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CIRCONVALLAZIONE APPIA ADIACENZE VIA SIRIA - PUNTO ALTAMENTE COMMERCIALE - DI FRONTE POSTE ITALIANE SMA E NATURA SI - AFFITTIAMO LOCALE C/1 (ATTIVITA COMMERCIALE) POSTO AL PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO INDIPENDENTE E PASSO CARRABILE DI MQ 300 CATASTALI + RAMPA ESTERNA DI PROPRIETA ESCLUSIVA - L'IMMOBILE E' UN GRANDE OPEN SPACE CON BAGNO - AFFITTASI AD EURO 2.200,00 - SI OFFRE IL PRIMO ANNO A 1.500,00 NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite.VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile.STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale.SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile.LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore.La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi.Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato.Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione.Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."
Rif:0949 - IMMOBILIARE SIMONETTI -Adiacente al popoloso Comune di Ciampino, facilmente raggiungibile e ben collegato con Roma, e piu precisamente in Via Appia Nuova la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di complesso immobiliare D8 di 1000mq ALTAMENTE VISIBILE CON AFFACCIO SU VIA APPIA NUOVA TOTALMENTE RISTRUTTURATO. Il complesso si struttura come segue:-locale di 500 mq si articola su due piani e sviluppa la maggior parte della metratura sul livello strada. Internamente si compone di un grande locale attualmente suddiviso con pannelli, quindi facilmente modificabile in base alle necessità della propria attività. Sono presenti 4 ampie vetrine altamente visibili.-locale di 360 mq unico ambiente totalmente ristrutturato con zona uffici.-locale di 180mqPiazzale fino a 1.500 mq a titolo esclusivo più ampia possibilità di parcheggioPossibilità di avere metratura piu piccola.Rif:0949 - IMMOBILIARE SIMONETTI -
Rif:0926 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Adiacente al popoloso Comune di Ciampino, facilmente raggiungibile e ben collegato con Roma, e piu precisamente in Via Appia Nuova la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di locale D8 di 540mq, di cui 180 mq commerciali .Il locale si trova al inserito in un contesto altamente commerciale dove sono presenti altre attività commerciali che richiamano numeroso afflusso di clientela. La metratura di 540 mq si sviluppa attualmente su due immobili adiacente, facilmente unificabili internamente. Sono presenti due bagni e due uffici. L'altezza è di oltre 5.5 metri e sono presenti due entrate di oltre 4 metri con serranda elettrica. Disponibile da subito. Possibilità di rendere altri 180 mq commerciali e possibilità di annettere circa 2.000 mq di piazzale a titolo esclusivo.Rif:0926 - Immobiliare Simonetti
Rif: 0922 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Adiacente al popoloso Comune di Ciampino, facilmente raggiungibile e ben collegato con Roma, e piu precisamente in Via Appia Nuova la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di locale D8 di 180mq.Il locale si trova al inserito in un contesto altamente commerciale dove sono presenti altre attività commerciali che richiamano numeroso afflusso di clientela.Il locale internamente si compone di un unico grande ambiente attualmente adibito ad officina, ed un ulteriore spazio uffici e bagno riservato.Il locale presenta un’altezza superiore ai 5,5 metri ed una porta scorrevole di ampiezza 4,5 metri.Il locale inoltre è direttamente collegabile con il confinante locale di 360mq in caso sia necessario uno spazio maggiore.Disponibile da subito.Canone mensile del locale da 180mq è di euro 2.500,00 Possibilità di locare circa 2.000 mq di piazzale esterno a titolo esclusivo.Rif:0922 - Immobiliare Simonetti
