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(capannone di 875 piu' uffici di 125 mq - completo di impianti - adiacente metropolitana - in fase di ristrutturazione) Il capannone si trova nella zona industriale di Pero (mi), a pochi passi dalla fermata metropolitana di Pero Centro, in zona molto comoda con l'accesso alla Tangenziale Ovest e con gli svincoli autostradali. La zona uffici è di c.A. 125 mq compresi servizi e spogliatoi, verrà consegnata provvista di tutta l'impiantistica necessaria e ristrutturata a nuovo. L'area produttiva/stoccaggio è di c.A. 875 mq con altezza utile di 5,00 mt, provvista di impianto elettrico, impianto antincendio, impianto di illuminazione e riscaldamento. Scopri altre soluzioni immobiliari sul sito www.casaeindustria.itI nostri servizi:- Intermediazione immobiliare;- valutazioni per la locazione e la vendita di immobili;- stesura e registrazione contratti;- certificazioni energetiche;- finanziamenti su misura;- progettazione di edifici civili ed industriali;- calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio;- perizie, collaudi, asseverazioni statiche;- direzione lavori;- supervisione in cantiere nella fase di realizzazione;- assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere);- computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).
Magazzino in affitto adibito a deposito di circa 280mq libero subito, zona IoloPer maggiori informazioni chiamare il numero 3922122433
Ufficio libero da subito da adibire A: ufficio - coworking - affitti brevi - poliambulatorio Vicinissimo all'asse autostradale uscita Bergamo A4Vicinissimo all'ospedale di Bergamo Papa Giovanni XXIII Con ingresso indipendente e zona dedicata alla ricezione clienti, cassaforte e 6 stanze singole private con complessivi 2 bagni Da non perdere Per informazioni e appuntamenti per visionare questa soluzione chiamate presso i nostri uffici. La nostra società immobiliare lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società declina ogni responsabilità in tal senso.
Vano terra commerciale in vendita a Licata, di mq 60.Il vano terra si dispone in un unico vano con servizio.Il locale può essere anche affittato al prezzo di euro 350,00 mensili.Ottima posizine.
Immobiliare Stella è lieta di presentarvi un palazzo di prestigio ad uso direzionale nell'immediato fuori mura di TrevisoL'immobile, si tratta di una villa prestigiosa di circa 950mq commerciali, con ampio giardino fronte Sile, è cosi disposto:- piano interrato: ampio magazzino (tot: 210 mq calpestabili)- piano terra: ufficio (tot: 210 mq calpestabili) - piano primo: ufficio e bagno (tot: 125 mq calpestabili)- piano secondo: uffici e 2 bagni (tot: 130 mq calpestabili)- piano terzo: mansarda (tot: 70 mq calpestabili)Giardino:L'edificio gode di un ampio giardino privato con affaccio diretto sul fiume SileAccesso:La villa ha accesso esterno tramite importante cancello elettrico che porta all'area esterna dotata di parcheggi; il piano secondo e terzo inoltre, oltre al collegamento interno tramite vano scale vi è la possibilità dell'accesso esterno indipendenteDisposizione interna: Attualmente l'immobile è completamente diviso con pareti in cartongesso per ricreare uffici distinti, ma come da accordi contrattuali, alla scadenza del contratto in essere (31/12/2024), parte delle pareti verranno rimosse. Previo accordo è possibile mantenere le paretiRichiesta: euro 8.000,00/meseIva: il conduttore avrà la possibilità di scelta se assoggettare il canone all'imposta o avere il canone esente ivaDisponibilita'': disponibile 01/02/2025
Affitto locale commerciale a Merine, Via Fratelli Bandiera 36Contattaci per visitare il locale.Il canone richiesto è di Euro 350,00 mensili. Questo locale commerciale di circa 40 mq si trova in una posizione strategica a Merine, su Via Fratelli Bandiera 36, nel cuore della zona commerciale del paese.Il locale è suddiviso in due ambienti ben definiti, vi è inoltre un bagno con antibagno. La presenza di una vetrina fronte strada, su una zona ad alto traffico, garantisce un'eccellente visibilità e accessibilità per i clienti, aumentando le potenzialità di business.Il locale si presenta in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi.Per ulteriori dettagli e informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci al seguente indirizzo e-mail agenziadonofrio@gmail.com o al numero di telefono 338.466.09.87.
