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Proponiamo in vendita, in collaborazione, questo affascinante complesso immobiliare immerso nella tranquillità assoluta composto da 2 grosse strutture in stile “Villa” con piscina, laghetto e una cascata dove tutto questo erge su una maestosa superficie agricola di 8,3 ettari di terreno nel cuore della pittoresca Toscana, a Fauglia. La Villa principale molto grande e molto ben ristrutturata è stata intelligentemente divisa in 10 appartamenti e spazi dedicati all'attività agrituristica di cui 5 finemente ristrutturati con ottime rifiniture e attualmente affittati con ottima rendita e 5 appartamenti in fase di ristrutturazione. Tutti gli appartamenti con vista sul bosco con i spazi esterni e i vari terrazzi con vista sul verde. Comprende anche un ampio garage, magazzino, un bellissimo giardino e una scalinata immersa nel verde del bambù molto affascinante e suggestiva. Davanti la villa sorge una bellissima e grande piscina di 150 mq con ampio locale tecnico. Grazie alla generosa metratura dei locali, è possibile considerare ulteriori divisioni per soddisfare diverse esigenze. Questo edificio si sviluppa su 3 piani di cui al piano terreno troviamo 3 appartamenti, al piano primo 2 appartamenti e al piano secondo 5 appartamenti. In prossimità, sorge il secondo edificio che un tempo ospitava il rinomato ristorante "Valle Chiara", con una superficie di 600,00 mq. Il piano inferiore accoglie un ampio salone ideale per matrimoni, una cucina completamente attrezzata, un'accogliente zona bar e spazi aggiuntivi con tavoli e zone relax. Al piano superiore, troviamo un appartamento ad uso civile abitazione. Il circostante grande giardino è perfetto per organizzare eventi di ogni genere, completato da due magazzini per deposito attrezzature o materiali correlati all'attività. Due impianti fotovoltaici di recente realizzazione contribuiscono all'efficienza energetica del complesso. La proprietà include un suggestivo uliveto con ben 100 piante di ulivo e due antichi vigneti da recuperare. I terreni sono dotati di 6 pozzi utilizzati per l'irrigazione. Una parte della superficie boschiva è stata dedicata a tartufaia, arricchita da piante di lavanda e lecci. La posizione strategica del complesso residenziale permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione, distando circa 1.3 km da Collesalvetti, 4 km da Fauglia, 20 km da Livorno e 22 km da Pisa. Questa proprietà incarna il fascino della Toscana, offrendo non solo una dimora di prestigio ma anche opportunità commerciali e agricole uniche.
STORICO NEGOZIO IN VENDITA NEL CUORE DI FAUGLIA “OTTIMO INVESTIMENTO”www.abitaremediazionimmobiliari.itNel pittoresco comune di Fauglia, si cede la licenza di un piccolo ma fornitissimo negozio, situato in pieno centro e punto di riferimento per tutta la comunità. La licenza, risalente agli anni ’40, permette la vendita di un’ampia gamma di prodotti, dagli alimentari confezionati e freschi (come affettati e carne confezionata) agli alimenti per animali, prodotti per la pulizia, oggettistica e molto altro.Si tratta dell’unico negozio del paese, frequentato abitualmente dai residenti, dagli studenti delle scuole vicine per le loro merende e dai numerosi turisti che soggiornano nei cinque agriturismi della zona. Un vero e proprio gioiello imprenditoriale, perfetto per una coppia o una famiglia che desideri avviare una propria attività con un rendimento già solido e dimostrabile.L’affitto è di soli 450 euro mensili con contratto 4+4 e il locale viene ceduto completo di scaffalature, banco frigo, frigo a colonna, affettatrice, bilancia elettronica e tutta l’attrezzatura necessaria per iniziare subito a lavorare.La vendita avviene a malincuore per motivi di trasferimento, e lo stesso proprietario ha messo in vendita anche la sua abitazione.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di investimento!Di questo immobile è disponibile: VIRTUAL TOUR, VIDEO, VIDEO TOUR, PLANI, FOTOPer info o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, chiamaci al 0586 867524 Un nostro agente dedicato, ti contatterà per fornirti tutte i ragguagli di cui hai bisogno. Questa casa ti ha colpito? È la casa dei tuoi sogni ma devi vendere la tua?Non preoccuparti!! Grazie al nostro metodo infallibile “SELL HOUSE FAST” ti venderemo casa con una media ad oggi di 45 giorni e quindi potrai procedere con serenità Scopri il valore della tua casa con noi! CON IL NOSTRO METODO esclusivo “VIS - Valutazione Immobiliare Specifica” valuteremo la tua casa e non avrai più alcun dubbio!AGENZIA ABITARE, TUTTA UN'ALTRA AGENZIA!All’AGENZIA ABITARE Immobiliare ci distinguiamo dalle agenzie tradizionali grazie al nostro servizio personalizzato e innovativo.Ti faremo un’intervista per comprendere a fondo le tue esigenze e fornirti un servizio su misura. Con i nostri virtual tour e la documentazione completa, risparmierai tempo prezioso.E se la casa che desideri non è disponibile al momento, ti inseriremo in una lista esclusiva per informarti con priorità non appena rientrerà nel mercato l’immobile dei tuoi sogni.Contattaci per iniziare il tuo viaggio verso la tua nuova casa!La nostra VISION è quella di essere l’AGENZIA IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO PER REALIZZARE I TUOI SOGNI E RENDERTI FELICELa
