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OPPORTUNITA' - Investimento con rendita garantita a Brescia 2 – Via Malta 4Immobile Locato con Ottima Rendita.Hai sempre desiderato investire in un immobile che ti garantisca un ritorno sicuro? Ecco l'opportunità che fa per te!- Superficie: 430 mq- Locato con un contratto solido: il locatario paga un affitto mensile di €2.000, coprendo anche IMU, rifiuti, spese condominiali e consumi!- Rendimento sicuro: con una rendita mensile di €2.000, il tuo investimento è protetto fin da subito.- Valore di perizia (BCC): il valore stimato dell'immobile è più del doppio del prezzo di vendita! Un’opportunità da non lasciarsi scappare!Per maggiori informazioni e dettagli chiamare.
Ristorante caratteristico con volte a vista, posti a sedere 80 fino a 115a 5 minuti da Brescia nordmolto bellofatturato annuo 200.000 ca.prezzi già abbassati al minimo per velocizzare la venditadue soluzioni1) 35.000 atto e 35.000 dilazionati in 18 mesi2) 60.000completo di arredamento e attrezzatureprovvigione fissa ReAgency 4.000 + Ivan. b. la foto è generica per motivi di Privacy, il Ristorante è aperto e funzionante.
RISTORANTE ZONA PIAZZA LOGGIAVicino a Piazza Loggia cedesi attività di ristorazione. L'immobile di circa 240 MQ è stato completamente ristrutturato sia nelle attrezzature/arredamento che nelle sale e bagni. Ottimo cassetto! La capienza è di circa 100 posti. Architettura di design con volte. Si presta bene a diverse tipologie di ristorazione. Dal ristorante gurmet alla pizzeria. Per ulteriori informazioni chiamaci allo. Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze.
Cosa sapere dell'immobile Proponiamo in locazione un negozio con una superficie utile complessiva di circa 200 metri quadrati, distribuiti interamente al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani. Inoltre è presente una cantina di circa 200 mq disposta al piano interrato.Descrizione e particolarità La soluzione proposta in locazione ha una superficie utile complessiva di circa 200 metri quadrati, distribuiti al piano terra, inoltre è presente una cantina di circa 200 mq al piano interrato. Internamente il negozio si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio esterno. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento A completare la soluzione la presenza di due servizi igienici privati.Ubicazione e contesto L'immobile si trova nel comune di Urago D'Oglio , inoltre a disposizione della clientela ci sono una quindicina posti auto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale di 2430 mq completo di ampie vetrine situato nel centro commerciale 'Le sorgive' a FleroDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 2430 mq nel centro commerciale 'Le Sorgive' a Flero. Situato accanto al supermercato Italmark, il locale vanta ampie vetrine che garantiscono una luminosità eccellente. Esternamente, è presente un ampio parcheggio per la comodità della clientela. Le finiture interne sono da concordare direttamente con il proprietario, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze commerciali.UBICAZONE E CONTESTO Il paese di Flero essendo posizionato adiacente al confine sud con la città di Brescia, beneficia del flusso commerciale derivante da questo privilegiato collocamento. Sulla direttrice che porta alla città e al confinante paese di Poncarale sorgono tutte e principali attività, gli uffici professionali ed i moderni centri commerciali mentre il centro storico registra la presenza di attività locali e agenzia di servizi
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo suggestivo locale commerciale di circa 1000 mq in totale posto nel comune di Bagnolo MellaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile è un cascinale del 1700 ristrutturato circa 15 anni fa mantenendo il suo stato originale ma esaltandolo con moderne vetrate che garantiscono luminosità alla location.L'immobile è così caratterizzato:- Internamente sono presenti ampi spazi suddivisi in due piani: sale ristorazione, laboratori, cucine, spogliatoi per i dipendenti e servizi igienici- Esternamente si estendono per 500 mq porticati, giardini e cortili con la possibilità di posizionare diversi tavolini- E' completo di tutti gli impianti a norma di legge e recentemente ristrutturati- Esternamente è presente un parcheggio ad uso esclusivo del locale- E' posto una zona di forte passaggio veicolare e pedonaleUBICAZIONE E CONTESTOIl commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo locale commerciale di 110 mq fronte strada sito in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale nel paese di PoncaraleDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione è suddivisa in due piani. Il piano terra si estende per una superficie di 70 mq suddivisa in due vani oltre a una zona fruibile come spogliatoio o ripostiglio e il servizio igienico; il piano interrato copre una superficie di 40 mq fruibile come deposito e si può accedere dal negozio al piano superiore oppure dal piano interrato del complesso.- Dispone di ampie vetrine fronte strada che garantiscono luminosità all'immobile- È dotato di tutti gli impianti a norma di legge- È presente un servizio igienico- Sono presenti numerosi parcheggi fronte l'immobileUBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Poncarale sviluppa tutto il suo reticolo commerciale di negozi ed uffici lungo la principale via che lo attraversa. Il luogo è sulla direttrice che conduce alla città di Brescia ed al confinante paese di Flero. Le attività presenti godono di questi importanti fattori oltre ad uno sviluppato mercato interno locale.
