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Locale si strada di grande visibilità, tre vetrine e ampio spazio esterno. Pronta consegna
Su Strada provinciale Acerra-Casalnuovo, prolungamento corso Italia, proponiamo in affitto locale commerciale posto al piano terra di 125 mq.L'immobile si presenta in buono stato e completa il tutto ampio spazio esterno e ampie vetrine. PREZZO ? ? 1.300,00 Per qualsiasi info non esitate a contattarci:08119668300-3288314412
Provinciale- Via Catania Palazzo Palano locasi locale commerciale con ampia luce su strada e due luci in galleria condominiale, superficie mq. 166 circa . Possibilità di deposito o box auto. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile DI BARTOLO IMMOBILIARE sede Messina Via Nicola Fabrizi N. 5 Telefono 0902921421 mobile 3687326535 anche whatsapp
--- FITTASI ----- Comune di Villa Literno su strada provinciale nei pressi del caseificio Diana, strada ad alto flusso di circolazione * Locale commerciale fronte strada di 250mq interni + 500 di esterno. !! CATEGORIA CATASTALE C/2 !! Ottima soluzione per realizare motel - country house - trasformazione di prodotti agricoli. N.B ll locale attualemnte internamente è allo stato grezzo, può essere rifinito a scelta del cliente previo accordo con i proprietariMeraglia Immobiliare0815030384 // 3392687244Via Vittorio Emanuele, 129Parete (CE)
Provinciale (via vittorio veneto) Locale commerciale 2 luci su strada composto da : ingresso su reception sala d attesa , 2 ampi locali ,ripostiglio e bagno , attualmente predisposto e adibito come parrucchiere per donna ,ottimo come attività parrucchiere con possibilità di avere tutta l attrezzatura compresa se interessati. Si propone in affitto and euro;900 con opzione anche di acquisto con formula affitto con riscatto,per informazioni Chronocasa consulente diretto 3497244239 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, ClimatizzatoRiferimento: Vsr 989Classe Energetica: F - KWh/mq
In località Ronco Campo Canneto su strada provinciale ad alto passaggio locale commerciale di circa 60 mq composto da vano negozio con vetrina, ingresso, magazzino, doppi servizi e area esterna.Ampio parcheggio nei pressi.Contratto commerciale 6+6.
Annuncio n. 9- A Corridonia, lunga la strada provinciale, in via S. Croce, 92, proponiamo in affitto locale uso commerciale di mq. 85. Il locale è fornito di aria condizionata, 2 bagni e di canna fumaria esterna. Il locale si sviluppa al piano terra, è posizionato su una zona servita, ad alta visibilità . Il locale ha un'ampia vetrina fronte strada e uno spazio all'esterno per posizionare tavoli e sedie, comodi per la ristorazione, pizzeria, bar, gelateria, per permettere ai clienti di potersi accomodare nei mesi estivi. Sicuramente è una soluzione perfetta rivolta a qualsiasi attività commerciale.
Proponiamo in trattativa riservata un Locale Commerciale nelle vicinanze di Rho indipendente con cortile privato e parcheggi su strada provinciale un immobile suddiviso su due livelli di 2500 mq ciascuno per un totale di 5000 mq oltre al cortile privato. All'interno gli impianti sono da rivisionare in accordo con la proprietà e troviamo già una zona dedicata a RISTORAZIONE e una a centro SPA con piscine.Per maggiori informazioni contattare in agenzia, le immagini/planimetrie sono SOLO illustrative ad uso esempio non comportano contratto .
