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Fiorano al serio via locatelli 12: in posizione di forte passaggio e con parcheggi esterni vicino all'oratorio, alle scuole ed ai servizi proponiamo in casetta ristrutturata di solo 3 famiglie negozio/ufficio/studio posto al piano terra con due grandi vetrine, ingresso locale unico opens space con antibagno e bagno per disabili. Scala interna con accesso al piano interrato che funge da laboratorio, deposito, con accesso carrale e pedonale retrostante.Compleamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo Libero gennaio 2025.Ace dEuro 750 mensiliEuro 2200 cauzioneEuro 800 + iva agenzia immobiliareAgenzia immobiliare volpi dal 1998 via cavour 32 nembro (bg)Info sig. Volpi 3383578532
Fiorano al Serio – Patelli immobiliare propone Laboratorio con magazzeno disposto su 2 livelli. La disposizione degli spazi interni è funzionale e comoda partendo dal piano terra troviamo un ingresso carrabile da dove si accede alla zona di mq.42 di carico e scarico collegata direttamente al laboratorio di mq.179 h.3.00, 2 uffici di 20 e 14 mq. Con bagno.Piano Primo: Laboratorio di mq.184 h.3.90, loc. Sgombero di mq.22, 2 ripostigli di circa 11 mq. Cadauno, bagno, loc. Caldaia e terrazza di mq.44.Interrato: Magazzeno di mq.15, ripostiglio di mq.19 e un bagno. L’immobile si presta per una clientela che volesse acquistare per mettere a reddito (attualmente il laboratorio è affittato a circa € 1.350 mensili) oppure essere utilizzato per una attività imprenditoriale propria. Per info: Imerio Colleoni: 393-800.33.77Mail: i.Colleoni@patelliimmobiliare.itUfficio: 035-25.14.36Www.patelliimmobiliare.it
**Attività di Bar Birreria Paninoteca in Vendita in Val Seriana**Se stai cercando un'opportunità d'investimento redditizia, questa attività di bar birreria paninoteca situata in Val Seriana è la scelta perfetta. Posizionata in una zona commerciale con ampio parcheggio e un dehor esterno, questo locale offre una proposta completa che include cucina, sala fumatori e slot machine. L'attività vanta una gestione pluriennale con un alto fatturato documentabile.L'arredamento è a tema caratteristico delle birrerie, creando un'atmosfera accogliente e unica. La sala interna può ospitare fino a 100 persone, mentre la sala dedicata ai fumatori e alle slot machine ha una capacità di 25 posti. Inoltre, l'area esterna può accogliere altre 100 persone, ideale per le giornate più calde.Il servizio offerto include colazioni e un bistrot birreria, con consumi principali di 270/280 ettolitri di birra annui, una media di 70/80 colazioni di lavoro giornaliere e un consumo di un chilo di caffè al giorno. Gli orari di apertura sono molto ampi, dalle 07:30 alle 03:00 di notte, garantendo così un flusso continuo di clienti.L'immobile si estende su una superficie commerciale di 250 m² e una calpestabile di 230 m², distribuiti su un piano terra. Dispone di 4 stanze e 3 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Situato in un centro commerciale angolare con due vetrine e una facciata lineare di 12 metri, l'edificio è stato costruito nel 2000 ed è dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino, sistemi d'allarme e impianto di aspirazione fumi.Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e redditizia. Non perdere questa occasione!