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Rif. BM5239 Direzionale 70, in ESCLUSIVA, affittasi locale di circa 300 mq commerciali al 2° piano, indipendente su 3 lati e molto luminoso, attualmente accatastato come negozio.Il locale è da ristrutturare ed attualmente si presenta con un unico vano open space con 3 bagni e 3 docce. Richiesta € 1.950,00 mensili, trattabili in base ai lavori interni ( possibilità anche vendita) Info 059.7124859 cel. 3332960334
Rif. Annuncio AG78A ridosso del centro storico della città, si affitta NEGOZIO con CANNA FUMARIA con ampie vetrine ad angolo direttamente su strada. Cat catastale C1, perfetto sia per ristorazione che vendita. Grande visibilità e passaggio pedonale e veicolare, un grande openspace ove presente canna fumaria oltre a servizi e ripostiglio/magazzino. Due facciate vetrinate lo rendono estremamente luminoso e visibile. Richiesta € 4000/mese (richiesta fideiussione bancaria)Per informazioni:STUDIO.
Affittasi 2 Graziosi uffici attigui, entrambi provvisti di divano letto, angolo cottura e servizio ristrutturato a nuovo.Richiesta fideiussione bancaria a titolo di deposito cauzionale
Modena - Via Pagani - Proponiamo nuovissimo e luminoso negozio, fronte strada, 2 vetrine, doppio vano e bagno. Pompa di calore. Canone 450€ + 10€
affittasi negozio con 1 vetrina fronte strada, mq. 35 comm. composto da: 2 vani +w.c. non arredatolibero dal 01/01/2025. posizione di forte passaggio auto. € 430. max referenze. x info 3472221427 stefano
Proponiamo locazione di negozio in Zona Palazzo Europa, negozio da circa 60 mq, adiacente centro storico.L'immobile confina con attività di parrucchiera. La richiesta di locazione è di 400 euro mensili più 100 euro forfettari per utenze. Il negozio è in ottimo stato di manutenzione ed avrebbe bagno in comune con attività di parrucchiera. Ideale per attività estetica o attività di studio professionale.
Modena, RIF. ANNUNCIO VY316LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA O FORMULA RENT TO BUY San Faustino, presso il direzionale di Via Giardini gestiamo la vendita di locale commerciale di circa 113 m2 posto al piano primo rialzato, molto ben raggiungibile ed identificabile. L'immobile è un openspace con più vetrine ed ingressi con finiture dell'epoca da sistemare oltre ad antibagno e bagno rifatti di recente.Attualmente pareti in cartongesso creano un ingresso reception ed un ripostiglio ma è facilmente rimodulabile ed organizzabile. Impianto elettrico e di riscaldamento/raffrescamento da rivedere. BUON INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITOLa proprietà valuta formule di rent to buy o vendita con riserva di proprietà - RICHIESTA € 55.000, 00 NON TRATTABILE STUDIO.
Rif. Annuncio AG24_602ZONA CORASSORI - Real Casa gestisce importante locale commerciale (al catasto C1) in meraviglioso stabile direzionale dal design moderno ed innovativo con affaccio sulla strada principale Viale Corassori. L'immobile, proposto sia in vendita che in locazione, è stato per diversi anni sede di attività di centro estetico, si presenta in splendide condizioni con ampie vetrate su due lati fino al soffitto H. 3,60; l' ottima visibilità ed il contesto di professionisti lo rendono un locale perfetto per negozi/showroom ma anche uffici di pregio come studi associati, studi tecnici ecc. Ottime finiture, ad oggi presenta alcune pareti in cartongesso ma facilmente rimodulabili o eliminabili in toto per renderlo eventualmente openspace nuovamente. La controsoffittatura installata permette l'illuminazione e l'impiantistica del raffrescamento e riscaldamento. A completamento dell'immobile c'è un ampio POSTO AUTO riservato interrato. Nelle spese condominiali sono incluse anche ipotetiche spese delle utenze oltre a quelle di gestione dello stabile. PROPOSTA LOCAZIONE: la proprietà prende in considerazione un canone progressivo per arrivare in tre anni all'importo di 2.000 €/mese +Iva oltre alle spese di gestione. Per informazioni:STUDIO.
Modena - Via Pietro Giardini. Su via ad intenso traffico veicolare, ottima visibilità, negozio piano terra con tre vetrine fronte strada. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore. Open space con bagno e antibagno. Richiesta fidejussione bancaria
Modena - Via Pietro Giardini. Su via ad intenso traffico veicolare, ottima visibilità, negozio piano terra con tre vetrine fronte strada. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore. Open space con bagno e antibagno. Libero dal 01/07/2024. Richiesta fidejussione bancaria
Modena - Via Pagani - Proponiamo luminoso negozio, 1 vetrina fronte strada e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Libero a breve. Canone 490€. Basse spese condominiali .
