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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo negozio di 140 mq posto nel del comune di BorgosatolloDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio è posto in una zona di forte passaggio pedonale in quanto si trova proprio nel centro della piazza del paese- La soluzione si presenta open space e ricopre una superficie interna di 68 mq- Al piano interrato è presente una zona di 45 mq che può essere sfruttata come magazzino/deposito e un'autorimessa di circa 27 mq- È dotato di ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale- È presente un servizio igienico a norma di legge con antibagno- La soluzione è completa di tutti gli impianti- Esternamente sono presenti numerosi parcheggiUBICAZIONE E CONTESTO Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo negozio commerciale di 160 mq sito in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale nel paese di Trenzano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione in oggetto si presente divisa in pareti ma risulta molto luminosa grazie alle due ampie vetrine fronte strada che garantiscono visibilità.La soluzione è così caratterizzata:- Sul retro è presente un garage di 30 mq con una zona soppalcata- E' completo di impianti di illuminazione e riscaldamento a norma di legge- L'altezza interna è di 4 m- Sono presenti 2 servizi igieniciUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Trenzano sorge sulla pianura occidentale bresciana, nella parte centro-meridionale della provincia, ed è compresa tra i comuni di Rovato, Berlingo, Maclodio, Brandico, Corzano, Comezzano-Cizzago e Castrezzato, la cui economia si fonda sulla positiva coesistenza di attività agricole, commerciali e industriali.
Proponiamo in locazione un negozio di 45 mq diviso in due locali con ampie vetrine fronte strada su Viale Piave.-Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 45 mq caratterizzato da due locali con vetrine fronte strada situato al piano terra di una palazzina. Le vetrine fronte strada e l'affaccio su una zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità al locale.Nelle immediate vicinanze del locale si trovano diversi posti auto ad uso pubblico a disposizione della clientela e una zona plateatico esterna ad uso esclusivo.-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo.-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 400 /anno Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.
Proponiamo in locazione un negozio angolare di 160 mq diviso in un ambiente open space e ulteriori due locali con ampie vetrine fronte strada su Viale Piave.-Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 160 mq caratterizzato da un unico ambiente e ulteriori due locali con vetrine fronte strada situato al piano terra e in posizione angolare di una palazzina. Le vetrine fronte strada e l'affaccio su una zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità al locale.Nelle immediate vicinanze del locale si trovano diversi posti auto ad uso pubblico a disposizione della clientela e una zona plateatico esterna ad uso esclusivo.-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo.-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 1.500/anno Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.
Proponiamo in locazione un negozio angolare di 130 mq open space con ampie vetrine fronte strada su Viale Piave.-Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 130 mq caratterizzato da un unico ambiente con vetrine fronte strada situato al piano terra e in posizione angolare di una palazzina. Le vetrine fronte strada e l'affaccio su una zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità al locale.Nelle immediate vicinanze del locale si trovano diversi posti auto ad uso pubblico a disposizione della clientela e una zona plateatico esterna ad uso esclusivo.-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo.-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 1.100/annoViale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo locale commerciale di 80 mq fronte strada sito in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale nel paese di PoncaraleDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione in oggetto dispone di un'ampia superficie open space e.Il negozio è così caratterizzato:- Al piano interrato troviamo una zona cantina di 10 mq sfruttabile come deposito- Dispone di ampie vetrine fronte strada che garantiscono luminosità all'immobile- È dotato di tutti gli impianti a norma di legge- È presente un servizio igienico- Sono presenti numerosi parcheggi fronte l'immobileUBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Poncarale sviluppa tutto il suo reticolo commerciale di negozi ed uffici lungo la principale via che lo attraversa. Il luogo è sulla direttrice che conduce alla città di Brescia ed al confinante paese di Flero. Le attività presenti godono di questi importanti fattori oltre ad uno sviluppato mercato interno locale.