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Il nuovo sviluppo logistico è ubicato a Castellazzo Bormida, in una posizione strategica tra Piemonte e Liguria, garantendo collegamenti efficienti con i principali hub logistici e industriali del Nord Italia. A pochi chilometri dal casello autostradale "Alessandria Sud" sull’A26 "Genova Voltri - Gravellona Toce", offre un'eccellente accessibilità alle principali infrastrutture di trasporto, al Porto di Genova e all'A21 "torino-piacenza". Il nuovo sviluppo avrà una slp complessiva di ca. 76.530 mq di slp, di cui 71.180 mq di magazzino e 5.350 mq tra uffici, mezzanini e locali caricabatterie. Suddiviso in due edifici: wha (con una slp complessiva di 44.830 mq) e whb ( con una slp complessiva di 31.700 mq), a loro volta frazionabili in più unità.Caratteristiche tecninche principali dell'asset: n° 75 baie di carico, altezza sotto trave di 12 m, impianto sprinkler nfpa/esfr, profondità piazzale di 32 m, portata pavimento 5 t/mq, n° 46 parcheggi bilici e n° 99 parcheggi auto. Progettato secondo i più elevati standard richiesti dal mercato logistico, sarà certificato leed platinum.Il progetto, inoltre, prevede una "Cascina" all'ingresso del complesso, progettata come area comune per il benessere dei dipendenti, con spazi di riposo, strutture per autotrasportatori e, potenzialmente, altri servizi come bar/ristoranti e aree fitness.
A Castellazzo Bormida, in provincia di Alessandria, Colliers Italia propone un magazzino attualmente in costruzione e in prossimità delle principali autostrade A26, A7 e A21. L’immobile è certificato leed Platinum e sarà disponibile nel Q3 2025.Il magazzino presenta una superficie complessiva di 76 mila metri quadri e si compone di due unità, a loro volta di 44 mila metri quadri e di 31 mila metri quadri, divisibili rispettivamente in quattro unità e due unità.La prima unità dispone di 1.253 metri quadri ad uso uffici, con un mezzanino di 1.785 metri quadri, la seconda unità invece dispone di 627 metri quadri ad uso uffici e un mezzanino di 892 metri quadri.Vantaggi dei magazzini in affitto ad AlessandriaL’affitto di questo magazzino in provincia di Alessandria rappresenta una scelta strategica per le imprese che operano nel settore della logistica e della distribuzione. Situato nel retroporto di Genova, questo asset offre un accesso privilegiato alle principali reti di trasporto, facilitando l’integrazione tra le rotte marittime e le infrastrutture terrestri.LocalizzazioneIl magazzino si trova a Castellazzo Bormida, in provincia di Alessandria, in una posizione altamente strategica, in prossimità del casello autostradale dell’A26, A7 e A21, che garantiscono collegamenti rapidi verso le principali destinazioni del Nord Italia e oltre. Inoltre, Torino dista a un’ora di percorrenza, Pisa circa a 100 km e l’Oltrepò pavese a poco più di 60 km. Anche Genova e il suo porto è raggiungibile in un’ora, il che lo rende perfetto anche per il trasporto marittimo.
Castellazzo Bormida, proponiamo un locale commerciale sito al piano interrato di un condominio.Il locale ad oggi è suddiviso in 4 stanze, in quanto precedentemente adibito a palestra. Le pareti divisorie sono in cartongesso, quindi ampia possibilità di variazione e movimento.Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale.All'interno del locale è presente anche un montapersone.I bagni sono suddivisi con relativi spogliatoi e docce.Libero subito.Possibilità di affitto a scaletta.Per le visite, chiamare il 348 6254428
Magazzino di 459m2 e interamente finestrato con ingresso principale dalla Piazza + 2 uscite di sicurezza. Adatto a palestra.