**Locale in Affitto nell'Alta Valle del Sacco**Scopri questo spazioso magazzino di circa 360 mq, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello, perfetto per le tue esigenze di stoccaggio o attività commerciale. La proprietà offre una comoda superficie antistante per il parcheggio, rendendo l'accesso semplice e immediato. Situato nel pittoresco comune arroccato sulle prime propaggini dei monti Lepini, a 420 metri sul livello del mare, questo locale è a soli 30 km a sud di Roma, garantendo una posizione strategica e facilmente raggiungibile.Grazie alla vicinanza all'autostrada A1 Milano-Napoli tramite il casello di Valmontone e alle principali arterie stradali come la strada provinciale 215 Tuscolana, la strada provinciale 600 Ariana e la strada provinciale 81/a Artena-Giulianello, la tua attività sarà ben collegata. Inoltre, la stazione di Valmontone sulla linea ferroviaria Roma-Cassino-Napoli, tramite la linea regionale FL6, offre ulteriori opzioni di trasporto.Il locale dispone di 2 stanze e un bagno, offrendo versatilità per vari tipi di esercizi e attività . Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una posizione così vantaggiosa e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
VIGGIU': località Baraggia, vicino al confine Svizzero posto su una strada provinciale di forte passagggio e in ottimamente servita da altre attività tra cui uffici, ristorante, bar e azienda di pelletteria, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 240mq, con due vetrine di esposizione, ingresso principale con porta antipanico, bagno con antibagno. Il tutto in ottimo stato di manutenzione, con la possibilità di personalizzare in funzione dell'attività che verrà esercitata.
Locale commerciale di 50 mq Ca con bagno e antibagno, doppia esposizione, terrazzo e parcheggio. Ottima esposizione angolare su strada provinciale.
A Coccaglio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 170 mq, open space, con un servizio igienico ed antibagno, con un accesso indipendente, da una delle tre vetrate. Gli impianti elettrico, luci ed idraulici sono funzionanti. E' inoltre presente il cablaggio. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti solo nella zona commerciale e sono autonomi, grazie alla presenza di fan coil. Questo spazio è l'ideale per attività commerciali che necessitano di un'alta visibilità, in quanto è ubicato a ridosso della rotatoria della Strada Provinciale 11. Possibilità di annettere alla soluzione un'ampia zona capannone/magazzino, posto sempre al piano terra, con comodo ingresso carraio.
LOCALE COMMERCIALE su strada provinciale di forte passaggio in tratto ad alto insediamento commerciale. Nella zona zona si trovano i maggiori marchi di vendita all'ingrosso. L'area di interesse comprende il tratto che parte da Ivrea bivio San Giovanni- Corso Vercelli e arriva sino a Bollengo, esattamente nel comune di BOLLENGO. L'immobile è stato edificato recentemente, ottimamente posizionato sul fronte strada con vetrine visibili sul passaggio principale e sull'ampio parcheggio libero adiacente. La superficie interna è distribuita su due livelli con soppalco(200 mq), divisibile secondo esigenze; sono presenti locali disimpegno predisposti per spogliatoi, bagni e docce. Il locale è completo di impianto per aria canalizzata. L'immobile è versatile per qualsiasi settore; non ha l'ingresso per un'eventuale magazzino per lo scarico e stoccaggio di merci ingombranti. La superficie complessiva è di cica 550 metri quadri, superficie lorda, inclusi i locali deposito, magazzino, spogliatoi, bagni e disimpegno.
