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Si propone in locazione Stabilimento industriale circa 1050 mq, composto da struttura con uffici annessi ed ampio piazzale. Rif 31687
Si propone in locazione Stabilimento industriale circa 1050 mq, composto da struttura con uffici annessi ed ampio piazzale rif 32943
Quarrata, in ottima zona,Affittasi Capannone Artigianale cat. C3.1.000 mq su due livelli.Pavimento industriale, impianto elettrico a norma già predisposto per lavorazioni di Confezioni-maglieria.Pavimento industriale, 3 ingressi distinti.5 metri di altezza.Grande piazzale a Comune.Richiesta 4.000 euro mensili oltre Iva.Per info chiamare: 3393851264 Immobiliare Terranova Classe Energetica: g
Rif 2697A affittasi capannone con uffici a castelfranco emilia (mo)Sulla via Emilia Ovest a Castelfranco Emilia (Mo) al numnero 87, sulla strada proveniente da Modena e a due passi dalla nuova tangenziale di Castelfranco, affittiamo interessante capannone di forma regolare rettangolare con due accessi : uno a Nord ed uno a Sud.Il capannone ben conservato, gode di ampie finestrature per una luce naturale diffusa e omogenea . Dotato anche di riscaldamento e predisposto per carro ponte , è collegato agli uffici , locali spogliatoi per i collaboratori, servizi uomo/donna , e servizi per gli uffici. E' presente anche un locale ad uso ricreazione/mensa. Gli uffici si sviluppano su due livelli e complessivamente hanno 4 stanze, di cui una utilizzabile anche come ampia sala riunioni. Gli uffici hanno ingresso indipendente dal capannone. Tutta l'area è circondata da recinzione e cancelli di chiusura. Molto utile è l'area cortiliva sui tre lati che, complessivamente, ammonta a 750 metri quadri ve che circonda il capannone, che puo' essere utilizzata per deposito merci o parcheggio auto/ automezzi aziendali. Il capannone usufruisce anche di una cabina di trasformazione elettrica. Canone mensile richiesto Eu. 3750 + iva Classe Energetica: g epi: 251,58 kwh/m3 anno
Laboratorio in Affitto a Fucecchio: l'opportunità che stavi cercando!Cerchi uno spazio versatile e funzionale per la tua attività? Abbiamo quello che fa per te!Affittasi ampio laboratorio di 83 mq con una comoda altezza interna di 3,20 metri, Perfetto per ospitare diverse tipologie di attività artigianali o produttive. L'immobile, in buone condizioni, si trova al piano terra e dispone di un unico vano principale e un bagno.Ma non è tutto! La vera chicca è rappresentata dalle due corti che circondano il laboratorio: una anteriore e una posteriore di circa 80 mq, accessibile tramite passo carrabile. La corte posteriore, in particolare, è ideale per lo scarico merci, il carico e lo scarico di materiali, o semplicemente per creare un'area esterna dedicata alla tua attività.Perché scegliere questo laboratorio?Spazio e flessibilità: l'ampio vano e le corte esterne ti offrono la possibilità di organizzare lo spazio in base alle tue esigenze.Posizione strategica: Fucecchio è una città ben collegata, con facili accessi alle principali vie di comunicazione.Potenzialità infinite: Sia che tu sia un artigiano, un piccolo imprenditore o che tu voglia avviare una nuova attività, questo laboratorio è la base ideale per far crescere il tuo business.Non perdere questa opportunità! Contatta il numero:3421911134 subito per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo spazio unico.Classe energetica G, Epi 190,09 kwh/m3 anno. Canone mensile: Eu. 550. Classe Energetica: g epi: 190,09 kwh/m3 anno
Porzione di capannone di circa 750 mq, H=5,5, un portone carraio, 2 servizi + spogliatoio, un ufficio, impianto luci. Si bilici. Ideale per uso deposito, piccole attività artigianali. Per la disponibilità da accordare. Per info carlo guerra 3470359745.
