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Area Domus propone in esclusiva di vendita la storica attività gastronomica "Dal Guerzo".Questa attività gastronomica, consolidata da diciotto anni nel quartiere di Sottomonte, gode di un'ottimo flusso di cassa continuo durante tutto l'arco dell'anno. Le grandi vetrine al piano strada conferiscono un'eccellente illuminazione naturale oltre che una forte visibilità del locale che, assieme all'ottimale disposizione interna ed esterna, attribuiscono a questa proprietà numerose possibilità di investimento.La vendita (della sola attività commerciale) prevede il subentro nella locazione dello stabile attuale che si trova in buono stato d'uso generale e si compone di: plateatico esterno, un'ampia sala interna per il servizio ai clienti ed esposizione merce, ampio retro-negozio con cucina completamente attrezzata, magazzino con entrata per fornitori, bagno ed antibagno.Nelle immediate vicinanze si trovano punti d'interesse al pubblico che favoriscono l'aumento di clientela nella zona. (Rif. Nr. AD312)
Nella zona industriale di Laives sono disponibili in affitto diversi spazi di magazzino di varie dimensioni, da 250 m² a 900 m², ideali per stoccaggio e logistica. A disposizione anche posti auto in numero sufficiente per clienti e dipendenti.
Nella zona industriale di Laives è disponibile in affitto un ufficio completamente arredato, ideale per ogni esigenza aziendale. L'ufficio offre un ambiente di lavoro moderno e immediatamente utilizzabile. Su richiesta, sono anche disponibili appartamenti per il personale. Inoltre, è possibile affittare anche magazzini, se necessario. Parcheggi sufficienti per clienti e dipendenti sono a disposizione.
Scopri un'ottima opportunità per il tuo business con questo ampio ufficio di 300 mq situato nel cuore della zona industriale di Laives. Questo immobile, progettato per soddisfare le esigenze delle aziende moderne, offre spazi versatili e luminosi che possono essere personalizzati secondo le tue preferenze.La location è strategicamente posizionata, garantendo una visibilità ottimale e facile accesso sia ai mezzi pubblici che alle vie principali. L'ufficio presenta caratteristiche distintive quali ampie finestre panoramiche che permettono l'ingresso naturale della luce solare, creando un ambiente caldo ed accogliente. Le finiture sono moderne e curate nei dettagli e offrono un'atmosfera professionale perfetta per incontrare clienti o collaboratori.L'immobile può ospitare facilmente diverse postazioni lavorative grazie alla sua configurazione intelligente degli spazi.Se sei alla ricerca del luogo ideale dove far crescere il tuo business comodamente inserito in una comunità attiva quale quella di Laives non perdere questa occasione!Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Laives negozio affittato ad euro 4800 annui pagamenti regolari dimostrabili rendita 8%
Affittasi ampio e luminoso ufficio situato nel cuore della zona Produttiva Vurza, a soli 2 km dalla zona industriale di Bolzano e dall'accesso autostradale di Bolzano Sud. Questa posizione strategica offre un facile collegamento anche all'aeroporto, rendendolo ideale per attività commerciali e artigianali. L'ufficio si estende su 120 m² commerciali, distribuiti su due piani, e comprende quattro stanze ben suddivise, un antibagno e un bagno completo di doccia.L'edificio, costruito nel 2003, vanta un orientamento sud-ovest che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas e i contatori separati assicurano una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali sono estremamente basse, contribuendo a mantenere contenuti i costi di gestione. Incluso nel canone di locazione, un posto auto ad uso esclusivo offre ulteriore comodità. L'ufficio è facilmente raggiungibile dalla ss12 uscita Pineta di Laives ed è ben servito dalle linee autobus cittadine 110 e 111. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in questo contesto dinamico e ben collegato!
