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Rif. Annuncio: ay554Modena/torrazzi - Real Casa Group dispone in locazione di importante immobile (cat. Catastale D7) composto da circa 1200 m2 di capannone/magazzino e circa 1300 m2 di area cortiliva di proprietà. Edificato a metà degli anni 90 presenta ottime finiture interne, pavimentazione in resina, impianto riscaldamento nell'intera area produttiva e uffici di pregio. Vari Portoni di accesso su tre lati, h interna 6 metri, 4 servizi con spogliatoi maschio/femmina, impiantistica a norma, sistema antincendio e comodi cancelli su due lati per accedere all'area asfaltata recintata. Possibilità di acquisto di parte dell'attrezzatura/scaffalature interne dal conduttore attuale. Ideale come deposito/magazzino/laboratorio. No attività pesanti. Richiesta euro 104.000/anno + iva. Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: f
Rif. Annuncio: ay554Immobile uso capannone/showroom con area cortiliva frazionabile a seconda delle esigenze Modena/torrazzi - Importante immobile, facilmente raggiungibile dalla tangenziale, composto da quasi 1200 m2 interni di capannone/magazzino e circa 1350 m2 di area cortiliva complessiva frazionabile che gira su due lati oltre ad area condominiale su un fronte. Edificato nella metà degli anni 90, ha un ottima estetica sia negli interni che negli esterni, vari ingressi su tre lati e, come detto, possibilità ad oggi di frazionamento dell'area cortiliva per chi desidera meno esterno. Pavimentazione in resina, impianto riscaldamento nell'intera area produttiva e ufficio vetrato. H interna 6 metri, 4 servizi con spogliatoi maschio/femmina, impiantistica a norma, illuminazione a led, sistema antincendio e comodi cancelli fronte e retro per accedere all'area asfaltata recintata. L'area produttiva della zona consente di insediare attività che fanno anche vendita, per esempio vetrerie, produzione e vendita infissi, materiale termoidraulico ecc. Tramite accordi con la proprietà si possono inoltre apportare modifiche esterne all'immobile modificando per esempio i portoni con vetrate per eventuale showroom espositivo. Richiesta capannone + circa 600 m2 di area cortiliva euro 84.000/anno + ivaPer informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: f
Rif. Annuncio: ay554Immobile capannone/showroom con ampia area cortiliva frazionabile a seconda delle esigenze Modena/torrazzi - Real Casa group dispone di importante immobile, facilmente raggiungibile dalla tangenziale, composto da quasi 1200 m2 interni di capannone/magazzino e circa 1350 m2 di area cortiliva che gira su due lati oltre ad area condominiale su un fronte. Edificato nella metà degli anni 90, ha un ottima estetica sia negli interni che negli esterni, vari ingressi su tre lati e, come detto, possibilità ad oggi di frazionamento dell'area cortiliva per chi desidera meno esterno. Pavimentazione in resina, impianto riscaldamento nell'intera area produttiva e ufficio vetrato. H interna 6 metri, 4 servizi con spogliatoi maschio/femmina, impiantistica a norma, illuminazione a led, sistema antincendio e comodi cancelli fronte e retro per accedere all'area asfaltata recintata. L'area produttiva della zona consente di insediare attività che fanno anche vendita, per esempio vetrerie, produzione e vendita infissi, materiale termoidraulico ecc. Tramite accordi con la proprietà si possono inoltre apportare modifiche esterne all'immobile modificando per esempio i portoni con vetrate per eventuale showroom espositivo. Richiesta euro 103.000/anno + iva. Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: f
Rif. Bm5110 Zona Torrazzi, libero a 6 mesi, affittasi locale di circa 280 mq con destinazione commerciale con comodo parcheggio su via di buona visibilità composto da 3 ambienti open space con numerose vetrine + doppi servizi, altezza interna 3,5 m. Riscaldamento autonomo no spese condominiali € 2.000,00 mensili, ideale per attività di vendita e magazzino o mostra o attività sportive, richiesta ampia fidejussione bancaria inf. 059.7124859 cel 3332969334
Rif 2697A affittasi capannone con uffici a castelfranco emilia (mo)Sulla via Emilia Ovest a Castelfranco Emilia (Mo) al numnero 87, sulla strada proveniente da Modena e a due passi dalla nuova tangenziale di Castelfranco, affittiamo interessante capannone di forma regolare rettangolare con due accessi : uno a Nord ed uno a Sud.Il capannone ben conservato, gode di ampie finestrature per una luce naturale diffusa e omogenea . Dotato anche di riscaldamento e predisposto per carro ponte , è collegato agli uffici , locali spogliatoi per i collaboratori, servizi uomo/donna , e servizi per gli uffici. E' presente anche un locale ad uso ricreazione/mensa. Gli uffici si sviluppano su due livelli e complessivamente hanno 4 stanze, di cui una utilizzabile anche come ampia sala riunioni. Gli uffici hanno ingresso indipendente dal capannone. Tutta l'area è circondata da recinzione e cancelli di chiusura. Molto utile è l'area cortiliva sui tre lati che, complessivamente, ammonta a 750 metri quadri ve che circonda il capannone, che puo' essere utilizzata per deposito merci o parcheggio auto/ automezzi aziendali. Il capannone usufruisce anche di una cabina di trasformazione elettrica. Canone mensile richiesto Eu. 3750 + iva Classe Energetica: g epi: 251,58 kwh/m3 anno
Affittasi/vendesi immobile industriale modena, 10.000 mq, nei pressi della tangenziale. Ottime condizioni e grande visibilità.
