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Proponiamo in locazione un negozio - unità al rustico - sito a Castenedolo, all'interno di un centro commerciale con diverse realtà già avviate, quali IperRossetto, Unieuro, Synlab, Ovs, etc.-Superficie: negozio al rustico di 440 mq, la soluzione può essere frazionata ed è caratterizzata da numerose vetrate che conferiscono elevata visibilità e luminosità alla soluzione.Il negozio è sito al primo piano di un centro commerciale ed è servito da ascensore.A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio ad uso pubblico a disposizione della clientela e in comune con le attività commerciali adiacenti.-L'immobile ha la predisposizione per l'allacciamento di elettricità, acqua, gas e scarichi.-Il canone di locazione è soggetto ad IvaConsiderata la natura dell'immobile, le condizioni economiche sono da concordare con la proprietà per ogni caso specifico in base alle esigenze e ai lavori da effettuare.Considerate le caratteristiche sovra esposte e la posizione dell'immobile, la soluzione si presta all'insediamento di svariate tipologie di attività commerciali, studi professionali e direzionali.Via Lodovico Pavoni è una strada di rilevante importanza per il comune di Castenedolo e funge da collegamento con la zona di Sant'Eufemia. Il centro commerciale presente arricchisce la via di svariate attività commerciali. Inoltre, è situata a soli 4,5 km dal casello autostradale di Brescia Centro e a 1 km dalla Tangenziale Sud che collega comodamente il centro di Brescia con la zona est della città.
A Nave proponiamo in affitto un negozio con una superficie totale di circa 200 mq. L'immobile è caratterizzato da 4 vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una grande visibilità, grazie alla posizione strategica su una rotatoria della strada principale. L'accesso avviene tramite una delle vetrine, che introduce in un piccolo atrio d'ingresso. Da qui, si accede a un ampio locale open space, ideale per diverse configurazioni. Il locale è dotato di un piccolo archivio e un ufficio separato, offrendo spazi funzionali e organizzati. Sono presenti due bagni, di cui uno a norma per disabili. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, gestito tramite caldaia con riscaldamento a soffitto, mentre il raffrescamento è garantito da impianti autonomi con split. Gli impianti sono da verificare. Questa soluzione è ideale per uno studio privato, un ambulatorio o per attività commerciali.
A Gussago, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 80mq così disposto:circa 40 mq al piano terra open space e circa 40 mq al primo piano, open space, con un servizio igienico ed antibagno, collegati internamente da una scala.Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori e split a soffitto.L' altezza interna è di 2,70 m.E' presente un'ampia vetrina, fronte Piazza S. Lorenzo, dalla quale si accede tramite un accesso pedonale.Vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e del personale.Ubicato in centro al paese di Gussago, ideale per attività che necessitano di una sede prestigiosa con ottima visibilità.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione locale commerciale sito nel paese di Calcinato, precisamente in via Carlo Alberto.L'immobile in oggetto si trova direttamente fronte strada e si estende su una superficie divisa da pareti di 90 mq ed è dotato di due ampie vetrine che illuminano i locali e rendono l'ambiente accogliente.La soluzione è così caratterizzata:- 2 Locali;- Altezza interna 3 m;- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico);- Impianto d'allarme;- Accesso disabili;- Porta blindata;- Saracinesche manuali;- Servizio igienico;- Numerosi parcheggi esterni;UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è locato su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare, sito nel comune di Calcinato. Il paese è collegato alle principali arterie come da SP11 di collegamento alla città di Brescia e alla zona del lago di Garda, importante è anche la vicinanza dei comuni di Lonato e Montichiari, importanti poli industriali e commerciali.
Negozio in affitto in Via Nadrino nel comune di OdoloSuperficie: la superficie complessiva è di 55 mq, suddivisa in due locali attualmente separati da una parete removibile in cartongessoServizi igienici: presenti due servizi igieniciCaratteristiche: vetrina fronte stradaImpianti: presente impianto di riscaldamentoAccessibilità: presenti quattro posti auto privatiUna parte del negozio verrà completamente ristrutturato con serramenti, pavimentazione, impianto di raffrescamento e servizio igienico.Odolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un'impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.
