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Affittiamo locale da adibire ad ufficio o negozio. Situato in zona centrale del paese. Libero da subito.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn zona centrale di Montichiari, proponiamo in locazione negozio vetrinato con superficie calpestabile di 84 metri quadrati dotato di servizio igienico con antibagno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio che proponiamo in locazione ha una superfice interna di 84 metri quadrati e si sviluppa in 4 locali comunicanti tra loro, tra cui un locale dotato di piccolo magazzino e due locali posti nella parte retro in cui troviamo un servizio igienico. La pavimentazione interna è realizzata in parquet, l'ambiente interno risulta molto luminoso grazie alle 3 ampie vetrine affacciate sulla strada, che rendono l'ambiente interno molto luminoso. L'immobile è munito di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e raffreddamento tramite split. La nostra proposta di locazione si presta a tutti tipi di attività di vendita al dettaglio, oppure come studio privato o ufficio di rappresentanza.UBICAZIONE CONTESTOPosizionato al piano terra, nel pieno centro storico del paese, e il negozio che proponiamo in locazione è posto in una zona di passaggio sia pedonale che automobilistico, facilmente visibile grazie alle ampie vetrine.
REZZATO, Via Giuseppe Zanardelli - Negozio attualmente adibito a bar con slot machine situata in via Giuseppe Garibaldi a Rezzato. il negozio ha una superficie di circa 80 mq in una zona di alto passaggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 80 mq, ideale per una gestione agevole e contenuta. Il locale è già operativo con una clientela consolidata, minimizzando i tempi e i costi di avvio.- Posizione: Situato in una zona ben visibile e facilmente raggiungibile, che assicura un flusso costante di clienti. Via Giuseppe Zanardelli offre visibilità e un facile accesso per la clientela abituale e per nuovi clienti.-Visibilità: Il negozio dispone di 2 ampie vetrine che permettono una buona visibilità.-Servizio igienico: L'immobile è dotato di due servizi igienici.-Canone: NON soggetto ad IvaUBICAZIONE E CONTESTOVia Giuseppe Zanardelli a Rezzato è una strada centrale e vivace, nota per la varietà di attività commerciali, servizi e residenze che offre. Situata in una posizione strategica, è facilmente accessibile e vicina a numerose strutture pubbliche, come scuole e uffici, che rendono l'area particolarmente comoda per le famiglie. La via è frequentata sia dai residenti che dai visitatori, grazie alla presenza di negozi, bar e ristoranti che animano la zona.
Locale commerciale di 40 mq con vetrina fronte strada a pochi passi dal cuore del centro storico della città.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio che proponiamo in locazione attualmente ospita un salone di parrucchiere ed è stato oggetto di lavori di ammodernamento.-Superficie: locale commerciale open space di 40 mq con vetrina fronte strada al piano terra di una palazzina a destinazione mista.Sono presenti numerosi posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze a disposizione della clientela. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento.Inoltre, dispone di un servizio igienico con antibagno.-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 200,00/anno.Il negozio verrà consegnato vuoto e sarà disponibile da Aprile 2025.Considerate le caratteristiche sovra esposte e i recenti lavori, il negozio risulta adatto all'insediamento di qualsiasi tipologia di attività commerciale, a contatto diretto con il pubblico o studi professionali.UBICAZIONE E CONTESTO Via Cadorna è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa collega Via Diaz e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia, con la zona est e sud della città. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un negozio di circa 45 metri quadrati suddiviso in due stanze con una vetrina affacciata sul fronte strada e numerosi parcheggi a disposizione dislocati lungo la via. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale è suddiviso in due stanze, entrambe complete di impianto elettrico, di riscaldamento e climatizzazione; grazie alla disposizione interna si presta ad ospitare sia attività direzionali sia negozi che necessitano di spazio espositivo e una parte di magazzino. Il negozio è poi completo di servizi igienici con annesso antibagno. È possibile installare un'insegna luminosa che garantisce visibilità al locale, oltre a valorizzarlo e a garantire un buon livello di immagine. Ai lati della strada è possibile usufruire di numerosi parcheggi, oltre a quelli presenti nella piazza principale del paese, che si trova nelle vicinanze del negozio in oggetto.UBICAZIONE E CONTESTOLa posizione del locale è centrale, a pochi passi dalla piazza dove ogni giovedì si svolge il frequentato mercato settimanale. Lungo la via sono disponibili numerosi posti auto ed ulteriori parcheggi si trovano nella piazza. Tutte le principali vie di comunicazione della zona si trovano nel breve volgere di poche centinaia di metri, compresa la trafficata strada provinciale 235, ex SS 668 Lenese, arteria che collega tra loro tutti i principali centri della Bassa Bresciana.