Affittasi/vendesi capannone modena, 5.000 mq, nelle immediate vicinanze della tangenziale. Ottime condizioni.
In zona industriale nord (Nazioni) proponiamo in affitto un capannone in buono stato di 350mq con due portoni di entrata, categoria catastale D8, suddiviso in due zone collegate tra loro con doppio soppalco, un ampio ufficio oltre ad un secondo ambiente della stessa dimensione e doppi servizi entrambi con antibagno.Climatizzatore in ufficio e in una delle due zone produttive con pompa di calore ed inoltre termoconvettori a parete in entrambe le zone.Richiesta €2.600 al mese trattabili.Libero da maggio 2025.Info line 3336827780
Rif. Annuncio: ay447Modena nord - Zona molto ben raggiungibile dalla tangenziale, Capannone/Magazzino in piccolo complesso artigianale con area cortiliva condominiale. Facile ingresso grazie ad ampi portoni frontali e laterali. H. Sottotrave oltre i 6,5 mt., n.2 piccoli uffici dotati di riscaldamento e raffrescamento, spogliatoi e 4 servizi. Grande openspace zona ''produttiva'' senza pilastri interno 18 x 44,50 mt. (no impianto riscaldamento). Richiesta euro 51.600,00/anno + iva. Immagine non rappresentativa dell'immobile in questione. X Info:Studio 059 29 29 690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: ay481cSpiazzo recintato frontale per carico/scaricoCarroponte certificato portata 5 tonnellatePortone h. 7 mtSottotrave h. 8 mtArea retro con tettoia circa 150 M2 Bagni ristrutturati Modena est - Ad.Ze Via dell'Artigianato, ideale per ditta che necessita di importanti altezze lavorative, Capannone di centro (categoria catastale D7) per lunghezza interna 38 mt. E metratura circa 950 m2 di parte produttiva, 2 servizi con doccia e spogliatoio. Illuminazione nuova a led, n.2 macchine a gas per riscaldamento da installare a carico proprietà. La proprietà lascia a disposizione altri due carroponte (portata fino a 10 tonnellate + 5 tonnellate) la cui eventuale revisione e controllo sarà a cura del cliente - richiesta euro 42.000,00/anno + iva Per info:059 2929690 StudioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: ay481cSpiazzo recintato frontale per carico/scaricoCarroponte certificato portata 5 tonnellateN.2 carroponte da revisionare a disposizione Portone h.6 X l. 6Sottotrave h. 8 mtArea retro con tettoia circa 150 M2 Bagni ristrutturati Modena est - Ad.Ze Via dell'Artigianato, ideale per ditta che necessita di importanti altezze lavorative, Capannone di centro (categoria catastale D7) 18 X 37 mt. E metratura circa 900 m2 di parte produttiva, 2 servizi con doccia e spogliatoio. Illuminazione nuova a led, n.2 macchine a gas per riscaldamento da installare a carico proprietà. La proprietà lascia a disposizione altri due carroponte (portata fino a 10 tonnellate + 5 tonnellate) la cui eventuale revisione e controllo sarà a cura del cliente - richiesta euro 42.000,00/anno + iva Per info:059 2929690 StudioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Bm4970, Torrazzi affittasi laboratorio/ufficio di circa 250 mq open space primo piano s/a. Il locale attualmente al grezzo e in fase di ultimazione e verrà consegnato con doppi servizi, controsoffitto con impianto autonomo in pompa di calore tinteggiato e con impianto elettrico di base, Essendo ampiamente finestrato si presta molto bene per essere diviso in eventuali ambienti da parte dell' affittuario a seconda delle proprie esigenze, basse spese condominiali € 1.600,00 + iva mensili inf 0597124859 cell. 3332960334
Bm5299 Laterale Via Emilia Ovest affittasi porzione di capannone di circa 320 mq commerciali con area cortiliva di pertinebnza ma non recintata di circa 200 mq. Internamente si presenta laboratorio open space molto luminoso con proprio postone carraio, + doppi srvizi e piccolo ufficio finestrato in ottimo stato, presenza di impianto elettrico di base, a/c nell' ufficio ma senza riscaldamento nel laboratorio. Altezza sotto trave circa m. 5,00 richiesta € 1.700,00 mensili e fidejussione bancaria come garanzia inf. 059.7124859 cel 3332960334
