate propone la locazione di un locale commerciale in ottimo stato manutentivo. Attualmente sede di una società di servizi, il locale è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione e di rifiniture di alto livello. Possibilità di utilizzare circa dieci posti auto. Il locale è situato nel cuore del quartiere Appio Latino ed è raggiungibile agevolmente anche con i mezzi pubblici. Attualmente ha destinazione uffici A10 e può essere riconverito facilmente alla categoria C1.
Anelli Group Real Estate propone la locazione di un complesso immobiliare costituito da due immobili cielo-terra ed un immobile al piano terra, collegati da ampia corte comune privata L'immobile attualmente è adibito a uffici direzionali di una primaria azienda di servizi. Disponibile da Aprile 2025, l'immobile è in ottime condizioni ed è dotato di impianti tecnologici di recente realizzazione, sistemi di climatizzazione inverter a pompa di calore, impianto di allarme e videosorveglianza, infissi in doppio vetro. Si evidenzia la presenza di numerosi posti auto e moto. Attualmente è composto da 3 corpi di fabbrica indipendenti con ingresso e parcheggio comune. L'immobile si presta per ospitare la sede di una società che necessita di disporre di un magazzino e numerosi posti auto. Può ospitare inoltre gruppi finanziari, sanitari, centri sportivi, aziende settore logistica e distribuzione o rappresentanza grandi marche. Gli spazi interni si prestano a numerose interpretazioni e possono essere ridestinati come in origine alla categoria catastale C1.
Visita in anteprima l'appartamento tramite il Virtual Tour!In zona Appio Latino, proponiamo in affitto un locale commerciale di recente ristrutturazione.La sua posizione, su strada principale, assicura un'ottima esposizione delle vetrine e una grande visibilità per ogni tipo di attività commerciale.Il locale è situato al piano terra di un edificio di cinque piani, offre una superficie totale di 55 metri quadrati, composta da un locale principale, un servizio igienico e da una stanza separata da un muro ideale per creare due ambienti funzionali, tutti gli ambienti sono finestrati.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma, pavimentazione in parquet e servizio igienico nuovo. La vetrata di ingresso e le finiture interne sono in ferro battuto e vetro.Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, il locale è libero, pronto per essere occupato e personalizzato secondo le proprie esigenze.Inoltre il locale è dotato di un pratico e moderno soppalco, che consente di sfruttare al massimo lo spazio a disposizione e aggiungere un tocco di design e funzionalità all'ambiente.Ideale per uso studio tecnico o professionale.Per informazioni e visite 06.45.66.71.40 roma.appiolatino@sceglicasa.eu
NEGOZIO CON VETRINA SINGOLA POSTO SU DUE LIVELLI, COMPOSTO AL PIANO TERRA: UNICO AMBIENTE con condizionatore caldo freddo e vano SCALA; AL PIANO SEMINTERRATO UN VANO USO SOTTONEGOZIO, antibagno E SERVIZIO CON FINESTRA. L'IMMOBILE si presenta in ottimo stato di manutenzione, ristrutturato CON PAVIMENTO FLOTTANTE PREFINITO AL PIANO TERRA, SERRANDA ELETTRICA, porta in alluminio anodizzato elettrocolore bianco . Si affitta a persone referenziate con reddito documentato. Il CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO E' DI EURO 400 mensili con aumento Istat annuale. IL CONTRATTO è di 6+6. l'IMMOBILE E' LUMINOSO E BEN ESPOSTO. AFFACCIA IN UNA PIAZZETTA CON FACILITA' DI PARCHEGGIO. NELLE VICINANZE IL PARCO DELLA CAFFARELLAA pochi passi dalla costruzione, scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere; la stazione della metropolitana Linea A, fermata FURIO CAMILLO a dieci minuti a piedi, le fermate delle linee autobus 628 E 665 garantiscono rapidi collegamenti con l'intera città, assicurando la mobilità anche notturna.Per una visita virtuale copiare e incollare il seguente link su motore di ricerca: https://viewer.realisti.co/ToaDEz/ Per ulteriori informazioni e per riservare una visita, contattare , tutti i giorni dalle 9:00 alle 13 e dalle 14 alle 18, sabato e domenica esclusi, il seguente recapito: 335/7235733; email: prosperimmobiliare@gmail.com - Prosperimmobiliare Srl. - Devi acquistare o vendere casa? Contattaci per una valutazione gratuita.
