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COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - Via della Pietà 29/b, Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile proposto in vendita è costituito da un primo ambiente open space, arricchito da due vetrine fronte strada, con affaccio su Via della Pietà, che garantiscono luce e visibilità al locale. Successivamente troviamo il secondo ambiente, composto da un antibagno e un bagno completo con doccia ed un terzo vano utilizzato come deposito. L'immobile è catastalmente classificato come C/3, cioè laboratorio. L'immobile, per la sua posizione e le sue caratteristiche interne, si presta all'insediamento di attività destinate alla cura della persona, di servizi o attività rionali come vendita di alimenti.L'immobile viene locato al valore mensile di 550,00 (cinquecentocinquanta/00) esenti iva, ed è disponibile da subito. L'immobile viene inoltre venduto ad un valore pari a 59.000,00 (cinquantanovemila/00) esenti iva.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale proposto in vendita si posiziona in Via della Pietà, strada di forte passaggio veicolare. A pochi passi di distanza troviamo punti di interesse come l'Ospedale Maggiore e principali arterie collegano al centro cittadino.La zona nel quale si posiziona l'immobile risulta essere prevalentemente residenziale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
L'immobile proposto si tratta di un moderno laboratorio/magazzino situato nel cuore del comune di Trieste, in una posizione strategica e di facile accesso all'interno di un portone. La struttura, di circa 55 mq, è in ottime condizioni ed è composta da un unico vano, ideale per svolgere attività. Il prezzo di affitto mensile è di 400 EUR+ 50 EURO DI SPESE CONDOMINIALI, un'opportunità conveniente .Non perdere l'occasionedi questo laboratorio in affitto nel centro di Trieste, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.SOLO REFERENZIANDO.RIFERIMENTO: San MicheleCLASSE ENERGETICA: G
L'immobile proposto si tratta di un moderno laboratorio/magazzino situato nel cuore del comune di Trieste, in una posizione strategica e di facile accesso all'interno di un portone. La struttura, di circa 55 mq, è in ottime condizioni ed è composta da un unico vano, ideale per svolgere attività. Il prezzo di affitto mensile è di 400 eur+ 50 euro di spese condominiali, un'opportunità conveniente .Non perdere l'occasionedi questo laboratorio in affitto nel centro di Trieste, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Solo referenziando.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale angolare in locazione - 110 mq - Via dell'Istria 77, Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in vendita si compone esternamente di tre ampie vetrine fronte strada che donano forte luminosità e visibilità. Internamente il locale di compone di un'area di accoglienza e vendita seguita da un vano magazzino. Continuando troviamo la zona laboratorio, divisa in due ampi vani che conta all'incirca 70 mq, dotata di canna fumaria, un servizio igienico finestrato, una doccia ed un vano deposito.L'immobile richiede una ristrutturazione e risulta disponibile da subito.Il canone mensile di locazione richiesto è pari ad € 1.000,00.L'immobile viene proposto anche in vendita al valore di € 140.000,00 (CENTOQUARANTAMILA/00) esente IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile proposto si posiziona in Via dell'Istria, strada di forte scorrimento veicolare e ricca di attività commerciali. La zona vanta grande visibilità trovando al suo interno attività di vario tipo, dalla ristorazione ai servizi e alla vendita al dettaglio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - Via della Pietà 29/b, Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile proposto in vendita è costituito da un primo ambiente open space, arricchito da due vetrine fronte strada, con affaccio su Via della Pietà, che garantiscono luce e visibilità al locale. Successivamente troviamo il secondo ambiente, composto da un antibagno e un bagno completo con doccia ed un terzo vano utilizzato come deposito. L'immobile è catastalmente classificato come C/3, cioè laboratorio. L'immobile, per la sua posizione e le sue caratteristiche interne, si presta all'insediamento di attività destinate alla cura della persona, di servizi o attività rionali come vendita di alimenti.L'immobile viene locato al valore mensile di 550,00 (cinquecentocinquanta/00) esenti iva, ed è disponibile da subito. L'immobile viene inoltre venduto ad un valore pari a 60.000,00 (sessantamila/00) esenti iva.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale proposto in vendita si posiziona in Via della Pietà, strada di forte passaggio veicolare. A pochi passi di distanza troviamo punti di interesse come l'Ospedale Maggiore e principali arterie collegano al centro cittadino.La zona nel quale si posiziona l'immobile risulta essere prevalentemente residenziale.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