VIA LAMARMORA - AFFITTASI NEGOZIO/ UFFICIO CON AMPIA VETRINA - Ideale per attività commerciale che desidera un'alta visibilità o per professionisti che cercano uno spazio luminoso ed accessibile Ottimo negozio/ ufficio di c. a. 45 mq con ampio sotto-negozio di 15 mq e bagno. Grande vetrina blindata fronte strada. Molto luminoso. Ottime finiture. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Posizione strategica su strada di fortissimo passaggio pedonale e veicolare. Zona molto servita e ad alta densità abitativa. La richiesta della proprietà è di euro 550,00 mensili. Contattaci subito al numero 030.220. 139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!
TRAV. VIA MILANO – NEGOZIO-UFFICIO DI CIRCA 60 MQIn zona di passaggio, proponiamo in vendita un nuovo negozio-ufficio, ideale per la tua attività commerciale o per il tuo studio professionale.L'immobile si distingue per la sua ampia vetrina motorizzata, garanzia di massima visibilità per la tua insegna. Un generoso open-space ti offre la massima libertà di personalizzazione: potrai dividerlo facilmente in due o tre ambienti separati, a seconda delle tue esigenze. Inoltre comodo ripostiglio, antibagno, bagno completo e a norma per disabili. Rifinito con materiali di ottima qualità . Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi, assicurandoti il massimo comfort e controllo sui costi. La grande luminosità rende gli ambienti accoglienti e produttivi.Questo immobile è subito disponibile per essere vissuto e personalizzato secondo i tuoi desideri. La richiesta è di 109.000, 00 euroContattaci subito al numero 030.220139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!
Nel cuore di Brescia Due, uno dei quartieri più dinamici e strategici della città , proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale caratterizzato da un'elevata visibilità e ottima accessibilità .L’immobile si affaccia su un'importante arteria urbana, ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, in una zona ricca di attività , uffici, bar, ristoranti e con la metropolitana a breve distanza. La proprietà , in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli: un piano rialzato con ingresso diretto dalla strada e ampie vetrate angolari che garantiscono luce naturale e grande impatto visivo, e un piano interrato collegato internamente, perfetto per spazi operativi, archivi o deposito. La combinazione di posizione, visibilità e servizi rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale ben inserita nel tessuto urbano e facilmente raggiungibile. Un’opportunità concreta per valorizzare la propria attività nel centro economico di Brescia. Rif. N2508.
Tisaneria a BresciaIn centro a Brescia, proponiamo attività nel settore della ristorazione leggera, situata in zona strategica della città . L'immobile è stato completamente ristrutturato due anni fa con concept moderno che ben si presta a diverse tipologie di attività . L'ambiente è curato nei dettagli, ideale per chi ama lavorare a contatto con il pubblico offrendo un servizio unico. Arredi inclusi e in ottime condizioni. Bagno disabili e plateatico. Attualmente l'attività ha l'autorizzazione per la somministrazione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci al numero. Mettiamo a disposizione dei nostri clienti un team di professionisti specializzati che ti guideranno nell'ottenimento del mutuo più adatto alle tue esigenze, per rendere l'acquisto della tua attività ancora più semplice.
Brescia Gasparo da Salò a due passi da Piazza Loggia, caratteristica negozio anche ad uso studio di circa 50 mq, accuratamente rifinito con travi in legno a vista, dotato di due vetrine ad angolo e bagno con antibagno. Portoncino secondario dal vano scala del palazzetto.Teleriscaldamento con scambiatore autonomo e produzione di acqua calda.Spese condominiali molto contenute.
