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L'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la locazioni di un comodo ufficio di circa 60 mq attualmente open space con antibagno e servizio con attiguo un ampio magazzino/show room composto da vari ambienti prezzo locazione insieme 2000,00 . L'Immobile ha accesso sia dal passo carrabile che dall'ingresso pedonale della palazzina. Il passo carrabile ha il citofono e si trova su via della pisana dove per accedere c'e' un cancello con telecomando e una rampa di accesso fruibile anche come parcheggio auto o camion . Soluzione rara trovare ufficio con attiguo lo show room di circa 110mq.
Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione su Via della Pisana, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale San Raffaele, un locale commerciale di 90 mq con due vetrine su strada, composto internamente da 4 ambienti con bagno e antibagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, finestrato in tutti gli ambienti, dotato di impianto a gas e predisposto per impianto di condizionamento. Completa la proprietà una corte esterna di pertinenza di 40 mq, recintata.L'immobile , posizionato su una via ad alto scorrimento, gode di ottima visibilità.Sito in Via della Pisana.Classe energ. G Euro 1.400,00Info tecnocasa via della magliana n. 180Rmcfm@tecnocasa.it06/5515929
In Via della Pisana, strada ad alto passaggio veicolare e pedonale, in prossimità dell’incrocio con via di Bravetta, si propone la locazione di un negozio c/1 di circa 35 mq con due ingressi su strada e annessa cantina al piano seminterrato di pari metratura. Il piano terra è composto dall’area di vendita, bagno, antibagno e una comoda scala che consente l’accesso alla cantina recentemente ristrutturata. Il locale è arredato con due importanti vetrine interne e pareti totalmente rivestite con scaffali e ripiani in legno.Il Negozio, in passato adibito a profumeria, si presta facilmente a diversi esercizi commerciali. La precedente gestione è disponibile a vendere ad un prezzo conveniente: l’insegna, le tende, il registratore di cassa (seminuovo), il bancone, il condizionatore, la barriera aria, l’allarme e la cassaforte. Pertanto, risulta essere molto vantaggioso l’avviamento di numerose attività commerciali.No canna fumariaNo agenzia
Affittasi locale commerciale c/1 di 55 Mq con spazio esterno, possibilità di passo carrabile, buone condizioni, chiamare per appuntamento
Locale molto accogliente, Alimentari somministrazione e coktel bar con tavoli su strada principale di piazza bologna
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 750 circa all'interno di un comprensorio. Presenza di uffici in perfette condizioni generali con maggiorazione di prezzo. Immobile ideale per qualsiasi uso di micrologistica e trasporti che permette la movimentazione di bilici. L'immobile, situato in zona Via Nettunense a a meno di 7 Km dal raccordo anulare, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. L'immobile è dotato di portone carrabile e risulta utilizzabile immediatamente. Buone condizioni generali. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 750 circa all'interno di un comprensorio. Presenza di uffici in perfette condizioni generali con maggiorazione di prezzo. Immobile ideale per qualsiasi uso di micrologistica e trasporti che permette la movimentazione di bilici. L'immobile, situato in zona Via Nettunense a a meno di 7 Km dal raccordo anulare, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. L'immobile è dotato di portone carrabile e risulta utilizzabile immediatamente. Buone condizioni generali. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 750 circa all'interno di un comprensorio. Presenza di uffici in perfette condizioni generali con maggiorazione di prezzo. Immobile ideale per qualsiasi uso di micrologistica e trasporti che permette la movimentazione di bilici. L'immobile, situato in zona Via Nettunense a a meno di 7 Km dal raccordo anulare, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. L'immobile è dotato di portone carrabile e risulta utilizzabile immediatamente. Buone condizioni generali. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 750 circa all'interno di un comprensorio. Presenza di uffici in perfette condizioni generali con maggiorazione di prezzo. Immobile ideale per qualsiasi uso di micrologistica e trasporti che permette la movimentazione di bilici. L'immobile, situato in zona Via Nettunense a a meno di 7 Km dal raccordo anulare, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. L'immobile è dotato di portone carrabile e risulta utilizzabile immediatamente. Buone condizioni generali. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 750 circa all'interno di un comprensorio. Presenza di uffici in perfette condizioni generali con maggioraM
Torre angelaMagazzino C2 di circa 50mq sito al piano terra con bagno e due posti auto.No condominio €uro 650,00/mese Per appuntamenti e/o ulteriori informazioni contattare lo ***Studio Torre Angela*** ai seguenti recapiti telefonici: 06.2002757 oppure 327.6530247 (anche tramite whatsapp)Ape ed Epi in corso Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita: - il nostro sito: www.fgfimmobiliare.com - la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/share/q77xpksdwosktlas/ - la nostra pagina Instagram https://www.instagram.com/fgfimmobiliare?utm_source=qr&igsh=mwk1d3u0ctnqdtdzbq== - il nostro canale Youtube www.youtube.com/@fgfimmobiliare3163 Ape ed Epi in corso.