All’interno del rione di Campanelle e a poca distanza dal centro cittadino di Trieste, viene proposto in vendita un foro commerciale sito al piano terra di un palazzo di sei piani.Esternamente il locale è composto da un ampio ingresso finestrato e vetrina e da due ulteriori vetrine fronte strada a cielo aperto che garantiscono ampia luminosità e visibilità al negozio.La metratura totale dell’immobile è pari a 110 m² ed è composto al suo interno da un vano open-space di circa 30 m² destinato alla vendita o all'accoglienza clienti, da una zona laboratorio di circa 65 m², da tre ripostigli, da un antibagno, una doccia ed un bagno finestrato.Attualmente l’immobile è in disuso ed è disponibile sia all'acquisto che alla locazione.Precedentemente è stato locato da una panetteria/pasticceria ed è dotato di una canna fumaria (da sistemare).Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile utilizzare l'immobile per molteplici destinazioni d'uso, come panificio, pizzeria al taglio ma anche negozio, ufficio o laboratorio, sempre previo consulto di un tecnico specializzato.La soluzione immobiliare necessita di restauro e parziale ristrutturazione.Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.000,00 (MILLE/00) mensili esente IVA, con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. La cauzione richiesta è pari a 3 mensilità di canone di locazione.E’ possibile inoltre acquistare l’immobile al valore di € 140.000,00 (CENTOQUARANTAMILA/00). L’immobile è disponibile da subito.Il locale commerciale è posizionato sulla trafficata Via Dell’Istria, in una zona residenziale e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro di Trieste in pochi minuti. A poca distanza dall’immobile troviamo: il nuovo supermercato “Eurospar”, l’Ospedale Materno infantile Burlo Garofolo e altre attività che rendono il rione molto popolato.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILELocale commerciale angolare in locazione – 110 mq – Via dell’Istria 77, Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’L’immobile che proponiamo in vendita si compone esternamente di tre ampie vetrine fronte strada che donano forte luminosità e visibilità. Internamente il locale di compone di un’area di accoglienza e vendita seguita da un vano magazzino. Continuando troviamo la zona laboratorio, divisa in due ampi vani che conta all’incirca 70 mq, dotata di canna fumaria, un servizio igienico finestrato, una doccia ed un vano deposito.L’immobile richiede una ristrutturazione e risulta disponibile da subito.Il canone mensile di locazione richiesto è pari ad € 1.000,00.L'immobile viene proposto anche in vendita al valore di € 140.000,00 (CENTOQUARANTAMILA/00) esente IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile proposto si posiziona in Via dell’Istria, strada di forte scorrimento veicolare e ricca di attività commerciali. La zona vanta grande visibilità trovando al suo interno attività di vario tipo, dalla ristorazione ai servizi e alla vendita al dettaglio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
Sito in un rione molto vivace ed altamente popoloso in Via del Carpineto 12, tra Valmaura e Servola, il locale commerciale in locazione è dotato di canna fumaria ed è suddiviso in due principali zone, il vano vendita e il vado destinato a laboratorio.La metratura totale è pari a 128 m², di cui 25 m² di zona vendita e 60 m² di laboratorio. L’immobile si compone di ulteriore zona deposito di 15 m², i servizi igienici con WC e doccia e un terrazzo esterno di proprietà.Esternamente si compone di due ampie vetrine larghe oltre 4 metri ciascuna, che aumentano la visibilità e la luminosità all’interno del locale, anche grazie alla fermata dell’autobus di fronte all’immobile.Precedentemente utilizzato come panificio, l’immobile si predispone per essere utilizzato nuovamente per la medesima attività o similare, sfruttando la canna fumaria presente all’interno del locale commerciale.Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.100,00 (millecento/00) mensili ESENTE IVA, con contratto commerciale 6 + 6 anni regolarmente registrato.C’è inoltre la possibilità di acquisto ad un valore pari ad € 117.000,00 (centodiciassettemila/00).La soluzione immobiliare è disponibile da subito.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
