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San Possidonio locale ad uso negozio e/o ufficio di circa 100 Mq situato in zona centrale con grande passaggio ed alta visibilità, formato da un ampio vano più ripostiglio/magazzino separato, antibagno e bagno. Il locale è dotato di 4 vetrine fronte strada sui due lati con entrata/uscita autonoma su ogni lato e dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata ed ampio e comodo parcheggio. Possibilità di utilizzo sia come negozio (bar, gelateria, pasticceria, gastronomia, farmacia, estetista, ecc.) sia come ufficio e/o studio medico/dentistico/veterinario o professionale. Disponibile da subito - Canone mensile 650 euro (si valuta anche un'eventuale vendita).
San Possidonio locale ad uso negozio e/o ufficio di circa 60 Mq situato in zona centrale con grande passaggio ed alta visibilità (di fronte alla ciclabile/pedonale che porta al centro sportivo e al polo scolastico). Il negozio è formato da un unico vano ed è dotato di 2 vetrine fronte strada e 2 accessi, dispone di riscaldamento autonomo ed ampio parcheggio. Possibilità di utilizzo come negozio per attività commerciali e/o di servizi (bar, edicola, gelateria, pasticceria, gastronomia, farmacia, estetista, ecc.) oppure come ufficio e/o studio medico/veterinario o professionale. Spese condominiali quasi nulle (circa 50 euro annuali). Disponibile da subito - Canone mensile 450 euro (si valuta anche un'eventuale vendita).
Rif aff N 2047Modena - zona 'Modena Est'Affitasi negozio di circa 35 mq in via limitrofa a zona di forte passaggio.L'immobile presenta doppio ingresso e quindi si presta anche come ufficio.Indicato anche per attività alimentari.Libero subito.Per info Laura 342 - 7156826
11-894 Modena località san Damaso. Affittiamo locale commerciale in ottime condizioni, disposto in un unico vano open space di circa 150mq dotato di doppi servizi.Ampio magazzino comunicante di circa 50 mq.Libero da subito.Classe energetica G.Richiesta Euro2000 mensili.Niente spese condominiali e utenze completamente autonome.il locale è posizionato su una strada con forte passaggio.Per informazioni e visite telefonare in orari di ufficio al 331.78.222.77
Rif. BM5239 Direzionale 70, in ESCLUSIVA, affittasi locale di circa 300 mq commerciali al 2° piano, indipendente su 3 lati e molto luminoso, attualmente accatastato come negozio.Il locale è da ristrutturare ed attualmente si presenta con un unico vano open space con 3 bagni e 3 docce. Richiesta € 1.950,00 mensili, trattabili in base ai lavori interni ( possibilità anche vendita) Info 059.7124859 cel. 3332960334
Negozio di 50 mq con bagno. Una vetrina, doppia entrata e serrande elettriche. Completamente ristrutturato. Libero da subito. Ape in attesa di certificazione. Richiesti Euro 6.000 annuali. Per info 348 0737335
Rif. Annuncio AG78A ridosso del centro storico della città, si affitta NEGOZIO con CANNA FUMARIA con ampie vetrine ad angolo direttamente su strada. Cat catastale C1, perfetto sia per ristorazione che vendita. Grande visibilità e passaggio pedonale e veicolare, un grande openspace ove presente canna fumaria oltre a servizi e ripostiglio/magazzino. Due facciate vetrinate lo rendono estremamente luminoso e visibile. Richiesta € 4000/mese (richiesta fideiussione bancaria)Per informazioni:STUDIO.