Bassano romano zona industriale precisamente in via roma affittiamo locale accatastato d/8 locale commerciale grande distribuzione ideale anche come laboratorio precedentemente era locato a una ditta di produzione infissi e profilati in alluminio anodizzato altezza soffitto 6,84 mq con due passi carrabili per ingresso anche autoarticolati ufficio soppalcato di 50 mq due stanzini di mq 10 ciascuno bagno parcheggio ampio struttura in cemento armato libero da subito si richiede fidejussione bancari a garanzia dei pagamenti
Melzo, in prossimità del centro storico affittiamo ufficio di 50 mq. € 550,00 mensili + 20,00 € / mese condominiali.Solo persone referenziate Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it melpumcasa nasce dall'entusiasmo e professionalità di cristian faini, geometra e consulente immobiliare da oltre 25 anni a Melzo e nell'hinterland milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana . Melpumcasa vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a melzo, in via casanova 9. L'agenzia vi offrirà consulenza, qualità ed affidabilità nel campo dell'edilizia commerciale, residenziale e industriale. Attraverso una continua formazione sui cambiamenti normativi e fiscali legati alle compravendite e locazioni, melpumcasa si propone di accompagnare con professionalità e serenità i propri clienti, dalla fase della trattativa per l'acquisto o vendita del loro immobile sino alla stipula del rogito notarile, attivandosi tramite portali di settore, con un'attenzione particolare alle nuove tecnologie ed offrendosi così come un valido veicolo di promozione dei vostri beni immobiliari in tempi rapidi ed efficaci.
In zona strategica di Pero, offriamo in locazione un capannone di 600 mq, perfetto per soddisfare esigenze logistiche e di stoccaggio. La struttura è dotata di un ampio cortile, che facilita le operazioni di carico e scarico, oltre a garantire spazi di parcheggio liberi per la massima comodità.Il capannone è dotato di un sistema di videosorveglianza per la sicurezza dei vostri beni e di una portineria, assicurando così un servizio continuo e professionale.Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio ideale per la tua attività! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito.
1 Stanza privata con affaccio su strada e balcone in appartamento uso ufficio completamente ristrutturato. Sala riunioni e bagno condiviso con altri professionisti. Utilizzo orario ufficio 8-20 Utenze, climatizzazione estiva e invernale e pulizie settimanali comprese nel prezzo 250 euro mensili Gli arredi non sono presenti
Fittasi locale piano terra con 2 accessi sulla strada.Categoria catastale a5. Per info contattare in privato. No agenzie
Locale Commerciale in affitto a MonopoliLocale commerciale in vendita a Monopoli, in zona centrale.Zona centralissima, Via Fratelli Bandiera 39, per una superficie commerciale complessiva di mq 70 disposti su unico livello, proponiamo in locazione un interessante soluzione disponibile dal 01 aprile 2025.Ingresso con unica vetrina al piano terra, grande vano adibito a zona vendita e bagno. Il locale si presenta in ottime condizioni e con ottime rifiniture.Aria condizionata, bagno arredato, già cablato e con predisposizione per impianto di allarme. Gia allacciato autonomamente ai servizi e provvisto di certificato di agibilità.Ottima posizione. Ottima soluzione.