Nella zona commerciale di Sarzana, nei pressi della Variante Aurelia, proponiamo in affitto un locale artigianale di circa 100 mq, situato in una posizione strategica. L'immobile si trova vicino allo svincolo autostradale, rendendolo facilmente raggiungibile sia per il traffico locale che per quello di passaggio, ma è anche a breve distanza dal centro città.Attualmente, il locale è composto da un ampio vano open space, ideale per svariate attività artigianali o produttive, oltre a un piccolo ufficio e un bagno. È dotato di impianto di climatizzazione e dispone di corrente elettrica sia 220V che 380V, rendendolo adatto a diverse tipologie di utilizzo.L'immobile si trova all'interno di un contesto produttivo, circondato da altri laboratori artigianali, con cui condivide un ampio piazzale recintato adibito a parcheggio e area di manovra. Il laboratorio ha diritto a due posti auto riservati, mentre lo spazio comune esterno consente agevoli operazioni di scarico merci e manovra anche per mezzi ingombranti.L'immobile verrà consegnato completamente libero da macchinari e arredi (le foto sono state scattate quando era ancora occupato).Punti di forza:- Nessuna spesa condominiale/in condivisione- Posizione strategica, vicino all'autostrada e al centro- Due posti auto riservati- Piazzale recintato e condiviso, ideale per carico/scarico e manovre- Corrente 220V e 380V per utilizzi industriali- Possibilità di affittare un terreno di circa 500 mq a 50 metri di distanza dal fondo (+500Eu.) Classe Energetica: g
In zona industriale nord (Nazioni) proponiamo in affitto un capannone in buono stato di 350mq con due portoni di entrata, categoria catastale D8, suddiviso in due zone collegate tra loro con doppio soppalco, un ampio ufficio oltre ad un secondo ambiente della stessa dimensione e doppi servizi entrambi con antibagno.Climatizzatore in ufficio e in una delle due zone produttive con pompa di calore ed inoltre termoconvettori a parete in entrambe le zone.Richiesta €2.600 al mese trattabili.Libero da maggio 2025.Info line 3336827780
Grezzana - Edificato su lotto semi-indipendente, porzione di capannone di 2.150mq con altezza 4,45m, oltre a 150mq di uffici e servizi disposti al piano primo. Ingresso tramite n. 2 baie di carico con altezza 1,10m.Presente impianto anti-incendio ad anello. Ape - Classe Energetica g - kWh/mq anno 422Tosato intermediazioniL’agenzia Tosato Intermediazioni s.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Mussolente (vi): in zona industriale ottimamente servita, proponiamo in locazione un capannone ad uso artigianale di 500 mq., con altezza di 5 mt. Ideale per attività produttive, laboratori o deposito, facile accesso per mezzi di carico/scarico. Perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata.Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo.Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno.Agenzia Immobiliare CaonVia Capitello n. 1/a - 31037 Loria - tv -Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 E-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte:Www.caonimmobiliare.it E seguici sulle pagine social: Www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ Www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ Www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ Www.youtube.com/channel/ucjk-0uxnxdxucmlutwp4zpa>
Modugno zona artigianale fittasi libero capannone di mq. 800 con mq. 600 di piazzale € 7000 mensili
Prato zona industriale, Extrapartners propone in affitto, capannone artigianale libero su due lati di circa mq 255 e un'altezza di circa m 6, con bagno e ufficio. Il capannone è dotato di pannelli fotovoltaici, che hanno una produzione di energia media, equivalente ad € 600 al mese. Il prezzo dell' affitto e' trattabile.
Nostra esclusiva a Nove, capannone commerciale di 1.200 sviluppati su unico livello al piano terra e piazzale esterno accessibile anche per lo scarico merci con mezzi pesanti.Possibile ulteriore magazzino/deposito nell'interrato di 450 mq accessibile attraverso una rampa sul retro del fabbricato. COmodo alla Strada Pedemontana Veneta, ideale anche come Showroom, negozio, palestra o deposito.Infomazioni e visite immobiliari previo appuntamento in ufficio.
