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In via Paolo Paruta in zona Appio Latino (VII Municipio) a poca distanza dalla metro Furio Camillo e dalla commercialissima Via Appia Nuova, proponiamo in locazione un locale commerciale negozio C/1 di 27mq. composto da due vani, una vetrina fronte strada e bagno.
AFFITTASI negozio C1 posto al piano strada di un fabbricato di fine anni '30 costituito da 7 elevazioni fuori terra e una entro terra realizzato con struttura prevalentemente in muratura portante e copertura a lastrico piano. Il locale, avente una vetrina, è composto da due ambienti (uno principale all'entrata di 18,6 mq e uno posteriore di 20,6 mq in diretta comunicazione con il precedente e rialzato di un gradino) oltre antibagno e bagno (per ulteriori 2,5 mq). Il tutto per una superficie lorda totale di 41,7 mq. Soffitti a volte con altezza 3,4-3,6 metri. I pavimenti dell'unità immobiliare sono principalmente in gres lucido effetto marmo; bagno parzialmente rivestito con gres e ceramica, le altre pareti risultano tutte intonacate e tinteggiate. La vetrina esterna è in alluminio e vetro con serranda avvolgibile in ferro zincato, gli infissi del bagno in legno e vetro; l'altra finestra sul retro in ferro senza vetro; entrambe le finestre che danno nel cortile interno sono protette con doppia grata fissa; le porte interne sono in legno tamburato. Sopra al bagno e all'antibagno vi è un piccolo soppalco con doppio accesso. Gli impianti sono costituiti da quello elettrico (di tipo esterno) e quello idrico-sanitario. L'unità beneficia di tutti gli allacciamenti ai pubblici servizi. Stabile servito dalla fibra ottica. Classe energetica F. Ristrutturato. € 850/mese oltre condominio comprensivo di acqua in base al consumo. Servizi e collegamenti: posti auto su strada di fronte al negozio sia gratuiti che a pagamento e presenza di vari parcheggi privati; nelle vicinanze stazioni metro (equidistante dalle fermate della Metro A Furio Camillo e Ponte Lungo), fermate autobus (ad es. 87, 590, 665, 671...) e postazioni taxi (ad es. Largo Don Orione, Piazza dell'Alberone, Piazza Zama, Piazza Tuscolo...) oltre a essere coperta da qualsiasi servizio di mobile sharing; zona centrale del quartiere Appio Latino, Municipio VII, nota per essere un'importante area della Capitale sviluppatasi a partire dal primo dopoguerra e ad alta intensità commerciale e residenziale nonché fornita di tutti i servizi di istruzione dal nido alle scuole secondarie di secondo grado (privati e pubblici), culturali (cinema anche estivi all'aperto, mostre, manifestazioni e musei) e naturalistici (aree verdi... in particolare Parco della Caffarella e Villa Lazzaroni), sociali, sanitari e assistenziali (centri anziani, farmacie, laboratori diagnostici, case di cura, assistenza ospedaliera), commerciali e ricreativi pubblici e privati (mercati, bar, ristoranti, negozi di vicinato, supermercati, aree commerciali, centri sportivi, parchi) e di pubblica sicurezza (Stazione CC, Commissariato PS, Vigili del Fuoco e Polizia Locale). Il tutto entro un raggio massimo di meno di 900 metri dal negozio. NO AGENZIE NO PERDITEMPO.