Rif: 0921 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Adiacente al popoloso Comune di Ciampino, facilmente raggiungibile e ben collegato con Roma, e piu precisamente in Via Appia Nuova la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di locale D8 di 360mq.Il locale si trova al inserito in un contesto altamente commerciale dove sono presenti altre attività commerciali che richiamano numeroso afflusso di clientela.Il locale internamente si compone di un unico grande ambiente con zona ufficio e bagno riservato.Il locale presenta un’altezza superiore ai 5,5 metri.Il locale inoltre è direttamente collegabile con il confinante locale di 180mq in caso sia necessario uno spazio maggiore.Disponibile da subito.Canone mensile del locale da 360 mq ( di cui 180 mq sono a destinazione commerciale ) è di euro 3.500,00Possibilità di locare circa 2.000 mq di piazzale esterno a titolo esclusivo.Rif:0921 - Immobiliare Simonetti
Maddaloni - via Nazionale Appia.In una zona commerciale altamente trafficata, disponiamo di un ampio locale commerciale di circa 200 mq. Questa soluzione, situata su un unico livello, include un primo vano di circa 110 mq con ripostiglio e bagno con antibagno, e un secondo vano di circa 90 mq dotato di bagno e accesso a un terrazzino di circa 35 mq. Il locale si distingue per i suoi ampi spazi esterni, tra cui un'area pavimentata antistante di circa 400 mq che ospita una splendida piscina e 2000 mq di piazzale adibito a parcheggio, capace di accogliere fino a 70 auto. La struttura è in buone condizioni, beneficia di una favorevole esposizione e offre ottima visibilità. Completamente arredata per uso bar, offre anche la possibilità di acquistare la licenza e l'arredamento completo.Prezzo: € 2.500,00
L'Agenzia DF Mediocasa propone in affitto locale commerciale posto al piano terra della superficie di circa mq 140 al "Centro Del Sannio", dove vi sono varie tipologie di attività commerciali, come bar - pasticceria, abbigliamento, scarpe, mobili, palestra, call center, uffici etc.Il locale dispone di doppie ed ampie vetrine sia antistante al locale sia retrostante al locale con ampio parcheggio.Siamo sulla Strada Statale Appia dove vi è un grande flusso commerciale soprattutto veicolare.Caratteristiche specifiche150 m² commerciali, 140 m² calpestabili1 pianoBuono statoDistribuzione 2 locali1 toilette o bagniSituato piano terravetrineUltima attività: NegozioCostruito nel 2008Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (89,55 kwh/m³ anno)CostruzionePiano terraFacciata da 5 m. lineariPer ulteriori informazioni rivolgersi al sig. Falco Domenico al n. 3356145202
**Descrizione dell'Immobile: Ristorante e Pizzeria in Vendita**Benvenuti a questa straordinaria opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un'attività commerciale di ristorante e pizzeria situata al piano terra, con una superficie di 90 m² commerciali e 85 m² calpestabili. Questa struttura, costruita nel 1960, è perfetta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un locale già avviato e ben attrezzato.Il ristorante dispone di 40 posti a sedere, ideali per accogliere una clientela variegata e affezionata. La cucina è completamente attrezzata con un forno a legna e metano dal diametro di 1,8 metri, una cucina a 4 fuochi, friggitrice a 2 vasche, cuoci paste, impastatrice e affettatrice. Inoltre, sono presenti due bagni, uno dei quali adattato per persone con disabilità, garantendo così accessibilità a tutti i clienti.Il locale è dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire il massimo comfort e sicurezza. Le due ampie vetrine offrono una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti e potenziali clienti. La cessione è senza mura, permettendo così una maggiore flessibilità nell'investimento.Non perdere questa occasione unica di gestire un ristorante e pizzeria ben avviato in una posizione strategica. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
Il locale si trova in una zona ad alta densità abitativa e gode di ottima visibilità grazie alle sue tre vetrine su strada. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole elementari e medie, un ufficio notarile, negozi di articoli sportivi, una tabaccheria e una fermata dell’autobus, garantendo un continuo passaggio pedonale.Per oltre 15 anni, il locale è stato sede di un’attività parafarmaceutica.Si valutano esclusivamente persone referenziate con progetti solidi e ben strutturati. Il prezzo della locazione è trattabile per i primi anni.Astenersi agenzie e telemarketing.