Nella zona industriale di Badesse, presentiamo un capannone edificato nel 2006,che rappresenta un perfetto connubio tra funzionalità e modernità, un luogo dove il design e la razionalità operativa si fondono per creare uno spazio ideale per ogni tipo di attività. La proprietà si sviluppa su due livelli, il piano terra ospita un ampio laboratorio di 800 metri quadrati, suddiviso in due distinte aree: una con soffitti più bassi, ideale per operazioni più contenute, e l'altra con soffitti alti, illuminata da splendide volte con lucernari, che inonda l'ambiente di luce naturale. La finestratura, particolarmente ampia, conferisce al laboratorio una visione panoramica che arricchisce l'esperienza lavorativa.Il piazzale carrabile, che si estende con generosità, è facilmente accessibile anche da mezzi di grandi dimensioni grazie a un cancello automatico. Questo spazio, pensato per le operazioni di carico e scarico, è dotato di accessi pedonali e comprende circa 25 posti auto, pensati per i dipendenti che vi lavorano quotidianamente. L'accessibilità è ulteriormente garantita da tre ingressi carrabili, distribuiti su tre lati dello stabile, che ne aumentano la versatilità e la praticità operativa.Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano 450 metri quadrati di spazi adibiti ad amministrazione, uffici e archivi. Anche in questo caso, i soffitti alti e la generosa finestratura permettono una luminosità eccezionale, conferendo agli ambienti un'atmosfera piacevole e stimolante. Gli spazi sono perfettamente modulabili per soddisfare le esigenze di ogni tipo di attività, con la possibilità di essere suddivisi in ambienti più piccoli, ma sempre mantenendo un alto livello di confort e funzionalità.L'immobile è dotato di un impianto antincendio completo con una riserva d'acqua di 30.000 litri, garantendo così la massima sicurezza per le attività industriali che vi si svolgono. I bagni, distribuiti tra il piano terra e il piano primo, sono sei in totale, offrendo un elevato standard di comodità e praticità.Disponibile per l'occupazione entro quattro mesi, questa struttura si propone anche per una locazione parziale, permettendo così una grande flessibilità a chi intende modularne l'utilizzo in base alle proprie necessità. Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio di grande valore, capace di rispondere a molteplici esigenze, con un'impronta moderna e una cura attenta ai dettagli operativi e strutturali. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno
Affittasi porzione di capannone artigianale a villorba (tv) di mq. 1.100 circa con ingresso indipendente. L’immobile sorge all’interno dell’area industriale e dispone di un’ampia zona adibita a laboratorio con altezza massima di m. 5 separata dalla zona uffici/direzione di circa 160 mq. Presente una sala d’attesa, uno spazio mensa, doppi servizi igienici, spogliatoio, ripostiglio. Il reparto direttivo è riscaldato con pompa di calore. Prezzo affitto mensile € 2.200,00 + iva. Riferimento dd 32. Ape in fase di redazione. Maggiori informazioni in agenzia con possibilità di visione fotografica degli interni.
Schio, zona industriale, capannone di nuova realizzazione h. M 9, con predisposizione carroponte. Ampio parcheggio.
Mussolente- In zona industriale, comoda alle principali vie del paese, proponiamo capannone di 500 mq.Il locale, alto 4,5 mt, è composto da un'ampia area lavoro, ufficio e doppi servizi.L'immobile è munito di impianto di riscaldamento alimentato a gasolio ed esternamente dispone di posti auto riservati. Possibilità di locare ulteriore taglio di 500 mq di uguale disposizione, collocato nello stesso complesso di edifici commerciali/artigianali. La foto pubblicata è puramente indicativa. Tutte le informazioni in merito all'ubicazione verranno comunicate presso il nostro ufficio. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Gattatico: affittasi Capannone industriale/artigianale di 480Mq, con ufficio al piano terra, 3 bagni e spogliatoio, 2 uffici di circa 40mq al piano primo di recente realizzazione. In Ottime condizioni. L'immobile è fa parte di una schiera di capannoni ed è in posizione centrale, penultimo.Tutto libero dopo marzo 2025. Rif Bc980a tel 0522 704561 Classe Energetica: g epi: 268 kwh/m3 anno