€ 750 mese - affittasi ufficio di 130 mq. In zona vurza, localita' san giacomo - l'immobile, sito al 2° piano e tenuto in ottime condizioni, si compone di un ingresso con ampio salone, 3 grandi stanze, un anti bagno e un bagno - ufficio molto luminoso, completamente esposto a sud - compreso nel canone di affitto un posto auto privato - disponibiita', comunque, di diversi altri posti auto liberi -
Pineta di Laives affittasi avviatissimo ristorante di ca. 250mq con fatturato oltre a 500.000 anno con muri.Occasione imperdibile per chi desidera avviare o continuare un'attività ristorativa.Per ulteriori informazioni in merito 3484421088
Rf.Nr: A290Proponiamo in affitto un ufficio/negozio situato nel centro di Laives. L’immobile offre anche la possibilità di un posto auto coperto.Superficie commerciale: 74,00 m²Superficie netta: 56,82 m²Affitto mensile: 500 € + 100 € di spese condominiali.Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare home immobiliare. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Affittasi sottotetto finestrato intavolato posto al 4 piano senza ascensore in condominio di 7 unità abitative, da utilizzarsi come deposito/soffittaAltezza da 2,70 a 1,5 mt Disponibile da Maggio 2025
Area Domus propone in esclusiva di vendita la storica attività gastronomica "Dal Guerzo".Questa attività gastronomica, consolidata da diciotto anni nel quartiere di Sottomonte, gode di un'ottimo flusso di cassa continuo durante tutto l'arco dell'anno. Le grandi vetrine al piano strada conferiscono un'eccellente illuminazione naturale oltre che una forte visibilità del locale che, assieme all'ottimale disposizione interna ed esterna, attribuiscono a questa proprietà numerose possibilità di investimento.La vendita (della sola attività commerciale) prevede il subentro nella locazione dello stabile attuale che si trova in buono stato d'uso generale e si compone di: plateatico esterno, un'ampia sala interna per il servizio ai clienti ed esposizione merce, ampio retro-negozio con cucina completamente attrezzata, magazzino con entrata per fornitori, bagno ed antibagno.Nelle immediate vicinanze si trovano punti d'interesse al pubblico che favoriscono l'aumento di clientela nella zona. (Rif. Nr. Ad312)
Ul25002LaivesApe : gIn via Pietralba a Laives, in centro e adiacente della futura nuova piazza, zona molto ben servita, proponiamo in locazione, un ufficio di ampia metratura, 76 mq netti, molto luminoso, al primo piano di una palazzina interna molto ben curata.Munito di ascensore senza barriere architettoniche al piano, dispone anche di 2 parcheggi interrati dedicati.Ideale per professionisti o aziende che necessitano di grandi spazi funzionali e di essere subito raggiungibili, visto la posizione ottima dell'immobile.Interessato a questa offerta? Contattaci a via Whatsapp o al telefono allo 0471383425!
Ul25001LaivesApe: gIn via Pietralba a Laives, in centro e adiacente alla futura nuova piazza, in una zona molto ben servita, proponiamo in affitto un ufficio di ampia metratura. L'ufficio ha una superficie netta di 50 m², è molto luminoso e si trova al primo piano di un edificio curato e tranquillo.L'ufficio è dotato di ascensore senza barriere architettoniche e dispone di un posto auto interrato assegnato.È ideale per professionisti o aziende che necessitano di spazi ampi e funzionali e che desiderano essere facilmente raggiungibili, grazie all’ottima posizione dell'immobile.Interessato a questa offerta? Contattaci via whatsapp o telefonicamente al numero 0471383425!
Rf.Nr: Z126-1Proponiamo in vendita un ampio magazzino situato al primo piano interrato, nella zona della Pineta, con una superficie commerciale di circa 342 m². L'immobile è composto da tre ripostigli, un bagno e un'ampia area destinata a magazzino. Sup. Netta: 273,20,00 m²Piano: 1° piano interratoConsegna: subitoSpese condominiali: ca. 690 € /annoAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare home immobiliare. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Rf.Nr: Z126-1Proponiamo in vendita un ampio magazzino situato al primo piano interrato, nella zona della Pineta, con una superficie commerciale di circa 342 m². L'immobile è composto da tre ripostigli, un bagno e un'ampia area destinata a magazzino. Sup. netta: 273,20,00 m²Piano: 1° piano interratoConsegna: subitoSpese condominiali: ca. 690 € /annoAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Magazzino di 1.000 mq commerciali, alto 4 metri, con due entrate carrabili, ufficio riscaldato, bagno, doccia, ulteriore stanzetta e ampio piazzale.Impianto elettrico nuovo e possibilità di connessione internet a fibra ottica.Il magazzino è facilmente raggiungibile dalla zona industriale di Bolzano e dalla Bassa Atesina, è a pochi minuti dall'aeroporto di Bolzano e dalla svincolo autostradale.