MARGHERA: in via Fratelli Bandiera, fronte strada, affittasi immobile commerciale vetrinato di mq lordi 125. L'immobile dispone di spazio esterno privato ad uso parcheggio/plateatico di circa 60 mq. Richiesta per la locazione mensile € 1.200,00 oltre iva. Rif. 719
Si affitta ampio locale in pieno centro a Nuoro.L'immobile è attualmente accatastato come laboratorio artigianale, con possibilità di modifica in caso di necessità di usoDifferente (commerciale, ecc).L'immobile di 73 mq è così composto:-Ingresso su corte soleggiata-Salone principale con ampia cubatura-Bagno-RipostiglioPer visite o ulteriori informazioni contattareLuciana
Proponiamo in locazione: locale uso commerciale di mq. 30 circa, ottima ubicazione.Disponibile da fine febbraio.
Siamo lieti di offrire in affitto un locale accatastato in categoria d/1, situato nella strategica zona Le Grazie di Recanati. Questo ampio capannone, di 200 mq e con un'altezza di 4 metri, è ideale per diverse attività produttive, garantendo un'ottima potenzialità.Caratteristiche principali:- Superficie: 200 mq- Altezza: 4 metri- Categoria catastale: d/1- Posizione strategica in una zona in crescita€ 850,00 + iva/meseNon perdere l'opportunità di avviare o espandere la tua attività in un luogo così interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
PedrengoProponiamo in affitto spazio di mq 210 circa, disponibili sia al piano terra che al piano primo.Gli spazi si strutturano in ambienti separati da pareti mobili o in ambiente unico anch'esso divisibile. Presenza di doppio bagno con riscaldamento e raffrescamento autonomo alimentato esclusivamente da corrente elettrica con possibilità di avere anche l'allaccio del metano. L'immobile gode di 3 posti auto esclusivi all'interno di un cortile privato. Privo di spese condominiali, disponibile da subito.
PedrengoProponiamo in affitto spazio di mq 420 circa, disposti al piano terra e al piano primo.Gli spazi si strutturano in ambienti separati da pareti mobili o in ambiente unico anch'esso divisibile. Presenza di doppio bagno con riscaldamento e raffrescamento autonomo alimentato esclusivamente da corrente elettrica con possibilità di avere anche l'allaccio del metano. L'immobile gode di 3 posti auto esclusivi all'interno di un cortile privato. Privo di spese condominiali, disponibile da subito.
Nella campagna di Francolino, sulla via Mario e Bruno Patracchini, si affitta un capannone di 150 mq. Struttura in cemento, pavimentato, tetto completamente rifatto con pannelli sandwich. Ideale come deposito. Facile accesso dalla via e ampio spazio di manovra.Facilmente raggiungibile sia da via Dei Calzolai che da Francolino.Attualmente privo di utenze, ma con predisposizione di luce e acqua all'ingresso della proprietà.Disponibile da subito.
Caratteristiche del Capannone - Superficie interna: 230 mq.Piazzale esterno: Disponibile, ideale per parcheggio o area di manovra.Condizioni: In buono stato, pronto per l’utilizzo immediato. Libero subito.Canone di locazione: 2.000 euro mensili, oltre iva.Utilizzi Ideali:Attività artigianali o produttive.Deposito o magazzino.Piccole attività industriali o logistiche.Futurocasa:Telefono: 3929517925 -- DavidFoto indicativa
Lesmo (mb) frazione Gerno - Proponiamo immobile industriale a schiera di testa così composto: capannone al piano terreno con spogliatoio e servizi di mq. 480, altezza 8,20 metri sotto trave, ufficio al piano terreno di mq. 20, soppalco in muratura di mq 100. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione e nell'ufficio è presente uno split a pompa di calore. Ampia area esterna condominiale per consentire un agevole carico e scarico di mezzi pesanti e per uso parcheggio con area adiacente di pertinenza per deposito materiale e/o mezzi. Predisposizione per carroponte. Libero dal 1 Agosto 2025. AffittasiCapannone con soppalco
Noceto zona industriale proponiamo in locazione capannone completamente indipendente di mq 800 su area di mq 2000 categoria catastale D7 ideale per qualsiasi tipo di attività.All'interno della proprietà cabina elettrica 15000 volt.Per info visite Alberto 348/8916979
Reggio emilia zona pieve modolena via emilia direzione parma. Immobile commerciale industriale. Capannone libero subito in locazione nei pressi di pieve modolena .Situato in una posizione strategica, gode di un'ottima visibilità e facilità di accesso.La sua superficie totale di 3.000 m² offre una vasta area di manovra spazi interni adibiti a depositi, uffici e aree di lavoro.Le immagini hanno uno scopo puramente rappresentativo. C.E in fase di richiesta rif 127660N.B foto e indirizzi solo orientativi per salvare la privacy dei nostri clienti. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. Ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 .Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.Dal lunedì alSabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamentoDomenica Solo su appuntamento.
