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Proponiamo in affitto, su fronte strada di forte passaggio, Dalmine-Villa d'Almè, negozio di circa 100 mq.L'immobile è composto da un grande locale open space, magazzino, disimpegno, due bagni. I locali ampi e luminosi, dotati di due bagni finestrati e quattro vetrine che garantiscono una buona visibilità e luminosità naturale.Ideale per attività commerciali e/o ufficio.L'ampia metratura permette una flessibilità di utilizzo degli spazi.La posizione strategica e la presenza di parcheggi, lo rendono facilmente accessibile e comodo per i clienti.Il negozio è in ottime condizioni, recentemente ristrutturato con materiali di qualità e dotato di impianti a norma.Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona dinamica e di passaggio.Non ci sono spese condominiali, ma viene suddivisa con l'abitazione al piano superiore l'acqua, il cui costo è di circa € 80,00 a trimestre.Pompa di calore e raffrescamento.Antifurto.Caldaia per l'acqua calda.CONTRATTO AFFITTO ANNI 6+6 CON IMPOSTA DI REGISTRO - CAUZIONE TRE MENSILITA' - RATE AFFITTO TRIMESTRALI ANTICIPATE.
Vieni a scoprire il tuo nuovo spazio commerciale o ufficio in affitto nel vivace centro di Mandello del Lario! Attualmente configurato come uno studio oculistico di prestigio, questo spazio si presenta come una soluzione versatile e luminosa, ideale per soddisfare le tue esigenze commerciali o professionali.Caratteristiche Principali:Ampio e Luminoso Open Space: Il piano terra offre un generoso open space con abbondante luce naturale, grazie alle vetrate che abbracciano l'ambiente.Layout Flessibile: Attualmente suddiviso in una confortevole sala d'attesa, due spaziose sale per le visite, bagno e cortile privato, il layout può facilmente adattarsi alle tue specifiche esigenze.Versatilità: Una scala interna conduce a un ampio locale al piano inferiore, perfetto come deposito. Un ulteriore bagno completa questa soluzione flessibile e funzionale.Accesso Conveniente: Con due ingressi, inclusa una comoda entrata al piano inferiore, la praticità è al centro di questa proposta.Posizione Privilegiata:Centro di Mandello del Lario: Situato direttamente sulla strada principale che conduce al lago, godrai di una visibilità unica e di facile accesso per i tuoi clienti o collaboratori.Prossimità alla Stazione Ferroviaria: La vicinanza alla stazione ferroviaria rende questo locale ideale per chi desidera un collegamento comodo e veloce.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di avere un locale commerciale strategico nel cuore di Mandello del Lario. Contattaci ora per prenotare una visita e immagina il tuo futuro commerciale in questo spazio unico!Per maggiori informazioni e visite a questo interessante negozio/ufficio a Mandello, ci trovate nella nostra agenzia in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com
Moricone, proponiamo in locazione locale commerciale C/1 posto sulla via Principale e collocato esattamente su Via Roma.L'immobile ha una superficie totale calpestabile di 55 mq , sviluppati su un unico livello. Accessoriato di grata in ferro, finestra lunga che affaccia su Via Don Alessandro Calvari e e porta d'ingresso a vetri. Il locale luminoso e dalla posizione invidiabile è composto da 3 ambienti così suddivisi: ampia sala, attualmente è il punto vendita dell'immobile con vetrina espositiva fronte strada, un altro ambiente utilizzato come magazzino e servizio igienico finestrato.Lo stato interno dell'immobile è buono, il locale infatti viene locato con tutti i servizi principali, quali impianto telefonico,idrico con acqua diretta e fogna comunale mentre l'impianto termico è fornito climatizzazione. Una nota di merito, riguarda l'impianto elettrico con ripristino al quadro elettrico e l'installazione dei punti presa della forza motrice.L'immobile inoltre gode di comodo accesso indipendente al piano terra, facilmente raggiungibile in automobile con possibilità di parcheggio antistante ed è esente da spese condominiali. Gli infissi interni sono in vetro singolo legno, gli esterni con finestre blindate ad eccezione di quella del bagno,le porte interne invece sono in legno mentre i pavimenti sono in gomma nell'area vendita e in grés porcellanato negli altri ambienti.Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio la visibilità data dalla vetrina espositiva che ha affaccio diretto su Via Roma, una delle vie principali di Moricone. Inoltre, Si distingue poi anche per la sua posizione strategica su strada.A parte, c'è la possibilità di aggiungere un locale pertinenza di circa 22 mq, ubicato a pochi metri di distanza dal locale commerciale. Moricone è un bel bacino della provincia romana, vicino ai grandi centri residenziali di Guidonia e Roma raggiungibile facilmente sia con il treno che con la Via Salaria!!!Classe energetica G IPE: 203,68 kwh/mq anno.
Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 85 mq, situato in una posizione strategica nei pressi del centro storico di Frascati. L'immobile si compone di due ampi vani, una cucina e servizi, ideale per diverse attività commercialiPrezzo richiesto: 850 euro mensili.Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.
LOCALE COMMERCIALE VIA PINEROLO - libero subito. Contratto 6 anni + 6. Garanzia richiesta: fideiussione bancaria. ZONA: nella via principale di Piossasco, con ampio passaggio pedonale e di auto. Nella zona sono presenti diverse attività commerciali (tra cui un parrucchiere, il bar, la pasticceria...). Davanti al condominio sono presenti diversi posti auto. IMMOBILE: locale commerciale al piano terra, sotto al porticato di una palazzina realizzata negli anni '70. Doppio affaccio, con una vetrina su strada. SUDDIVISIONE INTERNA: ingresso su un ampio open space collegato al bagno con finestra. Al piano interrato un comodo magazzino, con accesso sia tramite vano scala che tramite ascensore ascensore condominiali. CARATTERISTICHE: La porta d'ingresso e la vetrina sono in alluminio con doppio vetro, di recente installazione, mentre la finestra sul retro e quella del bagno sono in legno con vetro singolo. Pavimentazione interna sostituita con piastrelle in ceramica.SPESE condominiali, acqua e riscaldamento (quota fissa e quota a consumo) stimati in € 180 mensili, con conguaglio a fine anno in base ai consumi effettivi. Immobile proposto anche in vendita, con formula tipo "affitto-riscatto".A tutela della privacy del proprietario dell’immobile, l’agenzia ha incarico di locazione in esclusiva.Ci trovi nel centro storico di PIOSSASCO, in via Roma n. 48 e in zona Gran Madre a TORINO, in via U. Cosmo n. 13. Seguici su Instagram: @grassiaimmobili
Proponiamo in affitto un locale commerciale ad Afragola, situato in via Roma, una zona caratterizzata da un alto passaggio veicolare. Il negozio ha una superficie interna di circa 60 mq, a cui si aggiunge un soppalco di ulteriori 18 mq, offrendo uno spazio versatile per diverse attività commerciali. È inoltre dotato di un bagno e di due ampie vetrine su strada, che garantiscono una grande esposizione e luminosità. Un'ottima opportunità per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato.
Vendo e affitto negozio centralissimo di fronte al forno partemi e attaccato parrucchiera OTTIMO per bar pausa pranzo tabaccheria ricevitoria ecc
In un'area dinamica e ben collegata della città di Torino, precisamente in Via Bologna, a 100 metri dal museo della Lavazza, si propone in affitto un locale commerciale dalle caratteristiche ideali per chi desidera aprire o ampliare la propria attività.Il Locale Commerciale in questione dispone di quattro vetrine su strada, di cui una angolare, con serrande motorizzate ed una manuale, che garantiscono una perfetta visibilità e luminosità all'interno dell'immobile.Dispone di tre locali, di cui uno adibito a laboratorio. L'ampio bagno dotato di doccia è adatto anche ad uso disabili.La disposizione è perfetta per adattarsi alle diverse esigenze di ogni tipo di attività commerciale.Riscaldamento centralizzato.Si richiedono referenze.Libero subito
AFFITTASI ampio locale artigianale nella centralissima Via Pola a Cagliari. L'immobile, di ampie metrature, dispone di rampa di accesso carrabile sul fronte strada tramite scivolo per accesso diretto con macchine e automezzi; l'altezza interna del locale è di 5.50mt. Il locale per posizione e centralità si presta a molteplici usi, come officina e/o autolavaggio (attività attuale), attività artigianali in genere, ampia zona parcheggi e cantine; inoltre vi è la possibilità di trasformazione in locale commerciale, la sua destinazione originaria. Il locale si presenta in buone condizioni generali, disponibile da subito, superficie oltre 750mq. Possibilità anche in locazione. Rif. MOS4
Rif. 4067 - Locale commerciale con annessi servizi e porticato esclusivo antistante oltre ad ampio parcheggio. Attualmente il locale è soppalcato, se non occorre è possibile rimuoverlo.
Si affitta locale commerciale di circa 110 mq in zona semicentrale a Manduria in Via Galliano 39/41/43, con affaccio da tre vetrine.