Esclusive superfici ad uso ufficio e magazzino in affitto a LaivesOffriamo in locazione ampie e moderne superfici commerciali:Uffici:L’ufficio moderno si estende su una superficie di 295 m² ed è suddiviso in diversi ambienti funzionali, ideale per creare un ambiente di lavoro efficiente.Magazzini:Adiacenti agli uffici si trovano superfici chiuse ad uso magazzino, per un totale di 900 m², che offrono ampio spazio per soddisfare le vostre esigenze.Opzioni di affitto flessibili:È possibile affittare le superfici ad uso ufficio e magazzino insieme o separatamente, in base alle vostre necessità individuali.Una posizione ideale per aziende che cercano spazi di lavoro moderni e ampie soluzioni di stoccaggio.Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita!
Proponiamo un ampio magazzino situato al piano interrato di 154mq con portone d´ingresso.Altezza ingresso: 2,3mLarghezza ingresso: 3mAltezza interna: 2,5mLa vendita avviene tramite persona fisica privata.Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Affittasi piccolo ufficio openSpace di 45 mq finemente arredato con 10 postazioni lavoro , con possibilità di personalizzazione se si desidera, posto auto privato compreso
Proponiamo un ampio magazzino situato al piano interrato di 333mq al piano interrato con largo portone d´ingresso.Altezza ingresso: 2,75mAltezza interna: 2,95mLa vendita avviene tramite persona fisica privata.Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Rf.Nr: z169-allIn vendita proponiamo un capannone che si sviluppa con una superfice di 1.200 m². Inoltre viene completato da un terreno di circa 5.000 m² Attualmente il capannone è affittato a un canone mensile di € 3.200, con un contratto in corso fino al 2028.Per maggior informazioni, contattare l'agenziaAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare home immobiliare. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Rf.Nr: A273Abbiamo in affitto un locale situato nelle vicinanze di Laives. Il locale viene consegnato con un impianto audio, tavoli, sedie e un banco bar. 4.000 € / mese Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare l'agenzia.Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Ampio locale In posizione strategica con annesso grande magazzino .Due entrate separate ,un bagno, e antibagno.Possibilità di posto auto privato .
Causa pensionamento, si cede negozio di genere alimentari specializzato, fronte strada. Buon pacchetto clienti. L'attività viene lasciata compresa di arredamento, registratore di cassa, e impianto di illuminazione con faretti professionali.Il prezzo di affitto del locale è davvero eccellente considerando la visibilità.
laives RENDITA 8,7% in bella posizione vendesi muri bar + 3 posti auto + garage + contratto di azienda con arredamento affittato ad euro 3.300 mensili pagamenti regolari dimostrabili
Proponiamo in vendita, lungo la via principale, negozio di 100 mq al con magazzino interrato collegato con scala interna. Parcheggio esclusivo per 2 vetture fronte negozio.