A Coccaglio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 170 mq, open space, con un servizio igienico ed antibagno, con un accesso indipendente, da una delle tre vetrate. Gli impianti elettrico, luci ed idraulici sono funzionanti. E' inoltre presente il cablaggio. Annesso alla soluzione, vi sono ulteriori 330mq di zona capannone/magazzino, posto sempre al piano terra, con comodo ingresso carraio posto sul retro del complesso.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti solo nella zona commerciale e sono autonomi, grazie alla presenza di fan coil. Questo spazio è l'ideale per attività commerciali che necessitano di un'alta visibilità, in quanto è ubicato a ridosso della rotatoria della Strada Provinciale 11.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo negozio di 85 mq sito in Azzano MellaPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile oggetto di locazione è composto da:- Locale commerciale di 85 mq disposto su piano unico in piano strada- Al piano interrato troviamo un ulteriore locale ad uso deposito di circa 75 mq- L'immobile di trova all'interno di un complesso commerciale e residenziale e l'accesso avviene per mezzo di un portico condominiale- E' presente un servizio igienico a norma di legge per i disabili- Sono presenti le predisposizioni a tutti gli impianti necessari- Al momento il locale si trova allo stato rustico. L'immobile verrà consegnato ultimato e completo di tutti gli impianti al momento della locazioneUBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Azzano Mella ha sviluppato il suo comparto commerciale lungo la principale via che lo attraversa e che conduce alla piazza dove sono presenti tutte le principali attività ed esercizi. La moderna distribuzione si è stabilita lungo la strada provinciale Quinzanese grazie al favorevole posizionamento che consiste di attingere clientela da un ampio bacino d'utenza.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo negozio di 100 mq sito in Azzano MellaPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile oggetto di locazione è composto da:- Locale commerciale di 100 mq disposto su piano unico in piano strada- Al piano interrato troviamo un ulteriore locale ad uso deposito di circa 80 mq- L'immobile di trova all'interno di un complesso commerciale e residenziale e l'accesso avviene per mezzo di un portico condominiale- E' presente un servizio igienico a norma di legge per i disabili- Sono presenti le predisposizioni a tutti gli impianti necessari- Al momento il locale si trova allo stato rustico. L'immobile verrà consegnato ultimato e completo di tutti gli impianti al momento della locazioneUBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Azzano Mella ha sviluppato il suo comparto commerciale lungo la principale via che lo attraversa e che conduce alla piazza dove sono presenti tutte le principali attività ed esercizi. La moderna distribuzione si è stabilita lungo la strada provinciale Quinzanese grazie al favorevole posizionamento che consiste di attingere clientela da un ampio bacino d'utenza.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo negozio di 85 mq sito in Azzano MellaPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile oggetto di locazione è composto da:- Locale commerciale di 85 mq disposto su piano unico in piano strada- Al piano interrato troviamo un ulteriore locale ad uso deposito di circa 75 mq- L'immobile di trova all'interno di un complesso commerciale e residenziale e l'accesso avviene per mezzo di un portico condominiale- E' presente un servizio igienico a norma di legge per i disabili- Sono presenti le predisposizioni a tutti gli impianti necessari- Al momento il locale si trova allo stato rustico. L'immobile verrà consegnato ultimato e completo di tutti gli impianti al momento della locazioneUBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Azzano Mella ha sviluppato il suo comparto commerciale lungo la principale via che lo attraversa e che conduce alla piazza dove sono presenti tutte le principali attività ed esercizi. La moderna distribuzione si è stabilita lungo la strada provinciale Quinzanese grazie al favorevole posizionamento che consiste di attingere clientela da un ampio bacino d'utenza.
Locale commerciale su strada provinciale in prossimità dell'incrocio con parcheggio adiacente e spazio anteriore di pertinenza.con possibilità di includere il deposito sottoposto di circa 45mq, Da ristrutturare./Salvatore Tel.333 6633119
A Solofra (AV), nei pressi dello svincolo del raccordo SA-AV, su strada provinciale di notevole flusso veicolare, fittasi o vendesi (da valutarsi) ampio locale commerciale semi-interrato fronte strada indipendente, in precedenza adibito ad attività di ristorazione-pizzeria ed attualmente libero, ideale anche uso ufficio, deposito e laboratorio artigiano: costituito da una grande sala con forno a legna rivestito in pietra a vista e banco pizzeria, piccola saletta privata, cucina, bagni, locale guardaroba e ufficio per un totale di circa mq 280. Ottimamente rifinito con bugnato in legno e controsoffitto dotato di illuminazione diffusa. Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore inverter. Buono stato di manutenzione. Classe energetica G in fase di ridefinizione. Prezzo trattabile. Telefonare per ulteriori informazioni.