Rif. Annuncio AG24_602ZONA CORASSORI - Real Casa gestisce importante locale commerciale (al catasto C1) in meraviglioso stabile direzionale dal design moderno ed innovativo con affaccio sulla strada principale Viale Corassori. L'immobile, proposto sia in vendita che in locazione, è stato per diversi anni sede di attività di centro estetico, si presenta in splendide condizioni con ampie vetrate su due lati fino al soffitto H. 3,60; l' ottima visibilità ed il contesto di professionisti lo rendono un locale perfetto per negozi/showroom ma anche uffici di pregio come studi associati, studi tecnici ecc. Ottime finiture, ad oggi presenta alcune pareti in cartongesso ma facilmente rimodulabili o eliminabili in toto per renderlo eventualmente openspace nuovamente. La controsoffittatura installata permette l'illuminazione e l'impiantistica del raffrescamento e riscaldamento. A completamento dell'immobile c'è un ampio POSTO AUTO riservato interrato. Nelle spese condominiali sono incluse anche ipotetiche spese delle utenze oltre a quelle di gestione dello stabile. PROPOSTA LOCAZIONE: la proprietà prende in considerazione un canone progressivo per arrivare in tre anni all'importo di 2.000 €/mese +Iva oltre alle spese di gestione. Per informazioni:STUDIO.
Modena, RIF. ANNUNCIO VY316LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA O FORMULA RENT TO BUY San Faustino, presso il direzionale di Via Giardini gestiamo la vendita di locale commerciale di circa 113 m2 posto al piano primo rialzato, molto ben raggiungibile ed identificabile. L'immobile è un openspace con più vetrine ed ingressi con finiture dell'epoca da sistemare oltre ad antibagno e bagno rifatti di recente.Attualmente pareti in cartongesso creano un ingresso reception ed un ripostiglio ma è facilmente rimodulabile ed organizzabile. Impianto elettrico e di riscaldamento/raffrescamento da rivedere. BUON INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITOLa proprietà valuta formule di rent to buy o vendita con riserva di proprietà - RICHIESTA € 55.000, 00 NON TRATTABILE STUDIO.
elegante negozio sito in una delle principali vie di passaggio di Modena, caratterizzato da cinque ampie vetrine strategicamente posizionate lungo la facciata. Queste vetrine, luminose e ben curate, offrono una vista invitante sui prodotti esposti all'interno, catturando immediatamente l'attenzione dei passanti.Grazie alla sua posizione strategica, il negozio attira sia residenti che turisti, con un flusso costante di visitatori che si fermano a curiosare e a fare acquisti. Le cinque vetrine non solo fungono da mezzo di promozione, ma creano anche un senso di apertura e invito, rendendo il negozio un punto di riferimento vivace e dinamico nella zona.All'interno, l'ambiente è ben organizzato, con un layout che invita i clienti a esplorare. L'illuminazione è studiata per mettere in risalto i prodotti, mentre arredi eleganti e funzionali creano un’atmosfera piacevole per la shopping experience.
Riferimento 808 San Damaso: NOSTRA ESCLUSIVA; Su strada di forte passaggio, Locale commerciale adatto ad istituto bancario o qualsiasi altro tipo di attività, con tre vetrine fronte strada e, 200 mq. Di superficie. Disponibile da subito. €1.850,00 Mensili. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 334.3252400. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.
Proponiamo locazione di negozio in Zona Palazzo Europa, negozio da circa 60 mq, adiacente centro storico.L'immobile confina con attività di parrucchiera. La richiesta di locazione è di 400 euro mensili più 100 euro forfettari per utenze. Il negozio è in ottimo stato di manutenzione ed avrebbe bagno in comune con attività di parrucchiera. Ideale per attività estetica o attività di studio professionale.
Rif. Annuncio: AY523INTERNO VIALE REITER - Real Casa Group propone, ad. ze ''Museo Enzo Ferrari'', su strada dal buon passaggio veicolare, immobile commerciale destinazione uso NEGOZIO con 2 ampie vetrine sulla strada. Libero da 01.01. 25 ma già visionabile. L'immobile (C1) è stato completamente e finemente RISTRUTTURATO di recente, fa parte di piccolo stabile indipendente, adatto sia ad attività di vendita/showroom ma anche a laboratorio per attività bianche, Studio di professionisti, attività di produzione e rivendita ecc. Openspace con antibagno e servizio anche per disabili, doppia ed ampia VETRINA sulla strada, serrande motorizzate, illuminazione a led, n. 3 split in pompa di calore, doppio Ingresso Fronte Strada + accesso dal retro ove presente anche parcheggio x 2 auto. Le Utenze sono Autonome e NON ci sono spese condominiali. Richiesta € 1400,00/mese (esente Iva). Per info:Studiorealcasamodena. it.