A Lumezzane, in un complesso commerciale, proponiamo in affitto un negozio di circa 250 mq.L'accesso è garantito da una porta automatizzata e da due ingressi adiacenti alle ampie vetrine, ben visibili dalla strada principale che conduce al centro di Lumezzane.La soluzione si sviluppa in un ampio locale principale di 170 mq open space, dotato di doppio servizio igienico con antibagno.Completano gli spazi un retro negozio adibito a deposito, due locali utilizzabili come uffici e una zona soppalcata ideale come ulteriore magazzino.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, gestiti tramite una pompa di calore.Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono perfettamente funzionanti.Inoltre, il negozio è dotato di un sistema d'allarme per garantire maggiore sicurezza.Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici e altre attività commerciali, tra cui un supermercato, una pompa di benzina, uno studio notarile, un bar, un negozio di prodotti per la cura della persona e articoli per la casa di un noto brand, oltre a un negozio di abbigliamento.Le spese condominiali annue ammontano a euro 300 annue.
Negozio in affitto in Via Giuseppe Mazzini nel comune di OdoloSuperficie: la superficie complessiva è di 29 mqServizi igienici: presente un servizio igienicoCaratteristiche: vetrina fronte stradaImpianti: presente impianto di riscaldamentoAccessibilità: presenti due posti auto privatiIl negozio verrà completamente ristrutturato con serramenti, pavimentazione, impianto di raffrescamento e servizio igienico.Odolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un'impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.
Proponiamo in locazione locale commerciale di 150 mq sito in Ghedi, più precisamente in Via Circuito Sud.L'immobile, LIBERO DA SUBITO, si estende su una superficie OPEN SPACE ed è così caratterizzato: * 3 locali * Altezza 3 m * 3 servizi igienici (anche per disabili) * Doppio ingresso, anche per disabili * È presente una cucina ed un terrazzo * Internet banda larga * Annesso deposito magazzino di 20 mq * Completo di impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata * Completo di impianto di illuminazione ed elettricoIl locale è dotato di un garage con un posto auto riservato. L'accesso al garage avviene tramite una rampa per carico e scarico, ma è importante notare che la rampa è adatta solo al passaggio di un furgone basso, a causa delle sue dimensioni limitate.Il comune di Ghedi vanta poco meno di ventimila abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana. Si distingue come punto di snodo per le provincie di Brescia e Mantova, con collegamenti alla strada provinciale Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio, dal quale si può accedere anche all'Autostrada A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino, raccordo importantissimo verso Nord per la A4 Milano-Venezia e a Sud verso l'A1 meglio nota come Autostrada del Sole.
Negozio in affitto in Via Giuseppe Mazzini nel comune di OdoloSuperficie: la superficie complessiva è di 26 mqServizi igienici: presente un servizio igienicoCaratteristiche: diviso in due ambienti con pareti removibiliImpianti: presente impianto di riscaldamentoAccessibilità: presenti due posti auto privatiOdolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un'impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un negozio di circa 70 metri quadrati situato al piano terra di un edificio residenziale che si sviluppa su tre piani.DESCRIZIONE E ARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati interamente disposta al piano terra. Lo spazio interno si presenta suddiviso in due locali provvisti complessivamente di una vetrina con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Roccafranca, affacciato sulla strada che attraversa il paese collegandolo ai comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze è possibile reperire circa una ventina di posti auto.