Proponiamo in locazione locale commerciale con doppia entrata. Vetrina con grate antiscasso recentemente installate, composto da un livello commerciale, deposito al piano interrato e soppalco con altezza di 2,30 metri al primo piano. Parquet nella zona commerciale. Ottimo anche come studio e Laboratorio .Contattaci al nostro numero WhatsApp sempre attivo: 347 56 64 414.
Tipologia: Locale Commerciale C/1Zona: Appio LatinoDescrizione: In Via Gino Capponi, si propone in affitto un locale C/1 di 40 mq ca., composto da un unico ambiente, comodo disimpegno e bagno. Il locale è completo di vetrina e serranda elettrica. Il locale commerciale si presta a qualsiasi attività di servizi, essendo posto su una via di passaggio in uno dei quartieri più richiesto di Roma.SPESE CONDOMINIALI €38,00 CA. COMPRENSIVI DI ACQUA.CONTRATTO 6+6Riferimenti Ubicazione: Il locale è ubicato sulla via principale, in Via Gino Capponi, a 300 m da Piazza dell’Alberone, a 350 m. da Circonvallazione Appia, a 500 m dalla metro A (fermate Furio Camillo e Ponte Lungo), a 500 dal Centro Commerciale HAPPIO ed infine a 700 m dal Parco della Caffarella. Prezzo: €850,00N.B. Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Caffarella Appio Latino, esattamente in Via Bartolomeo Platina l'agenzia Immobiliare De Angelis propone la locazione di in negozio di Mq.50 soppalcato.Internamente è composto da open-space, soppalco e servizio, una vetrina con accesso su strada. Si presenta in buono stato di manutenzione, serranda elettrica, alta visibilità, fermata autobus di fronte al negozio.Quartiere altamente servito.Per ulteriori informazioni Agenzia Immobiliare De AngelisTel. 0678346919 - 3396332824 agenziadeangelis4@gmail.com
CIRCONVALLAZIONE APPIA ADIACENZE VIA SIRIA - PUNTO ALTAMENTE COMMERCIALE - DI FRONTE POSTE ITALIANE SMA E NATURA SI - AFFITTIAMO LOCALE C/1 (ATTIVITA COMMERCIALE) POSTO AL PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO INDIPENDENTE E PASSO CARRABILE DI MQ 300 CATASTALI + RAMPA ESTERNA DI PROPRIETA ESCLUSIVA - L'IMMOBILE E' UN GRANDE OPEN SPACE CON BAGNO - AFFITTASI AD EURO 2.200,00 - SI OFFRE IL PRIMO ANNO A 1.500,00 NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite.VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile.STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale.SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile.LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore.La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi.Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato.Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione.Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."
Locale commerciale Appio Latino-piazza Roselle. In via Lidia, proponiamo in affitto un locale commerciale angolare con canna fumaria e 3 vetrine, avente una superficie catastale totale di 90 mq. Il negozio è articolato su tre livelli: al piano stradale è presente un'ampia superficie commerciale attualmente suddivisa in 2 ambienti collegati tra loro caratterizzati da soffitti alti 5,7 metri, al piano sovrastante, collegato al piano terra tramite una scala interna è presente un ambiente adatto ad uso amministrativo e un servizio, al piano seminterrato collegato sempre tramite scala interna, si trova un ampio deposito.Sono previste importanti agevolazioni di pagamento per i primi 6 anni.