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo locale commerciale open space di 88 mq posto in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale nel paese di Trenzano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione immobiliare che proponiamo in locazione è inserita in un contesto commerciale e residenziale su di una via ad alto scorrimento veicolare.Il negozio è al piano terra e la posizione ad angolo con vetrine garantisce ampia visibilità.L'immobile è così composto:- La superficie commerciale è di 88 mq- Sono presenti 2 servizi igienici di cui uno a norma di legge per i disabili- Sono presenti diverse vetrine fronte strada che garantisco luminosità e visibilità alla merce esposta- E' completo di impianto di riscaldamento e di raffreddamentoUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Trenzano sorge sulla pianura occidentale bresciana, nella parte centro-meridionale della provincia, ed è compresa tra i comuni di Rovato, Berlingo, Maclodio, Brandico, Corzano, Comezzano-Cizzago e Castrezzato, la cui economia si fonda sulla positiva coesistenza di attività agricole, commerciali e industriali.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un negozio di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati interamente distribuita al piano terra. Il negozio internamente è provvisto di un ampio open space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di canna fumaria, di riscaldamento e di condizionamento a split. A completare la soluzione, è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nella zona commerciale/residenziale del comune di Capriolo. Esternamente beneficia di circa una cinquantina di posti auto reperibili lungo la via.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAffittasi negozio in affitto situato nel cuore di Lograto, sulla strada principale del paese. Il locale, con una superficie di 35 mq, si presenta diviso in due locali, ideale per svariate attività commerciali.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'- Impianto Elettrico: Completo e a norma.- Riscaldamento: Inclusi nel locale.- Servizio Igienico: Presente con antibagno e finestra, garantendo comfort e praticità.- Saracinesche Manuali: Per la massima sicurezza.- Parcheggio Privato: Disponibile all'interno della corte comune del complesso, che ospita sia unità residenziali che commerciali.La posizione strategica su una via di grande passaggio offre un'eccellente visibilità, rendendo questo spazio perfetto per attrarre un'ampia clientela. Inoltre, sono presenti dei parcheggi pubblici di fronte all'immobileUBICAZIONE E CONTESTO Lo spazio commerciale sorge sulla strada parallela alla provinciale che attraversa il paese di Lograto. La struttura è direttamente collegata alla strada che porta alla vicina città di Brescia e al limitrofo paese di Orzinuovi. Il negozio dista meno di venti chilometri da Brescia e quindici minuti dall'ingresso autostradale di Rovato dell'autostrada A35 BreBeMi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione locale commerciale sviluppato su quattro piani, ubicato a Manerbio precisamente in via G. Verdi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione in oggetto si sviluppa su quattro piani collegati tra loro da un ascensore e scale interne. Ogni piano si estende su una superficie di 750 mq ed è dotato di numerose vetrate che illuminano i locali e rendono l'ambiente accogliente. Sul retro dell'immobile troviamo un ampio piazzale esterno con accesso al magazzino/deposito. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggi esterni.L'immobile è così caratterizzato:-Numerosi locali;- Ascensore;- Ampie vetrate fronte strada;-Accesso disabili;-Uscita d'emergenza;-Completo di tutti gli impianti;- Accesso carraio e piazzale esterno per carico/scarico merce;Servizi igienici a norma di legge;-Numerosi posti auto esterni a disposizione della clientela;UBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento dell'immobile è ottimale, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo negozio di circa 40 mq posto nel comune di LogratoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio si presenta open space con una superficie interna di circa 40 mq- Il negozio si presenta luminoso grazie alla vetrina fronte strada - È completo di impianto di riscaldamento- È presente un servizio igienico- Il negozio per garantire una maggiore sicurezza è dotato di saracinesca manuale- Fronte l'immobile sono presenti diversi parcheggiUBICAZIONE E CONTESTOIl negozio è ubicato nel paese di Lograto e gode di un'ottima visibilità trovandosi nei pressi di diverse attività commerciali.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE All'interno di un complesso commerciale e residenziale, proponiamo un negozio ristrutturato nel 2012 situato sulla strada principale di Borgosatollo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl locale ha una superficie di 90 mq, suddiviso in 3 locali ben definiti, con servizio igienico completo di antibagno. Le ampie vetrine frontali, che affacciano direttamente sulla strada, garantiscono un'ottima visibilità, perfetta per chi cerca un punto vendita in una posizione di grande passaggio.Il negozio è dotato di riscaldamento a radiatori e dispone della predisposizione per l'impianto di raffrescamento, rendendolo confortevole in ogni stagione. È presente, inoltre, la predisposizione per la canna fumaria, ideale per attività che necessitano di questo impianto.Completano la proprietà un ampio parcheggio a disposizione dei clienti, che facilita