Rif. Annuncio: AY508ZONA CIALDINI/VIA IV NOVEMBRE - In zona con buona visibilità, passaggio pedonale e veicolare, a ridosso del cavalcavia Cialdini, gestiamo la locazione di Locale Commerciale C1 NEGOZIO posto al piano terra di palazzo di buon pregio. Immediate adiacenze stabile Camera del Lavoro, l'immobile è stato appena ritinteggiato e rivisto nell'impianto elettrico.Dotato di 2 ampie vetrine entrambe con ingresso, serrande elettrificate, doppio split in pompa di calore, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo. Buono stato, un ampio ambiente principale oltre a secondo ambiente retro ove troviamo anche antibagno e bagno. Ideale anche uso Ufficio Commerciale o Laboratorio con vendita. LA PROPOSTA ECONOMICA potrebbe essere formulata nel seguente modo: canone primo anno € 700/mese per passare con un progressivo in 3 anni ad € 800/mese. per Info contattare:Giovanni: studio:.
affittasi negozio con 1 vetrina fronte strada, mq. 35 comm. composto da: 2 vani +w.c. non arredatolibero dal 01/01/2025. posizione di forte passaggio auto. € 430. max referenze. x info 3472221427 stefano
Rif. Annuncio: AY518IMMOBILE COMMERCIALE ZONA VIALE REITER A MODENA ZONA VIALI - Ad. ze Viale Ciro Menotti, si propone locale commerciale NEGOZIO C1 con doppia ampia vetrina su strada e ottima visibilità sia pedonale che veicolare, in VENDITA o LOCAZIONE. L ìmmobile si sviluppa come ampio openspace, ambienti Ufficio, antibagno, piccolo deposito/magazzino e servizio. Con controsoffittatura, illuminazione led, riscaldamento centralizzato con contacalorie, Posto auto sul fronte, splendide condizioni generali. Locale disponibile in tempi ridotti - richiesta Fideiussione bancaria pari a 12 mesi e garanzie. € 48.000/anno oltre Iva e spese condominiali.x INFO:STUDIOrealcasamodena. it.
Modena - Via Pagani - Proponiamo nuovissimo e luminoso negozio, fronte strada, 2 vetrine, doppio vano e bagno. Pompa di calore. Canone 450€ + 10€
S. GIOVANNI BOSCO. negozio di oltre 200 mq con vetrina sul fronte strada, open space, dotato di carrabile privato per carico scarico. Libero. euro1700 mensili
Affittasi 2 Graziosi uffici attigui, entrambi provvisti di divano letto, angolo cottura e servizio ristrutturato a nuovo.Richiesta fideiussione bancaria a titolo di deposito cauzionale
Rif. E6083 Via Sanremo affittasi negozio 30 mq situato al piano terra in zona residenziale di forte passaggio, affianco adaltra attività di panetteria ben avviata e in prossimità delle scuole per l'infanziaIl locale é open space con zona anti-bagno e bagno, ampia vetrina e ulteriore finestra a lato che dona una piacevolissimaluminosità all'ambiente lavorativoCategoria catastale dell'immobile: C1Riscaldamento ad aria autonomo con split daikin caldo/freddoCanna fumariaClasse energetica: ERichiesta di Locazione €700/meseBassissime spese condominialiPer ulteriori informazioni: Elena 392 532 7019
Rif. Annuncio AY274LAMODENA EST - Contesto Artigianale, vicinanze Viale dell'Indipendenza, si affitta Locale al catasto D7 Laboratorio posto al PIANO PRIMO s/a di capannone Artigianale. L'immobile viene consegnato RISTRUTTURATO (caldaia, porte interne bianche, pavimentazione nuovo e completamente ritinteggiato). Ingresso indipendente e spese condominiali irrisorie, l'immobile si compone di ampio sottoscala, corridoio da cui si sviluppano 3 ampie stanze uso Ufficio/Laboratorio, uno spazioso archivio/magazzino ed un servizio. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1 auto. Vista la collocazione si reputa particolarmente ADATTO ad attività di piccole riparazioni, laboratorio con Uffici, assistenze in genere, studi tecnici, attività miste. Illuminazione a led, Utenze AUTONOME, Cl. En. G (IPE 304,03 kWh/m2a) - Richiesta € 10.200/anno esente Iva. per Info contattarestudio:.