Negozio di 805 mq in locazione con vetrine fronte strada ed elevata visibilitàDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale commerciale di 805 mq open space con colonne disposto su unico livello-Visibilità: Le ampie e numerose vetrine del negozio garantiscono un'elevata visibilità-Posizione: L'immobile è ubicato in Via Armando Diaz, una delle principali strade commerciali e residenziali del centro di Brescia-Parcheggio: Al piano primo si trovano dei parcheggi privatiPosti auto riservati vanno a completare la descrizione di quest'immobile che in combinazione alla sua natura commerciale, si rende l'opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto costante e diretto con la propria clientela.Le foto esposte nell'annuncio non corrispondono all'attuale stato del negozio. Sono inoltre necessarie opere di ristrutturazione del locale e di revisione degli impianti. UBICAZIONE E CONTESTOLa città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Situato in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano
Locale commerciale di 40 mq con vetrina fronte strada a pochi passi dal cuore del centro storico della città.Descrizione e particolaritàIl negozio che proponiamo in locazione attualmente ospita un salone di parrucchiere ed è stato oggetto di lavori di ammodernamento.-Superficie: locale commerciale open space di 40 mq con vetrina fronte strada al piano terra di una palazzina a destinazione mista.Sono presenti numerosi posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze a disposizione della clientela. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento.Inoltre, dispone di un servizio igienico con antibagno.-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 200,00/anno.Il negozio verrà consegnato vuoto e sarà disponibile da Aprile 2025.Considerate le caratteristiche sovra esposte e i recenti lavori, il negozio risulta adatto all’insediamento di qualsiasi tipologia di attività commerciale, a contatto diretto con il pubblico o studi professionali.Ubicazione e contesto Via Cadorna è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa collega Via Diaz e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia, con la zona est e sud della città. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILECollocato in centro al paese in zona di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in affitto negozio/ufficio che si estende sui una superficie di circa 150 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta occupa 150 mq ed è dotata di un'ampia vetrina che illumina naturalmente gli ambienti lavorativi; è suddivisa in diversi vani che si prestano ad ospitare svariate attività commerciali e direzionali.Il negozio è inserito all'interno di uno stabile commerciale e residenziale e la posizione centrale in zona di forte passaggio garantisce ottima visibilità grazie anche all'ampia vetrata; questa è provvista di saracinesca per mantenere un elevato grado di sicurezza.Il locale è ideale sia per la vendita che per l'esposizione della merce, ma grazie alla disposizione degli spazi interni è idoneo anche come ufficio direzionale.Gli impianti e i servizi igienici sono da rivedere, così come sono necessari degli interventi di manutenzione e rinnovamento per rendere il locale agibile.UBICAZIONE E CONTESTO Il locale proposto si trova nel centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 750 metri quadrati, situato al primo piano di un moderno complesso commerciale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 750 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico avanzato.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso commerciale si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri dal locale, si raggiungono le importanti strade provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 500 metri quadrati, situato al primo piano di un moderno complesso commerciale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 500 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico avanzato.UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso commerciale si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri dal locale, si raggiungono le importanti strade provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEin locazione uno spazio commercialProponiamo e di circa 80 metri quadrati disposto su due piani di un edificio residenziale di tre piani. L'immobile sarà disponibile da maggio 2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati suddivisi tra il piano terra e il piano interrato. Lo spazio al piano terra è composto da un open space particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto di una cantina collegata al piano terra, degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento a radiatori; è inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova in una zona centrale e ad alto scorrimento del Comune di Adro e beneficia di un centinaio di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto negozio open space di circa 70 mq con finiture di pregio quali serramenti in legno e pareti in pietra.