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LABORATORI VIA GOBETTI – MQ 1.040 ca. – CENTRO DIREZIONALE "COLLABORA"Nel cuore pulsante del Centro Innovazione COLLABORA, in via Gobetti, proponiamo tre spazi uso laboratorio, adiacenti e facilmente collegabili tra loro, per una superficie complessiva di circa 1.043 mq commerciali.Gli immobili sono situati al piano terra con ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale. Ogni locale è concepito in open space, ideale per essere adattato alle esigenze produttive o organizzative di aziende tech, creative, biomedicali o artigianali.Completano la proprietà circa 10 posti auto riservati, direttamente davanti agli ingressi.
All'interno di un palazzo storico in Via Marsala, disponiamo di un ampio ufficio con bagno e sala d'attesa.L'immobile è al piano terra con affaccio silenziosissimo e si presenta in buon condizioni. Riscaldamento autonomo, posto bici e volendo posto auto all'interno di garage condominiale (euro 180/mese).Per ulteriori informazioni, contattare Gianluca Tabacco al 320/8988800. Blq home real estate - Piazza Galvani, 3 - Bologna - Blq Home Real Estate nasce da un consolidamento di un’esperienza ventennale mirata alla soddisfazione del cliente e al suo obiettivo. Il nostro lavoro si espande in parallelo su locazioni e vendite curando e dando apporto al cliente in tutte le fasi dell’incarico affidatoci. Ci avvaliamo di professionisti in tutte le fasi del lavoro per fornire un servizio completo sia per chi ci affida il suo immobile sia per chi lo ricerca. Quello che vogliamo è consegnare al nostro cliente un pacchetto di servizi al massimo della professionalità per ottimizzare e gestire al meglio tutte le fasi della trattativa. “Abbiamo unito le nostre attitudini e capacità coltivate da un passato formativo diverso ma sempre incentrato sulla attenzione al cliente come persona e alle sue esigenze, facciamo della capacità di relazionarsi, dello spirito organizzativo e del saperci adattare a tutte le situazioni facendoci coinvolgere in prima persona la nostra forza. Riteniamo la nostra voglia di trovare sempre una soluzione al problema il nostro valore aggiunto e la nostra motivazione per ottenere il massimo in ogni situazione e poter crescere in ottica imprenditoriale”.
All’interno dello storico Palazzo Merendoni, si propone in locazione un elegante ufficio di 42 mq situato al piano terra. L’immobile, recentemente ristrutturato, si compone di due ambienti, un bagno e una corte privata. Una soluzione ideale per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale, riservato e di alta qualità.(Le informazioni e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.)Descrizione della posizioneFino alla fine dell’Ottocento, via Galliera era considerata la strada più prestigiosa di Bologna, percorsa da chi entrava in città provenendo da nord. Ancora oggi, questa via del centro storico conserva tutto il suo fascino, caratterizzata da imponenti portici, splendidi palazzi d’epoca – come Casa Bellei e Palazzo Conforti – e importanti edifici quali la Chiesa dei Santi Bartolomeo e Gaetano e il prestigioso Teatro Arena del Sole.A pochi passi da Piazza Maggiore, tra i palazzi più rappresentativi della zona, sorge Palazzo Tanari, cornice perfetta per questo raffinato ufficio.
ampio locale ad uso laboratorio (C/3) di mq. comm.li 283, due bagni, spogliatotio, doppio ingresso, vetrine su ambo i lati.Compresi due posti auto riservati al piano interrato servito da ascensore.Il locale si trova al piano terra del centro direzionale in via Gobetti 52, nelle immediate vicinanze della stazione lato Carracci, del Comune e della tangenziale.Il centro è dotato di cancelli automatici che la sera rimangono chiusi.Riscaldamento e condizionamento centralizzati a consumo.Gestione diretta con la proprietà, non sono dovute mediazioni.Libero a fine gennaio 2025.Per ulteriori informazioni chiamare al 051 233948 in oraio uffiio dal lunedì al venerdì.
LOCALE AD USO LABORATORIO (C/3) MQ. COMM.LI 83 (ZONA NUOVO COMUNE/STAZIONE LATO CARRACCI) locale di mq. comm.li 83 ca., situato al piano secondo, con ascensore, all’interno di centro direzionale. Riscaldamento e condizionamento centralizzati a consumo, pavimento galleggiante, serramenti in alluminio con vetrocamera. Compreso 1 posto auto riservato. Possibilità di ulteriori posti auto riservati situati nel parcheggio al piano esterno o interrato, accesso con ascensore e rampa.Il complesso è dotato di cancelli automatici con apertura – chiusura temporizzata.Spese condominiali gestite direttamente dalla proprietàVicinissimo alla tangenziale, a 5 minuti dal centro di Bologna, nei pressi della nuova sede del Comune.Zona servita, fermata mezzi ATC di fronte allo stabile. Disponibilità immediata.Il centro direzionale è dotato di fibra ottica, alla quale ogni locale può essere collegato. Disponibilità immediata.Nessuna mediazione da corrispondere.CHIAMARE DIRETTAMENTE AL 3884428452 Gabriella oppure 051233848 in orario di ufficio.
Bologna via Persicetana – Borgo Panigale.In palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi ufficio di rappresentanza di 250 mq, sito al quinto piano, dotato di due ascensori. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, tre posti auto coperti al piano S1 e quattro posti auto scoperti all’interno dell’area esterna recintata. Richieste garanzie. Trattativa riservata.
Bologna via Persicetana – Borgo Panigale.In palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi ufficio di rappresentanza di 250 mq, sito al quinto piano, dotato di due ascensori. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, tre posti auto coperti al piano S1 e quattro posti auto scoperti all’interno dell’area esterna recintata. Richieste garanzie. Richiesta economica: Euro 2.500 mensili + Iva
OCCASIONE IMPERDIBILE – IN ZONA ZANARDI.Proponiamo in Locazione Locale con entrata indipendente e passo carraio, situato in zona Zanardi, nelle vicinanze dell’Ipercoop Lame, in una posizione strategica e ben servita.Locale di circa 65 mq comprensivi di veranda esterna prospicente ampia area privata destinata a parcheggio o sosta.Adatto per varie Attività. Disponibilità al cambio d'uso a carico della proprietà a seconda delle esigenze.Punti di forza:Indipendenza e zero spese condominialiPossibilità di ampliamento e trasformazione degli spaziZona comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e con facile accesso al centro di Bologna.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!
VIA S. ISAIA (META' ALTEZZA) Libero Luglio 2025 (volendo prima) piccolo locale commerciale catastalmente C1 (negozio) ma fruibile anche come ufficio/laboratorio/deposito, sito al piano terra con vetrina fronte strada oltre ad un secondo accesso dall'andito di ingresso comune composto da monovano con retro. Il locale è libero da arredi le foto con gli arredi sono indicative di un precedente uso commerciale. Riscaldamento elettrico. Ape n. c. Spese cond. incluse nel canone Rif. 213 Canone mensile €. 290,00 + IVA. VIA S. ISAIA (META' ALTEZZA) Libero Luglio 2025 (volendo prima) piccolo locale commerciale catastalmente C1 (negozio) ma fruibile anche come ufficio/laboratorio/deposito, sito al piano terra con vetrina fronte strada oltre ad un secondo accesso dall'andito di ingresso comune composto da monovano con retro. Il locale è libero da arredi le foto con gli arredi sono indicative di un precedente uso commerciale. Riscaldamento elettrico. Ape n. c. Spese cond. incluse nel canone Rif. 213 Canone mensile €. 290,00 + IVA.
Cosa sapere dell'immobile: Proponiamo in locazione un laboratorio avente una superficie di circa 190 metri quadrati accessibile tramite un ampio cancello automatico e comoda rampa in un contesto residenziale.Descrizione e particolarita':L'immobile proposto ha un'altezza di 2,96 m (2,591 m sotto trave), provvisto di portone tramite il quale è possibile l'accesso con mezzi di altezza inferiore ai 2,5m e larghezza inferiore ai 2,8m. Tale altezza può essere aumentata, in caso di necessità, sostituendo la saracinesca con un portone sezionale.La larghezza del cancello automatico condominiale, su Via Del Battiferro, è di circa 3,4 metri.Il laboratorio è completo di impianto elettrico predisposto sia per alimentazione monofase a 220V, sia per alimentazione trifase a 380V.E' disponibile un bagno in comune con i negozi circostanti, mentre all'interno dell'immobile è presente un servizio igienico da sistemare e la predisposizione ad un secondo bagno.Vi è la possibilità di avvalersi dell'opzione del canone a scaletta ammortizzando i lavori da eseguire all'interno del laboratorio.Le spese condominiali ammontano a circa 1280/anno.La soluzione proposta è ottima come deposito di materiale da proteggere o piccole lavorazioni.Ubicazione e contesto:Il laboratorio sorge in Via del Battiferro, situata nei presso della Stazione centrale di Bologna in contesto residenziale, nell'area circostante vi è la possibilità di parcheggio.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653
VIA CESARE BATTISTI (AD.ZE VIA UGO BASSI) - (AFFITTO - LOCALE COMMERCIALE - CENTRO STORICO - AMPIA VETRINA) - Realkasa propone in locazione dai primi di luglio, in zona di forte passaggio pedonale, locale commerciale ad uso negozio di circa 110 mq.POSIZIONE - L'immobile è ubicato in Via Cesare Battisti, nelle immediate vicinanze di Via Ugo Bassi, in pieno centro storico, con ottima visibilità e passaggio pedonale.PARTE INTERNA - Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è composto da: ampio spazio esposizione/vendita di circa 60 mq con vetrina fronte strada, arricchito da ripiani in muratura e luci a LED, pavimentazione in parquet; comodo ambiente di passaggio che conduce ad un'ulteriore stanza con due camerini, ampio magazzino, servizio igienico con antibagno e ripostiglio.PARTE ESTERNA - L'immobile gode di un'ampia vetrina fronte strada.PARTE IMPIANTISTICA - Riscaldamento autonomo.PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi e ottima visibilità in zona centrale. La presenza di un magazzino e di un ripostiglio lo rende versatile e funzionale.Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato.Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it
Via Benedetto Marcello angolo via Cavazzoni, proponiamo in Locazione un negozio (ex meccanico di motorini) di 38 mq al piano con finestre laterali oltre ad ampia e ben visibile vetrina. Esattamente sotto al negozio è presente un'ampia cantina di 15 mq in cui si può ricavare il servizio igienico se non è necessario averlo al piano terra in modo da sfruttare tutta la dimensione commerciale o utilizzabile come deposito/archivio.Possibilità di un posto auto all'interno dell'area condominiale frontale. La posizione è estremamente vincente poiché è ubicato su un incrocio di grande passaggio opposto al nuovo supermercato Euro Despar.No canna fumaria! Quota mensile + IVA, è contemplato un canone progressivo per assorbire parte dell'investimento necessario per allestire il locale a proprio uso gusto. Per info e/o appuntamenti contattare il 339/8230588 - Casa Extra Bologna, via Bondi 3/e
Laboratorio artistico c/3 (no possibilità di prendere residenza) valido anche come punto d’appoggio (letto, attacco lavatrice, doccia, piastra ad induzione, frigo) zona stadio (Meloncello). Spazio a pianterreno composto da una stanza + retro con bagno. Parquet in rovere, area soppalcata su entrambe le stanze, spazio davvero particolare completamente ristrutturato e luminoso. Riscaldamento autonomo. Impianto elettrico a norma. Allaccio dati, televisione, telefono. Termosifoni nuovi con termovalvole. Appena imbiancato. Costo mensile 550 € + utenze luce/gas/acqua/tari (50 € circa al mese) + spese condominiali (50€ circa al mese) con contratto di locazione registrato. Vi sono anche mensole e panche lungo il muro. Tutti i lavori sono stati fatti su misura da un falegname. Piccolo giardino condominiale ad uso esclusivo dei condomini con possibilità parcheggio bici. Se studenti o comunque lavoratori non a tempo indeterminato è necessario avere un garante ed effettuare un deposito cauzionale pari a 2 mensilità.
Affitto come laboratorio artistico c/3 (no possibilità di prendere residenza) valido anche come punto d’appoggio (letto, attacco lavatrice, doccia, piastra ad induzione, frigo) zona stadio (Meloncello). Spazio a pianterreno composto da una stanza + retro con bagno. Parquet in rovere, area soppalcata su entrambe le stanze, spazio davvero particolare completamente ristrutturato e luminoso. Riscaldamento autonomo. Impianto elettrico a norma. Allaccio dati, televisione, telefono. Termosifoni nuovi con termovalvole. Appena imbiancato. Costo mensile 550 € + utenze luce/gas/acqua/tari (50 € circa al mese) + spese condominiali (50€ circa al mese) con contratto di locazione registrato. Vi sono anche mensole e panche lungo il muro. Tutti i lavori sono stati fatti su misura da un falegname. Piccolo giardino condominiale ad uso esclusivo dei condomini con possibilità parcheggio bici. Se studenti o comunque lavoratori non a tempo indeterminato è necessario avere un garante ed effettuare un deposito cauzionale pari a 2 mensilità.