AFFITTASI negozio C1 posto al piano strada di un fabbricato di fine anni '30 costituito da 7 elevazioni fuori terra e una entro terra realizzato con struttura prevalentemente in muratura portante e copertura a lastrico piano. Il locale, avente una vetrina, è composto da due ambienti (uno principale all'entrata di 18,6 mq e uno posteriore di 20,6 mq in diretta comunicazione con il precedente e rialzato di un gradino) oltre antibagno e bagno (per ulteriori 2,5 mq). Il tutto per una superficie lorda totale di 41,7 mq. Soffitti a volte con altezza 3,4-3,6 metri. I pavimenti dell'unità immobiliare sono principalmente in gres lucido effetto marmo; bagno parzialmente rivestito con gres e ceramica, le altre pareti risultano tutte intonacate e tinteggiate. La vetrina esterna è in alluminio e vetro con serranda avvolgibile in ferro zincato, gli infissi del bagno in legno e vetro; l'altra finestra sul retro in ferro senza vetro; entrambe le finestre che danno nel cortile interno sono protette con doppia grata fissa; le porte interne sono in legno tamburato. Sopra al bagno e all'antibagno vi è un piccolo soppalco con doppio accesso. Gli impianti sono costituiti da quello elettrico (di tipo esterno) e quello idrico-sanitario. L'unità beneficia di tutti gli allacciamenti ai pubblici servizi. Stabile servito dalla fibra ottica. Classe energetica F. Ristrutturato. € 850/mese oltre condominio comprensivo di acqua in base al consumo. Servizi e collegamenti: posti auto su strada di fronte al negozio sia gratuiti che a pagamento e presenza di vari parcheggi privati; nelle vicinanze stazioni metro (equidistante dalle fermate della Metro A Furio Camillo e Ponte Lungo), fermate autobus (ad es. 87, 590, 665, 671...) e postazioni taxi (ad es. Largo Don Orione, Piazza dell'Alberone, Piazza Zama, Piazza Tuscolo...) oltre a essere coperta da qualsiasi servizio di mobile sharing; zona centrale del quartiere Appio Latino, Municipio VII, nota per essere un'importante area della Capitale sviluppatasi a partire dal primo dopoguerra e ad alta intensità commerciale e residenziale nonché fornita di tutti i servizi di istruzione dal nido alle scuole secondarie di secondo grado (privati e pubblici), culturali (cinema anche estivi all'aperto, mostre, manifestazioni e musei) e naturalistici (aree verdi... in particolare Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni), sociali, sanitari e assistenziali (centri anziani, farmacie, laboratori diagnostici, case di cura, assistenza ospedaliera), commerciali e ricreativi pubblici e privati (mercati, bar, ristoranti, negozi di vicinato, supermercati, aree commerciali, centri sportivi, parchi) e di pubblica sicurezza (Stazione CC, Commissariato PS, Vigili del Fuoco e Polizia Locale). Il tutto entro un raggio massimo di meno di 900 metri dal negozio. NO AGENZIE NO PERDITEMPO.
Top Location in Affitto Via Appia Nuova con CANNA FUMARIA adiacente Piazza Cesare Cantù.L'immobile si presenta in ottime condizioni con 3 porte vetrine grandi misura mq 100 piano strada categoria C/1 più mq 80 piano S1 ubicata in tratto di strada altamente commerciale con elevato passaggio veicolare e pedonale.Contratto di locazione da fare nuovo richiesta euro 4.300,00 mensili.Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare il 338 6734284 o il 339 1067790e mail immobiliareumbertide41@gmail.com
STATUARIO - Via Appia Nuova. Situato nel piccolo centro commerciale di Via Acerenza, con ottima visibilità anche da Via Appia Nuova, la Frimm Exclusive propone la locazione di un locale commerciale di 400 mq. posto su due livelli , piano terra e piano seminterrato, collegati da scala interna, entrambi con accesso dall'esterno. Il piano terra di 200 mq.interni ha due grandi vetrine su strada ed è composto da un unico ambiente dedicato alla vendita, due stanze, un bagno ed uno studio soppalcato.Al piano seminterrato troviamo un magazzino di 200 mq. diviso in cinque grandi ambienti ed un ripostiglio, per il quale si ha la possibilità di cambiare la destinazione d'uso avendo un'entrata indipendente. dalla strada retrostante. La posizione strategica, la vicinanza ad attività con grande richiamo di clientela come il supermercato Pewex e l'ampia possibilità di parcheggio all'interno dello spazio condominiale frontestante, rendono questo immobile adatto all'apertura di ogni tipo di attività.Libero dal 1° marzo, il locale viene locato vuoto senza le stigliature attualmente presenti in foto.