Modena - Via Pagani - Proponiamo nuovissimo e luminoso negozio, fronte strada, 2 vetrine, doppio vano e bagno. Pompa di calore. Canone 490€ + 10€
A493 Cediamo in affitto o in vendita Negozio con canna fumaria di media metratura con serviziiHa duel luci di vetrine e siamo in zona S.Faustino, Luosi, viale Italia, etc E posto su di una stada a 4 corsie di grande trafficoLa richiesta è di: 700€ di affitto mensile più cauzioni di legge oppure €70.000 per l'acquistoLe foto presenti nell'annuncio sono di repertorio e non quelle del negozio in oggetto, idem per gli indirizzi che dovessero apparire a cura dei portali immobiliari.Foto reali, piantine, etc solo in ufficioSi riceve solo su appuntamentoPiù informazioni?Immobiliare Europa srlstradello Poli, 18$1126 Modena+39 335 6306074info@immobiliareuropa.itwww.immobiliareuropa.it
Proponiamo in affitto locale commerciale con ingresso indipendente di circa 85mq composto da: ingresso su ampia prima sala/ufficio (diviso da tramezza), ripostiglio, 2 vani finestrati, bagno con antibagno e parcheggio privato condominiale condiviso. L'immobile si trova su un piano piattaforma comune ad altre attività e accessibile sia ai pedoni che alle auto. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a conta calorie. Locale adatto per studi medici/ studi professionali. Attualmente occupato da studio medico ma libero dal 01/06/2024. Spese annue di condominio € 2.280,00. Affitto mensile (primo anno) € 700,00 dal (secondo anno) € 750,00 dal (terzo anno in poi) € 800,00.
Opportunità unica per chi cerca uno spazio elegante e funzionale per la propria attività. Questo immobile offre ampi spazi di lavoro distribuiti su 130 mq, suddivisi in sei vani con 10 comode postazioni lavoro l'edificio è un direzionale di recente costruzione, dotato di ascensore. L'ufficio è dotato di una serie di servizi e comfort, tra cui aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo ed è dotato di un'ampia sala d'attesa e reception di circa 50mq, 2 terrazzi L'interno dell'ufficio è caratterizzato da un design moderno ed elegante, con finiture di alta qualità e materiali durevoli. Ampie finestre permettono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e confortevoleBuona parte degli arredi attuali possono rimanereCompleta l'immobile un garage doppio nell'interrato La posizione dell'ufficio è strategica, essendo situato nel cuore del comune di Modena, con facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici. Inoltre, sono disponibili parcheggi nelle vicinanze, facilitando così l'accessibilità per dipendenti e clienti.In conclusione, questo ufficio in affitto rappresenta una soluzione ideale per professionisti imprenditori e studi associati che desiderano un ambiente di lavoro funzionale, esteticamente piacevole.1800 euro/mese.
Info Lorenza: ufficio al 6° piano di circa 170 mq composto da: ingresso, ampio disimpegno o reception, open space/sala riunioni ulteriormente divisibile in altri due uffici, doppi servizi, Cl. En g 1000 euro /mese spese condominiali con riscaldamento e raffrescamento comprese.
Rif. C426 comparto agora' Splendido ufficio di recente costruzione posto all' ultimo piano c/a e risc. Autonomo di 310 mq comm. Li (220 mq di ufficio disposto su due livelli, due terrazzi per complessivi 70 mq, zona archivio di 26 mq oltre a garage di 40 mq e due posti auto nell'interrato. Ampie pareti finestrate con possibilità di personalizzare la disposizione in base alle proprie esigenze. Cl En. In fase di valutazione. 1.800 euro al mese. Richiesta fideiussione bancaria.
San Possidonio locale ad uso negozio e/o ufficio di circa 60 Mq situato in zona centrale con grande passaggio ed alta visibilità (di fronte alla ciclabile/pedonale che porta al centro sportivo e al polo scolastico). Il negozio è formato da un unico vano ed è dotato di 2 vetrine fronte strada e 2 accessi, dispone di riscaldamento autonomo ed ampio parcheggio. Possibilità di utilizzo come negozio per attività commerciali e/o di servizi (bar, edicola, gelateria, pasticceria, gastronomia, farmacia, estetista, ecc.) oppure come ufficio e/o studio medico/veterinario o professionale. Spese condominiali quasi nulle (circa 50 euro annuali). Disponibile da subito - Canone mensile 450 euro (si valuta anche un'eventuale vendita).