A Coccaglio, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 130 mq, open space, sprovvisto di servizio igienico.All'immobile si accede tramite un ingresso pedonale, posto a lato dell'immobile.Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono da realizzare.Non sono presenti il riscaldamento ed il raffrescamento.La proprietà valuta la realizzazione di servizio igienico, impianti funzionanti e installazione di riscaldamento e climatizzazione a proprie spese, ad un prezzo maggiorato di locazione.La soluzione dispone di ampie 4 vetrine, poste sui due lati liberi dell'immobile, che donano luminosità e visibilità.Ubicato in contesto commerciale/direzionale, l'immobile è adatto ad attività che necessitano di una sede ben posizionata.CANONE SOGGETTO AD IVA.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato nel paese di Acquafredda più precisamente in Via Della Repubblica.L'immobile, costruito nel 2002, si estende su una superficie di 70 mq, comprensivi di un piccolo magazzino, e vanta di una posizione strategica su una strada di forte passaggio pedonale e veicolare; grazie alle sue ampie vetrine l'ambiente risulta molto accogliente e luminoso.La soluzione è così caratterizzata:- 3 Locali;- Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e d'illuminazione);- 3 vetrine;- Doppio ingresso;- Accesso disabili;- Luci d'emergenza;- Internet banda larga;- Saracinesche automatiche;- Servizio igienico;- Spogliatoio.Spese condominiali di 400€/annui.UBICAZIONE E CONTESTOIl Comune di Acquafredda, situato nella bassa bresciana orientale è distribuito su una superficie esclusivamente pianeggiante. È posto territorialmente a metà strada tra Brescia e Mantova e gode di una posizione privilegiata ed è distante poco più di 15 chilometri da Desenzano del Garda.
CETO:Proponiamo in locazione negozio di circa 88 mq posto al piano terra di un contesto privo di spese condominiali, sito in posizione di massima visibilità e dotato di piazzale.L'immobile, costruito nel 1976, offre un ampio locale unico che si presta a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.La soluzione è dotata di ampie vetrine che permettono un'ottima illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e funzionale anche grazie alla disposizione open-space.La vicinanza ai principali servizi del comune di Ceto rende questo negozio una scelta ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita.
A Gussago, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 130 mq, posto al piano terra, suddiviso in 3 locali con doppio sevizio igienico.All'immobile si accede tramite un accesso pedonale posto sul fronte.Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori.Sono presenti 3 ampie vetrine, poste sui due lati liberi del negozio, che conferiscono molta luminosità agli ambienti.Ubicato a pochi passi da Via Valcamonica, l'immobile è facilmente raggiungibile dai vicini comuni Castegnato, Roncadelle e Brescia.Possibilità di affitto a scaletta.CANONE SOGGETTO AD IVA.
CETO:Proponiamo in locazione negozio di circa 70 mq posto al piano terra di un contesto privo di spese condominiali, sito in posizione di massima visibilità e dotato di piazzale.L'immobile, costruito nel 1976, offre un ampio locale unico che si presta a diverse attività commerciali. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti.La soluzione è dotata di ampie vetrine che permettono un'ottima illuminazione naturale, creando un ambiente accogliente e funzionale anche grazie alla disposizione open-space.La vicinanza ai principali servizi del comune di Ceto rende questo negozio una scelta ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita.
Fabbricato al piano seminterrato locale pubblico spettacolo mq 350 al piano terra bar ristorante mq 400 con portico mq 80 e terrazza ristorante mq 165 al piano primo N 3 appartamenti mq 280 e ampia terrazza mq 80 al piano secondo mq 280 da ristrutturare N. 2 appartamenti e solaio e parcheggio privato mq 850 e centrale termica per discoteca e ristorante . No ipoteca e il momento della pensione di anzianità.
In Via Trento a Brescia,proponiamo negozio fronte strada in affitto di circa 90 mq, ottima visibilità data dalle due ampie vetrine.L'immobile è caratterizzato da un grande open space con annesso un servizio igenico a norma disabili, e gode di un ottima luminosità data dalle due vetrine.Fronte negozio vi è la possibilità di carico e scarico merci.L'impianto di riscaldamento centralizzato tramite termoarredo, mentre gli impianti sono funzionanti.Le spese condominiali ammontano a circa €1.000 annui.Grazie alla sua posizione strategica e alla grande visibilità, questo locale è l'ideale per attività commerciali che vogliono distinguersi e attrarre un'ampia clientela.Perfetto per negozi, showroom, studi professionali.