l'accesso al locale.Le spese condominiali annue ammontano ad 600,00.UBICAZIONE E CONTESTO Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo negozio di 140 mq posto nel del comune di BorgosatolloDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio è posto in una zona di forte passaggio pedonale in quanto si trova proprio nel centro della piazza del paese- La soluzione si presenta open space e ricopre una superficie interna di 68 mq- È dotato di ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale- È presente un servizio igienico a norma di legge con antibagno al piano terra e un ulteriore servizio al piano interrato- La soluzione è completa di tutti gli impianti- Al piano interrato è presente una zona di 45 mq che può essere sfruttata come magazzino/deposito e un'autorimessa di circa 27 mq- Esternamente sono presenti numerosi parcheggiUBICAZIONE E CONTESTO Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale di 1.215 mq completo di ampie vetrine situato nel centro commerciale 'Le sorgive' a FleroDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 1.215 mq nel centro commerciale 'Le Sorgive' a Flero. Situato accanto al supermercato Italmark, il locale vanta ampie vetrine che garantiscono una luminosità eccellente. Esternamente, è presente un ampio parcheggio per la comodità della clientela. Le finiture interne sono da concordare direttamente con il proprietario, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze commerciali.UBICAZONE E CONTESTO Il paese di Flero essendo posizionato adiacente al confine sud con la città di Brescia, beneficia del flusso commerciale derivante da questo privilegiato collocamento. Sulla direttrice che porta alla città e al confinante paese di Poncarale sorgono tutte e principali attività, gli uffici professionali ed i moderni centri commerciali mentre il centro storico registra la presenza di attività locali e agenzia di servizi
In centro storico, in Corso Garibaldi, in una via di forte passaggio pedonale, proponiamo in affitto un negozio di 170 mq circa suddiviso in tre locali, in buono stato con ventrina fronte strada.La soluzione dispone di un magazzino interrato di circa 30mq, un bagno situato al piano inferiore ed un locale separato dall'openspace di circa 20mq.L'immobile ha un'altezza di tre metri, il riscaldamento è autonomo tramite teleriscaldamento, invece raffrescamento autonomo tramite split.Ideale per attività che necessitano di alta visibilità.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un negozio di circa 45 metri quadrati suddiviso in due stanze con una vetrina affacciata sul fronte strada e numerosi parcheggi a disposizione dislocati lungo la via. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale è suddiviso in due stanze, entrambe complete di impianto elettrico, di riscaldamento e climatizzazione; grazie alla disposizione interna si presta ad ospitare sia attività direzionali sia negozi che necessitano di spazio espositivo e una parte di magazzino. Il negozio è poi completo di servizi igienici con annesso antibagno. È possibile installare un'insegna luminosa che garantisce visibilità al locale, oltre a valorizzarlo e a garantire un buon livello di immagine. Ai lati della strada è possibile usufruire di numerosi parcheggi, oltre a quelli presenti nella piazza principale del paese, che si trova nelle vicinanze del negozio in oggetto.UBICAZIONE E CONTESTOLa posizione del locale è centrale, a pochi passi dalla piazza dove ogni giovedì si svolge il frequentato mercato settimanale. Lungo la via sono disponibili numerosi posti auto ed ulteriori parcheggi si trovano nella piazza. Tutte le principali vie di comunicazione della zona si trovano nel breve volgere di poche centinaia di metri, compresa la trafficata strada provinciale 235, ex SS 668 Lenese, arteria che collega tra loro tutti i principali centri della Bassa Bresciana.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 90 mq, recentemente ristrutturato, situato in una zona strategica del paese di Gottolengo, precisamente in via Pavone.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si presenta in perfette condizioni, è dotato di impianto d'illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento. L'arredamento è moderno e pronto per essere utilizzato senza interventi ulteriori.Il locale è composto da 2 ambienti spaziosi, ideali per ospitare diverse tipologie di attività commerciali, è dotato di una predisposizione per la canna fumaria, rendendolo adatto anche per attività di ristorazione, è provvisto di 3 servizi igienici, pensati per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. Inoltre, dispone di un pratico magazzino di 50 mq, perfetto per lo stoccaggio di merci o materiali.Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale versatile, funzionale e pronto all'uso.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese di Gottolengo si trova a soli quindici chilometri da Manerbio e da Ghedi, due tra le più importanti realtà della Bassa Bresciana. La vicinanza a queste località può favorire un indotto di clientela e visitatori, grazie anche al posizionamento strategico che consente di avere una soluzione ben visibile poiché sulla strada principale e nei pressi del centro del paese con grande parcheggio.