Laives, negozio con magazzino e due posti auto in venditaSe hai bisogno di un negozio di 87 m² con un magazzino nell’interrato, dovresti prestare particolare attenzione a questo annuncio. Sicuramente vuoi la miglior posizione commerciale, giusto? Il parcheggio sarà anche molto importante, giusto? Anche il fatto che l’offerta comprende un magazzino di oltre 20 m² è sicuramente molto interessante. Forse pensi di non poterti permettere quest’immobile? Hai mai pensato al leasig? Il tuo commercialista ti dirà che le rate totali del leasing sono fiscalmente deducibili. Forse sei attualmente in affitto, quindi dovresti organizzare il prima possibile un sopralluogo. Posso cosa è certa, difficilmente troverai una posizione migliore.Grandi vetrine fiancheggiano la via principale. Al semaforo, lo sguardo vaga inevitabilmente nella vetrina del negozio. Quindi molti ne approfitteranno per guardare i prodotti nel negozio. Il locale è dotato di un piccolo archivio, di un bagno adatto ai disabili e di un altro bagno con doccia al piano interrato. Il trasferimento può avvenire immediatamente. Le condizioni di pagamento possono essere personalizzate e adattate alle vostre esigenze. APE G
N.Rif.: Z208Scoprite la dolce tentazione di avere una gelateria tutta vostra!Sognate di gestire un'attività in proprio, offrendo alle persone deliziose e rinfrescanti prelibatezze? Allora questa opportunità unica fa per voi! Vi offriamo la possibilità di acquisire una gelateria ben avviata, che gode di un'ottima reputazione tra i locali e i turisti. La gelateria incanta i sensi con un'irresistibile varietà di gelati artigianali preparati con amore e cura. È situata in una zona molto frequentata che garantisce un elevato afflusso di pubblico. L'ambiente accogliente e invitante del locale invita a soffermarsi e crea un'atmosfera calda in cui gli ospiti possono sentirsi a proprio agio. Oltre alla vendita di gelati, offre anche bevande rinfrescanti e altri snack per ampliare l'offerta e coccolare gli ospiti. Rilevare questa gelateria non solo vi dà la possibilità di continuare un'attività di successo, ma vi dà anche spazio alle vostre idee e alla vostra creatività. Potreste ampliare la gamma esistente, introdurre specialità stagionali o sviluppare nuove strategie di marketing per far crescere ulteriormente l'attività. Cosa state aspettando? Cogliete questa opportunità unica e tuffatevi nell'affascinante mondo delle gelaterie. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per aprire la strada alla vostra attività di successo nel settore dei gelati.Prezzo dell'attività 250.000€ + se si desidera 20.000€ per le ricette dei gelati.Contratto d´affitto: 6+6Prezzo d´affitto: 1.500 € al mese
Nr.Rif: Z112Si offre in vendita una renomata attività nel settore alimentare, ubicata in una posizione strategica di intenso transito. "Gastronomia e Alimentari da Guerzo" rappresenta un'opportunità senza pari per coloro che desiderano assumere le redini di un business in pieno fermento. L'offerta include l'intero inventario, l'arredamento, il consolidato portafoglio clienti e il prestigioso nome commerciale. Si prega di notare che i muri non rientrano nella trattativa. Per ulteriori dettagli e informazioni sul prezzo, si prega di contattare la nostra agenzia.
Rf.nr.: D076Questo magazzino con ufficio e sala d'esposizione si trova a San Giacomo. L'immobile si posta al primo piano ed è accessibile con camion. Posti auto nel garage possono essere acquistati per € 15.000.Sup. commerciale: 707,00 m²Sup. netta: 588,60 m²Anno di costruzione: 1995Piano: Primo pianoRiscaldamento: Gas autonomoConsegna: 6-12 mesiPosto auto: 15.000 €Spese condominiali: circa 125 € /meseClasse energetica: GConvenzionato: NoAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
LAIVES - VIA KENNEDY In zona di forte passaggio proponiamo mura di un negozio di 87 m² con un magazzino di ca. 20 mq. nell’interrato, bagno e due posti auto di proprietà davanti al negozio. Libero e subito disponibile.*L'Agenzia Immobiliare B. M. , associata FIAIP, opera da anni nel mercato immobiliare locale con la massima serietà, professionalità e trasparenza fornendo al cliente un servizio completo fino alla conclusione della transazione immobiliare.
Il negozio si trova a Laives e ha una ottima visibilità. L'immobile si estende su 2 piani e ha una superficie di circa 117 mq. Nel seminterrato si trovano un magazzino e il bagno. 2 posti auto di fronte al negozio sono inclusi nel prezzo.