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo presenta un accesso e tre ampie vetrate fronte strada che garantiscono visibilità al negozio. La soluzione grazie alle sue caratteristiche si presta all'insediamento di attività di tipo commerciale o direzionale, attualmente è open space, ma grazie alle numerose finestre che rendono l'ambiente molto luminoso è possibile effettuare eventuali divisioni in cartongesso ricavando quindi delle piccole stanze. La soluzione è completa di impianti: impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento e di servizi igienici. Lungo la strada sono presenti numerosi parcheggi oltre a quelli assicurati dalla piazza principale del paese che dista solamente pochi metri dal negozio.UBICAZIONE E CONTESTOLa posizione del locale è centrale, a pochi passi dalla piazza dove ogni giovedì si svolge il frequentato mercato settimanale. Lungo la via sono disponibili numerosi posti auto ed ulteriori parcheggi si trovano nella piazza. Tutte le principali vie di comunicazione della zona si trovano nel breve volgere di poche centinaia di metri, compresa la trafficata strada provinciale 235, ex SS 668 Lenese, arteria che collega tra loro tutti i principali centri della Bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 250 metri quadrati, situato al primo piano di un moderno complesso commerciale. Le attività possibili all'interno dell'immobile sono attività ristorative e di somministrazione.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 250 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico avanzato.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso commerciale si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri dal locale, si raggiungono le importanti strade provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.
BRESCIA, Via Della Volta - Negozio di 52 mq open space, dispone di 2 vetrine frontestrada e un servizio igienico in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie di 52 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomoUBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.
Negozio, situato in Via Piave, si estende su una superficie di 200 mq e rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, in particolare nel settore della ristorazione.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Superficie: L'immobile presenta una superficie di 200 mq ampio spazio con una distribuzione ottimale degli ambienti, ideale per un'attività di ristorazione, bar o pasticceria.- Cucina attrezzata con canna fumaria: Elemento fondamentale per la preparazione di alimenti caldi, ideale per attività di ristorazione o gastronomia.- Tre posti auto riservati: Un grande vantaggio in una zona urbana come Via Piave, che garantisce comodità per i clienti e il personale.-Tre servizi igienici: Un bagno a norma per disabili, un bagno destinato ai clienti e un bagno riservato al personale, per garantire la massima funzionalità e conformità alle normative.-Zona ripostiglio: Oltre al magazzino interrato, l'immobile dispone di un comodo ripostiglio situato all'interno del piano principale, ideale per lo stoccaggio di materiali di uso quotidiano.-Zona esterna: lo spazio esterno, adiacente al negozio, è ideale per ulteriori attività o per accogliere i clienti durante la bella stagione, aumentando il potenziale commerciale dell'immobile.- Magazzino al piano interrato: spazioso ambiente di stoccaggio, perfetto per la gestione di scorte, attrezzature o materie prime. Il magazzino è facilmente accessibile dal negozio principale.- Posizione: Situato in una zona di forte passaggio, con ottima visibilità , assicurando un flusso costante di potenziali clienti.- Precedente utilizzo: il locale è già predisposto per essere utilizzato come pasticceria o bar, riducendo i tempi di adattamento per nuove attività .- Spazi funzionali: Suddivisione interna che consente di ottimizzare l'area di vendita e la zona di preparazione, migliorando l'efficienza operativa.UBICAZIONE E CONTESTOVia Piave è una strada situata in una zona centrale e ben servita della città di Brescia. La via si distingue per la sua posizione strategica, collegata a importanti arterie di traffico che attraversano la città , rendendola facilmente accessibile sia con i mezzi privati che con i mezzi zona è ben frequentata e beneficia di un notevole flusso pedonale e veicolare, soprattutto nelle ore di punta. La presenza di attività di vario genere, tra cui bar, ristoranti, negozi e uffici, rende Via Piave un'area vivace e dinamica, molto attrattiva per le attività commerciali. La vicinanza a servizi essenziali come banche, farmacie e scuole contribuisce ulteriormente a rendere la via un'ottima scelta per chi cerca visibilità e Piave si trova inoltre in prossimità di aree residenziali consolidate, il che garantisce un'utenza stabile e un flusso costante di persone durante la giornata. La combinazione di commercio, residenza e servizi fa di Via Piave una zona molto appetibile per investimenti commerciali, particolarmente adatta per attività che richiedono un buon afflusso di clienti e una posizione centrale.