Nella zona di Via Torricella, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 80mq attualmente distribuiti in unico locale open space, zona retro con predisposizione per la canna fumaria e doppio servizio igienico.La soluzione dispone di due vetrine fronte strada.L'immobile è parzialmente arredato a bar con bancone, tavolini, sedie e cucinotto che se necessario vengono lasciati a disposizione.Il riscaldamento è autonomo con caldaia.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Le spese condominiali ammontano a circa euro 50 euro mensili e comprendono le pulizie del portico e l'assicurazione.Fronte negozio vi è un ampio parcheggio pubblico.Zona comoda, facilmente raggiungibile.La soluzione si presta ad attività commerciali, somministrazione, bar o tavola fredda/calda dato che si trova in contesto residenziale molto frequentato in orari diurni.
BRESCIA, Corso Magenta - Negozio di circa 90 mq suddiviso in 4 locali, due ampie vetrine che garantiscono visibilità, due servizi igienici con antibagno e impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile presenta una superficie complessiva di circa 90 mq, suddivisa in quattro locali ampi e funzionali.-Servizi igienici: All'interno del negozio sono presenti due servizi igienici, ciascuno dotato di antibagno.-Visibilità: Il locale dispone di due ampie vetrine, situate in una zona ad alta frequentazione, che ne garantiscono un'ottima visibilità.-Posizione: Il negozio è ubicato all'interno della Galleria Magenta, una zona di rilevante interesse commerciale e di forte passaggio.-Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono di tipo autonomo, offrendo la possibilità di una gestione indipendente delle temperature interne.-Canone: Soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTOCorso Magenta è una delle principali vie del centro storico di Brescia, situata in una zona di alto interesse commerciale e residenziale. La strada è ben nota per la sua posizione strategica, che collega diverse aree centrali della città, ed è caratterizzata da edifici storici, negozi, ristoranti e caffè, che ne fanno un punto di riferimento per lo shopping e la vita quotidiana a Brescia.Il corso è spesso frequentato da cittadini e turisti, grazie alla sua vicinanza a monumenti, piazze e attrazioni storiche, rendendolo un percorso ideale per passeggiate e attività di svago. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, il che la rende facilmente accessibile da diverse parti della città.Corso Magenta, come altre zone centrali, beneficia di un'atmosfera vivace, che si traduce in una forte visibilità per i negozi e le attività commerciali, una caratteristica che lo rende particolarmente adatto per chi cerca un'opportunità per investire o aprire un'attività in un'area con un buon flusso di persone.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 40 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di tre piani.L'immobile sarà disponibile a partire da settembre 2025DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di 40 metri quadrati, suddivisi in due locali posizionati al piano terra. I due locali sono particolarmente luminosi grazie alla presenza di una finestra e di una vetrina con affaccio esterno. Il negozio è fornito degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di raffreddamento ad aria; inoltre completa la soluzione un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova nel centro di storico del Comune di Chiari, una posizione strategica e circondata da altre attività avviate.
A Sarezzo, sulla strada statale che conduce a Lumezzane, in prossimità della futura uscita autostradale, proponiamo in locazione un negozio di circa 100 mq.L'immobile si sviluppa in un locale open space con travi in legno a vista ed è dotato di doppio servizio igienico, di cui uno a norma per disabili.Completa la proprietà una corte esterna esclusiva, ideale per essere adibita a parcheggio.L'accesso avviene tramite un ingresso pedonale fronte strada.L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e con predisposizione per canna fumaria, rendendolo particolarmente adatto per attività di bar o tavola calda.Inoltre, vi è la possibilità di locare, con canone ancora da definire, un B&B al piano primo.Grazie alla sua posizione strategica su una via ad alto passaggio veicolare, il negozio gode di ottima visibilità.La zona è facilmente raggiungibile, rendendo questa soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di un elevato flusso di clienti.
