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- capannone industriale in affitto a gizzeria località furfaro
Si propone in locazione Stabilimento industriale circa 1050 mq, composto da struttura con uffici annessi ed ampio piazzale rif 32943
Ampio stabile ad uso industriale e artigianale, all'interno di una delle zone produttive di Rivoli Veronese, e comodo alle principali strade che collegano la Valpolicella, il Lago di Garda e la città, tramite la presenza a pochi minuti del casello autostradale dell'A22.Il capannone è composto al piano terra da due laboratori con annessi magazzini e bagni, al piano interrato vi sono due depositi e una zona ad utilizzo commerciale con annesso ufficio e bagno, al piano primo si trovano due uffici con relativi servizi igenici.Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione.Nb: Si affitta solo la parte sopra di circa 1000 mq + palazzina uffici con prezzo d'affitto da concordare
Il capannone si trova nella zona industriale di Rivoli Veronese, visibile anche dall'autostrada del Brennero. La metratura è composta da uno spazio direzionale di complessivi 400 mq ed una zona operativa/magazzino di ulteriori 1.100 mq. Le zone di carico/scarico e la baia di carico presente sono entrambe coperte da tettoie e teli Kopron che complessivamente misurano circa 300 mq. L'altezza utile interna è di 6,5 metri; lo spazio risulta essere particolarmente luminoso grazie alla copertura a shed ed è inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Su tutta la superficie del magazzino è presente un impianto antincendio, con sprinkler, funzionante ed in regola con la normativa vigente. La zona uffici è disposta su due livelli ed è già dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento, rete dati e parzialmente arredata. La zona industriale offre numerosi spazi adibiti a parcheggio. Il casello autostradale dista meno di 4 chilometri. Mensili. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Capannone con una superficie totale di 5400 mq sito in Via Industriale nel comune di Rezzato.Descrizione e particolaritàProponiamo con la formula affitto a riscatto un capannone di ampia superficie, sito nel comune di Rezzato, in Via Industriale, che dovrà essere oggetto di un piano di recupero e riqualificazione. L'immobile si presta a ospitare diverse tipologie di attività, tra cui industriali, artigianali o direzionali, grazie alla sua versatilità e ottima configurazione.In passato, il capannone ha ospitato prima un'azienda vinicola e successivamente una tessile, e si sviluppa su più livelli con una distribuzione della superficie così suddivisa:-2.188 mq adibiti a uso direzionale-566 mq adibiti a uso residenziale-2.682 mq adibiti a uso terziarioLe destinazioni d'uso indicate possono essere soggette a variazioni presentando in comune un piano di riqualificazione dell'edificio.A completare la soluzione, è presente un'ampia area esterna recintata ad uso esclusivo.In alternativa alla formula proposta dell'affitto a riscatto, la soluzione è disponibile anche in vendita con la possibilità di acquistare la totalità del fabbricato oppure frazionato con tagli da definire in base alle esigenze.Per ulteriori dettagli sul piano di recupero e sulla possibilità di personalizzare l'immobile vi invitiamo a contattare direttamente l'agenzia.Ubicazione e contesto L'immobile in oggetto è sito nel comune di Rezzato ed è inserito in una zona realisticamente 'mista' dove sono dislocati immobili con caratteristiche abitative, artigianali e industriali. La zona risulta essere ben servita da strade comunali e sorge sulla Via Industriale, prolungamento della Via Giovanni XXII arteria Sud principale per Rezzato. A pochi metri da Via Industriale è stato realizzato il nuovo sottopasso ferroviario che collega Via Matteotti con la vicina tangenziale Est e il casello autostradale di Brescia est.
Fittasi capannone nella zona industriale di Eboli di mq. 2.000, uffici di mq. 600. Ampio piazzale. 9.500 mensili.Per info in agenzia.
