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Castelnuovo Scrivia - Grande opificio industriale di circa 1430 mq su una superficie fondiaria di 2895 mq.L'immobile è situato ai margini di una zona residenziale ben servita, a pochi passi dal casello autostradale dell'A7 che collega Milano a Genova e dista circa 10 km dal polo logistico del comune di Tortona.L'opificio, risalente ai primi anni del 900, presenta una struttura solida in mattoni con un'ampia facciata e corte interna.L'accesso all'immobile avviene tramite un portone d'ingresso che conduce nel cortile privato dal quale è possibile accedere ai vari locali, posti su tre piani distinti.La struttura, ormai dismessa da anni, necessita di interventi di ristrutturazione e si presta in maniera particolare ad un piano di recupero e conversione in abitazioni civili.
� Locale Commerciale Unico a Castelnuovo Scrivia �Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Castelnuovo Scrivia! Questo straordinario locale commerciale di 171 mq, situato all'angolo tra Via Alcide De Gasperi e Via Marconi, offre un ampio open space perfetto per accogliere la tua attività. Con ben 4 vetrine al piano terra, l'attenzione dei passanti è garantita, rendendo questo spazio angolare ideale per negozi o servizi professionali.Il locale è dotato di un giardino privato di 140 mq, perfetto per eventi all'aperto o per offrire un'area relax ai clienti. La doppia entrata e il magazzino aggiungono funzionalità e praticità. Il bagno con doccia e il riscaldamento canalizzato caldo/freddo assicurano comfort in ogni stagione.La struttura è coibentata sotto al pavimento e illuminata a LED, garantendo efficienza energetica. Inoltre, l'impianto d'allarme offre sicurezza totale. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.