Rocca cencia - finocchio - In una traversa di via di Rocca Cencia, nelle vicinanze di via Prenestina, proponiamo in locazione un ampio e comodo locale magazzino/laboratorio, che rappresenta un'ottima occasione unica per chi cerca un immobile versatile e funzionale. Situato a soli 500 metri da via Prenestina, arteria di comunicazione fondamentale, questo spazio offre un'ottima posizione strategica, perfettamente collegata ai principali nodi stradali, pur mantenendo un contesto riservato e tranquillo.Corte annessa, ideale per carico/scarico o per ulteriori utilizzi.Spazi interni ben organizzati, che includono:- due laboratori ampi e funzionali, perfetti per diverse attività artigianali o industriali.- bagno interno, che completa la funzionalità dello spazio.L'immobile è attualmente accatastato come c/3 (industriale/artigianale) e si presta perfettamente per attività come falegnamerie, laboratori o altre imprese produttive. La sua versatilità lo rende adatto a numerose esigenze professionali.Libero da subito! Disponibile anche in vendita!Immobile gestito esclusivamente da realcasa - Dove i sogni abitano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Agenzia Affiliata Tecnocasa “Immobili Commerciali Boccea” propone in locazione in sulla centralissima Via Cipro, a pochi passi dalla fermata Metro linea A, un locale posto al piano seminterrato di mq 125 con rampa di accesso carrabile condominiale, composto internamente da più ambienti con annesso servizio igienico.L’accesso carrabile dalla strada alla rampa è comodo per mezzi pesanti di piccole dimensioni.L’immobile si presenta al suo interno in ottime condizioni, data la sua recente ristrutturazione.Sito in Via Cipro.Prezzo Euro 1.200,00 mensiliInfo Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.It 06/87979065Cipro – large warehouseTecnocasa Affiliated Agency “Immobili Commerciali Boccea” offers for rent in the central Via Cipro, a few steps from the Metro line a stop, a room located in the basement of 125 square meters with a shared driveway access ramp, internally composed of several rooms with an adjoining toilet.The driveway access from the road to the ramp is convenient for small heavy vehicles.The property is presented internally in excellent condition, given its recent renovation.Located in Via Cipro.Price Euro 1,200.00 monthlyInfo Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31Rmcrl@tecnocasa.It06/87979065
Via albenga 39 - traversa di via appia nuova ( fermata mm ponte lungo)Piano interrato con accesso da cancello su strada tramite rampa - non e' previsto l'accesso carrabileDue ampi locali dotati di servizio igienico - pompe di calore per caldo freddoOttimo come magazzino - esposizione - sala di incisione / sala musica privata - Osservatorio immobiliare s.r.lVia vittoria 8100187 romaTel 3427739786 La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani cui offre servizi di consulenza per lo studio, lo sviluppo e la conduzione della promozione e commercializzazioni di portafogli immobiliari, per la loro gestione e migliore redditività.La Società, costituita nell’anno 2001, opera nei servizi immobiliari prestando consulenza specialistica nella intermediazione e nella gestione di immobili del comparto residenziale e terziario commerciale di Roma, Milano e Torino. Attualmente vanta un portafogli di incarichi per conto terzi di primario ordine e possiede una consolidata rete di rapporti commerciali con importanti enti e gruppi imprenditoriali italiani
Aurelia - boccea: Proponiamo in locazione capannone categoria d/7 di 380 mq e parte commerciale (C/1) con accesso indipendente, cancello carrabile, all’interno open space.Piano soppalco utilizzato come uso ufficio alto 2,80, tre stanze più bagno.Ideale dal punto di vista logistico vicino al gra aurelia.Richiesta economica:- 1 anno 3200,00 più iva- 2 anno 3600,00 più iva- 3 anno 3900,00 più ivaRichiesta fideiussione bancaria.