Soluzione disponibile al 01 Maggio 2025. Proponiamo capannone di circa Mq 270 completamente ristrutturato all'interno, con zona comoda per carico e scarico materiali, ufficio, bagni e spogliatoio. Note dell'agente immobiliare Per un Vostro interesse potete mandarci una richiesta e sarete contattati appena sarà possibile visionarlo. La soluzione verra consegnata con impianti rifatti, cosi come il bagno e il portone d'accesso saranno nuovi. Ideale per attività di piccolo artigianato o semplice magazzino.
Proponiamo capannone (Cat. D/7) di Mq 530 con ufficio, due bagni e spogliatoio oltre a 300 Mq di area cortiliva privata di pertinenza. I locali saranno disponibili da Maggio 2025 e saranno consegnati ristrutturati con bagni rifatti, intonaco ripreso e tinteggiato oltre ad impianto elettrico a norma. Possibilità di divisione e di affittarne solo una metà.Note dell'agente immobiliare: Soluzione che si presta ad una moltitudine di attività
Siziano, disponibilità immediata, accesso molto comodo per la strada provinciale verso Pavia e Milano/Melegnano, disponiamo di un capannone con ufficio ed appartamento per custode con ampia area cortilizia. Il capannone misura circa 400 mq. Coperti con spogliatoi, bagni con docce e piccolo ufficio, ribalta per carico & scarico e comodo accesso con destinazione deposito, rimessaggio ed attività artigianali di servizio. Tetto rifatto ed a norma recentemente. Annesso al capannone si dispone di un appartamento di circa 80 mq. Destinati al custode o attività connesse. L’area cortilizia uso parcheggio, area di manovra, si estende su un rettangolo di circa 2000 mq. Tutti su un lato della costruzione, completamente recintata e con cancello carraio elettrificato e cancellino pedonale, direttamente accessibili dalla strada. Classe energetica G, ep gl,nren 480,23 kWh/m2 anno. Canone di locazione Eur. 32.000,00 annui.Per visite contattare con messaggio whatsapp al n. 337.1682439.
Guidonia Montecelio (rm) Via Gualandi a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dall'autostrada uscita Guidonia Montecelio e Tangenziale Est proponiamo in locazione un capannone di Mq 260 circa composto da locale piano terra di Mq 170 circa con altezza 5,70 più uffici piano primo di Mq 60 più servizi e vani scala di Mq 30 circa. Completano la proprietà il piazzale di esclusiva pertinenza di Mq 250 c.A. Recintato, asfaltato con cancello carrabile Classe Energetica f affittasi Euro 2.000,000 mese. Per ulteriori informazioni e sopralluoghi sul posto contattateci al numero 334 131 77 00 affittare o vendere un immobile e facile se ti affidi ai professionisti del settore! chiamaci!!! siamo a tua disposizione ai numeri 334 131 77 00 - 0774 37 70 19. La nostra società opera da anni nel settore immobiliare rivolgendosi al mondo dell'imprenditoria e degli operatori specialistici del real estate. Grazie all'esperienza consolidata dedicandosi a questo particolare segmento del mercato, rispondiamo ad ogni esigenza legata all'acquisto, alla vendita, alla locazione e alla valorizzazione di immobili ad uso terziario, industriale e commerciale. Gestiamo infatti in modo professionale ed efficiente la complessità delle tematiche legate alle esigenze immobiliari delle aziende, proponendo un'ampia gamma di soluzioni alle necessita dei clienti. La nostra divisione intermediazione immobiliare