Negozio di 300 mq in un prestigioso palazzo storico in Corso Cavour, una delle vie principali del centro di Brescia-Superficie: Negozio di 300 mq sito al piano terra di un prestigioso palazzo storico a destinazione mista commerciale e residenziale che vanta affreschi originali dell’epoca, colonne in marmo e un arredo di pregio.-Visibilità: L’affaccio su una delle vie principali del centro storico della città e le numerose vetrine garantiscono un'elevata visibilità e luminosità al locale-Servizi igienici: Il locale è munito di servizio igienico con antibagno-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi-Nessuna spesa condominiale-Il canone di locazione non è soggetto ad IvaA completare la soluzione, sono disponibili dei magazzini e delle zone ad uso ufficio al piano superiore con maggiorazione del canone di locazione. Corso Cavour è una delle principali vie del centro storico di Brescia, traversa di Corso Magenta e parallela a Via San Martino della battaglia. Rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.
BRESCIA, Corso Cavour - Negozio di 25 mq open space, dispone di 2 vetrine frontestrada e un servizio igienico in corte in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie di 25 mq in un ambiente open space-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico in corte-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio- Posizione: Corso Cavour è una delle vie principali di Brescia che unisce il centro cittadino con la tradizione culturale e commerciale della città.-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Impianti: L'impianto di riscaldamento e condizionamento sono autonomi- Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a 360 ANNUIUBICAZIONE E CONTESTOCorso Cavour si trova nel cuore pulsante di Brescia, a pochi passi dal centro storico, ed è una delle vie principali che collega diverse zone della città. La sua posizione centrale lo rende facilmente accessibile sia per chi arriva in città per motivi di lavoro o turismo, che per i residenti. Inoltre, Corso Cavour è ben collegato alle principali arterie di comunicazione, essendo facilmente raggiungibile dalle tangenziali e dalle autostrade che attraversano Brescia. Questo permette a chi arriva da fuori città di accedere rapidamente alla zona, rendendo la strada comoda anche per chi arriva in auto o con i mezzi pubblici, senza difficoltà di traffico. La sua vicinanza alle principali vie di collegamento rende Corso Cavour un punto strategico per chi desidera esplorare il centro di Brescia o raggiungere altre destinazioni nella provincia e oltre.
BRESCIA, Corso Cavour - Negozio di 25 mq open space, dispone di 2 vetrine frontestrada e un servizio igienico in corte in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie di 25 mq in un ambiente open space-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico in corte-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio- Posizione: Corso Cavour è una delle vie principali di Brescia che unisce il centro cittadino con la tradizione culturale e commerciale della città.-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Impianti: L'impianto di riscaldamento e condizionamento sono autonomi- Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a 360 ANNUIUBICAZIONE E CONTESTOCorso Cavour si trova nel cuore pulsante di Brescia, a pochi passi dal centro storico, ed è una delle vie principali che collega diverse zone della città. La sua posizione centrale lo rende facilmente accessibile sia per chi arriva in città per motivi di lavoro o turismo, che per i residenti. Inoltre, Corso Cavour è ben collegato alle principali arterie di comunicazione, essendo facilmente raggiungibile dalle tangenziali e dalle autostrade che attraversano Brescia. Questo permette a chi arriva da fuori città di accedere rapidamente alla zona, rendendo la strada comoda anche per chi arriva in auto o con i mezzi pubblici, senza difficoltà di traffico. La sua vicinanza alle principali vie di collegamento rende Corso Cavour un punto strategico per chi desidera esplorare il centro di Brescia o raggiungere altre destinazioni nella provincia e oltre.
