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COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in affitto negozio a piano terra di circa 120 mq con magazzino laterale utile alle operazioni di carico/scarico tramite la piazzola esclusiva, ripostiglio e servizi igienici.Attraverso una scala interna si accede direttamente al laboratorio a piano primo di circa 230 mq comprensivo di n. 3 vani, spogliatoio, ripostiglio, servizi e balcone. L'altezza interna dei locali è di circa 4 metri a piano terra e di circa 3 metri a piano superiore.La pavimentazione risulta in ceramica.Predisposizione agli impianti in base alle proprie esigenze.La soluzione si trova in prossimità del centro di Azzano Mella (BS) in una zona di forte passaggio in collegamento con Capriano del Colle (BS).UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile si trova affacciato sulla strada provinciale Quinzanese, importante e strategica via di comunicazione che unisce la città di Brescia con la zona ovest della Bassa Bresciana e la provincia di Cremona. La zona è comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza, risultando ben collegata a tutto il reticolo stradale della provincia di Brescia, essendo posta al centro delle tre autostrade che attraversano il territorio Lombardo. Infatti a poche centinaia di metri si trova l'ingresso della bretella autostradale denominata Corda Molle che consente con pochi chilometri di percorrenza di accedere all'autostrada A21, alla nuova A35 Brebemi ed infine alla collaudatissima A4 Milano - Venezia. Il comparto industriale dove è inserita la struttura è stato ben concepito con vie di collegamento ampie e con disponibilità abbondante di parcheggi ed aree di sosta per automezzi.
Laboratorio di 660 mq in affitto sito nel comune di AgnosineDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl laboratorio è sito in via Località Fondi nel comune di Agnosine.Superficie: il laboratorio ha una metratura complessiva di 660 mq così suddivisa: - laboratorio al piano terra di 623 mq- ufficio al piano primo di 37 mq Altezza: altezza sotto trave di 3.43 metriServizi: presenza di un blocco bagno e spogliatoi di 24,91 mq-presenza di un bagno nell'ufficio al primo pianoImpianti: sistemi di riscaldamento robur a gas metanoAccessibilità: l'accesso al laboratorio avviene tramite portone che presenta le seguenti metrature:-Altezza 3,36 metri -Larghezza 4.46 metril'accesso alla zona uffici avviene invece tramite una scala interna o esterna.-presenza di un piazzale esterno adibito solo per le manovreIl canone annuo a regime sarà pari ad EURO 2.000,00/MESE, con aumenti graduali previsti durante il contratto di 6+6 anni.Possibilità di locare un ufficio di 80mq sito al secondo piano ad EURO 750,00/MESE.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L'economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.
Immobile artigianale di circa 750 mq posto a piano seminterrato in Via Bronzetti a Rezzato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il laboratorio dispone di una superficie di circa 700 mq, con altezza interna di circa 3,5 m ed è posto a piano seminterrato di un complesso a destinazione residenziale e artigianale.A completare la soluzione è presente un ufficio di circa 50 mq, diviso in 3 vani e collegato al laboratorio-Impianti: L'immobile dispone di impianto elettrico con prese monofase e trifase e gli uffici sono climatizzati con pompe di calore a muro.-Accessibilità: Lo stabile in cui è ubicato il laboratorio si trova in zona strategica, a breve distanza dalla tangenziale e dall'uscita autostradale di Brescia est.Inoltre l'area esterna non recintata consente l'accesso dei furgoni e dei mezzi pesanti per il carico e scarico delle merci.-Destinazione d'uso: Considerate le caratteristiche sopra esposte l'immobile si presta all'insediamento di attività di magazzino e stoccaggio, o piccole lavorazioni, con la possibilità di ottenere una parziale superficie commerciale.UBICAZIONE E CONTESTORezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE proponiamo in affitto un laboratorio di circa 300 mq posto a piano primo ad uso esclusivamente artigianaleDESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : si accede dalla rampa comune ( salgono i furgoni ma NON i mezzi pesanti). L'ingesso avviene poi tramite portone alto 3 metri e largo 3 metri. Al suo interno i locali si presentano open space con altezza massima di 4.5 metri, privi di pilastri e completi di impianto elettrico base, 1 servizio,1 ufficio. La destinazione d'uso dell'immobile è esclusivamente ARTIGIANALE.Libero indicativamente da metà luglio 2024
Capannone di 500 mq in centro a Brescia con altezza interna di circa 6 metri e con un'area esterna per carico/scaricoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 500 mq open space ad uso capannone e una piccola zona rialzata ad uso uffici alta circa 3 metri-Altezza interna: 5,2 metri-Area esterna: L'immobile dispone di una piccola area esterna, perfetta per attività di carico e scarico merci-Posizione: Il capannone è ubicato al piano terra di un complesso industriale in Via Armando Diaz, una delle strade principali di Brescia, a ridosso del centro storico e delle zone più frequentate della città-Parcheggio: Di fronte al capannone, sono disponibili alcuni posti auto ad uso pubblico -Servizi igienici: Il capannone è munito di servizio igienico con zona spogliatoi-Impianti: La zona uffici è riscaldata e raffrescata tramite split a terra autonomi -Canone: Soggetto ad IVAÈ possibile, inoltre, prendere in affitto anche il magazzino di 400 mq che si trova al piano interrato dello stesso condominio.UBICAZIONE E CONTESTOLa città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in locazione un laboratorio che dispone di una superficie coperta di 70 metri quadrati circa inserito al piano terra.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il laboratorio proposto in locazione è attualmente in fase di ristrutturazione; dispone di una superficie coperta di 70 metri quadrati circa. Internamente troviamo un unico locale ampio, open spece, illuminato da una grande vetrina. L'immobile verrà consegnato completo di tutti gli impianti tecnologici e con i propri servizi igienici.UBICAZIONE E CONTESTOIl laboratorio è inserito a poca distanza dal centro del paese di Roccafranca.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Nella zona di Via Trento, su Via Bredina, proponiamo in affitto magazzino con una superficie totale di circa 250mq.L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano di circa 180mq, al quale vi si accede tratamite rampa privata, è presente un locale opensace con due servizi igienici, tramite scala interna si raggiunge il piano terra composto da una stanza, un locale caldaie, doppio blocco docce e due servizi igienici.L'immobile non dispone di ingresso carraio, ma esclusivamente pedonale.Possibilità di carico e scarico nel piazzale comune. Il riscaldamento è autonomo tramite robur, da verificare se ancora funzionanti.La classe catastale dell'immobile è adatta qualora si volesse svolgere attività sportiva o deposito.Zona comoda, adiacente a Via Trento e Via Veneto.Il canone d'affitto richiesto per il primo anno è di 1.200 euro mensili, per il secondo anno è di 1.350 euro mensili, mentre dal terzo anno a regime è di 1.500 euro mensili.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn zona industriale a Bagnolo Mella, proponiamo in affitto un capannone industriale di recente ristrutturazione.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile, con una superficie di 550 mq, è suddiviso in locali con un'altezza interna di 4,4 m, offrendo ampi spazi operativi. La pavimentazione è quasi interamente piastrellata, garantendo massima praticità e facilità di manutenzione.All'interno è presente una zona uffici di 20 mq, adatta per la gestione amministrativa o operativa dell'azienda.Il capannone è completo di impianti di riscaldamento e raffreddamento, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. È inoltre dotato di un impianto antincendio e un sistema di allarme, garantendo elevati standard di sicurezza.L'accesso al capannone è facilitato da un portone di 3,5 m di altezza, ideale per il transito di mezzi e merci.Esternamente sono presenti due corti esclusive:- Corte frontale di 250 mq, recintata e con accesso carraio, perfetta per parcheggi o area di manovra.- Corte posteriore di 200 mq, utilizzabile come ulteriore spazio per deposito o carico/scarico merci.Caratteristiche principali:- Superficie: 550 mq- Altezza interna: 4,4 m- Pavimentazione quasi totalmente piastrellata- Zona uffici: 20 mq- Impianti di riscaldamento e raffreddamento- Impianto antincendio e allarme- Portone di ingresso: 3,5 m di altezza- Corte frontale recintata di 250 mq con accesso carraio- Corte posteriore di 200 mqUBICAZIONE E CONTESTO La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: SP45 Brescia - Cremona e la SP 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno
A Capriano del Colle proponiamo in locazione spazio commerciale di MQ 170 a piano rialzato e mq 130 a piano seminterrato. Il piano rialzato è molto spazioso e luminoso con ampia vetrina diviso in 4 locali più il bagno, mentre l'interrato si sviluppa in un ampio openspace ideale per magazzino con possibilità di carico e scarico merci tramite un carraio, il tutto accessibile tramite rampa esterna adatta anche per furgoni. Gli impianti sono funzionanti e il riscaldamento è autonomo. Negozio molto accattivante in posizione privilegiata fronte strada ad altissimo scorrimento con piazzale e parcheggi in comune.
Capannone di 500 mq in centro a Brescia con altezza interna di circa 6 metri e con un’area esterna per carico/scaricoDescrizione e particolarità-Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 500 mq open space ad uso capannone e una piccola zona rialzata ad uso uffici alta circa 3 metri-Altezza interna: 5,2 metri-Area esterna: L’immobile dispone di una piccola area esterna, perfetta per attività di carico e scarico merci-Posizione: Il capannone è ubicato al piano terra di un complesso industriale in Via Armando Diaz, una delle strade principali di Brescia, a ridosso del centro storico e delle zone più frequentate della città-Parcheggio: Di fronte al capannone, sono disponibili alcuni posti auto ad uso pubblico -Servizi igienici: Il capannone è munito di servizio igienico con zona spogliatoi-Impianti: La zona uffici è riscaldata e raffrescata tramite split a terra autonomi -Canone: Soggetto ad ivaÈ possibile, inoltre, prendere in affitto anche il magazzino di 400 mq che si trova al piano interrato dello stesso condominio.Ubicazione e contestoLa città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell’alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali.
A Brescia in Via Milano, all'interno di una villa liberty appena ristrutturata fronte strada, affittasi ufficio di mq 150 al primo piano, con grande cantina, grande archivio / deposito, balconcino, servizi, posti auto privati. Immobile con particolare personalità in zona e contesto di recente ristrutturazione e costruzioni. Ape Classe energetica d 51,96 kWh/mq/a. Codice annuncio 2023 (nd)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Affittasi zona via Milano, tangenziale ovest, capannone come nuovo mq 3.300 ad uso deposito con piazzale di mq 3.000, comodo ingresso per bilici, wc e ufficio. In fase di ristrutturazione. Altezza mt 7,50. Ape Esente. Consegna primavera 2024. Codice annuncio 1990 (nt)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Su Via Verdi, a pochi metri dalla Piazza Vittoria, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 60mq al piano terra distribuito in unico locale open space, tramite scala interna si raggiunge un interrato di ulteriori 60mq anch'essi commerciali con servizio igienico e antibagno.L'immobile dispone di ampia vetrina fronte strada.Il riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati con contacalorie.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Ideale per attività commerciali che necessitano di forte visibilità.Zona di forte passaggio pedonale.