Affitasi negozio 15 mq recentemente ristrutturato in via fontana 39 nel cuore del mercato cittadino di Ercolano. Fitto mensile 280€
in viale delle Alpi proponiamo in affitto un locale commerciale di 39 mq, cat c/1. Il locale dispone di una vetrina su strada, due vani, disimpegno e servizio wc.
* Check up Immobiliare Sciacca*Affittasi in Via Modigliani Locale Commerciale di circa 150 mq con due ampie vetrate/saracinesche frontali su strada e tre grandi vetrate laterali che si affacciano sulla Via Orti San Salvatore proprio sul ponte che conduce alla c. da Perriera, garantendo un'altissima visibilità che pochi immobili commerciali vantano. Caratterizzato da un'ambiente unico di forma rettangolare questo immobile di CAT. C/1 si caratterizza per essere ubicato al centro di tre importanti quartieri della città di Sciacca quali: Perriera, Marina e Centro Storico che, vengono collegati tra loro grazie all'asse viaria che costeggia questo immobile in locazione.Ulteriore nota di merito oltre la vitalità della via stessa grazie alla presenza di una scuola primaria e diverse attività commerciali fiorenti è la presenza di un ampio parcheggio comunale posto a pochissimi metri di distanza.
CENTRO, VASTO, Коммерческое помещение в аренду из 100 Км, Класс энергосбережения: G, Epi: 0 kwh/m3 год, на земле Цокольный на 2, состоит из: , Цена: Eu. 2 700
VIA FIESCHI , nel tratto piu bello della via , affittiamo spelndido locale commerciale zona di forte passaggio veicolare e pedonale a pochi metri da Via XX Settembre.Il negozio e' sviluppato su una superficie totale di 320 mq, suddivisi in 4 livelli, ognuno di una metratura pari circa a 80mq.Il locale al piano strada dispone di 2 ampie vetrine che offrono un altissima visibilta.A completare l'immibile è dotato di bagno, antibagno,e di serranda automatica.UNICO IN ZONA
In zona Vanchiglia nelle vicinanze di p.zza Santa Giulia ,molto frequentato dalla movida Torinese e' universitari.Si affitta locale commerciale totalmente ristrutturato predisposto per attività di parrucchiere con predisposizione di tre punti acconciatura e tre punti lavaggio, ideale anche per barber shop.Locale composto da un unico vano di 50 mq c.ca ,piu' servizio interno a norma , una vetrina fronte strada ,cantina sottostante con accesso da scala condominiale.Per ulteriori informazioni rivolgersi ABC immobiliare srl .Tel 011884634.
Affittasi negozio in TOP-posizione centrale sotto i portici. I negozi si trovano in una delle zone pedonali più frequentate di Bolzano. Vetrine di grande dimensione garantiscono un’ottima visibilità. Ulteriori informazioni su richiesta!
VIA LAMARMORA parallelo a Via del Mare si propone in locazione locale commerciale di mq 55 ca.La superficie interna si sviluppa in un unico ambiente, con servizio igienico e ripostiglio.L'altezza è di 3,50 metri.Il locale commerciale è dotato di 2 vetrine, che offrono alla soluzione un'ottima luminosità naturale.< UNICA AGENZIA DEDICATA ESCLUSIVAMENTE AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA >L'immobile si inserisce in un contesto ad alto passaggio pedonale, con affaccio su Via del Mare.Per maggiori informazioni o visitare l'immobile chiama il numero 069120800.Scegli l'eccellenza per i tuoi immobili non residenziali.SIAMO L'UNICA RETE IN FRANCHISING D'EUROPA DEDICATA AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA.Scegli la qualità e l'esperienza.Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti ed investitori, offrendo quindi una consulenza specializzata.IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALINon affidarti al caso,AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTILa nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione!Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRLVia del Mare, 33 - POMEZIA (RM)06 9120800 M. 392 9120800 WhatsApp 392 9120800rmhff@tecnocasa.ithttps://pomezia1.tecnocasaimpresa.it/
Locale commerciale in affitto Jesi mq 85 con doppie vetrine posto al piano diviso in tre stanze grandi e due bagni ottime condizioni disponibile da subito, fronte strada molto in visto. per informazioni contattare. Mancini immobiliare al n 3387520751 o al n 0731/210993.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il negozio proposto esclusivamente in locazione ha una superficie di circa 160 metri quadrati disposti al piano terra rialzato di una struttura di tre livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 160 metri quadrati, attualmente è un open space e possiede un servizio igienico. La struttura è controsoffittata, ha un'altezza di circa 3,20 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con laminato e risulta molto luminosa grazie alla presenza di un’ampia vetrina. L'immobile dispone del doppio ingresso e presenta l'impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico, d’illuminazione e l’impianto di allarme. Il locale è cablato e possiede inoltre la porta tagliafuoco, l’antincendio a idranti, le luci e l’uscita di emergenza.