Rif. Annuncio: ay481cSpiazzo recintato frontale per carico/scaricoCarroponte certificato portata 5 tonnellatePortone h.6 X l. 6Sottotrave h. 8 mtArea retro con tettoia circa 150 M2 Bagni ristrutturati Modena est - Ad.Ze Via dell'Artigianato, ideale per ditta che necessita di importanti altezze lavorative, Capannone di centro (categoria catastale D7) 18 X 37 mt. E metratura circa 900 m2 di parte produttiva, 2 servizi con doccia e spogliatoio. Illuminazione nuova a led, n.2 macchine a gas per riscaldamento da installare a carico proprietà. La proprietà lascia a disposizione altri due carroponte (portata fino a 10 tonnellate + 5 tonnellate) la cui eventuale revisione e controllo sarà a cura del cliente - richiesta euro 42.000,00/anno + iva Per info:059 2929690 StudioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Ar2195 zona universita' via campi Capannone di 850 mq. Con ampia area cortiliva circostante e posti auto. Riscaldamento a pavimento. Adatto per attività di laboratorio, magazzino. D5 o D7. Trattativa riservata
Disponiamo di locale commerciale posto al piano terra su strada statale di passaggio.Mq 250 con due bagni. Richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi.Per informazioni contattare Mirko Maretti cell. 320-2294223
Loc 571 Per info e appuntamenti alberto 3272241200 Proponiamo un ampio capannone libero su 4 lati in affitto della superficie complessiva di 1800 mq, questo immobile offre una soluzione perfetta per attività industriali o logistiche, grazie alla sua versatilità e ottima posizione. Caratterizzato da quattro ingressi carrai che facilitano l'accesso ai mezzi pesanti, il capannone è anche dotato di due entrate pedonali per garantire la massima praticità al personale. All'interno troviamo tre bagni ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane del vostro team.Il tetto dell'immobile è stato recentemente ristrutturato nel 2024 inoltre, questo capannone dispone di una cabina elettrica potente con oltre 100 kW disponibili, rendendolo adatto anche a progetti che richiedono energia elevata. L'immobile è libero!
Bm5302 quartiere artigianale Torrazzi libero a breve affittasi splendido capannone di circa 1150 mq commerciali con area cortiliva privata su 2 lati di circa 1470 mq. Internamente si presenta con 2 campate open space con altezza sotto trave di circa 6 m., 5 portoni carrai su diversi lati quindi comodo per catico/scarico 4 bagni con relativi spogliatoi e 3 uffici (possibilità di implementarli). Impiantistica comprensiva di riscaldamento, impianto elettrico, pavimento resinato e tinteggiatura interna rei, oltre a proprio impianto antincendio. € 8.600,00 + iva mensili (possibilità di scorporare l' area cortiliva ed avere una richiesta di € 7.000,00 + iva mensili) inf. 059.7124859 cel. 3332960334
Situato nel comune di Marcianise, in una posizione strategica alle spalle della ex Nokia, proponiamo in locazione un locale commerciale di 25 mq con uno spazio antistante che deve essere liberato durante la notte. Questo spazio si trova in viale Gandhi, una zona ben collegata e facilmente accessibile. Costruito nel 1970, il locale è dotato di tutte le certificazioni necessarie per l'attività commerciale, garantendo così un avvio immediato e senza complicazioni burocratiche. All'interno, è presente un servizio igienico, elemento essenziale per il comfort di clienti e personale. La metratura contenuta rende questo spazio ideale per piccole attività che cercano visibilità e praticità. La posizione centrale e la vicinanza a importanti punti di riferimento locali offrono un flusso costante di passaggio, rendendo il locale un'opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale a Marcianise.