**OPPORTUNITÀ COMMERCIALE IN ZONA STRATEGICA DI PESARO: IDEALE PER ATTIVITÀ DI PASTICCERIA - PANIFICIO E GASTRONOMIA**L'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE è entusiasta di presentare in locazione un locale commerciale di prestigio, situato al piano terra con ampie vetrine, in una zona di passaggio pedonale e automobilistico nella vibrante città di Pesaro.Questo spazio commerciale, ideale per attività di panetteria, pasticceria, gastronomia e laboratorio, offre un ambiente accogliente e funzionale in una posizione strategica nel cuore della città.Dotato di canna fumaria, il locale è perfetto per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività alimentare. La sua ubicazione semicentrale lo rende facilmente accessibile sia ai residenti che ai turisti, garantendo un alto flusso di clienti potenziali.L'immobile può essere locato sia arredato che libero da mobili, offrendo la flessibilità necessaria per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze commerciali.In ottime condizioni e dotato di impianti elettrico e idrico a norma, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un ambiente di lavoro sicuro, funzionale e ben posizionato.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di avviare o espandere la tua attività commerciale a Pesaro. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo fantastico spazio commerciale!Disponibilità: ImmediataCanone mensile : € 2.000,00 Tratt.Per maggiori informazioni contattare L'agenzia Immobiliare Trieste 0721-35573 - mail: info@immobiliaretriestepesaro.it - www.immobiliaretriestepesaro.itLe informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.#ufficiopesaro #localecommerciale #locazioneufficiopesaro #pesaro #affittopesaro #affittoufficio #localedirappresentanza #agenziaimmobiliarepesaro #agenziaimmobiliare #agenziatriestepesaro #agenziapesaro #marotti #agenziamarotti #affittolocalecommerciale
A pochi passi da Piazza Santa Emerenziana e dalla metro linea B, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 75 mq composto da un' ampia sala, laboratorio, doppi servizi e ripostiglio. Di fondamentale importanza le doppie vetrine direttamente su Via Tripoli strada di frequente passaggio pedonale , arteria commerciale di primaria importanza a cavallo tra il quartiere Trieste e il quartiere Africano. Il locale si presta a qualsiasi attività commerciale anche food, precedentemente locato come SUSHI BAR. Ottima la vicinanza con scuole di ogni grado.Il nostro prestigioso ufficio di Corso Trieste, punto di riferimento per la clientela di Roma-nord, si distingue per serietà, professionalità e competenza. I clienti che si rivolgono a noi, sono consapevoli di stabilire sin dall'inizio un rapporto chiaro, basato sulla massima lealtà e serietà tra le parti. Il raggio d'azione dell'azienda attualmente copre l'intero tessuto urbano e l'interland periurbano. L'offerta immobiliare è la più ampia ed esauriente possibile, rivolta alla compravendita ed all'affitto di immobili residenziali e commerciali, con tipologie che spaziano dal monolocale all'abitazione familiare medio-grande, alla villa, al palazzetto cielo-terra destinato anche a grandi società sino agli immobili commerciali ed industriali. Siamo consapevoli del fatto che la casa non è un semplice bene da intermediare, ma un valore molto importante che per le famiglie italiane tradizionalmente si colloca ai primi posti. Per questo sappiamo che vendere, comprare o affittare, una casa non è solo un affare, ma significa anche pensare al bene dei propri cari, soddisfare esigenze abitative, pensare al presente ed ancor più al futuro. La nostra azienda, quindi, sceglie di accompagnare i clienti in tutte le fasi dell'operazione immobiliare per realizzare i Vostri progetti senza sorprese e con le dovute garanzie del caso. La casa d'altronde è un bene importante con un valore economico rilevante, un investimento che segue nel tempo delle proprie regole economiche di mercato. Per questo sosteniamo una politica commerciale mirata ad ottenere il giusto prezzo che nel tempo in caso di puro investimento dia sempre la giusta rendita. Il nostro obiettivo principale è e sarà sempre la piena soddisfazione dei clienti.
L'immobile proposto si tratta di un moderno laboratorio/magazzino situato nel cuore del comune di Trieste, in una posizione strategica e di facile accesso all'interno di un portone. La struttura, di circa 55 mq, è in ottime condizioni ed è composta da un unico vano, ideale per svolgere attività. Il prezzo di affitto mensile è di 400 EUR+ 50 EURO DI SPESE CONDOMINIALI, un'opportunità conveniente .Non perdere l'occasionedi questo laboratorio in affitto nel centro di Trieste, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.SOLO REFERENZIANDO.