APPIO LATINO - VIA LATINA – Proponiamo in affitto un ottimo locale commerciale situato all’angolo di via Latina e via Tabarrini con otto grandi vetrine blindate . Il locale di categoria C1 è circa 200 mq. l'entrata principale posta attualmente all'angolo delle due vie ha all'esterno un' ampio spazio marciapiede che da l'opportunità di ulteriori ampliamenti per le possibili attività. Il locale, bellissimo per la posizione, l'ampiezza e le sue potenzialità ha il vantaggio di essere in ottime condizioni ,dotato di vetrate blindate poichè fino a poco tempo fa è stata sede di una grande banca e pertanto anche la sua ristrutturazione è stata fatta per questa funzione come si evince chiaramente dalle foto. Il locale si trova in una zona altamente commerciale e per la sua ubicazione, per le dimensioni e l’ottimo spazio pubblico ad angolo esterno si presta ad essere adibito a molteplici attività commerciali di vendita, di ristorazione (possibilità di canna fumaria) inoltre si presta ottimamente a centro fitness, studi privati centri di formazione e altre attivita’ (inoltre si trova a pochi passi dalla linea metro A)€ 4.200,00
Locale commerciale Appio Latino-piazza Roselle. In via Lidia, proponiamo in affitto un locale commerciale angolare con canna fumaria e 3 vetrine, avente una superficie catastale totale di 90 mq. Il negozio è articolato su tre livelli: al piano stradale è presente un'ampia superficie commerciale attualmente suddivisa in 2 ambienti collegati tra loro caratterizzati da soffitti alti 5,7 metri, al piano sovrastante, collegato al piano terra tramite una scala interna è presente un ambiente adatto ad uso amministrativo e un servizio, al piano seminterrato collegato sempre tramite scala interna, si trova un ampio deposito.Sono previste importanti agevolazioni di pagamento per i primi 6 anni.
In Via Coriolano ( a 50 mt dall'angolo con Via Santa Maria Ausiliatrice) lungo linea A della metropolitana fermata Furio Camillo.Locale commercile di 35 mq con bagno e antibagno - eccellente stato manutentivoPavimenti, rivestimenti, impianto elettrico idrico sanitario e di condizionamento e immissione aria - Già in uso come centro per cure estetiche - attualmente articolato in due cabine di metratura a norma di legge e l'una dotata di doccia. Tre mensilità di deposito cauzionale Osservatorio Immobiliare s.r.l.Via Vittoria 81 00187 Roma osservatorioimmobiliare@osservatorioimmobiliare.com
Nel cuore del vivace quartiere, precisamente in Via Eurialo all'angolo con Via delle Cave, proponiamo in affitto un elegante locale commerciale di 35 mq, completamente ristrutturato. Lo spazio si presenta moderno e funzionale, suddiviso in due ambienti distinti, ideale per accogliere diverse attività.In aggiunta, l'offerta comprende una spaziosa cantina di circa 14 mq, perfetta come area di stoccaggio. La vicinanza alla fermata del trasporto pubblico, situata a pochi passi, rende il locale facilmente accessibile da tutta la città. Un'opportunità unica per chi desidera stabilirsi in una posizione strategica e ben collegata!Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIAREL'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita Tel. 065430086
Visita in anteprima l'appartamento tramite il Virtual Tour!In zona altamente strategica e di forte passaggio commerciale, proponiamo in locazione un locale commerciale di 105 metri quadrati disposto su due livelli, sito al piano terra di un edificio signorile.L'immobile gode di ben quattro vetrine su via commerciale, di cui due in Via Tuscolana, garantendo una visibilità ottimale per qualsiasi tipo di attività commerciale.Inoltre, la sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile sia per i potenziali clienti che per i fornitori.La sua ampia metratura divisibile in un unico spazio o in più locali, offre la possibilità di organizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, dando libero sfogo alla propria creatività.Inoltre la palette rossa che contraddistingue le mura del locale conferisce un'accattivante presenza estetica, attirando immediatamente l'attenzione dei passanti per una visibilità ottimale per il proprio business.Le spese condominiali di soli 25 euro mensili rappresentano un ulteriore vantaggio per questo immobile.Al piano S1 è presente un ampio magazzino, ideale per le dispense e per organizzare al meglio il proprio spazio di lavoro.La sua posizione e le quattro vetrine ben esposte rendono il locale un'occasione imperdibile per chi decide avviare o trasferire la propria attività commerciale in una zona di forte passaggio commerciale e di alta visibilità.Per informazioni e visite 06.45.66.71.40 roma.appiolatino@sceglicasa.eu