Nella zona di Brescia nel quartiere Primo Maggio, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato.Si sciluppa in un negozio di circa 37 Mq, con laboratorio collegato di mq 55 e magazzino con servizio igienico di mq 30 circa.Doppio ingresso, il primo è nella zona dedicata al negozio oggi forneria e il secondo è sul retro per accedere al laboratorio con canna fumaria.L'immobile è suddiviso in 3 locali, di cui un negozio, un laboratorio e un magazzino.Dotato di un bagno privato all'esterno.Il negozio presenta una vetrina, non vi sono impianti di riscaldamento o raffrescamento.Zona di forte passaggio automobilistico, vicina alle principali vie di comunicazione.Attualmente locato ad Euro 8400 annui
A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 175mq.L'immobile dispone di un ingresso indipendente e due vetrine e di un buon numero di finestre che garantiscono buona luminosità naturale ai locali.La soluzione vanta una sala principale in openspace e da n.2 servizi igienici ciechi.Nelle adiacenze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero.Il riscaldamento è autonomo mediante convettori e il raffrescamento è autonomo tramite split.L'immobile proposto costituisce un'opportunità interessante per tutte le attività commerciali e/o professionali che necessitano di visibilità e parcheggio comodo per i clienti.
Attività di kebab in vendita sita in Via Bostone nel comune di Villanuova sul ClisiSuperficie: la superficie complessiva è di circa 60 mqCaratteristiche: presente canna fumaria Servizi: presenti due servizi igienici di cui uno da ultimare e attualmente utilizzato come ripostiglioImpianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamentoSpese condominiali: assentiAccessibilità: parcheggio pubblico nelle vicinanzeCanone di locazione: EURO 1.000,00/MESETutta l'attrezzatura presente verrà lasciata all'interno del locale.La zona industriale di Villanuova sul Clisi è sviluppata nella fascia di area che intercorre tra la strada provinciale 26 Gardesana e la nuova strada statale 45 bis a scorrimento veloce. La prima zona produttiva si trova nella zona sud del paese in località Bostone, al confine con il territorio comunale di Gavardo, mentre la seconda area produttiva è posizionata a nord del paese al confine con Roè Volciano in prossimità della località Tormini. Questo fattore consente al poligono industriale Villanovese, di essere ambito dalle imprese che operano in Valle Sabbia, sul Lago e nell'entroterra, oltre a beneficiare dei collegamenti viari privilegiati, in quanto dalla zona si raggiungono velocemente la città di Brescia e l'ingresso autostradale di Brescia Est.
A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 190mq.L'immobile dispone di un ingresso indipendente con una vetrina.La soluzione vanta la presenza di più locali vista la precedente attività di BAR e dispone di n.4 servizi igienici di cui n.1 a norma disabili.Corte esclusiva esterna di circa 35 mq.Nelle adiacenze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero.Il riscaldamento è autonomo mediante convettori mentre il raffrescamento è autonomo tramite split.L'immobile proposto costituisce un'opportunità interessante per tutte le attività commerciali e/o professionali che necessitano di visibilità e parcheggio comodo per i clienti..
Attività di estetista sita in un locale di 80 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'attività di Centro estetico che proponiamo in vendita è sita nel comune di Gavardo, a pochi minuti dal centro storico.Superficie: l'attività presenta una superficie di 80 mq disposti su 4 vani, due servizi igienici, una doccia, una reception con tavolo d'ufficio e sala d'attesa.Attrezzatura: Il centro estetico è composto da 4 cabine dove si effettua:-epilazione laser, ceretta tradizionale e brasiliana -pressoterapia, pressoterapy con braccia ed elettrosauna -radiofrequenza, utrasuoni, lipolaser , macchinario viso antiage bio rivital, hot cabi-cabina personale, sterilizzatore e magazzino-presenza di lampada e vaporizzatore per pulizia viso Canone affitto: EURO 800/MESEServizi: parcheggio pubblico nelle vicinanze dell'attività, ripostiglio e veranda esternaSpese condominiali: EURO 200,00 variabili per illuminazione stabile e corridoio esterno.Riscaldamento e raffreddamento a pavimento.L'attività verrà ceduta con tutta l'attrezzatura presente.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
Nella zona industriale di Caino proponiamo in vendita un capannone a schiera con una superficie totale di circa 340 mq.L'immobile dispone di un servizio igienico e ha un'altezza di circa 6 mt.La proprietà include un'area esterna recintata sul retro di circa 50 mq e mensole con portata di 5 tonnellate.La soluzione è ideale per attività di deposito o produzione.
A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 150mq.L'immobile dispone di un ingresso indipendente con una vetrina.La soluzione vanta la presenza di più locali vista la precedente attività di centro estetico e dispone di n.2 servizi igienici ciechi.Nelle adiacenze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero.Il riscaldamento è autonomo mediante convettori ed è presente sistema di ricircolo d'aria e raffrescamento a soffitto.L'immobile proposto costituisce un'opportunità interessante per tutte le attività commerciali e/o professionali che necessitano di visibilità e parcheggio comodo per i clienti..