Via Aurelia Raganelli ad. Clinica Villa Maria Pia, angolo via Ugo da Porta Ravegnana, nei pressi della fermata autobus Alibrandi, proponiamo magazzino interrato luminoso e asciutto di mq 55 con un bagno e con doppio ingresso pedonale sia dal vano scale condominiale che dalla rampa di accesso condominiale utilizzabile x carico e scarico merce. Si richiede un contratto 6+6. La richiesta è di euro 450 mensili.
In zona Casal De Pazzi, proponiamo in locazione un locale deposito al piano terra di circa 35 calpestabili.€ 500,00 + Iva
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 700 circa all'interno di un comprensorio in Via della Pisana. Presenza di uffici in perfette condizioni generali. Immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti che permette la movimentazione di bilici. L'immobile, situato in zona Via della Pisana a a meno di 4 Km dal raccordo anulare, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. L'immobile è dotato di portone carrabile e risulta utilizzabile immediatamente (al rilascio dell'attuale conduttore). Ottime condizioni generali. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 700 circa all'interno di un comprensorio in Via della Pisana. Presenza di uffici in perfette condizioni generali. Immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti che permette la movimentazione di bilici. L'immobile, situato in zona Via della Pisana a a meno di 4 Km dal raccordo anulare, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. L'immobile è dotato di portone carrabile e risulta utilizzabile immediatamente (al rilascio dell'attuale conduttore). Ottime condizioni generali. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 700 circa all'interno di un comprensorio in Via della Pisana. Presenza di uffici in perfette condizioni generali. Immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti che permette la movimentazione di bilici. L'immobile, situato in zona Via della Pisana a a meno di 4 Km dal raccordo anulare, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. L'immobile è dotato di portone carrabile e risulta utilizzabile immediatamente (al rilascio dell'attuale conduttore). Ottime condizioni generali. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 700 circa all'interno di un comprensorio in Via della Pisana. Presenza di uffici in perfette condizioni generali. Immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti che permette la movimentazione di bilici. L'immobile, situato in zona Via della Pisana a a meno di 4 Km dal raccordo anulare, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. L'immobile è dotato di portone carrabile e risulta utilizzabile immediatamente (al rilascio dell'attuale conduttore). Ottime condizioni generali. (messaggio promozionale tradotto automaticamente)
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione un capannone zona magliana di oltre 300 mq in un comprensorio commerciale. Altezza 6 metri, pavimento industriale, grandi vetrate per illuminazione naturale, corte esterna condivisa con ottimo spazio di manovra bilici, serrande plurime per carico e scarico. Ottima raggiungibilità da via della magliana e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di usoindustriale/artigianale/magazzino. Inserito all'interno del polo di zona l'immobile risulta tra i migliori insistenti nella zona per struttura e raggiungibilità (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione un capannone zona magliana di oltre 300 mq in un comprensorio commerciale. Altezza 6 metri, pavimento industriale, grandi vetrate per illuminazione naturale, corte esterna condivisa con ottimo spazio di manovra bilici, serrande plurime per carico e scarico. Ottima raggiungibilità da via della magliana e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di uso industriale/artigianale/magazzino. Inserito all'interno del polo di zona l'immobile risulta tra i migliori insistenti nella zona per struttura e raggiungibilità (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione un capannone zona magliana di oltre 300 mq in un comprensorio commerciale. Altezza 6 metri, pavimento industriale, grandi vetrate per illuminazione naturale, corte esterna condivisa con ottimo spazio di manovra bilici, serrande plurime per carico e scarico. Ottima raggiungibilità da via della magliana e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di usoindustriale/artigianale/magazzino. Inserito all'interno del polo di zona l'immobile risulta tra i migliori insistenti nella zona per struttura e raggiungibilità (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione un capannone zona magliana di oltre 300 mq in un comprensorio commerciale. Altezza 6 metri, pavimento industriale, grandi vetrate per illuminazione naturale, corte esterna condivisa con ottimo spazio di manovra bilici, serrande plurime per carico e scarico. Ottima raggiungibilità da via della magliana e da grande raccordo anulare. Grandissime possibilità di risparmio carburante per propri vettori, adatto a qualsiasi tipo di usoindustriale/artigianale/magazzino. Inserito all'interno del polo di zona l'immobile risulta tra i migliori insistenti nella zona per struttura e raggiungibilità (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in locazione un capannone zona magliana di oltre 300 mq in un comprensorio commerciale. Altezza 6 metri, pavime
Parco de' medici magazzino 420 mq. In centro direzionale - La crre propone magazzino di 420 mq su un unico piano ubicato al piano terra con accesso dal fabbricato direzionale Viola 43. Il magazzino non è accessibile a tir o camion bilico. Il centro direzionale Viola 43 è situato nel comprensorio edilizio Parco de' Medici, realizzato lungo l'Autostrada per l'Aeroporto Fiumicino, in località denominata proprio Parco de' Medici. Esso si distingue fra i più organici e prestigiosi centri direzionali esistenti nella Capitale, vi si trovano infatti sedi di importanti società, banche, uffici pubblici, locali per attività indotte e commerciali ed alberghi.Il centro è dotato di tutti i servizi tecnologici più moderni ed affidabili richiesti da un insediamento amministrativo qualitativamente elevato. L'ampiezza delle superfici, la loro modularità, la presenza di un'autorimessa interrata e la dotazione di circa 2.500 mq. Di parcheggi esterni, rendono gli spazi ideali per società multinazionali e, in generale, per utilizzi di tipo corporate.Attualmente sono disponibili per la locazione diverse soluzioni modulari ad uso ufficio assieme ad archivi, magazzini e numerosi posti auto coperti e scoperti.
Locazione c/2 Magazzino 25 Mq posto al piano interrato del palazzo sito in Via Tacito 50 (zona Roma Prati) affaccio chiostro interno. Ottimo uso archivio o stoccaggio materiali. Il locale si presenta in ottimo stato, dotato di inferriate, pavimentato, con scaffalature già presenti, completa assenza di umidità in quanto rialzato e attraversato da tubi a vista del riscaldamento. Euro 800,00 trattabili, oltre minime spese condominiali. Libero e già fruibile.
Aggiornamento Gennaio 2025.Possibilità di avere una cassaforte a muro. Offresi cantine attrezzate con scaffalatura in locazione, a partire da Marzo 2025, in ampio complesso ad uso magazzino con doppio accesso da Via Statilia, angolo Via e. Filiberto a 50 metri dalla fermata Metro "A" Manzoni in area tranquilla, adiacente la Questura di Roma, di nuova ristrutturazione, automatizzate ed attrezzate con impianto di allarme, videosorveglianza H24 ed accessi monitorati. Le superfici disponibili variano da 3 mq a 8 metri quadri circa per un costo a partire da 200 Euro/mese. Si accettano prenotazioni previa scelta su planimetria (vedasi foto principale) con minimo anticipo. Anche brevi periodi (un mese).Nota: Le cantine colorate riportate sulla planimetria sono già state opzionate, residuano quelle in bianco.
Via policarpo petrocchi. Affittasi box completo di 110mq uso magazzino all’interno di autorimessa condominiale.L’accesso all’’autorimessa avviene su strada mediante cancello con apertura elettrica e l’accesso al box mediante serranda con apertura manuale.Il locale, provvisto anche di servizio igienico, si presta perfettamente anche come magazzino, punto di stoccaggio e smistamento pacchi per società di logistica.
Affittasi ampio magazzino di circa mq 470, altezza m 3,50, al piano seminterrato di un fabbricato residenziale, con accesso carrabile ad uso esclusivo su rampa. Il locale dispone di un bagno.
Aggiornamento Dicembre 2024.Offresi cantine attrezzate in locazione, a partire da inizio 2025, in ampio complesso ad uso magazzino con doppio accesso da Via Statilia, angolo Via e. Filiberto a 50 metri dalla fermata Metro "A" Manzoni in area tranquilla, adiacente la Questura di Roma, di nuova ristrutturazione, automatizzate ed attrezzate con impianto di allarme, videosorveglianza H24 ed accessi monitorati. Le superfici disponibili variano da 3 mq a 8 metri quadri circa per un costo a partire da 200 Euro/mese. Si accettano prenotazioni previa scelta su planimetria (vedasi foto principale) con minimo anticipo. Anche brevi periodi (un mese).Nota: Le cantine colorate sono già state opzionate, residuano quelle in bianco.