affitasi locale commerciale posto al piano terra con vetrina su strada provinciale di grande passaggio nei pressi della localita' alberghi.il fondo, completamente ristrutturato negli impianti, nei servizi e negli infissi si presenta in ottime condizioni, ben illuminato e visibile con possibilita' di aprire qualsiasi attivita' commerciale.e' composto da due vani, uno principale molto ampio l'altro sul retro oltre bagno di servizio.si richiede la massima serieta', redditi diostrabili o fidejussione bancaria o assicurativa.richiesta € 700
**Locale Commerciale in Affitto a Muggiò CON FORMULA COWORKING**Situato sulla strada provinciale Monza-Saronno, questo locale commerciale offre una posizione strategica e di grande visibilità. Vicino al centro, precisamente in via Mazzini 5, l'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 180 mq, ideale per diverse attività professionali come uffici assicurativi, servizi finanziari ed attività professionali.L'immobile è composto da 5 uffici ben distribuiti e un ampio locale open space, garantendo la massima flessibilità per adattarsi alle tue esigenze. Le caratteristiche principali includono:- 180 m² commerciali- 170 m² calpestabili- 1 piano terra angolare con 7 vetrine- Costruito nel 2002 con una facciata di 14 metri lineari- Riscaldamento e aria condizionata- Magazzino e sistemi d'allarme- 2 bagni, adattati per persone con disabilitàPer ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta l'Agenzia Immobiliare al numero 039/2275619. Non perdere questa opportunità unica di affittare un locale versatile e ben posizionato a Muggiò!
In zona ben collegata, su strada provinciale, disponiamo di un ampio locale commerciale categoria c/1 di circa 150 mq, composto da un unico ambiente con 2 bagni e ripostiglio.Si presta a varie tipologie di attività.
L’immobile sorge su un lotto di terreno di circa 3.960 mq ed è composto da due elevazioni in ognuno dei quali si sviluppa un locale commerciale: - Il piano terra del complesso immobiliare, con accesso lato via G. Clemente, di 1.167,70 mq oltre magazzino, uffici e depositi, una veranda coperta, area a parcheggio e pertinenziale spazio di terreno adibito a giardino;- Al piano seminterrato, è possibile accedere da n. 2 ingressi posti sulla Strada Provinciale Torrebianca, di 1.135,10 mq oltre locali accessori, una veranda coperta ed una scoperta, e un piano ammezzato ove vi insistono gli uffici.L’area totale si sviluppa su 3.960 mq, mentre l’edificio sviluppa complessivamente una superficie commerciale di mq. 2.690,00.Adiacente l’immobile insiste un piazzale di 9.000 mq circa, a servizio della struttura come area adibita a parcheggio.Gli spazi esterni posti a sud della struttura sono destinati a camminamenti pedonali con pavimentazione in pietra naturale, aree a verde con piantumazioni tipiche della flora mediterranea, fontane, pergolato in legno e corpi scala di accesso al complesso. Su parte dell’area esterna a est del complesso, destinata al carico/scarico merci, è stata realizzata una struttura in metallo con copertura in coibentato grecato destinata a laboratorio di pasticceria. Sul lato nord-ovest del lotto è ubicato un locale tecnico con annessi impianti.Contattateci per ulteriori informazioni.