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Barzago, a pochi chilometri dalla Strada Statale 342 ed esternamente dispone di circa una decina di posti auto pubblici e una decina di posti auto riservati.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Si affitta negozio posto al piano terra in via Aquileia n. 39 facente parte del complesso dell' antico e rinomato "palazzo Buiatti", palazzo delle Belle Arti risalente al XV secolo nel centro storico della città di Udine, in ottima posizione commerciale. L'accesso al locale avviene da via Aquileia con due bussole di ingresso realizzate con serramento in alluminio tinteggiato. Le porte e le finestre su strada sono dotate di serrande in ferro di protezione. Internamente, l'immobile si presenta attualmente con un locale di ricevimento, una sala riunioni, due stanze ed un bagno. I muri sono intonacati e tinteggiati sia esternamente sia internamente, i serramenti interni sono in legno tamburato e quelli esterni in legno con vetrocamera. La pavimentazione è in legno. L'unità è dotata di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo.
Nel cuore del centro storico di Monza, su una delle vie pedonali più vivaci e frequentate, si trova questo grazioso negozio dotato di una vetrina che cattura immediatamente l'attenzione dei passanti. La posizione, di assoluto pregio, offre una visibilità eccellente, perfetta per qualsiasi attività commerciale che desideri massimizzare il flusso continuo di persone lungo la strada.L'immobile si sviluppa su una superficie di 30 mq, ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di un pratico soppalco. Questo spazio aggiuntivo non solo aumenta la capacità operativa del negozio, ma permette anche di organizzare al meglio gli interni, rendendolo versatile e funzionale per esposizioni, magazzino o altri utilizzi.La grande vetrina fronte strada, luminosa e moderna, funge da vero e proprio biglietto da visita, permettendo di esporre i prodotti in modo efficace e accattivante. Grazie alla sua posizione privilegiata, immersa nella vivace atmosfera del centro città, questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e centrale.Disponibile fin da subito, è una straordinaria opportunità per chi desidera inserirsi in una delle zone commerciali più dinamiche e apprezzate di Monza.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione locale commerciale ubicato nel centro del paese di Soresina, precisamente in via Emilio Caldera.La soluzione si estende su una superficie open space di 80 mq, con annesso uno spazio adibito a magazzino/deposito di circa 20 mq. Il locale è dotato di tre vetrine fronte strada che illuminano e rendono accogliente l'ambiente.L'Immobile così caratterizzato:- Due locali;- Open space;- Deposito/magazzino di 20mq circa;- Controsoffitto;- Tre vetrine;- Metri totali vetrine: - Infissi in alluminio;- Affaccio esterno;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione e riscaldamento;-Un servizio igienico;LIBERO SUBITOUBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato nel centro di Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista pochi km da Cremona, Crema ed Orzinuovi.Situata tra la città di Brescia, Cremona e Milano, si trova in una posizione strategica ed è costeggiata dalla SS498, la quale collega l'itinerario alla A15 e alla E70.
Affittasi Locale commerciale di ampia metratura situato in una posizione centrale a SONNINO SCALO. La sua eccellente posizione logistica e l'ottima visibilità pedonale e veicolare lo rendono ideale per qualsiasi attività commerciale. Il locale dispone di 156 m² di superficie commerciale e 142 m² calpestabili. Il parcheggio antistante riservato garantisce comodità e praticità per i clienti. Non perdere l'opportunità di avere un locale spazioso e ben posizionato per la tua attività. Contattaci in agenzia per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
Locale di categoria catastale C1 e di 57 mq di superficie in zona di interesse commerciale al centro di Borgo Sabotino in prossimità di altre attività già in esercizio. Dotato di 2 vani oltre a bagno con antibagno finestrato, ripostiglio e 2 vani camerini. Completamente ristrutturato con corte privata antistante al negozio di 5 metri per esposizione fronte strada ad alto passaggio.