Via Trento, una zona che non ha di certo necessità di grandi spiegazioni!A pochi passi dal centro storico della città, proponiamo un negozio con un ampia vetrina che affaccia proprio sulla via Trento.Internamente è composto da ingresso aperto sul locale principale, un secondo locale di dimensioni più ridotte ed infine un bagno finestrato.Attualmente il negozio è adibito a vendita abbigliamento e accessori di seconda mano, ma si presta per essere utilizzato per tanti altri tipi di attività.La zona in cui è ubicato lo rende senza dubbio interessante essendo così centrale e ad altissimo passaggio sia automobilistico che pedonale.Contattaci per avere maggiori informazioni!Lacasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente.Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it
Brescia, Via Della Volta - Negozio di 52 mq open space, dispone di 2 vetrine frontestrada e un servizio igienico in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.Descrizione e particolarità-Superficie: l'immobile ha una superficie di 52 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega-Servizi igienici: l'immobile è dotato di servigio igienico-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio-Ubicazione: l'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Impianti: l'impianto di riscaldamento è autonomoUbicazione e contestoLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale bs 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.
BRESCIA, Via Armando Diaz - Negozio di 35 mq, situato in una delle arterie principali di Brescia, caratterizzata da un notevole flusso pedonale e veicolare, garantendo così un'ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'-Superficie: Locale commerciale di 35 mq suddiviso in due ambienti distinti mediante pareti divisorie, offre una notevole versatilità d'uso, risultando ideale per diverse attività commerciali o professionali. -Visibilità: Il locale è munito di doppia vetrina fronte strada che garantisce un'elevata visibilità-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico moderno e funzionale-Accessibilità: L'immobile è completamente accessibile ai disabili, conforme alle vigenti normative, con comodo accesso frontale privo di barriere architettoniche- Posizione: La posizione privilegiata dell'immobile in una zona ben collegata e circondata da altre attività commerciali lo rende una soluzione perfetta per chi desidera coniugare visibilità, accessibilità e funzionalità. UBICAZIONE E CONTESTOVia Armando Diaz a Brescia è una strada situata in una zona piuttosto centrale della città, che si trova nelle immediate vicinanze di altre arterie principali. La via è ben collegata ai principali punti di interesse e alle fermate dei mezzi pubblici, rendendola facilmente accessibile. Nelle sue vicinanze si trovano diverse attività commerciali, come negozi, caffè e ristoranti, che contribuiscono a dare un'atmosfera vivace e frequentata. La posizione della via la rende anche un ottimo punto di partenza per esplorare altre aree di Brescia, tra cui piazze storiche e monumenti importanti.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un negozio di 35 mq situato in una posizione centrale, nei pressi della caratteristica piazzetta del paese.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale si presenta in ottime condizioni, con ampia vetrina che garantisce una buona visibilità e luminosità. È composto da un unico ambiente open space, ideale per molteplici attività commerciali.Caratteristiche principali:- Superficie: 35 mq- Ampia vetrina fronte strada- Servizio igienico all'interno- Impianto elettrico a norma- Riscaldamento e raffrescamento autonomiUBICAZIONE E CONTESTO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.