Furio Camillo, precisamente via Tarquinio Prisco, situato in una posizione strategica e a pochi passi dalla fermata della Metro A Furio Camillo proponiamo in locazione Locale commerciale cat. C1.Il negozio si sviluppa al piano terra, su una superficie di 37 mq ed è dotato di una vetrina su strada con serranda elettrica, ideale per garantire sicurezza e comodità.L'interno è caratterizzato da un unico locale con bagno, soppalco ed è condizionato.La metratura e le caratteristiche rendono il locale perfetto per diverse tipologie di attività commerciali o professionali.Ottima opportunità per chi cerca un punto vendita funzionale in una zona di passaggio.Spese condominiali 80 euro trimestraliContratto di Locazione 6+6Euro 700,00Per informazioni, contatti e visite tel: 3331823239 - 3383536886
Zona Furio Camillo e più precisamente in Via Manlio Torquato 31-33, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 40 mq interni con 2 vetrine luce su strada di 1,80 mt di larghezza ciascuna, altezza di 4,20 mt, serranda elettrica e composto da vano principale e un bagno con finestra. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate metro e linee di autobus nelle vicinanze: servita, altresì, dalle principali attività commerciali (bar, alimentari, tabaccherie, negozi vari) e dai principali servizi (uffici postali, farmacie, scuole, banche, ecc.).Precedentemente dato in locazione per attività di lavanderia e, successivamente, di parrucchiere.Libero da subito.“CrisNA Immobiliare è un’agenzia composta da soli agenti immobiliari “freelance” e da professionisti che, lavorando in modo autonomo, si occupano di mediare l'acquisto, la vendita o la locazione di immobili. Tra i servizi offerti a venditori e/o acquirenti:• Valutazioni gratuite• Assistenza tecnica (APE in omaggio)• Assistenza notarile• Assistenza legale• Servizio fotografico professionale (ove richiesto)• Consulenze mutui• TraslochiA differenza degli agenti immobiliari che operano come dipendenti di un'agenzia immobiliare, chi ha scelto di operare con noi come freelance lavora per conto proprio, occupandosi della gestione della propria attività e del proprio pacchetto clienti nonché di redigere contratti e di gestire le pratiche burocratiche connesse.Il Vantaggio? Avrete sempre un solo ed unico interlocutore per la vendita del vostro immobile, la collaborazione con un team di professionisti sempre disponibili e tutta una serie di servizi offerti che renderanno la compravendita del vostro immobile piacevole e veloce.Tutti i clienti, senza eccezione alcuna, verranno seguiti in tutte le fasi della vendita sino al rogito notarile ed oltre.E’ giunto il momento di provare a dare una nuova immagine al settore della mediazione immobiliare che ormai da troppo tempo non gode più di quella credibilità e professionalità che invece pensiamo meriti.Non resta che metterci alla prova!!!”
FURIO CAMILLO - Via Eurialo - Locale commerciale di 35 mq diviso in due ambienti con servizio igienico; annesso sottonegozio di ulteriori 35 mq, collegato da scala interna e composto da un unico ambiente. Una vetrina fronte strada.L'immobile, da ristrutturare, si trova a ridosso di Viale Furio Camillo ed a pochi passi dalla Metro A.La zona è caratterizzata da un alto passaggio pedonale e veicolare.Ottimo anche come uso investimento.Possibilità di canna fumaria.-ANCHE IN VENDITA AD EURO 109.000, 00-Prezzo oltre IVA.- RIF SG3 - ICR SRLS, Immobili per l'Impresa, dal 1993 è specializzata nella compravendita e locazione di beni strumentali. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Roma, con sede in Piazza Ponte Lungo 22/23, è da anni al servizio delle aziende e degli investitori che operano nel mercato degli immobili commerciali, artigianali, industriali, ricettivi e direzionali.