Proponiamo in locazione un locale commerciale di 180 mq con magazzino di 120 mq ubicato su strada provinciale ad alto passaggio a Rezzato, con n. 3 vetrine fronte strada e ampio parcheggio antistante.-Posizione: l'immobile è ubicato a Rezzato in posizione strategica su strada provinciale che collega Brescia, Rezzato e Mazzano. La posizione garantisce un'elevata visibilità e afflusso di clientela.-Superficie: locale commerciale a piano terra di circa 180 metri con zona cucina sul retro e plateatico esterno.Il locale vanta tre vetrine fronte strada e un ampio parcheggio antistante.Al piano interrato è presente un magazzino di circa 120 mq con una piccola zona ufficio. L'altezza interna del magazzino è di 3mt.-Impianti: gli impianti di riscaldamento e condizionamento dell'immobile sono autonomi.Il negozio è dotato di servizio igienico a norma disabili.-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva.Maggiori informazioni in agenziaVia Garibaldi è una delle arterie principali del comune di Rezzato e rappresenta un prolungamento di Viale Sant'Eufemia, che collega il centro di Brescia alla zona del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica, è una via di grande passaggio, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e ben servita da una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona gode di un ottimo collegamento con le principali tangenziali e autostrade.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in locazione locale commerciale/direzionale sito nel paese di Montichiari, precisamente in via Brescia.L'immobile è sviluppato su una superficie interna di 90 mq, oltre a 15 mq ad uso magazzino con servizio nell'interrato; è inoltre caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono un'ottima luminosità naturale al locale.Il negozio che proponiamo è cosi sviluppato:- 4 ampie vetrine;- 4 Locali;- Doppio ingresso;- Parzialmente arredato;- Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi;- Uscita d'emergenza;- Illuminazione;- Ventilazione meccanica;- Servizi igienici a norma disabili;- Parcheggi condominiali nell'interrato;- Parcheggi esterni.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in AFFITTO uno spazio commerciale di circa 390 mq posizionato su strada di forte passaggio, ad 1 km dal casello autostradale di Brescia Sud e dalle principali tangenziali.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile, con superficie coperta di circa 390 mq è suddiviso in 2 locali: 300 mq circa di area commerciale adibita all' esposizione e alla vendita e 90 mq circa di magazzino con ingresso indipendente e secondario, dotato di portone industriale per l'ingresso dei mezzi. anche pesanti.L'intero stabile è completo di: impianto d'allarme, impianto elettrico, termico (caldo/freddo) e idraulico; gode inoltre di numerossimi parcheggi per la clientela.Posizione di sicuro interesse grazie al forte flusso veicolare giornaliero e al posizionamento ad 1 km ca dal casello autostradale di Brescia sud.UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile sorge a Poncarale un comune di 5.300 abitanti circa della provincia di Brescia, sede di molte attività industriali e commerciali ben avviate, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni e ben collegato a zone limitrofe.
BRESCIA, Via della Volta - Negozio di circa 30 mq in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare a pochi chilometri dal centro di Brescia, dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, un servizio igienico e canna fumaria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Superficie: Il negozio ha una superficie di circa 30 mq, disposti in un unico spazio open space. All'interno è presente una zona magazzino separata di circa 5 mq.- Visibilità: La vetrina fronte strada garantisce un'ottima visibilità grazie al traffico continuo sia pedonale che veicolare nella zona.- Posizione: Il negozio si trova in una posizione strategica, proprio di fronte all'Esselunga di Via della Volta, una delle zone più trafficate della città. La vicinanza con altre attività commerciali aumenta ulteriormente l'appeal del locale.- Parcheggio: La zona è ben servita da parcheggi pubblici, sia gratuiti che a pagamento, a pochi passi dal negozio, rendendo comodo l'accesso per i clienti.- Impianti: Il negozio dispone di un impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente e ottimale della temperatura interna durante tutto l'anno.- Servizi: È presente un servizio igienico a norma, accessibile facilmente dal negozio.- Canone di affitto: Non soggetto a IVA.- Spese condominiali: Circa 300€ annui. UBICAZIONE E CONTESTOVia della Volta a Brescia rappresenta una scelta eccellente per chi desidera avviare o gestire un'attività commerciale grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi vantaggi che offre. Situata in una zona semicentrale, la via è ben collegata sia al centro città che alle aree periferiche, rendendola facilmente accessibile da diverse parti di Brescia e dai comuni limitrofi. Il forte passaggio pedonale e veicolare garantisce un'ottima visibilità per le attività commerciali, mentre la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come supermercati, banche, bar e ristoranti, attira costantemente un grande afflusso di