Brescia, Corso Cavour - Negozio di 25 mq open space, dispone di 2 vetrine frontestrada e un servizio igienico in corte in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.Descrizione e particolarità-Superficie: l'immobile ha una superficie di 25 mq in un ambiente open space-Servizi igienici: l'immobile è dotato di servigio igienico in corte-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio- Posizione: Corso Cavour è una delle vie principali di Brescia che unisce il centro cittadino con la tradizione culturale e commerciale della città.-Ubicazione: l'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Impianti: l'impianto di riscaldamento e condizionamento sono autonomi- Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a 360 annuiUbicazione e contestoCorso Cavour si trova nel cuore pulsante di Brescia, a pochi passi dal centro storico, ed è una delle vie principali che collega diverse zone della città. La sua posizione centrale lo rende facilmente accessibile sia per chi arriva in città per motivi di lavoro o turismo, che per i residenti. Inoltre, Corso Cavour è ben collegato alle principali arterie di comunicazione, essendo facilmente raggiungibile dalle tangenziali e dalle autostrade che attraversano Brescia. Questo permette a chi arriva da fuori città di accedere rapidamente alla zona, rendendo la strada comoda anche per chi arriva in auto o con i mezzi pubblici, senza difficoltà di traffico. La sua vicinanza alle principali vie di collegamento rende Corso Cavour un punto strategico per chi desidera esplorare il centro di Brescia o raggiungere altre destinazioni nella provincia e oltre.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILENegozio - 50 mq - ManerbioDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio che vi proponiamo in locazione è inserito in un contesto commerciale e residenziale nel Comune di Manerbio, precisamente in Via Piave.L'immobile è di circa 50 mq sviluppato su una superficie open space ed attualmente è arredato con tutta l'attrezzatura professionale per un'attività di parrucchiereIl contesto in cui è collocato si distingue per la posizione centrale e per la disponibilità di parcheggi per gli utenti lungo tutta la via.Ampia vetrina rende l'ambiente luminoso ed accogliente.La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;- Magazzino/deposito;- Impianto di riscaldamento/raffreddamento, elettrico e illuminazione;- Servizi igienici a norma di legge;- Numerosi parcheggi esterni lungo la via;UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
Negozio situato in via Carlo Cattaneo a Brescia di circa 70 metri quadri, al piano terra di uno stabile ben posizionato in una delle vie di passaggio della città. Descrizione e particolarità- Superficie: l'immobile ha una superficie di circa 70 metri quadri, il negozio offre uno spazio ampio e funzionale, ottimizzabile sia per l'esposizione sia per le operazioni quotidiane dell'attività.- Visibilità: Due ampie vetrine affacciate su strada, la doppia vetrina rappresenta un elemento distintivo dell'immobile, assicurando massima visibilità alla merce esposta o al layout interno. - Posizione strategica: Situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare nel centro di Brescia, l'immobile gode di una posizione privilegiata che facilita l'afflusso di potenziali clienti.- Servizio igienico: Il negozio dispone di un bagno privato, una caratteristica di grande utilità che garantisce comfort e praticità sia per il personale che per la clientela.- Cantina nel seminterrato: Vi è la possibilità di usufruire di uno spazio aggiuntivo nel seminterrato, utilizzabile come cantina o magazzino. Questo spazio rappresenta un'opportunità per chi ha bisogno di un'area di stoccaggio o di archiviazione, senza sacrificare la superficie espositiva del piano terra.- Luminosità: La disposizione delle vetrine e l'illuminazione naturale rendono il negozio un ambiente confortevole e attraente, ideale per creare un'esperienza piacevole per i clienti e facilitare l'esposizione dei prodotti.-Canone: non soggetto ad ivaUbicazione e contestoVia Carlo Cattaneo è una delle vie più centrali e significative di Brescia, situata nel cuore della città e caratterizzata da una combinazione di storicità, vivacità commerciale e architettura distintiva. Questa strada, intitolata al celebre patriota e filosofo Carlo Cattaneo, rappresenta un importante punto di collegamento tra diverse zone del centro storico e gode di una posizione privilegiata, che la rende una via di forte passaggio sia pedonale che automobilistico. Situata in un'area centrale di Brescia, la via collega rapidamente a piazze, attrazioni storiche, e importanti arterie cittadine. La vicinanza a luoghi di interesse e a servizi essenziali rende la via estremamente accessibile e ben collegata. Questa vivacità la rende un punto nevralgico per lo shopping e per il commercio locale. Gli edifici che si affacciano su via Carlo Cattaneo rispecchiano l'architettura tipica di Brescia, con palazzi storici e dettagli artistici che richiamano l'antica storia della città. La via stessa ha un carattere raffinato, tipico dei centri storici italiani, e camminare per la strada offre uno scorcio sulla tradizione bresciana. In sintesi, via Carlo Cattaneo rappresenta una via prestigiosa e di rilevanza storica, che mantiene un equilibrio tra la tradizione e l'attività commerciale moderna, inserendosi nel tessuto urbano di Brescia come un luogo di incontro e di forte interesse. Per chi cerca un immobile in questa zona, la via offre u...