Nei pressi di S. Maria Ausiliatrice, e più precisamente in Via Muzio Scevola, Volare Immobiliare propone in affitto negozio di piccolo taglio situato in strada tranquilla ma di grande passaggio su cui si affaccia con una vetrina. Il locale ha bisogno di ristrutturazione completa e può quindi essere personalizzato al meglio.La zona molto popolosa lo rende interessante per qualsiasi attività commerciale al dettaglio o di servizi alla persona.Qualora fosse necessaria una superficie più ampia, la stessa proprietà propone in locazione anche il negozio limitrofo.Rif. : 440 BARLa presente descrizione, le fotografie e le planimetrie di questo annuncio hanno carattere meramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Nei pressi di S. Maria Ausiliatrice e più precisamente in Via Muzio Scevola, Volare Immobiliare propone in affitto un negozio completato da un ampio sottonegozio e situato in strada tranquilla ma di grande passaggio, su cui si affaccia con una vetrina. Il locale ha bisogno di ristrutturazione completa, e può quindi essere personalizzato al meglio.La zona molto popolosa lo rende interessante per qualsiasi attività commerciale al dettaglio o di servizi alla persona.Qualora necessaria una superficie più ampia, la stessa proprietà propone in locazione anche il negozio limitrofo.Rif. : 441 BARLa presente descrizione, le fotografie e le planimetrie di questo annuncio hanno carattere meramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Splendido negozio all'angolo tra via Camilla e via Muzio Scevola, 3 vetrine + finestra su strada, finemente ristrutturato e ammobiliato, utilizzato come ufficio. La superficie totale è di 80 metri quadri disposti su 2 livelli speculari. Il locale è ristrutturato ed ha l'impianto elettrico a norma e 3 condizionatori a pompa di calore ad aria caldo-freddo + deumidificazione. Il piano terra è servito da un condizionatore mentre 2 sono al piano interrato. Il negozio ha grande visibilità su strada, con tre vetrine ad angolo + finestra. L'interno è impreziosito da un arco in mattoni a vista in cotto. Il locale ha un controsoffitto con impianto di illuminazione e pavimento in parquet. Al piano terra troviamo anche 3 comode nicchie per poggiare oggetti. La nicchia più grande, nella quale si trova il quadro elettrico, è chiusa da una porta e funge da ripostiglio. Al piano interrato, che ha soffitti con volte a crociera, al quale si accede da una scala in muratura, troviamo 2 stanze divise da una porta + bagno con bidet e doccia, completa un comodo sottoscala che funge da ripostiglio. L'areazione dell'interrato è assicurata da 3 ventilatori a vortice, attivabili con appositi interruttori a fianco di quelli per l'illuminazione, che ricambiano velocemente l'aria, spingendola all'esterno verso le griglie di uscita. Anche nell'interrato la climatizzazione e deumidificazione è affidata a un sistema dual a pompa di calore con due split. Il locale è stato utilizzato come ufficio, completamente arredato con diverse scrivanie (tra cui una dirigenziale utilizzabile anche per le riunioni) e con diversi mobili / archivio e sedie regolabili. Tutto l'arredo, in ottimo stato, può rientrare nel canone di locazione se di utilità per l'affittuario. Le informazioni fornite, pur accurate, hanno finalità commerciale e non contrattuale.
Appio Tuscolano, Negozio in Affitto , Villa Lais. In una delle zone commercialmente più vivaci della Capitale, promuoviamo la locazione di un Locale Commerciale C1 , di 270 mq circa , in posizione ad angolo al piano seminterrato di uno stabile di 6 con ascensore. L'immobile, a cui si accede da una comoda scala, presenta una planimetria a fruizione circolare : un grande ambiente open space , 5 stanze e due bagni di cui uno per disabili. Il negozio, ristrutturato nel 2020, può essere destinato a diversi tipi di attività o ad un' organizzazione polifunzionale compatibile con la potenzialità distributiva interna. Rif. 2589T - tel. +39/06.69.32.65.73Appio Tuscolano, Shop for Rent, Villa Lais. In one of the most commercially lively areas of the capital, we promote the rental of a C1 commercial space, of approximately 270 m2, in a corner position in the basement of a 6-room building with lift. The property, which is accessed by a comfortable staircase, has a circular layout: a large open space, 5 rooms and two bathrooms, one of which is for disabled people.The shop, renovated in 2020, can be used for different types of activities or for a multifunctional organization compatible with the internal distribution potential. Ref. 2589T - tel. +39/06.69.32.65.73
In zona Appio - Tuscolano e più precisamente in Via Santa Maria Ausiliatrice angolo Via Coriolano curiamo la locazione di un negozio con quattro porte vetrine di mq 260 suddiviso su due livelli ( mq 40 piano terra più mq 220 piano sotto ) tutto categoria catastale C1.L'iimobile si presenta in ottime condizioni ubicato in un tratto di via altamente commerciale con elevato passaggio pedonale e veicolare.Prezzo richiesto euro 2.500,00 mensili PER ULTERIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI CONTATTARE IL 338/6734284 O IL 339/1067790e mail : immobiliareumbertide41@gmail.com
