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? Affittasi Locale Commerciale con Laboratorio Professionale e Spazio Vendita in Via Scaffa, 84 - ArpinoIn affitto ampio e versatile locale commerciale di 110mq interni + 50mq esterni, completamente attrezzato e pronto all’uso, perfetto per avviare o ampliare un’attività nel settore alimentare. Ideale per:Laboratori artigianali di pasticceria, pasta fresca, gelateria, pizzeria da asportoAttività di bar, tavola calda, street food, aperitivi e somministrazione veloce Posizione strategica in Via Scaffa 84, con ampio parcheggio privato per clienti (fino a 40 posti auto), zona carico/scarico merci dedicata e facile accessibilità.?? Dotazione Professionale CompletaIl locale è fornito di attrezzature di livello professionale, studiate per garantire efficienza, versatilità e igiene, adatte a lavorazioni dolci e salate:-Forni e impastatrici professionali per pasticceria, gastronomia e panificazione-Sfogliatrici, abbattitori, celle di lievitazione e refrigerazione-Banconi refrigerati e riscaldati, postazioni da lavoro inox, piani in marmo, tramogge e cassettiere-Attrezzature per gelateria artigianale, comprese macchine combinate-Ampia dotazione di utensileria, pensili, lavastoviglie, asciugabicchieri e mobili da laboratorio-Vetrine refrigerate, bancone vendita, espositori per vino e alimenti-Magazzino con scaffalature industriali, armadi e locale cantina-Zona lavaggio indipendente e locale pattume esterno Spazio Esterno Attrezzato Esterno di 50mq arredato e illuminato, con impianto di irrigazione e area verde, ideale per somministrazione all’aperto (bar, aperitivi, take-away)? Comfort, Servizi e Sicurezza-Impianto di climatizzazione caldo/freddo-Impianto audio e tv in più ambienti-Insegna luminosa visibile e sistema antifurto con centrale-Locale accessibile a persone con disabilità (rampe e bagno dedicato)-Conformità asl e canna fumaria presente Contratto & Condizioni-Canone: €1500/mese-Contratto preferibile 6+6 anni-Cauzione 3 mensilità-Spese utenze e tasse a carico dell’affittuarioDisponibile da subitoPossibilità di riscatto o acquistoPer contatti e visite non esitate a contattarmi Un'opportunità pronta all’uso per chi cerca un locale solido, versatile e altamente professionale, con spazi ampi e dotazioni complete per avviare un’attività nel settore food & beverage in tempi rapidi e senza investimenti iniziali in attrezzature.
In piazza Gioacchino Conti, nel cuore del centro storico di Arpino, proponiamo in vendita comodo locale commerciale in affitto interamente ristrutturato. La struttura è disposta al piano terra e si sviluppa per un totale di circa 35 mq, distribuiti in: locale-bagno-ripostiglio. La posizione risulta estremamente comoda, a due passi da tutti i servizi. Non esitare a contattarci per qualunque informazione.
Locale commerciale ideale per pasticceria, ristorazione, pizzeria o gelateria, situato in Via Scaffa, 84. Questo immobile, finemente arredato e completamente attrezzato, offre un ambiente elegante e funzionale, pronto all’uso per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore food & beverage.La struttura si sviluppa su 180 mq di spazio interno e dispone di un’ampia area esterna di 200 mq, arredata e illuminata, con zona verde e impianto di irrigazione, perfetta per creare un accogliente dehor per i tuoi clienti. All’interno, l’ambiente si suddivide in diverse aree funzionali: sale ristorante (con possibilità di 65 posti fissi più 10 opzionali all’interno e fino a 150 all’esterno), zona vendita, cucina/laboratorio e spazi dedicati a servizi e magazzino.La cucina professionale è dotata di attrezzature di alta qualità: forni per gastronomia, pasticceria e pizzeria, impastatrici (sia a braccia tuffanti che da banco), sfogliatrici, abbattitore, cella di lievitazione, e un’ampia gamma di macchinari per garantire l’efficienza e la versatilità operativa. L’area è completata da vetrine refrigerate, banconi, e tutto il necessario per una gestione ottimale dell’attività.Tra le dotazioni tecnologiche e di comfort si evidenziano un sistema di riscaldamento e climatizzazione moderni, impianti audio e tv in tutte le sale, nonché un sistema di sicurezza con antifurto e centrale di monitoraggio. Inoltre, l’insegna illuminata garantisce una forte visibilità sul territorio.L’immobile è concepito per offrire la massima funzionalità e flessibilità, con ambienti studiati per facilitare le operazioni quotidiane, dalla preparazione dei prodotti alla gestione del servizio, e dotato di accessibilità per persone con disabilità grazie a rampe e bagni appositamente predisposti.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un locale commerciale completo e pronto all’avvio, con spazi ben distribuiti e un’elevata qualità degli arredi e delle attrezzature. Un investimento ideale per dare slancio al tuo business nel mondo della ristorazione.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!