BRESCIA, Via della Volta - Negozio di 125 mq open space, ristrutturato, dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il locale si estende su una superficie complessiva di 125 mq in un unico ambiente totalmente open space, garantendo ampia flessibilità nella distribuzione degli spazi interni.-Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, assicurando un elevato comfort in ogni stagione.-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico, agevolando l'accesso alla clientela e al personale.-Servizi igienici: Il locale dispone di servizio igienico con antibagno, in conformità con le normative vigenti.-Canna fumaria: Il locale dispone della possibilità di canna fumaria.UBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tut
In locazione, nel cuore del centro storico di Brescia, un ufficio/negozio open space di 39mq, situato in zona Pallata, ideale per chi cerca visibilità. Lo spazio, luminoso e accogliente, è caratterizzato da soffitti a volta che gli conferiscono un’atmosfera unica ed è completo di un piccolo bagno. La posizione, centrale e ben collegata, rende questo immobile perfetto per diverse attività, offrendo sia funzionalità che fascino. Libero da subito, è la soluzione ideale per chi vuole avviare o spostare la propria attività in una delle zone più dinamiche di Brescia. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni chiamaci allo 030 8996132.
Brescia, Via Armando Diaz - Negozio di 35 mq, situato in una delle arterie principali di Brescia, caratterizzata da un notevole flusso pedonale e veicolare, garantendo così un’ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività.Descrizione e particolarita'-Superficie: Locale commerciale di 35 mq suddiviso in due ambienti distinti mediante pareti divisorie, offre una notevole versatilità d'uso, risultando ideale per diverse attività commerciali o professionali. -Visibilità: Il locale è munito di doppia vetrina fronte strada che garantisce un’elevata visibilità-Servizi igienici: L’immobile è dotato di servizio igienico moderno e funzionale-Accessibilità: L’immobile è completamente accessibile ai disabili, conforme alle vigenti normative, con comodo accesso frontale privo di barriere architettoniche- Posizione: La posizione privilegiata dell’immobile in una zona ben collegata e circondata da altre attività commerciali lo rende una soluzione perfetta per chi desidera coniugare visibilità, accessibilità e funzionalità. Ubicazione e contestoVia Armando Diaz a Brescia è una strada situata in una zona piuttosto centrale della città, che si trova nelle immediate vicinanze di altre arterie principali. La via è ben collegata ai principali punti di interesse e alle fermate dei mezzi pubblici, rendendola facilmente accessibile. Nelle sue vicinanze si trovano diverse attività commerciali, come negozi, caffè e ristoranti, che contribuiscono a dare un’atmosfera vivace e frequentata. La posizione della via la rende anche un ottimo punto di partenza per esplorare altre aree di Brescia, tra cui piazze storiche e monumenti importanti.