Proponiamo in affitto un luminoso negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Terni e più precisamente in via XX Settembre. Con una superficie di 50 mq, questo locale vanta due ampi spazi interni e un bagno, ideale per attività commerciali come caffetterie, fast food, ristoranti o negozi di vario genere. L'immobile è dotato di ascensore e accesso per disabili, garantendo la massima accessibilità a tutti i clienti. Inoltre, dispone di un comodo ripostiglio per lo stoccaggio di merci e materiali. Le condizioni interne sono buone, pronte per accogliere nuove attività commerciali.La posizione strategica del negozio offre una grande visibilità e facilità di accesso, essendo vicino a un benzinaio, un parcheggio, una farmacia e altri servizi essenziali. L'occupazione è libera, offrendo la possibilità di iniziare subito la propria attività.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per avviare o espandere il tuo business in una zona dinamica e ben servita. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale. Info 0744455388
Monteverde Nuovo nelle vicinanze di Via di Donna Olimpia e Piazza Madonna delle Salette, precisamente in Via Paola Falconieri vicino ad altre attività commerciali - accanto alla Posta - (Veterinario, Supermercati, Parrucchieri, etc. ) e servito da molti mezzi pubblici. Proponiamo la locazione di un locale commerciale in buono stato di 30Mq composto da grande sala corridoio bagno e antibagno serranda elettrica e porta a vetrata. La vecchia attività del locale era un Bar rimasto nel locale per molti anni. Agenzia Monteverde, Via di Donna Olimpia 202, 00152 Roma Per ulteriori informazioni 06.58201468 - mail: L’Agenzia MONTEVERDE, da anni presente nel territorio, offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE per la vendita e per la locazione del Vostro immobile. Disponiamo di un'ampia Banca Dati e di tutti i più importanti siti immobiliari pubblicitari, e, grazie a questo, siamo in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e Preferenza. STIMACASA offre qualunque tipo di servizio immobiliare quali: - VENDITA – AFFITTO - PERMUTA - NUDA PROPRIETA’ - VALUTAZIONI GRATUITE - PLANIMETRIE CATASTALI - VISURE CATASTALI - ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Scegli AGENZIA MONTEVERDE!
Proponiamo, nel cuore della città su strada a forte flusso veicolare, locale commerciale posto su tre livelli, con scoperto di pertinenza, canna fumaria e zona cucina; già predisposto per attività di ristorazione.
CENTRO CITTÀ, GROSSETO, Коммерческое помещение в аренду из 85 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: E, Epi: 209,6 kwh/m3 год, на земле Цокольный, состоит из: 3 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 950
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in locazione spazio commerciale su fronte strada con doppio ingresso.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':Proponiamo in locazione spazio commerciale di circa 80 mq su fronte strada situato nella via principale del Comune di Lograto (BS).Trattasi di una palazzina storica del '900, dove è stato creato uno spazio a piano terra con ingresso principale su Via Martiri della libertà ed un accesso secondario tramite un vicolo privato.L'immobile oggetto di locazione è composto da sala principale con doppio vano interno, sala privata sul retro con accesso secondario, sala riunioni, antibagno e servizio igienico.La paviementazione risulta in marmo nell'accesso principale ed in parquet nel resto degli altri vani ed in ceramica nel servizio igienico.L'altezza è di circa 3 metri.I locali risultano finestrati (con inferriate anti-intrusione) in modo da garantire luminosità ed areazione dei locali, ad eccezione della sala riunioni.E' disponibile l'arredo parziale in base alle proprie esigenze (armadi a muro, mobiletti interni, tavoli e sedie).Impianti funzionanti (elettrico, idrico, riscaldamento, climatizzazione, allarme e connesione internet).Ottima soluzione per attività commerciali e professionali.DISPONIBILE DA SUBITO!UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge a Lograto (BS), un comune italiano di circa 4.000 abitanti della provincia di Brescia, situato nella zona sud-ovest della città. Il paese è attraversato dalla strada principale ( SP 235 ) che collega Brescia a Orzinuovi (BS). La lotizzazione artigianale/industriale sita nel blocco est del paese, risulta in prossimita del raccordo della 'corda molle' in fase di ultimazione lavori e situato tra il casello A4 di Ospitaletto (BS) e l'ingesso autostradale della BRE.BE.MI.
Immobildésio propone in locazione un locale commerciale posto al piano terra di un condominio ubicato in Via Leonardo Da Vinci, nei pressi dello stadio Viviani di Potenza.La proprietà ha una doppia esposizione ed affaccia sul piazzale condominiale adiacente Via Leonardo Da Vinci.I locali necessitano di un adeguamento all'attività commerciale o di ufficio e tale costo (a carico del conduttore) può essere in buona parte scorporato dai canoni di locazione.