Rif. RMCP504La Lux Food Restaurant Brokers,propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione, nell’elegante e popoloso quartiere Trieste, nelle immediate adiacenze di Piazza Istria, della Luiss e della Metro Annibalianodi un ristrutturato Street Food/ Ghost Kitchen con Canna Fumaria.La location dotata di una vetrina su strada si sviluppa su unico livello,si tratta di mq 50 c. a con la possibilità di ospitare all’interno 12 coperti c. a.disposti su tavoli e sgabelli alti.Contratto di locazione 6+6 ad E 1100,00 mese in scadenza 2031,con un deposito cauzionale a garanzia pari ad E 2200.00ed una fideiussione bancaria di E 6000.00.Licenza di laboratorio in forma artigianale e non con processi di cottura.ed Esercizi di vicinato per la vendita dei prodotti al dettaglio.Canna Fumaria.Laboratorio di mq 21 c. a. completamente stigliato nel quale abbiamo: banchi frigo, frigoriferi a colonna positivi e negativi, abbattitore, forno,friggitrice a due vasche, tramogge, zona lavaggio, e molto altro.Completano il piano, il deposito ed il magazzino, lo spogliatoioed il bagno per il personale.Impianto di climatizzazione.Eccellente stato di manutenzione.Avviamento consolidato.Location di sommo interesse dettata dalla corposa frequentazionedel quartiere da un pubblico giovane vista la vicinanza con la Luiss,nonché da un residenziale molto folto accompagnato da un rilevante numero di attività commerciali e di studi professionali.Intensissima attività di Delivery e d’asporto che permettono l’utilizzo della location sia come delizioso streetfood, nonché come strutturatadark kitchen godendo di un laboratorio altamente funzionale volto ad ospitare innumerevoli brand al suo interno. La ricerca di materie prime d'assoluta qualità donano alla totalità dei piatti di questo locale un successoinnegabile.Condizioni economiche:-Fee d'ingresso E 30.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con ilcontratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 11.000. 00(importo cessione E 59.000, 00)Attestato di prestazione energetica: GApe: 65.00I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare ladocumentazione custodita in agenzia.
LABORATORIO-VICENZA NORD-INTERNO VIALE TRIESTE-Al piano terra ampio laboratorio artigianale H230 di circa 115 mq calpestabili. Open-space, bagno finestrato, stanza ripostiglio. Clima, riscaldamento autonomo. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. APE: in fase di definizione €590 (Rif.90)
Rif: LA503 - PUNTI FORTI: Parcheggio - Termoautonomo - A/C - Arredato - Ascensore - Cablato - Zona industriale EzitCARATTERISTICHE: Laboratorio industriale in buone condizioni interne, di circa 200 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore per garantire un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno.Parcheggio ad Uso esclusivo di due posti auto scoperti. Condizioni interne: Buone. Riscaldamento: Autonomo , A/C. Contattaci per maggiori informazioni e dettagli. €1800/mese + spese Valutiamo anche la vendita a €280.000+IVA GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
Rif: LA501 - PUNTI FORTI: Parcheggio - Termoautonomo - A/C - Arredato - Ascensore - Cablato - Zona industriale Ezit CARATTERISTICHE: Rif.LA501 Zona EZIT Laboratorio industriale in buone condizioni interne, ca.200mq libero da subito con uso esclusivo di due posti auto scoperti. Ingresso, otto stanze possibilità anche di locazione a stanza. Collegamento linea dati, climatizzato, termoautonomo. Cl.D €1.800,00/mese +spese Possibilità anche in vendita €220.000+IVA GALLERY 040.7600250 info@galleryimmobiliare.it www.galleryimmobiliare.it
OPICINA, nella centralissima Via Nazionale, di fronte al Bar Vatta, proponiamo un locale d'affari / ufficio (A/10) in ottime condizioni composto da una grande sala + deposito/magazzino per un totale di mq. 45. Ampia vetrina. Impianti a norma, riscaldamento a gas metano.
AZIENDA VITIVINICOLA AGRICOLA DI 16 ETTARI IN AFFITTO RAMO D'AZIENDA CIVIDALE DEL FRIULI - FRIULI VENEZIA GIULIA - ITALIA L'Azienda Vitivinicola è compresa nella fascia ristretta dei Colli Orientali del Friuli nel Comune di Cividale del Friuli in provincia di Udine. La zona è di spiccata vocazione vinicola, dove la coltivazione della vite gode di ideali condizioni climatiche ed ambientali e la sua caratteristica di eccellenza e qualità è valorizzata fin da epoche remote.L’Azienda Agricola Colli S. Anna si estende in territorio di Spessa nel cuore della zona D.O.C. ed è ottimamente collegata dalle strade statali n. 54 che da Udine, attraversando Cividale del Friuli, prosegue verso il confine sloveno di Stupizza e la n. 56 che sempre dal Capoluogo friulano si dirige verso Gorizia e Trieste. In posizione panoramica, sul crinale della collina, l’azienda è totalmente accorpata in un bel territorio collinare, tutti gli appezzamenti risultano raggiungibili da una significativa viabilità interna, ben mantenuta. Solo un appezzamento, poco più di un ettaro e mezzo, è dislocato a poche centinaia di metri dal centro aziendale.Dal punto di vista altimetrico le colline si elevano prevalentemente tra i 200 e i 400 mt s.l.m. I terreni sono di formazione morenica dell’era geologica del