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Il nuovo sviluppo logistico è ubicato a Castellazzo Bormida, in una posizione strategica tra Piemonte e Liguria, garantendo collegamenti efficienti con i principali hub logistici e industriali del Nord Italia. A pochi chilometri dal casello autostradale "Alessandria Sud" sull’A26 "Genova Voltri - Gravellona Toce", offre un'eccellente accessibilità alle principali infrastrutture di trasporto, al Porto di Genova e all'A21 "torino-piacenza". Il nuovo sviluppo avrà una slp complessiva di ca. 76.530 mq di slp, di cui 71.180 mq di magazzino e 5.350 mq tra uffici, mezzanini e locali caricabatterie. Suddiviso in due edifici: wha (con una slp complessiva di 44.830 mq) e whb ( con una slp complessiva di 31.700 mq), a loro volta frazionabili in più unità.Caratteristiche tecninche principali dell'asset: n° 75 baie di carico, altezza sotto trave di 12 m, impianto sprinkler nfpa/esfr, profondità piazzale di 32 m, portata pavimento 5 t/mq, n° 46 parcheggi bilici e n° 99 parcheggi auto. Progettato secondo i più elevati standard richiesti dal mercato logistico, sarà certificato leed platinum.Il progetto, inoltre, prevede una "Cascina" all'ingresso del complesso, progettata come area comune per il benessere dei dipendenti, con spazi di riposo, strutture per autotrasportatori e, potenzialmente, altri servizi come bar/ristoranti e aree fitness.
Vendesi capannone commerciale edificato nel 2005 di mq. 800 totali attualmente adibito ad officina per 500 mq e per il resto reception, uffici e 2 bagni, con piazzale antistante di proprietà di mq. 1.500 e annesso appartamento di 80 mq con riscaldamento autonomo e condizionatori, inoltre annesso autolavaggio self service con spazzoloni e piste automatiche. L'immobile è stato realizzato con eccellenti criteri di costruzione (cordolo perimetrale in cemento armato, miglior soluzione per il drenaggio dell'acqua, ecc. ) Il riscaldamento per mezzo di caldaia a condensazione è munito di convogliatori automatici ed altresì di condizionatore per il raffrescamento dei locali interni. Il piazzale antistante adibito attualmente a posteggio risulta interamente pavimentato con autobloccanti. Prezzo di realizzo negoziabile. Proprietà eventualmente frazionabile. In vendita sia come solo immobile che come cessione di attività.
A Castellazzo Bormida, in provincia di Alessandria, Colliers Italia propone un magazzino attualmente in costruzione e in prossimità delle principali autostrade A26, A7 e A21. L’immobile è certificato leed Platinum e sarà disponibile nel Q3 2025.Il magazzino presenta una superficie complessiva di 76 mila metri quadri e si compone di due unità, a loro volta di 44 mila metri quadri e di 31 mila metri quadri, divisibili rispettivamente in quattro unità e due unità.La prima unità dispone di 1.253 metri quadri ad uso uffici, con un mezzanino di 1.785 metri quadri, la seconda unità invece dispone di 627 metri quadri ad uso uffici e un mezzanino di 892 metri quadri.Vantaggi dei magazzini in affitto ad AlessandriaL’affitto di questo magazzino in provincia di Alessandria rappresenta una scelta strategica per le imprese che operano nel settore della logistica e della distribuzione. Situato nel retroporto di Genova, questo asset offre un accesso privilegiato alle principali reti di trasporto, facilitando l’integrazione tra le rotte marittime e le infrastrutture terrestri.LocalizzazioneIl magazzino si trova a Castellazzo Bormida, in provincia di Alessandria, in una posizione altamente strategica, in prossimità del casello autostradale dell’A26, A7 e A21, che garantiscono collegamenti rapidi verso le principali destinazioni del Nord Italia e oltre. Inoltre, Torino dista a un’ora di percorrenza, Pisa circa a 100 km e l’Oltrepò pavese a poco più di 60 km. Anche Genova e il suo porto è raggiungibile in un’ora, il che lo rende perfetto anche per il trasporto marittimo.
Licenza ai sensi ex art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :Lotto unico: Riferimento al321/2023 - data asta: 07/05/2025 - ore 15:00Castellazzo Bormida (al) - Via Castelspina 11/aFabbricato costruito per esigenze industriali e relativa area esterna di pertinenza, formato da una porzione ad uso uffici e servizi disposta su due piani fuori terra, con superficie lorda pari a 412 mq, oltre locali ad uso officina e magazzino posti su di un unico piano, collegati tra loro e realizzati in struttura prefabbricata in calcestruzzo e lamiera, di complessivi ulteriori 1.597 mq, con area esterna pavimentata di 3.698 mq delimitata da recinzione.Immobile affittato fino al 31/05/2026. Canone € 2.350,00 mensili.Valore commerciale da stima: Euro 555.660Base d'Asta: Euro 350.200Offerta Minima in asta: Euro 262.650Rilancio minimo in asta: Euro 5.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!Visita il nostro sito: asteadvisor.comSeguici su facebook: AsteadvisorSeguici su instagram: Asteadvisor GroupSeguici su youtube: @lucacavanna9526
Riferimento:4317235Castellazzo Bormida (al), Via Castelspina n. 11/a.Piena proprietà di un fabbricato industriale formato da una porzione ad uso uffici e servizi disposta su due piani fuori terra, con superficie lorda pari a 412 mq, oltre locali ad uso officina e magazzino posti su di un unico piano, collegati tra loro e realizzati in struttura prefabbricata in calcestruzzo e lamiera, di complessivi ulteriori 1.597 mq, con area esterna pavimentata dì 3.698 mq delimitata da recinzione; il tutto per un totale di 5. 707 mq con area esterna circostante e adiacenti terreni in Comune di Castellazzo Bormida (al), Via Castelspina n. 11/a.Data di vendita:07/05/2025Offerta minima:€262.640,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Castellazzo Bormida, proponiamo un locale commerciale sito al piano interrato di un condominio.Il locale ad oggi è suddiviso in 4 stanze, in quanto precedentemente adibito a palestra. Le pareti divisorie sono in cartongesso, quindi ampia possibilità di variazione e movimento.Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale.All'interno del locale è presente anche un montapersone.I bagni sono suddivisi con relativi spogliatoi e docce.Libero subito.Possibilità di affitto a scaletta.Per le visite, chiamare il 348 6254428
Riferimento4252570Via Castelspina, 11/A, Castellazzo BormidaFabbricato industriale con area esterna circostante e adiacenti terreniData di vendita15/01/2025 Offerta minima350.170,00€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Magazzino di 459m2 e interamente finestrato con ingresso principale dalla Piazza + 2 uscite di sicurezza. Adatto a palestra.