Rif: M4024TRIF (M4024T) ALBA ADRIATICA CENTRO - LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO CON VETRINE e SPAZIO ESTERNO DI PROPRIETA'.In ad ALBA ADRIATICA, in ZONA NORD LOCALE COMMERCIALE di Mq 175 su primaria via di collegamento ad elevato transito veicolare e pedonale che unisce il Lungomare Marconi distante circa 100 mt. con la Strada Statale.L'immobile, che dispone di 2 distinti ingressi ed uno spazio esterno pavimentato in porfido ad uso esclusivo di mq 50, si presenta come un ampio e luminoso open space con 3 bagni, spogliatoio dipendenti e gode di visibilità garantita dalle ampie vetrine perimetrali e dall'ubicazione su strada ad elevato transito veicolare.Il locale, ristrutturato di recente e' in ottime condizioni ed ha le seguenti caratteristiche: pavimentazione in gres porcellanato; impianto di condizionamento caldo/freddo; impianto di allarme; ed impianti a norma.Attestato di Prestazione Energetica (APE): in fase di valutazione.Per ottenere maggiori informazioni su questo LOCALE COMMERCIALE in ad ALBA ADRIATICA, (Rif. M4024T), potete contattarci al numero 0861 26 42 59 oppure visitare la nostra agenzia in Via Venezia 30 a Tortoreto Lido.Vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.percorsocasa.it e per essere aggiornati sulle nostre ultime novità immobiliari, cliccate "Mi Piace" sulla pagina Facebook "Percorso Casa" !OPERATIVA presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della CONFAPPI (Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare), che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione.La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.
Negozio di 250 mq con zona cucina, laboratorio, magazzino e vetrine fronte strada su zona di forte passaggioDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'-Superficie: Locale commerciale di circa 250 mq con -Servizi igienici: Il locale è munito di triplo servizio igienico con antibagno -Parcheggio: Antistante il locale si trova un ampio piazzale esterno ad uso parcheggio -Visibilità: Le ampie vetrine fronte trada su zona di forte passaggio garantisce un’elevata visibilità al negozio -Posizione: Il locale si trova all’interno di un parco commerciale che da su Viale Sant’Eufemia La soluzione viene proposta anche in vendita ad 260.000.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.
Su Strada provinciale acerra-casalnuovo, al Corso Italia n.333, zona di forte sviluppo commerciale (vicino ai centri commerciali Ipercoop/Mandi , Tav e raccordi autostradali) , proponiamo in affitto locale commerciale posto al piano , di mq 400.Ampie vetrine ,giardino e parcheggio all'interno.Prezzo € 12,00 al metro quadroPer qualsiasi info non esitate a contattarci:08119668300-3288314412
Rif: 30721551-44Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²Si presenta in un ampio locale commerciale situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, ubicato in una zona strategica di Belpasso, esattamente sulla strada provinciale 229/I ed alle spalle dell' Etnapolis.L'immobile si estende su una superficie totale di 250 metri quadrati ed è composto da 8 locali e 3 bagni nonché si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di un' luminosità grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla strada.La disposizione dei locali è le per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale, garantendo un'ampia flessibilità d'uso. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, garantendo un'efficiente gestione dei consumi energetici e un comfort termico ideale per i clienti e i dipendenti.Inoltre è dotato di video sorveglianza e di impianti a norma di legge.Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici Ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria, questo locale commerciale in rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e ben collegato, che garantisce un' visibilità e una grande possibilità di successo.
COSA SAPERE DELL' IMMOBILEVOLTA MANTOVANA - 50 MQ - AFFITTO DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione locale commerciale con una superficie di 50 mq sito nel paese di Volta Mantovana (MN), precisamente in Via San Martino.L'immobile è posto al piano terra di un edificio sviluppato su un unico piano ristrutturato nel 2007.La soluzione è così caratterizzata:- 1 Locale;- Completo di impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento);- Vetrina fronte strada;- Altezza interna 3 m;- Accesso disabili;- Servizio igienico a norma di legge;- Posti auto esterni. Possibilità da parte della proprietà di un affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTOVolta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 220 mq ubicato in Leno (BS) precisamente in Via Albarotto.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile è sito al piano terra di un complesso residenziale, direttamente fronte strada. E' dotato di numerose vetrine che illuminano il locale e rendono l'ambiente accogliente. Spazio interamente open space e piano interrato adibito a magazzino/deposito.La soluzione è così caratterizzata:-2 locali;-Magazzino;-Altezza interna 3,20 m;-Completo di impianti;-Saracinesche manuali;- 2 Servizi Igienici a norma di legge;-Numerosi parcheggi esterni;UBICAZIONE E CONTESTO:L'unità si trova a pochi passi dal centro del paese, collocato direttamente su una strada di forte passaggio. L'ufficio è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.