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 880 metri quadrati, situato al piano terra di un complesso commerciale di due piani, con annesso deposito di circa 500 metri quadrati e 120 metri quadrati di abitazione.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone id una superficie calpestabile di circa 880 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra.Internamente l'ambiente è attualmente suddiviso in tre locali dotati di numerose vetrine con affaccio su esterno.L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento ad aria; sono inoltre presenti due servizi igienici privati.Completa la soluzione la presenza di un ampio deposito interrato di circa 500 metri quadrati e un'abitazione di circa 120 metri quadrati situata al piano primo.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge all'ingresso sud ovest del paese, sulla trafficata strada che conduce al centro storico e che smista il traffico verso le arterie commerciali ed in direzione delle principali località della Bassa Bresciana. La zona circostante all'immobile è adibita a parcheggio pubblico con abbondante disponibilità posti auto.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 85 metri quadrati situato al piano terra di un edificio commerciale/residenziale di due piani.La soluzione verrà a breve ristrutturata a cura e spese della proprietà.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 85 metri quadrati interamente disposti al piano terra.Il negozio si sviluppa in tre locali dotati complessivamente di due vetrine, con affaccio esterno, che donano luminosità agli ambienti.L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento; è inoltre presente un servizio igienico privato.Completa la soluzione la presenza di una canna fumaria necessaria allo svolgimento delle attività di ristorazione.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nella zona residenziale di Orzinuovi e beneficia di circa una trentina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.
A Lumezzane proponiamo in affitto un negozio con una superficie totale di 60 mq.L'immobile è situato al piano terra di un complesso residenziale, con ingresso pedonale, e si sviluppa in due locali con un bagno dedicato.La soluzione dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima luminosità all'interno dell'immobile.Gli impianti idraulici ed elettrici sono da verificare, così come le spese condominiali.Ideale per attività che ricercano visibilità.
A Castrezzato proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 100 mq distribuita su 2 livelli: circa 50 mq al piano terra e circa 50 mq al piano interrato.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.E' presente altresì il riscaldamento.Ci sono 2 vetrine che affacciano direttamente sulla Piazza.Il locale è arredato per ufficio.Direttamente sul fronte dell'ingresso vi è un grande parcheggio pubblico a disposizione della proprietà e della clientela.Il negozio si trova a pochi metri dal comune di Castrezzato, facilmente raggiungibile grazie alla Strada Provinciale 18 che conduce all'ingresso dell'Autostrada A35 BreBeMi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 40 metri quadrati disposti su di un unico piano terra di un edificio di cinque livelli. Vengono richiesti 12 mesi di fidejussione bancaria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile misura nella sua totalità circa 40 metri quadrati disposti su di un unico piano terra, sviluppati in un ambiente open-space, locale che comprende un servizio igienico privato, con antibagno. La struttura presenta pavimentazione piastrellata, gli impianti di riscaldamento, gli impianti elettrico e di illuminazione sono attivi e funzionanti. La soluzione risulta particolarmente luminosa grazie alla presenza di un'ampia vetrina posta sulla facciata dell'immobile. Le spese condominiali relative a questo immobile varieranno a seconda dell'attività del futuro inquilino.UBICAZIONE E CONTESTOLa costruzione è situata nel comune Rovato, su uno dei viali principali dello stesso paese, risultando così in una posizione di estrema visibilità e viabilità sia pedonale che veicolare.