San Possidonio locale ad uso negozio e/o ufficio di circa 100 Mq situato in zona centrale con grande passaggio ed alta visibilità, formato da un ampio vano più ripostiglio/magazzino separato, antibagno e bagno. Il locale è dotato di 4 vetrine fronte strada sui due lati con entrata/uscita autonoma su ogni lato e dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata ed ampio e comodo parcheggio. Possibilità di utilizzo sia come negozio (bar, gelateria, pasticceria, gastronomia, farmacia, estetista, ecc.) sia come ufficio e/o studio medico/dentistico/veterinario o professionale. Disponibile da subito - Canone mensile 650 euro (si valuta anche un'eventuale vendita).
Negozio di 50 mq con bagno. Una vetrina, doppia entrata e serrande elettriche. Completamente ristrutturato. Libero da subito. Ape in attesa di certificazione. Richiesti Euro 6.000 annuali. Per info 348 0737335
Rif aff N 2047Modena - zona 'Modena Est'Affitasi negozio di circa 35 mq in via limitrofa a zona di forte passaggio.L'immobile presenta doppio ingresso e quindi si presta anche come ufficio.Indicato anche per attività alimentari.Libero subito.Per info Laura 342 - 7156826
11-894 Modena località san Damaso. Affittiamo locale commerciale in ottime condizioni, disposto in un unico vano open space di circa 150mq dotato di doppi servizi.Ampio magazzino comunicante di circa 50 mq.Libero da subito.Classe energetica G.Richiesta Euro2000 mensili.Niente spese condominiali e utenze completamente autonome.il locale è posizionato su una strada con forte passaggio.Per informazioni e visite telefonare in orari di ufficio al 331.78.222.77
AP2676 Modena - Piazza Grande NOSTRA ESCLUSIVAProponiamo negozio in ottime condizioni con affaccio diretto su Piazza Grande.L'immobile si compone di un'area vendita al piano terreno con altezze di 4,4 mt e ampi depositi al piano superiore per un totale di superficie calpestabile di 280mq.Se necessario è possibile eliminare i depositi al piano primo con altezze 1,6 e 1,95 mt senza obbligo di ripristino a fine locazione, riducendo la superficie calpestabile utile ma ottenendo un'altezza uniforme del corpo centrale al piano terreno.Già installata la canna fumaria.Per informazioni contattare il 3487805677
elegante negozio sito in una delle principali vie di passaggio di Modena, caratterizzato da cinque ampie vetrine strategicamente posizionate lungo la facciata. Queste vetrine, luminose e ben curate, offrono una vista invitante sui prodotti esposti all'interno, catturando immediatamente l'attenzione dei passanti.Grazie alla sua posizione strategica, il negozio attira sia residenti che turisti, con un flusso costante di visitatori che si fermano a curiosare e a fare acquisti. Le cinque vetrine non solo fungono da mezzo di promozione, ma creano anche un senso di apertura e invito, rendendo il negozio un punto di riferimento vivace e dinamico nella zona.All'interno, l'ambiente è ben organizzato, con un layout che invita i clienti a esplorare. L'illuminazione è studiata per mettere in risalto i prodotti, mentre arredi eleganti e funzionali creano un’atmosfera piacevole per la shopping experience.
S. GIOVANNI BOSCO. negozio di oltre 200 mq con vetrina sul fronte strada, open space, dotato di carrabile privato per carico scarico. Libero. euro1700 mensili
Rif. Annuncio: AY518IMMOBILE COMMERCIALE ZONA VIALE REITER A MODENA ZONA VIALI - Ad. ze Viale Ciro Menotti, si propone locale commerciale NEGOZIO C1 con doppia ampia vetrina su strada e ottima visibilità sia pedonale che veicolare, in VENDITA o LOCAZIONE. L ìmmobile si sviluppa come ampio openspace, ambienti Ufficio, antibagno, piccolo deposito/magazzino e servizio. Con controsoffittatura, illuminazione led, riscaldamento centralizzato con contacalorie, Posto auto sul fronte, splendide condizioni generali. Locale disponibile in tempi ridotti - richiesta Fideiussione bancaria pari a 12 mesi e garanzie. € 48.000/anno oltre Iva e spese condominiali.x INFO:STUDIOrealcasamodena. it.
Rif. Annuncio: AY523INTERNO VIALE REITER - Real Casa Group propone, ad. ze ''Museo Enzo Ferrari'', su strada dal buon passaggio veicolare, immobile commerciale destinazione uso NEGOZIO con 2 ampie vetrine sulla strada. Libero da 01.01. 25 ma già visionabile. L'immobile (C1) è stato completamente e finemente RISTRUTTURATO di recente, fa parte di piccolo stabile indipendente, adatto sia ad attività di vendita/showroom ma anche a laboratorio per attività bianche, Studio di professionisti, attività di produzione e rivendita ecc. Openspace con antibagno e servizio anche per disabili, doppia ed ampia VETRINA sulla strada, serrande motorizzate, illuminazione a led, n. 3 split in pompa di calore, doppio Ingresso Fronte Strada + accesso dal retro ove presente anche parcheggio x 2 auto. Le Utenze sono Autonome e NON ci sono spese condominiali. Richiesta € 1400,00/mese (esente Iva). Per info:Studiorealcasamodena. it.