Alberone, e più precisamente in Via Gino Capponi zona mercato, proponiamo in locazione locale commerciale categoria C1 di20 mq, con una vetrina su strada completamente ristrutturato, composto da open space, bagno e antibagno, soffitti alti 4 mq c.a. Il locale attualemte adibito a negozio di abbigliamento è collocato in ottima posizione, quasi ad angolo con Piazza Dell'Alberone e la Piu commerciale Via Appia Nuova, trovandosi nel tratto occupato dal mercato di Via Gino Capponi, gode di un ottima visibilità e passaggio, ottimo quindi per un attività di vendita al dettaglio o anche come studio professionale. 850,00 euro mensili‘’LA IMMOBILIARE’’, nasce da un progetto che vanta un'esperienza decennale nell’ ambito della intermediazione,partita con la LUNA RE IMMOBILIARE nel 2008.Il ruolo del mediatore ha assunto negli anni un importanza fondamentale per la compravendita di immobili,per questo il nostro gruppo è composto da agenti immobiliari qualificati,e proprio per la complessità e competitività che il mercato sta vivendo in questo periodo storico, LA IMMOBILIARE offre a tutti i suoi clienti un servizio completo affiancandoli con figure professionali quali Notai,Architetti e Legali,con lo scopo di fornire la più ampia trasparenza e sicurezza a chi oggi ha necessità di vendere o acquistare un immobileI nostri punti di forza sono professionalità,trasparenza e competenza.’’La vostra casa è la nostra casa’’
Ag. Imm.AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE 295 MQ APPIO LATINO - Via Ferdinando Gregorovius - Si affitta un bellissimo ed ampio locale commerciale di circa 295 mq disposto su due livelli, con accesso diretto da rampa privata e passo carrabile, senza vetrina su strada. L'immobile, che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, si compone al livello terreno di un grande ambiente open space di accoglienza, un secondo ambiente disimpegno dal quale si sviluppano i servizi igienici corredati di spogliatoi e divisi tra sesso maschile e sesso femminile, un piccolo locale tecnico ed un'ulteriore stanza da utilizzare secondo necessità. Inoltre, troviamo l'accesso al monta carichi funzionante ad uso esclusivo del locale, che porta direttamente al piano superiore. Attraverso le scale, salendo appunto al piano sovrastate, troviamo due enormi stanze attualmente divise soltanto da un muro tramezzo, dunque assemblabili in un unico ambiente di oltre 150 mq, oppure divisibili in più ambienti; infine troviamo un'altra stanza si circa 15mq ed un ultimo bagno molto grande e spazioso, adatto a persone disabili e corredaro da una doccia. E' presente per tutto il locale la predisposizione all'impianto di areazione, la disposizione interna delle stanze è totalmente modulabile, rendendo questa soluzione adatta a svariati tipi di attività. Libero da subito. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica in una zona ricca di servizi e ad altissima densità abitativa. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento contattare telefonicamente, tramite mail o anche whatsapp.Ag. Imm.
Privato affitta negozio con 2 vetrine e presenza fermata autobus in zona commerciale Via Tommaso da Celano (APPIO LATINO) mq. 40 con 2 vetrine su strada completo di wc, aria condizionata e serrande elettriche. Libero da subito.Richieste garanzie per la locazione.Non graditi i contatti con le agenzie immobiliari.
