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Locale commerciale in affitto nel cuore pulsante del Comune di Marigliano! Situato in una posizione strategica fronte strada, questo ampio spazio di 230 mq interni offre un'opportunità unica per la tua attività. Con un piazzale esclusivo di 80 mq, l'accesso è comodo e invitante. Le 7 serrande elettrificate garantiscono sicurezza e praticità, mentre le 8 vetrine angolari offrono massima visibilità. Il locale dispone di doppi servizi con antibagno, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, assicurando comfort per tutti i clienti.Costruito nel 1980, il locale è situato al piano terra e si distingue per i suoi 10 metri lineari di facciata. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, il potenziale è enorme, permettendoti di personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze. Dotato di sistemi d'allarme, offre sicurezza e tranquillità. Non perdere questa occasione per posizionare la tua attività in una delle zone più centrali e dinamiche di Marigliano!
Zona top! Doppio ingresso,ottimo prezzo.Sito in c.So Umberto I, nel cuore commerciale ed urbanistico di Margliano, ottimo per molteplici attività, con doppia categoria catastale ( C1 e C2), doppio ingresso, direttamente da c.So Umberto I, con serranda elettronica e ingresso secondario da ampia corte comune fornita di cancello carrabile automatizzato ove effettuare comodamente carico e scarico merci. Pressoché l'intera soluzione risulta soppalcata con soppalco accessibile ed utilissimo per deposito merci.L'immobile è fornito di ogni comodità, oltre al bagno, troviamo un secondo allaccio con lavatoio, una cassaforte, una botola con una nuova scala retrattile a scomparsa, ecc ecc.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e concordare un sopralluogo.