Sulla via principale di Lumezzane proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 180mq.L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa in due locali, un piccolo magazzino, un servizio igienico ed un altro con predispozione a norma disabili.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite predisposizione per pompa di calore.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare.Al piano seminterrato vi è un posto auto riservato, raggiungibile tramite rampa e/o scala con ascensore.Le spese condominiali annue ammontano a circa € 1.000 euro.Zona fornita dal passaggio di mezzi pubblici.Ideale per attività commerciali che ricercano visibilità.Il canone di locazione è di € 700 per i primi due anni e di € 900 dal terzo anno a regime .
A Lumezzane , in Via Monte Grappa, proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 100mq.L' accesso avviene tramite ingresso pedonale e si sviluppa in tre locali tramezzati con servizio igienico esterno ,con la possibilita' di crearne un'altro con lavori a carico della proprietà .Gli impianti elettrici e idraulici sono funzionanti.La soluzione vanta la presenza di tre vetrine fronte strada che garantiscono ottima luminosità all'immobile.Ideale per attività che ricercano visibilità.L'immobile è situato al piano terra di un complesso residenziale/commerciale .
BAR TABACCHI su piazza principale adiacenza Manerbio (BS); aggi annui di euro 200.000, 00, incasso bar giornaliero di euro 300,00 molto incrementabile. Cedesi attività ad euro 400.000, 00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 257/25.
A Sarezzo, sulla strada statale che conduce a Lumezzane, in prossimità della futura uscita autostradale, proponiamo in locazione un negozio di circa 140 mq.L'immobile si sviluppa in un locale open space con travi in legno a vista ed è dotato di doppio servizio igienico, di cui uno a norma per disabili. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva, ideale per essere adibita a parcheggio. L'accesso avviene tramite un ingresso pedonale fronte strada.L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato e con predisposizione per canna fumaria, rendendolo particolarmente adatto per attività di bar o tavola calda.Inoltre, vi è la possibilità di locare, con canone ancora da definire, un B&B al piano primo.Grazie alla sua posizione strategica su una via ad alto passaggio veicolare, il negozio gode di ottima visibilità.La zona è facilmente raggiungibile, rendendo questa soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di un elevato flusso di clienti.
BRESCIA, Via Vittorio Arici - Laboratorio di circa 80 mq, suddiviso in 4 ambienti, con corte esterna comune dotata di rampa per carico/scarico. Accatastato come laboratorio per arti e mestieri. Presente un servizio igienico con antibagno. Nessuna spesa condominialeDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile si estende su una superficie di circa 80 mq, suddivisa in 4 ambienti distinti, che possono essere utilizzati come aree operative, uffici o magazzini in base alle esigenze dell'attività. Gli spazi sono versatili e facilmente personalizzabili.-Destinazione d'uso: Catastalmente l'immobile è registrato come laboratorio per arti e mestieri, risultando quindi idoneo per diverse attività produttive leggere, artigianali o professionali.-Area esterna: Vi è una corte esterna comune, funzionale per le operazioni di carico e scarico merci grazie alla presenza di una comoda rampa. Lo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto in termini di accessibilità e logistica.-Servizi igienici: L'immobile è dotato di un servizio igienico completo, provvisto anche di antibagno, conforme alle normative vigenti.-Disponibilità: Immediata-Nessuna spesa condominialeUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione spazio commerciale a piano terra di circa 85 mq situato nella nuova lotizzazione di Brandico (BS).La soluzione offre un'ottima visibilità ed areazione naturale grazie alle vetrine e porte di ingresso.L'open space permette in base alle proprie richieste di sfruttare al meglio la distribuzione degli spazi interni.La corte condominiale prevede un ampio piazzale interno che collega gli spazi commerciali a piano terra e gli appartamenti a piano superiore.Esternamente sono presenti numerosi parcheggi per garantire la sosta dei propri automezzi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile in fase di ultimazione lavori prevede l'allestimento appena realizzato composto da pavimentazione in ceramica, controsoffitto con illuminazione e n. 3 bocchette climatizzazione estiva/invernale, impianto elettrico, intonacatura /tinteggiatura interna ed in fase di ultimazione la realizzazione dell'anibagno con servizio igienico (uomo/donna/disabile).OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA UN IMMOBILE PRONTO ALL'USO CON IMPIANTI CERTIFICATI APPENA INSTALLATI