offre tutti i servizi necessari al proprietario, per la commercializzazione del proprio immobile, ed all'utilizzatore, per la ricerca dell'immobile adatto alle sue esigenze. Svolgiamo attività di consulenza rivolta alla compravendita, locazione e valutazione di immobili industriali, commerciali, uffici e residenziali. In particolare: Uffici: attività rivolte a imprese del settore terziario per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili ad uso ufficio. Industria: attività rivolte a imprese del settore industriale, logistico e produttivo per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di aree e immobili strumentali. Retail: servizi e attività a imprese del settore commerciale per la ricerca, l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili destinati ad attività commerciali quali negozi, catene di punti vendita, centri commerciali, che implicano un contatto diretto con il pubblico. I nostri principali servizi: Servizi per il proprietario valutazione dell'immobile reperimento documentazione presso gli Enti preposti ricerca di acquirenti e/o conduttori sviluppo dei contatti conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti Servizi all'utilizzatore analisi delle esigenze e di mercato individuazione dell'immobile conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione e registrazione dei contratti
Zona Grazie locale artigianale in affitto o vendita. Il locale si trova al pianoterra di un a palazzina un via fratelli Ottaviani 44, a poche centinaia di metri dal centro del rione le Grazie. L'altezza del soffitto è di 4 metri. Contattami al seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te: +39 338 5650535 Carlo Marchesini non aspettare a chiamare! Se sei interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze gratuite di mutuo con tassi agevolati! Si accettano le collaborazioni con altre agenzie. Chi siamo Il Gruppo iad è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del XXI secolo quando decidono di comprare, vendere o affittare una proprietà? Sicuramente un servizio completo, semplice e competitivo. Questo è proprio quello che facciamo in iad. Iad Group iad è stata fondata in Europa nel maggio 2008 da tre esperti del settore immobiliare e deve il suo successo al modello di business che unisce immobiliare, web e network marketing. Iad grazie alla dematerializzazione delle agenzie fisiche offre un servizio competitivo per tutti coloro che desiderano comprare, vendere o affittare una proprietà e promuove una stretta relazione fra il consulente immobiliare e il cliente. Con un volume d'affari di 114 milioni di euro, il gruppo iad annovera alcuni dei più importanti fondi di investimento nel suo capitale come Naxicap Partners, ik Investment Partners e Rothschild Five Arrows. In pochi anni iad è divenuto il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Francia con oltre 6000 consulenti e circa 5000 proprietà online. Iad ha avviato il suo sviluppo internazionale nel 2015 con l'apertura della filiale portoghese. Nel 2018 il gruppo apre anche in Spagna e in Italia. Puoi visitare il nostro sito cliccando qui: https://www.iad-italia.it/ Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale e non impegna le parti. Per lavorare con noi o affidarci incarichi di vendita, tel./whatsapp +39 3385650535 non aspettare a chiamare!