Sulla strada principale di Concesio proponiamo in affitto negozio di 150 mq.L'immobile si sviluppa in un ampio locale openspace, un ulteriore stanza e bagno.La soluzione vanta una forte luminosità naturale grazie alla presenza di ampie vetrine fronte strada.Sul fronte del negozio vi sono 6 posti auto esclusivi e un dehor esterno di pertinenza di 200 mq.Sono richieste referenze.Le spese condominiali sono nulle.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split.Ideale per chi ricerca visibilità.Possibilità di avere ulteriori 75 mq commerciali.Possibilità di realizzare canna fumaria.Il canone di locazione richiesto è di 2.150 euro mensili per il primo anno e poi successivamente di 2.600 euro mensili a partire dal secondo anno a regime.
A Lumezzane, via Quattro Novembre, proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 255 mq con balcone di circa 20 mq.La soluzione è suddivisa al piano terra in due locali principali di circa 160 mq adibiti a sala ristorazione e bar con forno per pizza, un locale adibito a cucina con canna fumaria di circa mq 20 e finestra , un servizio igienico a norma disabili ed un balcone da adibire a dehor esterno, collegato da porte finestre su entrambe le sale da pranzo.Al piano interrato collegato con scala interna troviamo locale adibito a spogliatoio con servizio igienico, ulteriori doppi servizi igienici, ripostiglio e area deposito con un' altezza di mt 2,70 ; possibilità di carico e scarico collegato da box privato.E' possibile dal piano interrato accedere all'androne condominiale che conduce al locale centrale termico, locale autoclave e contatori comuni.Gli impianti elettrici e idraulici sono funzionanti, il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi mediante termoconvettori e split.Il negozio si trova in un contesto residenziale e commerciale, la soluzione ha in comodato d'uso gratuito un bancone , per bar ed una cella frigorifera.Canone d 'affitto a scaletta . 1000 per il primo anno, 1100 per il secondo ed 1200 dal terzo anno a regime .
PIANCOGNOProponiamo in locazione LOCALE COMMERCIALE di circa 100 mq, posto al piano terra fronte strada sito nel centro di Piancogno. L'immobile presenta un ampia zona lavorativa open space resa luminosa dalle vetrine che lo circondano, presenta un ingresso indipendente sul fronte.Completano la soluzione il servizio igienico, due ulteriori vani di cui uno adibito a ripostiglio e riscaldamento autonomo.Parcheggio privato nelle immediate vicinanze dello stabile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 220 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio di due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 220 metri quadrati, di cui 30 metri quadrati di porticato e ulteriori 80 metri quadrati adibiti a deposito e posti al piano seminterrato. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e di canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici di cui uno a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Rovato e nelle vicinanze è possibile raggiungere un parcheggio pubblico messo a disposizione della clientela.
In zona Ring, proponiamo in affitto a piano terra negozio di circa 65mq. E' composto da un primo locale open space, da un retro negozio e da un servizio igienico con antibagno (c'è spazio per poterlo rendere a norma disabili). Dotato di una piccola vetrina. Dotato di canna fumaria che arriva al tetto. Il riscaldamento è collegato al teleriscaldamento mentre il raffrescamento non è presente. L'immobile presenta travi a vista e rifiniture eleganti. Molto luminoso. Ideale per piccole attività di laboratorio. Zona di passaggio, ottima visibilità.
Proponiamo in locazione locale commerciale sito in una corte privata con parcheggio a Castelletto di Leno, più precisamente in Via Marconi.L'immobile, di 75 mq, è disponibile e LIBERO SUBITO. Si presenta in un unico ambiente OPEN SPACE, ideale per una personalizzazione secondo le proprie esigenzeIl locale commerciale è così caratterizzato:- Altezza 3 m- 1 vetrina- 1 locale- 1 servizio igienico con doccia annessa (anche per disabili)- Pavimento cablato ed internet a banda larga- Completo di impianti di riscaldamento ad aria e aria condizionata- Completo di impianti di illuminazione ed elettricoL'immobile proposto è sito nei pressi del centro del paese di Castelletto di Leno, frazione della cittadina di Leno che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada statale 668 e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza.