Proponiamo un locale commerciale di 150mq con locale ad uso cucina dotato di canna fumaria e locale ad uso deposito sito nella zona di San Polo (BS), più precisamente in Via Masaccio.La soluzione è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2018.-Superficie: la soluzione è caratterizzata da una superficie complessiva di 150 mq, suddivisi in locale ad uso cucina con canna fumaria e locale ad uso deposito.L'immobile dispone di un ulteriore accesso sul retro che consente il carico e scarico della merce.A completare la soluzione, sono presenti diversi posti auto ad uso pubblico antistanti e a disposizione della clientela.-Impianti e servizi: il negozio è dotato di doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili a disposizione della clientela. Inoltre, è presente un ulteriore servizio igienico privato ad uso esclusivo dei dipendenti.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo.-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva.-Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.500,00/anno e sono comprensive delle spese relative al consumo di acqua calda.-La soluzione è disponibile anche in vendita ad Euro 210.000,00
Proponiamo in locazione un locale commerciale di 55 mq con doppia vetrina fronte strada situato al piano terra in un contesto a destinazione mista residenziale e commerciale in Via Luigi Tosetti a Brescia.La soluzione è stata oggetto di una totale e recente ristrutturazione, pertanto il locale si trova in buone condizioni e non necessita di particolari lavori di ammodernamento. -Superficie: locale commerciale di 55 mq diviso in due ambienti comunicanti al piano terra con doppia vetrina fronte strada e serranda elettrica.Sono presenti diversi posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze dell'immobile. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e servizio igienico con antibagno.-Le spese condominiali ammontano a circa Euro 1.000,00/anno e sono comprensive delle spese relative al consumo per l'impianto di riscaldamento e spese relative alla manutenzione ordinaria dell'immobile.-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva.Il negozio viene consegnato libero da cose e/o persone.Considerate le caratteristiche sovra esposte la soluzione si presta ad ospitare svariate attività, ma risulta essere prevalentemente idoneo ad attività direzionali, studi professionali e tecnici.
Negozio di circa 100 mq che affaccia su Via San Polo a Brescia con locale ad uso magazzino al piano interrato, doppio servizio igienico a norma disabili, viene locato vuoto.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 100 mq di negozio al piano terra, un locale al piano interrato ad uso magazzino e una terrazza esterna ad uso esclusivo-Visibilità: Le due vetrine fronte strada e la posizione privilegiata garantiscono un'altissima visibilità al locale-Posizione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio che affaccia su Via San Polo, la strada principale del quartiere, nonché zona ad altissimo flusso pedonale e veicolare, a pochissimi chilometri dal centro città-Servizi igienici: L'immobile è dotato di doppi servizi igienici a norma disabili con antibagno-Impianti: Il negozio è dotato di impianto elettrico a norma, impianto di illuminazione e di riscaldamento autonomo-Canone: Soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO Il quartiere di San Polo collocato nell'area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all'insediamento industriale dell'Alfa Acciai, conserva gli edifici dell'epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni Sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d'accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. L'immobile è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza in quanto situato in ottima zona principale che collega la città a San polo e che pr
Negozio in affitto vincolato all'acquisto dell'attività di bar e tavola calda, sito in via IV Novembre nel comune di VestoneSuperficie: locale di 140 mq con plateatico così suddiviso:-75 mq di locale ad uso bar suddiviso in 2 stanze -10 mq di cucina-3 mq di servizio igienico-14 mq di magazzino-45 mq di porticatoCaratteristiche:-zona cucina senza cappa-zona magazzino con spogliatoio e servizio igienico per i dipendentiImpianti: impianto di riscaldamento a gas con caloriferi e impianto di condizionamento assenteServizi: un servizio igienico con antibagno uomo/donna di cui uno a norma disabiliCapienza: la sala dispone di 25 posti a sedereSistemi di sicurezza: presente allarme con telecamereSpese condominiali: assentiOrari di apertura:-in inverno: tutti i giorni dalle 5.00 am fino alle 21.00 pm tranne il mercoledì pomeriggio dalle 15.00 e la domenica-in estate: tutti i giorni dalle 5.00 am fino alle 23.00 pm tranne il mercoledì pomeriggio dalle 15.00 e la domenicaL'attività presente all'interno vanta una storicità di sei anni e presenta anche due macchinette slot con cambia soldi e offre anche la possibilità di acquistare biglietti per i mezzi pubblici della zona.Tutta l'attrezzatura presente è di proprietà ad eccezione di:-forno brioches-macchina caffè e simili-frigorifero coca-cola-freezer gelati-banco in legno per la birra
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 335 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su due piani.Le immagini non sono conformi alla realtà. Viene richiesto un anno di fideiussione bancaria. L'immobile sarà disponibile a patire dal 01/06/2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione ha una superficie che misura nella sua totalità circa 335 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su due piani. Il negozio si presenta con un ampio open-space che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio su strada. L'immobile possiede la predisposizione per gli impianti elettrico, di illuminazione, di canna fumaria, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio ha una posizione privilegiata, in quanto si trova sulla via principale del comune di Rovato, vicino a numerose attività commerciali. Inoltre, nelle vicinanze è possibile reperire numerosi posti auto messi a disposizione per la clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani.Vengono richiesti 12 mesi di fidejussione bancaria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 80 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in più stanze, rese molto luminose grazie alla presenza di ampie vetrine. Il negozio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffreddato e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio ha una posizione privilegiata, in quanto si trova sulla via principale del comune di Rovato, vicino a numerose attività commerciali. Inoltre, sono presenti numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.