Rif. Annuncio: AY508ZONA CIALDINI/VIA IV NOVEMBRE - In zona con buona visibilità, passaggio pedonale e veicolare, a ridosso del cavalcavia Cialdini, gestiamo la locazione di Locale Commerciale C1 NEGOZIO posto al piano terra di palazzo di buon pregio. Immediate adiacenze stabile Camera del Lavoro, l'immobile è stato appena ritinteggiato e rivisto nell'impianto elettrico.Dotato di 2 ampie vetrine entrambe con ingresso, serrande elettrificate, doppio split in pompa di calore, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo. Buono stato, un ampio ambiente principale oltre a secondo ambiente retro ove troviamo anche antibagno e bagno. Ideale anche uso Ufficio Commerciale o Laboratorio con vendita. LA PROPOSTA ECONOMICA potrebbe essere formulata nel seguente modo: canone primo anno € 700/mese per passare con un progressivo in 3 anni ad € 800/mese. per Info contattare:Giovanni: studio:.
Riferimento 808 San Damaso: NOSTRA ESCLUSIVA; Su strada di forte passaggio, Locale commerciale adatto ad istituto bancario o qualsiasi altro tipo di attività, con tre vetrine fronte strada e, 200 mq. Di superficie. Disponibile da subito. €1.850,00 Mensili. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 334.3252400. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.
Cerchi un locale che offra visibilità e comfort in una zona residenziale ben frequentata? Proponiamo in affitto un accogliente negozio di circa 40 mq, situato al piano terra, all'angolo tra via Toscanini e via Cilea, in un contesto tranquillo ma ricco di attività. Questo spazio, precedentemente utilizzato come negozio di ricambi, è perfetto per ospitare diverse tipologie di attività grazie alla posizione strategica e alla sua disposizione interna.Cosa offre il locale?Il negozio si presenta come un open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, con tre ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e luce naturale. È già dotato di un bagno e di serrande automatizzate per un accesso pratico e sicuro.Un quartiere in crescitaL’area è popolata e ben servita: a pochi passi si trovano bar, lavanderie, officine meccaniche e altre piccole attività. La posizione, quindi, è perfetta per chi cerca di attirare un flusso continuo di clienti e passanti.Ideale per varie attivitàQuesto negozio è una soluzione versatile per chiunque desideri aprire una nuova attività. Può essere ideale per un negozio di articoli per la casa, un punto vendita di prodotti per la cura della persona, oppure un piccolo showroom o un servizio di telefonia. Si presta anche a chi voglia aprire un’agenzia o un’attività di consulenza in un ambiente accogliente e facilmente accessibile.Condizioni di locazione:Contratto commerciale 6+6 anniCanone mensile: €700 per i primi 6 anni, che passa a €800 per il secondo periodo di 6 anniSpese condominiali contenute: €400 all'anno (in base all'ultimo bilancio)Utenze a carico dell’inquilinoSe sei interessato e vuoi saperne di più o organizzare una visita, non esitare a contattarci!Per informazioni:
Modena, Rif. Annuncio A0474MODENA/BUON PASTORE - A ridosso del centro e di Viale Carlo Sigonio, al piano terra di palazzo si propone in locazione immobile in buone condizioni al catasto C1 negozio con vetrine sulla strada. Completamente ristrutturato pochi anni fa è composto di unico vano con doppio ingresso, antibagno e bagno finestrato. Vista l'ubicazione, oltre che per attività di vendita risulta particolarmente indicato per Studio/Laboratorio/Ufficio, sala esposizione ecc. Classe G, già libero e disponibile, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, spese condominiali irrisorie. Richiesta € 600/mesePer informazioni:STUDIO.
Rif. Annuncio AY274LAMODENA EST - Contesto Artigianale, vicinanze Viale dell'Indipendenza, si affitta Locale al catasto D7 Laboratorio posto al PIANO PRIMO s/a di capannone Artigianale. L'immobile viene consegnato RISTRUTTURATO (caldaia, porte interne bianche, pavimentazione nuovo e completamente ritinteggiato). Ingresso indipendente e spese condominiali irrisorie, l'immobile si compone di ampio sottoscala, corridoio da cui si sviluppano 3 ampie stanze uso Ufficio/Laboratorio, uno spazioso archivio/magazzino ed un servizio. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1 auto. Vista la collocazione si reputa particolarmente ADATTO ad attività di piccole riparazioni, laboratorio con Uffici, assistenze in genere, studi tecnici, attività miste. Illuminazione a led, Utenze AUTONOME, Cl. En. G (IPE 304,03 kWh/m2a) - Richiesta € 10.200/anno esente Iva. per Info contattarestudio:.