Proponiamo in locazione a Roncadelle nel Centro Commerciale Bs 2000 un locale commerciale a piano primo.E composto da un grande locale open space completamente vetrato.Sul retro c'è una stanza magazzino e 1 bagno.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore.Anche carico e scarico è agevole essendoci una rampa che dal piano terra arriva a piano primo.Completano la soluzione 4 posti auto esclusivi.Ampia visibilità grazie alle 6 vetrine ed alla possibilità di esporre una grande insegna pubblicitaria.Il canone di locazione è soggetto ad IVA.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione un locale commerciale con annesso laboratorio, ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in Via Dante.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto ospitava una forneria, pertanto la superficie al piano terra si suddivide in 30 mq commerciali e 100 mq adibiti a laboratorio.La soluzione è così caratterizzata:- Superficie complessiva 200 mq;- Altezza interna del negozio e del laboratorio di circa 2,70 m;- 1 vetrina fronte strada;- Canna fumaria;- Doppio ingresso;- Servizi igienici;- Completa di tutti gli impianti;- Parcheggi esterni.CONTESTO ED UBICAZIONEVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE : proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 50 mq posizionato su una delle vie con maggior viabilità di Poncarale fraz. Borgo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': il negozio presenta una superficie di circa 50 mq distribuita in 2 locali comunicanti tra loro; è compelto di 1 servizio, impianto elettrico base e impianto termico (caldo/freddo) L'immobile gode di buona luminosità grazie alla vetrina posizionata sul fronte strada. Sono presenti numerosi parcheggi comuni che servono tutte le attività della via. LIBERO SUBITO! UBICAZIONE E CONTESTO:Il negozio sorge a Poncarale un comune di 5.300 abitanti circa della provincia di Brescia, sede di molte attività industriali e commerciali ben avviate, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni e ben collegato a zone limitrofe. Posto immediatamente a sud della città e ad 1 km circa dal casello autostradale Brescia Sud.
Negozio di 200 mq fronte strada con corte ad uso esclusivo e locale ad uso magazzino sito in Via San Polo, a Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Posizione: locale commerciale sito in Via San Polo, una strada di forte passaggio veicolare e di acceso alla città di Brescia.-Superficie: negozio di 200 mq al piano terra caratterizzato da una zona espositiva e una zona uffici.Sul retro del negozio è presente un locale ad uso magazzino di 70 mq.A completare la soluzione è presente una corte ad uso esclusivo con 10 posti auto.-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Inoltre, dispone di doppi servizi igienici.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 150,00/mese.-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva.Considerate le caratteristiche sovra esposte, la posizione strategica e la disponibilità di parcheggio, l'immobile si presta all'insediamento di svariate tipologie di attività a contatto diretto con il pubblico.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste.Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
A Sarezzo su strada statale proponiamo negozio in affitto con una superficie di circa 60 mq. L'immobile si sviluppa in due locali open space, collegati da corridoio ed un servizio igienico . La soluzione vanta la presenza di una vetrina fronte strada, ottima visibilità pedonale e automobilistica. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Zona servita da mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze attività commerciali, nonchè scuola primaria e secondaria, comune, posta. Le spese condominiali ammontano a circa 600 annui. Libero dal 30/03/2025.
A Coccaglio proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 105 mq, posto al piano terra open space con un servizio igienico.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi.Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti.Le due ampie vetrine fronte strada donano al negozio molta luminosità e visibilità.Ubicato a ridosso della rotatoria della Strada Provinciale 11.CANONE SOGGETTO AD IVA.
A Brescia, su via di altissimo passaggio automobilistico e pedonale, proponimo in affitto capannone commerciale a rustico di circa 895 mq.Alla soluzione si accede tramite due ascensori e/o scale mobili.Gli spazi sono distribuiti in unico locale open space posto al primo piano di un contesto commerciale.La soluzione vanta la presenza di un montacarichi sul retro negozio e quattro vetrine.Presente ampio piazzale esterno in comune con le altre attività.Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.IDEALE PER POLIAMBULATORI.FOTO INDICATIVE.