FAUGLIA, Агритуризм на продажу из 1802 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, состоит из: 55 Помещения, Отдельная кухня, , 35 Комнаты, 26 Ванные, двойная муфта, Садик, Бассейн, Цена: € 1 780 000
VISITE IN OPEN DAY MERCOLEDI' 26 MARZO NEL POMERIGGIO.Luciana - Fauglia: Proponiamo in esclusiva capannone con attività di frantoio di circa 160 mq con terreno agricolo seminativo di circa 25.000 mq. La proprietà si trova in una frazione tipicamente agricola immersa nel uore delle Colline pisane con un bel paesaggio di cipressi, oliveti e vigneti. Il capannone stato costruito nel 2000, l'attività è già avviata e nel prezzo sono comprese le attrezzature e macchinari. Il capannone è composto da spazi ben organizzati che offrono ampie metrature per lo stoccaggio e la gestione delle attrezzature, con due locali deposito e un ufficio dove poter gestire l'amministrazione. Le strutture sono progettate per garantire funzionalità e praticità, soddisfacendo le esigenze di un’attività produttiva nel settore agroalimentare. L'immobile è dotato di ampi spazi esterni per il parcheggio e la movimentazione delle merci. Il terreno seminativi adiacente include un vigneto.Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi vuole fare un investimento ideale e per chi desidera coniugare la passione per l'olio d'oliva con una location incantevole e ricca di potenziale. Rif F5 CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA AL 347 5067901. Certificazione energetica 189,24 kWh/m2anno.( Nelle vicinanze del frantoio è possibile acquistare una villa libera su 4 lati con giardino, già divisa in due appartamenti. Per maggiori info contattare l'agenzia Rif F10 )
Visite in open day mercoledi' 26 marzo nel pomeriggio.Luciana - Fauglia: Proponiamo in esclusiva capannone con attività di frantoio di circa 160 mq con terreno agricolo seminativo di circa 25.000 mq. La proprietà si trova in una frazione tipicamente agricola immersa nel uore delle Colline pisane con un bel paesaggio di cipressi, oliveti e vigneti. Il capannone stato costruito nel 2000, l'attività è già avviata e nel prezzo sono comprese le attrezzature e macchinari. Il capannone è composto da spazi ben organizzati che offrono ampie metrature per lo stoccaggio e la gestione delle attrezzature, con due locali deposito e un ufficio dove poter gestire l'amministrazione. Le strutture sono progettate per garantire funzionalità e praticità, soddisfacendo le esigenze di un’attività produttiva nel settore agroalimentare. L'immobile è dotato di ampi spazi esterni per il parcheggio e la movimentazione delle merci. Il terreno seminativi adiacente include un vigneto.Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi vuole fare un investimento ideale e per chi desidera coniugare la passione per l'olio d'oliva con una location incantevole e ricca di potenziale. Rif F5 chiamaci per prenotare la tua visita al 347 5067901. Certificazione energetica 189,24 kWh/m2anno.( Nelle vicinanze del frantoio è possibile acquistare una villa libera su 4 lati con giardino, già divisa in due appartamenti. Per maggiori info contattare l'agenzia Rif F10 )
Luciana: nelle vicinanze dei paesi di Collesalvetti e Fauglia, in bella zona collinare da dove è possibile affacciarsi su un caratteristico panorama di campagna, proponiamo in esclusiva annesso in muratura composto da 4 locali di deposito da ristrutturare, di complessivi 120 mq circa con corte/giardino esclusivo di circa 140 mq. E' possibile acquistare altro terreno agricolo adiacente ala proprietà. Inoltre c'è la possibilità di procedere con un cambio d'uso adeguando una parte del volume ad abitazione. Contesto ideale per gli amanti della natura, dove è possibile trascorrere momenti di relax immersi nei meravigliosi paesaggi toscani. A pochi km dalla costa tirrenica (Livorno, Castiglioncello, Cecina) Vicinanze Fi- pi-li, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. - Rif. S14
Luciana: nelle vicinanze dei paesi di Collesalvetti e Fauglia, in bella zona collinare da dove è possibile affacciarsi su un caratteristico panorama di campagna, proponiamo in esclusiva annesso in muratura composto da 4 locali di deposito da ristrutturare, di complessivi 120 mq circa con corte/giardino esclusivo di circa 140 mq. E' possibile acquistare altro terreno agricolo adiacente ala proprietà . Inoltre c'è la possibilità di procedere con un cambio d'uso adeguando una parte del volume ad abitazione. Contesto ideale per gli amanti della natura, dove è possibile trascorrere momenti di relax immersi nei meravigliosi paesaggi toscani. A pochi km dalla costa tirrenica (Livorno, Castiglioncello, Cecina) Vicinanze Fi- PI-LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. - Rif. s14.