Запрос на выходное пособие за освобождение помещения, используемого для продажи часов и ювелирных изделий, поэтому внутренняя обстановка подходит для такого рода деятельности Egnzia Toro Immobiliare предлагает в аренду магазин в центре Милана по адресу Foro Bonaparte 63, магазин. коммерческая деятельность в аренду, расположенная в эксклюзивном районе, недалеко от площади Пьяцца дель Дуомо и в нескольких шагах от метро М1 и замка Спроза, как на пешеходной, так и на автомобильной улице. Магазин доступен сразу.Полностью меблированная, площадью около 35 м2. на первом этаже у дороги, эксклюзивный, оборудованный генератором тумана, системой сигнализации, собственной внешней ванной комнатой, кондиционером, двойной дверью, бронированным стеклом, сейфом и 2000 евро в месяц в дополнение к 100 евро. расходы на кондоминиум
Cuneo - Centro Storico:in posizione centrale e di passaggio, disponiamo di un locale commerciale di circa 60 mq angolare con quattro vetrine su strada. Composto da unico vano con servizio.Al piano interrato due cantine.Presenza di canna fumaria da 12 cm di diametro.Disponibile su richiesta dell'autorizzazione per la somministrazione alimenti.Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche.Richiesta € 1.500 / mesePer ulteriori informazioniBORGOVECCHIO Immobiliare SrlCuneo - Via L. Einaudi n. 180171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.comPer altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it
Si affitta per cessata attività precedente in posizione centrale ad Ussana.Il locale è parzialmente arredato.Prezzo trattabile.
Negozio di 260 mq che affaccia su Via Foro Boario, nelle immediate vicinanze del centro di Brescia, con ambiente open space, 20 posti auto e doppia vetrina fronte stradaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 260 mq divisa in un ambiente open space di 200 mq e la restante metratura divisa in 4 locali separati-Ubicazione: Il locale si trova al piano terra di un piccolo complesso commerciale che affaccia su Via Foro Boario, zona di forte passaggio veicolare e pedonale nonché una delle principali vie di accesso al centro di Brescia-Visibilità: La posizione strategica su una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare e la doppia vetrina fronte strada garantiscono un’elevata visibilità al locale-Altezza interna: 4 metri-Impianti: Il negozio dispone di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi tramite pompe di calore. Inoltre, è dotato di un impianto d’allarme che necessita di essere riattivato-Servizi igienici: L’immobile è dotato di servizio igienico con antibagno che può essere adattato per conformarsi alle normative disabili-Parcheggio: Di fronte al locale sono disponibili 20 posti auto-Spese condominiali: 2000 EURO annui-Canone: NON soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d’Italia. La città è attraversata dall’Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest’ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all’interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Proponiamo in locazione un locale commerciale di 260mq con doppia vetrina che affaccia su Via Foro Boario.-Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 260 mq, di cui 200mq caratterizzano il principale ambiente open space e i restanti 60mq sono suddivisi in n. 4 locali.A completare la soluzione, sono presti n. 20 posti auto antistanti e a disposizione della clientela.-Altezza interna: 5,4 metri-Impianti e servizi: Il negozio dispone di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi tramite pompe di calore. Inoltre, è dotato di un impianto d’allarme che necessita di essere riattivato.L’immobile è dotato di servizio igienico con antibagno che può essere adattato per conformarsi alle normative disabili.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 2.000,00/anno.-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva.-La soluzione è disponibile anche in vendita ad Euro 380.000.Via Foro Boario è una delle principali vie di accesso al centro della città di Brescia, costituisce il naturale prolungamento di Via San Polo ed è caratterizzata da diverse attività commerciali, che rendono vivace la zona. Collega il centro città alla zona est, ed è ben servita dai mezzi pubblici. È facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale est e dal casello autostradale di Brescia Centro che dista solo 3 km.