terziario. Ritirandosi i ghiacciai alpini hanno liberato un complesso marnoso-arenaceo, ricco di calcare, di fosforo e di potassio. Le marne, dopo un lungo e complesso processo di trasformazione, si sono dissolte in uno strato superficiale argilloso, creando un “habitat� particolarmente adatto alla viticoltura.L’anfiteatro collinare è protetto a nord da una catena di alte montagne e una breve fascia pianeggiante lo separa dal mare. Questa condizione favorisce un clima mite e temperato adatto allo sviluppo e alla maturazione delle uve.I vini prodotti sono i classici dei Colli Orientali del Friuli Cabernet Franc, Refosco dal Peduncolo Rosso, Schioppettino, Pinot Grigio, Ribolla Gialla, Sauvignon e garantiscono una spiccata personalità , rappresentando l’eccellenza della qualità e della genuinità . L’Azienda Agricola si completa con i fabbricati destinati alla vinificazione, al commercio e alla residenza. Il complesso dei fabbricati dell’Azienda Agricola Colli S. Anna ha una superficie di 3486 mq. Soggetti ad un possibile ampliamento del 10-20% minimo in caso di recuperi ecosostenibili. Corpo 1: Fabbricato Direzionale + Uffici + Spaccio Aziendale-Accoglienza Ospiti + 2 Appartamenti per ospiti e/o a disposizione della Proprietà , Tot. Mq. 666 ca.Corpo 2: Cantina di lavorazione e stoccaggio vini per Tot. Mq. 2.820 ca. + pertinenze:a- piano terra: laboratorio analisi, mensa, stoccaggio vini, linea di imbottigliamentocompleta;b- piano interrato: attrezzatura per la spremitura, fermentazione, lavorazione estoccaggio vini in contenitori in acciaio inox di varie capacità , vetroresina, legno, cemento, per totali Hl. 14.420 (integrando i contenitori/serbatoi esistenti si può arrivare a 20-25.000 Hl di stoccaggio complessivo).
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - 45 m² - Via Domenico Rossetti, 6 Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in locazione si trova nel centro della città di Trieste, nelle immediate vicinanze del Viale XX Settembre, zona pedonale e costellata da molteplici attività.Accedendo al locale troviamo una metratura totale pari a 45 m², costituiti da un unico vano open space dotato di un doppio accesso con affaccio su Via D. Rossetti. Esternamente gode di un ingresso indipendente e due vetrine fronte strada che rendono l'immobile visibile.Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche interne, il locale può ospitare diverse tipologie di attività come, ad esempio, studi professionali o commercio al dettaglio.Il valore di locazione richiesto è pari a € 430,00 (QUATTROCENTOTRENTA/00) mensili esenti IVA.Le spese condominiale ammontano ad € 20,00 (VENTI/00) mensili.La soluzione risulta disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si posiziona su Via D. Rossetti, strada molto trafficata, a pochi passi dal 'Giardino Pubblico' e da numerose attività che rendono l'area vivace. La zona, inoltre, è ben servita di mezzi di trasporto pubblici.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEMagazzini e ufficio in locazione - 360 m² - Via della Tesa, 20 Trieste (TS)PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEPosizionato nel rione di Settefontane, a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in locazione un foro commerciale di ottime altezze e un'ampia metratura.La metratura totale dell'immobile è pari a 360 m² e si compone al suo interno come segue: sei vani ad uso magazzino con altezze massime di 5 metri, un ufficio con ingresso indipendente da Via della Tesa, due ulteriori vani ad uso ufficio, due disimpegni, tre locali bagno di cui uno con doccia. È presente, inoltre, un soppalco ad uso deposito che conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva, al quale si accede tramite una scala interna collegata con il magazzino principale.L'accesso all'immobile lo si ha tramite due ingressi indipendenti su Via della Tesa, il primo ingresso conduce all'ufficio; il secondo ingresso conduce ai magazzini ed è accessibile anche tramite autovetture. Esternamente il locale commerciale si compone di tre vetrine a cielo aperto, che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità all'interno dell'immobile.Il locale d'affari è provvisto di passo carrabile e un impianto d'allarme da poter riattivare.L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite condizionatore inverter caldo-freddo.Il canone di locazione richiesto è pari a € 1.900,00 (MILLENOVECENTO/00) esenti IVA.L'immobile risulta essere disponibile a partire da 2 (due) mesi dalla proposta di locazione.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si posiziona in Via della Tesa, a poca distanza da Largo della Barriera Vecchia e dal centro cittadino. Il locale commerciale risulta essere raggiungibile tramite qualsiasi mezzo di trasporto. La zona in cui si colloca l'immobile è prevalentemente residenziale e la via risulta essere poco trafficata. A poca distanza dall'immobile troviamo la trafficata Viale D'Annunzio, la Farmacia Foraggi, la Palestra California e altre attività che rendon