BRESCIA, Viale Sant’Eufemia - Negozio di 75 mq recentemente ristrutturato, situato in Viale Sant'Eufemia, una delle principali arterie di Brescia, con un intenso flusso di passaggio veicolare che dal lago porta al centro cittadino.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie di 75 mq open space con ampie vetrine.-Area esterna: L’immobile è dotato di una zona esterna privata e ben curata. Il dehor è ben visibile dalla strada, garantendo maggiore visibilità e attrattiva.-Servizi igienici: La struttura è dotata di due servizi igienici, uno dei quali è stato progettato e realizzato per essere accessibile alle persone con disabilità , conformandosi alle normative vigenti e garantendo l'accessibilità a tutti.-Parcheggio: è presente un piazzale di parcheggio ad uso del locale.-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e la predisposizione per l’impianto di condizionamento-Possibilità di installazione della canna fumaria: Il locale offre la possibilità di installare una canna fumaria, rendendolo adatto anche per attività di ristorazione o altre tipologie che richiedano l’utilizzo di sistemi di cottura con fumi.-Canone: NON soggetto ad iva.-Spese condominiali: Non sono presenti spese condominiali.UBICAZIONE E CONTESTOViale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità , rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo. È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti.La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto.È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città . Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.
Brescia, Via della Volta - Negozio di 125 mq open space, ristrutturato, dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento completamente autonomi.Descrizione e particolarità-Superficie: Il locale si estende su una superficie complessiva di 125 mq in un unico ambiente totalmente open space, garantendo ampia flessibilità nella distribuzione degli spazi interni.-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, assicurando un elevato comfort in ogni stagione.-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico, agevolando l’accesso alla clientela e al personale.-Servizi igienici: Il locale dispone di servizio igienico con antibagno, in conformità con le normative vigenti.-Canna fumaria: Il locale dispone della possibilità di canna fumaria.Ubicazione e contestoLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale bs 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.
Negozio di 805 mq in locazione con vetrine fronte strada ed elevata visibilitàDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale commerciale di 805 mq open space con colonne disposto su unico livello-Visibilità: Le ampie e numerose vetrine del negozio garantiscono un’elevata visibilità-Posizione: L’immobile è ubicato in Via Armando Diaz, una delle principali strade commerciali e residenziali del centro di Brescia-Parcheggio: Al piano primo si trovano dei parcheggi privatiPosti auto riservati vanno a completare la descrizione di quest'immobile che in combinazione alla sua natura commerciale, si rende l'opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto costante e diretto con la propria clientela.Le foto esposte nell’annuncio non corrispondono all’attuale stato del negozio. Sono inoltre necessarie opere di ristrutturazione del locale e di revisione degli impianti. UBICAZIONE E CONTESTOLa città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Situato in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.
BRESCIA, Via Della Volta - Negozio di 52 mq open space, dispone di 2 vetrine frontestrada e un servizio igienico in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie di 52 mq divisa in un ambiente open space e un retrobottega-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servigio igienico-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione strategica su zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità a negozio-Ubicazione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio misto commerciale-residenziale che affaccia su Via della Volta, una delle principali strade di Brescia a pochissimi chilometri dal centro-Impianti: L'impianto di riscaldamento è autonomoUBICAZIONE E CONTESTOLa trafficata Via Volta è situata nella zona a sud del territorio comunale della città di Brescia. La via è un'arteria privilegiata di accesso alla città per chi vi giunge dalla Bassa Bresciana. Il quartiere si sviluppa lungo il viale con prevalenza di condomini degli anni Settanta alternati da moderni edifici residenziali sotto i quali si trovano negozi e spazi commerciali di diverse metrature. Il commercio della zona, oltre all' essere giovato dall' intenso flusso viario beneficia della presenza della vicina stazione della metropolitana della Volta. I collegamenti stradali sono ottimi, permettono di raggiungere il centro storico come il casello autostradale di Brescia Centro in soli cinque in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a solo 500 metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Alla stessa distanza si trova l'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio conosciuta come tangenziale Sud, circonvallazione cittadina che collega a tutti i principali quartieri di Brescia.