Imm. 1328_In via Frejus ad Orbassano, capannone commerciale in affitto di 1200 metri quadrati, disposto su tre livelli.Contattaci per maggior informazioni.Il piano terra è di 600 metri quadri circa ,di cui attualmente circa 300 metri sono utilizzati per la rivendita con destinazione d'uso commerciale e 300 metri sono utilizzati come magazzino. Il piano seminterrato è collegato da una rampa esterna attualmente adibito come ricovero mezzi .Il piano secondo è collegato da una scala interna al piano terra ed è suddiviso in tre ambienti di cui due adibiti per sale riunioni, ed un ampio locale di circa 400 metri quadri.Nel capannone è presente un montacarichi interno.Completa la proprietà una strada privata per far entrare mezzi e merce.Locale che si presta a diversi tipi di attività che desiderano spazi ampi.Informazioni e trattative presso nostra sede.Contatti011/6673087Cell. 379-2319582Mail: info@immobiliarestudiobp.itPer annunci simili visita il sito:Www.immobiliarestudiobp.it
Nostra esclusiva - affitto o vendita Zona Roma/Attias Proponiamo in vendita o in affitto due locali disposti su due livelli, molto luminosi perché muniti di finestre e lucernari, con affaccio in corte interna condominiale, molto silenzioso, inserito in contesto molto bello e con rifiniture di pregio. A primo livello troviamo una stanza, con antibagno e bagno s.f e al secondo livello una grande stanza con possibilità di divisione in più ambienti Termoautonomo e climatizzato possibilita' di affitto a Euro580 mensili Classe eDisponibile anche monolocale mq 30 in affitto a €400 Classe Energetica: e
Calcinaia - capannone artigianale in affitto . Capannone artigianale di mq,. 180,00 + resede esclusivo sul davanti fronte strada , composto da un un unico locale ad uso Laboratorio- magazzino, antibagno e bagno; completo di Impianto elettrico e impianto di allarme a norma di legge . Si tratta di un ottimo immobile per chi cerca uno spazio artigianale in zona industriale e artigianale con ottima posizione.
Capannone libero subito mq 980 + uffici e servizi - riscaldamento autonomo con robur - h = 6,15 Fa parte di un complesso di maggior dimensioni che è stato lottizzato - destinazione produttiva artigianale vendita ingrossoNon è dotato di cortile privato , si accede con tirUffici e servizi su due piani con sala mensa spogliatoi docce Comodo ai mezzi pubblici di Via TorinoContratto soggetto ad Iva
Torino, nelle immediate vicinanze di c.So Orbassano capannone libero da giugno 2025 di mq 700 + uffici e servizi mq 260H = 7 mt con mensole carro ponte.Riscaldamento autonomo con pannelli Fraccaro - Libero da giugno 2025No cortile privato - e' inserito in un complesso di maggior dimensioni in cui sono attività produttive e magazziniOttima posizione fronte strada di forte passaggio Contratto soggetto ad Iva
Adiacenze gambettola affittasi capannone industriale di mq 8000 compessivi con 8 buche di carico /scarico merci il tutto poggia su un lotto di 17.000 mq per manovra e transito mezzi pesanti, , buone condizioni strutturali andatto a attivita' industriale, e similari. Contratto 6+6 richiesta mensile pari a euro 25.416 € iva compresa , richiesta deposito cauzionale pari a 6 mensilita'. Per info e contatti Agenzia immobiliare lombardini cell 3408977472 Email centroaffiitti.Lombardini@gmail.com
Affittasi ampio capannone industriale di circa 800 mq, situato in posizione strategica a Ponte Trebbia, Calendasco (pc). L'immobile è ideale per attività produttive e logistiche, offrendo spazi funzionali e ben attrezzati.Caratteristiche Principali: * Superficie: 800 mq circa * Ponte carro: Presente, per la movimentazione di carichi pesanti * Uffici: Disponibili, per la gestione amministrativa * Spogliatoi e bagni: Presenti, per il personale * Riscaldamento * Ampio cortile e tettoia, per lo stoccaggio e la movimentazione merci * Portone d'ingresso: Recente sostituzione, per una maggiore sicurezza e funzionalitàL'immobile si trova in località Ponte Trebbia, nel comune di Calendasco (pc), in una zona industriale ben collegata alle principali vie di comunicazione.Ideale per: * Attività produttive * Logistica e stoccaggio * Aziende che necessitano di ampi spazi e attrezzature per la movimentazione merciContatti:Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Classe Energetica: g