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale angolare in locazione - 31 m² - Via Conti - Via dei Porta 1/A - 3/S, Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale che proponiamo in locazione è attualmente destinato all'attività di tabaccheria con quasi trent'anni di attività. Accedendo troviamo un'ambiente principale destinato all'accettazione clienti, un servizio igienico completo di antibagno e un vano retrobottega destinato ad uso deposito.A pochi passi dall'immobile principale proposto in locazione, sempre di proprietà e compreso nella locazione dell'immobile, troviamo inoltre una cantina ora utilizzata come magazzino.Il locale commerciale si colloga in una via di forte scorrimento veicolare, ciò gli garantisce, grazie alla sua posizione angolare, un'ottima visibilità. Il palazzo nel quale si insedia il locale, inoltre, si presenta in perfette condizioni grazie al recente rinnovo delle facciate esterne. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 630,00 (seicentotrenta/00) mensili esenti iva.Le spese condominiali ammontano a circa 300,00 (TRECENTO/00) trimestrali salvo conguaglio.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si posiziona con affaccio angolare su Via Conti e Via dei Porta con una vetrina per ciascuna via. La strada risulta molto trafficata da pedoni e veicoli trovandosi in una forte zona residenziale a pochi minuti dal centro città. La zona è inoltre ben servita di mezzi pubblici.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale con forte visibilità in locazione - 47 m² - Centro commerciale Torri d'EuropaPARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE All'interno del centro commerciale 'Torri D'Europa', l'immobile proposto in locazione è sito al piano terra, davanti al MediaWorld e adiacente alla TIM.Il foro commerciale, di 47 m², al suo interno, si compone di un locale open-space molto luminoso e di una zona retrostante destinata a magazzino. L'immobile si completa di un bagno.Il locale, disposto in ottima posizione angolare, è dotato di ben tre vetrine.Il valore di locazione richiesto è ESENTE IVA.Troviamo inoltre la possibilità di acquistare l'immobile ad un valore di € 19.000,00 (DICIANNOVEMILA/00) esenti IVA.All'interno del locale commerciale Torri d'Europa è presente un canone di gestione fisso, da pagare direttamente al centro commerciale, che comprende tutte le spese relative utenze (acqua e luce), oltre a pulizia, sicurezza ecc. Il canone viene pagato ogni trimestre in misura pari ad € 2.100,00 a trimestre. Il complesso Torri D'Europa' è stato edificato nei primi anni 2000 con lo scopo di concentrare in un unico spazio un considerevole numero di attività commerciali e di intrattenimento, così da offrire al consumatore un'ampia gamma di beni e servizi cui accedere.UBICAZIONE E CONTESTO Il Centro Commerciale risulta essere facilmente raggiungibile e completo di un'ampia area parcheggio, per un totale di tre piani, con accesso sia da Via D'Alviano che da Via Italo Svevo. È sito a 2km dal centro cittadino ed a poca distanza dall'ingresso della superstrada Nuova Sopraelevata. Facilmente raggiungibile tramite la linea 1 e 29 dal centro cittadino.Aperto sette giorni su sette, dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 20.30 e la domenica dalle 10.00 alle 20.30, il centro commerciale è dotato di parcheggio, area giochi per i più piccoli, aria condizionata e di servizio bar. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale angolare in locazione - 115 m² - Via San Giacomo in Monte, 16 - Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in locazione, con affaccio angolare su Via San Giacomo in Monte e Via Paolo Diacono, si compone di sei ampie vetrine fronte strada che garantiscono forte luminosità al suo interno oltre ad una forte visibilità veicolare.Il negozio al suo interno si compone di un un primo vano principale con doppio affaccio, di 77 m² circa da destinare all'attività principale del futuro conduttore. Troviamo poi una stanza da destinare ad ufficio o magazzino, un locale deposito e due servizi igienici, di cui uno finestrato. Oggetto di un recente rinnovo, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si presta all'insediamento di diverse attività, sia direzionali, che professionali.Il valore di locazione richiesto è pari a € 1.610,00 (MILLESEICENTODIECI/00) mensili, esenti IVA.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione proposta si posiziona nel rione di San Giacomo, più precisamente in Via San Giacomo in Monte angolo Via Diacono. Strada di forte scorrimento veicolare e pedonale, Via San Giacomo garantisce forte visibilità e luminosità durante il giorno. La zona risulta essere principalmente residenziale, ma presenta anche numerose attività che rendono il rione di San Giacomo uno dei più vivi e ricercati rioni della città di Trieste.