IMMOBILCASA: SANT'EUFEMIA: nel cuore del borgo di Sant'Eufemia, servito dai mezzi pubblici, in posizione strategica e con buona visibilità, proponiamo sei ampi locali completamente ristrutturati 3 anni fa ed adatti sia come ristorante (con zona cucina già predisposta) o ad uffici. La metratura, estremamente confortevole, è di circa mq 200 ed è suddivisa in sei locali di cui uno affrescato. Molto elegante e con pochissimi lavori da effettuare. Il contratto di locazione è di anni 6 più 6 al canone di € 3.000,00 mensili con € 9.000,00 di cauzione. RIF A 41. A.P.E. G 199,61 kwh/mqa. L’Immobilcasa srl non è un’agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l’intero sistema mondiale. La disponibilità, l’impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.
Benvenuti nell'opportunità commerciale che stavate aspettando! Proponiamo un locale con destinazione commerciale, attualmente adibito a ufficio, strategicamente situato sulla rinomata circonvallazione di Cortina, con una visibilità eccezionale dal piano stradale.Caratteristiche principali:Destinazione Commerciale: Locale ideale per attività commerciali, negozi o showroom.Posizione Strategica: Situato sulla circonvallazione di Cortina, gode di una posizione invidiabile con un'affluenza costante di potenziali clienti.Visibilità Impareggiabile: L'ampia vetrina offre un'esposizione ottimale, garantendo una visibilità eccezionale per attirare l'attenzione dei passanti.Vista Panoramica sulle Tofane: Godetevi una vista mozzafiato sulle maestose Tofane, creando un'atmosfera unica e suggestiva per il vostro locale commerciale.Inserito in Palazzina Residenziale: Il locale fa parte di una palazzina residenziale di prestigio, garantendo un contesto di alta qualità.Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni su questa eccezionale opportunità commerciale. Siamo disponibili per organizzare visite, rispondere alle vostre domande e supportarvi in ogni fase della transazione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di aprire il vostro negozio in uno dei luoghi più esclusivi e ambiti di Cortina!Contattateci ora per pianificare una visita o per ricevere maggiori dettagli.Agenzia Cortina 04363220.
Rif. LS09/24 Circonvallazione Appia in una delle vie principali del quartiere Appio Latino, proponiamo in locazione locale cat. C/3 di ampia metratura con due grandi vetrine su strada e serrande elettriche. L’immobile suddiviso in due livelli si trova in posizione di notevole passaggio sia di autovetture che pedonale ed è composto al piano strada di un grande spazio con soffitti alti quattro metri in parte soppalcato e nel livello sottostrada da magazzino e servizio. La proprietà da ristrutturare si trova in un'area urbana ben servita da infrastrutture, negozi, scuole, uffici e servizi pubblici. Disponibile immediatamente, lo spazio è versatile e personalizzabile per adattarsi a diverse necessità. Il canone richiesto è di euro 1.850,00; C. en.: G ipe > 175 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0681150218, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
Anelli Group Real Estate propone la locazione di un locale commerciale in ottimo stato manutentivo. Attualmente sede di una società di servizi, il locale è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione e di rifiniture di alto livello. Possibilità di utilizzare circa dieci posti auto. Il locale è situato nel cuore del quartiere Appio Latino ed è raggiungibile agevolmente anche con i mezzi pubblici. Attualmente ha destinazione uffici A10 e può essere riconverito facilmente alla categoria C1.
Anelli Group Real Estate propone la locazione di un complesso immobiliare costituito da due immobili cielo-terra ed un immobile al piano terra, collegati da ampia corte comune privata L'immobile attualmente è adibito a uffici direzionali di una primaria azienda di servizi. Disponibile da Aprile 2025, l'immobile è in ottime condizioni ed è dotato di impianti tecnologici di recente realizzazione, sistemi di climatizzazione inverter a pompa di calore, impianto di allarme e videosorveglianza, infissi in doppio vetro. Si evidenzia la presenza di numerosi posti auto e moto. Attualmente è composto da 3 corpi di fabbrica indipendenti con ingresso e parcheggio comune. L'immobile si presta per ospitare la sede di una società che necessita di disporre di un magazzino e numerosi posti auto. Può ospitare inoltre gruppi finanziari, sanitari, centri sportivi, aziende settore logistica e distribuzione o rappresentanza grandi marche. Gli spazi interni si prestano a numerose interpretazioni e possono essere ridestinati come in origine alla categoria catastale C1.
