Locali a Casarsa della Delizia

Negozio/locale commerciale in commerciale in Via Sile 13

Nel paesaggio sereno della pianura friulana si trova Villa Sile, piccolo borgo di campagna che si sviluppa attorno alla chiesetta di Santa Margherita nella periferia di Casarsa della Delizia, vicino alla strada statale 13 Pontebbana. Qui si trova l’oggetto di vendita, un fabbricato residenziale-commerciale, ottimamente mantenuto, con adiacente lotto verde.La costruzione, a forma di “L”, si sviluppa su due piani fuori terra con bella vista sul rio Sile che ne delimita la proprietà. Al piano terra si sviluppa il ristorante “Hosteria Borgo Sile” caratterizzato da finiture di grande pregio: pavimentazioni in pietra naturale, serramenti in legno-alluminio con vetro camera basso emissivo, vetri decorati, soffitti travati….E’ presente un ampio porticato con colonne rivestite con mattoni faccia vista antichi come pure i fori delle finestre e delle porte. L’elegante e accogliente sala ristorante prevede 40/50 posti a sedere così pure il porticato esterno che offre un ulteriore spazio per cene, feste ed eventi vari. Completa la parte commerciale la cucina interamente attrezzata, dispensa, servizi igienici, spogliatoio, deposito e posto auto coperto. A servizio del locale vi è un comodo parcheggio pavimentato con betonelle antichizzate.La parte residenziale del fabbricato, ugualmente caratterizzata da un'alta qualità nelle finiture, a cui si accede da un percorso a pavè, vede al piano terra alcune pertinenze: centrale termica, lavanderia, autorimessa e l’ingresso all’abitazione che si trova al primo piano e comprende tre camere, tre bagni, cucina, soggiorno tutti travati e con pavimenti in legno a listoni e terrazzo. Questa residenza, di circa 221,50 mq. commerciali, è facilmente divisibile in due unità indipendenti. Tutto il fabbricato è dotato di impianto di condizionamento e di impianto solare-termico.La proprietà è completata da un contiguo lotto di circa 1300 mq. che la impreziosisce con quest’ulteriore area verde rasente il rio Sile.E’ un’opportunità per chi desideri realizzarsi nel dinamico mondo della ristorazione o espandere la propria attività. La proprietà viene ceduta completa di tutto in modo da poter proseguire subito la professione.Questo luogo costituisce un’ottima sosta per quel turismo attento alla storia e alla gastronomia del Friuli, si trova a metà tra le vette montane e le spiagge dorate dell’alto Adriatico, poco distante da Trieste e Venezia, circondata da piccoli gioielli nascosti in questo territorio da riscoprire come Palmanova, villa Manin a Passariano, l’Abbazia Benedettina di Sesto al Reghena, i castelli di Cordovado, Valvasone e Spilimbergo…Su questo compendio immobiliare, realizzato da soli 10 anni, la trattativa è riservata.