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale - 105 m² - Via Cicerone, 8 TriestePARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn posizione centrale, a pochi passi dal Tribunale di Trieste, proponiamo in locazione ampio locale commerciale adatto sia ad uso direzionale che commerciale.L'immobile proposto in locazione ha una metratura totale pari a 105 m² ed al suo interno si compone di tre vani ufficio fronte strada, una stanza finestrata con affaccio su corte interna, con predisposizione di acque bianche ed acque nere. Completa la proprietà un magazzino posto al piano seminterrato e connesso internamente all'immobile attraverso una scala di collegamento, di 28 m².L'immobile richiede una completa ed accurata ristrutturazione. Disponibile da subito.La proprietà locatrice tiene conto dei lavori da effettuare all'interno dell'immobile e prevede la possibilità di un affitto 'a scaletta' per ammortizzare i costi iniziali. Il canone mensile richiesto per la prima annualità, a seguito delle migliorie da effettuare all'interno dell'immobile, è pari ad € 800,00 (OTTOCENTO/00) + iva, fino ad arrivare al valore di locazione a regime pari ad € 1.300,00 (MILLETRECENTO/00) + iva.UBICAZIONE E CONTESTOSituato in Via M.T.Cicerone, a pochi passi dal Tribunale di Trieste e da uffici come l'Insiel, il Tavolare e numerose attività commerciali, l'immobile vanta una posizione di forte visibilità.Nelle immediate vicinanze è presente il parcheggio Saba Foro Ulpiano. È facilmente raggiungibile anche da mezzi pubblici come le linee 6, 9 e 35.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - 40 m² - Via dei Gravisi- Via Flavia, 1 Trieste (TS)PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONESito in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, il foro commerciale proposto in locazione si trova nel rione di Valmaura, posizione strategica e di collegamento tra il centro città e la zona periferica.Il locale commerciale presenta una metratura totale pari a 40 m² e si compone di un unico vano open space che si suddivide in zona accoglienza clienti e zona lavorazione. All'interno del negozio è presente una parete mobile, precedentemente utilizzata per la separazione degli ambienti e per la creazione di una zona di deposito merci.L'ultima conduzione dell'immobile è relativa l'attività di parrucchiere, infatti, la soluzione proposta in vendita risulta avere una predisposizione interna adatta ad attività di diversa natura.Esternamente l'immobile, con affaccio su Via dei Gravisi, presenta una vetrina fronte strada che lo rende luminoso e di ottima visibilità oltre che un ingresso indipendente.L'impianto di riscaldamento avviene tramite radiatori con impianto autonomo a caldaia.Viene richiesto un canone di locazione pari ad 580,00 (CINQUECENTOTTANTA/00) mensili, esenti IVA.E' possibile acquistare l'immobile al valore di 49.000,00 (QUARANTANOVEMILA/00) esenti IVA.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale proposto in vendita si trova nel rione di Valmaura, collegamento tra la periferia ed il centro di Trieste. A poca distanza dal negozio troviamo la Zona industriale e Artigianale di Trieste', Tecnocasa Via Flavia' e il supermercato Despar, oltre a varie attività commerciali che rendono attiva e vivace la zona. Inoltre, essa è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici e parcheggi nelle vicinanze.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione si colloca in una delle zone più vivaci e frequentate del Borgo Teresiano di Trieste ed affaccia sulla Via XXX Ottobre, zona pedonale.L'immobile è situato all'interno di un edificio d'epoca, in buone condizioni, costruito nel 1898 in via XXX Ottobre 8.Con accesso indipendente da via XXX Ottobre troviamo un vano di circa 23 m² dotato di una vetrina che dona un'ottima visibilità all'immobile oltre a garantire una buona luminosità interna.L'area retrostante il vano principale è destinata ad uso deposito. Da questo zona si ha accesso al cortile condominiale in cui è presente un bagno ad uso dei locali commerciali presenti nello stabile.Precedentemente destinato a attività di vendita al dettaglio, l'immobile si presta oggi all'insediamento di diverse attività grazie alle sue caratteristiche e allo spazio interno da predisporre in base alle esigenze del futuro conduttore.L'immobile necessita al suo interno di una ristrutturazione e la proprietà, al fine di agevolare l'insediamento della futura attività, richiede un canone 'a scaletta' ripartito come segue:- Il canone di locazione richiesto per il primo anno è pari a 450,00 (quattrocentocinquanta/00) mensili per il primo anno.- Il secondo anno è pari a 550,00 mensili (cinquecentocinquanta/00).- Il terzo anno il canone è pari a 600,00 (seicento/00).- A partire dal quarto anno, sino a naturale scadenza contrattuale, il canone mensile di locazione sarà di 700,00 (settecento/00).Le spese condominiali ammontano circa ad 280,00 annui.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto in locazione si trova in una posizione strategica a pochi minuti dalla stazione centrale e da due delle principali piazze di Trieste, Piazza Oberdan e Piazza Sant'Antonio, è facilmente raggiungibile a piedi o attraverso i numerosi mezzi di trasporto.L'immobile si trova in Via XXX Ottobre, area recentemente oggetto di un importante progetto di riqualificazione che
Affittasi locale commerciale a Basovizza.80 mq su due piani. Adatto a varie esigenze: ufficio, laboratorio, magazzino, sala riunioni.Accessibile a persone con disabilità con rampa all'esterno e servizi igienici a norma.Tre servizi igienici complessivi.Parcheggio privato come da foto.Non ammobiliato.