Modena zona villaggio artigiano proponiamo in affitto o anche in vendita capannone di circa 1.100 mq disposto su 2 livelli, piano terra di circa 600 mq con altezza di 5 mt, primo piano di circa 500 mq utilizzabile sia come laboratorio sia per ricavare uffici. Area esterna di pertinenza esclusiva.Referente sig. Emanuele tel. 393 2848034 Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilità di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel più breve tempo possibile. Visitate il nostro sito www.internationalbusinessre.it per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
A modena est, comodi alla via emilia e tangenziale, si propone un capannone di mq.440 altezza mt.5,5 con un portone e ufficio, bagno e impianto elettrico nuovo, affitta un privato percio' senza iva!!!!!!!!!!!!!! fideiussione di 6 mesi, libero a brevissimo. Per organizzare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: g epi: 1,00 kwh/m3 anno
L'agenzia Metro Quadro è lieto di proporre in locazione un ampio locale commerciale di 200 mq interni, situato in una delle zone più strategiche e frequentate della città, il centro direzionale di via Gandhi. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività come bar, ristorante o bistrot, grazie alle sue caratteristiche versatili e alla posizione privilegiata.Caratteristiche principali:* Spazi esterni: 50 mq antistanti, ideali per realizzare pergolati, gazebo o aree esterne per i clienti, e ulteriori 50 mq di proprietà esclusiva sul retro.* Doppia vetrina fronte e retro: Massima visibilità sia dalla strada principale che dall’area retrostante, con accesso dedicato per il carico e scarico merci.* Canna fumaria: Predisposizione della canna fumaria, ottima per attività di ristorazione.* Personalizzazione delle finiture: Possibilità di scegliere le finiture di completamento del capitolato insieme al costruttore per adattare il locale alle esigenze specifiche dell'attività.* Pannelli fotovoltaici 10 kW: Impianto con accumulo esclusivo, garantendo un notevole risparmio energetico e sostenibilità.* Posizione strategica: Il locale si trova in un centro direzionale di primaria importanza, con un’utenza giornaliera significativa e un elevato flusso di persone. Questo lo rende ideale per attività che puntano su una clientela variegata e dinamica.Se stai cercando un immobile commerciale versatile, con spazi ampi e personalizzabili, dotato di tutte le caratteristiche per avviare un’attività di successo, questo locale è quello che fa per te.
Via Gandhi costruzione Boscaino uffici varie metratureIn zona Macchia gialla, vicino al Tribunale di Foggia, in una costruzione alla fine della sua realizzazione della Boscaino Buildings, e più precisamente in Via Gandhi, Capuano Giuseppe agente immobiliare propone in affitto uffici categoria catastale A-10. Esposizione unica, con numero 4 punti luce. Edificio esclusivamente direzionale, di rappresentanza, con rifiniture di pregio, unico nel suo genere per la città di Foggia, con una scelta accurata dei materiali impiegati. Disponibile con ingresso su sala reception, prima stanza ufficio, disimpegno con una stanza direzionale unica, bagno e vano tecnico - vedere planimetrie in allegato. Per ulteriori informazioni o per appuntamenti contattare Capuano Giuseppe agente immobiliare. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.
Rif. Aflab040tb affittasi locale commerciale C3 in zona musicisti alta visibilita'Affitta il tuo spazio ideale per creare e vendere!In bel contesto, proponiamo un raffinato locale commerciale su due livelli, perfetto per attività artigianali che vogliono unire produzione e vendita diretta: sartorie, atelier, pasticcerie, gelaterie, saloni di bellezza e molto altro.Perchã© sceglierlo?Âœ” Design elegante e finiture di pregioÂœ” Ampia vetrina su strada di alto pssaggio per massima visibilità œ” Ascensore interno per praticità su due pianiÂœ” Climatizzazione autonomaÂœ” Nessuna spesa condominialeÂœ” Categoria C3: ideale per chi produce e vende direttamenteUn ambiente di rappresentanza unico, dove la tua attività può distinguersi e crescere.Canone mensile 1.500 euro (possibilità di affitto con canone graduale)
Novi di modena - Proponiamo in affitto, porzione di capannone con ingresso indipendente e ampia area cortiliva, in zona industriale, con locale uso ufficio, bagno con doccia e antibagno. Pavimentato ed imbiancato, di piccole dimensioni.