Nelle immediate vicinanze di Via Bravetta e più precisamente in via dei Lampugnani, privato offre in locazione un locale commerciale su unico livello, categoria catastale C1. L’immobile è posto al piano seminterrato ed è accessibile tramite un passo carrabile di pertinenza. Nonostante si trovi al piano seminterrato, il locale è ben illuminato grazie a due ampie vetrate (5 e 6 metri) completamente apribili che consento di avere un ingresso molto esteso. L’altezza del locale è di m 4, 70 L’immobile è dotato di doppio ingresso, un grande spazio unico, bagno ed antibagno; L’ampia metratura lo rendono adatto a diverse attività e destinazioni d’usoPrivato - no agenzie
Magazzino/Garage32 mq circaDimensioni:4.6mt x 6.5mt x 4.2mt (parte alta fino a 5.5)Possibilità di soppalco.Serranda elettrica.Contratto regolare a lungo termine.
Locale Laboratorio/Magazzino Mq.500 circa affittasi Immobile luminosissimo dotato di ogni confort Ampio Piazzale di Manovra Posti Auto e Furgoni .Canna fumaria.L'immobile e' ubicato in una Zona Molto Commerciale a ridosso del g.R.A. Tratto Appia Tuscolana di Fronte alla Scuola Pubblica e adiacente alla Fermata Metro Anagnina.Ottima posizione commerciale.
Magazzino/Garage32 mq circaDimensioni:4.6mt x 6.5mt x 4.2mt (parte alta fino a 5.5)Possibilità di soppalco.Serranda elettrica.Contratto regolare
Locale uso deposito laboratorio ufficio-laboratorio Varii utilizzi da concordare con utilizzatore Ottime condizione servizio igienici ottima posizione doppio ingresso
La Romanina, locale indipendente cat. C/3 in muratura sito al piano terra di mq 145 circa e altezza di 4,10 mt circa (considerata la tipologia, l’altezza nonché la posizione il locale si presta ad una moltitudine di usi). Il locale ha un ingresso carrabile indipendente, ampio porticato comodo per carico e scarico merci, ed un ampio parcheggio ideale per la sosta ed il ricovero degli automezzi il tutto ad uso esclusivo. Un ambiente climatizzato e servibile di tutte le utenze prezzo trattabile in determinate circostanze. No Agenzie no perditempo.
Largo Preneste – Via della Venezia Giulia si affitta magazzino di 80 mq in ottimo stato alto 4 metri. Luminoso adatto per deposito. Canone di Locazione euro 600 mensili + iva (condominio incluso nel canone)
Piccoli magazzini 6mq asciutte tutte ristrutturate con 2 ingressi all'interno presa di corrente e luceOttima posizione , possibilita'di prendere piu
Piazza fiume: In palazzo d'epoca, tra Via Nizza e Via Salaria, al primo piano, proponiamo in locazione immobile uso studio/ufficio composto da ingresso con reception, tre ampie stanze, cucinotto e due bagni. Servizio di portineria. Da ristrutturare. Doppio affaccio, luminoso. Adatto sia per piccole che grandi aziende.
Via Degli Olmetti – Formello in prossimità del quadrante nord di Roma, a circa 20 minuti da Corso Francia, proponiamo un ufficio in locazione nella zona industriale di Formello, densa di attività e servizi di ogni genere. Ottima posizione in prossimità di Roma, nella tranquillità di un piccolo comune della provincia di Roma.L’ufficio posto al primo piano di due con ascensore, è in buone condizioni e libero da subito, è composto da una grande zona open space ed un servizio, proprio per il suo ampio spazio aperto si presta a diverse ed eventuali soluzioni da realizzare.Per concludere un posto auto di pertinenza dell’ufficio ed all’occorrenza altri posti da potere affittare.Per info rivolgersi ad Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 06.50.93.48.03. Rif.:
Offriamo in locazione un locale di categoria c/1, disponibile su due livelli. Composto da una vetrina a fronte strada, per un'ottima visibilita` del business, doppi servizi e ripostiglio che garantiscono una buona organizzazione dello spazio. Il locale è inoltre dotato di due condizionatori e una serranda elettrica.L'immobile e` un'eccellente soluzione per attivita` commerciali che necessitano di una superficie adeguata e di una posizione centrale