A Cellatica, a pochi metri dalla chiesa all'interno di un parco, proponiamo in affitto un locale commerciale con una superficie di circa 90 mq. L'immobile dispone di due vetrine che affacciano sul parco, entrambe permettono l'accesso ai locali. La soluzione é composta da 2 locali con doppio servizio igienico, uno dei quali a norma disabili. Nel retro negozio c'è una canna fumaria. Il riscaldamento é autonomo tramite caldaia. Gli impianti elettrici, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione si presta ad attività commerciali che non neccessitano visibilità, uffici o eventualmente ad un cambio di destinazione uso in abitativo. Le spese condominiali ammontano a 360 annui. La richiesta mensile per la locazione dell'immobile è di 600 + iva.
A Cellatica, a pochi metri dalla chiesa, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 35mq.L'immobile dispone di due vetrine che affacciano su una corte interna, una di queste permette l'accesso ai locali.La soluzione è distribuita in unico locale open space con servizio igienico e antibagno.Il riscaldamento è autonomo con caldaia.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.All'interno dell'immobile è stata inoltre realizzato piccolo archivio.La soluzione si presta ad attività commerciali che non necessitano di particolare visibilità.Ideale anche per uffici direzionali.Zona facilmente raggiungibile.La richiesta per la locazione del locale è di €300 + IVA
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 150 metri quadrati disposto al piano terra di un edificio residenziale di tre piani, con ulteriori 60 metri quadrati di deposito interrato.L'immobile sarà disponibile da agosto 2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati. Lo spazio è composto da tre stanze che risultano particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina e di numerose finestre. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento a termoconvettori; sono inoltre presenti due servizi igienici privati a norma disabili. Completano la soluzione altri 60 metri quadrati di deposito suddiviso tra il primo e il secondo piano interrato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova nel centro storico del Comune di Chiari e beneficia di una trentina di posti auto reperibili nelle immediate vicinanze.
A Brescia, in Via Ducco, nelle immediate vicinanze della zona Crocifissa e degli Ospedali Civili, proponiamo in affitto un negozio di circa 120 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, di circa 60 mq, si trova un ampio locale open space con un'ampia vetrina fronte strada che garantisce grande luminosità, oltre a un secondo locale con servizio igienico e antibagno. Mediante una scala interna si accede al piano interrato, anch'esso di circa 60 mq, suddiviso in due locali. Vi è la predisposizione per il riscaldamento e il raffrescamento è autonomo tramite split . Gli impianti elettrico, idraulico e di illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 320 euro annui. Prezzo +IVA.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn zona centrale di Montichiari, proponiamo in locazione negozio vetrinato con superficie calpestabile di 84 metri quadrati dotato di servizio igienico con antibagno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio che proponiamo in locazione ha una superfice interna di 84 metri quadrati e si sviluppa in 4 locali comunicanti tra loro, tra cui un locale dotato di piccolo magazzino e due locali posti nella parte retro in cui troviamo un servizio igienico. La pavimentazione interna è realizzata in parquet, l'ambiente interno risulta molto luminoso grazie alle 3 ampie vetrine affacciate sulla strada, che rendono l'ambiente interno molto luminoso. L'immobile è munito di impianto elettrico, di illuminazione, riscaldamento e raffreddamento tramite split. La nostra proposta di locazione si presta a tutti tipi di attività di vendita al dettaglio, oppure come studio privato o ufficio di rappresentanza.UBICAZIONE CONTESTOPosizionato al piano terra, nel pieno centro storico del paese, e il negozio che proponiamo in locazione è posto in una zona di passaggio sia pedonale che automobilistico, facilmente visibile grazie alle ampie vetrine.