In affitto - porzione immobile produttivo/commerciale - lecco - da deposito a campi padel• Indirizzo: Lecco Via Fratelli Figini 57• Catasto: Lecco Foglio 4, Mappale 140, Cat. D8, r.C. 19.806,00,• Link google maps: https://maps.app.Goo.Gl/aubnryuxkvbjmnhc6• Superficie Commerciale – 647,40 mq - la porzione è formata da nr. 2 campate e un ingresso a raso carrabile.• Altezza utile: nella campata principale 10 mt, nella campata secondaria 3,44/3.10 mt• Accesso: carrabile diretto tramite un ampio piazzale comune• Dotazioni principali:O Impianto elettrico e illuminazione conformi alle normative.O Spazi interni liberi da ostacoli, ideali per stoccaggio materiali.O Area esterna per transito secondo regolamento comuni.• pgt – Destinazione Urbanistica: urbanisticamente il comune di Lecco ha identificato la zona come P2 produttiva e artigianale… trattasi quindi di una “zona composta dall’aggregazione e stratificazione di impianti del costruito a diversa tipologia, per le quali si intende mantenere una connotazione produttiva rivolte però ad una maggiore flessibilità e all’integrazione e alla compresenza con le altre attività economiche compatibili, come le attività di servizio alle persone ed alle imprese, attività commerciali direzionali e terziarie, un’area dedicata alle attività anche produttive escludendo nuovi insediamenti residenziali che apporterebbero problematiche di convivenza limitando le possibilità che si intendono offrire in queste aree. Destinazione principale: U4; Destinazione ammesse: U2; U4.1, U5, U3.1, U3.5, U3.6, U3.8, U6.1, U6.3: U2- Artigianato e Attività di servizio.U4.1 Depositi a cielo aperto, U5 Autotrasporto, U3.1- Esercizi di vicinato, U3.5 - Mobilifici ed espo-sizioni merceologiche, U3.6 - Commercio all’ingrosso, U3.8 - Pubblici esercizi, u 6.1 Comprende gli uffici, u 6.3 Locali di intrattenimento e spettacolo.______________________________________Proposta Economica:• Canone di locazione: € 35.000 + iva, annui;• Durata del contratto: 6 anni + 6 anni come per legge;• Deposito cauzionale: 3 mensilità come per legge;• Spese accessorie: Eventuali spese condominiali o utenze a carico del locatario.Fideiussione bancaria per 12 mesi a prima richiesta________________________________________Vantaggi Offerti:• Posizione strategica: con vicinanza alla vs. sede e vicinanza all’accesso della ss36.• Soluzioni personalizzabili: Possibilità di modifiche interne per esigenze operative specifiche.• Conformità normativa: Immobile dotato di tutte le certificazioni necessarie per il vs. uso.______________________________________Documenti in archivio• Agibilità.• Visura catastale.• Valutazione rischio di fulminazione.• Titolo edilizio.• Planimetria A3.• Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico del compendio.• Dichiarazione di conformità dell’impianto idrico del compendio.• Attestato di prestazione Energetica del compendio attenzione che si parla di classe A1 ma perche riguarda gli uffici che sono appena stati ristrutturati.Per infoNathan ValsecchiValsecchi.Immobiliare@gmail.comNumero 333.3699110
In affitto - porzione immobile produttivo/commerciale - lecco - da deposito a campi padel• Indirizzo: Lecco Via Fratelli Figini 57• Catasto: Lecco Foglio 4, Mappale 140, Cat. D8, r.C. 19.806,00,• Link google maps: https://maps.app.Goo.Gl/aubnryuxkvbjmnhc6• Superficie Commerciale – circa 2.000 mq - la porzione è formata da nr. 3 campate e un ingresso a raso carrabile.• Altezza utile: nella campata principale 10 mt, • Accesso: carrabile diretto tramite un ampio piazzale comune• Dotazioni principali:O Impianto elettrico e illuminazione conformi alle normative.O Spazi interni liberi da ostacoli, ideali per stoccaggio materiali.O Area esterna per transito secondo regolamento comuni.