omnia studio modena propone: na0396 - madonnina, in zona di passaggio con buona possibilita' di parcheggio - negozio ben tenuto con due vetrine, retro e servizio. riscaldamento/climatizzazione autonomi. (c.e . "f" – ipe = 73,50 kwh/mq/a.) omnia studio - modena -* per informazioni: 059 241710.* per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
Modena, Rif. Annuncio A0474MODENA/BUON PASTORE - A ridosso del centro e di Viale Carlo Sigonio, al piano terra di palazzo si propone in locazione immobile in buone condizioni al catasto C1 negozio con vetrine sulla strada. Completamente ristrutturato pochi anni fa è composto di unico vano con doppio ingresso, antibagno e bagno finestrato. Vista l'ubicazione, oltre che per attività di vendita risulta particolarmente indicato per Studio/Laboratorio/Ufficio, sala esposizione ecc. Classe G, già libero e disponibile, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, spese condominiali irrisorie. Richiesta € 600/mesePer informazioni:STUDIO.
Modena - Via Pagani - Proponiamo luminoso negozio, 1 vetrina fronte strada e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Libero a breve. Canone 490€. Basse spese condominiali .
Modena - Via Pietro Giardini. Su via ad intenso traffico veicolare, ottima visibilità, negozio piano terra con tre vetrine fronte strada. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore. Open space con bagno e antibagno. Libero dal 01/07/2024. Richiesta fidejussione bancaria
Modena - Via Pietro Giardini. Su via ad intenso traffico veicolare, ottima visibilità, negozio piano terra con tre vetrine fronte strada. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore. Open space con bagno e antibagno. Richiesta fidejussione bancaria
Cerchi un locale che offra visibilità e comfort in una zona residenziale ben frequentata? Proponiamo in affitto un accogliente negozio di circa 40 mq, situato al piano terra, all'angolo tra via Toscanini e via Cilea, in un contesto tranquillo ma ricco di attività. Questo spazio, precedentemente utilizzato come negozio di ricambi, è perfetto per ospitare diverse tipologie di attività grazie alla posizione strategica e alla sua disposizione interna.Cosa offre il locale?Il negozio si presenta come un open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, con tre ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e luce naturale. È già dotato di un bagno e di serrande automatizzate per un accesso pratico e sicuro.Un quartiere in crescitaL’area è popolata e ben servita: a pochi passi si trovano bar, lavanderie, officine meccaniche e altre piccole attività. La posizione, quindi, è perfetta per chi cerca di attirare un flusso continuo di clienti e passanti.Ideale per varie attivitàQuesto negozio è una soluzione versatile per chiunque desideri aprire una nuova attività. Può essere ideale per un negozio di articoli per la casa, un punto vendita di prodotti per la cura della persona, oppure un piccolo showroom o un servizio di telefonia. Si presta anche a chi voglia aprire un’agenzia o un’attività di consulenza in un ambiente accogliente e facilmente accessibile.Condizioni di locazione:Contratto commerciale 6+6 anniCanone mensile: €700 per i primi 6 anni, che passa a €800 per il secondo periodo di 6 anniSpese condominiali contenute: €400 all'anno (in base all'ultimo bilancio)Utenze a carico dell’inquilinoSe sei interessato e vuoi saperne di più o organizzare una visita, non esitare a contattarci!Per informazioni:
Modena - Via Pagani - Proponiamo nuovissimo e luminoso negozio, fronte strada, 2 vetrine, doppio vano e bagno. Pompa di calore. Canone 490€ + 10€
Rif. Annuncio AG24_604Adiacenze Centro - Direttamamente sulla Via Emilia quindi importante visibilità, Real Casa propone in vendita o locazione ottimo locale commerciale al catasto C1 ideale uso Negozio/Laboratorio/Showroom.Se cerchi un immobile per la tua attività, che abbia grande visibilità e che sia a ridosso del centro, ti proponiamo questo negozio dotato di ben tre VETRINE composto da ambiente principale openspace, una ampia e funzionale stanza ideale uso magazzino, un disimpegno + altro deposito e n. 2 servizi. Il riscaldamento è tramite contabilizzatori, sono inoltre presenti split per a/c. Locale da sistemare ma con enormi potenzialità, adatto anche come laboratorio per attività leggere con vendita o esposizione. Richiesta locazione: € 1000/mese + spese condominiali. Per info:StudioGiovanni Cardillo.
Rif. Annuncio AY425N. B. : LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA ESATTAMENTE A SECONDA DELLA EVENTUALI OPERE DA ESEGUIRSI INTERNAMENTE AGLI AMBIENTI.''MADONNINA/MODENA OVEST'' - Real Casa Modena dispone di locali commerciali in affitto già disponibili in stabile commerciale misto negozi/uffici estremamente comodo al casello di Modena Nord e a circa tre chilometri dal centro della città. La zona è tattica anche per comodità di parcheggio. Nello specifico, l'immobile qui presentato è accatastato come C1 NEGOZIO e si trova al piano terra con VETRINA che affaccia sul parcheggio condominiale quindi NON sulla strada principale. Ideale come showroom, ufficio, laboratorio, assistenze con ufficio ecc. La planimetria allegata nell'annuncio è puramente indicativa perchè è del locale accanto già affittato. Il locale si compone di un unico grande ambiente (attualmente openspace) oltre ad antibagno e bagno ma eventulamente suddivisibile in più stanze tramite pareti ufficio e cartongesso, ampia vetrata, possibilità di Insegna. Disponibilità nello stesso complesso di magazzini/depositi di varie dimensioni. N. B. : Si fa presente che la proprietà installa nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. per Info contattarestudio:.
Rif. Annuncio AY165IMMOBILE COMMERCIALE/ARTIGIANALE CON AFFACCIO SU STRADA PRINCIPALE CON AMPIE VETRINE ANTISFONDAMENTO. IMPORTANTE VISIBILITÀ E PASSAGGIO VEICOLARE, A 4 KM DAL CASELLO MODENA NORD E 5 MINUTI DAL CENTRO. ''MADONNINA'' - Immobile attualmente al catasto D7 con ampie vetrine su strada e con alcuni parcheggi riservati chiusi (circa una quindicina complessivi) ideale uso showroom, laboratori, esposizioni con produzione, attività artigianali, concessionarie auto; tramite verifiche presso gli organi competenti con cambi di destinazione può risultare idoneo anche commercio al dettaglio, medie e grandi strutture di vendita alimentari e non. Metri quadrati complessivi 1067 coperti tutti sviluppati al piano terra del complesso Artigianale/Commerciale, h. MINIMA 4,30 MT. Area cortiliva frontale e laterale ad uso parcheggio; stabile in buono stato ma internamente da rivedere ed organizzare a seconda delle proprie necessità (compreso gli impianti) tramite accordi con proprietà. Presente Doppio Ingresso clientela/dipendenti + Grande portone Automatico per accesso allo showroom. Si richiede Fideiussione bancaria e garanzie. Richiesta € 80000,00/anno + IVAper Info contattarestudio:.