Sulla Piazza principale di San Giacomo, in posizione di forte passaggio, locale commerciale di circa 15 mq con vetrina, vano unico con ripostiglio.
Affittasi ampio magazzino primo ingresso, completamente ristrutturato, con possibilità di utilizzo come locale commerciale. L'immobile dispone di due servizi igienici completi di WC e di un pratico soppalco, ideale per ottimizzare lo spazio. È dotato inoltre di una caldaia di ultima generazione e di un sistema di climatizzazione già installato, garantendo così il massimo comfort. Perfetto per chi cerca un ambiente versatile, adatto a diverse attività commerciali, showroom, uffici o come spazio per deposito. Situato in una zona strategica, offre un facile accesso. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci al seguente numero telefonico +39 3312710670
Affittasi spazioso locale commerciale di primo ingresso situato in posizione centrale e strategica della città. Il locale, grazie alle ampie vetrine affacciate su due strade, garantisce un'eccellente visibilità ed è dotato di doppio ingresso, perfetto per sfruttare al meglio il flusso pedonale.Completamente attrezzato con una caldaia di ultima generazione, offre un riscaldamento efficiente, mentre il sistema di condizionamento assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, dispone di due bagni completi di WCGrazie alla sua versatilità, il locale si presta a ospitare diverse tipologie di attività commerciali. La sua posizione privilegiata lo rende una soluzione unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto moderno e funzionale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita potete contattarci al seguente numero telefonico +39 3312710670
AFFITTO - Grugliasco, Via Colombo, immobile artigianale di circa 320 mq situato in una zona mista residenziale, tranquilla e ben servita. L'immobile è composto da: * Area laboratorio ampia e luminosa, ideale per attività produttive e artigianali. * Zona uffici con servizio igienico dedicato, perfetta per la gestione amministrativa. * Magazzino/deposito comodo e spazioso per lo stoccaggio di merci e materiali. * Cortile privato, utile per il carico e scarico merci, con possibilità di parcheggio interno.L'immobile è dotato di impianto elettrico e riscaldamento autonomo, garantendo comfort ed efficienza per le attività operative.Ottima posizione strategica vicino a collegamenti principali e servizi.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Laboratorio in Zona Naviglio Grande, MilanoIndirizzo: Via Pastorelli - Zona Naviglio Grande, MilanoSuperficie: 100 mqTipologia: LaboratorioSituato in una delle zone più caratteristiche di Milano, proponiamo in affitto un laboratorio di circa 100 mq al piano cortile. L'immobile, ubicato in un contesto interno cortile tranquillo e riservato, dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su un ampio 4 locali, completo di ripostiglio e servizio.Caratteristiche principali: * Triplo ingresso: ideale per gestire comodamente le attività di carico/scarico * Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma * Comodo accesso per attività artigianali * Posizione: La zona è rinomata per la presenza di numerose attività artigianali e commerciali. Perfettamente collegata ai principali mezzi pubblici (bus 74, tram 2) e alla metropolitana MM2 Romolo, questa location è ideale per chi cerca un ambiente dinamico e ben servito. Inoltre, in soli 10 minuti è possibile raggiungere sia il centro di Milano che la tangenziale Ovest e l'A7.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Proponiamo in affitto a Carpi, in zona Acquedotto, laboratorio di 70 mq calpestabili, con due vetrine fronte strada, situato in contesto residenziale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' All'interno, è composto da un vano open space di forma regolare oltre antibagno e servizio. Presenta finiture classiche ma di buon livello. Pavimenti, illuminazione e impianti in genere sono in ordine ed in ottimo stato, rendendo l'immobile di fatto pronto all'uso. Riscaldamento autonomo e posto auto prospicente al laboratorio ad uso carico e scarico. Basse spese condominiali, disponibilità gennaio 2025.