Cosa sapere sull'immobile Novi di Modena: in zona industriale proponiamo in locazione capannone indipendente di 1.250 mq calpestabili, posizionato ad angolo e composto da due campate ad uso laboratorio e magazzino e buona disponibilità di area cortiliva per carico/scarico.Particolarita' e descrizione Si compone di due campate di 570 mq calpestabili cadauna, con altezza sotto trave di 4,50 mt, rispettivamente ad uso laboratorio e magazzino; la prima è la porzione centrale e dispone di un ufficio e di un blocco bagni, mentre la seconda, ad angolo, dispone di area uffici su due livelli di circa 220 mq, oltre ad ulteriore blocco bagni. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020, rinnovando le pavimentazioni, ora in cemento per le aree produttive ed in ceramica negli uffici, i servizi igienici ed installando impianto elettrico e di illuminazione completo dei corpi illuminanti; è inoltre servito da due ampi portoni carrabili, anch'essi installati nel 2020, ed area cortiliva di proprietà su tre lati, accessibile anche a mezzi pesanti. Ubicazione e contesto Ubicato in piena zona industriale a Novi di Modena l’immobile è facilmente raggiungibile ed individuabile dalla principale viabilità di zona, facilitando l'accesso alle principali vie di comunicazione.
Rif: 802 - zona madonnina - via emilia ovest a due passi dall'autostrada e tagenziali, affittasi locale commerciale fornte via emila di forte impatto visivo, cosi' composto: al p.T. 400 mq. In openspace con anti e bagno, N°2 ampie vetrine fronte strada e parcheggio libero, ottimo X piccola concessionaria auto/moto. Classe f (eptot 239,20). Canone € 4000/mensili, € 170/mensili di condominio X info 329/4709489
In zono Crocetta, proponiamo un ampio fabbricato indipendente di circa 2.500 mq disposto su 2 piani, con area cortiliva circostante.Al piano terra troviamo un ampio open space (come si evince dalle foto), molto luminoso in quanto le vetrate sono a fasce lungo tutto il perimetro, oltre a diversi servizi igienici, uffici ed ingresso principale;Al piano superiore, troviamo 29 locali, attualmente suddivisi con pareti attrezzate, e che comunque ne permetterebbero una distribuzione diversa per soddisfare una nuova esigenza.Ascensore interno e seconda scala di emergenza.Il fabbricato necessita di lavori di adeguamento.L'intero edificio è stato collocato tra gli immobili selezionati dal miur, per essere adibito a studentato, usufruendo di contributi a fondo perduto previsti dal pnnr.La proprietà si riserva la facoltà di contribuire ai lavori di adeguamento, mediante canoni calmierati per i primi anni di locazione.Per maggiori Informazioni - Rag. Zara
In zona Crocetta, proponiamo all'interno di un fabbricato commerciale, una porzione di fabbricato per circa 550 mq, ideale da adibire a palestra o scuola di danza/ballo.I locali sono tutti posti al piano terra e già suddivisi per ambienti, dove con un minimo di adeguamento, si potrebbe già partire con i corsi!Nelle immagini allegate, c'è già un ipotesi progettuale.La proprietà si riserva la facoltà di contribuire ai lavori di adeguamento, mediante canoni calmierati per i primi anni di locazione.Per maggiori Informazioni - Rag. Zara
Affittasi negozio in centro storico – modena ? Posizione Strategica in Via Cesare Battisti ?Sei alla ricerca di uno spazio commerciale esclusivo nel cuore di Modena?Questa è l’opportunità perfetta per dare visibilità alla tua attività! Superficie: 40 mq Piano: Terra Bagno privato Ampia vetrina su strada per la massima esposizione Situato in Via Cesare Battisti, una via di forte passaggio pedonale nel centro storico, circondata da attività commerciali, boutique e locali rinomati.Perfetto per negozi di abbigliamento, accessori, prodotti artigianali, showroom o servizi al pubblico. Un’occasione unica per posizionare il tuo business in una delle zone più prestigiose di Modena! Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita!
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