L'agenzia immobiliare lipira propone in affitto a castelfiorentino luminoso capannone industriale di 250 mq, situato al piano terra e caratterizzato da due ampi vani e un bagno, zona carico/scarico, ampio parcheggio. La struttura si presenta in buone condizioni, pronta per essere utilizzata per diverse attività. La posizione strategica di castelfiorentino consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta vantaggiosa per chi cerca uno spazio industriale pratico e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visitaL’agenzia immobiliare lipira daniela è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.It, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (fi) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.It, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: g
Olmo di martellago, affittasi porzione centrale di capannone artigianale di 380 mq, con altezza massima di mt 7,30 e minima di mt 5,80.Disposto in ufficio di 34 mq, disposto su due piani, oltre a bagni e spogliatoio.Scoperto privato recintato di 100 mq con cancello motorizzato. Classe Energetica: Non indicata
Fucecchio, zona industriale, affittiamo ampio capannone artigianale di circa 1300 mq totali, sviluppato su tre piani, con altezza di m 5,00 il piano terra e di m 2,70 il piano primo e secondo, composto da un vano di circa 1000 mq uso laboratorio oltre a 5 uffici, 2 magazzini, 1 sala campionaria, 1 sala riunioni, un archivio, un refettorio, una sala adibita a visita medica, 3 ripostigli, 6 bagni, alcuni con spogliatoi e docce. Esternamente corredato da ampio piazzale privato di circa 1500 mq con triplo accesso carrabile e possibilità di parcheggio. Completa la proprietà un appartamento di civile abitazione posto al secondo piano composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere e bagno con doccia oltre a un'ampia terrazza panoramica di circa 120 mq.
Siamo nel comune di signa in localita' san mauro a signa - disponibile fondo commerciale posto al pianto terra di mq 52 utili composto da unico ambiente destinato alla vendita oltre locale uso laboratorio dotato di canna fumaria, bagno e ripostiglio. Immobile in buone condizioni. Disponibile da subito. - classe energetica in elaborazione.
Contattare Sig.Ra Giovanna 391.1599407In una posizione strategica al confine tra Carugo e Giussano, si affittano due capannoni industriali adiacenti, ciascuno di circa 750 mq, per una superficie totale di circa 1.500 mq. I capannoni sono comunicanti tra loro, offrendo la possibilità di unirli facilmente e creare un unico ampio spazio industriale. Vendibili con lotti di mt 750L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento, ma c'è la possibilità di riscaldarlo tramite l'installazione di impianti Robur. L'altezza sotto trave è di 4,20 mt, ideale per svariate tipologie di attività.Caratteristiche principali:Superficie totale: 1.500 mq (750 mq per capannone)Altezza sotto trave: 4,20 metriCategoria catastale: D1Possibilità di unire i due capannoni in un unico grande spazioCarraio con ampio accesso per operazioni di carico/scarico h 4.00Possibilità di riscaldamento con impianti RoburOttima posizione, ben collegata alle principali vie di comunicazione (stazione ferroviaria)Disponibile subitoParcheggio e spazio esternoCanone mensile € 2.500,00 ogni porzione, no spese condominiali ad esclusione del consumo acqua.Tutte le informazioni, le planimetrie, le immagini, le metrature e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo valore contrattuale.
Amigassi Immobiliare propone in locazione capannone in Bolgare di 500 mq fronte strada parzialmente commerciale con uffici e servizi.Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3.Non trovi tra i nostri annunci una soluzione che faccia al caso tuo? Non preoccuparti, affidati comunque al nostro servizio di propertyfinder ImmobiliareSi riceve solo su appuntamento. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante.
Amigassi Immobiliare propone in locazione capannone in Verdello, situato fronte strada provinciale Bergamo - Treviglio, di 500 mq più area esterna esclusiva di 200mq.Completo di servizi e piccolo ufficio. Richiesta € 2.400/mese.Possibilità di acquisto ad € 250.000 e della attività attualmente in essere di gommista e carrozzeria con relativi impianti ed avviamento ad € 40.000, trattabili. Anche con pagamento dilazionato con garanzia. Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3.Non trovi tra i nostri annunci una soluzione che faccia al caso tuo? Non preoccuparti, affidati comunque al nostro servizio di propertyfinder ImmobiliareSi riceve solo su appuntamento. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante.