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Ampio Locale Commerciale di 100 mq con Vetrina su Strada e Parcheggio Privato – Osteria della Fontana, Anagni Proponiamo in affitto un locale commerciale di 100 mq situato nella vivace zona di Osteria della Fontana ad Anagni, area ad alto traffico pedonale e veicolare, caratterizzata dalla presenza di numerose attività, negozi, centri commerciali e nuove costruzioni in corso di cui un hotel con dei centri commerciali, che ne accrescono il valore commerciale. Caratteristiche principali del locale: - Tipologia: Locale commerciale accatastato c/1. - Superficie: 100 mq commerciali. - Distribuzione degli spazi: ampio openspace attualmente suddiviso da un tramezzo per formare uno sgabuzzino, con possibilità di ripristino in unico ambiente; bagno funzionale. - Altezza soffitti: 3,95 m, ideale per diverse tipologie di attività. - Vetrina: ampia e luminosa, con affaccio diretto su strada, garantendo massima visibilità. - Parcheggio privato: utile anche per operazioni di carico e scarico merci. Condizioni del locale: - Impianti a norma: impianto elettrico, idraulico e climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento garantiti da condizionatore). - Pavimentazione: laminato effetto legno, sostituito di recente. - Classe energetica: f. - Anno di costruzione: 1979. Dettagli contrattuali: - Disponibilità: il locale sarà disponibile dal 28 febbraio 2025. - Deposito cauzionale: 3 mensilità richieste. Punti di forza: - Posizione strategica: nel cuore di Osteria della Fontana, circondato da un ampio ventaglio di attività e servizi. - Alto potenziale commerciale: zona in forte espansione con un continuo sviluppo di nuove strutture. - Versatilità d’uso: ideale per negozi, showroom, studi professionali o altre attività commerciali grazie all’ampio openspace modulabile e alla visibilità offerta dalla vetrina fronte strada. Il prezzo è trattabile!Non perdere questa opportunità unica per la tua attività! Contattaci subito, anche via whatsapp, per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Rif. 330245 - Pieno centro storico, tre vetrine, serramenti blindati.
PosizioneDi fronte il portico comunale, nella via principale del centro storico di Anagni, a pochissimi metri da Piazza Cavour.DescrizioneLocale commerciale servito da bagno, di complessivi 80 mq c.A., con quattro vetrine fronte strada e due ingressi.Locale fornito di vetri blindati, due casseforti, vari sistemi di allarmi e protezioni.Climatizzato caldo-freddo.Disponibile dal 7 gennaio 2025.Il canone mensile richiesto è di € 800,00 + iva.Stato e finitureL'immobile si presenta in buone condizioni d'uso.Utilizzo e potenzialita'Destinato a coloro che desiderano aprire un'attività, oppure estendere la propria, sfruttando al massimo la posizione del locale.* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.Per tutte le soluzioni in affitto, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it
Affittasi locale commerciale caratteristico, situato sul corso principale di Anagni, vicino a Porta Cerere.Completamente ristrutturato di recente, il locale si presenta in perfette condizioni, pronto per essere utilizzato. La posizione strategica, altamente commerciale, e il canone contenuto lo rendono un'opportunità unica per avviare o trasferire un'attività.