Negozio di 260 mq che affaccia su Via Garibaldi, 6 vetrine angolari fronte stradaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 260 mq open space disposto su due livelli -Posizione: Il negozio si trova al piano terra di un condominio che affaccia su Via Giuseppe Garibaldi, a poca distanza una delle principali strade di accesso alla tangenziale e all’autostrada -Visibilità: Le 6 vetrine fronte strada garantiscono un’elevata visibilità al negozio -Impianti: L’immobile dispone di impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomi -Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico -Parcheggio: Di fronte al negozio, sono disponibili dei parcheggi ad uso pubblicoUBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova collocato in via Garibaldi a Rezzato, zona dove sono presenti numerose attività commerciali di base quali frutta e verdura, banca, bar, edicola e altri piccoli negozi.L'edificio sorge a poche centinaia di metri dalla grande rotatoria che regola il traffico da e verso la città di Brescia, verso il Lago di Garda ed in direzione della bassa Valle Sabbia. Il negozio si trova all'ingresso est di Rezzato al confine con Virle, sulla via che conduce alla vecchia strada provinciale Gardesana Occidentale. La costruzione dista pochi passi da Comune, scuole e da un ampio spazio verde che impreziosisce il contesto.Dista solamente due chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione un locale commerciale situato fronte strada in una posizione strategica nel paese di Verolanuova (Bs), precisamente in Via Zanardelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio si estende su una superficie totale di circa 130 mq, suddiviso in tre vani e un magazzino di 50 mq al piano interrato. Ideale per attività commerciali e direzionali.E' caratterizzato da un valido impianto elettrico, d'illuminazione, riscaldamento e condizionamento, è dotato di tre vetrine che garantiscono massima visibilità, un doppio ingresso per facilitare l'accesso e un comodo servizio igienico con spogliatoio.Numerosi sono i posti auto esterni a disposizione per la clientela.Non ci sono spese condominiali.UBICAZIONE E CONTESTOVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
Nelle immediate vicinanze della provinciale e all'ingresso della città di Muggiò, proponiamo un locale commerciale all'interno di un recente contesto edilizio.Attualmente adibito a studio professionale, questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, risultando particolarmente adatto per uno studio medico associato o per professionisti di vario genere.Precedente occupazione: istituto bancario.Il locale, situato al piano terra, è attualmente suddiviso in cinque ambienti attrezzati e separati da pareti mobili, offrendo una grande flessibilità di utilizzo.Ideale per coworking. Il servizio igienico al piano è accessibile senza barriere architettoniche.Una scala interna conduce al piano interrato, dove si trova un locale tecnico privato.È inoltre disponibile la possibilità di box doppio di circa 26 mq al prezzo di euro 2.000,00 annui.Lo spazio commerciale al piano terra si estende su una superficie interna di circa 155 mq, caratterizzato da pareti vetrate in facciata e doppia esposizione.L'ingresso principale si affaccia sulla strada, con la possibilità di avere un ingresso secondario laterale.Ampie vetrine si affacciano sulla provinciale, garantendo una visibilità ottimale.L'interno è caratterizzato da un pavimento galleggiante con cablaggio per linea elettrica e dati sotto il pavimento, un impianto di climatizzazione caldo-freddo, riscaldamento centralizzato con diffusione tramite fan coil interni, e un sistema di abbassamento con canalizzazione e ricircolo d'aria.Lo stato conservativo è pronto per l'avvio dell'attività.L'immobile è disponibile da subito, offrendo flessibilità di ingresso.LOCAZIONE A REGIME IVA.È classificato come categoria catastale C/1.Possibilità di acquistare con formula di affitto con riscatto.