• pgt – Destinazione Urbanistica: urbanisticamente il comune di Lecco ha identificato la zona come P2 produttiva e artigianale… trattasi quindi di una “zona composta dall’aggregazione e stratificazione di impianti del costruito a diversa tipologia, per le quali si intende mantenere una connotazione produttiva rivolte però ad una maggiore flessibilità e all’integrazione e alla compresenza con le altre attività economiche compatibili, come le attività di servizio alle persone ed alle imprese, attività commerciali direzionali e terziarie, un’area dedicata alle attività anche produttive escludendo nuovi insediamenti residenziali che apporterebbero problematiche di convivenza limitando le possibilità che si intendono offrire in queste aree. Destinazione principale: U4; Destinazione ammesse: U2; U4.1, U5, U3.1, U3.5, U3.6, U3.8, U6.1, U6.3: U2- Artigianato e Attività di servizio.U4.1 Depositi a cielo aperto, U5 Autotrasporto, U3.1- Esercizi di vicinato, U3.5 - Mobilifici ed espo-sizioni merceologiche, U3.6 - Commercio all’ingrosso, U3.8 - Pubblici esercizi, u 6.1 Comprende gli uffici, u 6.3 Locali di intrattenimento e spettacolo.______________________________________Proposta Economica:• Canone di locazione: € 100.000 + iva, annui trattabili• Durata del contratto: 6 anni + 6 anni come per legge;• Deposito cauzionale: 3 mensilità come per legge;• Spese accessorie: Eventuali spese condominiali o utenze a carico del locatario.Fideiussione bancaria per 12 mesi a prima richiesta________________________________________Vantaggi Offerti:• Posizione strategica: con vicinanza alla vs. sede e vicinanza all’accesso della ss36.• Soluzioni personalizzabili: Possibilità di modifiche interne per esigenze operative specifiche.• Conformità normativa: Immobile dotato di tutte le certificazioni necessarie per il vs. uso.______________________________________Documenti in archivio• Agibilità.• Visura catastale.• Valutazione rischio di fulminazione.• Titolo edilizio.• Planimetria A3.• Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico del compendio.• Dichiarazione di conformità dell’impianto idrico del compendio.• Attestato di prestazione Energetica del compendio attenzione che si parla di classe A1 ma perche riguarda gli uffici che sono appena stati ristrutturati.Per infoNathan ValsecchiValsecchi.Immobiliare@gmail.comNumero 333.3699110
Cosa sapere dell'immobilePer informazioni ed appuntamenti chiama 039 636 11 75Disponibile dal 1 agosto 2025Il capannone proposto esclusivamente in affitto possiede una superficie di circa 580 metri quadrati precisamente disposti in: 500 metri quadrati al piano terra e 80 metri quadrati sul soppalco, raggiungibile tramite scala. Gli uffici, al piano terra, misurano circa 65 metri quadrati. L'area esterna è in comune con altri fabbricati e non presenta una recinzione.Descrizione e particolarita'Il capannone misura complessivamente circa 580 metri quadrati, di cui 65 metri quadri di uffici e presenta due servizi igienici con spogliatoio. Il fabbricato è alto circa 9,00 metri, con altezza sottotrave di 7,00 metri e la sua superficie si sviluppa lungo un'unica campata con lunghezza di 27 metri e con larghezza di 18 metri. La soluzione è munita di un portone di accesso alto circa 4,20 metri e di un cancello lungo 5,00 metri. La struttura possiede per gli impianti di riscaldamento e di condizionamento solo negli uffici, l'impianto elettrico, di illuminazione, l'antincendio ad idranti e la videosorveglianza.Ubicazione e contestoIl capannone si trova nella zona industriale del Comune di Gerno di Lesmo a pochi minuti dalla Strada Provinciale 7 che poi si immette nella A51.
Capannone in Pontassieve , adatto a molteplici attività, di circa mq 800 distribuito su due piani , con 4.000 di piazzale recintato , impianti a norma interamente climatizzato , pozzo scala con ascensore .Le foto pubblicate non corrispondono all’immobile sopasa descrittoDisponiamo nell’hinterland fiorentino e comuni limitrofi fino a Prato di molti altri immobili ad uso commerciale e produttivo , aree edificabili di varie misure per edificare immobili a partire da mq 1.400 fino a mq 10.000 , consegna 20256 piattaforme logistiche con H12 a partire da mq 7.500 fino a mq 50.000 Per info Bondi 3358045427Bondi Immobili @zindali , via Ponte all’Asse 2/4 Osmannoro ,Sesto Fiorentino, cap 50019 FirenzeBondi@biagroup.it phone Office +39055318620 phone mobile +393358045427
